甘肅省房產稅暫行條例實施細則

Ⅰ 中華人民共和國房產稅暫行條例的條例內容

《中華人民共和國房產稅暫行條例》於1986年9月15日由國務院《國發（1986）90號》文件發布，根據2011年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂，暫行條例全文內容如下：
第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第八條房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。
第九條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。
第十條本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。
第十一條本條例自1986年10月1日起施行。

Ⅱ 2016年中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則做了哪些新的調整

1、增值稅 稅率為施工服務的3%，依據為：營業稅改徵增值稅試點實施辦法、營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定；符合條件的小微企業月收入3萬下免稅，超過3萬全額計征2、城建稅，稅率為當期繳納增值稅的7%或5%或1%，依據為中華人民共和國城市建設維護稅暫行條例及實施細則3、教育費附加，稅率為當期繳納增值稅的3%，依據為徵收教育費附加的暫行規定，月收入小於10萬免徵，超過10萬全額徵收4、地方教育費，稅率為當期繳納增值稅的2%，依據為徵收教育費附加的暫行規定 月收入小於10萬免徵，超過10萬全額徵收5、印花稅，稅率為當期合同金額的萬分之三，依據為中華人民共和國印花稅暫行條例及實施細則6、水利基金，稅率為當期合同金額的萬分之八，依據為水利建設基金籌集和使用管理實施細則》月收入小於10萬免徵，超過10萬全額徵收7、土地使用稅，稅率各地不一樣，依據為中華人民共和國土地使用稅暫行條例及實施細則8、房產稅，自有房產減值10%-30%後稅率1.2%，依據為中華人民共和國房產稅暫行條例及實施細則9、個人所得稅，稅率較多較雜，依據為中華人民共和國個人所得稅法，注意是法10、企業所得稅，稅率為當期應納稅所得額25%，依據為中華人民共和國企業所得稅法，注意是法 符合條件的小微企業稅率減為20%，應納稅所得額按50%計算

Ⅲ 房產稅減免稅規定具體有哪些

《房產稅暫行條例》規定，下列房產免納房產稅：
（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的費產；
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（4）個人所有非營業用的房產；
（5）經財政部批准免稅的其他房產。
《房產稅暫行條例實施細則》規定：
（1）單位辦的學校、醫院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產；
（2）經批准關閉、停產的企業在停產期間閑置未用的房產；
（3）經有關部門鑒定，已停使用的毀損房屋和危險房屋；
（4）經省稅務局批准免稅的其他房產。
高等學校用於教學及科研等本身業務用房產和土地免徵房產稅和土地使用稅。
企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產稅。
由人防部門出資建設並維護管理的地下人防設施，免徵房產稅。
凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免徵房產稅。
房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免徵房產稅。
軍需工廠的房產，生產軍品的免稅；生產經營民品的征稅；既生產軍品又生產經營民品的，按軍品、民品的產值或經營收入的比例劃分征免房產稅。
軍人和武警部隊服務社的房產，專為內部人員及其家屬服務的免稅。
軍隊和武警部隊的招待所專門接待內部人員的免稅，二者兼有的按征免營業稅的比例征免房產稅。
武警部隊的工廠，專門為武警部隊生產武器、彈葯、軍訓器材、部隊裝備(指人裝備、軍械具、馬裝具)的房產免稅。
少年犯管教所的房產免稅；勞改工廠、農場和監獄作為管教或生活用的房產免稅。
國家機關、人民團體、軍隊和事業單位的職工家屬宿舍用房暫免徵收房產稅。
專供療養的療養院自用房產免徵房產稅。
個人辦的托兒所、幼兒園自用的房產免徵房產稅。
沒有圍壁的房屋，果窖、圓糧倉免徵房產稅。
防排水搶救站使用的房產，凡產權屬於煤炭工業部所有並專門用於搶險救災工作，免徵房產稅。
對非營利性醫療機構自用房產免徵房產稅。對營利性醫療機構自用的房產，自取得執業登記之日起3年內免徵房產稅。
對高校後勤實體的房產免徵房產稅。
對高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。
對鐵道部所屬鐵路運輸企業自用房產免徵房產稅。
企事業單位、社會團體、個人的房屋和土地等不動產，無償提供給非營利性社區衛生服務機構使用期間，按照國家規定免徵房產稅。

Ⅳ 最新房產稅政策出台有哪些內容

房地產稅與此前在上海、重慶試點的房產稅有著本質的不同。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。而房地產稅則涉及的稅種包括了房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅等等。而在2013年11月召開的十八屆三中全會上，核心就提出將房產稅改革上升為房地產稅體系建設，要求加快房地產稅立法並適時推進改革。從措辭上變化不難看出，這是一個綜合性改革。

房產稅暫行條例實施細則有哪些？第1條依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。第2條房產稅在下列地區徵收：一、城市按市行政區域(含郊區)的區域范圍;二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域范圍;三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包括所轄的行政村;四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開征房產稅的工礦區須經省稅務局批准。第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

房產稅稅收優惠政策是怎樣的？1.國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免徵房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅范圍;2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅;3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免徵房產稅。但經營用的房產不免;4.個人所有非營業用的房產免徵房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅;5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免徵房產稅;

目前多數專家認為，房地產稅開征後應該設計免徵范圍，只針對超出個人基本住房需求以上的部分才能征稅。關於免徵范圍，目前市場上主要有兩種觀點，一類觀點支持免稅標准按人均居住面積，比如上海試點房產稅按照人均免稅住房面積為60平方米。另一類觀點認為免稅標准應按照房屋價值確定免徵額，因為不同地區相同居住面積的價值可能相差很大，按照人均居住面積免稅，就會有利於高價房主而不利於低價房主。

Ⅳ 企業房產稅徵收對象和依據

法律分析：一、房產稅的徵收對象

1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;

2.產權出典的，由承典人納稅;

3.產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅;

4.產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅;

5.無租使用其他地產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;

6.產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅

外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則》

第二條 凡在我省規定開征房產稅地區的單位和個人的房產，均應依照《條例》和本細則繳納房產稅。

第四條 除《條例》第五條免稅的規定外，下列房產亦不征房產稅：

一、企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產。

二、作為營業用的地下人防設施。

Ⅵ 房產稅暫行條例的介紹

房產稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

Ⅶ 蘭州房產稅的徵收標准

法律分析：自用房產納稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%,依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

房產稅由房產所在地的稅務機關徵收,按年徵收、分期繳納。納稅期限由省級政府規定。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

Ⅷ 房產稅暫行條例中對房產稅稅費是怎樣規定的

第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

第三條房產稅依照房產原值一次減除１０％至３０％後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為１．２％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為１２％。

第五條下列房產免納房產稅：

    一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

    二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

    三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

    四、個人所有非營業用的房產；

    五、經財政部批准免稅的其他房產。

第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。

第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。

第九條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。

第十條本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條本條例自一九八六年十月一日起施行。