樓頂不準晾衣服法規

❶ 北門的房子曬不到太陽,是否可以在屋頂晾曬衣服,法律怎麼規定的

法律沒有規定，屋頂不可以曬衣服。如果是在市內，樓房比較矮，又是在主幹道邊，這樣的房子上邊晾衣服，就會違反市容管理的有關條款，城管會管的。

❷ 物業管理條例頂樓不能曬衣服

物業管理條例上不可能規定這么詳細。

一般來說，現在的住宅樓樓頂，屬於非載人承重屋頂，所以一般情況下樓頂都會被物業鎖閉，禁止人員進入。且樓頂有危險，特別是怕誰有事情想不開了，上樓頂解脫一下，所以社區大多也支持物業鎖閉樓頂。

樓頂鎖閉，怎麼晾衣服？而且物業也不可能專門安排人員在樓頂看護，萬一晾曬的衣服丟失，誰來承擔責任？

❸ 有什麼法律法規管理條例規定生活小區戶外不準晾曬衣服/被子嗎

以廣東省為例，有相關規定生活小區戶外不準晾曬衣服/被子，但是只要符合不影響市容的話就不會被處罰或者責令糾正。

按照廣東省《城市市容和環境衛生管理條例》第十規定，一切單位和個人都應當保持建築物的整潔、美觀。在城市人民政府規定的街道的臨街建築物的陽台和窗外，不得堆放、吊掛有礙市容的物品。搭建或者封閉陽台必須符合城市人民政府市容環境衛生行政主管部門的有關規定。

有下列行為之一者，城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者其委託的單位除責令其糾正違法行為、採取補救措施外，可以並處警告、罰款：

（一）隨地吐痰、便溺，亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物的；

（二）在城市建築物、設施以及樹木上塗寫、刻畫或者未經批准張掛、張貼宣傳品等的；

（三）在城市人民政府規定的街道的臨街建築物的陽台和窗外，堆放、吊掛有礙市容的物品的；

也就是說，陽台或者窗外懸掛或者堆放物品的，不能有礙市容市貌。

(3)樓頂不準晾衣服法規擴展閱讀：

所以凡不符合城市容貌標准、環境衛生標準的建築物或者設施，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門，責令有關單位和個人限期改造或者拆除。

逾期未改造或者未拆除的，經縣級以上人民政府批准，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者城市規劃行政主管部門組織強制拆除，並可處以罰款。當事人對行政處罰決定不服的，可以自接到處罰通知之日起15日內，向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議。

參考資料來源：廣東省人民政府-城市市容和環境衛生管理條例

❹ 買頂樓時開發商讓使用頂樓，房子買了後物業不準頂樓業主使用頂樓，讓大家晾衣服

摘要 頂樓這個是屬於業主的，這個是可以進行晾曬衣物的，物業不讓用的話，讓他們給出理由，如果這個理由不正當。可以去房管局投訴物業。

❺ 高層住宅樓頂能不能曬衣服

別說是高層，就5樓的高度，一個夾子掉下去都會砸死人，大家也可以查查網路新聞，被高空晾的衣服，鐵桿掉下來，夾子掉下來，砸到的，以及砸死的不在少數，尤其現在的鐵桿，不銹鋼管，也比較滑，就算用繩線綁住，在收棉被的時候，一個借力鐵桿也會掉下來，或者大風時，都會把被子和鋼管一起吹下來，如果你是定螺絲釘的晾衣架，那質量也不會太好，所以大家做人不要太自私而做一些影響別人的事在小區里，高層裝衣架的肯定是少數，而這些人的這種做法，別人也不會覺得這些人是有素質的人，衣服晾在外面，灰塵多，又怕下雨，太陽曬了還會影響材質和顏色，其實用個烘乾機，最好了

❻ 2021年民法典頂樓曬衣服合法嗎

2021民法典中規定，頂樓曬衣服只要不對他人或公共環境有不良影響，那麼就不算違法。
個人建議：
對於頂樓曬衣服這件事是不值得提倡的，因為我們都知道頂樓是沒有任何防護措施的，本身就存在著一定的風險性，如果風大將衣服颳走的話，也會容易造成高空拋物的現象，高空拋物是需要入刑的，我建議你在生活中晾衣服的時候，最好在家中陽台上進行晾曬，這樣就可以更好的避免危險的產生了，同時對於身邊的一些不合法行為一定要及時的站出來制止。
樓頂晾衣服，一旦有衣架等物墜落傷人傷物，如果找不到物主，幾乎是全樓在墜物側的居民都有要賠償。除非能證明這東西不是你家的。鑒於高空墜物極易砸傷人，所以業主在安裝晾衣桿前，必須與物業公司簽訂協議，且不能在晾衣桿上放置花盆等重物。一旦東西掉下來，責任主體要依法承擔責任。
(6)樓頂不準晾衣服法規擴展閱讀：
《侵權責任法》明確高空拋物責任分擔一直以來高空拋物行為倍受關注。由於沒有具體的法律制約，此類事件屢見不鮮、屢禁不止，而且對於此類事件的處理，結果也不盡相同。
《侵權責任法》第87條規定：「從建築物拋擲物品或墜落的物品造成他人損傷的，難以確定具體侵權人的，除可證明自己不是侵權人的，由可能加害的建築使用人給予補償。此外，共同侵權情況下，即加害人為二人或二人以上的情況，加害人除應承擔一般高空拋（墜）物致人損害的侵權責任外，還應承擔共同侵權所負的連帶責任。
《關於依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見》規定，對於故意高空拋物的，根據具體情形以危險方法危害公共安全罪、故意傷害罪或故意殺人罪論處，特定情形要從重處罰。意見同時規定，具有下列情形之一的，應當從重處罰，一般不得適用緩刑：多次實施的；經勸阻仍繼續實施的；受過刑事處罰或者行政處罰後又實施的；在人員密集場所實施的；其他情節嚴重的情形。

❼ 我住頂樓是否有權可以不讓鄰居上頂樓曬衣服

根據《物業管理條例》相關規定，樓道是大家的空間，您可以向政府部門舉報鄰居，具體條例如下：

第四十九條

物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。

業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

第五十條

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

(7)樓頂不準晾衣服法規擴展閱讀：

相關法律《物業管理條例》

第五十二條

業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

第五十三條

住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

第五十四條

利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

第五十五條

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

參考資料：網路-物業管理條例

❽ 家裡樓頂是天台，樓下的總是上來晾衣服，搞的亂七八糟！樓板還滲水，我有什麼法律辦法可以阻止他們嗎！

物業管理條例第49條，不可以改變公共設施和共有建築的用途。樓頂平台是消防通道，不是晾曬的

❾ 高層樓頂可以曬衣服嗎

可以。

一般來說在高層的頂樓晾衣服是合法的，除非和物業公司簽訂的合約裡面有規定，業主不允許在高層頂樓晾衣服，不過一般物業公司的合同裡面也不會規定的這么詳細的。

1、高層樓晾衣服沒有不合法的規定，但是，具體的還要看小區物業管理是否有這方面的規定以及是否和小區物業簽署過有關這方面的條約。高層樓頂晾衣服是不安全的，因為，晾衣桿不是固定的而且一般都是金屬的材質，在雷雨天氣既容易導電又容易被颳倒，如果出現意外情況是很危險的。

2、樓頂的屋面是屬於建築物區分權的共有部分，無論是誰，包括是房地產的開發商以及業主等人，任何人都對樓頂的屋面不享有專有權的，那麼高層樓頂就是屬於全體業主所共有的。

但是，個人認為，高層樓頂晾衣服是不安全的，因為，晾衣桿不是固定的而且一般都是金屬的材質，在雷雨天氣既容易導電又容易被颳倒，如果出現意外情況是很危險的。

所以，還是建議，住在高層的業主把衣服晾在自己家的陽台上，其實高層的陽光也是很好的。

現在每家每戶基本都是有自己的陽台的，我覺得大多數人家是沒有必要將衣服曬到頂樓去的，除非你這個小區是個較老的小區，才會有人將衣服曬到頂樓。一般新型的小區，頂樓十分的空曠並且不是很安全，不太建議大家將衣服曬到頂樓去。

❿ 二十六樓頂層物業把門封了,不讓晾衣服對嗎

封門絕對不允許，且是違法的。能不能晾衣服，由小區規約約定。
通往樓頂的門，是供火災時逃生用的：可以從本單元逃往另一個單元；或者在樓頂等待救援人員。
此門可以帖封條；也可在內側上鎖，但是鎖旁邊必須放置砸鎖的工具。