中國建築法律法規

① 我國中國境內涉及建築物的法律法規條款主要有哪些

間接的有公司法、稅法、環保法、廣告法、專利法等一般企業都遇到的法律；直回接的有：土地法、答物業管理辦法、規劃法、拆遷條例及各種技術規范。建築類關於法律的有很多：建築法 建築工程施工質量驗收統一標准 建築工程施工許可管理辦法 中華人民共和國招標投標法 房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定 建設工程質量管理條例 住宅設計規范 住宅建築技術經濟評價標准 建築給排水規范 建築氣候區劃標准 建築制圖標准 旅館建築設計標准 民用建築設計通則 建築設計防火規范 建築模數協調統一標准 村鎮建築設計防火規范 建築採光設計標准 建築地面設計規范 民法通則、合同法、物權法、擔保法、房地產法、土地法等

② 與建築業有關的法律法規有哪些

1、《建築法》：

《中華人民共和國建築法》分總則、建築許可、建築工程發包與承包、建築工程監理、建築安全生產管理、建築工程質量管理、法律責任、附則8章85條，自1998年3月1日起施行。

2、《招投標法》：

《中華人民共和國招標投標法實施條例》即中華人民共和國國務院令第613號，2011年11月30日國務院第183次常務會議通過，現予公布，自2012年2月1日起施行。

3、《建設施工合同法》：

建設工程合同也稱建設工程承發包合同，是指由承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。按照《中華人民共和國合同法》的規定，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。

4、《建築工程質量法》：

為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。

5、《建設工程勘察設計管理條例》：

為了加強對建設工程勘察、設計活動的管理，保證建設工程勘察、設計質量，保護人民生命和財產安全，制定本條例。

6、《建築市場信用管理暫行辦法》：

根據《暫行辦法》，各級住房城鄉建設主管部門要充分利用全國建築市場監管公共服務平台，建立完善建築市場各方主體守信激勵和失信懲戒機制。

(2)中國建築法律法規擴展閱讀：

一、建築法規體系基本框架：

1、《建築法》以及相繼出台的《招標投標法》、《合同法》構成了規范建築活動的三大法律支柱。

2、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》以及大量部門規章的出台，作為配套法規完善了建築法規的內容。

二、第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議決定對《中華人民共和國建築法》[2]作如下修改：

1、將第四十八條修改為：「建築施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。」

2、本決定自2011年7月1日起施行。《中華人民共和國建築法》根據本決定作相應修改，重新公布。

③ 中華人民共和國建築法實施細則全文

中華人民共和國建築法實施細則全文如下：

第一條 為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，促進建築業健康發展，制定本法。

第二條 在中華人民共和國境內從事建築活動，實施對建築活動的監督管理，應當遵守本法。
本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標准.

第四條 國家扶持建築業的發展，支持建築科學技術研究，提高房屋建築設計水平，鼓勵節約能源和保護環境，提倡採用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建築材料和現代管理方式。

第五條 從事建築活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。

任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建築活動。

第六條 國務院建設行政主管部門對全國的建築活動實施統一監督管理。

第二章 建築許可

第一節 建築工程施工許可

第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

（七）建設資金已經落實；
（八）法律、行政法規規定的其他條件。

建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。

第九條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

第十條 在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並按照規定做好建築工程的維護管理工作。

建築工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

第十一條 按照國務院有關規定批准開工報告的建築工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批准機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批准手續。

第二節 從業資格

第十二條 從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：
（一）有符合國家規定的注冊資本；

（二）有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；

（三）有從事相關建築活動所應有的技術裝備；

（四）法律、行政法規規定的其他條件。

第十三條 從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書後，方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動。

第十四條 從事建築活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，並在執業資格證書許可的范圍內從事建築活動。

第三章 建築工程發包與承包

第一節 一般規定

第十五條 建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。

發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

第十六條 建築工程發包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優選擇承包單位。

建築工程的招標投標，本法沒有規定的，適用有關招標投標法律的規定。

第十七條 發包單位及其工作人員在建築工程發包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。
承包單位及其工作人員不得利用向發包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工程。

第十八條 建築工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。

發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。

第二節 發 包

第十九條 建築工程依法實行招標發包，對不適於招標發包的可以直接發包。

第二十條 建築工程實行公開招標的，發包單位應當依照法定程序和方式，發布招標公告，提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標准和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。

開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標後應當按照招標文件規定的評標標准和程序對標書進行評價、比較，在具備相應資質條件的投標者中，擇優選定中標者。

第二十一條 建築工程招標的開標、評標、定標由建設單位依法組織實施，並接受有關行政主管部門的監督。

第二十二條 建築工程實行招標發包的，發包單位應當將建築工程發包給依法中標的承包單位。建築工程實行直接發包的，發包單位應當將建築工程發包給具有相應資質條件的承包單位。

第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權力，限定發包單位將招標發包的建築工程發包給指定的承包單位。

第二十四條 提倡對建築工程實行總承包，禁止將建築工程肢解發包。

建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位，也可以將建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單位。

第二十五條 按照合同約定，建築材料、建築構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得指定承包單位購入用於工程的建築材料、建築構配件和設備或者指定生產廠、供應商。

第三節 承 包

第二十六條 承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

第二十七條 大型建築工程或者結構復雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

第二十九條 建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

第四章 建築工程監理

第三十條 國家推行建築工程監理制度.

國務院可以規定實行強制監理的建築工程的范圍。

第三十一條 實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。

第三十二條 建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標准、設計文件和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。

工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標准和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。

工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標准或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

第三十三條 實施建築工程監理前，建設單位應當將委託的工程監理單位、監理的內容及監理許可權，書面通知被監理的建築施工企業。

第三十四條 工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。

工程監理單位應當根據建設單位的委託，客觀、公正地執行監理任務。

工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建築材料、建築構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。

工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

第三十五條 工程監理單位不按照委託監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。

第五章 建築安全生產管理

第三十六條 建築工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。

第三十七條 建築工程設計應當符合按照國家規定製定的建築安全規程和技術規范，保證工程的安全性能。

第三十八條 建築施工企業在編制施工組織設計時，應當根據建築工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，並採取安全技術措施。

第三十九條 建築施工企業應當在施工現場採取維護安全、防範危險、預防火災等措施；有條件的，應當對施工現場實行封閉管理。

施工現場對毗鄰的建築物、構築物和特殊作業環境可能造成損害的，建築施工企業應當採取安全防護措施。

第四十條 建設單位應當向建築施工企業提供與施工現場相關的地下管線資料，建築施工企業應當採取措施加以保護。

第四十一條 建築施工企業應當遵守有關環境保護和安全生產的法律、法規的規定，採取控制和處理施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及雜訊、振動對環境的污染和危害的措施。

第四十二條 有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規定辦理申請批准手續：

（一）需要臨時佔用規劃批准范圍以外場地的；

（二）可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的；

（三）需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；

（四）需要進行爆破作業的；

（五）法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。

第四十三條 建設行政主管部門負責建築安全生產的管理，並依法接受勞動行政主管部門對建築安全生產的指導和監督。

第四十四條 建築施工企業必須依法加強對建築安全生產的管理，執行安全生產責任制度，採取有效措施，防止傷亡和其他安全生產事故的發生

建築施工企業的法定代表人對本企業的安全生產負責。

第四十五條 施工現場安全由建築施工企業負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。

第四十六條 建築施工企業應當建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓；未經安全生產教育培訓的人員，不得上崗作業。

第四十七條 建築施工企業和作業人員在施工過程中，應當遵守有關安全生產的法律、法規和建築行業安全規章、規程，不得違章指揮或者違章作業。作業人員有權對影響人身健康的作業程序和作業條件提出改進意見，有權獲得安全生產所需的防護用品。作業人員對危及生命安全和人身健康的行為有權提出批評、檢舉和控告。

第四十八條 建築施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

第四十九條 涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

第五十條 房屋拆除應當由具備保證安全條件的建築施工單位承擔，由建築施工單位負責人對安全負責。

第五十一條 施工中發生事故時，建築施工企業應當採取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，並按照國家有關規定及時向有關部門報告。

第六章 建築工程質量管理

第五十二條 建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。

有關建築工程安全的國家標准不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。

第五十三條 國家對從事建築活動的單位推行質量體系認證制度。從事建築活動的單位根據自願原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。

第五十四條 建設單位不得以任何理由，要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標准，降低工程質量。

建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。

第五十五條 建築工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建築工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

第五十六條 建築工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建築工程質量、安全標准、建築工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標准

第五十七條 建築設計單位對設計文件選用的建築材料、建築構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。

第五十八條 建築施工企業對工程的施工質量負責。

建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建築施工企業不得擅自修改工程設計。

第五十九條 建築施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同的約定，對建築材料、建築構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十條 建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。

建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。

第六十一條 交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。

建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條 建築工程實行質量保修制度。

建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

第六十三條 任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

第七章 法律責任

第六十四條 違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

第六十五條 發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建築工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。

超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。

未取得資質證書承攬工程的，予以取締，並處罰款；有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六十六條 建築施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標准造成的損失，建築施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標准造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

第六十八條 在工程發包與承包中索賄、受賄、行賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。

對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規定處罰外，可以責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。

第六十九條 工程監理單位與建設單位或者建築施工企業串通，弄虛作假、降低工程質量的，責令改正，處以罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

工程監理單位轉讓監理業務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。

第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十一條 建築施工企業違反本法規定，對建築安全事故隱患不採取措施予以消除的，責令改正，可以處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

建築施工企業的管理人員違章指揮、強令職工冒險作業，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重後果的，依法追究刑事責任。

第七十二條 建設單位違反本法規定，要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標准，降低工程質量的，責令改正，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十三條 建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條 建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十五條 建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。

第七十六條 本法規定的責令停業整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門或者有關部門依照法律和國務院規定的職權范圍決定。

依照本法規定被吊銷資質證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業執照。

第七十七條 違反本法規定，對不具備相應資質等級條件的單位頒發該等級資質證書的，由其上級機關責令收回所發的資質證書，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十八條 政府及其所屬部門的工作人員違反本法規定，限定發包單位將招標發包的工程發包給指定的承包單位的，由上級機關責令改正；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十九條 負責頒發建築工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建築工程頒發施工許可證的，負責工程質量監督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建築工程出具質量合格文件或者按合格工程驗收的，由上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成損失的，由該部門承擔相應的賠償責任。
第八十條 在建築物的合理使用壽命內，因建築工程質量不合格受到損害的，有權向責任者要求賠償。

(3)中國建築法律法規擴展閱讀

中華人民共和國建築法的立法目的：

1．范圍廣泛的建築活動需要有統一的行為規則

人類在廣泛的生產、生活的領域中，總是離不開建築活動的。中國在聯合國第二次人類住區大會上就提出，人居是人類生存最基本的需求，人人享有適當的住房是人的最基本權利。並且這些規定是具有普遍約束力的，即人人必須遵守。這就需要為建築活動制定法律，將建築活動納入法制的軌道，促進建築業的健康發展。

2．建築活動中形成的社會經濟關系必須依法調整

在建築活動中，形成了錯綜復雜的社會經濟關系，它們涉及的范圍很廣，又直接與各自的權利義務相關，只有這樣才能公正有效地協調建築活動中的經濟關系，保護有關當事人的合法權益，保障建築活動正常進行，所以，制定建築法是必要的，可以依法形成並調整建築活動中的經濟關系，並依法加以調整。

3．維護建築市場的秩序必須立法

建築市場是一個很重要的市場，它的秩序如何，直接關繫到建築業能否健康發展，建築活動能否正常進行，這一切都表明必須制定建築法，以建築法為基本規范，來建立一個規范有序的建築市場。這樣，對建築業自身，對人民群眾，對國家都實屬必要。
4．建築工程質量和安全必須要由法律作保障

建築工程的質量和安全，從長遠來說是百年大計，人法律手段是必須採用的手段，而且要從實際出發，有針對性，所以，不但應當制定建築法，並且在立法中要把重點放在保障建築工程的質量與安全上。
5．對建築活動必須依法管理

在國家對社會經濟事務的管理活動中，在社會主義市場經濟的體制中，都必須對建築活動實行依法管理，而法律未作授權的則應防止管理上的隨意性，造成不適當的干預。應當在法律的保障之下，使建築業按照社會主義市場經濟的要求向前發展。

參考資料中國法院網：中華人民共和國建築法

④ 針對建築工程的質量安全管理，國家出台了哪些法律法規

第一部分 國家法律、法規、規章

一、相關法律、法規
1、《中華人民共和國消防法》（中華人民共和國主席令第 6 號2009年5月1 日起施行）
2、中華人民共和國建築法（主席令第91號 2011年7月1日起施行）
3、《特種設備安全法》（中華人民共和國主席令第 4 號2014年1月1日起施行）
4、中華人民共和國安全生產法（主席令第70號 2014年12月1日起施行）
5、安全生產許可條例（國務院令第397號2004年1月13日起施行）
6、建設工程安全生產管理條例（國務院令第393號2004年2月1日起施行）
7、安全生產事故報告和調查處理條例（國務院令第493號2007年6月1日起施行）
8、特種設備安全監察條例（國務院令第549號2009年5月1日起施行）
二、安全管理
1、關於進一步加強安全生產工作的決定（國發〔2004〕2號）
2、建築工程安全生產監督管理工作導則（建質[2005]184號）
3、關於開展建築施工安全質量標准化工作的指導意見（建質[2005]232號）
4、關於落實建設工程安全生產監理責任的若干意見（建市[2006]248號）
5、關於加強重大工程安全質量保障措施的通知（發改投資[2009]3183號）
6、城市軌道交通工程安全質量管理暫行辦法（建質[2010]5號）
7、國務院關於進一步加強企業安全生產工作的通知（國發〔2010〕23號）
三、安全技術
1、建築施工附著升降腳手架管理暫行規定（建建[2000]230號）
2、實施工程建設強制性標准監督規定（建設部令第81號2000年8月21日）
3、建築工程預防高處墜落事故若干規定、建築工程預防坍塌事故若干規定（建質[2003]82號）
4、建設事業「十一五」推廣應用和限制禁止使用技術（第一批）（建設部公告第659號 2007
年6月14日施行）
5、危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質[2009]87號）
6、建設工程高大模板支撐系統施工安全監督管理導則（建質[2009]254號）
四、安全生產許可證、三類人員及特種作業人員
1、建築施工企業安全生產許可證管理規定（2004 年 7月 5日建設部令第 128號發布並施行
2、建築施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法（建質[2008]121號）
3、建築工程施工許可管理辦法（建設部令第18號發布，2014年10月25日施行）
4、建築施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產考核管理暫行規
定（建設部令第17號2014年9月1日起施行）
5、建築施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法（建質[2008]91號）
6、建築施工特種作業人員管理規定（建質[2008]75號）
7、特種作業人員安全技術培訓考核管理規定（安監總局第30號令2010年5月24日）
五、建築起重機械
1、建築起重機械安全監督管理規定（建設部令第166號2008年6月1日起施行）
2、建築起重機械備案登記辦法（建質[2008]76號）
六、消防
1、建設工程消防監督管理規定（公安部令第119號2012年11月1日起施行）
2、消防監督檢查規定（公安部令第120號2012年11月1日起施行）
3、火災事故調查規定（公安部令第121號2012年11月1日起施行）
4、民用建築外保溫系統及外牆裝飾防火暫行規定的通知（公通字[2009]46號）
七、環境保護
1、中華人民共和國環境保護行政處罰辦法（環境保護部令第8號 2010年3月1日起施行）
2、中華人民共和國固體廢物污染環境防治法（主席令第31號2013年6月29日修正）
3、中華人民共和國水污染防治法（主席令第87號2008年6月1日起施行）
4、綠色施工導則（建質[2007]223號）
八、安全培訓
1、生產經營單位安全培訓規定（國家安全生產監督管理總局令第 3 號2013年8月19日修正）
九、安全費用
1、建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定（建辦[2005]89號）
2、企業安全生產風險抵押金管理暫行辦法（財建[2006]369號）
3、高危行業企業安全生產費用財務管理暫行辦法（財企[2006]478號）
十、勞動保護及職業健康
1、中華人民共和國勞動合同法（主席令第65號2012年12月28日修正）
2、中華人民共和國工會法（主席令第57號2001年10月27日修正）
3、《工傷保險條例》（國務院令第 586 號2011年1月1日起施行）
4、中華人民共和國勞動法（主席令第28號2009年8月27日）
5、中華人民共和國勞動合同法實施條例（國務院令第535號2008年9月3日）
6、中華人民共和國食品安全法（主席令第9號2014年5月14日修正）
7、中華人民共和國食品安全法實施條例（國務院令第557號2009年7月8日）
8、中華人民共和國職業病防治法（主席令第60號2011年12月31日修正）
9、職業病危害事故調查處理辦法（衛生部令第25號2002年3月15日）
10、作業場所職業健康監督管理暫行規定（國家安全生產監督管理總局令第23號2009年6
月1日起施行）
11、勞動防護用品監督管理規定（國家安全生產監督管理總局令第1號2005年9月1日）
12、建築施工人員個人勞動保護用品使用管理暫行規定（建質[2007]255號）
十一、生產安全事故
1、生產安全事故報告和調查處理條例罰款處罰暫行規定（國家安全生產監督管理總局令第
13號2011年9月1日修正）
2、
3、安全生產事故隱患排查治理暫行規定（國家安全生產監督管理總局令第16號2008
年2月1日施行）
4、生產安全事故應急預案管理辦法（國家安全生產監督管理總局令第17號2009年5
月1日施行）
5、生產安全事故信息報告和處置辦法（國家安全生產監督管理總局令第21號2009年7 月21日施行）
6、關於進一步規范房屋建築和市政工程生產安全事故報告和調查處理工作的若干意見（建質
[2007]257號）
7、關於特大安全事故行政責任追究的規定（國務院令第302號 2001年4月21日）
十二、突發事件
1、中華人民共和國突發事件應對法（主席令第69號2007年11月1日施行）
2、突發事件應急演練指南（應急辦函[2009]62號）
十三、安全生產行政復議及處罰
1、安全生產行政復議規定（國家安全生產監督管理總局令第14號2007年9月25日）
2、安全生產違法行為行政處罰辦法（國家安全生產監督管理總局令第15號2008年1月1
日施行）
十四、交通部
1、水上水下施工作業通航安全管理規定（交通部2000年1月1日施行）
2、公路水運工程安全生產監督管理辦法（交通部2007年3月1日施行）
3、航道建設管理規定（交通部2007年5月1日施行）
4、港口建設管理規定（交通部2007年6月1日施行）
第二部分 標准、規范、規程
一、有關標准
1、施工企業安全生產評價標准JGJ/T 77-2010
2、建築施工安全檢查標准JGJ 59-2011
3、建築施工現場環境與衛生標准JGJ 146-2013
4、企業職工傷亡事故分類標准GB 6441-86
5、企業安全生產標准化基本規范AQT 9006—2010
6、公路工程施工安全技術規程JTJ 076-1995
7、道路作業交通安全標志 GA 182-1998
8、道路交通標志標志和標線GB 5768-1999
9、消防安全標志設置要求 GB 15630-1995
10、安全警示標志 GB 2894-2008
11、水運工程爆破技術規范 JTS 204-2008
12、水運工程施工安全防護技術規范JTS 205-1-2008
二、土石方及基坑支護
1、建築施工土石方工程安全技術規范JGJT 180-2009
2、錨桿噴射混凝土支護技術規范GB 50086-2001
3、建築邊坡工程技術規范GB 50330-2013
4、建築基坑工程監測技術規范GB 50497－2009
5、建築基坑支護技術規程 JGJ 120-2012
6、濕陷性黃土地區建築基坑工程安全技術規程JGJ 167-2009
三、 施工用電
1、用電安全導則GB/T 13869-2008
2、建設工程施工現場供用電安全規范GB 50194-2014
3、施工現場臨時用電安全技術規范JGJ 46-2012
4、手持電動工具的管理使用檢查和維修安全技術規程GBT 3787-2006
5、剩餘電流動作保護裝置安裝和運行GB13955-2005
四、 高處作業
1、建築施工高處作業安全技術規范JGJ 80-91
2、高處作業吊籃安全規則JGJ 5027-1992
3、高處作業分級GBT 3608-2008
五、 腳手架
1、建築施工門式鋼管腳手架安全技術規范JGJ 128-2010
2、建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ 130-2011
3、建築施工碗扣式腳手架安全技術規范JGJ 166—2008
4、建築施工工具式腳手架安全技術規范JGJ 202-2010
5、建築施工木腳手架安全技術規范JGJ 164-2008
6、液壓升降整體腳手架安全技術規程JGJ 183-2009
7、鋼管腳手架扣件GB 15831-2006
六、模 板
1、建築施工模板安全技術規范JGJ 162-2008
2、液壓滑動模板施工安全技術規程JGJ 65-2013
3、鋼管滿堂支架預壓技術規程JGJ/T 194-2009
七、 建築機械
1、塔式起重機 GB/T 5031-2008
2、塔式起重機安全規程GB 5144-2006
3、建築施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程JGJ196-2010
4、塔式起重機混凝土基礎工程技術規程 JGJ/T 187-2009
5、起重機械監督檢驗規程（國質檢鍋[2002]296）
6、施工升降機監督檢驗規程（國質檢鍋[2002]121號）
7、施工升降機安全規程GB 10055-2007
8、施工升降機防墜安全器JG 5058-1995
9、施工升降機齒輪錐鼓形漸進式防墜安全器JG 121-2000
10、龍門架及井架物料提升機安全技術規范JGJ 88-2010
11、建築施工物料提升機安全技術規程 DBJ 14-015-2002
12、建築起重機械安全評估技術規程 JGJ/T 189-2009
13、起重機 鋼絲繩 保養、維護、安裝、檢驗和報廢GB/T 5972-2009
14、起重機械超載保護裝置GB 12602-2009
15、起重吊運指揮信號 GB 5082-85
16、起重機械危險部位與標志GB15052-94
17、起重機吊裝工和指揮人員的培訓GB/T 23721-2009
18、起重機司機（操作員）、吊裝工、指揮人員和評審員的資格要求GB/T 23722- 2009
19、高處作業吊籃GB19155-2003
20、建築機械使用安全技術規程JGJ 33-2012
21、施工現場機械設備檢查技術規程JGJ 160-2008
八、危險作業
1、建築拆除工程安全技術規范 JGJ 147-2004
2、缺氧危險作業安全規程GB 8958－2006
3、焊接與切割安全GB 9448-1999
4、爆破安全規程 GB 6722-2014
5、高溫作業分級GBT 4200-2008
6、重大危險源辨識GB 18218-2009
7、常用危險化學品貯存通則GB 15603-1995
8、生產過程危險和有害因素分類與代碼GB/T 13861-2009
九、 安全防護
1、安全網GB 5725-2009
2、安全帶GB 6095-2009
3、安全帶測試方法 GB/T 6096-2009
4、安全帽 GB2811-2007
5、安全帽測試方法 GB/T 2812-2006
6、建築施工作業勞動防護用品配備及使用標准 JGJ 184-2009
7、墜落防護 安全繩 GB 24543-2009
8、墜落防護裝備安全使用規范GB/T 23468-2009
9、個體防護裝備選用規范GB/T 11651-2008
10、建築施工場界雜訊限值 GB 12523-90
11、安全標志及其使用導則GB 2894-2008
12、安全色GB 2893-2008
13、工作場所職業病危害警示標識GBZ158-2003
十、應急預案
1、生產經營單位安全生產事故應急預案編制導則（AQ/T 29630-2013）
十一、安全技術資料
1、建築施工組織設計規范GB/T 50502-2009
2、建設工程施工現場安全資料管理規程CECS266:2009
十二、臨時建築物及垃圾處理
1、施工現場臨時建築物技術規范 JGJ/T 188-2009
2、建築垃圾處理技術規范CJJ134-2009 備案號J960-2009

⑤ 我國現行的建設法規有哪些規范組成

我國現行的建設法抄規襲有以下規范組成：
1、工程建設程序法規；
2、工程建設執業資格法規；
3、城市及村鎮建設規劃法規；
4、建設工程發包與承包法規；
5、建設工程勘察設計法規；
6、工程建設監理法規；
7、工程建設安全生產管理法規；
8、建築工程質量管理法規；
9、建設工程合同管理法規。

【建設法規】是指國家立法機關或其授權的行政機關制定的旨在調整國家及其有關機構、企事業單位、社會團體、公民之間，在建設活動中或建設行政管理活動中發生的各種社會關系的法律、法規的統稱。

⑥ 我國目前現行建築法規主要有哪些法律規范組成

有很多，具體要看你現在需要哪些法律法規。

下面列舉幾個建築類的法律法版規：

《建權築法》
《建築工程施工質量驗收統一標准》
《建築工程施工許可管理辦法》2001年修訂
《中華人民共和國招標投標法》
《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》
《建設工程質量管理條例》
《建設工程安全生產管理條例》
《建設工程監理規范》
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》
《給水排水管道工程施工及驗收規范》
《鋼筋焊接及驗收規程》等，還有其它一些規范規定。

⑦ 我國的建設法規有哪些基本類型

1、法律：

《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。

2、行政法規：

《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；《建設工程勘察設計管理條例》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

3、部門規章：

《工程監理企業資質管理規定》、《注冊監理工程師管理規定》、《建設工程監理范圍和規模標准規定》、《建築工程設計招標投標管理辦法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《評標委員會和評標方法暫行規定》、《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》、

《建築工程施工許可管理辦法》、《實施工程建設強制性標准監督規定》、《房屋建築工程質量保修辦法》、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、

《建設工程施工現場管理規定》、《建築安全生產監督管理規定》、《工程建設重大事故報告和調查程序規定》、《城市建設檔案管理規定》。

(7)中國建築法律法規擴展閱讀：

工程建設分類

工程建設是一種實現固定資產再生產的經濟活動。它由兩部分組成：民用建築和工業／工程：

1、民用建築工程

（一）各類房屋建築工程列入房屋建築工程、供水、供熱、供電、衛生、通風、燃氣等設備安裝工程以及列入建築工程的各種管道、電力、電信和電纜、導體的敷設工程。

（2）設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池等附屬工程。

（3）施工場地平整，工程水文勘測，拆除現有建築物和障礙物，臨時修建水、電、氣、道路和場地清理，竣工後進行環境綠化美化。

（4）礦山開挖、延井、石油、天然氣鑽探，鐵路、公路、橋梁、水庫、大壩、引水渠和防洪工程建設。

2、工業工程

（1）組裝生產、電力、起重、運輸、傳輸、醫療、實驗和其他機械設備需要安裝，安裝工程如工作台、梯子、欄桿與設備、管道鋪設工程連接到設備安裝、絕緣、防腐、保溫和繪畫的設備安裝，等等。

（2）為衡量安裝工程質量，對單台設備進行測試，對系統設備進行測試，並從系統聯動切換到空載測試。

⑧ 詳細敘述我國建設工程方面法律法規的發展歷史和現狀

另外針對我國監理企業深陷的「取費低、待遇低、素質低、影響差」惡性循環，未來政策還需推進監理服務價格合理化，各級價格主管部門也應加強對監理市場價格行為的監管。

概而言之，責權利一致對於完善質量保障體系、提升建築工程品質而言可謂至關重要：合理的責任設定，是充分調動各主體積極性和創造性的前提；責任一經確定，權力（包括法律的、行政的、經濟的）是其履行的保障；實行利益驅動，也能夠更有效地發揮各主體的積極性和創造性。

⑨ 有沒有關於建築方面的法律法規

根據《中華人民共和國安全生產法》、《安全生產許可證條例》等法律法規規定,國家對建築行業實行安全生產許可制度。
1根據《建設項目環境影響評價資質管理辦法》,凡接受委託為建設項目環境影響評價提供技術服務的機構,應取得《建設項目環境影響評價資質證書》,方可在資質證書規定的資質等級和評價范圍內從事環境影響評價技術服務。環境影響評價資質分為甲、乙兩個等級。 二、招標、投標管理方面的法律法規
按照《建築法》、《招投標法》、《建設工程設計招標管理辦法》等法律法規對有關工程建設項目的勘察、設計、施工、監理的招投標程序等職能進行管理。
根據《建築法》,建築工程發包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位。
根據《招投標法》,在中國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購,必須進行招標:大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目等。
三、工程承包過程中安全生產的主要法律法規
包括《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》、《生產安全事故報告和調查處理條例》、《建築施工企業安全生產許可證管理規定》等。
四、工程承包過程中環境保護的主要法律法規
包括《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》、《建設項目環境保護管理條例》、《建設項目環境保護設施竣工驗收管理規定》等。
五、其他行業相關法律法規
包括《中華人民共和國海洋環境保護法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《水上水下施工作業通航安全管理規定》、《外商投資建築業企業管理規定》、《注冊建造師管理規定》、《注冊造價工程師管理辦法》、《建設工程施工發包與承包計價管理辦法》、《民用建築節能條例》、《民用建築發）

⑩ 中國建築關於消防方面的法律法規有哪些

您好，目前，我國已經頒布施行消防法律、規章20餘部，國家消防規范、國家和行業技術標准200餘部，地方性消防法規60餘部，初步形成了以《消防法》為基本法律，以消防法規和技術規范、標准以及地方性消防法規相配套的消防法規體系。
1、消防法律。1998年4月29日，第九屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議審議通過了《中華人民共和國消防法》，同年9月1日起施行。《消防法》分為總則、火災預防、消防組織、滅火救援、法律責任和附則共六章五十四條。為適應經濟社會快速發展的需求，《消防法》正在修訂之中。現行《中華人民共和國消防法》已由中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議於2008年10月28日修訂通過並公布，自2009年5月1日起施行。
2、地方性消防法規。除國家立法以外，各省、自治區、直轄市的人民代表大會，根據《消防法》的原則規定，結合當地實際情況，多數頒布了地方性消防法規。
3、部門規章。近年來，公安部先後頒布了與《消防法》相配套的《建築工程消防監督審核管理規定》、《火災事故調查規定》、《消防監督檢查規定》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等部門規章。
4、消防技術標准。全國消防標准化技術委員會接受中國國家標准化管理局（即國家標准化管理委員會）的組織領導，下設九個分委員會，負責制修訂和審查各類消防技術標准草案。消防技術標准經消防標准化技術委員會審定後，報送中國國家標准化管理局或公安部技術監督委員會批准，作為國家標准（GB）或行業標准（GA）公布施行。現已頒布施行的國家標准和行業標准達250多項。
註：九個分委員會為：①術語、符號、標記和分類；②固定滅火系統；③滅火劑；④消防車、泵；⑤消防器具、配件；⑥火災報警系統和電氣防火、消防通訊；⑦防火材料；⑧建築構件耐火性能；⑨消防管理。
工程建設類消防技術標准主要由公安部消防局組織制定，經建設部批准後，作為國家標准（GB），由國家質量監督檢驗檢疫總局和建設部聯合發布施行。其中重要的有《建築設計防火規范》、《高層民用建築設計防火規范》GB 50045—95、《建築內部裝修設計防火規范》等。另外，還有由公安部消防局與有關方面共同制訂的如《石油化工企業設計防火規范》、《建築物防雷設計規范》等許多專項設計規范。