合同法規部

① 合同簽訂 財務和法律部審什麼區別

法務主要是審核合同條款的合法性，是否有法律風險，發生糾紛時條款約定是否對公司有利等回，總之出發點是符答合國家法律規范。
財務主要是審核合同裡面銷售/購買價格是否合理，是否能夠取得對應發票，付款/收款方式是否合理等，出發點是財務管理、會計核算的規范性，財務風險的可控性等。

② 審理合同，法務部審核該怎麼審

您好，大家同行，跟您交流一下經驗。
1、建築工程合同：
a、是否是黑內白兩份合同？有沒有補充容協議？
b、施工方是否具有資質？這個需要查下相關司法解釋還有行政法規。
c、關於工期，材料等具體標准；這個可能需要同決策部門溝通才能審核。
d、違約金、定金條款；
e、工程質量驗收標准和機構。
f、糾紛解決。
2、股權轉讓：
這個沒做過，一般是律所做的。注意一下：公司股東名冊變更登記的條款，計算浮動利率的條款、公證、結算這些實質性權利義務條款。
可以參照下外資所或者大所標准合同（可以問同事或同學要來看看），總之，將公司的風險降到最小。明確權利義務就是根本。
希望對您能有幫助。

③ 廠房租賃合同法律法規有哪些

第二百十二條 租賃合同租租賃物交付承租使用、收益承租支付租金合同

第二百十三條 租賃合同內容包括租賃物名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限式、租賃物維修等條款

第二百十四條 租賃期限超二十超二十超部效

租賃期間屆滿事續訂租賃合同約定租賃期限自續訂起超二十

第二百十五條 租賃期限六月應採用書面形式事未採用書面形式視定期租賃

第二百十六條 租應按照約定租賃物交付承租並租賃期間保持租賃物符合約定用途

第二百十七條 承租應按照約定使用租賃物租賃物使用沒約定或者約定明確依照本第六十條規定仍能確定應按照租賃物性質使用

第二百十八條 承租按照約定或者租賃物性質使用租賃物致使租賃物受損耗承擔損害賠償責任

第二百十九條 承租未按照約定或者租賃物性質使用租賃物致使租賃物受損失租解除合同並要求賠償損失

第二百二十條 租應履行租賃物維修義務事另約定除外

第二百二十條 承租租賃物需要維修要求租合理期限內維修租未履行維修義務承租自行維修維修費用由租負擔維修租賃物影響承租使用應相應減少租金或者延租期

第二百二十二條 承租應妥善保管租賃物保管善造租賃物毀損、滅失應承擔損害賠償責任

第二百二十三條 承租經租同意租賃物進行改善或者增設物

承租未經租同意租賃物進行改善或者增設物租要求承租恢復原狀或者賠償損失

第二百二十四條 承租經租同意租賃物轉租給第三承租轉租承租與租間租賃合同繼續效第三租賃物造損失承租應賠償損失

承租未經租同意轉租租解除合同

第二百二十五條 租賃期間占、使用租賃物獲收益歸承租所事另約定除外

第二百二十六條 承租應按照約定期限支付租金支付期限沒約定或者約定明確依照本第六十條規定仍能確定租賃期間滿應租賃期間屆滿支付；租賃期間應每屆滿支付剩餘期間滿應租賃期間屆滿支付

第二百二十七條 承租理由未支付或者遲延支付租金租要求承租合理期限內支付承租逾期支付租解除合同

第二百二十八條 第三主張權利致使承租能租賃物使用、收益承租要求減少租金或者支付租金

第三主張權利承租應及通知租

第二百二十九條 租賃物租賃期間發所權變影響租賃合同效力

第二百三十條 租賣租賃房屋應賣前合理期限內通知承租承租享同等條件優先購買權利

第二百三十條 歸責於承租事由致使租賃物部或者全部毀損、滅失承租要求減少租金或者支付租金；租賃物部或者全部毀損、滅失致使能實現合同目承租解除合同

第二百三十二條 事租賃期限沒約定或者約定明確依照本第六十條規定仍能確定視定期租賃事隨解除合同租解除合同應合理期限前通知承租

第二百三十三條 租賃物危及承租安全或者健康即使承租訂立合同明知該租賃物質量合格承租仍隨解除合同

第二百三十四條 承租房屋租賃期間死亡與其前共同居住按照原租賃合同租賃該房屋

第二百三十五條 租賃期間屆滿承租應返租賃物返租賃物應符合按照約定或者租賃物性質使用狀態

第二百三十六條 租賃期間屆滿承租繼續使用租賃物租沒提異議原租賃合同繼續效租賃期限定期

④ 公司的合同 規章制度 協議書等相關文件的起草是由哪個部門負責

這個要結合公司的部門職責，一般情況，公司的規章制度由行政部統一制定簽發，勞動合同各地區都有固定格式屬於格式合同，可以到當地勞動行政部門索取或購買;針對各部門的制度可以由該部門起草，並由行政部統一簽發、管理。
法律分析
合同簽訂後雙方應當至少分別保管一份，單位保管應當根據本單位的規章制度進行。專業性強的合同在專業負責部門管理，一般性的合同在單位辦公室或者綜合管理部保管。勞動合同一般在人事部保管；租賃合同、采購合同、營運合同在檔案管理員保管；招商合同在招商部或財務部保管；與供應商的合同在財務部或檔案管理員保管。公司制定統一的合同管理制度，所屬各單位參照制定相應的實施細則或辦法；合同審查審批和合同印章管理統一由各級合同主管部門負責。分級授權：按合同的性質、種類和標的額大小劃分公司與所屬各分公司、直屬單位之間的合同管理許可權，對合同實行分級負責、授權管理。歸口審查：對合同內容，合同主管部門負責法律審查，相關專業部門負責專業技術和經濟商務審查。各負其責：合同承辦單位（部門）全面負責合同的訂立、履行，對合同商務風險負責；合同主管部門對合同法律風險負責；相關專業部門對合同相關專業、技術風險負責。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

⑤ 法律法規規定合同應當辦理批准、登記等手續指什麼

法律、行來政法規規定應自當辦理批准、登記等手續生效的，自批准、登記時生效。也就是說，某些法律、行政法規規定合同的生效要經過特別程序後才產生法律效力，這是合同生效的特別要件。例如，我國的中外合資經營法、中外合作經營法規定，中外合資經營合同、中外合作經營合同必須經過有關部門的審批後，才具有法律效力。

《合同法》規定：

第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

⑥ 法律法規規定合同應當辦理批准、登記等手續指什麼

法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，自批准、登記版時生效。也就是說，某些法律權、行政法規規定合同的生效要經過特別程序後才產生法律效力，這是合同生效的特別要件。例如，我國的中外合資經營法、中外合作經營法規定，中外合資經營合同、中外合作經營合同必須經過有關部門的審批後，才具有法律效力。

⑦ 為什麼法律體系圖中合同法屬於民商法法律部門,卻在我們的經濟法課程中學習

合同法是規范平等民商事主體間合同行為的法律部門，屬於私法，它屬於民商內法的范疇。
經濟法是和民商法容平行的一個法律部門，公法性更強。它的內容是國家對市場和市場行為的調整，如市場准入的設定、反壟斷法、反不正當競爭法，以及對產品質量、金融市場的監督規制等。它是一個公與私的互動過程。
如果說合同法是橫向的，那麼經濟法就是縱向的。二者不是一碼事。
當然，要研究經濟法，研究國家如何調整市場行為，就一定要先對市場行為本身有了解，因此，合同法作為民商事領域的基本法律部門，在研究經濟法的時候也是不可逾越的。《合同法》這部法律本身更是基礎性文本。
另外，有些法學領域的外行把經濟法理解成所有與經濟和經濟行為相關的法律，包括民商法、國家規制類法律，這是不準確的。所以看到經濟法這個詞彙時，一定要看清在那個文本里它指代的什麼意思，因為內行和外行對這個詞的運用是完全不同的……

⑧ 合同的審核只需由法律部門來進行嗎

不一定啊，看各個公司的制度規定的不同把

合同的審核不是只需法律部門進行，但卻一定最後要有法律部門來把關

你好，我是瀟湘漓律師
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⑨ 合同有無法律效力由哪個部門界定

合同是否無效,應當由人民法院來認定。
依法成立的合同，自成立時生效。當事人請求確認合同效力的，應當由人民法院來認定。行政機關作出的認定，當事人不服的，仍然可以向人民法院起訴。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。
【法律依據】
《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。