建築法規定的建築工程發包方式
A. 建設工程發包方式有哪幾種
法律分析:1、工程總包的方式;
2、工程總承包管理方式;
3、平行發包方式。建築工程實行公開招標的,發包單位應依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求的合同條款、評標的標准以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。
法律依據:《中華人民共和國建築法》
第十三條 從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書後,方可在其資質等級許可的范圍內從事建築活動。
第十四條 從事建築活動的專業技術人員,應當依法取得相應的執業資格證書,並在執業資格證書許可的范圍內從事建築活動。
第十二條 從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,應當具備下列條件:
(一) 有符合國家規定的注冊資本;
(二) 有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;
(三) 有從事相關建築活動所應有的技術裝備;
(四) 法律、行政法規規定的其他條件。
B. 建築工程有哪些發包方式
法律分析:1、工程總包的方式
發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位。
2、工程總承包管理方式
發包人將全部工程發包給一個施工單位,或多個施工單位組成的施工聯合體,或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發包人另向其他施工單位發包。
3、平行發包方式
發包人根據建設工程的特點等因素,將建設工程項目進行分解,將施工任務分別發包給不同的施工單位,各個施工單位分別與發包方簽訂施工承包合同。
法律依據:《中華人民共和國建築法》 第二十條 建築工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標准和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標後應當按照招標文件規定的評標標准和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
C. 建築工程有什麼發包方式
法律分析:1、工程總包的方式發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位。2、工程總承包管理方式發包人將全部工程發包給一個施工單位,或多個施工單位組成的施工聯合體;或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發包人另向其他施工單位發包。3、平行發包方式發包人根據建設工程的特點等因素,將建設工程項目進行分解,將施工任務分別發包給不同的施工單位,各個施工單位分別與發包方簽訂施工承包合同。
法律依據:《中華人民共和國建築法》 第二十條 建築工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告。
D. 我國《建築法》規定的建築工程發包方式
(1)禁止肢解發包建築工程。《合同法》第272條第1款規定:「……發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人」。《建築法》第24條規定:「提倡對建築工程實行總承包,禁止將建築工程肢解發包」:「不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單位」。
E. 工程發包方式有哪些
工程的發包方式主要有:
1、招標發包,由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同文件,按照特定程序擇優選擇的方式;
2、直接發包,由發包人直接選定特定的承包人,與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。
【法律依據】
《建築法》第十五條
建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。
發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。
第十六條
建築工程發包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位。
建築工程的招標投標,本法沒有規定的,適用有關招標投標法律的規定。
F. 建築工程的發包方式主要有哪兩種
建築工程的發包方式主要有兩種:招標發包和直接發包。
根據《中華人民共和國建築法》第十九條規定,建築工程依法實行招標發包,對不適於招標發包的可以直接發包。
G. 建築工程施工有哪些發包方式
法律分析:建築工程施工的發包方式有兩種:招標發包、直接發包。
1、招標發包:指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同文件,吸引承包人參與競爭,按照特定程序擇優選擇,達成合意並簽訂合同。
2、直接發包:指由發包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協商談判,對工程建設達成一致協議後,與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。
法律依據:《中華人民共和國建築法》 第十九條 建築工程依法實行招標發包,對不適於招標發包的可以直接發包。
H. 建築工程發包方式包括哪些
法律分析:1、工程總包的方式
發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位。
2、工程總承包管理方式
發包人將全部工程發包給一個施工單位,或多個施工單位組成的施工聯合體,或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發包人另向其他施工單位發包。
3、平行發包方式
發包人根據建設工程的特點等因素,將建設工程項目進行分解,將施工任務分別發包給不同的施工單位,各個施工單位分別與發包方簽訂施工承包合同。
法律依據:《中華人民共和國建築法》第十八條建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。 發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
第十九條建築工程依法實行招標發包,對不適於招標發包的可以直接發包。
第二十條建築工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標准和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。 開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標後應當按照招標文件規定的評標標准和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
第二十一條建築工程招標的開標、評標、定標由建設單位依法組織實施,並接受有關行政主管部門的監督。
第二十二條建築工程實行招標發包的,發包單位應當將建築工程發包給依法中標的承包單位。建築工程實行直接發包的,發包單位應當將建築工程發包給具有相應資質條件的承包單位。 第二十四條提倡對建築工程實行總承包,禁止將建築工程肢解發包。 建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位,也可以將建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單位。