房產稅實施條例

Ⅰ 企業房產稅暫行條例實施細則有哪些

2017最新房產稅暫行條例實施細則
第一條 依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。
第二條 房產稅在下列地區徵收：
一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍;
二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍;
三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包括所轄的行政村;
四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開征房產稅的工礦區須經省稅務局批准。
第三條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第四條 房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。
房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第五條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
第六條 下列房產免徵房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
四、社會舉辦的學校、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業單位自用的房產;
五、個人自有自用的非營業用的房產;
六、經有關部門核定屬危房、不準使用的房產;
七、經財政部門和省稅務局批准免稅的其他房產。
第七條 對少數民族地區、山區和其他地區部分新建立的建制鎮，由於經濟不發達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務局上報，經省稅務局批准，可暫緩徵收房產稅。
第八條 除本細則第六條規定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產所在地納稅人稅務機關申請，經縣(市)稅務局批准，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。
第九條 房產稅按年徵收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務局規定。
第十條 納 稅人應於本細則施行之日起二個月內，將現有房產的座落、結構、幢數或間數、面積、原值或租金等情況據實向房主所在地的稅務機關申報登記。申報登記後，納稅 人變更地址，新建或購買的房產，產權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業，應於變更、建成、購進、轉移、添建、改建竣工和出租、營業之日起 二十天內，向所在地稅務機關申報。
第十一條 房產稅的徵收管理，除本細則第十條規定者外，依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》和《廣東省稅收徵收管理實施辦法》的規定辦理。
第十二條 房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。
第十三條 本細則由廣東省稅務局負責解釋。
第十四條 本細則自1987年1月1日起施行。
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最新上海市房產稅實施細則
為進一步完善房產稅制度，合理調節居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產資源，根據國務院第136次常務會議有關精神，市政府決定開展對部分個人住房徵收房產稅試點。現結合本市實際，制定本暫行辦法。
一、試點范圍
試點范圍為本市行政區域。
二、徵收對象
徵收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統稱「應稅住房」)。
除上述徵收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產稅規定執行。
新購住房的購房時間，以購房合同網上備案的日期為准。
居民家庭住房套數根據居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。
三、納稅人
納稅人為應稅住房產權所有人。
產權所有人為未成年人的，由其法定監護人代為納稅。
四、計稅依據
計稅依據為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值，評估值按規定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。
房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。
五、適用稅率
適用稅率暫定為0.6%。
應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統計局每年公布。
六、稅收減免
(一)本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合並計算的家庭全部住房面積(指住房建築面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免徵收房產稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產稅。
合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。
(二)本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅，可予退還。
(三)本市居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
(四)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
(五)持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產稅，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。
七、收入用途
對房產稅試點徵收的收入，用於保障性住房建設等方面的支出。
八、徵收管理
(一)房產稅由應稅住房所在地的地方稅務機關負責徵收。
(二)房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產稅稅額。
(三)凡新購住房的，購房人在辦理房地產登記前，應按地方稅務機關的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。地方稅務機關根據需要，會同有關部門對新購住房是否應繳納房產稅予以審核認定，並將認定結果書面告知購房人。應稅住房發生權屬轉移的，原產權人應繳清房產稅稅款。
交易當事人須憑地方稅務機關出具的認定結果文書，向登記機構辦理房地產登記;不能提供的，登記機構不予辦理房地產登記。
(四)納稅人應按規定如實申報納稅並提供相關信息，對所提供的信息資料承擔法律責任。
納稅人未按規定期限申報納稅的，由地方稅務機關向其追繳稅款、滯納金，並按規定處以罰款。
(五)應稅住房房產稅的徵收管理除本暫行辦法規定外，按《中華人民共和國稅收徵收管理法》等有關規定執行。具體徵收管理辦法，由市地稅局負責制定。
九、部門職責
(一)建立工作機制
市政府成立由市財政、地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障、統計等部門組成的房產稅試點工作機構，建立健全工作機制，推進房產稅試點工作。
(二)協同徵收管理
市住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統計等部門要積極配合地方稅務機關建立應稅住房房產稅徵收控管機制，根據本市對部分個人住房徵收房產稅試點的需要，提供相關信息，共同做好應稅住房的認定工作。
(三)實現信息共享
市地稅、住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、財政、公安、民政、人力資源社會保障、統計等部門要共同建立全市統一的房地產信息管理平台，實現個人住房信息資料庫信息共享。
十、評估機制
房產稅稅基評估工作在市政府統一領導下，由市地稅、財政、住房保障房屋管理、規劃國土資源等部門共同組織實施。
十一、其他事項
本暫行辦法未涉及的其他事項，按國家和本市的有關規定執行。
本市開展對部分個人住房徵收房產稅試點中的具體規定，由市財政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂，並報市政府同意後公布執行。
本暫行辦法自2011年1月28日起施行。

Ⅱ 河北省房產稅實施辦法的介紹

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第10條的規定，制定《河北省房產稅實施辦法》專。該《辦法屬》於1986年11月19日以河北省人民政府公布；根據2011年10月20日河北省人民政府令〔2011〕第10號修訂。《辦法》共11條，自1986年10月1日起施行。

Ⅲ 了解最新房產稅暫行條例實施細則，把產權牢抓在自己手中

自古以來，中國普遍有一種傳統心理，有了自己的房子就是有了家，有一間屬於自己的小窩，哪怕再小也能踏實，就有了家裡那種溫馨的感覺，工作和生活才能更踏實。隨著我們生活質量的提高，我們對住的要求也越來越高。當我們有了自己的家，那麼隨之而來的問題也花樣百出，就像：什麼是房產稅，房產稅的對象，房產稅的范圍是什麼?最新房產稅暫行條例實施細則是什麼?房產稅徵收標准和徵收對象?哪些情況下住房要繳納房產稅，房產稅怎麼計算?這些問題同時困擾這我們的廣大人民群眾。今天，小編就帶你了解一下最新房產稅暫行條例實施細則。

房產稅暫行條例實施細則

第一條依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。

第二條房產稅在下列地區徵收：

一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍;

二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍;

三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包括所轄的行政村;

四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開征房產稅的工礦區須經省稅務局批准。

第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第四條房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。

房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第五條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。

第六條下列房產免徵房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

四、社會舉辦的學校、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業單位自用的房產;

五、個人自有自用的非營業用的房產;

六、經有關部門核定屬危房、不準使用的房產;

七、經財政部門和省稅務局批准免稅的其他房產。

第七條對少數民族地區、山區和其他地區部分新建立的建制鎮，由於經濟不發達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務局上報，經省稅務局批准，可暫緩徵收房產稅。

第八條除本細則第六條規定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產所在地納稅人稅務機關申請，經縣(市)稅務局批准，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。

第九條房產稅按年徵收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務局規定。

第十條納稅人應於本細則施行之日起二個月內，將現有房產的座落、結構、幢數或間數、面積、原值或租金等情況據實向房主所在地的稅務機關申報登記。申報登記後，納稅人變更地址，新建或購買的房產，產權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業，應於變更、建成、購進、轉移、添建、改建竣工和出租、營業之日起二十天內，向所在地稅務機關申報。

第十一條房產稅的徵收管理，除本細則第十條規定者外，依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》和《廣東省稅收徵收管理實施辦法》的規定辦理。

第十二條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。

第十三條本細則由廣東省稅務局負責解釋。

第十四條本細則自1987年1月1日起施行。

房屋可以給我們帶來幸福感，是我們財富的象徵，讓我們有著某些尊嚴，地域歸屬感,也是我們的固定資產。小編說了這么多，希望你能了解到房產稅收的對象和稅收的金額。及時繳納房屋稅，避免房屋稅對生活帶來的不方便。了解最新政策和房產稅收條例，能讓你在買房時心裡有底，在買房時對手續和程序了如指掌。

Ⅳ 2016年中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則做了哪些新的調整

1、增值稅 稅率為施工服務的3%，依據為：營業稅改徵增值稅試點實施辦法、營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定；符合條件的小微企業月收入3萬下免稅，超過3萬全額計征2、城建稅，稅率為當期繳納增值稅的7%或5%或1%，依據為中華人民共和國城市建設維護稅暫行條例及實施細則3、教育費附加，稅率為當期繳納增值稅的3%，依據為徵收教育費附加的暫行規定，月收入小於10萬免徵，超過10萬全額徵收4、地方教育費，稅率為當期繳納增值稅的2%，依據為徵收教育費附加的暫行規定 月收入小於10萬免徵，超過10萬全額徵收5、印花稅，稅率為當期合同金額的萬分之三，依據為中華人民共和國印花稅暫行條例及實施細則6、水利基金，稅率為當期合同金額的萬分之八，依據為水利建設基金籌集和使用管理實施細則》月收入小於10萬免徵，超過10萬全額徵收7、土地使用稅，稅率各地不一樣，依據為中華人民共和國土地使用稅暫行條例及實施細則8、房產稅，自有房產減值10%-30%後稅率1.2%，依據為中華人民共和國房產稅暫行條例及實施細則9、個人所得稅，稅率較多較雜，依據為中華人民共和國個人所得稅法，注意是法10、企業所得稅，稅率為當期應納稅所得額25%，依據為中華人民共和國企業所得稅法，注意是法 符合條件的小微企業稅率減為20%，應納稅所得額按50%計算

Ⅳ 地稅局網上申報房產稅的問題。原值是否可以改正。

先找你管員問下
必須要更改的
要填稅源調查表
如有增加需在次月申報繳納

Ⅵ 2014房產稅暫行條例實施細則最新做了什麼調整

2014年最新房產稅暫來行條例實施細源則
第一條 依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。
第二條 房產稅在下列地區徵收：
一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍;
二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍;
三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包括所轄的行政村;
四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開征房產稅的工礦區須經省稅務局批准。
第三條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第四條 房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。
房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。

Ⅶ 請問免收租金出租門面期間如何繳納房產稅

免租期期間出租的房產，涉及房產稅、營業稅及附加、企業所得稅、印花稅等稅種。在計算申報時，不同的稅種應適用不同的稅法規定。

(1)房產稅

財政部 國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知【財稅[2010]121號】第2條規定：對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。本通知自發文之日【2010年12月21日】起執行，此前規定與本通知不一致的，按本通知執行。

根據上述政策的規定，免租期期間的房產，視為自有房產繳納房產稅，不按出租的房產繳納房產稅。文件盡管規定按房產原值繳納房產稅，但根據房產稅暫行條例第3條的規定，依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。

(2)營業稅

免租期期間的房產如何繳納營業稅，目前稅務總局尚未出台專門的文件予以明確，但中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則【財政部 國家稅務總局第52號令】對營業稅的納稅義務時間進行了細化和明確。實施細則第24條規定：條例第十二條所稱取得索取營業收入款項憑據的當天，為書面合同確定的付款日期的當天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅行為完成的當天。第25條規定： 納稅人提供建築業或者租賃業勞務，採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。

根據上述政策的規定，免租期內，由於承租方尚未達到書面合同確定的付款日期，出租方不產生營業稅的納稅義務。但如果租賃合同既規定了免租期，又約定承租方提前支付房租的，應在實際收到預收租金的當天按實際收到的租金交納營業稅。

根據城建稅和教育費附加的相關規定，出租方還應以實際繳納的營業稅為稅基，按適用稅(費)率計算、申報、繳納城建稅和教育費附加。

(3)企業所得稅

免租期期間的房產如何繳納企業所得稅，目前稅務總局尚未出台專門的文件予以明確。中華人民共和國企業所得稅法實施條例【中華人民共和國國務院令第512號】第19條規定：租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。

國家稅務總局關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知【國稅函〔2010〕79號】第1條規定：根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

根據上述政策的規定，免租期內，由於承租方根據合同約定，尚未達到應付租金的日期，企業所得稅上可以不確認收入。租賃合同既規定了免租期，又約定承租方提前支付房租的，提前收取的房租也可在租賃期內分期均勻計入相關年度收入，這是與營業稅不同的地方。

(4)印花稅

房屋租賃合同屬於印花稅暫行條例中列舉的應稅合同，應計稅貼花。根據中華人民共和國印花稅暫行條例【國務院令第11號】第7條、第8條和印花稅稅目稅率表的規定，出租方和承租方均應在書立時按租賃金額的千分之一計稅貼花。由於印花稅按租賃合同的租金總額在租賃合同簽訂時一次繳納，故免租期條款不影響印花稅的計算。

Ⅷ 3月1日《不動產登記暫行條例》實施 房產稅怎麼收

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權版所有權人 徵收的一種財產稅。
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%～30%的具 體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征 的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據的,應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的,應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

Ⅸ 房產原值發生變化後如何繳房產稅

提供寧夏案例供大家參考。
一、寧夏出台《寧夏回族自治區房產稅實施細則》
明確寧夏房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區(包括各類開發區、各類園區)范圍內徵收，新細則自2018年1月1日起執行。《細則》明確，房產稅依照房產原值一次減除30%後的余值計算繳納的，稅率為1.2%;房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。此外，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。
以下為通知原文：
自治區人民政府辦公廳關於印發《寧夏回族自治區城鎮土地使用稅實施辦法》和《寧夏回族自治區房產稅實施細則》的通知
寧政辦發〔2017〕178號
各市、縣(區)人民政府，自治區政府各部門、各直屬機構：
現將《寧夏回族自治區城鎮土地使用稅實施辦法》和《寧夏回族自治區房產稅實施細則》印發給你們，請認真貫徹執行。
附件：1.寧夏回族自治區城鎮土地使用稅實施辦法
2.寧夏回族自治區房產稅實施細則
寧夏回族自治區人民政府辦公廳
2017年10月12日
二、如何繳納——寧夏回族自治區房產稅實施細則
第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)規定，結合我區實際，制定本實施細則。
第二條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區(包括各類開發區、各類園區)范圍內徵收。
城市、縣城、建制鎮和工礦區的具體征稅范圍，由自治區人民政府批准。
第三條 房產稅由房產所在地的地方稅務機關徵收，未設立地方稅務機關的市、縣(區)由房產所在地的國家稅務機關徵收(下同)。
納稅人跨市、縣(區)使用房產的，由納稅人分別向房產所在地的主管稅務機關繳納房產稅。
第四條房產稅依照房產原值一次減除30%後的余值計算繳納的，稅率為1.2%;房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。
第五條 除《條例》第五條規定者外，下列房產免納房產稅：
(一)安置殘疾人就業的納稅人，可按有關規定減征或者免徵房產稅;
(二)企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產;
(三)經有關部門鑒定，對毀損不堪居住和危險房屋，在停止使用後，可免徵房產稅;
(四)房屋大修停用半年以上的，經納稅人申請，在大修期間可免徵房產稅。
第六條 納稅人繳納房產稅確有困難需要定期減稅免稅的，按《寧夏回族自治區地方稅收減免管理暫行辦法》的有關規定辦理。
其他情形需要定期減稅免稅的，依據《中華人民共和國民族區域自治法》由自治區人民政府確定。
第七條 房產稅按年計算、分季繳納。分季繳納的稅款應於季度終了後15日內繳納入庫，入庫期限最後一日如遇法定節假日可向後順延。
年應納房產稅額在10000元(含10000元)以下的納稅人，納稅人可以自願採取全年一次性申報納稅，繳納時間為每年第一季度終了後15日內，入庫期限最後一日如遇法定節假日可向後順延。
第八條 房產稅納稅義務發生時間為：
(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅;
(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅;
(三)出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅;
(四)房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅;