民宿條例

① 三亞市鄉村民宿促進和管理條例

第一章總則第一條為了促進鄉村民宿產業持續健康發展，規范鄉村民宿管理，提升鄉村民宿品質，保障鄉村民宿經營者和消費者合法權益，推動鄉村振興，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內鄉村民宿產業促進和經營、管理等活動，適用本條例。第三條本條例所稱鄉村民宿，是指位於鄉村內，利用村（居）民自有住宅、村集體房屋、原國有農（林）場房屋或者其他相關設施開辦的小型住宿場所。鄉村民宿規模的具體界定標准，執行國家和本省有關規定。

前款所稱鄉村，包括本市城市建成區以外的村、社區、居。本市城市建成區的范圍，由市人民政府劃定和調整，並向社會公布。第四條鄉村民宿產業發展堅持生態優先、科學規劃、便利准入、依法監管、凸顯特色、共享發展的原則，方便消費者體驗當地優美環境、特色文化與生產生活方式，實現經濟效益、社會效益和生態效益相統一。第五條市人民政府統一領導全市鄉村民宿工作，建立綜合協調機制，研究解決鄉村民宿工作中的重大問題，統籌推進鄉村民宿產業發展。

區人民政府根據屬地管理原則，組織實施本行政區域內鄉村民宿建設、開辦、經營等活動的監督管理工作。

育才生態區管理委員會參照前款規定履行相關職責。

大社區綜合服務機構、村（居）民委員會配合有關部門做好鄉村民宿的安全管理、服務保障及其他相關工作。第六條住房和城鄉建設主管部門統籌協調有關部門對鄉村民宿建設、開辦等活動實施監督管理。

旅遊文化主管部門統籌協調有關部門對鄉村民宿經營活動實施監督管理。

自然資源和規劃主管部門負責對鄉村民宿用地、規劃等實施監督管理。

市場監督管理部門負責辦理鄉村民宿市場主體登記，督促、引導鄉村民宿經營者誠信經營、公平競爭，並負責鄉村民宿食品安全監督管理工作。

衛生健康主管部門負責鄉村民宿公共衛生監督管理工作。

公安機關負責鄉村民宿治安管理工作，指導鄉村民宿經營者安裝、維護治安管理信息系統，配置必要安全防範設施。

消防救援機構、公安派出所按照有關規定，負責鄉村民宿消防安全監督管理工作。

綜合行政執法部門按照有關規定，負責查處鄉村民宿建設、開辦、經營等活動中的違法行為，並承擔與行政處罰相對應的監督管理職責。

發展改革、財政、生態環境、農業農村等部門按照各自職責，做好鄉村民宿相關工作。第七條鼓勵鄉村民宿經營者加入鄉村民宿行業協會。鄉村民宿行業協會應當加強行業自律，促進誠信經營，提高服務質量，維護鄉村民宿經營者的合法權益，並配合有關部門制定行業服務規范、標准以及開展行業服務質量檢查、等級評定、誠信評價、宣傳推介等工作。第二章促進措施第八條市人民政府應當將鄉村民宿產業發展列入市國民經濟和社會發展規劃、鄉村振興戰略規劃，並根據市國土空間規劃、村莊規劃和省鄉村民宿發展規劃，編制市鄉村民宿發展規劃，明確鄉村民宿發展定位、空間布局、區域特色，引導鄉村民宿產業規范有序發展。第九條市、區人民政府應當制定並組織實施與海南自由貿易港建設相適應、有利於鄉村民宿產業持續健康發展的政策措施，優化投資經營環境，培育區域特色品牌，促進鄉村民宿產業與相關產業融合發展。

支持在旅遊資源豐富、地方特色鮮明的鄉村或者在風景名勝區、旅遊景區周邊的鄉村發展鄉村民宿產業。鼓勵農戶、村集體經濟組織和具有專業化經營能力的經濟組織等，採用自營、租賃、聯營、入股等方式，參與鄉村民宿建設、經營和管理。第十條區人民政府應當依法組織盤活農村閑置宅基地、房屋和其他相關設施，用於發展鄉村民宿產業。第十一條市、區人民政府應當將鄉村民宿工作所需經費列入本級財政預算，並按照有關規定製定鄉村民宿獎勵措施，統籌旅遊產業發展、涉農等相關資金，支持鄉村民宿產業發展和基礎設施配套建設。第十二條鼓勵金融機構推廣農村住房抵押貸款、農村居民信用貸款等特色金融產品，簡化貸款審批手續，加大對鄉村民宿產業發展的信貸支持。

市、區人民政府可以對農戶和村集體經濟組織的鄉村民宿產業貸款提供貼息補助。

② 做民宿需要辦什麼手續

民俗旅館屬於特種行業，需要通過消防驗收，辦理特種行業經營許可證、衛生許可證、營業執照等方可營業。

1987年起施行的《辦法》規定，開辦旅館，在向工商行政管理部門申請領取營業執照後，方准開業。新的《條例》明確了設立旅館取得工商行政管理部門頒發的營業執照後，應當向所在地縣級以上人民政府公安機關申領特種行業許可證。

申請旅館特種行業許可證應當具備一定治安安全條件，包括安裝旅館業治安管理信息系統、居民身份證讀取設備等住宿信息採集、上傳設施，具備必要的防盜、視頻監控等治安防範設施，有治安保衛機構或者治安保衛人員等。

(2)民宿條例擴展閱讀：

公安機關受理申請後應當對材料進行審查，並現場核查旅館的開辦條件，於二十日內作出決定。對符合條件的，應當作出書面許可決定，並在作出決定之日起十日內頒發特種行業許可證。

未依法取得特種行業許可證，或者特種行業許可證被吊銷、撤銷，擅自從事旅館業經營的，由公安機關予以取締，追繳違法所得並予以罰款處罰。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關規定予以處罰。

被撤銷、吊銷特種行業許可證的，三年內不受理原法定代表人、經營負責人申領特種行業許可證的申請。

③ 辦民宿需要什麼條件及手續

法律分析：一、開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。 然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經營的許可證。

二、民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有一系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業的從業人員培訓，另外還要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續。

三、在開民宿之前，還需要進行申請經營旅館業的備案手續，不論是專營還是兼營，都應該依法開業審批備案手續。

四、申請開辦民宿，需要經過當地主管部門的審批與核准，領取了相關的營業執照之後，民宿才能開始營業。

法律依據：《個體工商戶條例》

第四條 國家對個體工商戶實行市場平等准入、公平待遇的原則。

申請辦理個體工商戶登記，申請登記的經營范圍不屬於法律、行政法規禁止進入的行業的，登記機關應當依法予以登記。

第八條 申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。

個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。

④ 關於在北京開辦民宿一事，又有了哪些新的規定

關於北京民宿一事最新規定了《關於規范管理短租住房的通知（徵求意見稿）》，並從10日起向社會公開徵求意見。徵求意見稿提出，短租住房的經營需符合小區管理規約或業主大會決定，沒有管理規約或業主大會決定的，應當取得本棟樓內其他業主的同意。

讓我們先來了解一下北京民宿一事：按照《通知》要求，城市民宿必須符合小區管理規約或業主大會決定，取得房屋業主的書面同意，並符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，依法辦理房屋出租登記。如果小區沒有管理規約或業主大會，則需要取得本棟樓內其他業主的書面同意。同時，《通知》還要求城市民宿經營者在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件信息，即時通過規定的信息系統申報登記信息。不得向無合法有效身份證明的人出租房屋。 相信你已經對民宿一事有所所了解。（以上僅為個人觀點。）

⑤ 民宿管理辦法是什麼

旅遊條例第五十九條明確要求市人民政府有關行政部門制定城區民宿和鄉村民宿的具體管理規定。按照《北京市制定地方性法規條例》的要求，有關機關應當自法規施行之日起一年內作出規定。旅遊條例自2017年8月1日起施行，但截至目前，民宿管理規定還在研究制定過程中。

⑥ 台灣民宿的台灣民宿管理辦法全文

總則
第1條
本辦法依發展觀光條例第二十五條第三項規定訂定之。
第2條
民宿之管理，依本辦法之規定；本辦法未規定者，適用其他有關法令之規 定。
第3條
本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、 生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉 野生活之住宿處所。
第4條
民宿之主管機關，在中央為交通部，在直轄市為直轄市政府，在縣 (市) 為縣 (市) 政府。 民宿之設立申請、發照及變更登記
第5條
民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管製法令之規定： 一、風景特定區。 二、觀光地區。 三、國家公園區。 四、原住民地區。 五、偏遠地區。 六、離島地區。 七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閑農場或經農業主管機關劃 定之休閑農業區。 八、金門特定區計畫自然村。 九、非都市土地。
第6條
民宿之經營規模，以客房數五間以下，且客房總樓地板面積一百五十平方 公尺以下為原則。但位於原住民保留地、經農業主管機關核發經營許可登 記證之休閑農場、經農業主管機關劃定之休閑農業區、觀光地區、偏遠地 區及離島地區之特色民宿，得以客房數十五間以下，且客房總樓地板面積 二百平方公尺以下之規模經營之。 前項偏遠地區及特色項目，由當地主管機關認定，報請中央主管機關備查 後實施。並得視實際需要予以調整。

⑦ 大理客棧擬出台哪些民宿客棧管理辦法

5月18日，大理市旅遊文化體育廣播電視局組織召開《大理市鄉村民宿客棧管理辦法（試行）》聽證會，28名聽證代表到會參加了聽證。

民宿客棧內不得設置KTV酒吧演藝吧

《管理辦法（試行）》規定，民宿客棧內不得設置KTV、酒吧、演藝吧、網吧等經營性娛樂場所，不得產生雜訊污染。

民宿客棧管理辦法規定，鄉鎮人民政府(辦事處)區域內民宿客棧數量超過20家的,應當推動民宿客棧經營者成立行業協會,並按照程序到民政部門辦理登記,發揮行業自律的作用。

該辦法還明確了必備證照,是指根據現行法律法規規定,設立民宿客棧應當具備的不動產權證書、營業執照、排污許可證、衛生許可證、消防安全檢查合格證、特種行業許可證、食品經營許可證。

希望大理客棧發展越來越好。

來源：雲南網

⑧ 開民宿需要什麼手續和要求

開民宿需要取得6個證件，分別是：
衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。
2017年8月21日，國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》等4項行業標准，從2017年10月1日起正式實施。
《旅遊民宿基本要求與評價》
5基本要求
5.1旅遊民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅遊民宿發展有關規劃，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。
5.2經營的建築物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。
5.3經營場地應徵得當地政府及相關部門的同意。
5.4經營應依法取得當地政府要求的相關證照，滿足公安機關治安消防相關要求。
5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應符合GB5749要求。
5.6食品來源、加工、銷售應符合 GB14881要求。
5.7衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。
5.8旅遊民宿建設、運營應因地制宜，採取節能環保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。
5.9開業以來或近三年未發生重大以上的安全責任事故。
5.10從業人員應經過衛生培訓和健康檢查，持證上崗。
5.11服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示，並標明營業時間。收費項目應明碼標價，誠信經營。
5.12經營者應定期向旅遊主管部門報送統計調查資料，及時向相關部門上報突發事件等信息。

(8)民宿條例擴展閱讀
《旅遊民宿基本要求與評價》
8衛生和服務
8.1旅遊民宿應整潔衛生，空氣清新，無潮霉、無異味。
8.2客房床單、被套、枕套、毛巾等應做到每客必換，並能應賓客要求提供相應服務。公用物品應一客一消毒。
8.3客房衛生間應有防潮通風措施，每天全面清理一次，無異味、無積水、無污漬，公用物品應一客一消毒。
8.4應有防鼠、防蟲措施。
8.5民宿主人應參與接待，鄰里關系融洽。
8.6接待人員應熱情好客，穿著整齊清潔，禮儀禮節得當。
8.7接待人員應熟悉當地旅遊資源，可用普通話提供服務。
8.8接待人員應熟悉當地特產，可為賓客做推薦。
8.9接待人員應掌握相應的業務知識和服務技能，並熟練應用。
8.10晚間應有值班人員或電話。
8.11接待人員應遵守承諾，保護隱私，尊重賓客的宗教信仰與風俗習慣，保護賓客的合法權益。

⑨ 申辦民宿需要滿足6個證件

法律分析：開民宿需要取得6個證件，分別是：衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。

法律依據： 《中華人民共和國民宿管理條例》 第三十三條 在住宅小區內提供經營性住宿服務的，應同時滿足以下條件：

（一)經專有部分佔住宅小區建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意；

（二)業主將住宅改變為經營性住宿用房的，應當經有利害關系的業主同意；

（三）涉及改變住宅使用功能的，應當依法經規劃行政部門批准；

（四）符合其他相關法律、法規的規定以及管理規約的約定。

⑩ 有望明年出台的北京民宿管理細則包括了哪些內容呢

作為一種新興的旅遊業態，現有的法律對民宿的管理卻處於真空區，缺乏有效的監管。如何規范民宿的發展，讓民宿的經營者和提供民宿房源的農民真正獲益，正成為政府需要解決的問題。

與民宿的蓬勃發展相比，國內現有的法律法規並沒有對民宿進行專門的規定。北京市此次出台的《條例》，首次對民宿的概念進行界定。

根據《條例》，民宿是指城鄉居民利用自己擁有所有權或者使用權的住宅，結合本地人文環境、自然景觀、生態資源以及生產、生活方式，為旅遊者提供住宿服務的經營場所。市旅遊委相關負責人表示，這實際是確立了住宅性質的房屋從事住宿經營的合法性。

同時，《條例》還明確，區級人民政府應當支持農民專業合作社接受其成員委託，以成員自由宅基地上對合法房屋從事民宿經營。