出租房規章制度

㈠ 個體工商戶如何納稅

個體工商戶應按照稅務部門的規定正確建立賬簿，准確進行核算。對賬證健全、核算準確的個體工商戶，稅務部門對其實行查賬徵收；

對生產經營規模小又確無建賬能力的個體工商戶，稅務部門對其實行定期定額徵收；具有一定情形的個體工商戶，稅務部門有權核定其應納稅額，實行核定徵收。

一、查賬徵收的

1、按營業收入交5%的營業稅（營業稅已退出歷史，不再徵收）

2、附加稅費

（1）城建稅按繳納的營業稅的7%繳納；

（2）教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納；

（3）地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納；

（4）按個體工商戶經營所得繳納個人所得稅，實行5%-35%的的超額累進稅率。

二、個體工商戶納稅標准

1、銷售商品的繳納3%增值稅，提供服務的繳納5%營業稅。

2、同時按繳納的增值稅和營業稅之和繳納城建稅、教育費附加。

3、還有就是繳納2%左右的個人所得稅了。

4、如果月收入在5000元以下的，是免徵增值稅或營業稅，城建稅、教育費附加也免徵。

三 、核定徵收的稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執行，也就是按區域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發票金額小於定額的，按定額繳納稅收，開具發票超過定額的，超過部分按規定補繳稅款。

如果達不到增值稅起征點的（月銷售額5000-20000元，各省有所不同），可以免徵增值稅、城建稅和教育費附加。

(1)出租房規章制度擴展閱讀：

1、殘疾人員個人為社會提供的勞務，經批准可免徵營業稅。

2、對殘疾、孤老人員和烈屬本人從事個體工商戶的生產、經營所得和勞務報酬所得，報經市縣地方稅務局批准，給予減征50%-90%個人所得稅的照顧。

3、個體工商戶因嚴重自然災害造成重點損失的，其生產經營所得，經市縣地方稅務局確定，可在1-3年內給予適當減征個人所得稅的照顧。

4、對國有企業下崗職工從事個體工商經營、家庭手工業的，經地稅部門審核批准，可免徵個人所得稅1年。城鎮集體企業的下崗職工可以比照執行。

5、下崗職工從事社區居民服務業享受的具體稅收優惠政策：

(1)社區居民服務業的具體內容，按照中發〔1998〕10號文件的規定，包括以下八項內容：家庭清潔衛生服務;初級衛生保健服務;嬰幼兒看護和教育服務;殘疾兒童教育訓練和寄託服務;養老服務;病人看護和幼兒、學生接送服務(不包括計程車接送);避孕節育咨詢;優生優育優教咨詢。

(2)營業稅：國有企業和集體企業下崗職工從事社區居民服務業取得的營業收入，個人自其持下崗證明在當地主管稅務機關備案之日起、個體工商戶自其領取稅務登記證之日起，3年內免徵營業稅。

(3)個人所得稅：對在社區內從事家政、環境衛生、交通安全、治安保障等服務業和非生產經營活動的，3年內免徵個人所得稅。

(4)城市維護建設稅和教育費附加：城市維護建設稅和教育費附加隨營業稅一同免徵，免徵手續按有關規定辦理。

6、退役士兵自謀職業，從事社區居民服務業的，比照下崗職工從事社區居民服務業享受的稅收優惠政策執行。退役士兵須持當地人民政府退役士兵安置部門核發的自謀職業證明材料到當地主管稅務機關按規定辦理減免稅手續。

7、從事個體經營的隨軍家屬，自領取稅務登記證之日起，3年內免徵營業稅和個體所得稅。

8、下崗職工從事個體經營的，憑職工下崗證，經核實經營執照、身份證後，可免收辦(換)稅務登記證工本費。

9、凡個人開辦的、經地市級以上人民政府或者同級人民政府的教育行政部門批准成立的、國家承認學員學歷的各類全日制普通學校，個人舉辦的托兒所、幼兒園、養老院、婚姻介紹所免徵營業稅;個人舉辦的學校、托兒所、幼兒園自用的土地免徵城鎮土地使用稅。

10、個人投資建立的為高校學生提供住宿服務，並按高教系統統一收費標准收取租金的學生公寓，其取得的租金收入，自2000年起至2002年底止3年內免徵營業稅。

11、個人經營的營利性醫療機構取得的醫療服務收入，直接用於改善醫療衛生條件的，自其取得執業登記之日起，至2003年7月止3年內免徵營業稅。其自用的房產、土地、車船至2003年7月止3年內免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。

12、其他具體細項可咨詢當地工商部門。

㈡ 個人出租房屋怎樣寫規章制度

承租人在房屋交付、使用和維修方面的權利和義務主要有：1 、出租人未按照租賃合同約定的時間內向承租人交付房屋的，房屋承租人可以催告出租人在合理期限內交付，逾期仍未交付的，承租人可以解除租賃合同。交付的房屋不符合租賃合同約定，致使不能實現租賃目的的，承租人可以解除租賃合同。房屋在交付時存在缺陷，影響承租人正常使用的，承租人可以要求出租人限期修復或者減少租金；危及承租人安全的，承租人可以隨時解除租賃合同。2 、承租人應當按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。承租人發現房屋損壞的，應當及時通知出租人予以修復。因承租人的原因造成房屋損壞的，承租人應當負責修復。承租人需改變房屋用途的，應當書面徵得出租人同意，其中依法須經有關部門批準的，應當由出租人或出租人委託承租人報有關部門批准。承租人應當對出租人檢查出租房屋的使用情況予以配合。3 、承租人裝修房屋或者增設附屬設施的，應當書面徵得出租人同意，並與出租人協商確定增設的附屬設施的歸屬及維修責任，其中依法須經有關部門批準的，出租人如果委託承租人辦理，承租人應當向有關部門辦理批准手續。4 、承租人應當按照租賃合同的約定支付租金，延期支付租金的，應當支付違約金。5 、承租人使用發生的水、電、煤、通信、空調等費用，由承租人承擔，但租賃合同另有約定的，從其約定。6 、承租人使用房屋獲得的收益歸承租人所有，但租賃合同另有約定的，從其約定。

㈢ 豆瓣有什麼規章制度我正常發出租房的帖子，怎麼老是被封號，慕名奇妙！請告知

豆瓣被停用賬戶抄通常有以下幾種情況：
1，帳號發布含有違反相關法律法規或管理規定的內容，將被停用數天。停用期間的帳號無法發表和編輯任何內容；停用期結束後，帳號使用恢復正常。
2，有下列行為，賬號立即停用：
群發廣告、惡意刷屏、使用程序操作、冒充其他用戶、濫用行為。
3，遇到特殊情況或政府相關機構要求時，豆瓣保留直接停用或注銷帳號的權利。

怎樣發廣告不被封號：
1，別讓瀏覽者反感，要對瀏覽者有意義。
2，別引起該網站的反感，如果能達到共贏最好。
3，看起來不是廣告，但又達到了廣告的效果，這才是高手發的廣告。
4，發純廣告，今天不封你明天也會封，長遠才是上策。

㈣ 派出所辦戶口下午幾點開門

一般上班時間為：上午8:00-12:00點，下午14:00-18:00點。

各地方行政機構上班時間不一樣

先打114查一下你要去的版派出所的電話號碼,然後權打過去問一下他們的具體工作時間

(4)出租房規章制度擴展閱讀：

戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條「公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。」

第十三條「公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定進行。

公安派出所應當將各類戶口登記、居民身份證的辦理條件、時限、程序、收費項目和收費標准公開，嚴格按照有關法規和政策，秉公辦事，主動接受監督。

參考資料：網路-落戶 網路-辦理戶口網路-公安辦理戶口

㈤ 關於社區消防的法規和鄉村消防的法規，急急急急急急急急急急急急急急。。。。。。。。。。。。。。。。

第一章 總則

第一條 為切實加強我縣鄉鎮（街道）消防安全工作，有效預防和減少大火災危害，根據《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》、《安吉縣構築社會消防安全防火牆工程實施方案》（安政辦發〔2010 〕 53 號）和有關法律法規和規章，結合我縣實際，制定本規范。

第二條 縣域內的鄉鎮（街道）、村（社區）的消防安全工作，應當遵守本規范。

第三條 消防安全工作貫徹「預防為主、防消結合」的方針，堅持誰主管、誰負責原則，實行防火安全責任制。

第四條 消防安全工作在縣人民政府的統一領導下，由鄉鎮（街道）、村（社區）組織實施。

第五條 農村（社區）消防安全工作納入鄉鎮（街道）年度目標責任制考核。

第六條 社會公民有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警、撲救初起火災的權利和義務。

第二章 工作制度

第七條 鄉鎮（街道）應當建立消防工作會議制度和消防安全考核制度，定期召開會議，研究部署消防工作。消防工作會議一般每季度召開 1 次。

第八條 鄉鎮（街道）應當設立防火安全領導機構或消防工作領導小組，負責組織、開展轄區內消防安全工作，其職責是：

（一）貫徹上級有關消防工作的指示，研究本地區消防工作和火災情況，制定消防工作計劃，督促火險隱患整改；

（二）根據不同季節組織開展防火安全檢查；

（三）組織開展防火宣傳教育，普及消防安全知識；

（四）負責編制消防專項規劃並組織落實，加強多種形式消防隊伍建設；

（五）負責制定消防安全公約。

（六）負責制定完善消防應急預案並定期開展演練。

第九條 各鄉鎮人民政府（街道）應當規范消防工作站的工作，設立專（兼）職防火安全員。消防工作站在鄉鎮政府（街道辦）的領導下開展工作，負責本轄區內日常消防安全工作，並結合轄區內實際與各級組織和企事業單位簽訂消防安全責任書，明確消防工作責任。其主要職責是：

1. 指導村（社區）開展消防工作， 組織開展村（ 社區 ）的消防安全檢查或業務指導，每季度不少於 1 次 ；

2. 檢查村（社區）和本轄區企事業單位、個體工商戶、出租房的消防安全工作， 每月檢查單位不得少於總數的 20% ，每季度對轄區內的火災形勢和消防安全狀況進行分析，並向鄉鎮黨委、政府（街道辦）做好書面匯報；

3. 負責消防宣傳工作，切實提高全民消防意識和抗禦火災的能力，重大節日、重點季節利用多種形式開展大規模宣傳，深入村（社區）、企事業單位開展消防安全宣傳，每季度至少1 次；

4. 積極組織開展消防培訓工作，全年組織轄區內企事業單位集中消防安全培訓不少於 1 期；

5. 積極當好鄉鎮（街道）參謀，指導村（社區）抓好消防規劃，強化消防基礎設施建設；

6. 指導轄區內企事業單位做好防火牆工程「四個能力」建設。

7. 積極開展消防安全專項整治工作，組織開展「三合一」、「二合一」、出租房等有針對性的消防安全專項整治工作；

8. 積極配合協助火災事故調查，認真完成上級部署的其他工作任務。

9. 抓好鄉 鎮（街道）消防工作 檔案建設；

10. 做好其他有關消防工作。

第十條 行政村（社區）成立防火安全領導小組，設立消防安全員，健全工作制度，開展消防安全宣傳和消防安全檢查、巡查，及時消除火災隱患，組織火災撲救，建立消防工作檔案。主要職責是：

（一）按照鄉鎮（街道）的統一部署，維護本轄區的消防安全環境；

（二）確定消防安全管理人，制定村民（社區）防火公約，進行防火安全檢查，組織開展群眾性的消防工作；

（三）協助鄉鎮（街道）、有關部門、公安機關消防機構進行防火安全檢查，及時報告火災隱患；

（四）協助有關部門、公安機關消防機構開展火災撲救、火災現場保護和火災事故處理等工作；

（五）對村民（居民）住宅及村民（居民）用火、用電、用氣等進行消防安全提示，發現隱患及時督促整改；

（六）開展消防安全教育，定期向村民（居民）家庭發放消防宣傳資料，為老、弱、病、殘和孤寡老人提供消防安全服務；

（七）制定村（社區）消防專項規劃，並抓好落實；

（八）村（社區）應當建立消防工作檔案；

（九）做好其他有關消防工作。

第三章 消防檢查

第十一條 全縣各公安派出所應當對本轄區內公民和各級組織遵守消防法律、法規情況和有關消防安全重點部位進行監督檢查，發現火災隱患，及時通知有關組織和人員採取有效措施，限期改正，消除隱患。

第十二條 鄉 鎮人民 政府（街道辦）、消防工作站要開展經常性的消防安全檢查，檢查的主要內容是：

一、消防工作落實

1. 鄉 鎮 （街道）消防專項規劃制定和落實情況；

2. 消防工作站職責落實情況；

3. 轄區內消防基礎設施落實情況；

4. 義務消防隊（志願消防隊）工作開展情況；

5. 上級政府和有關部門部署的消防工作開展情況；

6. 鄉 鎮人民政府 （街道辦）部署的 消防工作 工作落實情況，

7. 村（社區）消防工作開展情況。

二、企事業單位檢查

1. 消防設施、器材、消防安全標志配置、設置是否符合標准；

2. 消防設施、器材、消防安全標志是否保持完好有效；

3. 是否損壞或挪用消防設施、器材；

4. 是否擅自停用或拆除消防設施、器材；

5. 是否佔用、堵塞或封閉疏散通道、安全出口；

6. 其他妨礙安全疏散行為：

7. 是否埋壓、圈佔、遮擋消火栓；

8. 是否佔用防火間距情況；

9. 違章搭建、佔用、堵塞、封閉消防車通道情況；

10. 人員密集場所門窗上設置影響逃生、滅火救援的障礙物情況；

11. 消防規章制度建立和日常消防安全檢查情況；

12. 檢查「出租房」的消防安全情況和轄區內是否存在「三合一」和經營、住宿合一的「二合一」場所；

12. 其他火災隱患。

第十三條 村（社區）和村（社區）消防安全工作小組每日應對村民住宅區進行防火巡查，包括以下內容：

1. 室外消火栓、滅火器（每家每戶配備）等設施器材是否完好有效，有無損壞、失效、遮擋、埋壓、圈佔情況；消防水池取水口是否被遮擋，水位是否正常；

2. 消防安全標志、消防宣傳標語和標牌是否完好；

3. 消防車通道是否暢通；

4. 每家每戶的電氣線路是否配套到位，對用火用電的地方進行重點檢查；

5. 對鰥、寡、孤、獨人員是否登記造冊，援助措施是否落實；

6. 對配備的裝備器材每日進行檢查是否隨時能投入執勤戰備，每周進行一次試車試泵，對檢查和試車試泵情況登記造冊；

7. 檢查「出租房」的消防安全情況和轄區內是否存在「三合一」和經營、住宿合一的「二合一」場所；

8. 其他消防安全情況。

第四章 檔案建設

第十四條 建立健全消防工作檔案，全面規范消防管理工作。

第十五條 鄉 鎮 政府（街道辦）消防工作檔案，由消防工作站管理，主要包括以下內容：

1. 成立消防領導組織的文件，有關消防工作的文件、消防工作會議記錄、工作計劃、總結等；

2. 消防專項規劃；

3. 轄區內消防管理網路體系名冊、「保消合一」專職消防隊、村（社區）義務（志願）消防隊人員名冊；

4. 消防應急預案；

5. 轄區企事業單位、人員密集場所、出租房、「三合一」和「二合」場所名冊；

6. 消防工作目標管理責任書；

7. 消防安全專項整治工作材料；

8. 消防宣傳、培訓和滅火和疏散演練記錄；

9. 消防檢查意見書、責令改正通知書、復查意見書和相關火災隱患排查統計表等；

10. 其他有關消防工作材料。

第十六條 村（居委會）有關消防工作檔案主要包括以下內容：

（一）駐本村（社區）企事業單位名冊；

（二）消防安全檢查人員基本情況表；

（三）消防安全檢查記錄（包括檢查記錄表、整改通知書、復查意見書）；

（四）村民（社區）防火公約；

（五）消防宣傳、培訓、演練活動記錄；

（六）消防安全工作會議、計劃及總結；

（七）滅火和應急疏散預案；

（八）村（社區）義務消防隊員名冊；

（九）村（社區）消防工作管理網路體系人員名冊；

（十）村（社區）消防規劃及其他有關消防工作的材料。

第五章 火災預防

第十七條 全面加強消防基礎設施建設和多種形式消防隊伍建設，切實提高抗禦火災的能力。

第十八條 建立 鄉 鎮 （街道）「保消合一」消防隊，配備必要的消防器材和裝備，保障「保消合一」消防隊工作經費。

第十九條 村（社區）要建立義務（志願）消防隊，並配備必要的消防器材，定期開展演練，落實消防器材和裝備的維護保養。

第二十條 編制鄉鎮（街道）、村（ 社區 ）消防專項規劃，並抓好規劃的落實。

第二十一條 完善公共消防設施建設並加強維護保養。新建、改建自來水管網和道路建設時，應當按照規定配置消火栓。已有自來水管網但未配置消火栓的，對管網進行改造，並按照規定配置消火栓。加強對天然水源的保護，充分利用天然水源設置取水設施。

第二十二條 每個村（社區）要設置公共消防器材配置點，配齊配足滅火器材，保證撲救初起火災的需要。將農村公共消防設施納入美麗鄉村建設總體規劃，與農村公共基礎設施同步規劃、同步建設。對木結構建築集中、連片的村莊整治和人居環境改造進行治理，提高耐火等級，打通消防通道，拓寬防火間距，消除火災隱患。

第二十三條 加強防火安全宣傳教育，與轄區各村（社區）、規模企業簽訂消防安全責任書，各村（社區）與駐村企業簽訂消防安全責任書，適時組織防火安全檢查，及時消除火災隱患。每年對各村（社區）落實消防工作情況進行考核。

第二十四條 全面加強對出租房的消防安全管理，組織開展出租房火災隱患排查整治工作，督促各出租房配備滅火器、應急照明燈、逃生繩（三層以上配備）、逃生面罩。

建立出租房屋台帳，做到情況清，底數明。督促出租人（單位）和承租人（單位）簽訂房屋出租消防安全協議書，明確雙方消防安全責任。

第二十五條 開展「三合一」企業的排查整治，嚴禁各企業在人員住宿與生產、倉儲合用。人員住宿與生產、倉儲確需合用的，應進行物理分割，符合消防安全要求。

第二十六條 儲存和使用易燃、易爆化學危險品的單位必須按照國務院發布的《化學危險物品安全管理條例》規定，設置相對獨立的安全地帶，易燃易爆危險品應當設置在合理的位置，並符合防火、防爆要求。

第二十七條 鄉鎮（街道）、村（社區）新建、改建、擴建工程，應按照國家工程建設消防技術標准需要進行規劃和設計，並將建築工程的消防設計圖紙及資料送當地公安消防機構審核（備案），經審核（備案）的建築工程消防設計在施工中不得擅自更改，未經審核（備案）或者經審核不合格的，不得施工。

第二十八條 按照國家工程建築消防技術標准進行消防設計的建築工程竣工時，必須經當地公安消防機構進行消防竣工驗收（備案），未經驗收（備案）或者驗收不合格的不得投入使用。

第二十九條 鄉鎮（街道）、村（社區）舉辦大型集會、焰火晚會、燈會、慶祝會、聯歡會、文藝晚會等群眾性活動，具有火災危險的，主辦單位應當制定滅火和應急疏散預案，落實消防安全措施，並向公安治安大隊申報，經現場檢查合格後，方可舉辦。

第三十條 任何單位和個人不得破壞或擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得圈佔消火栓，不得佔用防火間距，不得堵塞消防通道。

第三十一條 因新建、改建、擴建工程以及停電、停水、截斷通信線路時，有可能影響消防隊滅火救援的，必須事先在公安消防機構的指導下落實消防安全措施和消防通道。

第三十二條 民宅及企業的安全布局、消防通道、消防水源建設納入鄉鎮（街道）總體規劃和村莊（社區）建設規劃之中。

第三十三條 中小學校有對學生進行消防安全教育的責任，應將消防知識納入到教學大綱之中。

第六章滅火救援

第三十四條 單位和個人在發現火災時，有義務立即向公安消防隊報警，任何單位和個人應當無償為報警提供方便。

第三十五條 各村（社區）要建立義務（志願）消防隊，鄉鎮（街道）建立「保消合一」專職消防隊。劃分工作職責，制定培訓、訓練計劃，確定聯絡指揮方式。

發生火災後，村（社區）必須立即組織義務（志願）消防隊迅速趕赴現場，救助遇險人員，排除險情、撲滅火災。

第三十六條 火災撲滅後，鄉鎮政府（街道辦）應協助公安消防機構根據需要封閉火災現場，查明火災事故原因、責任，核實火災損失。廣大村民（居民）應如實提供火災事實的情況，接受事故調查。

第三十七條 對參加撲救火災有功者可以給予表彰和獎勵。因參加撲救火災受傷、致殘或死亡的人員，按照國家有關規定給予醫療、撫恤。

第八章獎懲

第三十八條 公安派出所受公安消防機構的委託，對違反消防法律法規的單位和個人，有權下達火災隱患整改通知書，責令限期改正，對逾期不改正的單位和個人，依照《中華人民共和國消防法》或《浙江省消防條例》的規定給予處罰。

第三十九條 違反本制度，除依據相關法律法規給予處罰外，對負責人和直接責任人，視情給予行政處分，構成犯罪的報請司法機關依法追究刑事責任。

第四十條 各級防火人員有權制止違反消防法律法規的行為，並應及時向公安消防機構和派出所報告。對徇私舞弊、玩忽職守的，追究責任給予處分；對構成犯罪的，報請司法機關依法追究刑事責任。

第四十一條 鄉鎮政府（街道辦）對工作中做出顯著成績的單位和個人給予獎勵。

第九章附則

第四十二條 各鄉鎮（街道）可按本規范結合實際制定具體消防工作制度，有關規范性檢查意見書由消防部門統一。

第四十三條 本規范由公安消防部門負責解釋。

第四十四條 本規范自發布之日起施行。

㈥ 個人出租房屋怎樣寫管理制度

僅供參考。。。。。。。。。房屋使用管理制度

一、住戶不許自行拆改住房和室內設備，不許隨意在牆壁、地面上開門挖洞。

二、宿舍區公共活動場所內，住戶不得任意蓋小房，挖菜窯，確保房屋基礎、交通消防、地下管道和院內整體布局不受影響。

三、樓內供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。

四、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞電器設備由用戶照價賠償。

五、堅決查處竊電行為，發現竊電者，除按電業局規定罰款外，並通報本人所在單位。

六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。

七、戶內碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。

八、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。
房屋使用管理制度

一、各處室、各班級及師生宿舍要切實加強房屋的管理力度，預防不安全事故的發生，確保師生人身安全、國家財產少損失。
二、房屋使用的部門、處室要經常檢查房屋的安全狀況，特別要加強對牆體和屋頂的檢查，發現下沉、塌陷、開裂等異常

現象要立即報告主管部門，以便及時維修。
三、不得私自改接用電線路、亂拉電線，不得私自使用電褥子、電爐子、電熱杯等，禁用電器。
四、總務處要提高房屋檢查力度，每月進行一次認真細致的檢查，對於磚木結構的房屋要逐柁、逐檀、逐椽地進行檢查，及時清理房頂雜物及碎瓦，並將檢查結果記入房屋檢查卡中，發現問題及時維修。
五、不得以任何理由破壞屋面、牆面、地面以及室內設施，確保房屋安全和使用壽命。
六、凡因沒認真貫徹執行本制度，所造成的傷害事故，將嚴厲追究相關的管理部門、當事人的法律責任和行政責任，並處以50元至200元罰款。

㈦ 我剛剛包了一棟出租屋，想寫一份對租客的管理制度，不知怎麼寫謝謝大家。

租賃房屋房客租賃房屋房客租賃房屋房客租賃房屋房客安全須知安全須知安全須知安全須知 為了保障房東的私有財產及房客的人身安全，在租賃期間房客必須嚴格做到安全用電、煤氣；正確用電、煤氣等，須知如下： 一. 安全用煤氣 1. 經常檢查煤氣灶的橡膠管，是否有老化現象。發現橡膠管接頭處有老化開裂，必須更換煤氣橡膠管； 2. 人員外出或晚上睡覺前，必須檢查煤氣關閉狀況，絕不能在煤氣開著或煮東西的狀態下外出或睡覺； 3. 房客必須正確使用煤氣熱水器，在使用煤氣熱水器時必須打開室內的窗門，絕不能在煤氣熱水器的室內睡覺； 4. 房客不能擅自裝接煤氣管道等。以免造成財產和人員傷亡。 二. 安全用電 1. 房客必須正確使用家用電器，在掌握家電使用方法前，不要擅自動用家用電器； 2. 不能超負荷用電，禁止使用大功率電器； 3. 二樓、三樓的空調不能同時打開，以免瞬時電流超出額定范圍； 4. 房客不要亂用拖線板插座，以免因接觸不良而造成家電損壞，或引起人員觸電事故。 如果是房客人為因素而造成的經濟損失如果是房客人為因素而造成的經濟損失如果是房客人為因素而造成的經濟損失如果是房客人為因素而造成的經濟損失，，，，房客房客房客房客需要需要需要需要承擔一切損失承擔一切損失承擔一切損失承擔一切損失。。。。 xxx年x月xxx日 房東制定 房客簽名