北京供暖法規

A. 北京市供暖標准在什麼文件里可以找到，要官方的文件

答：2021-11-0816:23:54 社保政策資訊 ，根據北京供暖標准相關條例《室內空氣質量標准》,北京供暖溫度標准為18℃±2℃,即以18℃為基準,上下浮動2℃,也就是在16℃和20℃之間,均達到取暖標准。18℃±2℃已沿用幾十年,全國90%以上城市按此執行。上世紀80年代頒布的《民用建築節能設計標准》和《採暖通風與空氣調節設計規范》文件中,均規定室內溫度為18℃t2℃。目前全國大部分城市規定的溫度都是按照18℃±2℃的標准執行的,只有北京等少數個別城市達到了20℃土2℃。

B. 北京市住宅鍋爐供暖管理規定

第一條為加強本市住宅鍋爐供暖管理，保證採暖用戶的正常採暖，維護供暖單位的合法權益，制定本規定。第二條凡在本市行政區域內利用鍋爐向住宅供暖的單位（以下簡稱供暖單位）及其採暖用戶（包括單位和個人），均須遵守本規定。第三條市、區、縣房地產管理局是本市住宅鍋爐供暖工作的管理機關，負責監督、檢查本規定的實施。
市、區、縣住宅鍋爐供暖管理辦公室（以下簡稱供暖辦）負責住宅鍋爐供暖的日常管理工作。第四條新建、改建、擴建住宅鍋爐供暖工程的設計方案，必須徵得房地產管理機關同意；工程竣工後，必須有房地產管理機關參加驗收。
新建、改建、擴建住宅鍋爐供暖工程需在當年向住宅供暖的，應在當年9月底以前完工。第五條供暖單位應當具備下列基本條件：
（一）有確定的採暖用戶和相應的供暖設備，供暖設備必須能夠正常使用；
（二）有相應的專業管理幹部、技術人員及培訓合格的司爐、維修、化驗等人員；
（三）有滿足正常供暖需要的資金。第六條房地產管理機關應當對供暖單位進行資質審查，經審查符合條件的，發給「鍋爐供暖證」。第七條供暖單位與採暖用戶應當簽訂協議，就管理范圍、管理責任、服務方式、供暖費繳納等內容達成一致，明確雙方的權利和義務，並嚴格按照協議執行。
供暖單位與採暖用戶簽訂的協議，應當向當地區、縣供暖辦備案。第八條供暖單位應當遵守下列規定：
（一）當年11月15日至次年3月15日必須保證供暖，並根據實際情況或者按照市人民政府的要求提前或者延長供暖。
（二）供暖期間實行每天24小時連續供暖，保證採暖用戶的室內溫度不低於16℃。
（三）對司爐、維修等人員進行定期或者不定期的培訓，督促、檢查司爐、維修等人員持證上崗；並建立健全崗位責任制度和各項管理制度。在供暖期間向採暖用戶公布值班地點、值班電話及服務公約。
（四）嚴格按照規定標准收取供暖費。供暖費必須專款專用，供暖單位不得改變供暖費的用途。
（五）負責供暖設備的維修、養護和更新改造（供暖單位和採暖用戶另有協議的除外），供暖設備的維修和更新改造必須在當年9月底以前完成。
（六）供暖開始前應當進行點火調試，供暖系統的冷態試運轉及試壓、充水等工作必須在當年10月底以前完成。
（七）每年9月底以前，必須到房地產管理機關按照要求登記備案，接受房地產管理機關的業務指導和監督檢查，並嚴格遵守環保、勞動、消防、物價等方面的管理規定。
（八）按照規定向市、區、縣供暖辦交納管理費。
管理費標准由市物價局、市財政局審核，經市人民政府批准後執行。第九條供暖單位在供暖期內因意外事故或者其他不可抗拒原因需暫停供暖的，應及時通知採暖用戶，並迅速採取有效措施恢復供暖。停暖時間超過12小時的，必須通知房地產管理機關。
非經市房地產管理機關批准，供暖單位不得以任何其他原因停止供暖。第十條採暖用戶應當遵守下列規定：
（一）愛護供暖設備，保持供暖設備的完好，積極配合供暖單位對供暖設備的檢修、維護工作。
（二）不得擅自增加散熱器、擴大採暖面積或者拆改室內採暖設備。
（三）嚴禁取用供暖系統循環水。
（四）按照規定的期限和標准向供暖單位交納供暖費。
採暖用戶是單位的，由單位統一向供暖單位交納；採暖用戶是個人的，由房屋承租人所在單位交納；房屋承租人無工作單位的，由房屋承租人個人交納。第十一條任何單位和個人不得占壓供暖管線，不得在供暖管線安全防護范圍內堆物堆料、排放污水、挖坑取土。第十二條供暖單位違反本規定的，由房地產管理機關視情節輕重，給予下列處罰：
（一）未取得「鍋爐供暖證」擅自供暖的，責令限期補辦手續；逾期仍未取得「鍋爐供暖證」的，處1000元以上5000元以下罰款。
（二）在規定的供暖期內擅自推遲或者提前結束供暖的，責令立即供暖，並按減少供暖天數每天處1000元罰款，同時將未供暖期間的供暖費退還給採暖用戶。
（三）因管理不善等原因造成停止供暖的，或者未經市房地產管理機關批准擅自停止供暖的，責令立即供暖，並按停止供暖天數每天處1000元罰款，同時將未供暖期間的供暖費退還給採暖用戶。
（四）因供暖單位責任造成採暖用戶室內溫度不足16℃的，責令限期改正；逾期不改的，處1000元以上5000元以下罰款。
（五）未建立健全崗位責任制和各項管理制度的，可處200元以上1000元以下罰款。
（六）不按照規定到房地產管理機關登記注冊的，可處200元以上1000元以下罰款。

C. 北京市2021取暖報停新規定

北京市2021取暖報停新規定有以下幾點：
1、未售或已售房屋在本採暖季無人使用或居住且往年無欠費記錄；
2、報停房屋具備分戶控制且停暖之後不影響其他用戶的用熱；
3、所停房屋暖氣進、回水閥門完好，滿足開、關操作要求且無內漏或已明顯斷開進、回水管路。
報停流程如下：
1、熱用戶必須確定自己家的閥門，是否是單戶循環的，以免出現錯誤；
2、熱用戶在規定時間內到熱力公司指定地點辦理報停手續，填寫停暖申請及簽訂停暖協議，個人辦理的用戶到熱力公司收費大廳填寫停暖申請，必須提交房產證復印件或房屋買賣合同復印件、產權人身份證復印件，代理人身份證復印件。單位及企業辦理到收費大廳填寫停暖申請，必須提交單位或企業營業執照、法人身份證復印件，代理申請人法人委託書、代理人身份證復印件；
3、停暖協議簽訂完後，熱力公司10到15個工作日內上門在確定閥門完好的情況下，關閉閥門打鉛封或斷開閥門加堵頭，住戶自備堵頭，停暖後雙方簽字認可。停暖戶需在5個工作日內到熱力收費大廳繳納30%的基礎熱費及二網維護費。逾期不繳的、不接電話或者自身原因造成閥門未及時關閉的，將收取全額採暖費。
《北京市供熱採暖管理辦法》第十八條 具備分戶獨立採暖系統型式的用戶，在不影響其他用戶正常採暖及共用供熱設施安全的前提下，經與供熱單位協商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達成一致後，可以由供熱單位暫停供熱。
第十九條 市政管理行政部門和城市管理綜合行政執法機關對供熱採暖行為進行監督檢查時，供熱單位、用戶以及相關單位應當積極配合。
供熱單位進行供熱設施維護、搶修作業以及室溫檢測、查表及收費等工作時，用戶和物業服務企業應當予以配合。

D. 北京市供熱採暖管理辦法

第一條為保障本市城鄉居民冬季採暖，規范供熱採暖行為，合理利用資源，推動節能減排，促進供熱事業可持續發展，根據有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條本市行政區域內的供熱採暖以及相關管理活動適用本辦法。第三條冬季採暖是本市城鄉居民的基本生活需求，供熱事業是直接關系公眾利益的基礎性公共事業。

本市供熱管理遵循統一規劃、屬地管理、保障安全、規范服務、促進節能環保和優化資源配置的原則。

本市建立並完善供熱能源保障、採暖救助、應急處置等安全供熱保障體系。第四條市市政管理行政部門主管本市供熱採暖管理工作。

區縣市政管理行政部門負責本行政區域內的供熱採暖管理工作。

市和區縣人民政府有關部門按照本辦法和各自的職責，做好相關工作。

鄉鎮人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門做好本轄區內的供熱採暖管理工作。第五條鼓勵、支持相關行業組織、中介機構參與供熱行業管理和技術服務、宣傳培訓等工作。

鼓勵利用清潔能源和可再生能源，推廣應用節能、高效、環保、安全的供熱新技術、新工藝、新設備、新材料，對節能效率高和環境效益好的供熱技術和項目給予支持，對在供熱工作中做出顯著成績的單位予以表彰或者獎勵。第六條市市政管理行政部門應當組織有關部門，按照規定程序編制本市供熱規劃，報市人民政府批准後組織實施。涉及供熱事業發展的，納入本市國民經濟和社會發展規劃；涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉規劃。

區縣市政管理行政部門應當會同有關部門，根據市供熱規劃，編制本行政區域的供熱規劃，經區縣人民政府批准後組織實施，並報市市政管理行政部門備案。

經批準的供熱規劃未經法定程序調整，不得擅自變更。第七條本市新建、改建、擴建供熱設施，應當符合供熱規劃。列入規劃的供熱設施建設用地，未經法定程序調整規劃，不得改變用途。

規劃行政管理部門在對建設項目提出規劃條件時，涉及熱源設施建設的，應當徵求市政管理行政部門的意見。

居住建設項目竣工驗收時，建設單位應當組織供熱單位參加，供熱單位應當查驗是否具備供熱條件。在竣工驗收後，建設單位應當向供熱單位提供有關工程檔案資料。第八條本市應當優化配置熱源設施，在城市管網、區域鍋爐供熱管網供熱能力范圍內，不再新建熱源設施；既有分散熱源設施，應當按照合理配置的原則，逐步納入城市管網、區域鍋爐供熱管網，應用新能源、新技術的除外。供熱單位有條件供熱的，應當向接入其管網的用戶提供普遍服務。第九條本市應當加強供熱節能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。

新建建築物應當執行建築節能標准，具備熱計量及室溫調控功能。不符合現行國家住宅設計規范溫度要求的住宅，應當逐步進行建築節能改造和供熱系統改造。

建築物進行節能改造的，應當與熱計量和供熱系統節能改造同步實施。第十條供熱單位應當到市政管理行政部門備案，並提交以下材料：

（一）單位基本情況；

（二）供熱區域及規模、用戶類別及數量；

（三）供熱設施及其折舊管理基本情況；

（四）運營管理制度及人員基本情況；

（五）供熱突發事件應急預案。

供熱單位應當保證提交的備案材料真實准確，在備案內容發生改變時，應當及時辦理變更手續。

市政管理行政部門應當將備案的有關情況向社會公示。第十一條供熱單位與用戶訂立供熱採暖合同應當符合國家和本市的有關規定。未簽訂書面供熱採暖合同，供熱單位已經向用戶供熱一個或者一個以上採暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實供熱採暖合同關系。第十二條本市採暖期為當年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據氣象等實際情況調整採暖期時間。

採暖期內，對符合現行國家住宅設計規范要求的住宅，供熱單位應當保證住宅用戶卧室、起居室（廳）的室溫符合現行國家住宅設計規范的溫度要求，但因突發事件或者用戶責任影響正常供熱採暖的除外。

用戶對採暖期時間、採暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。第十三條供熱單位應當按照國家和本市的相關標准、規范，向用戶提供安全、穩定、質量合格的供熱服務，建立健全供熱運營管理制度、服務規范和安全操作規程，遵守下列規定：

（一）建立供熱設施巡檢制度，對管理范圍內的供熱設施進行檢查，並作好記錄。發現共用供熱設施存在隱患的，應當及時消除；發現用戶自用採暖設施存在隱患的，應當書面告知用戶及時消除。

（二）供熱前應當進行供熱系統充水、試壓、排氣、試運行等工作，並提前在供熱范圍內進行公告。

（三）建立用戶採暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應當有用戶或者其他證明人簽字。

（四）採暖期內實行24小時服務，並及時處理和回復用戶反映的問題。

E. 北京一般什麼時候給暖氣

北京目前的供暖時間是：11月15日～第二年的3月15日。

供暖時間有望自由：

記者：改革後是否會最終取消11月15日統一供暖時間的規定？

答：業界存在這樣一個說法，將11月15日定為本市統一供暖期是專家根據北京在地理上的經緯度以及年均氣溫而制定的一個特殊日期，本市目前有法規對此進行明文規定。但供熱改革後，熱將作為一種商品走向市場，就應該最大程度滿足市民需求，取消統一的供暖時間按理應該是政府部門考慮的問題。

記者：結合本市現狀，實現供暖改革主要會碰到哪些難題？怎樣克服？

答：在供熱改革方面，目前本市面臨的難題主要體現在設施改造的費用、供熱企業技術改造等方面。本市將結合這些現狀，制定相關的改革方案。本報記者陳琰

供暖監督電話又添9部

從昨天開始，本市供暖監督電話又增添了9部。市民如發現家中室溫不到16度，除撥打18區縣供暖辦和市市政管委的值班電話外，還可撥打以下電話進行投訴：

北京市熱力集團65812389/65812389

北京市城建集團有限責任公司62255511-6320/62215877

北京市住總集團有限責任公司65061740/65061050

北京市城市開發集團責任有限公司66428092/6428083/68032743

北京市北辰實業集團公司64911805/64911805

北京市大成房地產開發總公司63602806/63602759

北京天岳恆房屋經營管理有限公司63295291/63010323

北京房修一建築工程有限公司64032520/64032520

北京房管一建設經營有限責任公司65231157/65231157

F. 北京市2021年鍋爐房供暖暖有關規定

摘要 第一條為加強本市住宅鍋爐供暖管理，保證採暖用戶的正常採暖，維護供暖單位的合法權益，制定本規定。

G. 國家規定取暖標准最低多少度

對此國家沒有明確的法定或規定，由各省、市、自治區的地方法規或規范性文件（供執條例或管理制度）規定。黑龍江省過去規定是不低於16度，新的供執條例規定是不低於18度。

《黑龍江省城市供熱條例》（黑龍江省第十一屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過）
第三十二條 在供熱期內,供熱單位應當保證居民卧室、起居室(廳)溫度全天不低於18℃,其他部位應當符合設計規范標准要求。各市、縣人民政府可以根據當地實際情況,制定高於18℃的溫度標准。

檢測居民室內溫度時,應當以居民卧室、起居室(廳)門進深二分之一處距地面一點四米高點為檢測點進行檢測。
非居民用戶的室內溫度及其檢測方法,由供用熱雙方在合同中約定。

H. 國家規定供暖時間是什麼時候

《北京市供熱採暖管理辦法》（2009年市政府令第216號）規定，我市的法定供暖時間為當年11月15日至次年3月15日。
根據《北京市供熱採暖管理辦法》第十二條，「市人民政府可以根據氣象等實際情況調整採暖期時間」。

I. 北京市城管委規定「供熱單位提前停暖降溫，將嚴肅處理」，你那裡的供暖情況怎麼樣了

河北：10月13日開始，河北省內40個站點接續出現了降水。石家莊等地最高氣溫跌至近期低谷，最高氣溫僅在15℃上下。「唐山熱力官方平台」發布消息，9月15日開始，唐山熱力逐步對具備注水條件的所轄供熱小區進行二次網注水工作。
山西：

為保障居民生活不受影響，朔州市平魯區已於10月1日0點正式供熱，一直持續到2021年4月底，供暖季長達7個月。除了平魯區，這些地方的供暖也傳來好消息。

太原市將於11月1日如期供熱；大同市熱力公司已於年9月22日陸續向各個片區供熱管網和房間內的暖氣系統進行注水；臨汾市區供熱主管網連通工程正在有序進行中，建成後將大幅提高供熱管網輸配能力。

遼寧：

遼寧省住建廳召開全省城市供熱工作會議，要求確保全省供熱提前3天至5天冷熱態試運行。

目前，大連各供熱企業開始進行相關准備工作。熱電聯產企業及供熱面積500萬平方米以上供熱企業，10月25日前要完成冷態運行工作，10月26日起開始熱態試運行，並逐步提升管網溫度，確保11月1日系統穩定運行；其他企業10月31日前完成冷態運行工作，11月1日開始熱態運行，11月5日前必須確保系統穩定。