上海建築違章條例

① 上海市城市管理行政執法條例實施辦法

第一條（目的和依據）

為了加強本市城市管理行政執法工作，提高執法效率和水平，根據《中華人民共和國行政處罰法》《中華人民共和國行政強製法》《上海市城市管理行政執法條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條（適用范圍）

本辦法適用於本市行政區域內的城市管理行政執法活動。

前款所稱的城市管理行政執法，是指市和區、縣城市管理行政執法部門（以下簡稱「城管執法部門」）以及鄉、鎮人民政府依法相對集中行使有關行政管理部門在城市管理領域的全部或部分行政處罰權及相關的行政檢查權和行政強制權的行為。第三條（主管部門）

市城市管理行政執法部門（以下簡稱「市城管執法部門」）是本市城市管理行政執法工作的行政主管部門，負責本辦法的組織實施。

區、縣城市管理行政執法部門（以下簡稱「區、縣城管執法部門」）和鄉、鎮人民政府按照規定的許可權，負責本轄區內城市管理行政執法工作。第四條（管轄權劃分）

下列情形的城市管理違法行為，由市城管執法部門負責查處：

（一）對全市有重大影響的；

（二）涉及市級管轄河道的；

（三）涉及古樹名木和古樹後續資源的；

（四）全市范圍內需要集中整治的；

（五）出租汽車駕駛員在中心城區重點區域造成重大影響的；

（六）法律、法規、規章規定應當由市級行政機關負責查處的。

下列情形的城市管理違法行為，由區、縣城管執法部門負責查處：

（一）對本區、縣有重大影響的；

（二）涉及區、縣級管轄河道的；

（三）發生在街道轄區內的；

（四）本區、縣范圍內需要集中整治的；

（五）出租汽車駕駛員在街道轄區內中心城區重點區域的。

鄉、鎮人民政府負責查處在本轄區內發生的違法行為，以及在本轄區內中心城區重點區域出租汽車駕駛員違反客運服務管理的違法行為實施行政處罰。

市級管轄河道、區縣級管轄河道、鄉鎮級管轄河道的目錄由市城管執法部門制定並公布。第五條（執法許可權）

城管執法部門以及鄉、鎮人民政府依照《上海市城市管理行政執法條例》第十一條第一款規定的執法范圍，實施城市管理行政執法。

除前款規定的執法范圍外，城管執法部門以及鄉、鎮人民政府實施城市管理行政執法的范圍包括：

（一）依據水務管理方面法律、法規和規章的規定，對在原水引水管渠保護范圍內建造建築物、構築物；在海塘保護范圍內擅自搭建建築物或者構築物的違法行為實施行政處罰。

（二）依據環境保護管理方面法律、法規和規章的規定，對作業單位和個人在道路或者公共場所無組織排放粉塵或者廢氣；經營性的爐灶排放明顯可見黑煙；飲食服務業的經營者未按照規定安裝油煙凈化和異味處理設施，且未取得相關證照；在雜訊敏感建築物集中區域內從事金屬切割、石材和木材加工等易產生雜訊污染的商業經營活動的違法行為實施行政處罰。

（三）依據物業管理方面法律、法規和規章的規定，對損壞房屋承重結構；擅自改建、佔用物業共用部分；損壞或者擅自佔用、移裝共用設施設備；擅自改變物業使用性質，以及物業服務企業對業主、使用人的違法行為未予以勸阻、制止或者未在規定時間內報告有關行政管理部門的違法行為實施行政處罰。

（四）依據城鄉規劃管理方面法律、法規和規章的規定，對未經批准進行臨時建設；臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的違法行為實施行政處罰。

（五）依據建設管理方面法律、法規和規章的規定，對在市人民政府確定的燃氣管道設施安全保護范圍內，建造建築物或者構築物的違法行為實施行政處罰。

（六）依據空調設備安裝使用管理方面法律、法規和規章的規定，對在建築物內的走道、樓梯、出口等共用部位安裝空調設備的違法行為實施行政處罰。

（七）依據出租汽車管理方面法律、法規和規章的規定，對在中心城區重點區域出租汽車駕駛員違反客運服務管理的違法行為實施行政處罰。

（八）依據停車場管理方面法律、法規和規章的規定，對機動車駕駛員在中心城區道路停車場違反停車管理的違法行為實施行政處罰。

第二款第七項關於中心城區重點區域的范圍，由市政府另行規定並公布。

② 上海市整治違章搭建和違章建築的若干規定

第一條為了有利於對本市違章搭建和違章建築進行整治，改善本市的市容市貌，根據《上海市城市建設規劃管理條例》（以下簡稱《規劃條例》）和《上海市城鎮公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規的規定，制定本規定。第二條下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：
（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；
（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。第三條下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。第四條佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。第五條未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。第六條未經公房產權所有人同意，未取得《建築工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重防礙城市規劃的違章建築。第七條有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；
（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；
（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；
（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；
（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。第八條本規定第二條、第三條、第四條、第五條規定之外的違章搭建、違章建築，按《公房條例》和《規則條例》的有關規定處理。第九條報經區（縣）人民政府批准，區（縣）房屋管理部門、規劃管理部門可以委託街道辦事處（鄉、鎮人民政府）行使處理違章搭建、違章建築的部分職權，街道辦事處（鄉、鎮人民政府）在委託許可權內以主管部門名義行使職權。第十條在整治違章搭建、違章建築中，區（縣）兩個以上主管部門發生職責許可權爭議時，由區（縣）人民政府指定有關部門協調；協調不成的，由區（縣）人民政府作出決定。第十一條屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。第十二條對於違章搭建、違章建築，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。第十三條公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規定予以處理。第十四條對正在施工的違章建築，有關主管部門一經發現，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續施工的，可予以強制拆除。第十五條對妨礙公共安全和交通的違章建築，由區（縣）人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：
（一）規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建築的事實；
（二）規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建築的決定書。其中對成片違章建築，先由區（縣）人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
（三）當事人逾期不自行拆除違章建築的，由區（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。第十六條證明違章搭建、違章建築的證據：
（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建築的信件或陳述筆錄；
（二）對違章搭建、違章建築的查勘筆錄、照片或錄像等；
（三）詢問相鄰人及其他人的調查筆錄；
（四）違章搭建、違章建築的行為人的陳述筆錄；
（五）違章搭建、違章建築的其他證據。第十七條當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建築，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建築，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

③ 上海違建的認定標准

法律分析：違法建築的認定標准為：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建築或者未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的房屋。

法律依據：《上海市拆除違法建築若干規定》 第三條 市和區、縣人民政府統一領導和負責所轄區域內拆除違法建築工作，建立健全拆除違法建築工作機制，完善、落實拆除違法建築責任制，對拆除違法建築實施部門進行考核。

市城鄉建設管理部門和區、縣人民政府指定的部門具體負責所轄區域內拆除違法建築工作的綜合協調。

市和區、縣規劃管理部門、房屋管理部門和城市管理行政執法部門（以下統稱「拆違實施部門」）按照規劃管理、物業管理等方面的法律、法規和市人民政府的規定，分別負責違法建築的拆除，其具體職責分工，由市人民政府另行規定。

街道辦事處、鎮人民政府應當配合拆違實施部門做好違法建築的拆除工作。

公安、工商等其他有關行政管理部門根據各自職責，協助做好拆除違法建築的相關工作。

④ 對違章建築的處理

每個地區都有不同的地方性法規規定,給你個上海市的規定你可以參考:上海市整治違章搭建和違章建築的若干規定 上海市整治違章搭建和違章建築的若干規定上海市人民政府 （1993年6月24日上海市人民政府發布 2001年1月9日發布的上海市人民政府令第95號將本文廢止） 第一條 為了有利於對本市違章搭建和違章建築進行整治，改善本市的市容市貌，根據《上海市城市建設規劃管理條例》（以下簡稱《規劃條例》）和《上海市城鎮公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規的規定，制定本規定。第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。第三條 下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：（一）房屋加層、屋面升高的建築物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。第四條 佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。第五條 未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。第六條 未經公房產權所有人同意，未取得《建築工程規劃許可證》的房屋加層，屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築。第七條 有下列情形之一的違章建築，屬妨礙公共安全和交通的違章建築：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內建造的；（二）利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的；（三）建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的；（四）在市政、公用設施（包括地下管線）上建造的；（五）其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。第八條 本規定第二條、第三條、第四條、第五條規定之外的違章搭建、違章建築，按《公房條例》和《規劃條例》的有關規定處理。第九條 報經區（縣）人民政府批准，區（縣）房屋管理部門、規劃管理部門可以委託街道辦事處（鄉、鎮人民政府）行使處理違章搭建、違章建築的部分職權，街道辦事處（鄉、鎮人民政府）在委託許可權內以主管部門名義行使職權。第十條 在整治違章搭建、違章建築中，區（縣）兩個以上主管部門發生職責許可權爭議時，由區（縣）人民政府指定有關部門協調；協調不成的，由區（縣）人民政府作出決定。第十一條 屬嚴重妨礙城市規劃的違章建築，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。第十二條 對於違章搭建、違章建築，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。第十三條 公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關規定予以處理。第十四條 對正在施工的違章建築，有關主管部門一經發現，應責令其立即停工；不聽勸阻，繼續施工的，可予以強制拆除。第十五條 對妨礙公共安全和交通的違章建築，由區（縣）人民政府組織規劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：（一）規劃管理部門依職權調查取證，查清違章建築的事實；（二）規劃管理部門向當事人發出限期自行拆除違章建築的決定書。其中對成片違章建築，先由區（縣）人民政府發出統一整治的通告。當事人對決定書不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。（三）當事人逾期不自行拆除違章建築的，由區（縣）人民政府組織有關部門強制拆除。第十六條 證明違章搭建、違章建築的證據：（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建築的信件或陳述筆錄；（二）對違章搭建、違章建築的查勘筆錄、照片或錄像等；（三）詢問相鄰人及其他人的調查筆錄；（四）違章搭建、違章建築的行為人的陳述筆錄；（五）違章搭建、違章建築的其他證據。第十七條 當事人及其他人妨礙、阻撓執法人員查處違章搭建、違章建築，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建築，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第十八條 對強制拆除違章搭建、違章建築所支出的人工費、垃圾清運費等，主管部門應作出由違章搭建、違章建築的行為人承擔費用的行政決定書。當事人不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強制執行。第十九條 建築施工單位承攬違章搭建、違章建築的，其主管部門應對建築施工單位負責人和主要責任人員予以行政處分。第二十條 負責整治違章搭建、違章建築的工作人員，違反法律、法規、規章的有關規定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條 本規定自一九九三年八月一日起施行。 1993年6月24日

⑤ 上海違章建築強拆標準是怎樣的

上海違章建築的強拆標准：城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後當事人不停止建設或者逾期不拆除的，政府可以責成有關部門實施強制拆遷。
【法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

⑥ 上海市城市管理綜合行政執法條例實施辦法(2021修正)

第一條（目的和依據）

為了加強本市城市管理綜合行政執法工作，提高執法效率和水平，根據《中華人民共和國行政處罰法》《中華人民共和國行政強製法》《上海市城市管理綜合行政執法條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條（適用范圍）

本辦法適用於本市行政區域內的城市管理綜合行政執法活動。

前款所稱的城市管理綜合行政執法，是指市和區城市管理行政執法部門（以下簡稱「城管執法部門」）以及街道辦事處、鄉鎮人民政府依法相對集中行使有關行政管理部門在城市管理領域的全部或部分行政處罰權及相關的行政檢查權和行政強制權的行為。第三條（主管部門）

市城市管理行政執法部門（以下簡稱「市城管執法部門」）是本市城市管理綜合行政執法工作的行政主管部門，負責本辦法的組織實施。

區城市管理行政執法部門（以下簡稱「區城管執法部門」）和街道辦事處、鄉鎮人民政府按照規定的許可權，負責本轄區內城市管理綜合行政執法工作。第四條（管轄權劃分）

下列情形的城市管理違法行為，由市城管執法部門負責查處：

（一）對全市有重大影響的；

（二）涉及市級管轄河道的；

（三）涉及古樹名木和古樹後續資源的；

（四）全市范圍內需要集中整治的；

（五）出租汽車駕駛員在中心城區重點區域造成重大影響的；

（六）法律、法規、規章規定應當由市級行政機關負責查處的。

下列情形的城市管理違法行為，由區城管執法部門負責查處：

（一）對本區有重大影響的；

（二）涉及區級管轄河道的；

（三）本區范圍內需要集中整治的；

（四）其他需要由區城管執法部門負責查處的。

街道辦事處、鄉鎮人民政府按照職責查處在本轄區內發生的違法行為。

城管執法部門應當建立和完善城市管理綜合行政執法重大案件、跨區域流動案件統一調動指揮工作機制。

市級管轄河道、區級管轄河道、鄉鎮級管轄河道的目錄由市城管執法部門制定並公布。第五條（執法許可權）

城管執法部門以及街道辦事處、鄉鎮人民政府依照《上海市城市管理綜合行政執法條例》第十一條第一款規定的執法范圍，實施城市管理綜合行政執法。

除前款規定的執法范圍外，城管執法部門以及街道辦事處、鄉鎮人民政府實施城市管理綜合行政執法的范圍包括：

（一）依據水務管理方面法律、法規和規章的規定，對在原水引水管渠保護范圍內建造建築物、構築物；在海塘保護范圍內擅自搭建建築物或者構築物的違法行為實施行政處罰。

（二）依據環境保護管理方面法律、法規和規章的規定，對作業單位和個人在道路或者公共場所無組織排放粉塵或者廢氣；經營性的爐灶排放明顯可見黑煙；飲食服務業的經營者未按照規定安裝油煙凈化和異味處理設施，且未取得相關證照；在雜訊敏感建築物集中區域內從事金屬切割、石材和木材加工等易產生雜訊污染的商業經營活動的違法行為實施行政處罰。

（三）依據房屋管理方面法律、法規和規章的規定，對未遵守物業管理、房產市場管理、住房保障、優秀歷史建築保護、國有土地上房屋徵收與補償的違法行為實施行政處罰。

（四）依據城鄉規劃管理方面法律、法規和規章的規定，對未經批准進行臨時建設；臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的違法行為實施行政處罰。

（五）依據建設管理方面法律、法規和規章的規定，對未遵守文明施工管理；在市人民政府確定的燃氣管道設施安全保護范圍內，建造建築物或者構築物的違法行為實施行政處罰。

（六）依據空調設備安裝使用管理方面法律、法規和規章的規定，對在建築物內的走道、樓梯、出口等共用部位安裝空調設備的違法行為實施行政處罰。

（七）依據出租汽車管理方面法律、法規和規章的規定，對在中心城區重點區域出租汽車駕駛員違反客運服務管理的違法行為實施行政處罰。

（八）依據停車場管理方面法律、法規和規章的規定，對機動車駕駛員在中心城區道路停車場違反停車管理的違法行為實施行政處罰。

第二款第七項關於中心城區重點區域的范圍，由市人民政府另行規定並公布。

⑦ 上海市拆除違法建築若干規定

第一條為了加強對違法建築的治理，提高城市環境質量，根據國家有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用於本市行政區域內妨礙公共安全、公共衛生、城市交通和市容景觀的違法建築（以下簡稱違法建築）的拆除。
前款規定以外的其他違法建築的處理，由規劃管理部門以及其他管理部門依照有關法律、法規的規定執行。第三條市和區、縣人民政府應當依法加強對本轄區內拆除違法建築工作的領導，並負責在本轄區內組織實施本規定。
市和區、縣規劃管理部門應當依照有關法律、法規對違法建築進行查證和認定，並對違法建築作出限期拆除的決定。第四條市或者區、縣規劃管理部門作出責令當事人限期拆除違法建築的決定，應當採用書面形式，並送達當事人。
市或者區、縣規劃管理部門對難以確定當事人的違法建築作出限期拆除的決定，可以採用通告形式告示。
當事人應當在限期內拆除違法建築。第五條當事人未在限期內拆除違法建築的，市或者區、縣規劃管理部門可以申請市或者區、縣人民政府組織強制拆除。
強制拆除違法建築的七日前，市或者區、縣人民政府應當發布通告。第六條對集中成片的違法建築，市或者區、縣規劃管理部門應當作出責令當事人限期拆除的決定，並以通告形式告示；當事人應當在限期內拆除。
當事人未在限期內拆除違法建築的，市或者區、縣規劃管理部門可以申請市或者區、縣人民政府組織強制拆除。
強制拆除集中成片違法建築的十日前，市或者區、縣人民政府應當發布通告。第七條對正在施工的本規定適用范圍內的違法建築，市或者區、縣規劃管理部門應當作出責令當事人立即停止施工並限期拆除的決定；當事人不執行限期拆除決定的，市或者區、縣規劃管理部門可以立即強制拆除。
對正在施工的其他違法建築，規劃管理部門以及其他管理部門應當責令當事人立即停止施工，並依法予以處理。第八條當事人對市或者區、縣規劃管理部門作出的限期拆除決定不服的，可以依照國家有關行政復議的法律、法規或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，申請行政復議或者提起行政訴訟。在行政復議或者行政訴訟期間，不停止對違法建築的強制拆除，但法律、法規另有規定的除外。第九條任何單位或者個人發現違法建築，有權向市或者區、縣規劃管理部門舉報。
市和區、縣規劃管理部門應當設立監督電話和監督信箱，受理單位和個人對違法建築的舉報，並處將處理情況告知舉報的單位和個人。第十條本規定自1999年6月15日起施行。

⑧ 上海市拆除違法建築若干規定(2017修正)

第一條為了加強對違法建築的治理，提高城市環境質量，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用於本市行政區域內除鄉、村莊規劃區外未依法取得建設工程規劃許可證的違法建築的拆除。第三條市和區人民政府統一領導和負責所轄區域內拆除違法建築工作，建立健全拆除違法建築工作機制，完善、落實拆除違法建築責任制，對拆除違法建築實施部門進行考核。

市城鄉建設管理部門和區人民政府指定的部門具體負責所轄區域內拆除違法建築工作的綜合協調。

市和區規劃管理部門、城市管理行政執法部門（以下統稱「拆違實施部門」）按照規劃管理、物業管理等方面的法律、法規和市人民政府的規定，分別負責違法建築的拆除，其具體職責分工，由市人民政府另行規定。

街道辦事處、鎮人民政府應當配合拆違實施部門做好違法建築的拆除工作。

公安、工商等其他有關行政管理部門根據各自職責，協助做好拆除違法建築的相關工作。第四條本市建立健全發現違法建築的巡查制度。

拆違實施部門、各區承擔城市管理巡查職責的機構應當按照規定的職責分工，採取措施，加強日常巡查，及時發現違法建築並依法予以查處。街道辦事處、鎮人民政府應當組織力量開展巡查，及時發現並制止搭建違法建築的行為。

物業服務企業在其物業管理區域內發現搭建違法建築的，應當予以勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應當及時報告所在區的拆違實施部門。第五條市城鄉建設管理部門應當設立本市違法建築的統一舉報電話，並向社會公布。

任何單位或者個人發現違法建築，可以向統一舉報電話舉報，也可以向拆違實施部門舉報。受理舉報的部門應當為舉報人保密。

市城鄉建設管理部門接到舉報後，應當立即轉告所在區的拆違實施部門。

拆違實施部門應當在一個月內將查處違法建築的情況反饋舉報人。第六條區拆違實施部門應當對本轄區內違法建築及其查處等情況進行記錄，經區人民政府指定的部門匯總後，納入市城鄉建設管理部門建立的信息系統，作為違法建築治理工作的依據。第七條拆違實施部門發現違法建築、接到相關舉報或者物業服務企業的相關報告後，應當在二十四小時內到現場進行調查取證，對正在搭建的，應當在兩小時內到現場進行調查取證。對不屬於本部門職責范圍內的違法建築，應當立即移送相關部門進行處理。第八條對經查證確屬違法建築需要拆除的，拆違實施部門應當作出責令限期拆除的書面決定。第九條拆違實施部門應當依法將責令限期拆除決定送達當事人，並予以公告。當事人難以確定或者難以送達的，可以採用通告形式，告示期限自通告發布之日起不少於十日。第十條當事人應當在責令限期拆除決定規定的期限內，自行拆除違法建築。當事人自行拆除確有困難的，拆違實施部門可以代為拆除。

當事人在責令限期拆除決定規定的期限內拒不拆除違法建築的，市或者區人民政府應當催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，並載明拆除違法建築的期限、當事人依法享有的陳述和申辯權利等事項。

當事人收到催告書後，有權進行陳述和申辯。拆違實施部門應當充分聽取當事人意見，並對當事人提出的事實、理由和證據進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的，拆違實施部門應當採納。

當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除違法建築的，拆違實施部門應當向市或者區人民政府報告，由市或者區人民政府作出強制拆除決定，責成拆違實施部門等有關部門依法強制拆除，並可以依法予以罰款。第十一條對正在搭建的違法建築，拆違實施部門應當當場責令當事人暫停施工，依照有關法律、法規進行調查取證後，以書面形式責令當事人停止建設、自行拆除，並可以採取暫扣施工工具和材料等措施；當事人拒不停止建設或者拒不拆除的，拆違實施部門應當依法立即強制拆除，並可以依法予以罰款。第十二條違法建築強制拆除時，拆違實施部門應當通知當事人取走違法建築內的財物，當事人未取走的，拆違實施部門應當妥善保管，並通知當事人在限定的期限內領取。當事人逾期未領取的，拆違實施部門可以在留存證據後根據實際情況妥善處置。

違法建築強制拆除後，拆違實施部門應當和街道辦事處或者鎮人民政府對當事人做好相關工作。

⑨ 上海市違章建築認定

法律分析：違章建築的類型主要有：

(1)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批准范圍、內容施工的;

(2)自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽台自建建築物;

(3)未經批准在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建築物、構築物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;

(4)佔有國有土地和在農村非法佔有集體土地新建、修建和擴建的建築物、構築物;

(5)未經批准佔用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷徵收范圍確定後實施新建、擴建、改建的建築物、構築物。

法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》

第八十八條 對道路交通安全違法行為的處罰種類包括：警告、罰款、暫扣或者吊銷機動車駕駛證、拘留。

第八十九條 行人、乘車人、非機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關於道路通行規定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款;非機動車駕駛人拒絕接受罰款處罰的，可以扣留其非機動車。

第九十條 機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關於道路通行規定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的，依照規定處罰。

⑩ 上海違章搭建的認定標准

法律分析：佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。

法律依據：《上海市整治違章搭建和違章建築的若干規定》 第二條 下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：

（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；

（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。

第三條下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；

（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；

（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；

（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。