重磅條例

Ⅰ 監委不移送起訴的條件

很多當事人喜歡「想當然」，我認為這是一件很危險的事情。譬如，有些當事人認為取保之後自己就沒事了，可以徹底放飛自我，然後隔幾個月接到電話說案件到檢察院了，讓過去做筆錄，整個人都是懵的。
但是律師並不會感到奇怪，因為有些證據雖然在7天內、30天內收集不到，但不意味著一直收集不到。就最近「拜拜啦人間」那個案件，檢察院的通報里也有這么一句話：「同時引導偵查機關補充偵查取證。」大家從側面也可以看出，至少不是所有案件的結果都是在檢察院不批捕的那一刻就決定了的。
最近甚至聽同行說起有這樣的情況，某某案件，檢察官建議判緩，但法官不採納。一般來說認罪認罰案件，如定性方面和程序方面都沒有問題，如果沒有特殊情況（量刑建議明顯不當），認罪認罰案件都是要採納檢察院的量刑建議的。但我之前在《簽了認罪認罰具結書，審判階段就不需要律師了嗎？》里也提到了一個法官沒有採納檢察官量刑建議的案件。法官認為當事人只有一個從輕情節，若減輕70%的刑事責任屬於量刑畸輕，不符合量刑規范化的要求。我也查過全市法院以及該法院近年來的判決，比照發現該案最後的判決（減輕50%）是屬於合理范圍內處罰較輕的判決。另外，該名法官在知產類案件中早有不採納檢察官量刑建議的先例，還曾因為打擊知產犯罪受到過國家版權局的表彰。
這個案件判決後，我去會見當事人，當時心情有點沉重，但當事人跟我說對結果還是比較滿意的，不上訴，還問我某某的家屬有沒有找過我，某某是他的室友，想請律師，他推薦了我。
【拓展資料】
以前也和大家說過，一定要用發展的眼光看問題。一個案件，它現在是這個樣子，不一定過幾天還是這個樣子，也不一定過幾個月、過幾年還是這個樣子。刑事案件就像電視劇一樣，不同的時間點會有不同的畫面。如果當事人或家屬一直用固定的眼光看待刑事案件，那麼有時就會出現公檢法已經看到第十集了，當事人和家屬還在看第二集的情況。
證據情況會發生變化，「規范」情況也是。
我們做律師的，朋友圈肯定也有很多其他律師。所以但凡是有「重磅規定」出來，打開朋友圈基本上一路看下去都是那個規定，大家學習的熱情都很高漲。每次新規出台，除了學習全文之外，有的律師還會去查找權威解讀，有的律師甚至報名學習關於新規的課程。為什麼會這樣？因為法律絕大多數時候還是「從新」的，重磅規定的出台，會覆蓋掉舊規定，或補充或修改，都會發揮它的作用。
上文中的同行律師認為，之所以自己的當事人被建議判緩而最後不能判緩，跟2021年7月1日開始實施的《最高人民法院 最高人民檢察院關於常見犯罪的量刑指導意見（試行））》有很大的關系。如果嚴格地按照這份解釋來處理，那麼確實是不能判緩的。
當然，依據《最高人民檢察院 昨天最高人民法院 最高人民檢察院公安部 國家安全部 司法部關於適用認罪認罰從寬制度的指導意見》，如果量刑建議沒有「明顯不當」，就應該採納。但問題是現行司法解釋對於「明顯不當」並沒有一個明確的規定。那麼作為裁判者，可以用《最高人民法院 最高人民檢察院關於常見犯罪的量刑指導意見（試行））》來作為依據去審查是否「明顯不當」，也可以自由心證。

Ⅱ 重磅！山西省出台新的《商品房預售資金監管辦法》，6月5日起施行

5月10日，山西省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行太原中心支行、山西銀保監局發布關於印發《山西省商品房預售資金監管辦法》的通知，要求各市住房和城鄉建設局、房地產管理局、大同市規劃和自然資源局、山西轉型綜改示範區管委會建設管理部，人民銀行各市中心支行，各銀保監分局，各商業銀行遵照執行。

山西省商品房預售資金監管辦法

第一章 總 則

第一條 為規范商品房預售資金的監督管理，維護房地產市場交易秩序，保障商品房交易雙方的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市房地產開發經營管理條例》《城市商品房預售管理辦法》《山西省城市房地產交易管理條例》《住房和城鄉建設部 人民銀行 銀保監會關於規范商品房預售資金監管的意見》等規定，結合我省實際，制定本辦法。

第二條 凡在本省行政區域內批准預售的商品房建設項目，其預售資金的收存、支取、使用及其監督管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱商品房預售資金，是指房地產開發企業預售商品房時，購房人按合同約定支付的全部房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款等。

第四條 省住房和城鄉建設廳負責指導和監督全省商品房預售資金監管工作。設區城市、縣（市）住房城鄉建設或房產管理部門（以下簡稱「監管部門」）具體負責本行政區域內商品房預售資金監管工作。

人民銀行分支機構按照賬戶管理有關規定，負責指導商業銀行做好監管賬戶管理工作；銀保監部門負責對商業銀行預售資金監管的操作風險和合規性進行監督檢查。

第五條 商品房預售資金監管遵循「專戶專存、專款專用、全程監管、節點控制」的原則。

第六條 監管部門應當建立健全以樓盤表為索引的商品房預售管理信息系統，會同銀保監等部門推動房屋網簽備案系統和商業銀行業務管理系統對接，加強房屋網簽備案、監管賬戶資金、銀行按揭貸款等數據信息共享。

第二章 監管銀行及賬戶

第七條 監管部門應當會同人民銀行、銀保監部門綜合商業銀行監管能力、服務效率、研發水平、經營狀況等因素，通過公開招標方式，確定能夠承接商品房預售資金監管業務的商業銀行。監管部門應當與中標銀行簽訂商品房預售資金監管金融服務協議，建立監管銀行名錄，並將監管銀行名錄在監管部門門戶網站予以公示。

監管部門應當對監管銀行名錄實施動態調整，原則上以兩年為周期組織考核評價，淘汰未履行預售資金監管職責以及無法承擔預售資金監管工作的銀行。

第八條 房地產開發企業申請商品房預售許可前，應當按照「一證一戶」的原則，在項目所在地監管部門確定的監管銀行名錄中選擇商業銀行開立商品房預售資金監管專用賬戶（以下簡稱「監管賬戶」），並在《商品房預售許可證》《商品房買賣合同》中載明。

第九條 監管部門、監管銀行、房地產開發企業三方應當簽訂商品房預售資金監管協議（以下簡稱「監管協議」）。監管協議應明確各方權利、義務和責任，明確預售資金收存和使用方式、監管額度及違約責任等內容。

第十條 房地產開發企業申請辦理商品房預售許可時，應當在預售方案中明確預售資金監管計劃，並提交預售資金監管協議，協議主要內容在預售方案中予以明確，並通過附件方式在《商品房買賣合同》中予以體現。

預售資金監管計劃應包括以下內容：

（一）項目重點監管額度，包括單體工程重點監管額度明細；

（二）項目用款計劃；

（三）監管銀行、賬戶名稱、賬號；

（四）其他需要說明的情況。

房地產開發企業取得商品房預售許可後，應當將監管銀行、監管賬戶等信息在商品房銷售場所顯著位置以及監管部門門戶網站進行公示。

第十一條 房地產開發企業需變更監管銀行、監管賬號、開戶范圍、企業名稱、項目名稱等相關信息的，應當經監管部門、監管銀行同意後辦理相關變更手續。

第三章 預售資金收存、支取和使用

第十二條 商品房預售資金應當全部直接存入監管賬戶，不得存入其他賬戶。

房地產開發企業與購房人簽訂商品房預售合同後，應當向購房人開具監管賬戶繳款單。

購房人應當憑繳款單，將全部購房價款直接存入監管賬戶。購房人申請商業銀行按揭貸款和住房公積金貸款的，監管賬戶作為貸款唯一到賬賬戶。

第十三條 有關部門辦理商品房預售合同網簽備案時，應當核對預售資金已存入監管賬戶的憑證。對於未按規定將預售資金存入監管賬戶的，不得辦理商品房預售合同網簽備案。

第十四條 監管資金分為重點監管資金和非重點監管資金。項目所在地監管部門可根據項目情況綜合確定重點監管資金總額，但不得低於工程建設預算總額（包括建築安裝和區內配套建設等費用）的110%，全裝修交付商品房項目，應將裝修成本納入預算總額。

重點監管資金實行專款專用，必須用於有關的工程建設，不得用於支付任何借（貸）款本金和利息、繳納土地款、罰金、營銷費用及房地產開發企業員工工資等費用；在監管賬戶存續期間商業銀行不得擅自扣劃；設立子公司的房地產開發企業集團公司不得抽調。

非重點監管資金是指超出監管賬戶內重點監管額度以外的資金。非重點監管資金可由房地產開發企業提取使用，優先用於預售項目工程建設和償還本項目貸款等。

第十五條 重點監管資金額度可根據項目單體工程建設進度進行動態調整：

（一）施工進度達到地上主體工程±0.00以上未達三分之一的，監管賬戶留存余額不得低於重點監管資金總額的85%；

（二）施工進度達到地上主體工程三分之一以上未達三分之二的，監管賬戶留存余額不得低於重點監管資金總額的70%；

（三）施工進度達到地上主體工程三分之二以上主體結構未封頂的，監管賬戶留存余額不得低於重點監管資金總額的55%；

（四）施工進度達到地上主體工程封頂的，監管賬戶留存余額不得低於重點監管資金總額的40%；

（五）項目基本建成，房地產開發企業組織施工單位和監理單位三方驗收，具備驗收合格資料的，監管賬戶留存余額不得低於重點監管資金總額的20%；

（六）取得項目綜合竣工驗收備案的，監管賬戶留存余額不得低於重點監管資金總額的5%；

（七）完成不動產首次登記並達到購房人可單方辦理不動產轉移登記條件的，監管協議無其他約定的，可以全額撥付剩餘監管資金。

第十六條 監管部門可以根據房地產開發企業動態考核、信用評價及資產負債情況，適當降低或提高其節點留存重點監管資金額度，但每個節點降低或提高的比例不得超過5%。

第十七條 監管部門可根據本地區預售條件和單體工程建設進度確定重點監管資金撥付節點，但首次撥付節點不得早於主體工程±0.00。

第十八條 房地產開發企業申請使用重點監管資金，應當按照監管部門確定的撥付節點提出用款申請。申請時需提交以下材料：

（一）企業用款申請表；

（二）工程建設進度相關證明材料及影像資料；

（三）監管賬戶對賬單；

（四）授權委託書及受託人身份證復印件；

（五）房地產開發企業擬向本項目施工單位、材料設備供應單位或者供水、供電、供氣、供熱等專業經營單位支付款項的，提供合同及對方指定的銀行賬戶；房地產開發企業已提前支付上述單位相關款項的，提供付款證明；

（六）應當提供的其他材料。

第十九條 監管部門在受理房地產開發企業重點監管資金使用申請後，應當進行必要的現場查勘，並在3個工作日內完成審核，符合使用條件的，出具《商品房預售監管資金撥付通知書》；對不符合使用條件的,監管部門向開發企業出具不予撥付通知書,並以書面方式說明理由。

《商品房預售監管資金撥付通知書》中應當明確資金撥付額度及方向。房地產開發企業按照本辦法第十八條規定提供付款證明的，應將相應額度的資金撥付至其指定的銀行賬戶；提供擬付款證明的，應將相應額度的資金撥付至施工、材料設備供應或者有關單位指定的銀行賬戶。

第二十條 監管銀行應當在收到《商品房預售監管資金撥付通知書》2個工作日內撥付相應款項。

第二十一條 當預售項目存在重大風險隱患時，監管部門應全面接管預售監管賬戶或建立政府監管賬戶，實施封閉管理，保障賬戶資金安全，優先用於本項目工程建設；監管銀行應當積極予以配合。

第四章 預售資金監管的解除

第二十二條 如監管協議無其他約定的，完成不動產首次登記後，即可申請解除預售資金監管。

第二十三條 房地產開發企業申請解除預售資金監管的，監管部門應當自受理之日起1個工作日內完成審核。對於符合解除監管條件的，由監管部門出具《商品房預售資金監管解除通知書》，監管銀行按照《商品房預售資金監管解除通知書》解除資金監管。

第二十四條 房地產開發企業和購房人之間解除商品房預售合同的，應共同到有關部門申請撤銷商品房預售合同網簽備案，有關部門審核准予撤銷的，監管部門出具《商品房預售資金退款通知書》。

監管銀行按照《商品房預售資金退款通知書》，將監管資金退回購房人指定的交易資金結算個人賬戶和貸款銀行賬戶。

第五章 監督管理

第二十五條 監管部門應當認真履行監管責任，做好日常指導和監督工作，建立預售項目巡查制度。

第二十六條 監管銀行應當嚴格按照預售資金三方監管協議，指定專人負責預售資金監管工作，做好監管賬戶監控，定期與本級監管部門進行對賬，配合監管部門開展預售資金監管執法檢查工作。發現房地產開發企業存在違規挪用重點監管額度內資金問題的，應當立即停止撥付並告知本級監管部門，監管部門要及時作出處理。

人民法院保全、執行商品房預售資金的，監管銀行應當在1個工作日內書面告知監管部門，並嚴格執行《最高人民法院 住房和城鄉建設部 中國人民銀行關於規范人民法院保全執行措施 確保商品房預售資金用於項目建設的通知》（法〔2022〕12號）。

第二十七條 房地產開發企業有下列行為之一的，監管部門責令其限期整改，並可暫停其監管資金撥付，記入企業信用檔案，逾期未改正的可暫停其商品房預售和合同網簽備案，造成嚴重後果的，依法追究其法律責任：

（一）未按規定將商品房預售資金全部存入監管賬戶的；

（二）變相逃避商品房預售資金監管的；

（三）未按規定使用商品房預售資金的；

（四）提供虛假材料的；

（五）其他違反本辦法或監管協議的行為。

第二十八條 監管銀行未經監管部門核實同意擅自撥付重點監管額度內資金的，應當負責追回資金；無法追回的，依法承擔相應賠償責任。

第二十九條 施工單位、監理單位提供虛假證明或採取以「提供商票」等其它方式協助房地產開發企業違規支取預售資金的，由有關部門依法對相關責任單位和責任人予以處理，將其違規行為記入企業信用信息系統，並向社會公示。

第三十條 監管部門和監管銀行工作人員在預售資金監管工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第三十一條 各設區城市可依據本辦法，結合當地實際，制定或重新修訂本行政區域內的商品房預售資金監管辦法實施細則。

第三十二條 本辦法自2022年6月5日起施行，有效期5年。施行之後2011年《山西省商品房預售資金監管辦法》（晉建房字〔2011〕318號）及《山西省住房和城鄉建設廳 中國人民銀行太原中心支行 中國銀監會山西監管局關於進一步加強商品房預售資金監管的通知》（晉建房字〔2018〕181號）同時廢止。

Ⅲ 中醫葯重磅文件發布，文件包含什麼內容

這個重磅條例就是《安徽省中醫葯條例》。這一條例的實施，大力發展中醫葯事業，是中醫葯事業更好的傳承精華、守正創新，保持和發揚中醫葯特色和優勢，為中醫葯的發展指明了方向和道路。那麼這部重磅文件具體包含什麼內容呢？

這兩個重點內容相互配合，相互促進，形成合力推動中醫葯的發展，最終引領中醫葯走出國門，面向世界。

Ⅳ 重磅：明年居住證可享六項服務七項便利

離開戶口所在地、到其他城市居住了半年以上的老百姓，只要符合相應條件，未來手中將會增加一個證——居住證。

居住證有什麼用？什麼人能辦理？辦理需要符合什麼條件？2015年12月12日，國務院發布了《居住證暫行條例》，23項具體規定對相關問題作出了一一說明。該條例將於2016年1月1日起施行，對於條例施行前各地已經發放的居住證，在有效期內仍繼續有效。持居住證可享6項服務7項便利。

我國的戶籍改革正在推進。去年7月30日，國務院曾發布《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》，提出要創新人口管理，建立居住證制度。今年2月，在《關於全面深化公安改革若乾重大問題的框架意見》及相關改革方案中，取消暫住證制度、全面實施居住證制度、建立健全與居住年限等條件相掛鉤的基本公共服務提供機制再次被提出。

本月10日，北京市發布了《北京市居住證管理辦法(草案送審稿)》和《北京市積分落戶管理辦法(徵求意見稿)》。其中居住證的草案送審稿中提到，來京人員辦理暫住登記已滿半年，並符合在京有穩定就業、穩定住所、連續就讀條件之一的，即可以申請辦理《北京市居住證》。

居住證上都登載了什麼內容？

姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發機關和簽發日期。

居住證有哪些作用？

六項福利：1、義務教育；2、基礎公共就業服務；3、基本公共衛生服務和計劃生育服務；4、公共文化體育服務；5、法律援助和其他法律服務；6、國家規定的其他基本公共服務。

七項便利：1、按照國家有關規定辦理出入境證件；2、按照國家有關規定換領、補領居民身份證；3、機動車登記；4、申領機動車駕駛證；5、報名參加職業資格考試、申請授予職業資格；6、辦理生育服務登記和其他計劃生育正面材料；7、國家規定的其他便利。

申領居住證應當提交哪些材料？

申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

有哪些行為處200元以下罰款？

有下列行為之一的，由公安機關給予警告、責令改正，處200元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得：

使用虛假證明材料騙領居住證

出租、出借、轉讓居住證

非法扣押他人居住證

有哪些行為處200元以上1000元以下罰款？

有下列行為之一的，由公安機關處200元以上1000元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得：

冒用他人居住證或者使用騙領的居住證

購買、出售、使用偽造、變造的居住證

偽造、變造的居住證和騙領的居住證由公安機關予以收繳

國家機關及其工作人員有哪些行為要處分？

國家機關及其工作人員有下列行為之一的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

符合居住證申領條件但拒絕受理、發放。

違反有關規定收取費用。

利用製作、發放居住證的便利，收受他人財物或者牟取其他利益。

將在工作中知悉的居住證持有人個人信息出售或者非法提供給他人。

篡改居住證信息。

焦點1 非戶口地居住滿半年可申領

什麼人可以申領居住證？條例明確規定，公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。

如果是首次申領居住證，條例還規定免收證件工本費；換領、補領居住證，應當繳納證件工本費。

焦點2 申領居住證需提交證明材料

要申領居住證，公民要向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

申請人和相關材料的出具人要對證明材料的真實性和合法性負責。條例中明確規定，如果使用虛假證明材料騙領居住證，將由公安機關給予警告、責令整改，處200元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得。騙領的居住證也將由公安機關予以收繳。

焦點3 無特殊情況15日內可收到

申請辦證之後，老百姓最關注的就是多久可以收到證件。對此，條例同樣作出了規定。

對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內製作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期製作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對製作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。

如果公民已經符合居住證申領條件，相關部門卻拒絕受理、發放，國家機關及其工作人員將被依法給予處分；構成犯罪的，還將依法追究刑責。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

焦點4 換領身份證可在居住地直接辦理

為了讓「異鄉人」在居住地享受到更多的服務和便利，條例規定，居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。

縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供一些基本公共服務：包括義務教育、基本公共就業服務、基本公共衛生服務和計劃生育服務、公共文化體育服務、法律援助和其他法律服務和國家規定的其他基本公共服務等6項服務。

有了居住證之後，過去一些需要返回戶籍地辦理的證件今後將可以在居住地直接辦理。條例中進行明示的包括：按照國家有關規定辦理出入境證件；換領或補領居民身份證；機動車登記；申領機動車駕駛證；報名參加職業資格考試、申請授予職業資格；辦理生育服務登記和其他計劃生育證明材料以及國家規定的其他便利等7項便利。

焦點5 居住證成常住戶口申請證明

條例提出，居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明。持證人符合居住地人民政府規定的落戶條件的，可以根據本人意願，將常住戶口由原戶口所在地遷入居住地。

那麼，持有居住證的公民如何在居住地落戶呢？對此，條例按照城市規模進行了分類規定

以流動人口最為集中的大城市和特大城市為例：城區人口500萬以上的特大城市和超大城市，應當根據城市綜合承載能力和經濟社會發展需要，以具有合法穩定就業和合法穩定住所、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，建立完善積分落戶制度。

城區人口100萬至500萬的大城市的落戶條件為：在城市有合法穩定就業達到一定年限並有合法穩定住所，同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到一定年限，但對參加城鎮社會保險年限的要求不得超過5年。其中，城區人口300萬至500萬的大城市可以對合法穩定就業的范圍、年限和合法穩定住所的范圍、條件等作出規定，也可結合本地實際，建立積分落戶制度。

焦點6 居住證需每年簽注1次

居住證拿到手之後，持證人還要按照規定每年對證件進行簽注。條例規定，居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。

居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理簽注手續。逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。

對於簽注的費用問題，條例指出，辦理簽注手續不得收取費用。

（以上回答發布於2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 上海楊浦區出台重磅政策為全行業紓困，具體採取了哪些相關措施

申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次；遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。

為了完善新政策的適用場景，楊浦補充規定了區屬企業非自有經營性房屋、科技園區等各類載體租金減免情形，並充分發揮各類產業扶持資金作用，優先支持與抗疫相關的研發創新項目，並加大扶持力度。把工會的服務和活動持續延伸到新就業形態勞動者群體集聚度高的區域、行業，不斷滿足他們更高生活品質的需求。

Ⅵ 重磅！9月1日開始實施契稅法！夫妻過戶、子女繼承房產均免徵契稅！

契稅法來了！十三屆全國人大常委會第二十一次會議11日表決通過《中華人民共和國契稅法》，進一步推進了我國「稅收法定」的進程。
契稅法有哪些內容值得關注？
——契稅稅率為3%至5%。財政部稅政司司長王建凡介紹，契稅法授權省、自治區、直轄市可以對不同主體、不同地區、不同類型的住房權屬轉移確定差別稅率。這一規定體現了健全地方稅體系改革思路，賦予了地方一定稅政管理許可權，有利於調動地方加強稅政管理的積極性，因城施策促進房地產市場健康發展。
——適當拓展了稅收優惠政策。王建凡指出，契稅法基本延續了契稅暫行條例關於稅收優惠的規定，同時還增加了其他稅收優惠政策。為體現對公益事業的支持，增加對非營利性學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助免徵契稅等規定。
——納稅申報更簡化。申報繳稅期限由契稅暫行條例規定的納稅義務發生後10日內申報並在稅務機關核定期限內繳稅，修改為辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳稅。
——增加了退稅規定。為保護納稅人權益，契稅法規定納稅人在依法辦理土地、房屋權屬登記前，因合同不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機構申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理退稅。
中華人民共和國契稅法
（2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過）
第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。 以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
第五條
契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。
第六條
有下列情形之一的，免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。 根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。
第七條
省、自治區、直轄市可以決定對下列情形免徵或者減征契稅：
（一）因土地、房屋被縣級以上人民政府徵收、徵用，重新承受土地、房屋權屬；
（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。 前款規定的免徵或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
第八條納稅人改變有關土地、房屋的用途，或者有其他不再屬於本法第六條規定的免徵、減征契稅情形的，應當繳納已經免徵、減征的稅款。
第九條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
第十條
納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。
第十一條
納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
第十二條
在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
第十三條
稅務機關應當與相關部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機制。自然資源、住房城鄉建設、民政、公安等相關部門應當及時向稅務機關提供與轉移土地、房屋權屬有關的信息，協助稅務機關加強契稅徵收管理。 稅務機關及其工作人員對稅收徵收管理過程中知悉的納稅人的個人信息，應當依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。
第十四條
契稅由土地、房屋所在地的稅務機關依照本法和《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定徵收管理。
第十五條
納稅人、稅務機關及其工作人員違反本法規定的，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》和有關法律法規的規定追究法律責任。
第十六條
本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。

Ⅶ 電價市場化改革重磅舉措落地

電價市場化改革重磅舉措包括：
1、有序放開全部燃煤發電電量上網電價；
2、擴大市場交易電價上下浮動范圍；
3、推動工商業用戶都進入市場；
4、保持居民、農業、公益性事業用電價格穩定。
全面推進電力市場建設。有序放開各類電源發電計劃，健全電力市場體系，加快培育合格售電主體。要加強與分時電價政策銜接。加快落實分時電價政策，出台尖峰電價機制，做好市場交易與分時電價政策的銜接。要避免不合理行政干預。要求各地嚴格按照國家相關政策推進電力市場建設，對市場交易電價合理浮動不得進行干預。加強煤電市場監管。及時查處違法違規行為，維護良好市場秩序；指導發電企業特別是煤電聯營企業合理參與電力市場報價。
此次改革，有利於充分發揮市場機製作用，讓市場電價更好反映電力供需形勢和成本變化，改善燃煤發電企業經營狀況，激勵企業增加電力供應，抑制不合理用電需求，改善電力供求狀況，更好保障電力安全穩定供應。
《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二條 本條例所稱市場主體，是指在中華人民共和國境內以營利為目的從事經營活動的下列自然人、法人及非法人組織：
（一）公司、非公司企業法人及其分支機構；
（二）個人獨資企業、合夥企業及其分支機構；
（三）農民專業合作社（聯合社）及其分支機構；
（四）個體工商戶；
（五）外國公司分支機構；
（六）法律、行政法規規定的其他市場主體。
第九條 市場主體的下列事項應當向登記機關辦理備案：
（一）章程或者合夥協議；
（二）經營期限或者合夥期限；
（三）有限責任公司股東或者股份有限公司發起人認繳的出資數額，合夥企業合夥人認繳或者實際繳付的出資數額、繳付期限和出資方式；
（四）公司董事、監事、高級管理人員；
（五）農民專業合作社（聯合社）成員；
（六）參加經營的個體工商戶家庭成員姓名；
（七）市場主體登記聯絡員、外商投資企業法律文件送達接受人；
（八）公司、合夥企業等市場主體受益所有人相關信息；
（九）法律、行政法規規定的其他事項。

Ⅷ 杭州購房新政重磅發布，具體有哪些新規定

這些規定主要是涉及到搖號買房和落戶買房的問題。

我們知道杭州的房價處在偏高的位置，對於很多正常的工薪階層來說，工業階層很難在杭州買到自己的房子，房價和收入的比例也嚴重失衡。在這種情況下，現在很多地方都已經出台了房地產措施，杭州也不例外。之所以杭州會出台系列的房地產措施，主要是為了進一步管控房地產行情，同時為了控制房價。

一、落戶買房的問題。

我先講一下落戶買房的問題，有很多杭州的居民來說，以前只要居民落戶到杭州便可以買房，沒有任何名額限制。但在這個措施出台以後，以後想要買房的居民不僅需要杭州戶口，同時需要至少24個月的社保，24個月的社保意味著連續繳納社保兩年以上。當這個措施出台以後，我們可以簡單把落戶買房理解為落戶加兩年之後買房。

綜上所述，以上三項規定是目前杭州購房措施的主要變化。

Ⅸ 足協再開重磅罰單，哪些人得到了處罰

北京時間5月12日，中國足協開出兩次重罰，主要針對中超第二輪，河南嵩山龍門球員鍾晉寶侮辱裁判，青島隊朱挺踩踏宋龍。宣布了額外的處罰，其中鍾晉寶被宣布五次暫停罰款5萬，三次暫停罰款3萬。這也是中超開賽以來最大的一輪點球。兩個人需要一起封殺。

同時，據上海媒體《東方體育報》報道，當代集團隨時可能放棄股權，重慶兩江運動隊本賽季隨時可能面臨退出比賽的可能。其實這種問題已經積累很久了。在本賽季聯賽開始之前，就有傳聞說可能會在冬季訓練期間退出。但在相關方給予資金支持後，他們渡過了暫時的危機，但中超揭幕戰重慶隊被推遲。在比賽區，球員希望在去參加比賽前拿到工資，最後一天也到了廣州。可見這支隊伍在目前的生存中遇到了一些問題。也希望各方都能站出來，幫助這支老牌中超球隊度過危機。中超真的已經沒有了。

Ⅹ 河南重磅條例發布，7月1日起施行，具體是哪些內容

《河南省矛盾糾紛多元預防化解條例》將於2022年7月1日起施行，這個條例具體包括以下幾點。

最後，從政府相關單位上看，各級單位要預防和化解矛盾糾紛事宜，培育各類化解矛盾糾紛組織，司法機構在進行矛盾糾紛調解的時候，要加強與信訪部門的溝通，並且指導其他機關的工作機制，依法開展化解矛盾糾紛的工作，同時還要構建社會心理疏導服務機制，及時回應青少年、農村留守人員、失業、孤寡等重點人群的訴求，這一類人群一般都是屬於弱勢群體，所以相對應的訴求也會相對比較多，更值得社會關注。

從河南省實施這個條例上看，這個條例的出台能夠有效的解決社會當中出現的各類矛盾糾紛，對於構建和諧社會起著重要的指導作用，所以在生活中，如果遇到矛盾糾紛的時候，最好是以和解、調解為主。