法規分包名詞解釋

㈠ 建設工程法規中如何區分分包和肢解發包

1，分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人並不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。

合法的分包須滿足以下幾個條件：（1）分包必須取得發包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；（3）分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

2，肢解發包是指建設單位將本應由一個承包單位整體承建完成的建設工程肢解成若幹部分，分別發包給不同承包單位的行為。

國際上，將一個工程的各個部位發包給不同施工(或設計)單位，由各個單位分別完成工程的不同部位也是通行做法，並稱之為「平行發包」，也即所稱的「肢解發包」。

國務院《建設工程質量管理條例》第78條規定，本條例所稱肢解發包，是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若幹部分發包給不同的承包單位的行為。

(1)法規分包名詞解釋擴展閱讀：

分包原則

（1）便於管理，分標不能過多。

（2）有利於招標競爭，不能分標過少。

（3）所分各標，應易劃清責任界線。

（4）按整體單項或者分區分段來分標，避免以工序分標。

（5）把實施作業內容和施實技術相近的項目合在一個標中，以減少施工設備重復購置，減少施實人員。

（6）考慮招標人提供的條件對主體項目分標的影響。

（7）要有利於發揮企業的優勢，吸引有優勢的承包人投標，可按項目性質和專業分標。以上分標原則是相互制約的，要以確保投資效益，按合理工期控制總進度，又能達到質量標准為前提來分標。

參考資料來源：網路-分包

網路-肢解發包

㈡ 什麼是非法轉包、違法分包及其區別

違法轉包：

是指承包人在承包工程後，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的違法行為。

非法轉包：

承包單位承包建設工程後不履行合同約定，直接將全部工程轉包出去或將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給別人。

二者區別：

1、在分包中，承包人與分包人承擔連帶責任，在轉包中，轉包人與轉承包人不承擔連帶責任;

2、分包行為，只要不是分包建築工程主體結構的施工內容或分包給不具備相應資質條件的單位等違法分包行為，則在發包人同意的情況下是為法律所允許的，而轉包行為則被法律所禁止（法律依據見《合同法》第272條、《招標投標法》第48條、《建築法》第24條的規定)。

3、主體不同：轉包發生在總承包人和轉承包人之間;分包則發生在總承包人與分包人之間。

4、對象不同：轉包的對象是施工合同的全部工程;而分包僅指主體工程外的分部分項工程，是發包合同中一部分。

5、合同效力不同：轉包屬於法律法規所明確禁止的無效行為;違法分包為法律所禁止，而建設工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經建設單位認可的分包屬合法行為。由於建設工程項目轉包是法律絕對禁止的，因此存在轉包情形的建設施工合同無效。但存在違法分包情形並不直接導致建設施工合同無效。根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第四條、第五條規定，雖然建設工程發包人將工程項目發包給超越資質等級的承包人，屬於違法分包導致建設施工合同無效的情形，但只要承包人在建設工程竣工驗收前取得相應的資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。由此可知，違法分包並不直接導致建設施工合同無效。

(2)法規分包名詞解釋擴展閱讀

轉包是指承包人在承包工程後，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由於轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以中國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。

㈢ 法律中的再分包名詞解釋

《建築法》規定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。《招標投標法》也規定，接受分包的人不得再次分包。這主要是防止層層分包，「層層剝皮」，難以保障工程質量安全和工期等。為此，《房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》中規定，除專業承包企業可以將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業外，專業分包工程承包人和勞務作業承包人都必須自行完成所承包的任務。

㈣ 分包方 是什麼概念

分包方是指與農業生產經營者或其組織簽訂合同以執行特定任務的組織或個人。總承包組織將其所承包的任務或勞務作業發包給其他承包組織或個人的活動方。

合法的分包須滿足以下幾個條件：

（1）分包必須取得發包人的同意；

（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；

（3）分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；

（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

(4)法規分包名詞解釋擴展閱讀

分包方的基本原則：

（1）便於管理，分標不能過多。

（2）有利於招標競爭，不能分標過少。

（3）所分各標，應易劃清責任界線。

（4）按整體單項或者分區分段來分標，避免以工序分標。

（5）把實施作業內容和施實技術相近的項目合在一個標中，以減少施工設備重復購置，減少施實人員。

（6）考慮招標人提供的條件對主體項目分標的影響。

（7）要有利於發揮企業的優勢，吸引有優勢的承包人投標，可按項目性質和專業分標。以上分標原則是相互制約的，要以確保投資效益，按合理工期控制總進度，又能達到質量標准為前提來分標。

㈤ 法律法規工程合包與分包的區別

花多少錢、用多長時間……在選擇家裝方式方面，基本有全包、半包、清包三種方式，有人做了個恰當的對比，全包、清包和半包，分別對應財力、體力和精力。下面對三種方式進行一下簡單地比較，您可以估算一下，哪一種方式更適合您。
全包：財力為先
也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。
優點：相對地省時省力又省心，責權比較清晰，一旦裝修出現質量問題，施工方的責任無法推脫，因為所有的工料都是他們負責的。
缺點：費用偏高，並且由於目前裝修市場混亂，一些中小家裝公司缺乏誠信，更別提家裝游擊隊了。由於市場上材料的價格、種類繁雜，大部分業主對此所知甚少，因此一旦施工方虛報價格，或與材料商聯手作假，業主很難判別。
適合群體：如果你對裝修所知甚少，所找的家裝公司信譽度比較高，那麼，包工包料則省心省力。
半包：事半功倍
介於清包和全包之間的一種方式，主料由業主采購，施工和輔料的采購則由施工方負責。
優點：業主可能通過自己采購價值較高的主料，來控制費用的大頭，而對種類繁雜，且價值較低的輔料，業主不必搞清，由施工方采購比較省心點。
缺點：主、輔料由於是業主與施工方分別采購，因此，業主在選購主料時要特別留神。
適合群體：對家庭裝修有一定的了解，同時主觀意願較強的人，選擇半包則事半功倍。
清包：最耗精力和體力
是指業主自行購買所有材料，找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由於材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，於是部分裝修戶採用自己買材料、只包清工的裝修形式。
優點：首先是自控度大，自己選材料，充分體現自己的意願；其次，相對來說費用較省；第三，對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解。
缺點：與優點相比，其缺點同樣明顯，由於材料采購和施工需要雙方配合，因此，業主需要投入的時間和精力較多，可能會造成施工期相對會較長；另外，自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料，業主馬上就得去補料，如果材料不能按施工進度要求准時到位，就會耽誤工期；責任不清，如果裝修質量出現問題，其責權也不容易界定。
適合群體：如果你對裝修了解得比較多，又有時間和精力，那麼包清工無疑是個好方式

㈥ 建築法規中分包與轉包的區別

一、轉包（也可稱「違法轉包」）是指承包人在承包工程後，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由於轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以我國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。實踐中，常見的轉包行為有兩種形式：一種是承包單位將其承包的全部建設工程轉包給別人；另一種是承包單位將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人即變相的轉包。但不論何種形式，都是法律所不允許的。因此也可稱為「違法轉包」。
二、分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人並不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。合法的分包須滿足以下幾個條件：（1）分包必須取得發包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；（3）分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
一句話分包在 滿足一定條件下是允許的， 轉包任何形式都是不行的。

㈦ 如何區別違法分包和合法分包

承包人合法分包應具備下列條件 ：
1、須經發包人同意;
2、其分包的只能是部分工作，而且是非主體結構的施工;
3、相對人必須具有相應的資質條件。
違法分包是指建築工程總承包人違反合同約定和未經建設單位認可，或者將工程分包給沒有資質的分包人，或者將工程分包後不參加現場管理的行為。
根據我國《合同法》第272條第2、3款以及國務院2000年1月30日發布的《建設工程質量管理條例》第78條第2款都列舉了"違法分包"的情形，盡管具體表述略不同，但法律與行政法規對"違法分包"行為的界定基本是一致的。 "
違法分包"主要指以下行為：
1、總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件單位的;
2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
4、分包單位將其承包的建設工程再分包的;
5、法律、法規、規章規定的其他違法分包建設工程的行為。

㈧ 違法分包的名詞解釋

違法分包是總承包商將工程分包之後，分包者將工程再分包，這屬於違法分包。
違法分包是指下列行為：
(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
(2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。