價格相關法律法規

⑴ 1975年的中華人民共和國價格管理辦法

經濟適用住房價格管理辦法是為規范經濟適用住房價格管理。促進經濟適用住房健康發展。根據《中華人民共和國價格法》和國務院關於經濟適用住房建設的規定。制定的...

⑵ 商品房價格管理辦法相關規定及細則一覽

第一條為了加強商品住宅價格管理，維護房地產市場秩序，促進住房制度改革，提高房地產開發企業經營管理水平和商品住宅質量，加快房地產業發展，根據《中華人民共和國價格管理條例》制定本暫行辦法。

第二條 本暫行辦法所稱的商品住宅是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。

第三條 商品住宅經營單位和商品住宅行政管理部門均應遵守本暫行辦法。

第二章 商品住宅價格的制定

第四條 商品住宅價格應以合理成本為基礎，有適當利潤，結合供求狀況和國家政策要求制定，並根據樓層、朝向和所處地段等因素，實行差別價格。

第五條 商品住宅價格由下列項目構成：

（一）成本

1．征地費及拆遷安置補償費：按國家有關規定執行；

2．勘察設計及前期工程費：依據批準的設計概算計算；

3．住宅建築、安裝工程費：依據施工圖預算計算；

4．住宅小區基礎設施建設費和住宅小區級非營業性配套公共建築的建設費：依據批準的詳細規劃和施工圖預算計算；住宅小區的基礎設施和配套建設項目按照國家和省、自治區、直轄市人民政府頒發的城市規劃定額指標執行；

5．管理費：以本款1到4項之和為基數的1—3％計算；

6．貸款利息：計入成本的貸款的利息，根據當地建設銀行提供的本地區商品住宅建設佔用貸款的平均周期、平均比例、平均利率和開發項目具體情況確定。

（二）利潤

以本暫行辦法第五條成本1—4項之和為基數核定。利潤率暫由省、自治區、直轄市人民政府確定。

（三）稅金

按國家稅法規定繳納。

（四）地段差價，其徵收辦法暫由省、自治區、直轄市人民政府根據國家有關規定製定。地段差價收入存入建設銀行。

第六條 下列費用不計入商品住宅價格：

1．非住宅小區級的公共建築的建設費用；

2．住宅小區內的營業性用房和設施的建設費用。

第七條 根據樓層、朝向確定的商品住宅差價，其代數和應趨近於零。

第三章 商品住宅價格管理

第八條 物價部門對商品住宅價格實行分級管理。價格分級管理許可權，除國家物價局另有規定者外，由省、自治區、直轄市人民政府確定。

制定商品住宅價格，必須按照價格管理許可權和規定的程序辦理。

第九條 商品住宅開發經營單位應在前期工程結束時，按商品住宅的預算成本、利潤、利息、稅金等申報價格，報物價部門會同房地產行政管理部門和建設銀行審核，由物價部門批准。

任何單位不得在已批準的商品住宅價格構成因素以外擅自追加住宅小區的配套工程項目而提高商品住宅價格。工程後期確因發生不可預見的建設費用，需要調整價格時，應按前款程序重新報批。

商品住宅經營單位必須按照經批準的價格銷售商品住宅。根據市場變化情況，可以適當下浮。

第十條 除國家法律、行政法規和國務院另有規定者外，嚴禁向商品住宅攤派、收費。

第十一條 商品住宅開發經營企業要遵守國家物價法規和政策，嚴格執行批準的商品住宅價格和中國人民建設銀行頒發的《國營城市綜合開發企業成本管理暫行辦法》。

第四章 罰 則

第十二條 下列行為屬於違反本暫行辦法的行為：

（一）不執行規定的計價原則、計價范圍和計價辦法的；

（二）越權定價和擅自提價的；

（三）不按規定如實申報商品住宅定價成本的；

（四）擅自向商品住宅攤派、收費的；

（五）違反規定的成本項目和開支范圍，隨意攤提成本費用的；

（六）其他違反本暫行辦法的行為。

第十三條 對有前條行為之一的，除第（五）項和其它違反財政、審計法規的行為，由財政、審計部門依照有關規定予以處罰外，由物價部門依照《中華人民共和國價格管理條例》及有關規章予以處罰。

第五章 附 則

第十四條 對外國人、僑胞和港、澳、台同胞出售商品住宅的價格管理，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第十五條 各省、自治區、直轄市物價部門可會同建設、財政、建行等有關部門根據本暫行辦法制定實施細則，報國家物價局、建設部和財政部、建行總行備案。

第十六條 本暫行辦法由國家物價局負責解釋。

（以上回答發布於2013-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑶ 與價格鑒定相關的法律法規政策和參考資料

答：與價格鑒定相關的法律法規政策和參考資料有：
①價格評估管理辦法；
②價格鑒定行為規范；
③涉案物品價格鑒定復核裁定管理辦法；
④價格認定依據規則；
⑤中華人民共和國價格法；
⑥價格法實施細則；
⑦關於商品和服務實行明碼標價的規定實施細則；
《幼兒園收費管理暫行辦法》 《中華人民共和國價格法》 《反價格壟斷行政執法程序規定》 《價格行政處罰程序規定》（發展和改革委第22號令） 《制止牟取暴利的暫行規定》 《政府制定價格成本監審辦法》 《食鹽價格管理辦法》 《葯品差比價規則（試行）》 《福建省民辦教育收費管理實施細則》 《關於商品和服務實行明碼標價的規定》 《福建省行政事業性收費管理條例》 《非常時期落實價格干預措施和緊急措施暫行辦法》 《福建省價格監測管理規定》 《價格異常波動監測預警制度》 《制止價格壟斷行為暫行規定》 《電信服務明碼標價規定》 《福建省價格調節基金管理辦法》 《福建省經營服務性收費管理辦法》 《福建省經營服務性收費證管理暫行規定》 《福建省汽車運價規則》 《福建省實施道路運輸價格管理規定細則》 《福建省收費許可證管理辦法》 《福建省醫療服務價格管理暫行辦法》 《價格鑒證師執業資格制度暫行規定》 《價格評估機構資質認定管理辦法》 《葯品政府定價辦法》 《政府制定價格聽證辦法》 《福建省殯葬服務收費管理暫行辦法》 《福建省價格管理條例》 《福建省高等學校和中等職業學校學生公寓收費管理暫行辦法》 《福建省零售商促銷行為管理若干規定》 《政府制定價格行為規則》 《反價格壟斷規定》 《福建省涉案財物價格鑒證管理辦法》 《福建省城市供水價格調整成本公開辦法（試行）》 《福建省城市生活垃圾處理定價成本監審辦法》 《福建省發電定價成本監審辦法（試行）》 《福建省公路客運汽車運價定價成本監審辦法》 《福建省經濟適用住房定價成本監審辦法》 《福建省客運出租汽車營運定價成本監審辦法（試行）》 《福建省機關事業單位工人技術等級考核收費管理辦法》 《福建省資格考試收費管理辦法》 《福建省城市天然氣價格聯動管理規定（試行）》 《福建省水利工程供水價格管理辦法》 《福建省價格爭議調解處理辦法》 《福建省涉案財物價格鑒證管理辦法》 《抵稅（應稅）財物價格鑒證管理辦法》 《價格鑒定人員崗位證書管理辦法》 《福建省農副產品平價商店管理暫行辦法》 《政府制定價格聽證辦法》 《福建省物價局集體審議》 《福建省物價局組織專家評審價格暫行辦法》 《規范價格行政處罰權的若干規定》 《福建省價格誠信示範單位評審與管理暫行辦法》 《福建省價格行政處罰管轄規定》 《卷煙零售明碼標價暫行辦法》 《福建省醫療機構制劑價格管理辦法》 《福建省醫療服務價格管理暫行辦法》 《新增醫療服務價格項目管理辦法（試行）》 《價格違法行為舉報處理規定》

⑷ 疫情哄抬物價的相關法律法規是哪些

各地對於口罩進銷差價的規定不同，對於口罩價格是否構成哄抬物價沒有一個統一的界定標准。例如湖北省市場監管局規定：公共衛生一級響應期間，與疫情相關的醫用商品、防護消毒商品等一律不得漲價；所售商品無參照價，購銷差價額超過15%的，構成哄抬價格行為。違反國家在預防、控制突發傳染病疫情等災害期間有關市場經營、價格管理等規定，哄抬物價、牟取暴利，嚴重擾亂市場秩序，違法所得數額較大或者有其他嚴重情節的，依照刑法第二百二十五條第（四）項的規定，以非法經營罪定罪，依法從重處罰。
【法律依據】
《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理妨害預防、控制突發傳染病疫情等災害的刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條

⑸ 明碼標價管理辦法

法律分析：明碼標價是我國價格領域中一項強制性行政管理措施，也是我國價格管理最基本的形式和內容之一。 我國曾於1990年和1994年先後兩次頒布《關於商品和服務實行明碼標價的規定》（以下簡稱《規定》），並發布了實施細則。 此制度為推進交易行為的公開化，保障消費者的知情權起到了應有的作用。 隨著我國價格法制化建設的推進和經濟形勢的變化，對完善和健全 明碼標價制度 提出了新的要求，國家計委對《規定》又做了進一步修改，2000年10月，國家計委以主任令發布了本《規定》。 根據《 中華人民共和國價格法 》修訂的《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，已經國家發展計劃委員會辦公會議討論通過，現予發布施行。

法律依據：《關於商品和服務實行明碼標價的規定》

第十六條 提供服務的經營者應當在經營場所或繳費地點的醒目位置公布服務項目、服務內容、等級或規格、服務價格等。

第十七條 各類商品專業交易市場應當按照本規定有關條款實行明碼標價。

第十八條 房地產經營者應當在交易場所標明房地產價格及相關收費情況。

⑹ 價格聽證的相關法律法規

第一條為規范政府價格決策聽證行為，提高政府價格決策的科學專性和透明度，促進政府價格屬決策的民主化和規范化，根據《中華人民共和國價格法》，制定本辦法。

第二條本辦法所稱政府價格決策聽證，是指制定(包括調整，下同)實行政府指導價或者政府定價的重要商品和服務價格前，由政府價格主管部門組織社會有關方面，對制定價格的必要性、可行性進行論證。聽證的主要形式是聽證會。

第三條實行政府價格決策聽證的項目是中央和地方定價目錄中關系群眾切身利益的公用事業價格、公益性服務價格和自然壟斷經營的商品價格。

政府價格主管部門可以根據定價許可權確定並公布聽證目錄。列入聽證目錄的商品和服務價格的制定應當實行聽證。

制定聽證目錄以外的關系群眾切身利益的其他商品和服務價格，政府價格主管部門認為有必要的，也可以實行聽證。

第四條政府價格決策聽證應當遵循公正、公開、客觀的原則，充分聽取各方面的意見。

除涉及國家秘密外，聽證會一律公開舉行。

第五條聽證過程應當接受社會監督。

⑺ 參加政府招標,中標價高與成本價一倍以上,甚至更高,有相關的法律法規嗎

中標價高於成本價一倍以上，甚至更高。這方面沒有相關的法律法規，價格是由市場決定的。只要有需求，不是串通競標或者是惡意競標，價格高也是合理的。

⑻ 銷售類法律法規

銷售類法律法規有《葯品網路銷售監督管理辦法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國產品質量法》。

1、《葯品網路銷售監督管理辦法》

《葯品網路銷售監督管理辦法》是為了加強葯品網路銷售監督管理，規范葯品網路銷售行為，保障公眾用葯安全，2018年2月9日，食品葯品監管總局起草了《葯品網路銷售監督管理辦法》，自國務院通過之日起實施。

2、《中華人民共和國合同法》

為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設制定。由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會第二次會議於1999年3月15日通過，於1999年10月1日起施行。共計第二十三章四百二十八條。

3、《中華人民共和國價格法》

為了規范價格行為，發揮價格合理配置資源的作用，穩定市場價格總水平，保護消費者和經營者的合法權益，促進社會主義市場經濟健康發展而制定的法律。

4、《中華人民共和國消費者權益保護法》

是維護全體公民消費權益的法律規范的總稱，是為了保護消費者的合法權益，維護社會經濟秩序穩定，促進社會主義市場經濟健康發展而制定的一部法律。

5、《中華人民共和國產品質量法》

為了加強對產品質量的監督管理，提高產品質量水平，明確產品質量責任，保護消費者的合法權益，維護社會經濟秩序而制定。

⑼ 中華人民共和國價格違法行為行政處罰規定的行政處罰規定

《價格違法行為行政處罰規定》是為依法懲處價格違法行為，維護正常的價格秩序，保護消費者和經營者的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》（以下簡稱價格法）的有關規定製定。

由國家發展計劃委員會於1999年8月1日發布並實施。根據2006年2月21日《國務院關於修改〈價格違法行為行政處罰規定〉的決定》第一次修訂，根據2008年1月13日《國務院關於修改〈價格違法行為行政處罰規定〉的決定》第二次修訂）。

(9)價格相關法律法規擴展閱讀：

《價格違法行為行政處罰規定》

第四條

經營者違反價格法第十四條的規定，有下列行為之一的，責令改正，沒收違法所得，並處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處10萬元以上100萬元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照：

（一）相互串通，操縱市場價格，損害其他經營者或者消費者的合法權益的；

（二）除依法降價處理鮮活商品、季節性商品、積壓商品等商品外，為了排擠競爭對手或者獨占市場，以低於成本的價格傾銷，擾亂正常的生產經營秩序，損害國家利益或者其他經營者的合法權益的；

（三）提供相同商品或者服務，對具有同等交易條件的其他經營者實行價格歧視的。

行業協會組織本行業的經營者相互串通，操縱市場價格的，對經營者依照前款的規定處罰；對行業協會可以處50萬元以下的罰款，情節嚴重的，社會團體登記管理機關可以依法撤銷登記。