撫順市市政公用設施管理條例

Ⅰ 撫順市城鎮國有土地有償使用管理辦法

第一章總則第一條為加快城鎮國有土地使用制度改革，堅持土地的資源管理和資產管理並重的原則，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（以下簡稱《條例》）、《遼寧省城鎮國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》（以下簡稱《辦法》）及國務院《關於發展房地產業若干問題的通知》，結合我市實際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱城鎮國有土地是指市區、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬於全民所有的土地。第三條我國境內外的公司、企業、其他組織和個人，除法律另有規定外，均可依照《條例》、《辦法》和本辦法的規定，在我市境內取得土地使用權，進行土地開發、利用、經營。第四條依照本辦法的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。第五條土地使用者開發、利用、經營土地的活動，應當遵守國家法律、法規的規定，不得損害社會公共利益。第六條地下資源、埋藏物和市政公用設施，不屬土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、入股范圍。第七條市、縣人民政府土地管理部門負責組織實施本辦法，依法對土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。第八條土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止、入股，必須到所在地的市、縣人民政府土地管理部門辦理登記；涉及地上房產的，必須到同級人民政府房產管理部門辦理房產登記；涉及其他地上建築物、附著物的，必須依照法律、法規的規定，到有關部門辦理手續。第二章有償使用范圍第九條國有、集體企業的商業、服務、金融、旅遊、商品房屋、涉外工程新增建設用地（包括原地翻建）以及「三資」企業、私營企業、個體工商業戶的各種新增建設用地（包括原地翻建）一律實行有償使用。
上述各項建設用地凡使用城鎮舊區劃撥土地使用權的（包括建設單位原使用的劃撥土地使用權），在使用前政府將依法收回土地使用權，然後以有償方式出讓給使用者，凡需使用農村集體所有的土地，必須先行徵用轉為國有後，再出讓給使用者。第十條改組或新建股份制企業使用的土地，應作價入股，實行有償使用。第十一條以劃撥國有土地使用權為投資條件，與國內外企業辦合資、合作企業的，其土地應實行有償使用。第十二條新增工業建設用地除以有償出讓方式供應土地外，也可實行有償劃撥方式供應土地。第十三條因遷移、撤銷、解散、破產或其他原因而停止使用劃撥土地的，市、縣人民政府應當依法無償收回其劃撥土地使用權，並另行出讓。第十四條機關、團體和事業單位改變劃撥土地的使用性質，其從事生產、經營活動佔用的土地實行有償使用。第三章土地使用權出讓第十五條市、縣人民政府土地管理部門代表國家依法行使國有土地使用權的出讓權。
國有土地使用權出讓年度計劃，由計委牽頭，土地、規劃部門參加共同編制，出讓計劃應包括：擬出讓的地塊、用地面積、用途及規劃要求；經市、縣人民政府批准後，由土地管理部門組織實施。第十六條出讓土地的審批，按照國家及省規定的關於國家建設徵用（劃撥）土地審批許可權執行。第十七條土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門代表出讓方與土地使用者簽訂。第十八條土地使用權出讓合同的主要內容：
（一）出讓地塊的座落、面積、用途、使用期限及起止日期；
（二）出讓金額及付款方式和日期；
（三）土地使用規劃；
（四）建設項目開工及完成期限；
（五）違約責任；
（六）合同雙方當事人的名稱、法定代表人或其委託人的名稱；
（七）訂立合同日期及地址；
（八）其他需要約定事項；
（九）合同正本和副本份數及存檔單位。
土地使用權出讓最高年限按《條例》第十二條的規定確定。第十九條土地使用權出讓可採取協議、招標、拍賣方式。第二十條協議、招標、拍賣土地使用權的程序，按《遼寧省城鎮國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》第八、九、十條辦理。第二十一條以協議方式出讓給市轄區內單位、個人使用的舊區土地使用權的出讓金，商業、住宅用地按標定地價的25％收取，工業用地按標定地價的30％收取；以協議方式出讓給外市、外商使用的舊區土地使用權的出讓金，一律按標定地價全額收取出讓金。
標定地價是出讓、轉讓、出租、抵押、入股的地塊的地價，是以撫政辦發＜1991＞50號文件公布的各級土地商業、住宅、工業用地的基準地價為基礎，用出讓年限、市場行情、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等條件評估出來的地價，稱為宗地（地塊）的標定地價。

Ⅱ 市政設施管理包括哪些

法律分析：城市道路，橋梁，排水設施等。

法律依據：《市政工程設施管理條例》 第二條 下列市政工程設施均屬本條例管理范圍，包括：（一）城市道路：機動車、非機動車道、廣場、街頭空地、路肩等。（二）城市橋涵：橋梁、涵洞、立體交叉橋、過街人行橋、城市道路與鐵路兩用橋等。（三）城市排水設施：雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道，明渠、泵站、污水處理廠及其附屬設施等。（四）城市防洪設施：城市防洪提岸、河壩、防洪牆、排澇泵站、排洪道及其附屬設施等。（五）城市道路照明設施：城市道路、橋梁、廣場，不售票的公共綠地等處的照明設施。

Ⅲ 撫順市人民代表大會常務委員會關於廢止和修改部分地方性法規的決定

第四十五條修改為：「有下列行為之一並拒不服從市政公用設施管理單位或者區城建部門處罰決定的，由市政公用設施行政主管部門責令其限期拆除或者清除。在限期內拒不拆除或者清除，屬於違法建設的，由規劃行政主管部門依法處理；其他情形的，由市政公用設施行政主管部門依法申請人民法院強制執行：

「（一）壓占和依附市政公用設施修建建築物、構築物或者在設施保護區范圍內修建妨礙市政公用設施功能發揮和安全的建築物、構築物的以及擅自利用橋涵敷設管線的；

「（二）壓佔地下管線，妨礙其使用、維修和養護的；

「（三）經批准臨時佔用市政公用設施，使用期滿或者使用期間因設施維修、養護和交通管理需要應當自行遷出而拒不遷出的。」

二、《撫順市城市綠化管理條例》第二十五條修改為：「違反本條例第十三條規定，有下列行為之一的，沒收違法所得，責令停止違法行為，恢復原狀或者採取其他補救措施，既不恢復原狀也不採取其他補救措施的，水行政主管部門依法組織恢復原狀或者採取其他補救措施，所需費用由違法者承擔，並可以按照下列規定處以罰款：

「（一）挖采砂石、取土、淘金對河道造成不利影響的，屬經營性的，處1萬元以上2萬元以下罰款；屬非經營性的，處5000元以下罰款；

「（二）爆破、鑽探、打井的，處2萬元以下罰款；

「（三）搭建臨時建築物的，處1萬元以下罰款；

「（四）存放物資、設備的，處5000元以下罰款。」第二十五條修改為：「違反本條例第十三條規定，有下列行為之一的，沒收違法所得，責令停止違法行為，恢復原狀或者採取其他補救措施，既不恢復原狀也不採取其他補救措施的，水行政主管部門依法組織恢復原狀或者採取其他補救措施，所需費用由違法者承擔，並可以按照下列規定處以罰款：

「（一）挖采砂石、取土、淘金對河道造成不利影響的，屬經營性的，處1萬元以上2萬元以下罰款；屬非經營性的，處5000元以下罰款；

「（二）爆破、鑽探、打井的，處2萬元以下罰款；

「（三）搭建臨時建築物的，處1萬元以下罰款；

「（四）存放物資、設備的，處5000元以下罰款。」第三十八條修改為：「違反本條例第二十一條和第二十二條（一）項規定，有下列行為之一的，由城市道路行政主管部門責令限期改正，並可以按照下列規定處以最高不超過2萬元的罰款；逾期未改正，經催告仍不改正，其後果已經或者將危害交通安全的，城市道路行政主管部門可以依法代為清除或者恢復；造成損失的，應當依法承擔賠償責任：

「（一）擅自佔用城市道路或者改變批準的位置、面積、期限和用途佔用城市道路的，按照佔用面積每平方米處以50元以上200元以下的罰款；

「（二）擅自挖掘城市道路或者改變批準的位置、面積、期限和用途挖掘城市道路的，按照挖掘面積每平方米處以500元以上1000元以下的罰款。」第四十二條修改為：「違反本條例第三十二條規定，有下列行為之一的，由城市道路行政主管部門責令限期改正；逾期未改正，經催告仍不改正，其後果已經或者將危害交通安全的，城市道路行政主管部門可以依法代為清除或者恢復；造成損失的，應當依法承擔賠償責任：

「（一）擅自在城市道路上開設行車道口的；

「（二）擅自依附道路邊石搭設與路面相接的坡道的；

「（三）擅自設置公共汽車站點、交通崗亭、信號標志的。」

四、《撫順市河道管理條例》第二十五條修改為：「違反本條例第十三條規定，有下列行為之一的，沒收違法所得，責令停止違法行為，恢復原狀或者採取其他補救措施，既不恢復原狀也不採取其他補救措施的，水行政主管部門依法組織恢復原狀或者採取其他補救措施，所需費用由違法者承擔，並可以按照下列規定處以罰款：

「（一）挖采砂石、取土、淘金對河道造成不利影響的，屬經營性的，處1萬元以上2萬元以下罰款；屬非經營性的，處5000元以下罰款；

「（二）爆破、鑽探、打井的，處2萬元以下罰款；

「（三）搭建臨時建築物的，處1萬元以下罰款；

「（四）存放物資、設備的，處5000元以下罰款。」第二十六條修改為：「違反本條例第十四條規定，有下列行為之一的，責令停止違法行為，限期清除障礙，逾期不清除的，水行政主管部門依法組織清除，所需費用由違法者承擔，並可以按照下列規定處以罰款：

「（一）修建套堤、阻水渠道、阻水道路的，處5000元以上1萬元以下罰款；

「（二）棄置礦渣、石渣、煤灰、殘土、垃圾的，處5000元以上5萬元以下罰款；

「（三）堤上放牧、開墾、挖土、取石的，處1萬元以下罰款；

「（四）修建溫室、種植高桿農作物、亂墾濫種和擅自栽樹的，處1000元以上2萬元以下罰款；

「（五）堆放柴草垛、木料垛的，處3000元以下罰款。」

Ⅳ 陝西省城市市政公用設施管理條例(2015修正)

第一章總則第一條為加強城市市政公用設施的保護和管理，發揮市政公用設施的功能，促進城市經濟和社會發展，方便群眾生產、生活，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條本條例所稱城市市政公用設施是指：
（一）市政設施：城市道路、城市橋涵、城市排水設施、城市防洪設施、城市道路照明設施；
（二）公用設施：城市供水設施、城市供熱設施、城市燃氣設施、城市公共客運交通設施。
電力、郵政、電信、廣播電視等其他城市公共基礎設施的管理，依照有關法律、法規的規定執行。第三條本省行政區域內城市市政公用設施的規劃、建設、養護、管理和使用必須遵守本條例。第四條各級人民政府應當加強城市市政公用設施的建設、管理和科學研究工作，提高城市市政公用設施水平。第五條省住房和城鄉建設行政部門是全省城市市政公用設施的行政主管部門，負責全省除公共客運交通設施以外的城市市政公用設施的管理和監督工作。
設區的市、縣（市、區）建設行政主管部門或市政工程、公用事業行政主管部門（以下統稱市政公用行政主管部門）負責本行政區域內城市市政公用設施的建設、養護、管理和監督工作。
公安、工商、交通、水利、環保、電力、郵政、電信等有關部門在各自的職責范圍內協助市政公用行政主管部門做好市政公用設施管理工作。第六條城市市政公用設施實行統一規劃，配套建設、協調發展和建設、養護、管理並重的原則。第七條鼓勵國內外單位、組織和個人採取獨資、合資、合作等方式在本省投資建設、經營市政公用設施，其合法權益受法律保護。
單位、組織或個人投資興建的市政公用設施，必須符合城市規劃，納入市政公用行政主管部門的統一管理。第八條單位、組織和個人有依法使用和愛護市政公用設施的權利和義務，對盜竊、破壞市政公用設施的違法行為有權制止或向公安機關和管理機構檢舉。
各級人民政府或建設行政主管部門應當對檢舉人或保護市政公用設施的有功人員給予表彰和獎勵。第二章規劃和建設第九條市政公用設施實行統一規劃、統一審批、統一建設、統一管理。
城市人民政府應當將市政公用設施的建設納入城市總體規劃、國民經濟和社會發展計劃。
市政公用行政主管部門應當根據城市經濟、社會發展的需要和城市規劃的要求，會同有關部門編制市政公用設施建設的專業規劃和年度實施計劃，經批准後組織實施。第十條市政公用設施的建設資金來源：
（一）國家和地方政府投資；
（二）法律、法規規定用於城市基礎設施建設的稅費；
（三）城市國有土地使用權出讓金；
（四）國內外捐贈、貸款；
（五）依法集資、發行債券；
（六）使用、出租、轉讓市政公用設施的收入；
（七）單位、組織和個人投資。第十一條城市人民政府依法徵收、籌集的市政公用市政建設、維護資金應當專款專用，任何單位和個人不得挪作他用。第十二條公用設施和利用貸款、集資，單位、組織和個人投資建設的市政設施，可以按規定收取使用費。
市政公用設施使用費的收取范圍和期限，由縣級以上城市人民政府提出申請，經省財政、物價行政主管部門審核，報省人民政府批准。第十三條新建、改建、擴建的建設工程，建設單位必須按照城市規劃確定的市政公用設施項目進行配套建設，並與建設項目同時設計、同時施工、同時驗收。第十四條單位、組織和個人投資建設除城市道路外的其他市政公用設施，必須經市政公用行政主管部門批准後，方可進行。第十五條市政公用設施建設應由取得相應資質證書的設計和施工單位承擔，執行技術標准、規范和操作規程，並接受市政公用行政主管部門和建設工程質量監督機構的監督檢查。第十六條市政公用設施工程竣工時，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起十五日內向縣級以上市政公用設施主管部門備案，並在工程竣工驗收合格後三個月內向城市建設檔案管理機構移交設施工程的全部資料。第十七條市政公用設施建設工程，實行質量保修制度，保修期內出現的工程質量缺陷，按規定由責任方承擔。第三章設施管理第一節城市道路、橋涵設施第十八條禁止下列損害城市道路、橋涵的行為：
（一）擅自佔用、挖掘道路和佔用橋涵；
（二）在道路、橋涵保護范圍內取土、采砂、爆破、取石、打井、傾倒垃圾和存放易燃、易爆物品；
（三）在道路和橋涵上沖洗車輛、焚燒雜物、傾倒污水、晾曬碾打農作物；
（四）在非指定的道路和橋涵上試剎車，履帶車、鐵輪車或超重、超高、超長車輛在道路、橋涵上擅自行駛；
（五）擅自在道路、橋涵上設置廣告，牽引、吊裝作業；
（六）擅自在道路、橋涵及其保護范圍內修築建築物、構築物；
（七）在橋涵上架設壓力在四公斤／平方厘米以上的煤氣管道、十千伏以上的高壓電線和其他易燃易爆管線；
（八）其他損害道路、橋涵設施的行為。

Ⅳ 市政設施管理包括什麼

在我國，市政設施包括在城市區、鎮（鄉）規劃建設范圍內設置、基於政府責任和義務為居民內提供有償或容無償公共產品和服務的各種建築物、構築物、設備等。比如常見的城市道路，橋梁，地鐵，比如與生活緊密相關的各種管線：雨水，污水，上水，中水，電力（紅線以外部分），電信，熱力，燃氣等，還有廣場，城市綠化等的建設，都屬於市政工程范疇。

在城市公共設施的業務管理上，除消防、人民防空和交通標志等屬於公安系統外，其他均由城市建設部門負責。按照稅收政策規定，用於城市公共設施的自籌建設投資免徵建築稅。

(5)撫順市市政公用設施管理條例擴展閱讀

城市道路及其設施：

城市機動車道、非機動車道、人行道、公共停車場、廣場、管線走廊和安全通道、路肩、護欄、街路標牌、道路建設及道路綠化控制的用地及道路的其它附屬設施。

城市公共娛樂設施：

公園、公共鍛煉、運動場所及其附屬設施。

城市橋涵及其設施：

城市橋梁、隧道、涵洞、立交橋、過街人行橋、地下通道及其它附屬設施。

Ⅵ 撫順市人民政府關於廢止和修改《撫順市基建施工文物勘探管理辦法》等八件政府規章的決定

撫順市人民政府令
（第162號）

撫順市人民政府關於廢止和修改《撫順市基建施工文物勘探管理辦法》等八件政府規章的決定，業經2011年12月9日市政府第33次常務會議審議通過，現予發布。

市長 王桂芬
二〇一一年十二月十四日

撫順市人民政府關於廢止和修改《撫順市基建施工文物勘探管理辦法》等八件政府規章的決定

為了更好的貫徹實施《中華人民共和國行政強製法》，維護法制統一，市政府對本市現行有效規章進行了專項清理。經市政府第33 次常務會議審議，決定廢止《撫順市基建施工文物勘探管理辦法》等5件規章，修改《撫順市景觀燈飾管理辦法》等3件規章。
撫順市人民政府決定廢止的規章
1、《撫順市基建施工文物勘探管理辦法》（撫政發〔1994〕97號）
2、《撫順市對外經濟貿易統計工作管理辦法》（撫政發〔1995〕30號）
3、《撫順市鐵路道口安全管理辦法》（撫政發〔1996〕34號文發布 市政府第93號令修正 市政府第153號令修正）
4、《撫順市節能監測管理暫行規定》（撫政發〔1997〕2號）
5、《撫順市畜禽屠宰管理辦法》（市政府第124號令）
撫順市人民政府決定修改的規章內容
（一）《撫順市城市景觀燈飾管理辦法》
1、第六條修改為「下列建築物、構築物、場所應當設置景觀燈飾：
（一）城市標志性建築物、構築物；
（二）城市主要街路兩側建築物、構築物；
（三）大型公共設施、城市橋梁、河道碼頭、公共廣場、綠化帶、公園、大型花壇、河道城市段兩岸以及夜間運行的遊船；
（四）城市景觀燈飾規劃確定的其他應當設置景觀燈飾的區域或者建築物、構築物。
上述項目的新建、改建、擴建，其景觀燈飾設施應當與主體工程同步設計、同步建設、同步使用。」
2、刪除第八條。
3、原第十六條調整為第十五條，其中第（四）項修改為「燈飾廣告未設置燈飾設施的，處以1000元以下罰款；殘損或失亮未在規定時間內修復的，處以500元以下罰款，並限期整改；」
（二）《撫順市戶外廣告設置管理辦法》
1、第六條修改為「有下列情形之一的，禁止設置戶外廣告設施：
（一）利用交通安全設施、交通標志以及居民住宅樓樓頂、牆體的；
（二）影響市政公用設施、交通安全設施、交通標志使用的；
（三）利用行道樹或者損毀綠地的；
（四）屬城市標志性、代表性、紀念性建築物、構築物控制地帶的；
（五）橫跨城市道路的；
（六）其他法律、法規禁止設置戶外廣告的區域或者載體的。」
2、第十七條修改為「違反本辦法規定，擅自設置戶外廣告的，由市城市管理綜合行政執法部門責令限期拆除，逾期未拆除的，依法申請人民法院強制執行。法律、法規另有規定的，從其規定。」
3、第十八條修改為「違反本辦法規定，有下列情形之一的，由市城市管理綜合行政執法部門責令限期改正；逾期不改正的，依法申請人民法院強制執行：」
（三）《撫順市城市管理相對集中行政處罰權辦法》
1、增加一條作為第八條「城管執法機關依照《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政強製法》和《遼寧省行政執法程序規定》等規定程序，實施行政調查權、行政處罰權和行政強制權。」
2、原第八條調整為第九條，其中第（五）項修改為「依法對違法行為涉案的場所、設施、工具和物品予以查封、扣押；」
3、原第十二條調整為第十三條，修改為「城管執法機關依法採取查封、扣押、證據先行登記保存等措施時，應當現場製作清單，寫明物品、證據的名稱、種類、規格、數量和完好程度等，由承辦人和當事人簽名。清單由城管執法機關和當事人各執一份。」
4、 刪除原第十四條。
規章修改後條款順序做相應調整。
本決定自公布之日起施行。

Ⅶ 撫順市人民代表大會常務委員會關於廢止《撫順市市政公用設施管理條例》的決定

撫順市人民代表大會常務委員會公告
（第七十六號）

《撫順市人大常委會關於廢止〈撫順市市政公用設施管理條例〉的決定》已由2012年4月26日撫順市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過，並經遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議於2012年5月22日批准，現予公布。本決定自2012年5月22日起施行。

撫順市人民代表大會常務委員會

2012年5月22日

撫順市人大常委會
關於廢止《撫順市市政公用設施管理條例》的決定
（2012年4月26日撫順市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議通過，
2012年5月22日遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議批准）

撫順市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議經過審議，決定廢止《撫順市市政公用設施管理條例》。

本決定自公布之日起生效。

Ⅷ 撫順市戶外廣告設置管理辦法(2011修正)

第一條為規范戶外廣告的設置和管理，創造整潔、優美的市容環境，根據《中華人民共和國廣告法》、《撫順市城市市容管理條例》等法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條凡在本市市區內從事戶外廣告設置的單位和個人均應遵守本辦法。第三條本辦法所稱戶外廣告，包括：

（一）利用城市道路、橋梁、廣場、綠地、車站等各類公共、自有或他人所有的場地、建（構）築物、設施設置發布的路牌、燈箱、霓虹燈、電子顯示牌（屏）、布幅、彩旗、彩虹門廣告；

（二）利用交通工具繪制、張貼、懸掛的廣告；

（三）利用其他形式發布的戶外廣告。第四條市城市管理局是本市戶外廣告設置的行政主管部門，負責戶外廣告設置的管理工作。

市工商、規劃、建設、交通、房產、公安、綜合行政執法等部門，按照各自的職責做好戶外廣告設置的管理工作。第五條戶外廣告設置，應當做到統一規劃、合理布局、規范設置、牢固安全，繁榮經濟，美化市容。

戶外廣告的設置規劃和規范，由市戶外廣告設置行政主管部門會同市規劃等相關部門編制，報市人民政府批准後實施。第六條有下列情形之一的，禁止設置戶外廣告設施：

（一）利用交通安全設施、交通標志以及居民住宅樓頂、牆體的；

（二）影響市政公用設施、交通安全設施、交通標志使用的；

（三）利用行道樹或者損毀綠地的；

（四）屬城市標志性、代表性、紀念性建築物、構築物控制地帶的；

（五）利用或佔用、影響園林綠化的；

（六）橫跨場所道路的；

（七）其它法律、法規禁止設置戶外廣告的區域或者載體的。第七條戶外廣告實行有償設置，但市人民政府舉辦的公益活動除外。第八條設置戶外廣告必須經市戶外廣告設置行政主管部門批准，取得戶外廣告設置權。

利用城市道路、橋梁、廣場、綠地等設置戶外廣告的，由市戶外廣告設置行政主管部門通過招標、拍賣、掛牌出讓等方式確定設置單位或個人。第九條申請設置戶外廣告，應當提供以下證明材料：

（一）營業執照；

（二）載體使用權證明；

（三）戶外廣告設置的安全技術鑒定書；

（四）廣告設計圖、效果圖；

（五）廣告設置位置關系圖；

（六）廣告設施施工圖。第十條戶外廣告設置，應當按照批準的地點、形式、規格等進行設置，不得擅自變更；確需變更的，應辦理變更手續。第十一條經批准建設的戶外廣告設施竣工後，必須作出安全、質量鑒定的，設置單位或個人應當組織有關單位進行驗收，驗收合格後5個工作日內，向市戶外廣告設置行政主管部門備案。第十二條經批准設置的戶外廣告，設置期限一般為1-5年。特殊情況需要延期的，應當在設置期滿30日前到市戶外廣告設置行政主管部門申請辦理延期手續。未取得延期許可的，應當自行拆除。

戶外廣告設置權在設置期限內發生轉讓的，設置單位或個人應當到市戶外廣告設置行政主管部門辦理轉讓手續。

戶外廣告設施在設置期限內，因城市建設或建（構）築物、公共設施維修必須拆除的，設置單位或個人應當自行拆除。第十三條設置戶外廣告的單位或個人，應當在批准之日起60日內完成戶外廣告設施的設置。第十四條戶外廣告設施應當保持整潔、美觀。戶外廣告設施出現破損的，設置單位或個人應當及時進行維護、更新，並按規定進行夜間照明。第十五條設置戶外廣告的單位或個人應當定期對戶外廣告設施的安全狀況進行檢查，確保安全、牢固。第十六條舉辦大型文化、體育、商品交易、產品展銷等活動，需要臨時設置戶外廣告的，應當按批準的地點、時限和要求設置，期滿24小時內必須自行拆除。第十七條違反本辦法規定，擅自設置戶外廣告的，由市城市管理綜合行政執法部門責令限期拆除，逾期未拆除的，依法申請人民法院強制執行。法律、法規另有規定的，從其規定。第十八條違反本辦法規定，有下列情形之一的，由市城市管理綜合行政執法部門責令限期改正；逾期不改正的，依法申請人民法院強制執行：

（一）擅自轉讓戶外廣告設置權的；

（二）應當組織驗收的戶外廣告設施未經驗收或驗收不合格便投入使用的；

（三）對戶外廣告設施不進行定期安全檢查和維護，影響市容市貌、危及他人安全的；

（四）不及時更換被污染、損壞或有礙市容市貌觀瞻的戶外廣告的；

（五）未按批準的地點、形式、規格等內容進行設置的；

（六）設置期滿未取得延期許可又未自行拆除的；

（七）因城市建設、社會公共利益需要必須自行拆除而拒不拆除的。

Ⅸ 撫順市城市建設檔案管理辦法

第一條為了加強城市建設檔案(以下簡稱城建檔案)工作，充分發揮城建檔案在城市規劃、建設及其管理中的作用，根據《中華人民共和國檔案法》、國務院《科學技術檔案工作條例》、《建設工程質量管理條例》和國家標准《建設工程文件歸檔整理規范》等有關法律、法規，制定本辦法。第二條本辦法所稱城建檔案，是指城市規劃、建設、管理及科研活動中直接形成的，對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、圖表、照片、錄音、錄像等各種載體的歷史記錄。第三條凡在本市城市規劃區內進行工程建設和形成城建檔案的公民、法人和其它組織，均應遵守本辦法。第四條城建檔案工作按照統一領導，分級管理的原則，建立以市城建檔案館為中心，各形成城建檔案的單位檔案室為基礎的城建檔案管理網路，確保城建檔案的完整、准確、系統、安全和有效利用。第五條市城鄉建設委員會負責全市城建檔案管理工作，業務上受市檔案行政管理部門的監督與指導，城建檔案日常工作由市城建檔案管理辦公室(市城建檔案館)負責。城建檔案管理部門實施行政處罰後須報市檔案行政管理部門備案。第六條市城建檔案館負責收集和保管本市需要長期和永久保存的城建檔案資料，組織開展城建檔案理論研究和專業人員培訓，建立健全城建檔案管理制度，積極開發城建檔案信息資源，為社會提供利用檔案和技術咨詢服務。
城建檔案利用和技術咨詢應遵循有償服務和無償服務相結合的原則，有償服務收費范圍和標准按照國家、省有關規定執行。第七條市城建檔案館主要接收下列建設工程的檔案：
(一)城市工業建築工程(包括廠區和各種地下管線工程)；
(二)城市民用建築工程(包括建築區域或小區的各種地下管線工程)；
(三)城市市政基礎設施工程；
(四)城市公用基礎設施工程；
(五)城市公共交通基礎設施工程；
(六)城市園林建設、風景名勝建設工程；
(七)城市市容環境衛生設施建設工程；
(八)城市防洪、抗震、人防工程；
(九)軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖。第八條市城建檔案館應收集以下與城市規劃、建設及其管理有關的城市建設基礎資料：
(一)城市歷史資料包括城市歷史沿革、歷史文化遺產、地名、各項建設事業和設施發展史等資料。
(二)城市自然資料包括氣象、水文、地質、地震等資料。
(三)城市技術經濟資料包括城市經濟、人口、自然資源、環境、交通、文化教育、科研、衛生、體育、工礦、企事業的現狀及發展等統計資料。
(四)有關城市建設方針、政策、法規、計劃、統計資料，以及設計、科研、施工等技術規程規范資料。第九條建設單位應當與城建檔案管理部門簽訂《報送建設工程竣工檔案責任書》。第十條各建設、設計、施工單位應按有關規定建立健全工程圖紙更改、補充制度。凡更改、補充圖紙的，應當重新編制建設工程檔案，並在工程竣工後三個月內向城市建設檔案館補交變更圖。第十一條建築工程、地下管線工程的竣工圖必須圖樣清晰，與建築物實體相符，並加蓋竣工圖章。竣工圖不完整、不準確、不符合歸檔要求的建設項目，不準驗收檔案。第十二條建設單位在建設工程竣工驗收前，須按規定提請市城建檔案管理部門對建設工程檔案進行預驗收。驗收合格的，由城建檔案管理部門出具《遼寧省建設工程竣工檔案初驗合格證》。市重點項目的建設工程，建設單位應通知市檔案行政管理部門派員參加預驗收並參加竣工檔案的驗收。第十三條建設單位在辦理建設工程竣工驗收備案時必須提交《遼寧省建設工程竣工檔案初驗合格證》，否則建設行政主管部門不予辦理竣工驗收備案。第十四條建設工程、地下管線工程竣工驗收後，建設單位必須按規定向城建檔案館移交完整的建設工程檔案。城建檔案館應對符合國家移交標準的，發給《遼寧省城市建設檔案合格證》。《遼寧省城市建設檔案合格證》作為有關主管部門對開發企業、施工企業資質年審和評定工程質量等級的重要內容。第十五條向城建檔案館移交建設工程檔案時應附有工程照片及實況錄像等檔案材料。第十六條凡屬停建、緩建工程，工程技術資料暫由建設單位保管；建設項目發生機構並遷、業務轉移和建築物管理、使用權變更時，要做好工程檔案資料的移交、保管，由實施竣工圖的單位負責，會同原建設單位向城建檔案館報送工程檔案。

Ⅹ 撫順市城市住宅小區物業管理暫行規定

第一章 總則第一條 為加強城市住宅小區物業管理，保障住宅小區物業的合理使用，為居民創造優美整潔、文明安全、舒適方便的生活環境，根據有關法律、法規，結合我市實際，制定本規定。第二條 凡在城市規劃區內實行物業管理的住宅小區、從事物業管理服務工作的單位及住宅小區內的房屋產權人、使用人均應遵守本規定。第三條 本規定所稱住宅小區是指以住宅為主，兼有非住宅房屋，並有相應配套公共設施，建築面積在三萬平方米以上的居民生活區。
本規定所稱物業管理，是指物業管理企業受住宅小區住戶的委託，對住宅小區各類房屋及相配套的公共設施、共用設備、公共場地、小區綠化、小區道路、環境衛生、公共秩序等進行維護、修繕和管理。
本規定所稱住戶，是指住宅小區內各類房屋的產權人、使用人。第四條 城市新建住宅小區必須實行物業管理，已交付使用的住宅小區應創造條件逐步實行物業管理。第五條 市人民政府房產行政主管部門主管城市住宅小區物業管理工作，主要職責是：
(一)制定住宅小區物業管理的有關規定；
(二)從宏觀上對住宅小區物業管理工作進行組織協調和業務指導；
(三)對住宅小區管委會和物業管理企業的管理服務工作進行監督檢查；
(四)負責物業管理企業的資質審查、評定等級、發放物業管理資質證書和年檢工作；
(五)參與住宅小區的綜合驗收，負責組織新建住宅小區接管；
(六)組織開展住宅小區達標創優活動；
(七)負責住宅小區物業管理人員的培訓。第六條 各區人民政府和規劃、城建、交通、環衛、郵電、供電、工商、物價、公安、消防、供水、供暖、燃氣等管理部門(以下簡稱專業管理部門)，協同房產行政主管部門做好住宅小區的物業管理工作。第七條 住宅小區的住戶有參與住宅小區物業管理的權利，並有合理使用房屋、公共設施、維護和遵守住宅小區公共秩序的義務。第二章 住宅小區建設與移交第八條 住宅小區規劃設計遵照《中華人民共和國城市居住區規劃設計規范》及有關規定執行，並按其規定規劃設計道路、管線、公共綠地、幼兒園、停車場、文化體育、商貿服務、環衛、消防等市政公用基礎設施和公共配套設施。其配建水平應與居住人口規模相對應，並與住宅同時規劃，同時建設，同時投入使用。第九條 住宅小區的規劃設計方案，必須經市規劃行政管理部門會同有關部門審定。住宅小區必須按照經批準的規劃設計方案進行建設。第十條 市建設行政主管部門、市開發辦、市規劃行政主管部門對住宅小區的建設實行管理與監督。第十一條 房地產開發建設單位進行住宅小區建設，應嚴格按設計標准施工，不得擅自改變規劃設計。確需部分變更的，必須經市規劃行政主管部門同意，市規劃行政主管部門在審定時，應徵求有關部門的意見。第十二條 住宅小區竣工後，由市開發辦組織有關部門按國家、省、市有關規定標准進行綜合驗收。住宅小區竣工驗收必須符合下列要求：
(一)建設項目按批準的小區規劃和有關專業管理要求全部建成，並滿足使用要求；
(二)住宅及市政公用基礎設施、公共配套設施及單項工程全部驗收合格，驗收資料齊全；
(三)各類建築物的平面位置、立面造型、裝修色調等符合批準的規劃設計要求；
(四)施工機具、暫設工程、建築殘土、剩餘構件全部拆除清運完畢，達到場清地平。
住宅小區經綜合驗收合格後方可配戶。第十三條 住宅小區的開發建設單位，應在住戶入住前6個月，委託物業管理企業對住宅小區實行前期管理，管理費用由開發建設單位承擔。第十四條 住宅小區竣工綜合驗收後，建設單位憑住宅小區驗收合格手續，向房產行政主管部門申請辦理小區移交管理手續。
兩個以上建設單位合建的住宅小區辦理移交管理手續時，由該小區建設規模大的單位負責牽頭辦理移交管理手續。第十五條 住宅小區移交管理時，建設單位應向管委會或前期管理單位移交下列住宅小區工程建設有關資料：
(一)住宅小區平面規劃圖、竣工總平面圖；
(二)房屋設備和配套設施的竣工圖；
(三)地下管網圖；
(四)住宅小區各類房屋清單；
(五)出售房屋的產權歸屬和成本核算清單；
(六)住宅小區公共設施、共用設備及公共場地清單；
(七)其它應提供的資料。