土地權屬登記條例

A. 徐州市確認土地權屬條例

第一章總則第一條為確認土地權屬，依法進行土地登記，保障土地所有者和使用者的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內土地權屬的確認應當遵守本條例。
本條例所稱土地權屬是指國家土地所有權、集體土地所有權、國有土地使用權和集體土地使用權的歸屬。
確認林地所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。第三條市、縣（市）、賈汪區人民政府負責本行政區域內土地權屬的確認，同級人民政府土地管理部門辦理土地權屬確認的具體工作和主管本行政區域內的土地登記工作。第二章國家土地所有權的確認第四條城市市區范圍內的土地屬於國家所有，但依法確定為集體所有的土地除外。第五條有下列情形之一的土地確認國家所有：
（一）依據一九五0年六月三十日《中華人民共和國土地改革法》及有關規定，未將土地所有權分配給農民的；
（二）實施一九六二年九月二十七日《農村人民公社工作條例修正草案》（以下稱《六十條》）未劃入農民集體范圍內的；
（三）《六十條》實施之前，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的原農民集體所有的土地和合作化之前的個人土地，迄今沒有退給農民集體的；
（四）一九八二年五月十四日國務院《國家建設徵用土地條例》（以下簡稱《征地條例》）實施前，縣級以上水利部門直接管理的水利工程用地和縣級以上公路線路用地；
（五）國家建設徵用的；
（六）因國家建設徵用土地，農民集體建制被撤銷，人口全部農轉非後未徵用的集體所有的零星土地（在建設使用時，按國家規定給予補償）；
（七）徵用的采礦塌陷地。第六條《六十條》實施之日起至《征地條例》實施之日止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的原農民集體所有的土地，有下列情形之一的，確認國家所有：
（一）簽訂過土地轉移等有關協議的；
（二）經縣級以上人民政府批准使用的；
（三）進行過一定補償的；
（四）已安置勞動力的；
（五）已購買原集體所有的建築物的；
（六）農村集體所有制單位轉為全民所有制單位或者城市集體所有制單位的。
城鎮居民有前款（一）、（三）、（五）項情形之一，使用原農民集體所有土地的，其土地所有權確認為國家所有。第七條《征地條例》實施之日起至一九八七年一月一日《土地管理法》實施之日止，全民所有制單位、城市集體所有制單位違反規定使用的農民集體土地，在非農業用地清查中按照有關規定作過處理，現仍由全民所有制單位、城市集體所有制單位使用的，確認為國家所有；城鎮居民住宅使用的農民集體土地，未辦理征地手續的，按照有關法律、法規補辦征地手續後，確認為國家所有。第三章集體土地所有權的確認第八條農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的外，屬於集體所有。
集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有。已經屬於鄉（鎮）農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉（鎮）農民集體所有。村農民集體所有的土地已經分別屬於村內兩個以上農業集體經濟組織所有的，可以屬於各該農業集體經濟組織的農民集體所有。第九條農村土地有下列情形之一的，確認農民集體所有：
（一）土地改革期間農民領取了土地所有權證的；
（二）農村實施《六十條》確定給農民集體的土地；
（三）未經徵用的縣級以上水利工程管理和保護范圍內的農民集體土地；
（四）未經徵用的縣級以上公路兩側保護用地所佔用的農民集體土地。第十條鄉（鎮）、村在集體所有的土地上修建並管理的道路、水利設施等用地，分雖確認為鄉（鎮）、村農民集體所有。第十一條根據《六十條》確定的農民集體土地所有權，由於下列原因發生變更的，按照變更後的現狀確認集體土地所有權：
（一）由於鄉（鎮）、村、村民小組、場合並或者分立等管理體制的變化引起土地所有權變更的；
（二）由於土地開發、國家征地、集體興辦企事業或者自然災害等原因進行過土地調整的；
（三）由於農田基本建設和行政區劃變動等原因重新劃定土地所有權界線的。
行政區劃變動未涉及土地權屬變更的，原土地權屬不變。

B. 甘肅省土地登記條例

第一章總則第一條為了規范土地登記行為，確認土地權屬，維護土地市場秩序，保護土地所有者、使用者和土地他項權利人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條土地登記是指縣級以上地方人民政府對土地權利人依法取得、變更、終止的國有土地使用權、農民集體土地所有權、集體土地建設用地使用權和土地他項權利等的登記，核發土地權利證書。
土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外的土地權利，包括抵押權、租賃權以及法律、法規規定的其他土地權利。
土地登記分為初始登記、設定登記和變更登記。
農民集體所有的土地依法用於種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，不辦理集體土地使用權登記。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。第三條土地權利證書是土地所有權、使用權的法律憑證。依法登記的土地權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第四條縣級以上地方人民政府土地行政主管部門負責土地登記的具體工作。第五條土地登記應當堅持合法、公正、公開的原則。土地登記資料依照有關規定可以公開查閱。第六條土地登記以宗地為基本單元。擁有或者使用兩宗以上土地的土地所有者或者土地使用者，應當分宗申請登記；兩個以上土地使用者共同使用一宗地的，由使用者共同申請登記。
宗地是指被土地權屬界址線封閉的地塊。第二章初始登記第七條初始登記是在規定的時間內對轄區內全部土地或者特定區域的土地進行的普遍登記。第八條初始登記由下列土地權利人申請：
（一）國有土地使用權，由使用單位或者個人申請；
（二）農民集體土地所有權，由農民集體經濟組織或者村民委員會申請；
（三）農民集體土地建設用地使用權，由使用單位或者個人申請。第九條申請初始登記應當提交下列資料：
（一）土地登記申請表；
（二）單位、法定代表人證明，個人身份證或者戶籍證明；
（三）土地權屬、地上建築物權屬來源證明。
土地權屬證件不全或者依據不足的，應當提交土地權屬來源演變的書面報告、所在居（村）民委員會或者基層人民政府的證明材料、法律責任的具結書。第十條符合初始登記申請條件的，由土地行政主管部門負責組織地籍調查，並對調查結果進行審核，對符合登記要求的宗地予以公告。
土地權利人及其利害關系人在公告規定的期限內，對土地登記內容有異議的，可以向土地行政主管部門申請復查。土地行政主管部門應當自收到復查申請之日起30日內將復查結果書面通知當事人。
公告期滿，土地權利人及其利害關系人對公告內容未提出異議的，經縣級以上人民政府核准後，辦理注冊登記，並分別頒發《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》。第十一條尚未確定國有土地使用權的土地，由縣級以上土地行政主管部門進行登記造冊，負責保護管理。第十二條土地登記過程中土地權屬有爭議的，依照《中華人民共和國土地管理法》第三章設定登記第十三條設定登記是在初始登記完成後，對新設定權利的土地使用權、所有權和他項權利的登記。第十四條建設項目使用劃撥國有土地的，建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起30日內，持建設用地批准文件和建設項目竣工驗收批准文件申請國有土地使用權設定登記。
使用農民集體土地進行建設的，使用單位或者個人應當在批准建設用地項目竣工之日起30日內，持建設用地批准文件申請集體土地建設用地使用權設定登記。第十五條以出讓方式取得國有土地使用權的，受讓方應當按出讓合同約定支付全部土地使用權出讓金後30日內，持土地使用權出讓合同和土地使用權出讓金支付憑證申請國有土地使用權設定登記。
以租賃方式取得國有土地使用權的，承租人應當在租賃合同訂立之日起30日內，持土地租賃合同申請國有土地使用權設定登記。第十六條以作價出資（入股）、授權經營方式處置國有土地資產的，企業應當持處置批准文件在財政部門辦理增加國有股本金、國有資本金手續後30日內申請國有土地使用權設定登記。

C. 土地使用權依法登記的管理條例是什麼

法律分析：土地使用權依法登記的管理條例是為規范土地登記行為，保護土地權利人的合法權益，根據相關法律法規所制定的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。

土地登記資料可以公開查詢。

確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。

D. 土地登記辦法

第一章總則第一條為規范土地登記行為，保護土地權利人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿公示的行為。

前款規定的國有土地使用權，包括國有建設用地使用權和國有農用地使用權；集體土地使用權，包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農用地使用權（不含土地承包經營權）。第三條土地登記實行屬地登記原則。

申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發土地權利證書。但土地抵押權、地役權由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發土地他項權利證明書。

跨縣級行政區域使用的土地，應當報土地所跨區域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記。

在京中央國家機關使用的土地，按照《在京中央國家機關用地土地登記辦法》的規定執行。第四條國家實行土地登記人員持證上崗制度。從事土地權屬審核和登記審查的工作人員，應當取得國務院國土資源行政主管部門頒發的土地登記上崗證書。第二章一般規定第五條土地以宗地為單位進行登記。

宗地是指土地權屬界線封閉的地塊或者空間。第六條土地登記應當依照申請進行，但法律、法規和本辦法另有規定的除外。第七條土地登記應當由當事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：

（一）土地總登記；

（二）國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權的初始登記；

（三）因繼承或者遺贈取得土地權利的登記；

（四）因人民政府已經發生法律效力的土地權屬爭議處理決定而取得土地權利的登記；

（五）因人民法院、仲裁機構已經發生法律效力的法律文書而取得土地權利的登記；

（六）更正登記或者異議登記；

（七）名稱、地址或者用途變更登記；

（八）土地權利證書的補發或者換發；

（九）其他依照規定可以由當事人單方申請的情形。第八條兩個以上土地使用權人共同使用一宗土地的，可以分別申請土地登記。第九條申請人申請土地登記，應當根據不同的登記事項提交下列材料：

（一）土地登記申請書；

（二）申請人身份證明材料；

（三）土地權屬來源證明；

（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

（五）地上附著物權屬證明；

（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

（七）本辦法規定的其他證明材料。

前款第（四）項規定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。

申請人申請土地登記，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，並對申請材料實質內容的真實性負責。第十條未成年人的土地權利，應當由其監護人代為申請登記。申請辦理未成年人土地登記的，除提交本辦法第九條規定的材料外，還應當提交監護人身份證明材料。第十一條委託代理人申請土地登記的，除提交本辦法第九條規定的材料外，還應當提交授權委託書和代理人身份證明。

代理境外申請人申請土地登記的，授權委託書和被代理人身份證明應當經依法公證或者認證。第十二條對當事人提出的土地登記申請，國土資源行政主管部門應當根據下列情況分別作出處理：

（一）申請登記的土地不在本登記轄區的，應當當場作出不予受理的決定，並告知申請人向有管轄權的國土資源行政主管部門申請；

（二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；

（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在五日內一次告知申請人需要補正的全部內容；

（四）申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理土地登記申請。

E. 福建省土地登記條例

第一章總則第一條為維護社會主義土地公有制，加強土地管理，保護土地所有者、使用者和他項權利者（以下統稱土地權利人）的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條土地登記是依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地建設用地使用權和他項權利（以下統稱土地權利）進行審查確認、登記造冊、頒發證書。第三條土地權利的取得、設定、變更、終止等，必須依照本條例的規定進行登記。未經登記的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。
確認林地的所有權或者使用權，依照《中華人民共和國森林法》的有關規定辦理。
依法登記的土地權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第四條縣級以上地方人民政府土地管理部門是土地權利的登記部門（以下簡稱登記部門），按照下列規定許可權，負責土地登記工作。
（一）省屬國家機關、社會團體、企事業單位和中央直屬單位，依法取得本省境內的國有土地使用權，由省人民政府土地管理部門登記；
（二）地（市）屬國家機關、社會團體和企事業單位，依法取得的國有土地使用權，由地（市）級人民政府土地管理部門登記；
（三）依法取得跨行政區域的國有土地使用權，由其共同上一級人民政府土地管理部門登記；
（四）本款一、二、三項規定以外的土地登記，由縣級人民政府土地管理部門負責。
上級登記部門可以將其負責的土地登記工作委託下級登記部門辦理。受委託的登記部門在登記過程中形成的文件資料應當單獨立卷歸檔，並報上級登記部門備案。第五條初始登記後設定他項權利的，或者已經登記的他項權利發生變更的，應當在設定或者變更後，持有關證明文件向登記部門申請他項權利登記。
他項權利是指土地所有權或土地使用權所派生的權利，包括抵押權、租賃權、通行權等。第六條土地登記部門及登記人員應當依法登記，提高辦事效率，方便土地權利人。第二章一般規定第七條土地登記以一宗地為單位進行。宗地是指以土地權屬界線組成的封閉地塊。
使用或擁有兩宗以上土地的，土地權利人應當按宗申請登記。
土地登記應當記載土地權利人名稱、權屬性質、權屬來源、取得時間、使用年限、變化情況，以及土地的位置、等級、面積、用途、界線等事項。
登記部門登記的資料，應當允許土地權利人查閱、抄錄或者復印。第八條土地登記申請人為：
（一）國有土地使用權的，為使用國有土地的單位或個人；
（二）集體土地所有權的，為鄉、村集體經濟組織，沒有集體經濟組織的，為村民委員會；
（三）集體土地建設用地使用權的，為使用集體土地進行非農業建設的單位或個人；
（四）公共和市政設施用地的，為其經營管理單位；
（五）以土地使用權作價入股或與外商舉辦合資企業的，為合資經營企業；
（六）以土地使用權作為合作條件，舉辦合作企業，為原土地使用權人；
（七）外商獨資企業的，為該外資企業。
前款五、六、七項規定適用於港、澳、台商投資企業用地的土地登記申請人。第九條申請土地登記，可以由土地權利人辦理，也可以出具委託書，委託他人辦理。境外申請人委託他人代理的，其委託書應當按國家規定辦理公證、認證。第十條申請土地登記，應當按本條例規定的期限提交申請書及有關文件。當事人因不可抗力或有其他正當理由不能在規定的期限內申請登記的，在障礙消除後的十日內，順延登記期限。
登記部門在受理申請人的申請後，應予編號並給回執。第十一條有下列情形之一的，不予受理登記申請：
（一）申請登記的土地不在登記轄區內的；
（二）土地登記申請人沒有合法身份證件的；
（三）土地權屬來源不明的；
（四）申請文件不齊全或不符合規定的；
（五）其他按規定不能登記發證的。第十二條有下列情形之一的，登記部門應當暫緩登記：
（一）非法轉讓土地使用權及其他違法用地，尚未依法處理的；
（二）土地權屬有爭議，尚未解決的；
（三）因拆除、自然坍塌以及其他原因造成地上建築物和其他附著物滅失後未重新使用土地的。
暫緩登記情形消除後，登記部門應予核准登記。

F. 無錫市土地登記條例

第一章總則第一條為了規范土地登記行為，保護土地權利人的合法權益，維護土地交易安全，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條自然人、法人和其他組織在本市行政區域內的土地權利登記，適用本條例。第三條本條例所稱土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律、法規規定需要登記的其他土地權利，記載於土地登記簿公示的行為。
前款規定的國有土地使用權，包括國有建設用地使用權和國有農用地使用權；集體土地使用權，包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農用地使用權。第四條土地登記實行屬地登記原則。
土地所有權、土地使用權證書，由市、縣級市人民政府核發。市轄區內的集體土地所有權、集體土地使用權證書，可以由區人民政府核發。第五條市、縣級市國土資源行政管理部門是本行政區域內土地登記主管部門，負責土地權利登記，並核發土地抵押權、地役權等土地他項權利證明書。
市國土資源行政管理部門的派出機構按照規定的職責，負責土地登記的有關工作。第六條市、縣級市國土資源行政管理部門應當遵循公開、便民、規范、高效的原則，建立健全土地登記信息系統。
土地登記形成的資料，由國土資源行政管理部門負責管理，保障資料信息安全，並按照土地登記資料公開查詢的有關規定，為土地權利人、利害關系人和有關國家機關等提供查詢服務。第七條市國土資源行政管理部門應當依據本條例制定土地登記技術規范，並向社會公布。第八條土地登記人員應當具備與其崗位相適應的專業知識。從事土地權屬審核和登記審查的工作人員，應當持有國務院國土資源行政管理部門頒發的土地登記上崗證書。第九條規范土地登記代理行為，促進土地登記代理市場健康有序發展。
土地登記代理機構應當依法取得相應資質，並在其業務范圍內從事土地登記代理業務。第二章一般規定第十條土地登記類型包括總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記等。
前款規定的土地總登記按照國家有關規定執行；其他登記包括更正登記、異議登記、預告登記、查封登記、撤銷登記。第十一條土地以宗地為基本單元進行登記。
宗地是指土地權屬界線封閉的地塊或者空間。
兩個以上土地權利人共同擁有一宗土地的所有權或者使用權的，為共有宗地。共有宗地分為按份共有和共同共有。第十二條土地登記應當依照申請進行，但法律、法規另有規定的除外。
土地登記的一般程序為：申請、受理、審核、登記、核發或者注銷土地權利證書。第十三條申請人申請土地登記，應當提交下列材料：
（一）土地登記申請書；
（二）申請人身份證明材料；
（三）土地權屬來源證明；
（四）地上附著物權屬證明；
（五）依法完稅或者減免稅憑證；
（六）涉及地籍調查的，還應當提交地籍調查成果資料；
（七）法律、法規和土地登記技術規范規定的其他材料。第十四條申請人申請土地登記提交的材料和反映的情況應當真實，並對真實性負責。
申請登記材料應當提供原件；不能提供原件的，應當提交經有權機關確認與原件一致的復印件。
申請材料是外文的，應當提交中文譯本。外文材料與中文譯本內容不一致的，以中文譯本為准。第十五條申請人申請下列土地登記前，應當進行地籍調查：
（一）集體土地所有權初始登記；
（二）集體土地使用權初始登記；
（三）國有土地使用權初始登記；
（四）宗地范圍變化的其他登記。
地籍調查成果應當符合有關地籍調查規范和數據建庫要求。第十六條申請人可以委託有資質的專業技術單位對本條例第十五條規定的土地進行地籍調查，相鄰利害關系人應當予以配合。
相鄰利害關系人無正當理由不配合的，可以根據有關地籍資料、現狀界址及當事人指認的土地權屬界線等形成地籍調查結果。國土資源行政管理部門確認地籍調查結果後，書面通知相鄰利害關系人。相鄰利害關系人自收到通知之日起十五日內未提出異議的，地籍調查結果生效；提出異議的，依照土地管理法律、法規和國家有關規定處理。

G. 重慶市土地房屋權屬登記條例(2012修訂)

第一章總 則第一條為了規范土地房屋權屬登記行為，保護土地房屋權利人合法權益，維護房地產市場秩序，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內土地房屋權屬登記及其管理，適用本條例。第三條本條例所稱土地房屋權屬登記，是指土地房屋登記機構依當事人申請或者依職權對集體土地所有權、土地使用權、房屋所有權、地役權、土地房屋抵押權等依法可以登記的土地房屋權利或者事項在土地房屋登記簿上予以記載的行為。
前款所稱土地使用權，包括建設用地使用權（含地表、地上及地下）、農用地使用權（不含土地承包經營權）和宅基地使用權。第四條土地房屋權利的設立、轉讓、變更、限制、更正和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第五條土地房屋權屬登記實行屬地管轄。
土地房屋權屬登記應當遵循便民高效、信息公開的原則，土地及其范圍內的建（構）築物權利主體應當一致。第六條市土地房屋行政主管部門負責本市土地房屋權屬登記的管理工作。
渝中區、大渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區行政區域內的土地房屋權屬由市土地房屋行政主管部門登記，具體事務由其設立的登記機構辦理。
前款規定以外的區縣（自治縣）行政區域內的土地房屋權屬，由土地房屋所在地區縣（自治縣）土地房屋行政主管部門登記；土地和房屋行政主管部門分別設立的，由所在地區縣（自治縣）人民政府登記，具體事務由其設立的登記機構統一辦理。第七條市土地房屋行政主管部門應當制定土地房屋權屬登記技術規范，統一製作土地房屋登記簿、房地產權證、房地產登記證明文書。第八條市土地房屋行政主管部門應當建立統一的土地房屋登記信息查詢系統，為權利人、利害關系人提供查詢服務，並為其復印資料提供便利。
土地房屋登記信息查詢服務應當依照法律、法規和有關規定進行，不得違規披露權利人的信息。第二章一般規定第九條土地以宗地為基本單元進行登記；房屋以有固定界限，可以獨立使用，有明確、唯一編號的幢、層、套、間為基本單元進行登記。
經規劃許可修建的房屋，以規劃審批確定的最小單元為基本單元進行登記。
已辦理權屬登記的房屋需要改變原基本單元申請登記的，申請人應當將變更方案報規劃、建設、消防等行政主管部門審查批准。土地房屋登記機構根據經審查批準的基本單元變更方案辦理土地房屋權屬登記。第十條土地房屋登記一般按下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）核發房地產權證或者房地產登記證明。
登記機構認為有必要的，可以就有關登記事項進行公告。第十一條土地房屋登記簿是土地房屋權利歸屬和內容的根據。
土地房屋登記簿應當載明土地房屋的自然狀況、權利狀況以及其他依法應當登記的事項。
土地房屋登記簿可以採用紙介質，也可以採用電子介質。採用電子介質的，應當定期異地備份。第十二條土地房屋登記應當由權利人或者利害關系人提出申請。
法律、行政法規和本條例規定不需要申請的，登記機構可以依職權辦理登記。第十三條申請人應當以真實姓名或者名稱申請土地房屋登記。
土地房屋權利人為兩個以上的，除法律、法規另有規定的情形外，應當共同申請登記。第十四條申請土地房屋登記，應當由有關當事人共同申請。但是，有下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）集體土地所有權、土地使用權、房屋所有權初始登記；
（二）因繼承、受遺贈取得的土地房屋權利登記；
（三）因人民法院、仲裁委員會生效法律文書取得土地房屋權利的登記；
（四）因人民政府生效的土地權屬爭議處理決定取得土地權利的登記；
（五）變更登記、異議登記、不涉及權利歸屬的更正登記；
（六）因土地房屋滅失或者權利人放棄土地房屋權利而申請注銷登記；
（七）商品房已辦理初始登記、預售合同備案登記或者預告登記，並且交清了全部房款，房地產開發企業已消亡且未按照約定申請土地房屋權屬轉移登記；
（八）法律、行政法規和本條例規定的其他情形。

H. 山東省土地登記條例

第一章總則第一條為加強土地登記管理，保護土地所有者和使用者的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規，結合我省實際情況，制定本條例。第二條本條例所稱土地登記是指縣級以上人民政府依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地建設用地使用權及法律法規規定的土地他項權利（以下簡稱土地權屬）進行確認。第三條本省行政區域內土地權屬的設定、取得、變更、終止，均應依照本條例規定進行登記。第四條土地登記以宗地為基本單元。
宗地是指以土地權屬界線組成的封閉地塊。第五條縣級以上人民政府土地管理部門是土地權屬的登記機關，負責本行政區域內的土地登記工作。第六條經依法登記確認的土地所有權、使用權及土地他項權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第二章登記申請第七條國有土地使用權由使用該國有土地的單位或者個人申請登記。集體土地屬於村農民集體所有的，由村農業集體經濟組織或者村民委員會申請登記；屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）集體經濟組織申請登記。集體土地建設用地使用權由使用該土地的單位或者個人申請登記。
以土地使用權作為投資或者合作條件與外商舉辦合資、合作企業的，由企業或者中方合作者申請登記；外商獨資企業的用地，由該企業申請登記。
公共設施和市政設施用地，由其主管單位申請登記。
共同共有的土地權屬，由共同共有人共同申請登記；按份共有的土地權屬，由按份共有人分別申請登記。
跨縣級行政區域建設用地的，應當分別向土地所在地的土地權屬登記機關申請登記。第八條土地登記申請人不能親自申請登記的，可以出具委託書委託他人代理。國外申請人委託他人代理的，應當按國家規定辦理公證或者認證。第九條土地登記申請人申請土地登記，應當提交下列文件資料：
（一）土地登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）土地權屬來源證明；
（四）地上建築物及其他附著物的合法產權證明；
（五）需要提交的其他文件資料。第十條初始土地登記，由縣級以上人民政府發布通告。通告的主要內容包括：
（一）登記區的劃分；
（二）申請登記的期限；
（三）申請應當提交的有關證件；
（四）受理申請的地點；
（五）其他事項。
初始土地登記是指土地登記機關依照《中華人民共和國土地管理法》的規定，在一定時間內，對轄區內的全部土地進行的普遍登記。第十一條土地登記申請人應當在土地登記通告規定的時間內，持有關文件資料，到通告規定的地點申請初始土地登記。第十二條有下列情形之一的，土地登記申請人應當自土地權屬變更事實發生之日起30日內，向登記機關申請土地變更登記：
（一）因土地被徵用、劃撥而引起土地權屬變更的；
（二）以出讓或者轉讓方式取得國有土地使用權的；
（三）因機構調整、企業兼並、分立或者進行股份制改造等原因引起土地權屬轉移、合並或者分割的；
（四）以贈與、繼承、買賣、交換、分割、拆遷等方式處分地上建築物及其他附著物而引起土地權屬轉移的；
（五）因交換、調整土地引起集體土地所有權變更的；
（六）因處分抵押財產而取得國有土地使用權的；
（七）因其他原因引起土地權屬變更的。第十三條土地所有者、使用者的名稱、通信地址和土地用途發生變化的，應當自變更事實發生之日起30日內，持有關證明材料向登記機關申請變更登記。第十四條依法出租國有土地使用權的，出租人應當自土地使用權租賃合同簽訂之日起30日內，持土地使用權出讓或者轉讓合同、土地使用權租賃合同，向登記機關申請國有土地使用權出租登記。第十五條以無地上定著物的土地使用權設定抵押權的，當事人應當自抵押合同簽訂之日起30日內，持土地使用權出讓或者轉讓合同、土地使用權抵押合同，向登記機關申請土地使用權抵押登記。
以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物設定抵押權的，按照法律、法規的有關規定辦理抵押登記。第十六條有下列情形之一的，土地所有者、使用者和土地他項權利者應當自土地權屬終止事實發生之日起30日內，持有關證明材料向登記機關申請注銷登記：
（一）土地使用權出讓期屆滿不再續用的；
（二）依法收回國有土地使用權的；
（三）因不可抗力造成土地滅失的；
（四）國有土地使用權出租、抵押合同終止的；
（五）其他土地權屬終止的情形。

I. 吉林省土地登記條例

第一章總則第一條為了確認土地權屬，規范土地登記行為，維護土地市場秩序，保護土地所有者、使用者和相關權利者的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》以及其他有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條土地登記是指縣級以上人民政府土地行政主管部門依照法定程序，對國有土地使用權、集體土地所有權和集體土地非農建設用地使用權，以及由此所產生的相關權利（以下簡稱土地權屬），進行確認的行為。第三條本條例適用於本省行政區域內的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地非農建設用地使用權和相關權利的登記。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
相關權利是指土地的抵押權、出租權以及法律、法規規定需要由土地行政主管部門登記的其他權利。第四條土地權屬的確定、轉移、變更、終止，均須依照本條例進行登記。
依法登記的土地所有權、使用權和相關權利受法律保護。第五條省、市（州）、縣（市、區）人民政府土地行政主管部門負責土地登記工作。上級土地行政主管部門對下級土地行政主管部門登記工作負有指導和監督責任。第六條土地行政主管部門依法進行土地登記，任何單位和個人不得非法干預、阻撓。第七條土地登記應當堅持公正、公開的原則。土地登記文件可以公開查閱。第二章申請和受理第八條土地行政主管部門按下列規定許可權辦理土地登記：
（一）省屬國家機關、省屬企業事業單位、在本省的中直單位依法取得的國有土地使用權，以及其他單位依法取得的跨市、州行政區域的國有土地使用權，由省人民政府土地行政主管部門登記。
（二）市、州屬國家機關、市、州所屬企業事業單位依法取得的國有土地使用權，以及其他單位依法取得的跨縣（市、區）行政區域的國有土地使用權，由市、州人民政府土地行政主管部門登記。
（三）本條第（一）項、第（二）項以上的單位和個人依法取得的國有土地使用權、集體土地的所有權和集體土地非農建設用地使用權，由縣（市、區）人民政府土地行政主管部門登記。
上級土地行政主管部門可以將其負責的土地登記工作委託下級土地行政主管部門辦理。第九條土地登記以宗地為基本單元進行登記。
宗地是指被土地權屬界址線圍割的封閉地塊。宗地分獨立宗地和混合宗地。
獨立宗地是指一個土地所有者或使用者土地權屬界址線圍割的封閉地塊。混合宗地是指由相鄰宗地土地權屬界址線圍割的兩個或者兩個以上所有者或使用者的封閉地塊。第十條凡未經土地行政主管部門確認的國有土地使用權、集體土地所有權和集體土地非農建設用地使用權，以及相關權利，無論該土地是以何種方式取得的，都應當申請初始登記。
初始登記應當在土地行政主管部門通知其登記之日起30日內或者在土地權屬確定事實發生之日起30日內向有管轄權的土地行政主管部門申請登記。第十一條已經登記的土地權屬，遇有下列情形之一的，權利人應當申請變更登記：
（一）依法改變土地所有權或者土地使用權的；
（二）土地使用權轉讓、出租、抵押、繼承、分割的；
（三）地上建築物、附著物拆遷、轉移引起土地權屬變更的；
（四）以土地作價入股致使土地權屬轉移的；
（五）企業合並、分立或者新設企業使土地權屬轉移、合並或分割的；
（六）土地所有權人、使用權人或者相關權利人更改名稱（姓名）、地址或改變土地用途、現狀、使用年限和其他條件的；
（七）法律、法規規定需要變更登記的其他情形的。
土地變更登記應當在土地權屬變更事實發生之日起30日內，向有管轄權的土地行政主管部門提出申請。第十二條使用國有土地有下列情形之一的，應當辦理注銷登記：
（一）無償取得劃撥國有土地的用地單位已經撤銷、遷移或破產、解散的；
（二）未經原批准機關同意，連續二年未使用的；
（三）不按批準的用途使用的；
（四）土地使用權出讓期限屆滿不再續期的；
土地注銷登記應當在土地權屬終止之日起30日內，向土地行政主管部門申請注銷登記；逾期不申請注銷登記的，由土地行政主管部門公告收回土地使用權。