上街區條例

① 鄭州市物業管理條例

對於每位業主而言，物業的重要性自不言語。但是，對於鄭州市物業管理條例，了解的人並不多！小編今天為大家列出鄭州市物業管理條例全部內容，希望對大家有所幫助！

發布部門：河南省鄭州市人民代表大會常務委員會

發布文號： (2007年11月1日鄭州市第十二屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過 2007年12月3日河南省第十屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議批准)

發布內容：

鄭州市物業管理條例

第一章 總 則

第一條 為規范物業管理活動，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》等有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本條例。

關聯法規：

第二條 本條例所稱物業，是指已建成投入使用的房屋建築及其附屬的設施、設備和相關場地。

本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對物業進行的維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

本條例所稱業主，是指房屋的所有權人。

本條例所稱物業使用人，是指物業承租人或實際使用人。

本條例所稱物業服務企業，是指依法取得獨立法人資格、具有相應資質，從事物業管理活動的企業。

第三條 本條例適用於本市行政區域內的物業管理活動。

第四條 物業管理應當按照房地產開發與物業管理相分離、政府指導與業主自治相結合的原則，逐步實現市場化、專業化、科學化管理。

第五條 市、縣(市)、區人民政府應當加強對物業管理監督管理工作的領導，建立物業管理的協調機制。

第六條 市、縣(市)、上街區房地產管理部門負責本行政區域內物業管理的監督管理工作。

區(不含上街區)房地產管理部門按照本條例規定的許可權，負責本轄區內物業管理的監督管理工作。

城市規劃、建設、市政、園林綠化、城市管理行政執法、價格、民政、公安、環境保護、安全生產監督管理、工商行政等有關行政管理部門應在各自職責范圍內，共同做好物業管理的監督管理工作。

第七條 街道辦事處、鄉(鎮)人民政府負責協調本轄區內物業管理與社區建設之間的關系，協助房地產管理部門做好本轄區內物業管理的監督管理工作。

居民委員會應當對業主大會、業主委員會的活動進行指導與監督，並依法調解本轄區內的物業管理糾紛。

第二章 業主、業主大會及業主委員會

第八條 已領取房屋所有權證的，房屋所有權證上記載的房屋所有權人為業主。

新建商品房已交付使用但未進行房屋權屬登記的，經房地產管理部門登記備案的商品房買賣合同記載的買受人，在物業管理活動中視為業主。

第九條 物業管理區域的劃分，應當綜合考慮物業的共用設施設備、建設規模、社區建設等因素，按照方便管理、降低管理成本的原則確定。

第十條 已建成物業，其管理區域已經形成且無爭議的，可以繼續作為獨立的物業管理區域。

尚未劃分或者確需調整物業管理區域的，由縣(市)、區房地產管理部門會同街道辦事處、鄉(鎮)人民政府按照有關規定劃定或調整，並向業主公告。

第十一條 一個物業管理區域內的全體業主成立一個業主大會。

物業管理區域符合下列條件之一的，應當成立業主大會：

(一)商品房屋出售並交付使用建築面積占總建築面積百分之五十以上的；

(二)商品房屋出售並交付使用建築面積占總建築面積百分之三十以上百分之五十以下，且首套房屋交付使用已滿十二個月的；

(三)商品房屋出售並交付使用建築面積占總建築面積不足百分之三十，但首套房屋交付使用已滿二十四個月且業主總數在三十人以上的。

已出售公有住宅和非住宅物業，應當逐步成立業主大會，實行規范的物業管理。

第十二條 符合業主大會成立條件的物業管理區域，由縣(市)、區房地產管理部門會同街道辦事處或鄉(鎮)人民政府協調成立首次業主大會會議籌備組(以下簡稱籌備組)。

第十三條 籌備組成員由業主代表、建設單位代表、居民委員會代表、轄區公安派出所代表組成。其中，業主代表應不少於成員總數的二分之一。

籌備組組長由居民委員會代表擔任。籌備組成員名單應當以書面形式在物業管理區域內的公告欄內公告，公告時間不得少於七日。

籌備組工作所需經費，由建設單位承擔。

第十四條 籌備組成立後，應當做好下列工作：

(一)確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；

(二)擬定業主大會議事規則草案和管理規約草案；

(三)登記業主有關資料，並確認業主在首次業主大會會議上的投票權數；

(四)確定業主委員會成員候選人產生辦法及名單草案；

(五)召開首次業主大會會議的其他准備工作。

籌備組應當自成立之日起四十五日內，組織業主召開首次業主大會會議。

籌備組應當在首次業主大會會議召開十五日前，將本條第一款規定的有關事項在物業管理區域內公告。

第十五條 建設單位及其選聘的物業服務企業、業主應當配合籌備組開展工作。

建設單位及其選聘的物業服務企業應當向籌備組提供物業管理區域內業主名單、物業總建築面積、分戶建築面積、共用設施設備、前期物業服務合同等資料。業主應當協助籌備組核對房屋權屬證明和業主身份，提供聯系方式。

第十六條 一個物業管理區域內業主在一百人以上的，可以以幢、單元、樓層等為單位推選業主代表參加首次業主大會會議。業主代表應當於首次業主大會會議召開三日前就大會擬討論的事項書面徵求所代表業主的意見，並將經業主本人簽字的書面意見在業主大會上如實反映。

業主委託代理人參加業主大會會議的，應當出具書面委託書，明確委託許可權、委託期限等內容。

第十七條 首次業主大會會議應當對業主大會議事規則、管理規約和選舉業主委員會成員等事項進行表決。

第十八條 業主大會議事規則應當約定業主大會的議事方式、表決程序、業主投票權的確定方法、業主委員會的組成和成員任期等事項。

第十九條 管理規約應當約定下列主要內容：

(一)共有或者共用物業的使用、維護要求；

(二)物業管理區域內各類公共費用的分擔、公共收益的分配；

（以上回答發布於2013-07-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 2019鄭州上街區怎麼辦理暫住證

據國務院《居住證暫行條例》第二條之規定，公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有「合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀」條件之一的，可以依照本條例的規定申領《居住證》。帶上身份證及租房合同，一寸照片兩張，暫住所在居委會開具證明，到所在辦事處派出所戶籍科辦理

③ 鄭州市商品房銷售管理辦法的文件全文

鄭州市商品房銷售管理辦法
第一章總 則
第一條 為加強商品房銷售管理，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、國務院《城市房地產開發經營管理條例》等有關法律、法規規定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱商品房銷售包括商品房預售和商品房現售。
商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
第三條 在本市行政區域內商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。
第四條 房地產開發企業可以自行銷售商品房，也可以委託房地產中介服務機構銷售商品房。
第五條 商品房銷售應當遵循公平和誠實信用的原則。
第六條 市房地產管理部門是本市商品房銷售管理工作的行政主管部門，其所屬的房地產市場管理機構具體負責本市市區商品房銷售管理工作。
縣（市）、上街區房地產管理部門主管本行政區域內商品房銷售管理工作。
第二章預售管理
第七條 商品房預售實行預售許可證制度。
房地產開發企業預售商品房，應當向市、縣（市）、上街區房地產管理部門申請登記，取得《商品房預售許可證》後，方可預售。
禁止偽造、塗改、買賣、轉借《商品房預售許可證》。
第八條 房地產開發企業預售商品房應當制定商品房預售方案。預售方案應當載明項目名稱、商品房的位置、樓號、裝修標准、交付使用日期、預售總面積、單元數、層數、戶型、套數、預售價格及交付使用後的物業管理等內容，並附商品房預售總平面圖、底層平面圖及標准層平面圖。
第九條 商品房預售應當符合下列條件：
（一）建設用地已辦理國有土地出讓手續，並已取得國有土地使用權；
（二）已取得建設工程規劃許可證；
（三）已辦理建設工程施工許可證，簽訂建設工程施工合同，並已確定施工進度和竣工交付日期；
（四）六層以下（含六層）的商品房項目，完成基礎並施工至二層以上（含地下室）結構封頂工程，七至十二層（含十二層）小高層建築完成三層以上（含地下室）結構封頂工程，十三層以上（含地下室）高層建築完成五層以上結構封頂工程；
（五）已簽訂商品房預售款監管協議；
（六）法律、法規規定的其他條件。
第十條 申請辦理《商品房預售許可證》，應當提交下列證件及材料：
（一）預售申請書；
（二）營業執照和資質等級證書；
（三）國有土地使用權證；
（四）建設工程規劃許可證及紅線圖；
（五）建設工程施工許可證及施工合同；
（六）商品房預售款監管協議的有關材料和預售款監管銀行專用賬戶證明；
（七）商品房預售方案；
（八）法律、法規、規章規定的其他證明材料。
第十一條 市、縣（市）、上街區房地產管理部門受理房地產開發企業預售申請及有關證件、材料後，應當現場勘驗。對符合本辦法第九條規定條件的，應在接到申請後10個工作日內核發《商品房預售許可證》；對不符合條件的，應當書面通知申請人，並告知不予核發的理由。
第十二條 房地產開發企業將已批准預售的商品房項目轉讓給其他房地產開發企業開發建設的，當事人應當持下列文件到原發證機關變更《商品房預售許可證》：
（一）商品房項目轉讓合同；
（二）原《商品房預售許可證》；
（三）城市規劃和土地管理等部門同意變更的有關手續；
（四）受讓方的房地產開發資質證書、營業執照；
（五）法律、法規、規章規定的其他材料。
轉讓的商品房項目符合轉讓條件的，市、縣（市）、上街區房地產管理部門應自受理申請之日起10個工作日內變更《商品房預售許可證》。
第十三條 房地產開發企業變更已批准預售的商品房項目的名稱、建築面積、樓號等事項，應持有關部門的批准文件，到原發證機關變更《商品房預售許可證》。
第十四條 預售商品房，房地產開發企業應當向預購人出示《商品房預售許可證》或其副本，並以書面形式向預購人明示下列事項：
（一）房地產開發企業的名稱、注冊地址及法定代表人；
（二）項目開發進度及竣工交付時間；
（三）商品房項目及其配套設施的平面示意圖；
（四）商品房的結構類型、戶型、裝修標准及公共和公用建築面積的分攤辦法；
（五）預售商品房的價格及付款辦法；
（六）物業管理事項；
（七）其他應當明示的事項。
第十五條 房地產開發企業將已批准預售的商品房項目轉讓給其他房地產開發企業開發建設的，受讓方必須是依法成立並符合資質等級要求的房地產開發企業。
轉讓預售的商品房項目，受讓方享有原房地產開發企業對預購人享有的權利，並承擔原房地產開發企業對預購人承擔的義務。
已批准預售的商品房項目轉讓後，轉讓方應當自合同簽訂之日起停止預售商品房；未變更《商品房預售許可證》，受讓方不得預售受讓的商品房。
第十六條 預售的商品房價格和代收稅費由房地產開發企業和預購人約定，並在商品房買賣合同中載明。商品房買賣合同簽訂後，除國家和省規定新開征的稅費外，房地產開發企業不得向預購人收取其他費用。
第十七條 房地產開發企業在申請《商品房預售許可證》前，應當在項目所在地的銀行開立商品房預售款專用賬戶。開立賬戶時，房地產市場管理機構應當簽署意見。開立賬戶後，由房地產市場管理機構與開戶銀行、房地產開發企業簽訂監管協議。
房地產開發企業有多個商品房項目的，應當分別開立商品房預售款專用賬戶。
預購人交付商品房預售款時，應當直接存入商品房預售款專用賬戶，憑銀行出具的存款憑證，向房地產開發企業換領交款收據。
第十八條 房地產開發企業收取的商品房預售款，在項目竣工前，只能用於購買該項目建設必需的建築材料、設備和支付該項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用、不得用於償還與該項目無關的債務。
第十九條 房地產開發企業使用商品房預售款，應當編制用款計劃，經該項目的工程監理機構對房地產開發企業的用款計劃的真實性出具證明後，報房地產市場管理機構審核。
房地產市場管理機構應當自收到申請之日起5個工作日內作出答復，對符合前條規定用途的，應當同意其使用，並書面通知開戶銀行；對不同意使用的，應當書面說明理由。
開戶銀行應當按房地產市場管理機構核准同意使用的數額撥付，並對資金用項進行監督。
該項目竣工驗收一個月內，房地產市場管理機構應當及時解除對商品房預售款的監管，並書面通知房地產開發企業和開戶銀行，房地產開發企業和開戶銀行接到通知後，應當按規定撤銷該賬戶。
第三章現售管理
第二十條 商品房現售應當符合下列條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）已取得國有土地使用權；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。
第二十一條
房地產開發企業在現售前應持下列有關材料和證明向市、縣（市）、上街區房地產管理部門辦理產權登記備案：
（一）商品房現房銷售方案；
（二）企業法人營業執照和資質證書；
（三）國有土地使用權證；
（四）建設工程規劃許可證和施工許可證；
（五）工程竣工驗收證明；
（六）法律、法規、規章規定的其他證明材料。
第二十二條 市、縣（市）、上街區房地產管理部門發現現售商品房不符合現售條件的，應當責令房地產開發企業限期糾正或停止銷售。
第二十三條 房地產開發企業不得採取下列方式銷售商品房：
（一）返本銷售或者變相返本銷售；
（二）售後包租或者變相售後包租的方式銷售未竣工商品房；
（三）分割拆零銷售按套銷售的商品房住宅。
第四章廣告與合同
第二十四條 房地產開發企業、房地產中介服務機構發布商品房預售廣告，應當向廣告經營單位出示《商品房預售許可證》，並在廣告內容中載明《商品房預售許可證》的編號。
房地產開發企業、房地產中介機構發布商品房銷售廣告，不得含有誤導、欺騙公眾和與《商品房預售許可證》核准事項、產權登記備案事項不一致的內容。
房地產開發企業、房地產中介服務機構發布商品房預售廣告，應當將擬發布廣告的樣式、內容報房地產市場管理機構審核。
第二十五條 銷售商品房時，房地產開發企業與買受人應當簽訂商品房買賣合同。買賣合同應使用統一的合同文本。
第二十六條 房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和印發的宣傳資料中所明示的事項，買受人有權要求在商品房買賣合同中約定。
第二十七條 商品房買賣合同應當附有預購商品房項目及樓層的平面圖，並在平面圖上標明買受人所購房屋的樓號、樓層和房號的位置。
第二十八條 房地產開發企業和買受人在依法簽訂商品房預售合同後，房地產開發企業應在30日內，報市、縣（市）、上街區房地產管理部門登記備案。
第二十九條 商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。
商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利、承擔義務。
按套（單元）計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。
第三十條 按套（單元）計價的現售房屋，當事人對現售房屋實地勘察後可以在合同中直接約定總價款。
按套（單元）計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，並約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變；套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
第三十一條 按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。
合同未作約定的，按下列原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
第三十二條 按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差時的處理方式。
第三十三條 不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質的費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人另有約定的，從其約定。
第三十四條 房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房預售後，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人不解除合同的，應當簽署補充協議。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
第五章 銷售代理
第三十五條 房地產開發企業委託中介服務機構銷售商品房的，受託機構應當是依法具有相應資格並取得工商營業執照的房地產中介服務機構。
房地產開發企業應當與受託房地產中介服務機構訂立書面委託合同，委託合同應當載明委託期限、委託許可權以及委託人和被委託人的權利、義務。
第三十六條 受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委託書。
第三十七條 受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。
受託房地產中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。
第三十八條 受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時，不得收取傭金以外的其他費用。
第三十九條 商品房銷售人員應當經過專業培訓，方可從事商品房銷售業務。
第六章交 付
第四十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
第四十一條 房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致。
第四十二條 交付銷售的商品房住宅時，房地產開發企業應當向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
第四十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。但商品房住宅約定的存續期少於國家規定的最低保修期限的，按國家規定的最低保修期限執行。
第四十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產管理部門審核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送市、縣（市）、上街區房地產管理部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
第四十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
第七章 罰 則
第四十六條 房地產開發企業有下列行為之一的，由市、縣（市）、上街區房地產管理部門責令改正，並可處以10000元以上30000元以下罰款：
（一）未按規定將測繪成果和需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房地產管理部門的；
（二）商品房現售前未到房地產管理部門登記備案的；
（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；
（四）採取售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房的；
（五）分割拆零銷售按套銷售的商品住宅的；
（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的；
（七）委託沒有資格的機構代理銷售商品房的。
第四十七條 違反本辦法規定，有下列行為之一的，由市、縣（市）、上街區房地產管理部門責令改正，並可按下列規定給予處罰：
（一）無《商品房預售許可證》預售商品房的，沒收非法所得，處以已收取預付款1%的罰款；
（二）違反規定用途使用商品房預售款的，責令歸還挪用資金，並處以挪用資金5%的罰款；
（三）偽造、塗改、買賣、轉借《商品房預售許可證》的，收繳證件，並處以5000元以上10000元以下的罰款；
（四）未按規定將商品房預售合同報房地產管理部門登記備案的，處以1000元以上3000元以下的罰款；
（五）房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以20000元以上30000元以下的罰款；
（六）商品房項目轉讓後，轉讓方在合同簽訂後預售商品房的，責令退還預付款，並處以已收取預付款的1%的罰款。
第四十八條 違反本辦法規定，有下列行為之一，給他人造成損害的，依法承擔連帶責任：
（一）廣告經營者、發布者明知或應知發布的房地產廣告虛假，仍設計、製作、發布的；
（二）房地產中介服務機構代理銷售不符合本辦法規定的銷售條件的商品房的。
第四十九條 房地產市場管理機構及其工作人員在商品房預售款監管工作中有下列行為之一的，應當依法承擔責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）對房地產開發企業的用款申請未在規定的時間內作出答復，給申請人造成損害的；
（二）對房地產開發企業用款申請審查不嚴造成資金流失，給預購人造成損害的。
第八章 附 則
第五十條 本辦法所稱返本銷售，是指房地產開發企業以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。
本辦法所稱售後包租，是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。
本辦法所稱分割拆零銷售，是指房地產開發企業將成套的商品房住宅分割為數部分分別出售給買受人的方式銷售商品房住宅的行為。
本辦法所稱產權登記面積，是指房地產管理部門確認登記的房屋面積。
第五十一條 本辦法自2002年12月1日起施行。

④ 請問廣告公司如何申請《戶外廣告登記證》我們公司在鄭州，鄭州對戶外廣告的管理是什麼政策

一廣告公司如何申請《戶外廣告登記證》？
可直接向鄭州工商管理部門申請,按相關規定,手續齊全的,5日內辦理完畢.
二、鄭州對戶外廣告的管理是什麼政策？
鄭州有針對戶外廣告的專門管理條例，全文如下。
鄭州市戶外廣告設置管理條例(2005年修正)
鄭州市人民代表大會常務委員會關於修改《鄭州市戶外廣告設置管理條例》的決定
鄭州市人民代表大會常務委員會公告
《鄭州市人民代表大會常務委員會關於修改〈鄭州市戶外廣告設置管理條例〉的決定》已經鄭州市第十二屆人民代表大會常務委員會第九次會議於2005年2月28日通過，河南省第十屆人民代表大會常務委員會第十八次會議於2005年7月30日批准，現予公布，自2005年9月1日起施行。
鄭州市人民代表大會常務委員會
2005年8月8日

鄭州市人民代表大會常務委員會關於修改《鄭州市戶外廣告設置管理條例》的決定
（2005年2月28日鄭州市第十二屆人民代表大會常務委員會第九次會議通過2005年7月30日河南省第十屆人民代表大會常務委員會第十八次會議批准）
鄭州市第十二屆人民代表大會常務委員會第九次會議根據國家有關法律、法規的規定，結合鄭州市實際情況，決定對《鄭州市戶外廣告設置管理條例》作如下修改：
一、第二條增加「公共場地」的內容。
二、刪去第三條第（二）項。
三、第四條第一款修改為：「市、上街區市容行政主管部門負責本條例第三條規定范圍內的戶外廣告設置管理。」
增加一款，作為第三款：「市城市管理行政執法部門負責查處本市市區建成區范圍內違反本條例規定的行為，市容行政主管部門負責查處其他區域內違反本條例規定的行為。」
四、第六條修改為：「市人民政府應當組織市容、城市規劃、工商行政、公安、交通等有關部門，根據城市總體規劃，編制戶外廣告設置規劃和公益性廣告設置計劃,並向社會公布，組織實施。」
五、第十條修改為：「嚴格控制橫跨城市道路設置橫幅廣告；嚴格控制利用城市立交橋、人行天橋和高架路設置廣告；嚴格控制在城市主次幹道的臨街建築物、構築物、公共設施以及樹木上懸掛商業性軟體戶外廣告。」
六、根據第四條修改的內容，對「法律責任」一章中執法主體作了相應調整。
此外，還對部分條文的文字和順序作了技術性改動。
《鄭州市戶外廣告設置管理條例》根據本決定作相應修正，重新公布。
本決定自2005年9月1日施行。

鄭州市戶外廣告設置管理條例
（2001年12月27日鄭州市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議通過 2002年3月27日河南省第九屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議批准 根據2005年2月28日鄭州市第十二屆人民代表大會常務委員會第九次會議通過 2005年7月30日河南省第十屆人民代表大會常務委員會第十八次會議批準的《鄭州市人民代表大會常務委員會關於修改〈鄭州市戶外廣告設置管理條例〉的決定》修正）

第一章 總 則
第一條 為加強戶外廣告設置管理，維護市容整潔、美觀，根據《中華人民共和國廣告法》和國務院《城市市容和環境衛生管理條例》，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條 本條例所稱戶外廣告，是指在城市道路、公路上，以及建築物、構築物、公共設施、公共場地以及交通工具外部，利用各種形式設置的商業性或公益性廣告。
第三條 凡在本市下列范圍內設置戶外廣告，均應遵守本條例：
（一）市區建成區、上街區建成區；
（二）鄭州市礦區、鄭州新鄭機場；
（三）國道、省道鄭州市區段；
（四）市人民政府規定的其他區域。
第四條 市、上街區市容行政主管部門負責本條例第三條規定范圍內的戶外廣告設置管理。
工商行政管理部門是廣告監督管理機關，依照有關法律、法規規定，負責戶外廣告經營者的資格審核及廣告內容的監督管理。
市城市管理行政執法部門負責查處本市市區建成區范圍內違反本條例規定的行為，市容行政主管部門負責查處其他區域內違反本條例規定的行為。
城市規劃、公安、交通、物價等部門及通信、電業等單位應在各自職責范圍內，協同做好戶外廣告設置管理工作。
第五條 設置戶外廣告應當統籌規劃、合理布局、規范設置、美化市容、文字規范、內容健康，有利於城市精神文明建設。
第二章 設置准則
第六條 市人民政府應當組織市容、城市規劃、工商行政、公安、交通等有關部門，根據城市總體規劃，編制戶外廣告設置規劃和公益性廣告設置計劃，並向社會公布，組織實施。
第七條 有下列情形之一的，不得設置戶外廣告：
（一）利用交通安全設施、交通標志的；
（二）影響市政公共設施、交通安全設施、交通標志使用或者妨礙安全視距和車輛、行人通行的；
（三）妨礙生產或人民生活，損害市容市貌或建築物、構築物的形象的；
（四）國家機關、文物保護單位、紀念性建築物和風景名勝點的建築控制地帶；
（五）市、上街區人民政府規定禁止設置戶外廣告的區域。
第八條 設置戶外廣告，應當安裝牢固，保證安全。使用易銹蝕材料的，應當定期進行防銹蝕處理，並進行有效覆蓋，不得外露；使用電源的，應當按照有關技術規范要求，採取防火、防漏電安全措施，並與高、低壓導線和地面、地下設施保持安全距離。
第九條 戶外廣告的設計、製作和安裝，應當符合相應的安全、技術、質量標准。
第十條 嚴格控制橫跨城市道路設置橫幅廣告；嚴格控制利用城市立交橋、人行天橋和高架路設置廣告；嚴格控制在城市主次幹道的臨街建築物、構築物、公共設施以及樹木上懸掛商業性軟體戶外廣告。
第十一條 張貼戶外廣告必須張貼在公共信息欄內。禁止在廣場、立交橋、臨街建築物、構築物、公共設施以及樹木上塗寫、刻畫、張貼戶外廣告。
第三章 設置管理
第十二條 公民、法人或者其他組織設置戶外廣告的，應當向市、上街區市容行政主管部門提出申請。委託他人設置戶外廣告的，應當委託具有廣告經營資格的廣告經營者。
第十三條 申請設置戶外廣告，應當提交下列證件和有關資料：
（一）申請書；
（二）廣告設置位置圖和彩色效果圖；
（三）製作說明；
（四）法律、法規規定的其他文件。
委託他人設置戶外廣告或者使用他人場地設置戶外廣告的，還應當出示廣告經營單位的營業執照副本或廣告經營許可證及場地使用協議。
第十四條 市、上街區市容行政主管部門收到戶外廣告設置申請後，應在十個工作日內，對符合戶外廣告設置規劃和城市容貌標準的予以批准；對不符合條件的，應當書面通知申請人，並說明理由；既不批准又不說明理由的，視為批准。
設置大型戶外廣告以及利用城市道路、國道、省道設置戶外廣告的，在報經市容行政主管部門批准前，應依照有關法律、法規規定報經城市規劃、公安、交通等部門批准。
第十五條 戶外廣告必須按照批準的地點、形式、期限、數量、規格、用材設置，不得擅自變更。確需變更的，應到原批准機關辦理變更手續。
第十六條 經批准設置戶外廣告，應自批准之日起三個月內完成設置；逾期未完成設置又無正當理由的，原批准手續失效。
第十七條 戶外廣告設置使用期滿後，需要延期的，應在期滿前一個月到市容行政主管部門辦理延期手續；未辦理手續的，有效期滿後，廣告設置單位應當及時清除戶外廣告及其附屬設施。
第十八條 戶外廣告版面不得空置，暫時無廣告發布的，應以公益性廣告補充版面。
第十九條 經批准設置的戶外廣告，因城市建設和社會公共利益需要拆除的，由有關部門按照本條例第四條規定的許可權書面通知廣告設置單位限期拆除。建設單位應當給予補償。
經批准設置的戶外廣告，除前款規定情形外，其他任何單位和個人不得佔用、拆除、遮蓋或損壞。
第二十條 戶外廣告設置單位應當保持戶外廣告設施的整潔、完好，及時維修、更新，定期進行安全檢查。如遇大風、汛期等，應當採取安全防範措施。
第二十一條 戶外廣告圖案、文字、燈光顯示不全或出現污濁、銹蝕、損毀、變形等情況的，設置單位應立即採取措施，恢復完好。
第二十二條 市容行政主管部門工作人員應當認真履行職責，定期督促戶外廣告設置單位對戶外廣告設施進行安全檢查，如發現危及人身、財產安全隱患的，應立即通知廣告設置單位採取安全防範措施。確實難以通知到廣告設置單位的，市容部門應會同有關部門採取安全防範措施。
第四章 法律責任
第二十三條 未經批准或未按批准事項設置戶外廣告的，責令限期改正或拆除；逾期未改正或拆除的，可處以一千元以上五千元以下罰款。
第二十四條 戶外廣告圖案、文字、燈光顯示不全或出現污濁、銹蝕、損毀、變形等情況，未恢復完好的，責令限期改正，逾期不改的，可處以一千元以上三千元以下罰款。
第二十五條 依照本條例規定責令限期拆除的戶外廣告，設置單位應當自行拆除；逾期未拆除的，由有關部門按照本條例第四條第三款規定的許可權組織拆除，所需費用由設置單位承擔。
第二十六條 違反本條例規定塗寫、刻畫、張貼戶外廣告的，責令限期清除，恢復原貌；逾期不恢復的，由有關部門按照本條例第四條第三款規定的許可權組織恢復，費用由責任人承擔，並每處（幅）處以五百元以上二千元以下罰款；情節嚴重，觸犯治安管理處罰規定的，由公安機關依照治安管理法律、法規的規定進行處罰。
第二十七條 戶外廣告設施倒塌、脫落、漏電或者未採取安全措施造成他人人身傷害、財產損失的，設置單位或過錯責任人應依法承擔民事賠償責任。
第二十八條 市容行政主管部門、城市管理行政執法機關和其他監督管理部門的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位或有管理權的部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第五章 附 則
第二十九條 縣（市）城市建成區的戶外廣告設置管理，參照本條例執行。
第三十條 本條例自2002年7月1日起施行。
本市過去有關規定與本條例規定不一致的，按本條例執行。

三、加上其他公司的商品信息是否需要申請
按第十五條規定，需要到原批准機關辦理變更手續。

以上，希望對你能夠有所幫助。

⑤ 河南鄭州市上街區要新建安陽路，具體拆遷補償辦法誰知道還有拆遷時間

被拆遷人要求貨幣補償的，被拆除房屋根據不同區位按每平方米900—1100元結合樓層增減率和成新折舊給予補償。
被拆除房屋折舊，三年以內的房屋不折舊，超過三年的每超過一年折舊1％，最高折舊不超過50％。合法宅基地上被拆除房屋，五年以內不折舊，超過五年的每超過一年每平方米折舊2—3元，最高折舊不超過被拆除房屋每平方米補償標準的50％。
鄭州市上街區人民政府
關於印發《上街區房屋拆遷補償安置辦法》的

通 知

峽窩鎮人民政府、各街道辦事處，區人民政府各部門，各有關單位：
《上街區房屋拆遷補償安置辦法》已經區政府研究通過，現印發給你們，請認真參照執行。

上街區房屋拆遷補償安置辦法

為了加快城市建設步伐，保護拆遷人與被拆遷人的合法權益，根據《河南省城市房屋拆遷管理條例》、《鄭州市城市建設拆遷管理條例》、《關於調整國家建設徵用土地補償安置標准等若干問題的通知》（鄭政文〔1993〕144號）和《鄭州市人民政府關於調整國家建設徵用土地補償安置標准有關問題的通知》（鄭政文〔2004〕87號）規定，結合我區實際，制定本辦法。
一、拆遷和補償的原則
1、在我區城市規劃區內進行建設，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設施及其他建築物、構築物，並需要對被拆遷人補償、安置的，可參照本辦法執行。
2、建設項目經城市規劃管理部門選址定點後，需要拆遷的，應持下列資料向區城市建設拆遷管理部門申請房屋拆遷許可證：
（1）建設項目批准文件；
（2）建設用地規劃許可證；
（3）國有土地使用權批准文件；
（4）拆遷計劃和拆遷方案；
（5）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
3、拆遷范圍內持有房屋所有權證或合法使用權證的均按被拆遷人安置、補償，同一被拆遷人有兩處或兩處以上住房同時被拆遷的，安置、補償時合並計算面積。
4、被拆遷房屋及其附屬物的權屬、面積和使用性質的認定，以房屋所有權證為准，無房屋所有權證的以建設工程規劃許可證為准，被拆遷房屋以外的其他建築物、構築物的權屬、面積的認定以建設工程規劃許可證為准。批大建小的以實際建築面積為准，批小建大的以批準的建築面積為准。合法宅基地上被拆除房屋面積計算標准以河南省建築工程預算定額建築面積計算規則進行計算。
5、拆除違章建築、超過批准期限的臨時建築和批准建設時規定如遇規劃調整應無條件拆除的臨時建築，不予安置與補償。拆除未超過批准期限的臨時建築，不予安置，但應按建造成本價結合剩餘期限給予適當補償。
6、宅基使用證（宅基地集體土地建設用地使用證簡稱宅基使用證）以外或非法佔用土地上的建築物、構築物拆除時，不予安置、補償。已經倒塌的建築物，倒塌部分不予安置、補償，能正常使用部分，按實際使用面積給予安置、補償。
7、拆除私有住宅房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。拆除非住宅房屋（辦公、生產經營性用房等）實行貨幣補償，不予安置。
8、合法宅基地上的房屋被拆除時，被拆除房屋和宅基地均給予補償。土地由拆遷人補償，拆遷後土地征為國有，土地使用權歸拆遷人所有（含村莊道路等）。
9、拆遷非住宅房屋：道路建設拆遷時，被拆遷人的房屋拆除後，剩餘部分不影響使用，只對被拆除部分房屋進行補償，拆除後土地使用權仍歸被拆遷人所有；被拆遷人的房屋拆除後，剩餘的房屋和土地無法使用，對被拆遷人所有合法房屋和土地均給予補償，拆除後土地征為國有，土地使用權歸拆遷人所有（集體土地上非住宅房屋，土地不予補償，拆除後土地使用權歸集體所有）。
10、拆遷房屋及其附屬物、構築物有下列情況之一的，拆遷人應當提出補償安置方案，報區城市建設拆遷管理部門審查同意，經公證機關公證，並辦理證據保全、補償費提存後，可先行拆遷：
（1）產權不明或所有權人下落不明的；
（2）產權有糾紛尚未解決而城市建設又急需拆遷的；
（3）產權共有人對補償安置方式達不成協議的；
（4）房產管理部門代管的。
11、拆遷當事人對被拆遷房屋補償協商一致的，可以不對被拆遷房屋或者安置房屋進行評估；協商不一致的，由拆遷人與被拆遷人共同協商委託具有房地產評估資質的機構對被拆遷房屋或者安置房屋進行分類評估。拆遷當事人就委託評估機構達不成一致意見的，由市城市建設拆遷管理部門組織有關當事人在具有資質的評估機構中隨機抽定。拆遷當事人對分類評估結果有異議，被拆遷房屋的補償金額以分戶評估價格確定。分戶評估的評估機構由拆遷當事人雙方協商共同委託。
12、拆遷人或者被拆遷人對分戶評估或安置房屋的評估結果有異議的，可申請區城市建設拆遷管理部門裁決。
13、被拆遷房屋的分類評估和安置房屋的評估費用由拆遷人承擔；被拆遷房屋的分戶評估費用，由拆遷當事人協商，協商不成的，由拆遷人與被拆遷人各承擔百分之五十。
14、拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以申請區城市建設拆遷管理部門仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
15、拆遷當事人達不成拆遷補償安置協議或者因拆遷補償安置發生爭議的，經當事人申請，由區城市建設拆遷管理部門裁決，按裁決意見辦理。拆遷當事人的對裁決意見不服，可以依法申請復議，也可以向人民法院起訴，在訴訟期間不停止拆遷的進行。
16、自拆遷公告公布之日起，在拆遷區域內，停止辦理戶口的遷入和分戶手續。重新辦理房屋所有權證或使用權證分戶的，均不予認可。
二、拆除私有住宅房屋的安置原則
1、拆除國有土地上的住宅房屋，按照拆一還一的原則進行安置。
2、拆除合法宅基地上的住宅房屋，居住房屋的建築面積大於宅基使用證所示土地面積，安置房面積以拆除居住房屋面積為准，但最大不能超過宅基使用證所示土地面積的1.7倍；居住房屋的建築面積小於宅基使用證所示土地面積，安置房面積以宅基使用證所示土地面積為准。或者根據鄭州市人民政府鄭政〔2003〕32號文件的規定，安置房的面積以基準建築面積為依據，每戶為228平方米。
3、在拆遷區域內，一戶有兩處宅基地且不夠分戶條件的，拆遷時按一處宅基地進行安置，另一處宅基地只補償，不安置，土地補償按照補償標准不予上浮。新批未進行建設的宅基地，且符合審批條件的，宅基地給予補償，可購買安置房，但土地補償按補償標准不予上浮。
4、拆遷領取本地社會最低生活保障金的被拆遷人的房屋，同時符合下列條件的由拆遷人購買建築面積不少於五十平方米的房屋進行產權調換：
（1）屬於被拆遷人的自住私有房屋；
（2）被拆遷人在他處確無住房；
（3）按市場評估價補償不足以讓被拆遷人購買建築面積五十平方米經濟適用房；
（4）被拆遷人選擇異地產權調換。
5、安置房屋層次分配上，按照簽訂拆遷補償安置協議並辦理空房交接手續的先後順序進行選擇。對雙目失明、下肢殘廢、家中只有老人的同等條件下層次分配上給予適當照顧，一戶分到兩套或兩套以上住房的，實行高低層次搭配。
6、安置房樓層增減率為1層增5%，2層增12%，3層增15%，4層增10%，5層減2%，6層減40%。可根據情況進行調整。
7、安置地點：（1）合法宅基地上房屋拆除時，由拆遷人就近安排安置樓或異地安置，並負責安置樓的建設及結算工作。（2）國有土地上住宅房屋拆除時，由拆遷人在規劃的住宅小區內安置，並負責安置樓的建設及結算工作
三、被拆除房屋補償標准和安置房的價格
1、拆除國有土地上私有住宅房屋
（1）被拆遷人要求償還產權，被拆除房屋的補償金額和安置房的價格均按房地產評估價格計算，二者結算產權調換差價。或者根據被拆除房屋不同區位、結構，按每平方米800—900元結合樓層增減率和成新折舊給予補償，安置房面積在安置標准以內按每平方米800—900元結合樓層增減率計價付款，超出安置標准部分（不能超過安置房最小套房屋面積）每平方米增加100—200元結合樓層增減率計價付款。
安置房面積超過安置標准1.2倍的，超出部分按規定繳納有關稅費。
被拆除房屋已繳納房屋維修基金的，安置房與被拆除房屋等面積部分，不再繳納房屋維修基金，超出部分按規定繳納房屋維修基金；被拆除房屋未繳納房屋維修基金的，安置房按規定繳納房屋維修基金。
被拆遷戶交納上述費用及辦證費後辦理房屋所有權證。
（2）被拆遷人要求貨幣補償的，被拆除房屋根據不同區位按每平方米900—1100元結合樓層增減率和成新折舊給予補償。
2、拆除合法宅基地上住宅房屋
（1）被拆遷人要求償還產權，被拆除房屋的補償金額和安置房的價格均按房地產評估價格計算，二者結算產權調換差價。或者根據被拆除房屋的不同結構，與宅基使用證所示土地面積等面積部分，被拆除房屋按照每平方米450—500元結合成新折舊給予補償；超過宅基使用證所示土地面積但未超過宅基使用證所示土地面積1.7倍部分，被拆除房屋按照每平方米400—450元結合成新折舊給予補償；超過宅基使用證所示土地面積1.7倍部分，被拆除房屋按照每平方米350—400元結合成新折舊給予補償。宅基地根據不同區位按照宅基使用證所示土地面積每平方米150—250元（根據情況每平方米可上浮100元）給予補償。根據被拆除房屋的安置原則及安置房的不同區位，安置房面積在安置標准以內按每平方米750—850元結合樓層增減率計價付款，超出安置標准部分（不能超過安置房最小套房屋面積）每平方米增加50—100元結合樓層增減率計價付款。安置房的面積小於安置標準的，不足部分每平方米增加50元。
安置房面積超過宅基使用證所示土地面積1.7倍或者超過基準建築面積228平方米的，超出部分按規定交納有關稅費。
安置房按規定繳納房屋維修基金及辦證費後辦理房屋所有權證。
（2）被拆遷人選擇貨幣補償的，被拆除房屋按房地產評估價格給予補償，或者被拆除房屋和宅基地按上述規定補償外，宅基地按宅基使用證所示土地面積每平方米再補償50 元。
3、拆除國有土地上的非住宅房屋，按照被拆除房屋的房地產評估價格給予補償，或按重置價結合成新折舊進行補償。
4、拆除集體土地上非住宅房屋及其它附屬物，按照鄭州市人民政府鄭政文〔1993〕144號和鄭政文〔2004〕87號文件規定進行補償。被拆除房屋建設時按規定應審批而未被批准建設的不予補償。
5、合法宅基地上被拆除居住房屋以外的其它附屬設施：簡易房（棚）、獨立的大門、廁所、圍牆、樹按照鄭州市人民政府鄭政文〔1993〕144號和鄭政文〔2004〕87號文件規定給予補償，其它不予補償。
6、2000年1月1日（峽窩鎮轄區內2005年4月1日）以後,宅基地上新建、改建、擴建的建築物、構築物,未經區建設行政主管部門批准,拆遷時不予補償、安置。
7、被拆除房屋成新折舊，三年以內的房屋不折舊，超過三年的每超過一年折舊1％，最高折舊不超過50％。合法宅基地上被拆除房屋，五年以內不折舊，超過五年的每超過一年每平方米折舊2—3元，最高折舊不超過被拆除房屋每平方米補償標準的50％。
四、安置過渡時間與補償
1、實行期房安置的，由被拆遷人自找過渡房過渡，過渡安置期為18個月，過渡費按拆除有證房屋（宅基按照居住房屋）建築面積每平方米5元/月計算，如遇特殊情況過渡期超過18個月，自逾期之日起，每超過六個月，過渡補助費增加一倍。過渡補助費第一次發放12個月，超額發放或剩餘過渡費按實際過渡時間待回遷時一並結算。
2、實行現房安置或貨幣補償的，按拆除有證房屋（宅基按照居住房屋）建築面積每平方米5元/月計算，一次性支付三個月的過渡補助費。
3、搬遷補助費按拆除有證房屋（宅基按照居住房屋）建築面積每平方米5元計算，一次性安置發一次，過渡性安置發兩次。
4、非住宅房屋（辦公、生產經營性用房等）被拆除時，按有證房屋建築面積每平方米10元發給搬遷補助費。
五、獎懲辦法
1、在規定的搬遷時間內，提前10天（含第10天）前搬遷完畢並辦理空房交接手續的，按照拆除有證房屋（宅基按照居住房屋）建築面積每平方米獎勵10元。
2、在規定的搬遷時間內，最後10天搬遷完畢並辦理空房交接手續，按照拆除有證房屋（宅基按照居住房屋）建築面積每平方米獎勵5元。
3、違章建築、超過批准期限的臨時建築等不予補償的被拆除房屋，在規定時間內拆遷完畢的可適當給予獎勵。
4、被拆遷人在裁決規定的搬遷時間內未搬遷的，依據《鄭州市城市建設拆遷管理條例》的規定進行強制拆遷。
5、對辱罵、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷工作人員執行公務的，由公安機關按《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
6、被拆遷戶必須保證被拆除房屋主體的完整性，不得私自拆除門、窗等。否則，按拆除物品的價值從補償費中扣除。
7、拆遷工作人員以權謀私、弄虛作假、敲詐勒索、收受賄賂的，給予行政處分，觸犯法律的由司法機關追究其責任。
8、本辦法由上街區人民政府拆遷辦公室負責解釋，自2006年1月1日起實施。
拆遷時間是今年7月份,主要是資金沒有完全到位

⑥ 河南鄭州 上街區 的戶口屬於鄭州嗎

截止2019年，上街區的規劃是屬於鄭州市管轄的一下區，所以按照戶籍劃分歸屬原則，上街區的戶口屬於鄭州市上街區。上街區始建於1958年，是國家根據「二五」計劃建設第二個鋁工業基地的需要而設立的一個工業型城區，亞洲最大的氧化鋁生產基地。

上街區位於鄭州市轄區西部38公里處，周圍與滎陽市接壤：東鄰滎陽市城關鄉，西、南分別與高陽鎮、劉河鎮毗鄰，北部與王村鎮相連。上街素有「鋁都」之稱，是中國鋁工業產業聚集地和技術發源地，區內有中國鋁業河南分公司、長城鋁業公司等具有40多年發展歷史的國有大型鋁工業企業，聚集著一批實力雄厚的鋁及鋁相關的民營企業，是亞洲最大的鋁工業基地。

(6)上街區條例擴展閱讀：

《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

⑦ 開發商建設幼兒園規定有哪些

《條例》第九條規定，城市規劃預留中小學校、幼兒園建設用地，應當符合下列標准: 每二萬人口區域內預留一所三十六個班規模的中學建設用地；城市規劃預留中小學校、幼兒園建設用地的面積，應當符合國家有關學校建設標準的規定。 而據鄭州市教育局統計，鄭州市內中原區、金水區、二七區、管城區四區共由開發商開發了31...5個住宅小區，總佔地面積達23342畝，總戶數達232480戶。其中，配套建設教育設施的小區只有16個，僅占總數的5%。 據了解，不少開發商在規劃小區時都留有教育用地，但在開發建成後，教育用地卻成了商品房。歷年來，每逢適齡兒童入學或是小升初就近分配時，各區所遇到最為嚴峻的問題就是，新建小區越來越多，但大多是只蓋房不建校，從而導致學生越來越多，而學校就越來越不夠用。 解決辦法承諾不兌現房子不驗收 對於開發商把教育預留用地變為商品房的問題，昨天出台的《通知》規定: 住宅小區等群體性房地產開發項目竣工後，承諾建設中小學校、幼兒園的開發建設單位，未按照布局專項規劃配套建設教育設施的，市、縣（市）、上街區房地產行政主管部門可依照《城市房地產開發經營管理條例》（國務院第248號令）的有關規定，不予綜合驗收。 同時，該開發企業將被錄入政府信用信息中不誠信企業名單。對該開發建設單位的後續開發項目，發展改革、城市規劃和國土資源等有關政府部門將不予支持。 所遇問題小區學校收費標准引矛盾 《條例》第十三款規定，鼓勵開發商配套建設中小學校、幼兒園。開發建設單位配套建設的中小學校，可以無償移交政府舉辦，由市、縣（市）、區人民政府給予一定的政策優惠；自行辦學的，應當承擔本開發區域內學生的義務教育任務，由縣（市）、區人民政府按規定撥付相應的教育經費。 在具體實施過程中，因沒有該照哪個標准撥付經費以及撥付經費後學校該如何接收學生這些詳細規定，造成教育部門遵循《條例》分配學生，但學校卻不肯照這一標准接收學生。在《條例》的實施過程中，使得教育部門、開發商以及學生家長三方產生了新一輪的矛盾。 在金水區，「中方園」問題似乎成了每年適齡兒童入學時的「頑症」，這一系列問題的產生都和開發商建了學校，但學校是按民辦收費標准收費有關。金水區教體局認為，中方園小區內建有民辦學校，建校的目的就是為了接收小區內子女入學，因此，凡是住在中方園小區內的孩子，都應該到中方園雙語學校讀書，並且學校還應該讓小區孩子按照一費制的標准接受義務教育。但中方園雙語學校則認為，學校是民辦性質，接收的學生應該按照民辦收費標准交費，同時，政府未曾為其補貼按照義務教育接收生源後的經費，學校沒有能力補貼這部分費用支出。 類似的問題很多。 據初步統計，1995年1月1日至今，市區內小區配套建設中小學校或幼兒園的共有18所，其中公辦學校或幼兒園有4所，不到1/4，其餘14所為社會力量辦學。 在公辦教育資源緊缺的前提下，民辦學校起到了為政府分憂的作用，但政府對這些學校又會給予哪些待遇呢？ 解決辦法政府補貼小區學校 昨天出台的《通知》中規定，開發建設單位配套建設的中小學校、幼兒園自行管理的，義務教育階段學校需按照縣級人民政府教育行政主管部門劃定的招生區域，承擔義務教育的責任，同級人民政府按照同級同類公辦學校生均經費標准向其撥付經費；非義務教育階段的高中和幼兒園，可按有關規定，收取費用。開發建設單位配套建設的中小學校、幼兒園移交政府管理的，政府給予一定補償後，交由教育行政主管部門舉辦。 鄭州市教育局相關負責人介紹，這一實施辦法的出台，為今後小區內民辦學校接收小區學生明確了方向----政府為小區內的學校按照公辦學校的標准撥付經費，小區學校必須接收小區子女享受義務教育。 所遇問題政府建學校發現沒有地 《條例》第八條規定，城市規劃行政主管部門在編制或審批新區開發、住宅小區規劃和城市舊區改造方案時，必須規劃預留中小學校、幼兒園建設用地。同時，城市規劃預留的中小學校、幼兒園建設用地，城市規劃、國土資源行政主管部門應當核定用地位置和界線。 但據介紹，截至2006年年末，鄭州市區有小學129所，由於歷史原因，教育資源不足、教育發展滯後於城市發展的情況已成為鄭州市教育發展的瓶頸。據分析，根據2006年開始實施的「十一五」教育規劃，鄭州市區小學、初中、普通高中分別缺學位70026個、40231個和26895個，需新建36班規模的小學43所、30班規模的初中23所、48班規模的普通高中8所。即「十一五」期間，鄭州市市區平均每年至少需要新建學校15所才能基本滿足適齡兒童、青少年的教育需求。在2004年鄭州市新建22所中小學選址時發現，最需要學校的居民集中地卻沒有空地建校，表面上的空地則早已被開發商買走。 解決辦法建立教育用地儲備制度 為緩解想建學校卻沒有土地的尷尬局面，9月1日將要實施的《通知》中規定，按照先規劃後開發的原則，市、縣（市）、上街區人民政府根據城市土地儲備管理的有關政策，建立城市教育用地儲備制度。 規劃預留的中小學校、幼兒園建設用地，由城市規劃、國土資源行政主管部門按照布局規劃的要求核定用地位置和界線，納入城市教育用地管理范疇，交由城市土地儲備部門列入土地儲備中長期計劃和年度計劃予以管理，此類土地不再公開出讓；規劃預留的中小學校、幼兒園建設用地，任何單位和個人不得侵佔或擅自改作他用，不得建設與教育無關的永久性建築物、構築物和其他設施；市、縣（市）、區教育行政主管部門根據布局專項規劃和用地規劃，提出中小學校、幼兒園年度建設計劃，由同級發展改革部門報請本級人民政府同意，列入當年政府投資計劃。 同時還規定，未經原審批機關批准，擅自變更中小學校、幼兒園布局專項規劃的，由市或縣（市）、區人民政府責令限期改正，並依法對有關責任人員給予行政處分。 鄭州市教育局有關負責人介紹，政府啟用了教育用地儲備制度後，才能保證居民集中地建校跟得上城市框架拉大、人口增長的步伐。 所遇問題校園很狹小活動沒法搞 學校招生規模不變，但校園周邊的平房一夜之間變成了高層、原先招生片區里如今多出了不少高樓大廈。學校在招生時越來越發覺幾十年前建起的校園如今過於狹小、學生做操需要輪流、集體活動沒有辦法開展…… 解決辦法政府負責為校園增容 對於老學校校園小、周邊生源多的問題，昨天出台的實施辦法中也做出了相應的規定。針對城市舊區改造或城市零星開發帶來的區域內人口機械增長，市、縣（市）、上街區城市規劃行政主管部門，應當落實區域內及其周邊中小學校、幼兒園的增地額度，並會同同級城市發展改革、教育行政主管部門做好區域內及其周邊中小學校、幼兒園的增容工作，以滿足區域內新增人口的教育需求。 所遇問題新建學校紛紛比闊 新建學校在建設過程中，常會以高起點、高標準的形象出現。因此，一些超豪華的中小學及幼兒園也相繼落成。建校方會這樣認為，新校起點高，才會被社會所認可，如果一所新學校硬體等設施較為一般，很難在家長心中具備吸引力。 學校建校起點高，投入資金相應也較高，鄭州市區，一些中學建設過於豪華，不僅增加政府投資，還欠有巨額債務。在還債過程中，又會導致亂收費現象的發生。 解決辦法制定標准杜絕豪華 昨天出台的《通知》規定，在新建學校時，市教育行政主管部門應當會同市發展改革、財政、城市規劃、國土資源等有

⑧ 上街區拆遷補償

法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標准不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

⑨ 如何區分單雙號限行規則說明中的單雙號

區分單雙號限行規則說明中的單雙號，指的是車牌號最後一位的單雙號，即尾號為1、3、5、7、9的可以在單日通行，尾號為2、4、6、8、0的可以在雙日通行。

以鄭州市上街區為例，根據《關於實行機動車單雙號限制通行的通告》第三條 限行規定：

（一）在限行區域內，按機動車號牌（含臨時號牌和外地號牌）中的最後一位阿拉伯數字（尾號為英文字母的以最後一位數字為准），實行單號單日、雙號雙日通行。具體為：機動車尾號為單號的（1、3、5、7、9）在單日上路行駛；機動車尾號為雙號的（2、4、6、8、0）在雙日上路行駛。

（二）為保障城市生產、生活正常運轉，以下機動車不受上述措施限制：

1、軍車、警車、消防車、救護車、工程救險車；

2、執行任務的行政執法車、道路清障和事故救援專業車輛；

3、城市公交車、出租汽車、校車、郵政（含快遞）運輸車、押款專用車、殯儀館的殯葬車輛；

4、車身噴塗統一標識的環衛、園林、市政、熱力、供水、供電、供氣、供油、通信等專用車輛；

5、新能源汽車專用號牌為漸變綠色、由左至右第二位字母為「D」的微型、輕型純電動汽車和新能源汽車專用號牌為黃綠雙拼色、最後一位字母為「D」的中型、重型純電動汽車。

(9)上街區條例擴展閱讀：

《中華人民共和國道路交通安全法》第三十九條公安機關交通管理部門根據道路和交通流量的具體情況，可以對機動車、非機動車、行人採取疏導、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群眾性活動、大范圍施工等情況，需要採取限制交通的措施，或者作出與公眾的道路交通活動直接有關的決定，應當提前向社會公告。

第四十條遇有自然災害、惡劣氣象條件或者重大交通事故等嚴重影響交通安全的情形，採取其他措施難以保證交通安全時，公安機關交通管理部門可以實行交通管制。

⑩ 單雙號限行規則說明怎樣區分單雙號

單雙號限行規則為車輛根據在單雙號的日期內，只准許汽車牌照尾號為單（雙）號的車輛通行。例如：

《北京市人民政府關於實施工作日高峰時段區域限行交通管理措施的通告》

三、按上述要求限行的機動車車牌尾號(含臨時號牌)分為五組，每13周輪換一次限行日。具體如下：

1、自2019年4月8日至2019年7月7日，星期一至星期五限行機動車車牌尾號分別為：5和0、1和6、2和7、3和8、4和9；

2、自2019年7月8日至2019年10月6日，星期一至星期五限行機動車車牌尾號分別為：4和9、5和0、1和6、2和7、3和8；

3、自2019年10月7日至2020年1月5日，星期一至星期五限行機動車車牌尾號分別為：3和8、4和9、5和0、1和6、2和7；

4、自2020年1月6日至2020年4月5日，星期一至星期五限行機動車車牌尾號分別為：2和7、3和8、4和9、5和0、1和6。

(10)上街區條例擴展閱讀：

以下機動車不受上述措施限制：

1、警車、消防車、救護車、工程救險車；

2、公共電汽車、省際長途客運車輛及大型客車、京B號段號牌出租汽車(不含租賃車輛)、郵政專用車、持有市交通行政管理部門核發的旅遊客車營運證件的車輛、經市公安交通管理部門核定的單位班車和學校校車；

3、車身噴塗統一標識並執行公務的行政執法車輛和清障專用作業車輛；

4、環衛、園林、道路養護的專項作業車輛，殯儀館的殯葬車輛；

5、懸掛「使」字頭號牌車輛及經批准臨時入境的車輛；

6、純電動小客車(以可充電電池作為唯一動力來源、由電動機驅動的小客車)。