樓道堆放雜物違法條例

1. 業主在樓道堆放雜物物業可以強行清理嗎

法律分析：物業公司是根據物業服務合同對住宅小區實行物業管理的企業單位，其主要工作內容和職責是對住宅小區的房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序。

法律依據：《中華人民共和國消防法》 第二十八條 任何單位和個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。第六十條規定，對於佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的個人處以警告或罰款500元。有違反上述行為，經責令整改拒不整改的，可以強制執行，所需費用由違法人承擔。

《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，應履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則；(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

2. 樓道放雜物違反消防法嗎

法律分析：違反，樓道屬於消防通道，如果堆放雜物，在發生緊急情況時，會影響人員逃生和消防救援，因此不允許樓道放雜物。

法律依據：《中華人民共和國消防法》 第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款： （一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標准、行業標准，或者未保持完好有效的； （二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的； （三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的； （四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的； （五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的； （六）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的； （七）對火災隱患經消防救援機構通知後不及時採取措施消除的。 個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。 有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。

3. 樓道堆物的行為涉及哪些法律法規

樓道堆物的行為涉及物權法八十四條和七十條《物權法》第七十條還規定：「業主對建築物的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。「樓梯間、樓道口屬於全體業主所有，在樓梯口、樓道放置雜物的業主妨礙了公共衛生，侵害了其他業主的權利。《物權法》第八十四條明確規定：「不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。」共用樓梯間的住戶在使用樓梯間時，必須遵循上述原則，不得給他人正常的生產和生活造成妨礙。」

4. 民法典樓道里放自行車違法嗎

樓道里放自行車違法。樓道屬於公共空間，公共空間不得堆放雜物，影響業主出行自由。樓道堆放雜物造成住宅樓安全隱患，小區樓道屬於公共消防通道，是廣大居民日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區樓道內，影響了居民的進出通行和整體環境，同時也存在安全隱患。當發生地震、火災等自然災害的時候，將嚴重影響他人逃生。
《物業管理條例》第六十三條 違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

5. 樓道堆放雜物觸犯什麼法律

樓道堆放雜物觸犯《中華人民共和國消防法》。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十七條
業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

6. 請問有很多人把一些雜物堆放在樓梯間，這屬於佔用消防通道嗎屬於違法行為嗎

把雜物放在樓梯道確實佔用了消防通道，建議你馬上通知物業因為消防通道是你生命的一個保證，佔用了樓梯間就是佔用了逃生通道。

7. 鄰居把樓道堆滿了雜物，我想給它扔出去，違法嗎

和鄰居在一起相處的過程中，發現鄰居把樓道裡面堆滿了雜物，對方就想要把這樣的一些雜物全部都扔出去，要知道這樣的行為是違法的。即使看到了鄰居把樓道裡面堆滿了雜物，也可以直接向物業進行反應，經過物業的協商可以看鄰居究竟要把這樣的一些雜物賣掉或者是扔掉。而作為鄰居的雙方，不能單獨考慮和對方起爭執，這樣日後鄰里之間就很難相處。

小區的環境都歸物業進行管理

對於每一個人都知道小區樓道裡面的面積本身就歸所有的業主進行使用，對於同樓層的樓道則是歸屬於兩家人共同使用。如果對方單獨選擇霸佔使用小區樓道的面積，那麼跟物業反映，如果反應不通的情況下，就只能通過法律的途徑解決兩家人的事情。應該和鄰居講清，在樓道裡面堆放垃圾是不利於安全的，容易造成安全隱患。

8. 公共通道堆放雜物的法律適用

法律分析：任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。一、任何住戶和個人不得私自佔用消防公共通道，禁止將雜物等私人物品存放於樓層公共通道內；二、不得將生活垃圾堆放在樓道內，必須袋裝後丟棄到樓下的垃圾桶內。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

9. 居民樓道里停放私人自行車，堆放私人物品違法了嗎

居民樓道里停放私人自行車，堆放私人物品是違法的。新小區的話，一般都有業主公約，公共空間不得堆放雜物，案情行為，屬於違約，定性為違反合同法。無物業的小區，案情行為，影響業主出行自由，屬於侵權，定性為違反侵權責任法。
法律分析
根據相關法律規定，樓道內堆放雜物隱患重重，不僅可能引起火災，還存在其他安全問題。首先，廢棄雜物多為木製品、棉織品、紙製品等可燃物，存放時間久，稍遇明火極易引起火災。其次，小區樓道屬於公共消防通道，是樓內住戶日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區樓道內，影響了居民的進出通行和整體環境，同時也存在安全隱患。當發生地震、火災等自然災害的時候，將嚴重影響別人逃生。樓道里堆滿了雜物，占據、遮擋了地面以及牆壁的很大一部分空間，導致保潔人員無法對這里的環境衛生進行清潔，久而久之，堆放雜物的地方也就成了衛生清理上的「死角」，臟亂不堪。如果業主的自行車和私人物品影響或絆倒別人，還會賠償一些費用。正所謂，道路千萬條千萬別堵生命通道這一條。
法律依據
《中華人民共和國消防法》 第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：(一)消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標准、行業標准，或者未保持完好有效的;(二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;(三)佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;(四)埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的;(五)佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;(六)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的;(七)對火災隱患經消防救援機構通知後不及時採取措施消除的。個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。