法規分析題
⑴ 求一道建築法規案例分析題`要詳細答案！
案例1某工程合同規定2007.10.30竣工，在實際施工過程中，先後因下列原因導致關鍵線路中的工程延誤93天．
（1)2007.5.10-5.19日，因設計變更等候圖紙停工10天
（2）2007.5.15-5.25日，因正常陰雨氣候影響施工質量，監理工程師下令停工11天
（3）2007.5.20-7.20日，因承包商設備故障而停工61天
（4）2007.7.15-7.25日．發生了合同規定的不可抗力事件而停工11天．
問題：1）承包商應要求工期延長索賠多少天？為什麼？
2）監理工程師應批准承包商展延工期多少天？為什麼？
3）如果業主仍要求承包商在原定的工期內竣工，監理工程師應如何處理？
答案
因設計變更等候圖紙停工10天
監理工程師下令停工11天
不可抗力事件停工11天 總計32天
以上32天可在工期中順延，在合同約定中，這屬於甲方（業主）的責任范圍；而承包商（乙方）由於自己設備故障而停工的61天，屬於乙方責任范圍，無工期順延理由。
合同規定2007.10.30竣工，承包商只能在此日期順延32天交工，否則，即為違約，應按合同約定中的處罰條款執行。
案例 2
徐某於２００２年１月８日與Ａ房地產公司簽訂了一份購房認購書。雙方約定，徐某購買Ａ房地產公司房屋一套，房價款為２３．７萬元，同時，雙方在認購條件一款中作出約定：「認購方在簽訂認購書時交納認購定金３萬元，於２００２年１月２１日至１月３０日期間，攜認購書及其他相關文件到銷售中心與賣方簽約。如認購方未在認購期限內，與賣方就認購物業一事簽訂商品房預售合同及其他相關文件，則賣方有權解除本認購書的履行，並將認購方已購物業另行處理，且認購方已交定金將不予退還。」後
徐某得知開發商沒有預售許可證後，又提出待開發商取得預售許可證後再簽訂預售合同並付首付款，被開發商拒絕。這種情況下，徐某將Ａ房產公司訴至法院，要求雙倍返還定金６萬元。
一審法院審理時認為，本案爭議焦點有三個：認購書是否有效；３萬元的性質；原告事先是否知道被告沒有預售許可證。一審法院經審理認為，商品房預售必須具有預售許可證，而Ａ房地產公司未取得預售許可證，違反了法律的強制性規定，認定認購書無效。認購書被確定無效後，定金即失去擔保效力，判決被告返還徐某定金３萬元，駁回徐某要求雙倍返還定金的訴訟請求。
徐某不服一審判決，向中級人民法院提起上訴，。二審法院經審理認為，雙方當事人簽訂的認購書約定了定金條款，符合以交付定金作為訂立主合同擔保的法律特徵，應視為有效。該認購書中約定的立約定金的生效是獨立的，在主合同之前就已成立。徐某已按認購書的規定交納了定金，故該認購書的效力自其交付定金後即已存在，且對雙方均有約束力。在執行認購書的過程中徐某並無違約行為，導致雙方不能簽訂主合同系因Ａ公司未取得商品房預售許可證，無權預售商品房。該責任應全部由Ａ公司承擔。據此，判決Ａ公司雙倍返還徐某的定金６萬元。
案例點評
簽訂預售商品房之前簽訂的認購書或訂購單，其性質有兩種：一是預約合同，即約定將來簽訂正式的商品房買賣或預售合同；二是如果認購書或訂購單具備商品房買賣合同的主要內容，並且出賣方已經按約定收取購房款的，則認購書、訂購書屬商品房買賣合同。認購書或訂購單中約定認購金或定金，雙方並無約定如未能簽訂合同，要求雙倍返還或不退定金等約定的，則認購金或定金只具有預付款的性質。如雙方未達成商品房買賣協議，定金或認購金應退還。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定，「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人」。本案中，徐某和Ａ房產公司未簽訂商品房買賣合同的原因是Ａ公司未取得預售許可證。因此，基於一方的原因未能訂立商品房買賣合同，應按定金罰則處理，二審法院的判決是正確的。
案例3
黃某訴訟開發商無法辦理土地證糾紛案
原告：黃某
被告：某開發商
事件回放
黃某於２００３年３月２５日簽訂商品房買賣合同一份，約定購買某開發商商品房一套，總價４９３２５２元。黃某於２００３年３月２６日和２００３年６月２３日分兩次交清全部房款。由於該房屋是一樓，開發商將門前綠地用柵欄圍住，以總價款５７９８４元單獨賣給黃某。黃某在得知「小花園」無法辦理土地證之後要求開發商退還該款及利息２７８３元，遭開發商拒絕，無奈黃某訴至法院，一、二審法院均認為該購買「小花園」的協議不違背法律強制性規定，判決駁回訴訟請求。
案例點評
開發商認為合同不違背法律強制性規定，應認定為有效，拒絕退款的行為及一、二審的判決是錯誤的，理由如下：
一、「小花園」所佔用的土地的使用權歸該小區全體業主共有，開發商因其沒有處分權，該買賣「小花園」的協議無效。我國《物業管理條例》第二十七條規定，業主依法享有物業共用部位、共用設施設備的所有權或使用權，建設單位不得擅自處分。當開發商把自己所開發的商品房賣出之後，就不再享有該小區范圍內的任何權利了。假如開發商自己還保留部分房源供自己使用，或者還有部分尾房尚未售出，那也只能以業主的身份享有其與其他業主同等的權利，並承擔同等的義務。該「小花園」佔地實際應為全體業主所共同共有。開發商無權進行處分，依據我國《合同法》相關規定，應依法確認該合同無效。
二、該「小花園」所佔用地的成本已計入房屋單價之中，開發商不能再次出賣。
依據河南省物價局豫價房字（２００２）０７７號《關於印發〈河南省新建商品房價格行為規則〉的通知》第五條規定，作為公共用地，「小花園」所佔土地成本已計入開發商售房單價之中。換句話說，開發商在賣房款中實際已把「小花園」的成本收回，現在又單獨將「小花園」出售給業主，等於收了業主雙份的款，這顯然是違背基本的法律精神和原則的。
三、該「小花園」用地因無法辦理土地使用權證導致合同無效。
我國土地使用權的出讓、轉讓是以變更登記，也就是以取得國有土地使用證才能生效，該「小花園」用地因為規劃當中是作為小區公共綠地而無法辦理土地使用證，致使該買賣合同無法履行後，致黃某無法達到合同目的。另外，該買賣行為侵犯了其他業主的共有權，因此應認定為無效。
⑵ 建築法規案例分析題
1、應由該廠承擔，但設計單位應該和施工單位進行地基驗收的，如果簽字，那麼，設計也是有責任的。此題，因為你沒有提到是否進行地基驗收，因此我不說設計有責任。
2、訴訟費用，由該廠承擔。
⑶ 旅遊法規案例分析題答案
從旅遊法規的角度應當是報案並通知導游的主管部門即旅行社，並由旅行內社上報歸口的管理部門容當地的旅遊局，作為導游要協調好其他遊客的行程並協助要保護好現場。從導游業務的角度會有更具體的規定，你可以再查一下的。
⑷ 衛生法律法規案例分析題考試
不具有。因為他還未實習滿一年
本科畢業，要在執業醫師指導下，在醫療機構實習一年
雙方協商或者訴訟
醫療事故等級、醫療過失行為在事故損害結果中的責任程度、醫療事故損害後果與患者原有疾病狀況之間的關系。
⑸ 請解答建築法規案例分析題
某房地產開發公司甲在某市老城區參與舊城改造建設，投資3億元，修建一個4星級酒店，2座高檔寫字樓，6棟宿舍樓，建築周期為20個月，該項目進行了公開招標，某建築工程總公司乙中標，甲與乙簽訂工程總承包合同，雙方約定：必須保證工程質量優良，保證工期，乙可以將宿舍樓分包給其下屬分公司施工。乙為保證工程質量與工期，將6棟宿舍樓分包給施工能力強、施工整體水平高的下屬分公司丙與丁，並簽訂分包協議書。根據總包合同要求，在分包協議中對工程質量與工期進行了約定。工程根據總包合同工期要求按時開工，在實施過程中，乙保質按期完成了酒店與寫字樓的施工任務。丙在簽訂分包合同後因其資金周轉困難，隨後將工程轉交給了一個具有施工資質的施工單位，並收取10%的管理費，丁為加快進度，將其中一棟單體宿舍樓分包給沒有資質的農民施工隊。工程竣工後，甲會同有關質量監督部門對工程進行驗收，發現丁施工的宿舍存在質量問題，必須進行整改才能交付使用，給甲帶來了損失，丁以與甲沒有合同關系為由拒絕承擔責任，乙又以自己不是實際施工人為由推卸責任，甲遂以乙為第一被告、丁為第二被告向法院起訴。
試分析：請結合相關建築法規對以上案例進行分析闡述（300-500字）
（1）乙公司的分包行為是否合法？
（2）丙、丁的再分包行為如何界定？
（3）這起責任最終應該有哪些主體承擔？為什麼？
（4）結合此案例談談建築工程發包承包制度中的分包制度，需要注意哪些行為規范？
答案：
（1）不合法。丙的行為屬於非法轉包行為，丁作為分包單位，將工程再分包給沒有資質的農民施工隊，屬違法分包行為。
（2）丁施工的工程質量有問題，給甲帶來了損失，乙和丁應對工程質量問題向承擔連帶責任。因為乙作為該工程的總承包單位與丁之間是總包與分包的關系，根據《合同法》與《建築法》的規定，總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包的工程質量承擔連帶責任。
（3）違法分包行為為主要有：
1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位；
2）建設工程總承包合同中未約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其它單位完成的；
3）施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其它單位的；
4）分包單位將其分包的建設工程再分包的。
⑹ 法律分析題
解析：這是一個觀點型的分析題。解決這中類型的分析題，必須首先表明態度版。表明態度時，應權當明確，而不能含糊其詞。在表明態度後，須進一步分析對或錯的原因。
（1）廣義的法律與狹義的法律在范圍上存在差別，在內容和效力上也存在差別。該教師的觀點是錯誤的。
（2）廣義的法律包括憲法、行政法規在內的一切規范性法律文件；而狹義的法律僅指全國人大及其常委會制定的基本法律以及基本法律以外的法律。廣義的法律包含了狹義的法律。因此，廣義的法律與狹義的法律在范圍上是存在差別的。
（3）在內容方面，比如，廣義的法律中的憲法，規定的是國家的根本任務和根本制度，這明顯是與狹義的法律的內容是不同的。
（4）在效力方面，廣義的法律中的憲法、狹義的法律、行政法規、地方性法規、規章等規范性法律文件的效力是不一樣的。其中，憲法的效力最高；狹義的法律其次，地方性法規再其次。
⑺ 電子商務法律法規案例分析題
（一）、內容概括：
甲公司通過-mail向乙發出要約，且乙公司在規定時間內作出承諾，屆時合同已形成，但甲卻未在有效期內履行合同，卻在有效期過後，根據正上漲的國際MP再次通知乙使之拒絕，此後甲又將以另一價格與丙達成交易。從而引起糾紛。
（二）、乙公司承諾有效，他們訂立的合同成立。
因為：（1）、要約——承諾就是合同成立的方式之一。
（2）、合同成立的條件：
合同的主體須有一方或多方當事人；
合同訂立程序須經過要約、承諾兩個階段，是雙方當事人真實意思的表示。
（3）、本案例中甲乙是以電子郵件方式訂立的合同，即電子合同。
在規定的有效期內，乙公司對甲公司的要約作出承諾，故乙公司的承諾是有效的。
（三）、甲公司以2300$/噸的價格將該批咖啡豆賣給了美國的丙公司構成了對乙公司的違約。
因為：1.甲、乙雙方已在規定的6月1日至6月8日的7天有效期內簽訂了電子合同，合同一形成便具有了法律約束力，受到電子商務法律的保護，故甲公司並未在有效期內對乙公司的承諾或雙方的合作作出回應，履行合同中的義務。
2.乙公司在規定的有效期內對甲公司作出承諾，而甲公司在6月9日才發現該郵件，且已過了有效期，而後又以過期後正在上漲的國際市場價格與丙公司達成交易，故構成違約。
3.從報盤方面來講，甲公司作為發盤人，有權利按照國際市場價格確定報價，更新報盤，但卻是在有效期過後
4.現行的《合同法》第11條將電子數據交換和電子郵件列入書面形式的類型之中，從法律人確認電子合同具有等同於書面合同的效力。
（四）、從而：有案例可得：
1. 電子合同是指：
廣義 ： P255經由電子手段，光學手段或其他類似手段擬定的約定當事人之間權利和義務的契約形式。狹義：專指由EDI方式擬定的合同。
其特點是：
1. 訂立合同的雙方或多方在網路上運作，可以互不見面
2. 採用數據電文形式訂立的合同，以收件人的主營業地為合同成立的地點。
3. 對電子合同的法律適用：數據電文的法律承認，聯合國《電子商務示範法》規定：就合同的訂立而言，除非當事人各方另有協議，一項要約以及對要約的承諾均可通過數據電文手段表示。 對數據電文在合同訂立上的法律效力作出法律保障。
（五）、啟發：
1. 電子商務是在虛擬世界進行的貿易活動。作為一項朝陽產業發展中面臨重重阻礙，而有關其法律規范的制定應相對滯後，因此我們應大力健全我們的電子商務交易的法律保障
2. 作為交易雙方，都應自覺履行電子商務交易所簽訂合同的相應義務，這樣才能將電子商務這一潛力產業發展壯大。
3. 作為學習了本案例的我們，在今後的生活中在遵守電子商務法律的情況下進行交易，也要懂得用法律的武器維護自己的合法權益。
⑻ 食品法規 分析題，有兩個題，高手速來幫忙啊
中國功能食品的發展歷史悠久，早在幾千年前中國的醫葯文獻中，就記載回了與現代功能食品相類似的論述答――「醫食同源」、「食療」、「食補」。
1935年美國提出了強化食品，隨後強化食品得到迅速發展。
1962年日本率先提出了「功能性食品」，並圍繞著「調節功能」做文章。
在我國，一般將功能食品叫做營養保健食品。
功能性食品與葯品有著嚴格的區別，不能認為功能性食品是介於食品與葯品之間的一種中間產品或加葯產品。
1980年中國保健品廠還不到100家，至1994年已超過3000家，生產功能性食品3000餘種，年產值300億元人民幣，大約占食品生產總值（不包括卷煙）10%左右。目前中國功能性食品企業共有5萬多家，產品達2萬多種，年銷售額達到500億元。
20世紀90年代以來，隨著國際「回歸大自然」之風的盛行，目前全球功能性食品年銷售額已達到2000億美元以上，具有不可替代的重要作用，不但得到世人的認可和重視，而且深入人心，增加的勢頭還在發展。
⑼ 有關法律方面的案例分析題
此勞動合同是在勞動合同法未生效前已經簽訂的，其關於違約條款的效力認定應適用勞動法的相關規定。勞動法 第十七條
訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。
第十八條 下列勞動合同無效：
（一）違反法律、行政法規的勞動合同；
（二）採取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。
無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其餘部分的效力，其餘部分仍然有效。
勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。 軟體行業有其特殊性，有商業秘密和技術保密的要求，因此有人單位通常以高額違約金的形式防止此類事情的發生，只要簽訂合同時是雙方協商一致、自願的，且合同條款又不違反法律法規的禁止性規定，就應當認定為是有效的。當然，關於違約條款的效力認定問題，可以提交當地的勞動爭議仲裁委員會或者人民法院予以確認，但我相信，仲裁或者判決的結果對勞動者是不利的。 綜上所述，關於違約金的約定合法有效，雙方均應遵守。 關於新的勞動合同法違約金的表述其實有兩條，一個是培訓費用違約，一個是竟業保密違約，這個案例適用於後者。 在這里之所以引用新的勞動合同法只是要佐證先前的勞動合同並不違法，且有新的法律依據。新法不溯及既往，法律有明確規定的除外，如勞動年限的認定等。