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溫州市物業管理條例

發布時間: 2020-12-21 04:49:42

㈠ 溫州地區三級物業管理收費標准問題

根據抄建設部《住宅物業服務收費襲管理辦法》,物業費採取市場機制,由物業公司核算管理成本計算而來的。物業費與小區設備設施狀況、服務標准有關,和物業公司本身資質等級無關。

很好理解的一個道理,同一個小區,在同樣的服務標准模式下,不管是一級資質還是暫三級資質的物業公司來管理,其管理成本基本一樣。因此物業服務費也基本一樣。

國家規定中,只是針對獲得省優、國優的物業示範項目,有個物業費上浮不超過20%的規定,其餘的商品住宅,都遵循市場機制。

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