房屋裝修管理條例

1. 住宅室內裝飾裝修管理辦法

第一條基本要求
一、基本程序
1、室內裝飾裝修應符合下列基本程序規定：
1）起居室、卧室、辦公室應先頂部、再牆面、後地面；
2）廚房、衛生間、開水房應先做好防水、再牆面、再頂部、後地面。
3 )室內裝飾裝修施工應按先隱蔽工程、中間工程、飾面工程順序施工。
4 )下道工序應在上道工序施工完畢並驗收合格及符合設計要求後，再進行施工。
二、材料的基本要求
1、材料采購要求
1）所采購材料必須具有質量檢驗合格證、環保檢驗證，產品包裝或標識上有中文產品名稱、規格、型號、生產廠家、地址、產品有效期，必須符合國家相關環保標准、衛生標准和消防標准。
2）采購材料時，須使用測水儀等檢測設備對產品質量進行檢測；
3）采購材料入庫時，應做好驗收工作。
2、材料保管要求
1）庫存材料須堆放整齊、進行分門別類專人保管；
2）木製材料須存放於乾燥通風地段，並做好防火、防水、防蟲工作；
3）庫存材料須做到先進先出，減少積壓。
3、材料發放要求
1）材料銷售員根據出貨單組織發放材料；
2）庫存材料須做到先進先出，對因材料質量引起的庫存積壓，要及時處理；

2. 長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例的具體規定

第二條本條例適用於本市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區和各縣人民政府所在地的鎮、瀏陽市城區的國有土地上的房屋裝飾裝修活動。
法律、法規對房屋裝飾裝修另有規定的，從其規定。
第三條本條例所稱房屋裝飾裝修，是指對已在使用的房屋（含已竣工驗收尚未使用的房屋）的外表和內部進行修飾處理的活動。
第四條市人民政府房產行政管理部門是本行政區域內城市房屋裝飾裝修的主管部門；縣（市）人民政府房產行政管理部門負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修管理工作；區人民政府房產行政管理部門按照許可權分工，負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修的管理工作。
第五條房屋裝飾裝修應當遵守城市規劃、消防安全、環境保護等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人利益。
為保證房屋的整體性、抗震性和結構安全，房屋裝飾裝修不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。
第六條房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構的，房屋使用人應當在施工前向所在房屋的管理部門或者物業管理單位報告；並委託原房屋設計單位或者具有相應資質的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的不得施工。
第七條嚴重損壞和有險情的房屋需要裝飾裝修的，必須先修繕加固，並達到使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。
第八條從事房屋裝飾裝修設計、施工、監理的單位及其專業技術人員，應當具有國家規定的相應資質資格；涉及變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修工程必須由具有相應資質等級的建築企業承擔。
第九條房屋裝飾裝修不得損壞防水層和混凝土樓面板的結構性能，不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。
第十條房屋裝飾裝修必須嚴格按照技術規范施工，不得弄虛作假、偷工減料、粗製濫造，不得採用不合格的裝飾裝修材料。
第十一條從事房屋裝飾裝修施工的單位和個人，在施工中應當採取措施，避免或者減輕施工中產生的粉塵、廢氣、廢水、雜訊、振動對相鄰居民正常生活所造成的危害。 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，不得從事產生雜訊的房屋裝飾裝修活動。
第十二條房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，房屋使用人應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運。
第十三條房產行政管理部門應當加強對房屋裝飾裝修活動的監督檢查，及時查處違法行為。
檢查人員進入施工現場實施檢查時，必須出示行政執法證件，被檢查的單位和個人應當予以配合。
第十四條房屋裝飾裝修實行質量保修制度。在正常使用條件下，最低保修期限為二年。
第十五條因房屋裝飾裝修工程的質量、工期、價款等引起的糾紛，當事人可以向房產行政管理部門或者其他有關部門申請調解，也可以依法申請仲裁或者提起訴訟。
第十六條違反本條例規定裝飾裝修房屋的，物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門有權制止；任何人有權向房產行政管理部門或者其他管理部門舉報，接到舉報的部門應當依法及時查處。
第十七條違反本條例規定，房屋使用人在裝飾裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，由市或者房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令改正，並依照國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定處罰。
第十八條違反本條例規定，損壞防水層和混凝土樓面板結構性能的，由房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令房屋使用人停止施工，限期修復，並可處以二千元以上四千元以下的罰款。
第十九條在房屋裝飾裝修活動中違反城市規劃、消防安全、建築工程、環境保護、公用事業、市容環衛、質量技術監督、工商行政、勞動和社會保障等方面法律、法規的，由有關管理部門依法處罰。
第二十條拒絕、阻礙房產行政管理部門和有關管理部門的工作人員依法執行公務，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條因房屋裝飾裝修造成他人財產和人身損害的，應當依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十二條房產行政管理部門及其工作人員，在房屋裝飾裝修管理活動中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條本條例經湖南省人民代表大會常務委員會批准後，由長沙市人民代表大會常務委員會公布，自2001年3月1日起施行。

3. 住宅室內裝飾裝修管理辦法內容介紹

說起住宅室內裝飾，其實這是一門學問，並不是隨隨便便就可以進行的，要注意的要素有很多，其中包括：風水的問題、色彩搭配的問題、最要的就是安全的問題;本篇文章，小編就給大家主要講解的就是安全問題，講解的根據就是《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，希望通過小編的介紹，可以讓大家對《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有一定的了解。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》是中華人民共和國針對住宅室內裝修而設定的法律法規，由中華人民共和國建設部發布，於2002年5月1日起開始生效的，其中包含了八個章節四十八條的法規法則，非常詳細的介紹了住宅室內裝飾裝修的法律法規。

中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》已於2002年2月26日經第53次部常務會議討論通過，現予發布，自2002年5月1日起施行。部長汪光燾二○○二年三月五日

2011年1月26日公布實施的中華人民共和國住房和城鄉建設部令第9號《住房和城鄉建設部關於廢止和修改部分規章的決定》對該辦法進行了修改。

第一章的內容就是從總體介紹室內裝飾的注意問題，以及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》這項法律的約束范圍等等。

第二章，一般規定：在第二章，一般規定中，主要介紹的是室內裝修容易出現的違反法律法規的地方，對違反法律法規的介紹。

第三章，開工申報與監督：第三章的介紹是針對工程商而設定的法律法規，主要是約束工程服務人員的法律法規。包括，合約簽訂不能完成，違約應該怎麼樣處理;使用國家違禁品的處罰等等。

第四章，委託與承接：在室內裝修的時候，可以委託其他人，而第四章的法律法規就是針對委託與承接而設定，主要針對方向是委託人與承接人應該遵守的法律法規。

第五章，室內環境質量：第五章的法律設定是根據室內裝修的用料所設定，嚴禁用不符合國家質量的材料，違規的一方應該受到怎麼樣的處罰。

第六章，竣工驗收與保修：第六章的竣工驗收與保修，是針對房屋裝修完之後，在竣工驗收方面和以後的保修方面所做出的承諾。

第三十條

住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。

第三十一條

住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。

第三十二條

在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第七章，法律責任：第七章的法律責任是詳解的介紹了，如果違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的法律，應該承受怎麼樣的法律制裁。

第八章，附則：就是對《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的附屬。

第四十四條工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執行。

第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執行。

第四十六條省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則。

第四十七條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。

第四十八條本辦法自2002年5月1日起施行。

綜上所述，就是小編今日為大家准備的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的介紹，希望通過小編的介紹，可以讓大家對《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有一定的了解，對大家的日常生活中有所幫助。

4. 業主私自裝修不辦理相關手續，違反了哪方面的法律規定

該行為違反了物業管理和住宅裝飾裝修方面的法律規定。提及「業主」以及「辦理相關手續」必然是涉及到物業管理方面的法律規定，而「裝修」則一定與住宅裝飾裝修有關。

法律分析
根據相關法律規定，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。申報登記應當提交下列材料：（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；（二）申請人身份證件；（三）裝飾裝修方案；（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；（五）若涉及下列行為：1、搭建建築物、構築物；2、改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；3、拆改供暖管道和設施；4、拆改燃氣管道和設施。需提交有關部門的批准文件。（六）若住宅室內裝飾裝修超過設計標准或者規范增加樓面荷載的，應當提交經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。（七）若改動衛生間、廚房間防水層的，應當提交按照防水標准制定的施工方案。（八）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。另外，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。最後，對於住宅裝修，若業主或住宅使用人未申報登記擅自進行住宅室內裝飾裝修活動的，將按照相關規定由城市房地產行政主管部門責令改正，並處500元以上1000以下的罰款。
法律依據
《物業管理條例》 第五十二條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
《中華人民共和國民法典》 第九百四十五條 業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。

5. 裝修公司給新房裝修有什麼法律法規制約

6. 民法典對裝修如何規定

業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
【法律分析】
法律責任有民事責任、行政責任、刑事責任等類型，民事責任是指民事主體在民事活動中，因實施民事違法行為或基於法律的特別規定所應承擔的民事法律後果。違約責任作為一種民事責任，在目的、構成要件、責任形式等方面均有別於其他法律責任。業主裝修若沒有告知物業，產生不良的後果後就會承擔相應的民事責任。相關法律規定不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。物業中心有權負責外立面裝修申請的審批、審批跟進、一般裝修方案的審批、具體裝修手續的辦理、裝修現場的監管，並組織相關部門對裝修過程各環節進行控制
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第九百四十五條 業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
《物業管理條例》 第五十二條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

7. 家庭裝修的法律法規主要有哪些

一、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號，第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

三、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》：建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題。

四、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

(7)房屋裝修管理條例擴展閱讀

根據《中華人民共和國建築法》對家庭裝修違法的處理

第七十二條建設單位違反本法規定，要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標准，降低工程質量的，責令改正，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十三條建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的，責令改正，處以罰款。

情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十五條建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。

8. 房屋裝修法律法規有哪些

1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號

建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。……。對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。……

2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、《中華人民共和國建築法》

第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。