北京住房公積金法規

㈠ 北京公積金上限

【法律分析】
北京公積金年度繳納儲存上限是27786元，月繳納儲存上限是6668元，一般每月下限是每月2200元，但是只領取基本生活費的職工每月下限是1540元。根據相關規定，北京的住房公積金繳存比例是百分之五到百分之十二，因此每位職工一個月能夠繳納公積金數額需要看該職工所在單位規定的繳納比例。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈡ 北京住房公積金政策

法律分析：單位合並、分立時，應當為職工補繳未繳和少繳的住房公積金。無力補繳的，應當在辦理有關手續前，明確住房公積金繳存責任主體。

單位撤銷、解散或者破產時，應當按照國家和本市有關規定，清償欠繳的職工住房公積金。

在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會制定。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈢ 北京市住房公積金標准

法律分析：一、住房公積金繳存比例2015住房公積金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)住房公積金繳存比例為12%。

二、住房公積金月繳存額上限根據北京市統計局公布的2014年北京市職工月均工資計算，2015住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。原則上不允許突破月繳存額上限繳存住房公積金。

法律依據：北京住房公積金管理委員發布《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於改進住房公積金繳存機制 進一步降低企業成本的通知》 北京住房公積金管理委員會授權北京住房公積金管理中心審批單位住房公積金緩繳、降低繳存比例申請，並報北京住房公積金管理委員會備案。單位申請降低住房公積金繳存比例的下限原則上不低於8%。

㈣ 北京申請住房公積金的條件

法律分析：北京申請住房公積金的條件：1、申請人具有完全民事行為能力，有合法有效的身份；2、申請人信用狀況良好；3、申請人有購買、建造、翻建、大修自住住房的需要。提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈤ 北京住房公積金提取條件

法律分析：北京提取住房公積金需要符合什麼條件取住房公積金必須符合《北京住房公積金提取管理辦法》規定的提取條件，具體條件如下：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的(二)離休、退休的(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的(四)出境定居的(五)償還自住住房貸款本息的(六)房租支出超出家庭工資收入5%的(七)生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的(八)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的(九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的(十一)死亡或者被宣告死亡的(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈥ 北京住房公積金怎麼提取

住房公積金業務主要由單位經辦人辦理。
以下三種情況可由本人辦理。
（1）繳存人變更個人信息（參見問題解答第78題）。
（2）繳存人將本人在中直分中心、國管分中心、鐵路分中心或異地繳存的住房公積金申請轉入到北京住房公積金管理中心。
（3）繳存人個人辦理除「購買北京市行政區域外住房申請提取公積金」和「使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金」以外的其他提取業務（參見問題解答第50題）。

個人可辦理的事項委託他人辦理的，受託人持委託人及受託人雙方有效身份證原件、個人委託授權書及相應材料，由受託人代為申請辦理公積金業務。

㈦ 北京從什麼時候開始強制住房公積金的繳納

北京從1999年4月開始強制住房公積金的繳納。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金提取普遍操作方法如下：
1、准備資料。本人攜帶身份證原件及復印件，根據不同地區規定，提供相應證明材料；
2、單位蓋章。職工在所在單位領取並填寫申請書，單位需要簽字蓋章；
3、帶材料到開戶行辦理手續。職工攜帶相應材料，到工資卡開戶行進行辦理相關手續；
4、管理中心審核資料。住房公積金管理中心審核材料真實性、合法性和提取條件；
5、公積金提取。確認無誤，辦理提取手續。款項將匯入個人儲蓄賬號中，職工可自行提取。
《住房公積金管理條例》第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

㈧ 北京住房公積金封存條件有什麼

法律分析：1.調出原單位或與原單位解除勞動關系，未落實新單位或新單位未建立住房公積金的；

2.調往外省市工作，所在單位未建立住房公積金的；

3.單位被撤銷、解散或者破產的；

4.職工住房公積金在單位內部封存，自願轉入集中封存庫的；

5.職工與單位暫時中止工資關系但仍保留勞動關系的，單位應為職工辦理住房公積金內部封存手續。

法律依據：《北京住房公積金繳存管理辦法》 第三十五條 管理中心設立集中封存庫，管理以下情形人員住房公積金：

(一)調出原單位或與原單位解除勞動關系，未落實新單位或新單位未建立住房公積金的；

(二)調往外省市工作，所在單位未建立住房公積金的；

(三)單位被撤銷、解散或者破產的；

(四)職工住房公積金在單位內部封存，自願轉入集中封存庫的；

(五)其他。

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㈨ 北京住房公積金繳費標准2021

2021年北京住房公積金相關文件已經發布，其住房公積金管理中心指出，將繼續執行5%至12%的繳存比例政策，月繳存基數上限仍沿用2020年度月繳存基數上限標准，月繳存基數上限為27786元，月繳存基數下限為2200元，領取基本生活費職工的月繳存基數下限為1540元。繳存單位可根據自身經濟情況在5%至12%范圍內自主確定具體繳存比例，無需提供材料進行審批。繳存單位職工的住房公積金月繳存基數不得高於規定的月繳存基數上限，不同繳存比例對應不同月繳存額上限。凡超過上限的，一律予以規范調整。職工月繳存基數下限待北京市人力資源與社會保障局公布北京市最低工資標准後再作調整。

繳存單位是否必須辦理跨年清冊核定工作?

繳存單位完成2020年6月公積金匯繳業務後，必須辦理跨年清冊核定工作。疫情期間申請緩繳的單位，也應辦理跨年清冊核定。此項工作應在2021年7月31日前完成，否則繳存單位將無法正常繳存2021年7月以後的住房公積金。住房公積金管理條例》規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

今年4月，北京住房公積金管委會發布的《2021年住房公積金歸集使用計劃》明確，2021年，北京地區各類繳存單位（含黨政機關、事業單位和企業等）為職工繳存住房公積金比例為5%-12%。由各類繳存單位根據自身經濟情況，在5%-12%繳存比例范圍內自主確定本單位具體繳存比例。

繳存額上限怎麼定？以北京為例，按上一年度北京全市職工月平均工資的3倍，分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。2019年北京住房公積金繳存基數上限為27786元，按12%比例繳存，若小張月平均工資為3萬元（超過了27786元），每月繳納的公積金只能是6668元，而不是按3萬元計算的7200元。

全國多地已調整公積金繳存基數

近期，天津、深圳、重慶、青島、長春、南昌等多地已調整公積金繳存基數，上海已於4月1日起執行新調整的公積金繳存規定。

一般來說，住房公積金年度為本年7月1日至次年6月30日。單位會根據職工上一年度的月平均工資來調整公積金繳存基數，每年核定調整一次。平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會產生變化。

例如，天津市規定，2019年度住房公積金繳存基數最低不得低於2050元，最高不得超過25983元。深圳市調整後的住房公積金繳存基數上限為27927元，較2018年度上調2883元。重慶市2019年度住房公積金繳存基數上限為20441元，較2018年度上調2123元。有的地方只上調了公積金月繳存額上限，如青島，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別調整為2725元。

上海市2019年度住房公積金繳存基數、比例以及月繳存額上下限自2019年4月1日起調整，職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，補充住房公積金繳存比例為各1%至5%。例如，住房公積金單位和個人繳存比例各7%的，月繳存額上限為3290元，下限為338元；補充住房公積金單位和個人繳納比例各5%的，月繳存額上限為2350元，下限為242元。

釋疑1

本次調整後，你的公積金將有何變化？

《住房公積金管理條例》規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。今年，北京職工繳存公積金比例為5%至12%。