建築法規課件

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⑶ 人民的民義中有關建築法規

1.效力待定合同是沒有生效的合同等待確認,可撤銷合同是已經生效的合同因一定原因可以撤消。2.分析：合理。本案例中順達路橋公司與愚公採石場都負有債務，順達路橋公司的債是基於不當得利的債，應該將所得的石料歸還給愚公採石場。愚公採石場所負的債是基於無因管理的債，應該向順達路橋公司支付這批石料的保管費用。3.分析：不可取。.根據《質量管理條例》，施工單位不得擅自修改工程設計。這樣做的結果不僅是違約，要承擔違約責任，而且也是違法，將受到行政處罰。課件：《建設工程質量管理條例》第28條規定：「施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。」如果施工單位沒有按照工程設計圖紙施工，首先承擔違約責任。同時，將其確定為違法行為。如果施工單位在施工的過程中發現施工圖中確實存在一定的問題，應當提出意見和建議，並按照規定程序提請變更。4.關於發布《注冊建造師執業管理法》（試行）的通知第九條注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。發生下列情形之一的除外：（一）同一工程相鄰分段發包或分期施工的；（二）合同約定的工程驗收合格的；（三）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。可以在同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人了。5.1）已經該建築工程用地批准手續2）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求4）已經確定建築施工企業5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料6）有保證工程質量和安全的具體措施7）建設資金已經落實8）法律、行政法規規定的其他條件6.肢解發包是指單位工程將其各個分部分開發包，沒有總承包負全部責任。建設單位或者總承包單位發包施工項目的，以建設工程中的單項工程為最小標的。施工總包單位可以單位工程為最小標的，分包給其他施工單位。7.1.基本規定建設單位在工程招標及與勘察、設計、施工、監理等單位簽訂合同時，應對工程文件的套數、費用、質量、移交時間等提出明確要求。勘察、設計、施工、監理等單位應將本單位形成的工程文件立卷後向建設單位移交。建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，並應及時向建設單位移交;各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷後及時移交總包單位。建設工程項目由幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，並應及時向建設單位移交。2.工程文件的歸檔范圍及質量要求對與工程建有關的重要活動、記載工程建設主要過程和現狀、具有保存價值的各種載體的文件，均應收集齊全，整理立卷後歸檔，歸檔的工程文件成為原件。工程文件的內容及兒深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監理等方面的技術規范、標准和規程。3.工程文件的歸檔建設工程教育網一級建造師歸檔的文件必須經過分類整理，並應組成符合要求的案卷。工程檔案一般不少於兩套，一套由建設單位保管，一套(原件)移交當地城建檔案館(室)。勘察、設計、施工、監理等單位向建設單位移交檔案時，應編制移交清單，雙方簽字、蓋章後方可交接。8.合同法第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：⒈方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；⒉惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；⒊以合法形式掩蓋非法目的；⒋損害社會公共利益；⒌違反法律、行政法規的強制性規定。第五十三條規定，合同中的下列免責條款無效：⒈造成對方人身傷害的；⒉因故意或者重大過失造成對方財產損失的。可變更和可撤銷的合同:⒈因重大誤解訂立的⒉在訂立合同時顯失公平的⒊意思表示有瑕疵的當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權，或者具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的，撤銷權消滅。9.（1）初始注冊：第一次注冊。（2）轉注冊：更換注冊單位。（3）延續注冊：注冊期滿，繼續執業。（4）變更注冊：注冊單位地址/法人等變更。（5）注銷注冊：不再繼續執業。（6）撤銷注冊：考生造假或主管人員失職。10.（1）主體具有相應的民事權利能力和行為能力；（2）行為人意思表示真實；（3）行為內容合法；（4）行為形式合法。11.1）投標符合能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標准。2）能夠滿足招標文件的實質性要求,並且經評審的投標價格最低（但是投標價格低於成本的除外）。在確定中標人之前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。評標委員會完成評標後，應當向招標人提出書面評標報告，闡明評標委員會對各投標文件的評審和比較意見，並按照招標文件中規定的評標方法，推薦不超過3名有排序的合格的中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前款規定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。12.根據《招標投標法》第3條規定，在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：(1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。13.《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》規定的上述各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;(2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在l00萬元人民幣以上的;(3)勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;(4)單項合同估算價低於第1、2、3項規定的標准。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。14.招標，投標，開標，評標，中標，簽訂書面合同15.1）人的不安全行為；2）物的不安全狀態；3）管理上的缺陷。16.「三寶」是指：安全帽、安全帶、安全網；「四口」是指：樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口；「五臨邊」是指：（1）溝、坑，槽和深基礎周邊；（2）樓層周邊；（3）樓梯側邊；（4）平台或陽台邊；（5）屋面周邊。

⑷ 誰有2015二建建築實務、法規、管理的視頻課件

附件2015二建建築實務課件和講義我自己用的覺得還可以，但不是你說的那兩個老師的，你也可以參考下。

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⑹ 臨時建築和違法建築的區別.ppt

從相關的規定看，違法建築並不是簡單的所謂未經相關主管部門許可而動工興建的建築物，其本質上是違反了《土地管理法》，《城市規劃法》等相關的法律法規，違法建築是沒有所有權的，可以被沒收或強行拆除。一般有以下幾種類型：1）沒有取得建設用地使用權或宅基地使用權；2）未申請或申請沒有獲批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；3）擅自改變了使用性質建成的建築；4）擅自將臨時建築建設成為永久性的建築等。而違章建築僅僅違反了地方政府的相關規定，可以分為必須拆除或沒收，又可歸類為經過整改可以保留的，經過整改後，符合法律規定的，可以歸為合法建築的范疇。總的說來，違章建築不一定是違法建築，但違法建築一定是違章建築。

⑺ 環球2010二級建造師《建築法規》課件MP3 環球2010二級建造師《施工管理》課件MP3 誰有啊 給我發發啊 謝啦

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⑼ 建築工程法規課件 誰有嗎

第一條 為規范建築市場經營活動，維護建築市場秩序，保護建築經營活動當事人的合法

權益，保證建設工程質量和施工生產安全，根據國家有關法律法規，結合本省實際，制定

本條例。

第二條 凡在本省行政區域內從事建築市場管理和建設工程的投資、勘察、設計、施工及

建築構配件、商品混凝土、中介服務等建築經營活動的單位和個人，均應遵守本條例。

本條例所稱建設工程，是指土木建築和建築業范圍內的線路、管道、設備安裝及建築裝

飾的新建、擴建及改建工程。

第三條 省人民政府建設主管部門主管全省建築市場和管理工作。縣（含縣級市，下同）

以上人民政府建設主管部門負責本行政區域內的建築市場管理工作。 縣以上人民政府有關

部門按照各自的職責，會同建設主管部門做好建築市場的管理工作。

第四條 縣以上人民政府建設主管部門管理建築市場的主要職責是：

（一）依據國家法律法規和本條例的規定，建立健全建築市場管理制度，規范市場交易行

為；

（二）對從事建築經營活動的單位和個人的資質進行管理；

（三）建設工程報建、發包、承包、招標投標、中介服務的監督管理，發放施工許可證；

（四）建設工程的質量、安全、定額、合同造價與抗震設防的監督管理；

（五）調解建築市場中的糾紛，查處違法行為。

第五條 從事建築經營活動應當遵循公平競爭、合法交易和誠實信用原則，禁止分割、封

鎖、壟斷建築市場等不正當競爭行為。

第二章 發包管理

第六條 建設工程發包前，建設單位必須到建設工程所在地建設主管部門辦理報建手續；

發包後，辦理施工許可手續。

第七條建設工程的發包分為招標發包和直接發包，按照國家和省規定屬於招標范圍的建設

工程，由具備資格的建設單位或者其代理機構組織招標發包；不屬於招標范圍的，經建設

工程所在地建設主管部門核准後，建設單位可直接發包。

第八條 建設工程發包應當具備下列條件：

（一）建設工程已列入年度建設計劃；

（二）建設用地和工程報建手續完備；

（三）具有工程勘察設計、施工所需要的基本資料；

（四）建設資金已經落實，到位資金能夠滿足工程進度要求，並有金融機構出具的資金證

明。

第九條 建設工程的發包單位可以將建設工程勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一

個工程總承包單位，也可以將建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包

給一個工程總承包單位；但不得將一個單項工程的勘察、設計劃分成若幹部分發包給幾個

勘察、設計單位，也不得將一個單位工程的施工劃分成若幹部分發包給幾個施工單位。

第十條 建設單位不得把墊資承包作為工程發包條件，不得索賄受賄，不得違反規定壓

級壓價、收取保證金、指定承包施工隊伍和建築材料。

第十一條 建設工程的勘察、設計、施工、監理的發包，在建設工程交易市場進行；未設

交易市場的，必須在建設主管部門監督指導下，組織進行。任何單位和個人不得干預建設

工程的發包、承包。

第十二條 建設單位在建設工程竣工驗收後的三個月內，須將工程竣工圖紙等資料移交當

地建設主管部門的城建檔案管理機構。