房產稅暫時條例

『壹』 江蘇省房產稅暫行條例施行細則（全文）

江蘇省房產稅暫行條例施行細則（全文）
江蘇房產稅第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條規定，制定本施行細則。
江蘇房產稅第二條在《條例》第一條規定中，“城市”是指經國務院批准設立的市：“縣城”是指縣人民政府所在地：“建制鎮”是指經省人民政府批準的建制鎮：“工礦區”是指城市、縣城、建制鎮范圍以外，工商企業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標准，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區的確定，由市、縣人民政府報省人民政府批准。
江蘇房產稅第三條房產稅由產權所有人繳納。凡在開征房產稅范圍內的一切房產，除特定的免稅房產外，均應按《條例》和本施行細則的規定繳納房產稅。產權屬於全民所有的，由經營管理單位為房產稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)。產權出典的，承典人為納稅人。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，其房產代管人或使用人為納稅人。
江蘇房產稅第四條根據《條例》第三條規定，我省房產稅依照房產原值一次扣除百分之三十後的余值計算繳納。沒有房產原值的，由房產所在地稅務機關會同建行、城建、房管等有關部門參考當地同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
江蘇房產稅第五條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
江蘇房產稅第六條國家機關、人民團體、軍隊以及由國家財政部門撥付事業經費的單位，其職工宿舍暫緩徵收房產稅。
江蘇房產稅第七條個別納稅人按規定納稅確有困難，需要給予臨時性減稅或免稅照顧的，由市、縣人民政府批准，定期減征或免徵房產稅。
江蘇房產稅第八條《條例》第五條規定免納房產稅的房產，如出租或作營業用的，應按規定徵收房產稅。
江蘇房產稅第九條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限：企業按季繳納，個人按半年繳納。
江蘇房產稅第十條納稅人應在本施行細則公布之日起三十日內，依照財務會計制度的規定，將現有房屋的座落、構造、間數、面積、用途和房產原值等資料，據實向所在地稅務機關辦理房產稅納稅申報登記手續，並按所在地稅務機關規定的納稅期限，繳納房產稅。
第十一條房產稅的徵收管理，依照《江蘇省貫徹執行<中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例>的實施辦法(草案)》的規定辦理。
第十二條房產稅由房產所在地稅務機關負責徵收。
第十三條本施行細則由省稅務局負責解釋。
第十四條本施行細則自一九八六年十月一日起執行。

『貳』 房產稅新規定2021

房產稅新規定2021有以下幾點：
1、不滿兩年，個人出售房屋不滿兩年的，按百分之五的稅率徵收全額增值稅。涉及的增值稅附加稅包括：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加，計稅依據為增值稅稅額；
2、根據稅法規定，是否徵收個人所得稅，要看房產是否已購買5年以上且是家庭中唯一的房子；
3、對於普通住房，前者將保持不變，而後者的稅率將按百分之一繳納。建築面積在90平方米以下的房子，首套房契稅按百分之一繳納，非首套房契稅按百分之三繳納。個人購買家庭唯一住房免徵房產稅；
4、人均住房面積低於60平方米含60平方米的，新購住房暫免徵收房產稅；
5、目前房產稅適用稅率暫為百分之零點六。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了中華人民共和國房產稅暫行條例，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點從個別城市開始。
國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按百分之一稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

『叄』 房產稅怎麼徵收標准

徵收房產稅的法定標準是：依照房產原值一次減除10%至30%後的余值徵收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行徵收，分期繳納。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第七條
房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條
房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。

『肆』 中華人民共和國房產稅暫行條例的條例內容

《中華人民共和國房產稅暫行條例》於1986年9月15日由國務院《國發（1986）90號》文件發布，根據2011年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂，暫行條例全文內容如下：
第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
第七條房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第八條房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。
第九條房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。
第十條本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。
第十一條本條例自1986年10月1日起施行。

『伍』 房產稅徵收標准

房產稅徵收標准如下：
1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。
從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅稅率採用比例稅率，按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1、以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值x（1-10%或30%）x稅率（1.2%）；
2、以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入x稅率（12%） 。
房產稅稅收特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。
【法律依據】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

『陸』 中華人民共和國房產稅暫行條例的介紹

基本信息1986年抄9月15日，由國務院《國發（1986）90號》文件發布。什麼是房產稅？1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《房產稅暫行條例》），從當年10月1日開始施行。各省、自治區、直轄市政府根據條例規定製定了實施細則。至此，房產稅在全國范圍內全面徵收。根據《房產稅暫行條例》規定，房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。12011年1月8日，根據國務院令第588號《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》修訂。

『柒』 房產稅文件

法律分析：《中華人民共和國房產稅暫行條例》文號：國發[1986]90號，發文單位：國務院，發文日期：1986-9-15。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

『捌』 房產稅政策最新規定是怎樣的

房產稅的最新規定是：房產稅由產權所有人繳納，產權未確定或房屋使用者非產權人的由房產代管人或者使用人繳納。房產稅按年徵收，依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算分期繳納。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

『玖』 房產稅要來了，具體是如何規定的

這其實並不是房產稅，而是房地產稅，這個概念一定要搞清楚。

與此同時，房地產稅並不是直接出台，而是在重慶和上海兩個地區進行房地產稅的試點工作。在經過了評估之後，房地產稅才會在其他城市陸續出台。當房地產稅的概念已經深入人心之後，很多人也非常期待房地產稅能夠正式出台，因為這可以進一步幫助我們完善當前的房地產的行情，我們可以從宏觀層面上來調整全國各地的房地產行情。

一、這個事情是怎麼回事？

這是關於房地產稅試點工作的問事情，在房地產稅的概念進一步提高的同時，我們可以看到重慶和上海兩個地區已經開始徵收房地產稅，重慶和上海也是全國率先進行房地產稅試點的城市。在此之後，如果房地產稅能夠正式實行，這個措施將會逐步推廣到全國各地的其他地區。