物業管理條例車庫電費誰付
Ⅰ 地下車庫照明用電費用由誰付
地下車庫照明用電費用由誰來付？這個我覺得還是由自己來付吧，因為地下車庫如果是你的話或者是你租的話都應該有業主來付必須由業主來付，因為什麼呢？這個嗯，你的車庫如果有什麼用電的的配置，嗯，什麼用電的配置什麼的，用電量大的電氣設備什麼的，嗯，這個都就應該由業主來承擔，這個必須由業主來承擔，沒有說別人來給你承擔物業或者是什麼的來給你承擔，只能說這個來承擔這個地下車庫這個照明這個電費費用是由來自葛自己來承擔的。
Ⅱ 小區車庫電費應該由誰支付
物業管理
Ⅲ 小區地下車庫電費誰來交
法律分析：地下車庫屬於公共用電，要是每戶用電在物業收電費，那就公攤算在大家的電費單價里了，要是用戶去供電局獨立繳納電費，那這部分電費就算在物業費里了。一般物業規定，所有公共用電（電梯和公共樓道照明，小區公共道路照明及消防用電，水泵用電）屬於物業費里的成本。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
Ⅳ 車庫電費是按商業用電還是住宅
法律分析：車庫的和門市的按照商業用電，大概9毛多，住宅5毛1，車庫水費也是商業用水價格，如果你改成住宅了，可以申請民用電。
法律依據：《電力供應與使用條例》 第十七條 公用供電設施建成投產後，由供電單位統一維護管理。經電力管理部 門批准，供電企業可以使用、改造、擴建該供電設施。 共用供電設施的維護管理，由產權單位協商確定，產權單位可自行維護管理，也 可以委託供電企業維護管理。 用戶專用的供電設施建成投產後，由用戶維護管理或者委託供電企業維護管理。
Ⅳ 地下車庫的電費誰承擔
法律分析：地下車庫照明用電費用由誰來付?這個我覺得還是由自己來付吧,因為地下車庫如果是你的話或者是你租的話都應該有業主來付必須由業主來付。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第二百七十七條 業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。
地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
Ⅵ 小區地下車庫是私有財產權，公共用電怎麼算電費是含物業管理費裡面還是由全體業主共同承擔
一、小區物業管理費是不包含公共水電費的，對於小區公共水電費可以由小區物業和業主協商或按照雙方簽訂的管理合同上另行約定。
二、小區物業管理費主要包括以下幾個方面
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。即人員費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。包括；公共建築(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費；給排水日常運行、維修及保養費；電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費；公共照明費；易損件更新費等等；
3、物業管理區域清潔衛生費用。包括：清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化糞清掏等；
4、物業管理區域綠化養護費用。包括：綠化工具費、綠化用水費、農葯化肥費、雜草清運費、景觀維護費等；
5、物業管理區域秩序維護費用。即安全管理人員費用、安全器械裝備費等；
6、辦公費用。包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、法定稅費。包括營業稅、城市建設維護稅、教育附加費等；
10、經業主同意的其它費用。
Ⅶ 物業管理處每月所用的水電費該由業主支付嗎
《物業管理條例》裡面 有明確規定，物業管理費中包含了物業公司正常的營運成本開銷，而物業管理處每月所用的水電費是肯定屬於物業公司正常的營運成本，因此這批費用是應該由業主支出，但應包含在物業管理費中而不需單獨另行支付。
Ⅷ 物業管理條例沒有明確指出 公共水電費的分攤方法 若業主拒絕交納，有什麼法律依據嗎
根據《物業管理條例》：
第四十五條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
所以這就是常說的誰使用誰掏錢，小區能耗大家使用大家平攤，只要分攤方法沒問題，錢一般都是要交的。
不過有些城市的地方規定不同，根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理辦法》：
第七條物業服務收費根據物業服務內容的性質和不同特點，分別實行政府指導價和市場調節價。
住宅小區物業服務收費中的物業綜合服務費、車輛停放服務費、裝飾裝修垃圾清運費等物業服務收費實行政府指導價。
非住宅的物業服務費、別墅（含獨棟、雙拼、聯排、疊加）和實行酬金制的住宅小區的物業綜合服務費、物業服務企業接受委託開展的特約服務等其他服務收費實行市場調節價。
第二十六條 住宅小區內共用電梯、公共照明、消防設施、景觀水系、監控系統、單元門禁等設施設備運行費,納入物業綜合服務費，不得另行分攤收取。二次供水未移交給供水部門的供水設備，其增壓水泵運行費用可據實分攤收取，接受監督。
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根據《物業管理條例》：
第四十五條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第四十七條
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。