北京市地方法規

❶ 北京地區有關環保方面的法律法規，誰能告知

1.中華人民共和國環境保護法 1989年12月26日頒布

2.中華人民共和國防沙治沙法 2001年8月31日頒布

3.中華人民共和國水污染防治法 1996年5月15日頒布

4.中華人民共和國大氣污染防治法 2000年4月29日頒布

5.中華人民共和國大氣污染防治法實施細則 1991年頒布

6.中華人民共和國固體廢物污染環境防治法 2004年12月29日修訂

7.中華人民共和國水法 2002年8月29日頒布

8.中華人民共和國草原法 2002年12月28日頒布

9.中華人民共和國森林法 1984年9月20日頒布

10.中華人民共和國森林法實施條例 2000年1月29日頒布

11.中華人民共和國水土保持法

12.電磁輻射環境保護管理辦法 1997年3月25日頒布

13.中華人民共和國節約能源法 1997年頒布

14.中華人民共和國環境雜訊污染防治法 1996年10月29日頒布

15.中華人民共和國海洋環境保護法 1982年8月23日頒布

16.排放污染物申報登記管理規定 1992年8月14日頒布

17.徵收超標准排污費財務管理和會計核算辦法 1984年5月13日頒布

18.污染源監測管理辦法 1999年11月1日頒布

19.建築施工場界雜訊限制標准

20.環境標准管理辦法 1999年1月5日頒布

21.環境保護行政處罰辦法 1999年7月8日頒布

22.長江河道采砂管理條例 2001年10月10日頒布

23.城市綠線管理辦法 2002年9月9日頒布

24.環保科技成果登記辦法實施細則 2001年7月30日頒布

25.關於公布《環境保護產品認定管理辦法》的通知 2001年12月25日頒布

26.關於發布《環境管理體系認證管理規定》的通知

27.建設項目環境影響評價文件分級審批規定 2002年7月19日頒布

28.中華人民共和國水污染防治法實施細則

29.環境保護法規解釋管理辦法 1998年12月3日頒布

30.礦產資源補償費使用管理辦法 2001年頒布

31.排污費徵收使用管理條例 2002年1月30日頒布

32.退耕還林條例 2002年12月6日頒布

33.新化學物質環境管理辦法（徵求意見稿）

34.畜禽養殖污染防治管理辦法 2001年3月20日頒布

35.中華人民共和國清潔生產促進法 2002年6月29日頒布

36.環境保護檔案管理辦法

37.環境保護設施運營資質認可管理辦法（試行）

38.中華人民共和國礦產資源法 1996年8月29日頒布

39.中華人民共和國煤炭法 1996年8月29日頒布

40.中華人民共和國自然保護區條例 1994年頒布

41.中華人民共和國水產資源繁殖保護條例 1979年2月10日頒布

42.中華人民共和國野生動物保護法 1988年11月8日頒布

43.危險廢物貯存污染控制標准 2001年12月28日頒布

44.化學危險物品安全管理條例 1987年2月17日頒布

45.危險化學品安全管理條例 2002年頒布

46.長江河道采砂管理條例實施辦法 2003年5月13日頒布

47.中華人民共和國放射性污染防治法 2003年6月28日頒布

48.水功能區管理辦法 2003年5月30日頒布

49.室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放限量

50.林業標准化管理辦法 2003年頒布

51.中華人民共和國環境影響評價法 2002年10月28日頒布

52.危險廢物污染防治技術政策

53.危險廢物貯存污染控制標准 2001年12月28日頒布

54.危險廢物轉移聯單管理辦法 1999年5月31日頒布

55.鍋爐大氣污染物排放標准 2001年頒布

56.新化學物質環境管理辦法 2003年4月1日頒布

57.國家環境保護總局直屬單位實行人員聘用制度暫行辦法 2003年9月22日頒布

58.專項規劃環境影響報告書審查辦法 2003年10月8日頒布

59.傾倒區管理暫行規定 2003年11月14日頒布

60.礦產資源登記統計管理辦法 2003年11月26日頒布

61.渤海生物資源養護規定 2004年1月15日頒布

62.國家林業局印發行政許可工作管理辦法 2004年6月25日頒布

63.環境保護行政許可聽證暫行辦法 2004年6月17日頒布

64.林業科技重獎工作暫行辦法 2004年6月2日頒布

65.氣象探測環境和設施保護辦法 2004年8月9日頒布

66.能源效率標識管理辦法 2004年8月13日頒布

67.國家環境保護工程技術中心管理辦法 2004年9月30日頒布

68.環境污染治理設施運營資質許可管理辦法 2004年11月8日頒布

69.地方環境質量標准和污染物排放標准備案管理辦法 2004年11月11日頒布

70.黃河河口管理辦法 2004年11月30日頒布

71.入河排污口監督管理辦法 2004年11月30日頒布

72.水電站大壩運行安全管理規定 2004年12月1日頒布

73.危險化學品生產儲存建設項目安全審查辦法 2004年12月14日頒布

74.草畜平衡管理辦法 2005年1月19日頒布

75.全國文明風景旅遊區評選和管理辦法 2005年1月7日頒布

76.環境影響評價工程師職業資格登記管理暫行辦法 2005年2月23日頒布

77.中華人民共和國可再生能源法 2005年2月28日頒布

78.國家水土保持重點建設工程管理辦法 2005年4月18日頒布

79.環境保護法規制定程序辦法 2005年4月25日頒布

80.城市濕地公園規劃設計導則（試行） 2005年6月24日頒布

81.非法采礦、破壞性采礦造成礦產資源破壞價值鑒定程序的規定 2005年8月31日頒布

82.污染源自動監控管理辦法 2005年9月19日頒布

83.中華人民共和國防治船舶污染內河水域環境管理規定 2005年8月20日頒布

84.草原征佔用審核審批管理辦法 2006年1月27日頒布

85.草種管理辦法 2006年1月12日頒布

86.國家核應急預案

87.取水許可和水資源費徵收管理條例 2006年2月21日頒布

88.病原微生物實驗室生物安全環境管理辦法 2006年3月8日頒布

89.國家突發環境事件應急預案

90.農業轉基因生物加工審批辦法 2006年1月27日頒布

91.《環境信訪辦法》 2006年6月24日頒布

92.新生產機動車排放污染申報檢測機構管理辦法

93.農村水電建設項目環境保護管理辦法 2006年7月6日頒布

94.關於印發《環境監測質量管理規定》《環境監測人員持證上崗考核制度》的通知 2006年7月28日頒布

95.國家級自然保護區監督檢查辦法 2006年10月26日頒布

96.環境統計管理暫行辦法 2006年11月4日頒布

97.國家環境保護總局工作規則 2006年12月22日頒布

98.環境信息公開辦法(試行) 2007年04月11日頒布

99.環境監測管理辦法 2007年07月25日頒布

100.綠色建築評價標識管理辦法（試行） 2007年08月21日頒布

101.中華人民共和國節約能源法 2007年10月28日頒布

102.民用核安全設備無損檢驗人員考核與資格鑒定管理辦法 2008年03月06日頒布

103.民用核安全設備設計製造安裝和無損檢驗監督管理規定（HAF601） 2007年12月28日頒布

104.中華人民共和國水污染防治法 2008年2月28日頒布

105.礦山地質環境保護規定 2009年2月2日頒布

106.環境行政處罰辦法 2010年1月19日頒布

107.國家級森林公園管理辦法 2011年5月20日頒布

108.城鎮排水與污水處理條例 2013年10月2日頒布

❷ 首部地方版住房租賃條例即將出爐，北京租賃行業將迎哪些變化

8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租賃條例（徵求意見稿）》（簡稱「徵求意見稿」），面向社會公開徵求意見。徵求意見稿共6章，共計81條，對長租公寓監管、租金貸等熱點問題予以規范。這是繼住建部公開住房租賃條例後，首部公開的地方版住房租賃條例。

業內人士稱，北京此次公布的徵求意見稿，充分體現了「嚴管」的思路，在立法規范方面為落實解決大城市租賃住房突出問題提供了參考範本。與此同時，徵求意見稿對北京租賃市場的參與者影響很大，尤其是對租賃經紀公司和長租公寓，將會起到很大的約束和監管作用。

而對於徵求意見稿的規定，自如、冠寓等租賃企業表示將堅定支持、積極響應。

鐵腕整治住房租賃亂象，又為行業發展給予支持

「2021年是『十四五』規劃開局之年，北京公開徵求住房租賃條例意見，很及時，很必要。」北京房地產中介協會秘書長趙慶祥告訴新京報記者，徵求意見稿政治站位高，錨定住房租賃立法目標，聚焦市場秩序亂象，將堅持房住不炒定位、建立健全租購並舉住房制度、實招調控住房租賃市場、鐵腕整治住房租賃亂象等內容寫入條例，做到了目標導向和問題導向有機結合。

趙慶祥表示，徵求意見稿將成熟的做法和成功的經驗上升為法規，將分散於相關法律法規的住房租賃規定進行歸並，將互聯網等科技手段引入租賃管理和服務，做到了守正和創新高度統一，「期待盡快審議通過，盡快發揮應有的積極作用。」

房東東公寓學院全靂指出，圍繞今年大力發展保障性租賃住房的精神，徵求意見稿全面貫徹對精神的領會和執行。2018年，住建部發布《住房租賃徵求意見稿》，此次北京的徵求意見稿，更優化了住建部的內容和細則，增強了落地性。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，該條例中有關租賃的內容十分翔實，在落實中央要求加大對新市民居住保障的基礎上，進一步從法規意義上對租賃進行了規范和保障，有序引導租賃行業健康發展，更好保護承租人相關權益。

就徵求意見稿具體內容來看，新京報記者注意到，針對住房租賃市場存在的疑難雜症和頑疾重疾，徵求意見稿創新舉措、對症下葯。比如，針對群租房標准問題，明確規定住宅的起居室、廚房、衛生間、陽台、儲藏室等不得單獨出租用於居住；針對租賃經紀和經營行業魚龍混雜問題，明確規定住房租賃企業、房地產經紀機構符合相應條件，並經所在區住房城鄉建設主管部門備案。而針對傭金收費混亂的問題，徵求意見稿提出，規定房地產經紀機構提供居間、代理服務收取的傭金一般不超過一個月租金；住房租賃合同期滿，出租人和承租人續訂或重新簽訂住房租賃合同的，房地產經紀機構不得再次收取傭金。

「住房租賃市場在快速發展變化中，因此，徵求意見稿對方向性、趨勢性、創新性的模式和做法也都給予了空間。」趙慶祥分析稱，比如，突出了租賃管理和服務並重，依託住房租賃管理服務平台，利用科技手段提供合同網簽、信息查詢、信息核驗、登記備案等服務，與公安、教育、人力社保、住房公積金、金融等主管部門建立信息互通共享機制，實現了住房租賃管理服務的「數據多跑路，群眾少跑腿」思路。

新派公寓創始人及CEO王戈宏表示，徵集意見稿中提出，鼓勵利用存量非居住土地按規定建設租賃住房，這是真正盤活城市存量資產，解決職住平衡的重要舉措。王戈宏告訴新京報記者，很多好地段的存量，過去由於土地性質、規劃、建築、消防、產權等各種原因無法改成租賃住房，新政策有利於改善及豐富租賃住房的未來供應。期待相關配套政策盡快推出，比如資產屬地的工商注冊、民水民電的落實、結構改造的規劃特批等。

樂乎公寓集團創始人CEO羅意則表示，政策對租賃行業的培育和發展給予了足夠的支持和空間，鼓勵包括村集體等多種單位主體進入保障性租賃住房領域，租賃運營企業的發展在政府的監督下，會快速且規范地發展，「多樣主體進入租賃市場後，如何清晰劃分各類企業屬性、如何制定行業標准將會被不斷論證。」

規范化、標准化行業監管，倒逼企業精細化運營

值得關注的是，徵求意見稿對租賃企業而言，究竟將帶來哪些影響？對此，全國政協委員莫天全告訴新京報記者，徵求意見稿對北京租賃市場的參與者影響很大，尤其是對租賃經紀公司和長租公寓，將會起到很大的約束和監管作用。

具體而言，徵求意見稿指出，北京市將通過建立全市統一的住房租賃管理服務平台，實現合同網簽、信息查詢、信息核驗、登記備案等功能。住房租賃企業、房地產經紀機構需要在該平台網簽住房租賃合同和經紀服務合同，並留存合同及相關資料不少於5年。「這對企業來說，必定是要求網簽、合同內容等各方面按照規定辦理，落實使用從業人員信息卡、實名從業等要求。」莫天全稱。

「本次租賃條件也將通過價格杠桿等方式，控制資本對租賃市場及房源等的控制，間接防止市場壟斷情況的產生。」莫天全表示。

針對租金上漲問題，徵求意見稿指出，北京市將建立租金監測和發布機制。當住房租金快速上漲時，住房城鄉建設等主管部門可以採取限制住房租賃企業經營房源的租金漲幅、查處哄抬租金行為等措施，調控住房租賃市場，必要時可以實行傭金或租金指導價。對此，業內人士普遍認為，這一條政策充分體現了北京市調控租賃市場、穩定租金水平的決心，同時也對大租賃企業競價收房，以及資本助推市場波動形成了一定約束，有利於保持租賃住房市場平穩有序發展。

基於此，莫天全指出，住房租賃市場是民生市場，對於企業而言，需要盡快適應新的要求，調整相關業務。

「徵求意見稿再次強調了規范化、標准化的行業監管，迫使租賃住房企業進行精細化運營管理。」ICCRA住房租賃產業研究院院長趙然分析稱，在信用體系下，租賃住房企業將被嚴格約束，倒逼下形成精細化運營，也將從根本上提高行業、企業運營效率，最終促使行業形成穩定、可持續的收益率。

而在全靂看來，對良性長租企業而言反而是好事，「現在真正進入良幣驅除劣幣的時候，該爆雷的企業也爆得差不多了，剩下那些不規范的經營企業，要好好掂量下，政府部門是下定了決心治理好租賃市場。」

自如等企業稱堅定支持、積極響應

新京報記者了解到，對於該徵求意見稿，租賃企業紛紛表示支持，隨著政策後續落地，北京住房租賃市場將進入更全面、更穩定的高質量發展期。

北京自如相關負責人表示，徵求意見稿有利於指導行業長期穩定發展、維護清朗的市場環境，進一步保障業主和租客的正當利益，也有利於企業自身穩健運營，「自如將積極響應政策號召，在合規經營、信用建設、運營管理等方面與有關部門對接，維護行業健康發展。」

對於徵求意見稿中的相應要求，北京自如方面介紹稱，自如租金貸佔比一直遠低於政府部門要求的30%，今年3月，自如通過北京房地產中介行業協會建立專用託管賬戶，成為北京市首批納入押金監管的企業之一。此外，在室內空氣質量要求上，2018年起，自如聯合多家專業科研機構研發制定「深呼吸2.0」標准，從原材料、施工工藝、空氣凈化設備應用等多維度保障居住產品品質。

在談及徵求意見稿對企業的影響時，王戈宏指出，新派公寓對條例中提及的租金貸使用上一直十分謹慎，除了初期面對信用合規租戶少量嘗試，後期基本停止；同時，對押金的收取從當初兩個月統一調整為現在的一個月；另外，新派公寓每一個項目的裝修從選材的源頭把關，實現了開業即達標，雖然前期投資大了些，但保障了租戶的健康，提高了居住體驗。

「可以預見的是，規范化、規模化發展將會是租賃市場的長期定調。」羅意表示，「透明交易是樂乎公寓一貫堅持的，相信接下來也會逐步成為整個市場和業內企業的統一認知。」

龍湖冠寓方面表示，堅決響應相關政策要求，按照意見的規定，一如既往地履行租賃企業主體責任，維護租戶的合法權益，提供優質服務，為租戶帶來更好的租住體驗，「住房租賃市場監管與支持政策並舉，冠寓將主動踐行相應政策和規定，助力行業健康發展。」

❸ 地方法律法規包括哪些

地方性來法規是有立法源權的地方國家機關依法制定與發布的規范性文件。其制定者是各省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常務委員會，相當於是各地方的最高權力機構。地方性法規大部分稱作條例，有的為法律在地方的實施細則，部分為具有法規屬性的文件，如決議、決定等。

(3)北京市地方法規擴展閱讀

法律法規，指中華人民共和國現行有效的法律、行政法規、司法解釋、地方法規、地方規章、部門規章及其他規范性文件以及對於該等法律法規的不時修改和補充。

❹ 北京市的地方法規，安徽省可適用嗎

當然不能，每個地方有每個地方的法規。法律是全國通用的。

❺ 北京市人民政府制定的條例、法規等屬於地方性法規嗎

是地方性規章。如果北京人大通過的，就是地方性法規。

❻ 北京市人民代表大會制定北京市地方法規屬於立法活動嗎

屬於立法。《中華人民共和國立法法》中，省、區、直轄市人大可制定法規條例。

❼ 北京市的地方法規可以在其他地方執行嗎

北京市政府部門頒布的地方性法規條例只在北京市轄區適用

❽ 北京住建委發布首部地方版住房租賃條例 著力規范出租行為

觀點地產網訊：8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租賃條例（徵求意見稿）》，面向社會公開徵求意見，徵求意見截止時間為2021年09月23日。

據悉，《北京市住房租賃條例（徵求意見稿）》共6章81條，對長租公寓監管、租金貸、網路房源發布、群租房等熱點問題予以規范。其中特別提出，當租金快速上漲時，主管部門可以採取措施調控住房租賃市場。這也是繼住建部公開住房租賃條例後，首部公開的地方版住房租賃條例。

觀點地產新媒體了解到，徵求意見稿著力規范出租行為，保障租購同權。

根據規定，租賃住房應當依法訂立住房租賃合同，且訂立住房租賃合同前，出租人應當向承租人出示身份證明、不動產權證或其他證明不動產權利歸屬的合法憑證，配合承租人實地查看房屋，告知房屋裝修完成時間。

屬於這四種情況的住房不得出租用於居住：屬於違法建設的；經鑒定為危房的；室內裝修空氣質量不符合有關標准規范的；法律、法規、規章規定的其他情形。據了解，本次為室內裝修空氣質量不達標首度被明確列入禁止出租之列。

徵求意見稿統一規定，合同期限內出租人不得單方面提高租金，提倡出租人按月收取租金；租賃雙方當事人在住房租賃合同中約定收取押金的，押金數額一般不超過1個月租金。

同時，北京將建立住房租賃管理服務平台，出租人應當通過住房租賃管理服務平台網簽住房租賃合同，同步完成住房租賃登記備案和出租登記。

此前，住建部公開的《住房租賃條例（徵求意見稿）》就提到，對於租金上漲過快的，可以採取必要措施穩定租金水平。北京版的條例對必要措施予以了細化。

徵求意見稿提出，本市建立租金監測和發布機制。住房租金快速上漲時，住房城鄉建設等主管部門可以採取限制住房租賃企業經營房源的租金漲幅、查處哄抬租金行為等措施，調控住房租賃市場。必要時可以實行傭金或租金指導價。

對長租公寓監管方面，徵求意見稿在准入門檻、資金監管、貸款限定及違規處罰四個方面做出了規定。

包括提出從事住房租賃經營的企業需具備相應的資金、專業人員和管理能力；住房租賃企業向承租人單次收取租金的數額一般不得超過3個月租金總和，超過的收取租金應當納入監管；住房租賃企業不得以隱瞞、誘導、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款等等。

北京大學房地產法研究中心主任樓建波指出，長租公寓在資本驅動下出現的亂象，嚴重損害了租賃當事人的權益，此次徵求意見稿也體現了嚴管的特點。

針對網路房源方面，徵求意見稿規定，互聯網信息發布平台應當依法對申請進入平台發布、展示、推廣租賃信息的單位和個人真實有效身份進行審查、登記，建立檔案，不得為提供材料不齊全的、被列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單的、未按規定辦理信息卡或使用他人信息卡的從業人員，以及被住房城鄉建設等主管部門依法限制發布的單位和個人發布住房租賃信息。

此外，徵求意見稿也對群租房作出禁止規定，明確出租住房應按照規劃設計的套、間出租，人均使用面積和每個房間居住人數符合相關規定，且住宅的起居室、廚房、衛生間、陽台、儲藏室等不得單獨出租用於居住。

徵求意見稿明確，北京市鼓勵單位和個人依法出租住房，穩定租賃關系，穩定租金水平；鼓勵利用存量非居住土地按規定建設租賃住房，鼓勵將低效、閑置的辦公、商業、旅（賓）館、廠房、倉儲等非居住房屋建築按規定改建為租賃住房；鼓勵依法利用集體建設用地建設租賃住房。據悉，北京市將逐步推行租賃住房和購買住房在享受公共服務上具有同等權利。

❾ 北京市消防條例屬於地方性法規嗎

以地名冠名的區域法規，皆屬於地方性法規。北京市消防條例即屬於此。

❿ 北京市人大制定的地方性法規與財政部制定的部門規章發生沖突時應該怎麼做