貴陽市物業管理條例

❶ 貴陽寫字樓物管費用收取依據是什麼

物業管理費的定價一般由業主和物業公司參考物價部門的指導價格，根據服務提供項目極其標准雙方協商而制定的，因此，制定物業費的價格應當滿足以下幾個條件：

1、在政府指導價格之內。每個地區關於物業費價格都有一個政府指導價，你可以去查一下具體多少，來和你進行比對，如果超出了政府指導價可能就有問題了。

2、物業費的價格是根據小區的情況具體測算出來的，例如：多少人工，需要多少能耗，需要多少固定資產以及材料等等，其中也包括物業公司應當獲得的利潤（酬金）。作為業主，可以向物業公司了解本區域物業費的具體測算項目，並有權知道物業公司應當提供哪些服務項目及服務標准。

3、業主（租客）與物業服務單位確定的物業管理費價格可能會隨著市場的變化，業主的需求不同而出現調整，物業管理費要進行調整，物業公司應將調整方案對業主進行公示，並通過業主大會表決通過後才能執行。

4、物業管理費的高低與物業公司提供的服務標準是一致的，就像我們去KFC吃漢堡和取超市吃漢堡一樣，雖然都是漢堡，但客戶享受的服務標准和產品質量是不同的。因此，業主可以根據自己的實際情況選擇享有哪種服務，當然，選擇時應當征的業主大會的同意，畢竟一個小區有許多業主，各個口味不同，想讓全部人員滿意不太可能，但需要大多數人認可還是很有必要的。

以上是我的個人觀點，其中最主要的是物業費的測算過程，不了解這個過程就不知道這個費用交的值還是不值，建議樓主重點關注這個方面。

❷ 貴陽世紀城物業管理有限公司

貴陽觀山湖區世紀城物業太差太差，車庫垃圾池放過道臭味刺鼻，怕強欺弱，推版卸責任，收水費權方式報復業主，強要物業費沒人性半夜裡打擾還無視老人生命安全存在，入住才一年半越來越受不了這樣垃圾物業，他們內部熱線投訴沒一點作用。越想越氣憤，越想越憤怒，一個本來遵紀守法的公民似乎現在有種強烈的感覺被逼上樑山，難道就沒有人能治理的這個稱霸一方物業嗎？難道物業就是這樣無視業主的財產安全，天天管人強收費的嗎？隨著時間積累，業主憤怒總會有爆發的一天，如何再這樣惡性循環下去世紀城一定會出更大社會群體事件，希望有關部門重視懲罰批評下這個被騰訊房產評為最爛的物業公司----貴陽世紀頤和物業管理有限責任公司。請相關權威部門還我們一個公正、公平、安定、和諧的社會環境！

❸ 貴州貴陽物業管理資格證報名地點

到當地職業技能鑒定中心報名．2009年全國物業管理員考試在3月20日截止報名5月16日考試專.你可以打114問職業技能鑒定中心屬或人力資源部的電話.這個證對剛從業人員有點難度,建立你在正規的培訓班報名.報名條件:（具備以下條件之一者）（1）在本職業連續工作2年以上；（2）取得本專業或相關專業大專及以上畢業證書者；（3）在本職業連續工作1年以上，經本職業正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。助理物業管理師：（具備以下條件之一者）（1）取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經本職業助理物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。（2）取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作3年以上。（3）取得本專業或相關專業大學本科及以上畢業證書者

❹ 貴陽市有物業管理條例嗎

只有《貴陽市物業管理規定》，而且是很多年前的了，現在物業管理行業一直執行《貴州省物業管理條例》的相關規定。

❺ 我在貴陽，我想查到貴陽市所有物業管理公司的聯系電話，請問有什麼方法必須是能查到真實可靠信息的

真實信息只有託人從工商局或貴陽市住建局內部獲取相關資料。

公開的信息就如你所言，如果企業黃頁上沒有，也就查不到了

❻ 貴陽市南明區花果園c區物業費

一、復物業費是物業產權人制、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
二、一級收費標准：
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
二級收費標准：
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
三級收費標准：
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
四級收費標准：
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
三、依據《物業管理條例》
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。

❼ 貴陽物業管理公司資質在那裡辦

一般在建委下面的物業科。