杭州租房管理條例

Ⅰ 杭州市農村私有房屋租賃管理暫行規定

第一條為了加強對農村私有房屋租賃的管理，強化治安防範工作，保障租賃雙方的合法權益，根據國家有關法律法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本規定適用於杭州市市區范圍內農村集體所有制土地上私有房屋租賃的管理。
本規定所稱的私有房屋租賃（以下簡稱私房租賃），是指農村集體所有制土地上私有房屋所有人作為出租人將其房屋使用權租賃給承租人用於居住、生產、經營、倉儲等，由承租人向出租人支付約定租金的行為。第三條杭州市房地產管理局是農村私房租賃的行政主管機關（以下簡稱房屋租賃主管機關）。
各區房產管理部門具體負責轄區內農村私房租賃的管理工作。
杭州市公安局是農村私房租賃的治安主管機關，各區公安機關具體負責轄區內農村私房租賃的治安管理工作。
杭州市地方稅務局是農村私房租賃的稅收主管機關，各區地方稅務機關具體負責轄區內農村私房租賃的稅收征管工作。
鄉（鎮）人民政府、街道辦事處受房屋租賃主管機關的委託，具體實施農村私房租賃管理工作。第四條出租的私房，必須權屬清楚，並符合以下條件：
（一）結構牢固，可以正常居住、使用；
（二）其建築、消防設施、出入口和通道等，應符合消防安全和治安管理規定；
（三）與生產、儲存易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品的廠、庫、站等保持安全距離；
（四）符合國家有關私房租賃管理的其它規定。第五條有下列情形之一的房屋，一律不得出租：
（一）違章建築和臨時建築；
（二）權屬不清或權屬存有糾紛的；
（三）已被批准列為國家建設徵用范圍內的；
（四）產權人出租房屋後達不到規定的自住面積的；
（五）不符合安全標準的；
（六）共有房屋未取得共有人同意的；
（七）有關法律、法規、規章規定禁止出租的其他情形。第六條出租人出租私房，必須留足自住部分，其自住部分不得低於人均25平方米使用面積。
出租人出租給非本市市區常住戶口人員（以下簡稱外來人員）使用的房屋，不得超過出租人允許出租房屋總使用面積的50％。
除因特殊情況經杭州市公安局批准外，出租人不得將房屋出租給境外人員使用。第七條租賃房屋的用途應符合有關法律、法規、規章的規定，不得損害社會公共利益和他人利益。
嚴禁承租人將租賃房屋用於生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒和其他危險物品。
嚴禁在租賃房屋內開設診所或行醫。
嚴禁在租賃房屋內進行製作假冒偽劣商品、賭博、賣淫嫖娼、銷贓、窩贓、吸毒、販毒等違法犯罪活動。
未經工商行政管理部門核准，不得在租賃房屋內開設工廠、作坊、商店、商品收購站等。第八條租賃房屋，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款：
（一）當事人姓名或者名稱及住所；
（二）房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；
（三）租賃用途；
（四）租賃期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修繕責任；
（七）轉租的約定；
（八）變更和解除合同的條件；
（九）租賃糾紛的處理；
（十）當事人約定的其它條款。第九條私房租賃實行《房屋租賃許可證》和《治安許可證》制度。
出租私有房屋的，房屋所有權人應持下列文件向當地鄉（鎮）人民政府、街道辦事處提出申請，經審查同意後，報房屋租賃主管機關審批：
（一）出租私房申請書；
（二）有效的房屋產權證明文件；
（三）租賃雙方的身份證明；
（四）租賃合同。
如房屋所有人委託房屋管理人出租其私有房屋的，房屋管理人除必須提交前款所列各項文件外，還應當提交房屋所有權人的委託出租證明。第十條房屋租賃主管機關應當在接到報告之日起10日內進行審查，並提出審查意見，經審核同意的，由出租人向私房所在地的公安機關申領《治安許可證》。公安機關應在10日內進行審查，並提出審查意見，符合治安條件的，由公安機關與出租人簽訂治安責任書，發給《治安許可證》。出租人憑《治安許可證》向房屋租賃主管機關領取《房屋租賃許可證》。
出租人應持《租賃合同》、《治安許可證》和《房屋租賃許可證》向當地地方稅務機關辦理稅務登記手續。

Ⅱ 杭州市城鎮私有非住宅用房租賃管理的暫行規定

第一條為加強對私有非住宅用房的租賃管理，保護租賃雙方的合法權益，根據國家《城市私有房屋管理條例》，結合本市實際情況，特製訂本規定。第二條本規定適用於本市市區城鎮居民私有出租非住宅用房。第三條出租私有房屋，必須是產權清楚和出租人自住空餘的房屋。出租共有房屋，須徵得共有人同意。第四條機關、團體、部隊、企事業單位不得租用或變相租用私房。如因特殊需要必須租用的，須經杭州市房地產管理局批准。
本市居民租用私房的，須持有工作單位或街道辦事處證明和戶籍證明或居民身份證，外地來杭人員租用私房須持有當地街道辦事處或鄉政府以上單位證明。個人租用私房作為經營性用房的，除有上述證明外，須經工商行政管理部門及有關主管部門簽署意見。第五條租賃私有房屋，租賃雙方須持有關證件向房屋所在地的房管站提出申請，經審核同意，由出租人和承租人簽訂租賃合同。租賃合同的內容按市房地產管理局統一制定的表格填寫。租賃合同經公證機關公證後，報房屋所在地的區房管所和稅務機關備案。
出租人和承租人憑公證後的租賃合同，向當地房地產管理所領取市房地產管理局統一印製的《出租非住宅用房許可證》和《私房租用證》，憑證出租，並在租賃合同終止時交回。租金收據統一使用市財政稅務局制定的「杭州市私有出租房屋租金專用發票」。第六條租賃非住宅用房的租金，由租賃雙方參照《杭州市城鎮私有出租非住宅用房租金暫行單價》（見附件）協商議定。租賃以方可以根據不同地段適當增加地區差價，但最高不得超過暫行單價的三倍。
對超過暫行單價的部分，出租人應按下列辦法向區房管所繳納「超價租金費」：
超過暫行單價不足一倍的部份，繳納百分之三十；
超過暫行單價一倍不足二倍的部份，繳納百分之四十；
超過暫行單價二倍不足三倍的部份，繳納百分之六十；
超過暫行單價三倍以上的部份，屬非法所得，由區房管所予以沒收，並令其糾正。第七條區房管所收取的「超價租金費」，百之分七十上繳財政，列入城市建設資金，百分之三十留作管理費用。沒收的款項全額上繳財政。第八條出租人的租金收入扣除繳納的「超價租金費」後，按稅法規定繳納房產稅。第九條租賃雙方應嚴格按照合同履行各自的權利和義務。承租人應按期交付房租，不得利用房屋進行非法活動或擅自轉租、轉讓、轉借房屋，不得任意改變房屋結構和裝
，不得改變用途。否則，出租人有權解除租賃合同，收回房屋。
出租人應及時、認真地修繕房屋，保障租戶安全，不能隨意收回房屋。承租人有權拒絕接受出租人的違法要求。第十條租賃雙方如發生租賃糾紛，應按有關規定，本著互諒互讓的精神，協商解決。協商不成，可請當地房管所調解處理。調解不成，可報市房管局仲裁。當事人對仲裁不服的，可訴請人民法院處理。第十一條出租人或承租人如違反本規定，匿報房租、收取變相租金或其它額外費用，由當地房管所沒收非法所得，並處以非法所得部分五倍以下的罰款。
知情者對出租人和承租人的違法行為進行檢舉揭發，經房地產管理部門查實處理，可對檢舉人按有關規定給予獎勵並予保密。第十二條無證出租和無證承租的，對出租人和承租人各處以每天十元罰款，直至其領證或解除租賃合同時止。第十三條過出已出租或租用私房作為非住宅用房的，出租人和承租人應在本暫行規定發布之日起的六個月內，到當地房管所補辦領證手續，逾期不辦，繼續租賃的，按第十二條規定處理。第十四條本規定由杭州市房地產管理局負責解釋。附件：
杭州市城鎮私有出租非住宅用房租金暫行單價
單位：元／m2（使用面積）

單價
結構
按年
按方鋼混22．7281．894

磚混

一等18．4911．541二等16．6781．390三等14．7091．226

磚木

一等17．6231．469二等15．8071．317三等13．7671．147

木

一等14．4151．201二等12．2881．024三等11．1240．927簡易9．7050．809

Ⅲ 小規模納稅人可以申請公租房嗎杭州

申請公租房的對象是個人，不是企業。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法十八、公共租賃住房申請人須同時符合下列條件：
（一）申請人具有申請地戶籍；或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明；
（二）申請人及其家庭成員在申請地無房；
（三）申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規定的標准；
（四）申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。

Ⅳ 杭州市居住房屋出租安全管理若干規定

第一條為加強居住房屋出租安全管理，保護房屋租賃當事人的合法權益，維護公共秩序和公共安全，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省流動人口居住登記條例》、《浙江省消防條例》、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》等有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本規定。第二條本市行政區域內居住房屋的出租安全管理適用本規定。第三條本規定所稱的居住房屋，是指出租後用作或者兼用作居住的房屋。旅館業客房除外。
本規定所稱的居住房屋出租登記，是指按規定報送、記錄、管理居住房屋租賃當事人相關信息的活動。第四條市、區縣（市）人民政府是居住房屋出租安全管理工作的責任主體，應當建立居住房屋出租安全管理聯席會議制度，加強對居住房屋出租安全管理工作的組織領導和綜合協調，保障居住房屋出租安全管理工作所需的人員和經費；促進管理信息化建設，建立統一的政務信息平台，整合人口綜合信息、房屋出租等各類行政管理和公共服務信息資源，實現政務信息共享利用。第五條市、區縣（市）公安機關牽頭負責居住房屋出租安全管理工作，具體負責居住房屋的治安、消防管理和居住房屋出租登記工作。公安機關可以根據需要，依法委託承擔流動人口服務管理工作的機構（以下簡稱服務管理機構）從事居住房屋出租登記等具體事務工作。
房產行政主管部門負責居住房屋使用安全、房地產經紀、物業的監督管理工作。
電力管理部門負責居住房屋電力供應與使用的監督管理工作，依法排查和整治居住房屋電能表前供電設施安全隱患。
市場監督管理部門負責依法查處利用居住房屋進行無照經營等違法經營行為。
土地行政主管部門負責依法查處非法佔用集體土地建設居住房屋行為。
城鄉規劃主管部門負責依法查處居住房屋違反城鄉規劃法律法規的行為。
安全監管、城管執法等行政主管部門應當按照各自法定職責，做好居住房屋出租安全管理的相關工作。第六條市、區縣（市）人民政府應當根據實際需要，組織公安、房產等有關行政主管部門建立聯合辦公、聯合執法制度。
市、區縣（市）人民政府應當按照浙江省人民政府批準的方案確定綜合行政執法范圍，組織有關行政主管部門對居住房屋出租安全依法實施綜合行政執法。
公安、房產、電力、市場監督管理、土地、城鄉規劃、安全監管、城管執法等行政主管部門，在執法中發現屬於其他有關行政主管部門負責查處的違法行為的，應當及時告知有關行政主管部門依法查處。第七條鄉鎮人民政府、街道辦事處應當建立流動人口和居住房屋出租綜合性管理服務平台或機制，整合有關行政主管部門在基層的辦事機構以及各類協管員等輔助人力資源，協助公安、房產、土地、城鄉規劃等有關行政主管部門開展居住房屋出租安全管理的相關工作。
在居住房屋密集區域，鼓勵鄉鎮人民政府、街道辦事處探索建立志願消防者組織。第八條社區居民委員會、村民委員會、業主委員會、房地產經紀機構、物業服務企業和有關用人單位等，應當協助有關行政主管部門、鄉鎮人民政府、街道辦事處做好居住房屋出租安全管理的相關工作。
居民委員會、村民委員會可以根據本社區實際情況，組織制定居住房屋出租安全管理公約，對居住房屋租賃實行自治管理。第九條出租居住房屋的，出租人與承租人應當依法簽訂書面租賃合同。
市房產行政主管部門和市市場監督管理部門應當制定居住房屋租賃合同示範文本，並在政府網站上公示。
鼓勵出租人與承租人對簽訂的居住房屋租賃合同依法辦理公證。第十條出租人應當自居住房屋出租之日起3個工作日內，按照《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》（浙江省人民政府令第281號）規定的要求和方式，向居住房屋所在地的公安機關或者服務管理機構報送下列信息：
（一）出租人的姓名（名稱）、公民身份號碼、工作單位、聯系方式，承租人（包括其他共同居住使用人，下同）的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼以及性別、民族、戶籍地址、工作單位、聯系方式等；
（二）居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情況。
承租人為流動人口的，出租人應當按照《浙江省流動人口居住登記條例》的規定報送或者告知流動人口信息。

Ⅳ 杭州申請公租房需要什麼條件和資料

法律分析：要看具體符合哪種類型需要不同的條件和材料，具體為：（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上；2.申請家庭人均可支配收入低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；3.申請家庭在市區無房；4.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（二）新就業大學畢業生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有本科及以上學歷；3.申請人畢業未滿7年；4.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；5.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；7.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（三）創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書；3.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；4.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；5.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。
【法律依據】：《杭州市區公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》第九條（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上；2.申請家庭人均可支配收入低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；3.申請家庭在市區無房；4.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（二）新就業大學畢業生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有本科及以上學歷；3.申請人畢業未滿7年；4.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；5.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；7.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。（三）創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書；3.申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；4.申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；5.申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。

Ⅵ 杭州市農民私有房屋租賃管理的暫行規定

第一條為了加強對農民私有房屋的租賃管理，保障當事人的合法權益，維護社會治安秩序，根據國家有關規定，結合本市實際情況，特製訂本規定。第二條本規定適用於本市郊區農民（包括原是農民因征地轉為居民的）私有出租房屋。第三條出租的房屋必須是所有權明確，自住有餘，符合安全和衛生要求，具有基本生活設施的房屋。第四條出租人需填寫《出租房屋申請呈批表》，經房屋所在地村（居）民委員會簽署意見，報街道辦事處或鄉（鎮）人民政府核准，並報區房地產管理條備案，取得《出租房屋許可證》，方可出租。第五條承租人需持下列之一有效證件，方可辦理租賃手續：
一、本市居民租用作住宅用房的，須持有工作單位或街道辦事處證明和戶籍證明或居民身份證；租用作經營用房的，除有上述證明外，還須經本市工商管理部門及有關主管部門簽署意見；
二、本市單位租用房屋的，須持市房地產管理局批準的文件；
三、外地來杭的個人租用住房，須持有當地鄉以上人民政府證明和本人戶口（身份證）證件；
四、外地來杭單位租用房屋，須持有當地政府或工商行政管理部門准予外出營業或辦公的證明和本市有關主管部門批准同意的證件，並持市房地產管理局批准租用的文件。第六條凡租用作倉庫、工場用房的，必須經本市公安局消防部門核發倉庫、工場（防火安全合格證）。第七條租賃雙方持有關證件，向房屋所在地街道辦事處或鄉（鎮）人民政府提出申請，經審核同意，由出租人和承租人簽訂《房屋租賃合同》，報區房管所和稅務機關備案。承租人還必須持有關證件，到當地公安派出所填寫《私房出租暫住人口登記表》，辦理住宿登記，領取《暫住證》後方能居住。第八條出租房屋的租金，由租賃雙方參照《杭州市農民私有房屋出租租金暫行單價》（見附件）協商議定，但住宅用房最高不得超過暫行單價；非住宅用房最高不得超過暫行單價三倍。
非住宅用房租金超過暫行單價的部份，出租人應按下列辦法向區房管所繳納「超價租金費」：
超過暫行單價不足一倍的部份，繳納30％；
超過暫行單價一倍不足二倍的部份，繳納40％；
超過暫行單價二倍不足三倍的部份，繳納60％。
住宅用房超過暫行單價的部份、非住宅用房超過暫行單價三倍以上的部份屬非法所得，由區房管所予以沒收。第九條區房管所收取的「超價租金費」，70％上繳財政，列入城市建設資金，30％留作管理費用。沒收的款項全部上繳財政。第十條租賃雙方應嚴格履行合同規定的權利和義務。承租人應按期交付房租，不得轉讓、轉租、轉借房屋，不得擅自改變房屋結構、裝褶和用途，不得利用承租房屋從事非法活動。否則，出租人有權解除租賃合同，收回房屋。
出租人應及時、認真地修繕房屋，保障租戶安全，不得收取租金外的額外費用。承租人有權拒絕接受出租人的違法要求。第十一條房屋租賃合同期滿或提前終止，承租人應及時到公安派出所注銷暫住登記，繳回《暫住證》。如需延長租賃關系，應辦理相應手續。
租賃雙方如發生租賃糾紛，應按有關規定，本著互諒互讓的精神，協商解決。協商不成，可請當地村（居）民委員會、街道辦事處或鄉（鎮）政府和房管所調解處理。調解不成，可報市房地產管理局仲裁。當事人對仲裁不服的，可訴請人民法院處理。第十二條房屋出租人匿報租金、收取變相租金或其它額外費用的，由當地房管所沒收非法所得，並處以非法所得部分五倍以下的罰款。第十三條出租房屋的租金收據統一使用稅務機關制定的《杭州市私有出租房屋租金專用發票》；出租人的租金收入扣除繳納的「超價租金費」後，按稅法規定納稅。第十四條房屋租賃雙方須共同遵守國家政策法令和本管理規定，發現違法犯罪及可疑情況，應及時向公安機關檢舉報告。
知情者應對出租人和承租人的違法犯罪行為進行檢舉揭發，由主管部門查實處理，對檢舉人可按有關規定進行獎勵並予以保密。第十五條凡過去已出租的房屋，租賃雙方應在本管理規定發布施行之日起的三個月內，按本規定補辦有關手續，逾期不辦者，按非法租賃予以取締。第十六條本規定由杭州市房地產管理局負責解釋。第十七條本規定自發布之日起施行。

Ⅶ 杭州市外來暫住人員管理條例

第一章總則第一條為加強外地來杭暫住人員的管理，保障其合法權益，維護社會秩序，促進經濟和社會發展，根據有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條本條例所稱外來暫住人員，是指無本市市區戶籍的外地來杭暫時居住的人員（以下簡稱外來人員）。
對本市市區范圍內外國人、華僑以及來自台灣、香港、澳門地區的人員的管理，適用國家和本市其他有關規定。第三條市人民政府統一領導全市外來人員的管理工作。
各區、鄉（鎮）人民政府和街道辦事處按照本條例和市人民政府的規定負責本區域內外來人員的管理工作。第四條各區人民政府設立綜合性的外來人員管理協調組織，負責協調、解決外來人員管理工作中的重大問題。公安、勞動、計劃生育等部門可以聯合辦公，統一辦理外來人員的申報登記、勞動就業和計劃生育管理等有關事項。第五條公安、勞動、計劃生育、房產、衛生、土地、稅務、物價、教育和工商行政管理等部門應當按照各自的職責，分工負責，相互配合，共同做好外來人員的管理工作。第六條居民委員會、村民委員會，應當協助人民政府及其有關部門做好外來人員的宣傳教育、管理和服務工作。
各級人民政府及有關部門應當重視、支持居民委員會、村民委員會開展工作。第七條對外來人員實行嚴格管理、優化服務、依法保護的方針。
外來人員的管理工作，應當遵循管理與教育、管理與服務相結合的原則。第八條外來人員的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
外來人員應當自覺遵守國家和省、市有關法律、法規、規章和市民守則，履行法定義務，服從管理。第二章暫住登記和《暫住證》管理第九條外來人員需要在本市暫住的，應當按照《浙江省暫住人口管理條例》的有關規定申報暫住登記或者申領《暫住證》。第十條外來人員未取得《暫住證》的，任何單位和個人不得向其出租房屋或者提供生產經營場所；勞動行政機關不予核發《外來人員就業證》。第三章房屋租賃管理第十一條對出租房屋的單位和個人（以下簡稱出租人）依法實行登記制度。
向外來人員出租居住用房，應當符合國家和省、市有關土地、房產、規劃、治安、衛生、環境保護、稅務等管理規定。第十二條房屋租賃前，出租人應當向公安機關申領《房屋租賃治安許可證》；取得《房屋租賃治安許可證》後，與承租人簽訂書面房屋租賃合同和治安責任保證書。第十三條房屋出租人應當履行下列義務：
（一）出租房屋時，應當查驗承租人的有效身份證件，填寫由公安機關統一製作的登記表或者登記簿；尚未辦理《暫住證》的，應當督促承租人及時申領《暫住證》；
（二）向承租人進行遵紀守法的宣傳教育，發現承租人有違法或者其他可疑行為的，應當及時向有關部門報告；
（三）依法納稅；
（四）遵守房屋租賃的其他有關規定。第十四條房屋承租人應當遵守下列規定：
（一）承租房屋時，向出租人出示本人的有效身份證件和婚育證明；
（二）不得承租不具有《房屋租賃治安許可證》的房屋；
（三）不得擅自將承租的房屋轉租、轉借他人；
（四）不得擅自改變房屋用途，不得違章搭建；
（五）不得利用承租的房屋進行違法犯罪活動；
（六）遵守租賃合同中依法約定的其他事項。第四章衛生防疫和計劃生育管理第十五條外來人員中的未接受或者未全程接受國家規定免疫接種的六周歲以下兒童，監護人應當帶其到暫住地的鄉（鎮）、街道衛生院辦理接種手續，接受免疫接種。第十六條外來人員應當遵守戶籍所在地的計劃生育規定，並相應落實節育措施。需要在本市分娩的，應當持戶籍所在地計劃生育行政主管機關或者鄉（鎮）人民政府、街道辦事處出具的生育證明。
外來人員在本市申請就業證等證照前，必須在規定期限內，到暫住地的鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處交驗戶籍所在地鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處出具的婚育證明，並接受暫住地鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處的計劃生育管理。第五章務工經商管理第十七條對外來務工人員實行總量控制和就業用工指導。第十八條對外來務工人員實行外來人員就業證制度。
外來人員需要在本市務工就業的，應當向勞動行政機關申報就業登記。符合市人民政府規定條件的，由市勞動行政機關核發《外來人員就業證》。
未取得《外來人員就業證》的，不得在本市務工。

Ⅷ 杭州廉租房的制度有哪些

申請廉租住房保障的家庭，必須同時符合下列條件：
（一）申請家庭至少有內一人具有當地容常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）並居住5年以上；
（二）市區（不含蕭山、餘杭區，下同）范圍內的申請家庭持有《杭州市困難家庭救助證》（以下簡稱《救助證》）或《杭州市低收入家庭證明》（以下簡稱《低收入證明》，具體由民政部門核發）；蕭山區、餘杭區及各縣（市）申請家庭持有民政等部門核發的相關證明；
（三）申請家庭人均現有住房建築面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現有住房建築面積在45平方米（含）以下；
（四）申請家庭人均收入在城市低保標准兩倍以下。

Ⅸ 杭州市新引進應屆大學生租房補貼政策

法律分析：政策內容 對在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優惠政策,市、區縣(市)各單位新引進的應屆全日制本科(含)以上大學畢業生發放租房補貼。每戶每年發放1萬元,可發放三年。

法律依據：《浙江省人才市場管理條例》

第三條 人才市場運行應當符合國家法律、法規的規定，堅持公開、平等、競爭、擇優的原則，尊重個人擇業自主權和單位用人自主權。

第四條 縣級以上人民政府應當加強對人才流動工作的領導，把人才市場的建設和人才資源的利用、開發納入當地社會經濟發展規劃。

第五條 鼓勵國內外人才採取調動、兼職、咨詢、講學、科研和技術合作、技術入股、投資興辦企業等形式，來本省工作或服務。縣級以上人民政府應當安排

Ⅹ 請問杭州有沒有明文規定，一個房間只能住幾個人

杭州市有明文規定，每個居室居住的人數不得超過2人。

根據《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》杭州市人民政府令第 287 號

第十四條出租居住房屋的，每個居室人均使用面積不得少於4平方米，每個居室居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。

第十五條出租居住房屋集中供他人居住，出租居室達到10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的，視為供社會公眾活動的場所。

前款規定的居住房屋出租人應當建立相應的管理制度，確定管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報所在地公安機關備案。

單位承租居住房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照本條第二款規定履行安全管理責任。

(10)杭州租房管理條例擴展閱讀：

對違反第十四條和十五條的相關規定

《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》

第二十六條違反第十三條、第十四條規定，出租居住房屋供他人居住的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對單位處以2000元以上2萬元以下罰款，出租人是個人的，對個人處以200元以上2000元以下罰款。

第二十七條違反第十五條第二款、第三款規定，未履行建立相應管理制度、確定管理人員、落實安全管理職責、建立信息登記簿或者登記系統等安全責任，或者未將相關登記信息報所在地公安機關備案的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正的，處以200元以上2000元以下罰款。