貴陽市房屋徵收補償條例
1. 花溪區拆遷房屋政策
法律分析：位於貴陽市花溪區南抵思楊路、西至田園南路、北靠貴大農用試驗場、東至雲上小區，該項目擬徵收戶數約為924戶，徵收面積約為19.404萬平方米
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
2. 貴陽市國有土地上房屋拆遷補償
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標准如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償； （二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
3. 貴陽市土地、房屋賠償標準是多少
貴陽每個區的土地房屋賠償標准都不一樣，貴陽市區的拆遷一般都是政府行為，房屋賠償金額基本是按拆遷方案上面的價格執行，你可以在附屬物還有裝修的賠償以及獎勵上面做點文章，看你怎麼和拆遷公司談了，談的好地磚都能賠成木地板。
4. 《貴陽市房屋拆遷管理辦法》
《國有土地上房屋徵收與補償條例》(以下簡稱新條例)於今年1月21日正式公布施行，2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱舊條例)同時廢止
5. 貴陽市對企業拆遷補償標准
法律分析：一般情況下，貴陽市對企業拆遷的補償通常如下:
1、土地的補償;
2、廠房的補償;
3、停產停業損失的補償;
4、工廠設備、物料搬遷及搬遷過程中出現的損失補償;
5、在規定時間內提前搬遷，或積極配合搬遷的獎金;
6、由於拆遷產生的工廠員工停工，或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估結果有異議的，可以向評估機構申請復核和鑒定。
6. 貴陽摸底登記的房子多久拆
登報之日起3日後拆，公告稱，根據22年5月2日發出的《南明區九州巷周邊棚戶區改造項目房屋搬遷摸底公告》，搬遷范圍內涉及貴陽市聯源物業管理有限公司管理的改制企業公有住房住戶需搬遷，需搬遷范圍南明區石錦巷1-13號貴陽市海盛工貿公司工區商店和餅干廠宿舍區。現規劃紅線范圍內的房屋搬遷調查摸底登記工作正在進行中。
為保障公有住房相關權利人的利益，請尚未登記的相關權利人在本通知登報之日起3日內，到搬遷辦公室提交居住公房、分房依據和戶籍信息等資料，逾期將按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》及本項目《房屋搬遷補償方案》的規定進行處置。這個怎麼回答你呢？每個地方不一樣，還有工作人員的工作態度也決定時間的長短呢？當年我們家拆遷的時候，前前後後大概花了有大半年的時間，它需要入戶調查你們家人口結構家庭情況等，還要根據你們家房子的面積啊，房屋結構啊，裝修而已，及附屬物等等進行評估，想想你們村有多少戶多少人這個就需要花很多時間，然後大部分人會對評估結果感到不滿意，來來去去又會花很多時間。實木傢具、定製傢具、床墊類選購達人
我感覺還是看相應的工作人員，有的就比較和善提倡文明拆遷。有的就是是直接一開始就斷水斷電。還有就是看你這批拆遷的人數是個別戶人家還是一整個村。其中前期還是包括政府選擇評估公司、在找相應的村大隊聯繫到個人的住戶，通知住戶。在加上談判，我估計大概也是在半年左右。但是如果你是大批住戶的拆遷的話，我估計要半年以上而且一直到拆遷住戶選房，估計也要個半年。擅長板材板件采購
房屋摸底到動遷的時間是不固定的，每個區域的都是不一樣的，所以需要的時間也是不一樣的。另外也會受到很多因素的印象，如果要進行房屋動遷的話，會對你的家庭情況進行調查，對家庭個人情況和房子的情況進行了解，時間有長有短，據我了解，最短大概也需要三個月，最長也要一年以上拆遷是大規模的，還是需要衡量好各方面，防止後期出問題。
7. 貴陽東山片區會拆嗎
法律分析：會拆的。東山片區前期曾有意向企業跟進項目，但並未正式公示開展房屋徵收和改造工作。後因企業自身問題未繼續推進。目前當地政府正在積極與其他意向企業開展前期相關工作。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
8. 貴陽市南明區拆遷補償
參見《貴陽市房屋拆遷中各類房屋成本價、土建價、臨時安置補助費、搬遷補助費標准》
貴陽市房屋拆遷中各類房屋成本價、土建造價、臨時安置補償費、搬遷補助費標准
添加時間：2009-7-22 閱讀次數：574次
貴陽市人民政府辦公廳文件
築府辦發[2004]109號
________________________________________
市人民政府辦公廳關於轉發市物價局市房管局
《貴陽市房屋拆遷中各類房屋成本價、土建造價、臨時
安置補償費、搬遷補助費標准》的通知
各區、市、縣人民政府，市政府各工作部門：
市物價局、市房管局《貴陽市房屋成本價、土建造價、臨時安置補助費、搬遷補助費標准》已經市人民政府研究同意，現轉發給你們，請遵照執行。
貴陽市房屋拆遷中各類房屋成本價、土建造價、臨時安置補助費、搬遷補償費標准
一、房屋成本價
該價格標准所指房屋是普通多層磚混結構民用住宅，其標准按不同地區的土地級別而定，均按房屋建築面積計算。小高層、高層、鋼混結構多層或安裝電梯等設施的住宅及金陽新區各類房屋的成本價，按項目建設性質，由市價格主管部門、房屋拆遷管理部門對其進行測算核定。
二、土建造價（均按房屋建築面積計算）
小高層、高層、鋼混結構多層或安裝電梯等設施的住宅及金陽新區各類房屋土建造價，按項目建設性質，由市價格主管部門、房屋拆遷管理部門對其進行測算核定，土建造價均可上下浮動5%。
三、臨時安置補助費（均按被拆遷房屋的建築面積計算）
註：修文縣、息烽縣臨時安置補助費鄉鎮下浮25%
四、搬遷補助費（均按被拆遷房屋的建設面積計算，一次性補助）
貴 陽 市 物 價 局
貴陽市房地產管理局
貴陽市房屋拆遷中各類房屋成本價、土建造價、臨時安置補償費、搬遷補助費標准
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貴陽市人民政府辦公廳文件
築府辦發[2004]109號
________________________________________
市人民政府辦公廳關於轉發市物價局市房管局
《貴陽市房屋拆遷中各類房屋成本價、土建造價、臨時
安置補償費、搬遷補助費標准》的通知
各區、市、縣人民政府，市政府各工作部門：
市物價局、市房管局《貴陽市房屋成本價、土建造價、臨時安置補助費、搬遷補助費標准》已經市人民政府研究同意，現轉發給你們，請遵照執行。
二OO四年九月十三日
貴陽市房屋拆遷中各類房屋成本價、土建造價、臨時安置補助費、搬遷補償費標准
一、房屋成本價
該價格標准所指房屋是普通多層磚混結構民用住宅，其標准按不同地區的土地級別而定，均按房屋建築面積計算。小高層、高層、鋼混結構多層或安裝電梯等設施的住宅及金陽新區各類房屋的成本價，按項目建設性質，由市價格主管部門、房屋拆遷管理部門對其進行測算核定。
二、土建造價（均按房屋建築面積計算）
小高層、高層、鋼混結構多層或安裝電梯等設施的住宅及金陽新區各類房屋土建造價，按項目建設性質，由市價格主管部門、房屋拆遷管理部門對其進行測算核定，土建造價均可上下浮動5%。
三、臨時安置補助費（均按被拆遷房屋的建築面積計算）
註：修文縣、息烽縣臨時安置補助費鄉鎮下浮25%
四、搬遷補助費（均按被拆遷房屋的建設面積計算，一次性補助）
貴 陽 市 物 價 局
貴陽市房地產管理局
9. 國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則貴陽市執行了嗎
國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》的實施細則是明確由各地人民政府制定。許多城市已經有實施細則出台了。國務院不會再出實施細則的。最高人民法院也出台了強制執行的有關司法解釋。現在國有土地上房屋徵收的政策已經完整，即使少部份城市因為近期沒有徵收房屋所以沒有細則出台，可能在實施徵收前就必須出台實施細則的。
10. 貴陽市農村有營業執照的小買部經營房沒交稅拆遷能賠償多少
摘要 根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為標准。