吉林省土地管理條例

A. 吉林省漁業管理條例

第一章總則第一條為了加強漁業資源的保護、管理、增殖和開發利用，保障漁業生產者的合法權益，促進漁業生產的發展，根據國家有關漁業法律、法規，結合我省實際情況，制定本條例。第二條在我省行政區域內一切水域從事養殖和捕撈水生動物、水生植物等漁業生產活動，均須遵守本條例。第三條各級人民政府應當把漁業生產納入國民經濟發展計劃，貫徹以養殖為主，養殖、捕撈、加工並舉，因地制宜，各有側重的方針，採取措施，加強水域的統一規劃和綜合利用。第四條縣級以上人民政府漁業行政主管部門（以下簡稱漁業行政主管部門），要組織開展漁業科學技術研究，推廣應用先進技術，提高漁業科學技術和管理水平。第五條在管理、增殖和保護漁業資源，發展漁業生產，進行漁業科學技術研究等方面成績顯著的單位和個人，由各級人民政府給予表彰和獎勵。第六條省漁業行政主管部門主管全省漁業工作。市（地、州）、縣（市、區）漁業行政主管部門主管本行政區域內的漁業工作。縣級以上漁業行政主管部門設漁政監督管理機構。
縣級以上漁業行政主管部門及其所屬的漁政監督管理機構可以設漁政檢查人員。漁政檢查人員執行漁業行政主管部門及其所屬的漁政監督管理機構交付的任務。第二章所有權和使用權第七條江、河、湖泊等自然水域和國家投資修建的水庫、渠道、塘堰等人工水域及其水生動、植物資源，均屬全民所有。
在集體所有制土地范圍內的自然水域（另有規定者除外）和集體投資修建的人工水域、國家投資修建確認歸集體所有的水域及其水生動、植物資源，均屬集體所有。第八條縣級以上人民政府根據國家對水域利用的統一安排，可以將規劃用於養殖業的全民所有的水面，確定給單位和個人從事養殖生產，並核發養殖使用證，確認使用權。第九條使用全民所有的水面從事養殖生產的單位和個人，須向縣級以上人民政府提出申請，經審核批准，發給養殖使用證。跨市、縣的，由有關市、縣協商核發養殖使用證，必要時由上一級人民政府決定核發養殖使用證。
使用集體所有的水面從事養殖生產的單位和個人，經所在鄉（鎮）人民政府統一登記，由縣級漁業行政主管部門核發養殖使用證。第十條全民和集體所有的水面可以由省內外單位或個人承包，也可以跨行業、跨地區聯合經營從事養殖生產。第十一條縣級以上漁業行政主管部門應對適於發展養殖業的荒蕪水面、沼澤、鹽鹼地、舊河道等，進行統一規劃，報同級人民政府批准。鼓勵省內外的單位或個人開發利用，並按本條例第九條規定辦理養殖使用手續。第十二條全民所有自然水域的漁業捕撈權，由縣級以上漁業行政主管部門確定，並核發捕撈許可證。第十三條凡取得養殖使用證或捕撈許可證的單位和個人合法經營的水面及其設施、船網工具、產品等受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第十四條養殖使用證、捕撈許可證不得塗改，不得買賣、出租和以其他形式非法轉讓。第十五條養殖使用證有效期限為15年，定置漁業捕撈許可證有效期限為5年，游動漁業捕撈許可證有效期限為3年。
捕撈許可證每年檢驗一次，同時收繳漁業資源增殖保護費。其收費標准，按國家和省有關規定執行。
養殖使用證、捕撈許可證期滿後繼續經營的，須在期滿前兩個月內申請辦理延續手續；不辦理延續手續的，原養殖使用證、捕撈許可證即行廢止。第十六條因水面所有權和使用權發生爭議的，由當事人協商解決，也可由鄉（鎮）人民政府調解；協商或調解不成的，由縣級以上人民政府處理。當事人對處理決定不服的，可以在接到通知之日起30日內，向人民法院起訴。
水面所有權、使用權爭議的任何一方，都不得以任何理由破壞漁業資源和漁業生產。第十七條國家建設徵用集體所有的水面和使用已確定給單位和個人用於漁業生產的全民所有的水面，按照《中華人民共和國土地管理法》和《吉林省土地管理條例》的有關規定辦理，由建設單位給予適當補償。第三章漁業的監督管理第十八條漁業的監督管理，按照行政區劃由縣級以上漁業行政主管部門實行統一領導，分級管理。跨行政區域的漁業，由有關縣級以上人民政府協商制定管理辦法，或者由上一級人民政府漁業行政主管部門及其所屬的漁政監督管理機構監督管理；與毗鄰省、自治區共管水域的漁業，由省漁業行政主管部門會同有關省、自治區漁業行政主管部門協商制定管理辦法，必要時報國家漁業行政主管部門決定。
國際邊境水域的漁業，除國家漁業行政主管部門設置的邊境水域漁政監督管理機構監督管理外，由省漁業行政主管部門監督管理。

B. 長春市土地管理細則

第一章總則第一條為加強對土地資源和資產的管理，保護和合理利用土地，充分發揮土地在經濟建設中的重要作用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《吉林省土地管理條例》及有關法律、法規的規定，結合我市實際，制定本細則。第二條全市行政區域內土地的使用、保護和管理，均應遵守本細則。第三條任何單位和個人未經批准不得使用土地，不得以任何形式非法轉讓土地。第四條市、縣（市、郊區）（以下簡稱市、縣）人民政府土地管理部門是本行政區域內國有土地的產權代表，負責本行政區域內土地、城鄉地政的統一管理工作，規范、管理土地市場，主管土地使用權出讓；負責土地使用權轉讓、出租、抵押等的權屬管理和監督檢查。
城區土地管理部門依照市人民政府規定的職責、許可權負責本轄區內的土地管理工作。
鄉級人民政府、街道辦事處土地管理所依照職責分工，負責本轄區土地管理工作。第五條各級人民政府必須貫徹執行十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護耕地的基本國策。堅持統一規劃、統一徵用、統一開發、統一管理、統一出讓土地的原則。
推行土地使用制度改革，實行土地有償、有限期使用。
使用土地的單位和個人必須做到依法用地、節約用地和合理用地。第六條各級人民政府應當對在開發、利用、保護和管理土地資源和資產以及進行土地科學研究等方面取得顯著成績的單位和個人，給予表彰和獎勵。第二章土地的所有權和使用權第七條土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第八條下列土地屬於國家所有：
（一）城市土地（依法確認屬於集體所有的土地除外）；
（二）經縣級以上人民政府批准撥給集體、個人使用的國有土地和未撥用的林地、
草地、水域等；
（三）國家撥給機關、團體、部隊和國有企業、事業單位使用的土地；
（四）國家建設依法徵用的土地；
（五）國家依法徵收、沒收的土地；
（六）依法確認屬於集體所有以外的其他土地。第九條下列土地屬於集體所有；
（一）縣級以上人民政府依據有關規定，已確定為農業集體經濟組織的土地；
（二）農村的宅基地、自留地、自留山、自留塘；
（三）依法確認屬於依法屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或村民委員會經營管理。已經屬於鄉（鎮）農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉（鎮）農民集體所有；村農民集體所有土地，已經分別屬於村內兩個以上農民集體組織所有的，可以屬於各該農業集體經濟組織的農民集體所有。第十條市、縣人民政府依法實施土地權屬管理，辦理土地權屬登記，頒發土地證書，確認土地所有權和使用權。
所有土地均應進行初始土地登記。未開發使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊。
確認林地、草原有所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。第十一條集體土地所有者、使用者和國有土地使用者，必須向縣級以上人民政府土地管理部門提出土地初始登記申請，進行土地登記。第十二條有下列情形之一的用地單位和個人，應當在有關文件或者合同生效之日起30日內，向轄區土地管理部門申請土地權屬變更登記：
（一）依法買賣、轉讓、互換、分割、繼承、贈與房屋以及其他建築物、構築物所有權涉及土地所有權和使用權轉移的；
（二）因新建、擴建、改建、翻建房屋以及其他建築物、構築物和鋪設道路或者管線，涉及到土地權屬變更的；
（三）依法批准以合建、聯營方式建房、辦企業涉及土地權屬變更的；
（四）各單位（含私營企業）因組建股份制企業或者撤銷、兼並、分立、遷址、倒閉、拍賣、企業嫁接等涉及土地權屬變更的；
（五）用地單位或者個人更換名稱和改變土地用途的；
（六）依法互換土地所有權或者使用權的；
（七）因徵用、劃撥改變土地所有權或者使用權的；
（八）土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押和終止的；
（九）其它應當申請登記的。第十三條土地所有權和使用權爭議由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府負責處理。單位之間的土地所有權和使用權爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間，個人與單位之間的土地使用權爭議，由鄉級人民政府或者縣級人民政府處理。
爭議雙方分屬兩個以上行政區域的，由所在地行政區域的上一級人民政府處理。
土地所有權和使用權發生爭議需要重新確認所有權和使用權的，由縣級以上人民政府確認所有權和使用權，核發土地證書。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以依照有關法律法規申請復議或者提起訴訟。
在土地所有權和使用權爭議解決以前，任何一方不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附著物。

C. 吉林省土地佔用如何補償

根據《吉林省土地管理條例》第二十五至二十七條的規定，土地佔用補償標准如下：
第二十五條 徵用土地應當按照下列標准支付土地補償費：
（一）城鎮及其郊區的菜田、工礦區的菜田、精養魚塘為該地被徵用前三年平均年產值的九至十倍；
（二）水田、園地和本條第（一）項規定以外的菜田，為該地被徵用前三年平均年產值的八至九倍；
（三）旱田，人工草場，為該地被徵用前三年平均年產值的六至八倍；
（四）林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養魚塘以外的養殖水域，為該地鄰近旱田前三年平均年產值的四至六倍；
（五）其他土地，為該地鄰近旱田前三年平均年產值的二至四倍。
第二十六條 徵用耕地以外的其他有收益土地的安置補助費，按照被徵用土地的前三年平均年產值的四至六倍予以一次性補償。
第二十七條 被徵用土地的青苗補償費按一個栽培期產值計算；能如期收獲的不予補償。苗木、花草以及多年生經濟林木等，可以移植的，支付移植費用；不能移植的，給予合理補償或者作價收購。
參考資料：http://www.mlr.gov.cn/zwgk/flfg/dfflfg/201004/t20100415_145213.htm

D. 吉林省土地管理條例(2019修改)

第一章總則第一條為加強土地管理，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《實施條例》）以及有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本條例。第二條全省行政區域內土地的利用和管理，均應遵守本條例。第三條各級人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策，實行土地資源和資產並重管理，實行土地用途管制，限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。第四條縣級以上人民政府自然資源主管部門負責本行政區域內土地的統一管理和監督工作。

設區的市自然資源主管部門對市轄區的土地實行集中統一管理。第二章土地所有權和使用權第五條依法通過劃撥和有償方式取得國有土地使用權的，其使用、收益的權利受法律保護。

以劃撥方式取得國有土地使用權的，可以依法轉讓、出租、抵押。

以出讓、作價出資或者入股方式取得國有土地使用權的，可以依法轉讓、出租、抵押和作價出資或者入股。

以租賃方式取得國有土地使用權的，在租賃期內，可以依法轉租、抵押和作價出資或者入股。第六條土地使用權轉讓、抵押的，必須依法辦理土地登記手續。土地使用權出租的，必須依法登記備案。未依法登記的，不受法律保護。第七條依法收回、自動放棄、無人繼承和其他原因造成國有土地使用權、農村集體建設用地使用權滅失的，應當由原土地登記機關注銷土地登記，並分別由縣級以上人民政府和集體經濟組織負責保護和管理。第八條跨行政區域的土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由爭議雙方所在地的共同上一級人民政府處理。第三章土地利用總體規劃第九條城鄉建設、農業、林業、交通、水利、牧業等各類專業用地規劃必須符合土地利用總體規劃。制定各類專業用地規劃，涉及修改土地利用總體規劃的，應當依法報原批准機關批准。第十條經省級以上人民政府批准設立的開發區應當編制土地利用規劃。開發區的土地利用規劃必須與開發區所在地的土地利用總體規劃相協調。第十一條各級人民政府應當加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控制。

縣級以上人民政府自然資源主管部門應當執行上級人民政府下達的農用地轉用計劃指標、耕地保有量計劃指標和土地開發整理計劃指標。

對沒有農用地轉用計劃指標的，不得批准農用地轉用。未實現耕地保有量計劃指標和土地開發整理計劃指標的，核減下一年度的農用地轉用計劃指標。節約的農用地轉用計劃指標，逐級報經省自然資源主管部門核准後，可以結轉下一年度使用。第十二條各級人民政府必須堅持土地調查制度和土地統計制度。

縣級以上人民政府自然資源主管部門會同有關部門共同搞好土地調查工作，有關部門應當提供資料。第四章耕地保護第十三條各級人民政府應當採取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少。

耕地總量減少的，由省人民政府責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地，並由省人民政府自然資源主管部門會同省農業農村主管部門驗收。土地後備資源匱乏的，在新增建設用地後，新開墾耕地數量不足以補償所佔用耕地數量時，必須報經省人民政府批准減免本行政區域內開墾耕地的數量，由省人民政府自然資源主管部門或者委託市（州）人民政府自然資源主管部門組織進行易地開墾。第十四條縣級以上人民政府可以要求佔用耕地的單位將所佔耕地耕作層的土壤用於新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。對達到規定要求的，按改良面積20％核減開墾面積。第十五條非農業建設佔用耕地的，建設單位應當依法履行補充耕地義務，沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照規定足額繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。

耕地開墾費標准實行動態調整，具體收取標准由省政府制定。第十六條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當向縣級以上人民政府自然資源主管部門繳納土地復墾費，專項用於土地復墾。復墾費具體標准和使用管理辦法，由省人民政府另行規定。

E. 吉林省土地監察條例

第一章總則第一條為了保障土地法律、法規的實施，維護土地管理秩序，規范土地行政主管部門的土地監察行為，保護公民、法人和其他組織的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規的規定，結合本省實際，制定本條例。第二條本條例所稱土地監察，是指縣級以上人民政府土地行政主管部門和鄉（鎮）人民政府，依法對單位和個人執行、遵守土地法律、法規、規章（以下簡稱土地法規）情況進行監督檢查，並對違反土地法規的行為進行查處的活動。第三條本省行政區域內的土地監察工作，適用本條例。第四條土地監察工作應當堅持依法、公正、公開和處罰與教育相結合的原則。第五條縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內的土地監察工作。
各級土地行政主管部門所屬的土地監察隊，受本級土地行政主管部門的委託，具體負責土地監察工作。
鄉（鎮）人民政府負責本行政區域內的土地監察工作。第六條各級建設、公安、監察等部門應當按照各自職責，配合土地行政主管部門做好土地監察工作。第七條土地行政主管部門依法行使土地監察職權，任何單位和個人不得干涉、阻撓。第八條各級土地行政主管部門應當對下級土地行政主管部門和鄉（鎮人民政府的土地監察工作進行指導和監督。第二章職權與管轄第九條土地行政主管部門依法行使下列監察職權：
（一）對下級人民政府或者土地行政主管部門實施的土地管理具體行政行為進行監督檢查。對下級人民政府違法的土地管理具體行政行為，經提請本級人民政府批准，予以撤銷或者公告無效；對下級土地行政主管部門違法的土地管理具體行政行為，予以撤銷；
（二）對單位和個人遵守土地法規的情況進行監督檢查；
（三）對違反土地法規的行為進行調查，可以詢問當事人和證人，可以對物證或者現場進行勘驗，調取，查閱或復制有關文件和資料。
（四）對土地違法行為和土地侵權行為，實施行政處罰和行政處理。
（五）對正在進行的土地違法行為予以制止，必要時可以採取查封措施。
（六）對依法應當給予行政處分的國家工作人員，向有關單位或者部門提出給予行政處分的建議。第十條省土地行政主管部門管轄全省行政區域內的下列案件：
（一）非法佔用土地面積在省級審批許可權以上（含本級）的案件；
（二）市、州一級超越許可權非法批准佔用土地的案件；
（三）在全省范圍內有重大影響的案件；
（四）省人民政府和國家土地管理局交辦的案件。第十一條市、州土地行政主管部門管轄本行政區域內的下列案件：
（一）非法佔用土地面積在市、州一級審批許可權內的案件；
（二）縣（市）一級超越許可權非法批准佔用土地的案件；
（三）在本行政區域內有重大影響的案件；
（四）同級人民政府和上級土地行政主管部門交辦的案件。第十二條縣（市）土地行政主管部門管轄本行政區域內的下列案件：
（一）縣（市）一級審批許可權內的非法佔用土地案件；
（二）同級人民政府和上級土地行政主管部門交辦的案件。第十三條鄉（鎮）人民政府管轄本行政區域內的農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的案件。第十四條上級土地行政主管部門可以處理下級土地行政主管部門和鄉（鎮）人民政府管轄的案件；也可以把自己管轄的案件移送下級土地行政主管部門處理；
下級土地行政主管部門和鄉（鎮）人民政府認為其管轄的案件需要由上級土地行政主管部門處理的，可以報請上級土地行政主管部門決定。
下級土地行政主管部門對上級土地行政主管部門移送的案件，應當認真查處，並將查處結果按時上報。
土地行政主管部門接受移送案件後不得再行移送。第十五條土地行政主管部門對土地案件管轄權有爭議的，由其共同的上級土地行政主管部門指定管轄。超越管轄許可權受理土地案件的，所作的行政處罰、處理決定無效。第三章立案與查處第十六條有下列行為之一的，土地行政主管部門應予查處：
（一）非法佔用土地的；
（二）無權或者超越許可權非法批准佔用土地的；
（三）未按法定程序批准佔用土地的；
（四）買賣或者以其他形式非法轉讓土地的；
（五）擅自改變原批准土地用途和轉讓、出租、抵押劃撥國有土地使用權的；
（六）未按國有土地使用權出讓合同規定開發、利用土地，或者國有土地使用權被依法收回後拒不交出土地的；
（七）經批準的臨時用地期滿不歸還的，或者在臨時用地上修建永久性建築物和其他設施的；
（八）閑置、荒蕪土地的；
（九）不履行或者不按規定履行土地復墾義務的；
（十）違反土地法規規定在耕地上挖沙、取土、建墳、開窯、採石、采礦等嚴重毀壞種植條件，或者因開發土地造成土地沙化、鹽漬化、水土流失的；
（十一）不依法申請土地登記的；
（十二）未進行國有土地資產評估而處置國有土地資產的；
（十三）其他違反土地法規的行為。

F. 長春市土地管理細則(2019修正)

第一章總則第一條為了加強土地管理，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進本市社會經濟的可持續發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《吉林省土地管理條例》等法律、法規的有關規定，結合本市實際，制定本細則。第二條本市行政區域內土地的利用和管理，均須遵守本細則。第三條使用土地的單位和個人必須按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
任何單位和個人不得非法使用土地，不得以任何形式非法轉讓土地。第四條各級人民政府必須認真貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策，嚴格執行土地用途管制制度和國有土地有償使用制度。第五條市、縣（市）人民政府土地行政主管部門負責本行政區域內的土地統一管理和監督工作。
市人民政府土地行政主管部門對市區的土地實行集中統一管理，縣（市）人民政府土地行政主管部門對鄉（鎮）的土地實行集中統一管理。第二章土地的所有權和使用權第六條下列土地屬於國家所有：
（一）城市市區的土地；
（二）國家依法徵用的土地；
（三）國家依法沒收、徵收、征購的土地；
（四）依法劃撥的軍事用地；
（五）鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地；
（六）縣級以上水利工程用地、公路線路用地及河道堤防內土地和堤防外的護堤地等（依法確認屬於集體所有的土地除外）；
（七）全民所有制單位和城鎮集體所有制單位兼並農民集體企業，依法辦理有關手續後，被兼並的農民集體企業使用的原集體所有的土地；
（八）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；
（九）依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地。第七條下列土地屬於農民集體所有：
（一）農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外；
（二）宅基地和自留地、自留山；
（三）法律規定屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗；
（四）其他依法確認屬於集體所有的土地。第八條對下列土地權利，相關權利人應當向市、縣（市）人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，經審核同意，由市、縣（市）人民政府分別核發《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》：
（一）國有土地使用權；
（二）集體土地所有權；
（三）集體土地使用權；
（四）依法獨立使用的地下建築物、構築物的土地使用權。
法律、法規另有規定的，從其規定。第九條使用國有土地的單位和個人，應當按照下列規定申請土地登記：
（一）新開工的大中型建設項目使用劃撥國有土地的，其建設單位應當在接到市、縣（市）人民政府核發的建設用地批准書之日起 30日內，申請土地預登記，建設項目竣工驗收後，建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起 30日內，持建設項目竣工驗收報告和其他相關文件，申請國有土地使用權登記；其他項目使用劃撥國有土地的，土地使用單位和個人應當自用地批准文件生效之日起 30日內，持用地批准文件申請國有土地使用權登記；
（二）以出讓方式取得國有土地使用權的，受讓方應當自土地使用權出讓合同簽訂之日起30日內，持土地使用權出讓合同和土地使用權出讓金支付憑證申請國有土地使用權登記；
（三）國有土地使用權作價出資、入股或者國有土地租賃的，土地使用權人應當自合同簽訂之日起 30日內，持簽訂合同等有關資料申請土地使用權登記。
土地行政主管部門自收到申請之日起，必須在 20日內登記、發證。第十條使用集體土地進行建設的單位和個人，應當自領取建設用地批准書之日起 30日內，持有關文件申請集體土地使用權登記。
集體土地所有者將集體土地使用權作為聯營條件興辦企業的，雙方當事人應當在聯營合同簽訂之日起 30日內，持縣級以上人民政府批准文件和入股合同，向市、縣（市）人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記。
土地行政主管部門自收到申請之日起，必須在 20日內登記、發證。第十一條有下列情形之一的用地單位和個人，應當在有關文件或者合同生效之日起 30日內，向市、縣（市）人民政府土地行政主管部門申請土地權屬變更登記：
（一）依法買賣、轉讓、互換、分割、繼承、贈與房屋以及其他建築物、構築物所有權涉及土地所有權或使用權轉移的；
（二）因新建、擴建、改建、翻建房屋以及其他建築物、構築物和鋪設道路或者管線，涉及土地權屬變更的；
（三）依法批准以聯營方式建房、辦企業涉及土地權屬變更的；
（四）企業因改制或者撤銷、分立、遷址、破產等涉及土地權屬變更的；
（五）用地單位、個人更換名稱或者改變土地用途的；
（六）依法互換土地所有權或者使用權的；
（七）因徵用、劃撥改變土地所有權或者使用權的；
（八）土地使用權出讓、轉讓、終止的；
（九）其他應當申請登記的。
土地行政主管部門自收到申請之日起，必須在 20日內登記、發證。

G. 吉林省土地徵收補償標准

法律分析：吉林市房屋價值補償標准：
這里的房屋補償，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民 政府針對三年大變樣政策，每年都出具了石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
法律依據：《吉林省土地管理條例》
第二十四條 徵收土地應當按照下列標准支付土地補償費：(一)城鎮及其郊區的菜田、工礦區的菜田、精養魚塘為該地被徵收前三年平均年產值的九至十倍二)水田、園地和本條第(一)項規定以外的菜田，為該地被徵收前三年平均年產值的八至九倍三)旱田、人工草場，為該地被徵收前三年平均年產值的六至八倍四)林地、葦塘和人工草場以外的草地、精養魚塘以外的養殖水域，為該地鄰近旱田前三年平均年產值的四至六倍五)其他土地，為該地鄰近旱田前三年平均年產值的二至四倍。
第二十五條 徵收耕地以外的其他有收益土地的安置補助費，按照被徵收土地的前三年平均年產值的四至六倍予以一次性補償。

H. 吉林省人民代表大會常務委員會關於修改《吉林省土地管理條例》的決定(1997)

一、第六十一條刪除。二、第六十八條刪除。三、第七十五條修改為：「當事人對行政處罰決定不服的，可依照有關法律法規申請復議或者起訴；期滿不申請復議、不起訴又不履行的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。」
本決定自公布之日起施行。
《吉林省土地管理條例》根據本決定作相應修正。

I. 長春市土地權屬變更登記管理辦法

第一章總則第一條為維護土地的社會主義公有制，保障土地所有者和使用者的合法權益，建立健全土地權屬登記制度，保持地籍信息資料的現勢性，根據國家《土地管理法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《土地管理法實施條例》和《吉林省土地管理條例》的有關規定，並結合我市的實際情況，制定本辦法。第二條凡在我市行政區域內的土地使用者、所有者、他項權利擁有者土地權屬變更登記，均適用本辦法。第三條本辦法所稱土地權屬變更登記包括：
（一）國有土地使用權變更。
（二）集體土地所有權變更。
（三）集體土地建設用地使用權變更。
（四）國有、集體土地主要用途（含地類，下同）變更。
（五）國有、集體土地地項權利變更。第四條轉讓、出租和抵押土地使用權、所有權及他項權利的，必須依法辦理土地權屬變更登記，土地所有權和使用權依法登記後，受法律保護。任何單位和個人不得侵犯。第二章管理機構及其職責第五條市、縣（市）、區土地管理部門負責規定管轄范圍內的土地權屬變更登記工作，其主要職責是：
（一）貫徹執行有關土地權屬變更登記的法律、法規、規章和政策。
（二）負責受理土地權屬變更登記申請。
（三）負責變更地籍調查。
（四）負責土地權屬變更登記的審核、報批。
（五）負責填寫土地權屬變更登記審批表、登記卡、歸戶卡、土地證、繪制地籍圖和宗地圖。第六條土地管理部門及其工作人員依法進行土地權屬變更登記時、有關單位和個人應積極配合，不得以任何理由或借口加以阻撓。第七條土地權屬變更登記實行級別管轄和地域管轄：
（一）市土地管理部門管轄城市規劃區內各單位的國有土地使用權、他項權利及主要用途的變更登記；
（二）城區土地管理部門管轄所轄行政區下列土地權屬變更登記事項：
1．城市規劃區外國有土地使用權、他項權利及主要用途變更登記；
2．集體土地所有權、集體土地建設用地使用權、他項權利及主要用途的變更登記；
3．城市規劃區內個人國有土地使用權、他項權利及主要用途的變更登記；
（三）各縣（市）、郊區土地管理部門管轄所轄行政區下列土地權屬變更登記事項；
1．國有土地使用權、他項權利及主要用途的變更登記。
2．集體土地所有權、集體土地建設用地使用權、他項權利及主要用途變更登記。第八條各級土地管理部門及其工作人員，應認真貫徹執行有關土地權屬變更登記的法律、法規、規章和有關政策，依法保障土地所有者、使用者及他項權利擁有者的合法權益，及時、正確辦理土地權屬變更登記。第三章一般登記程序第九條土地權屬變更登記依照變更申請、變更地籍調查、審核批准、變更注冊登記、更換土地證書的程序進行。第十條凡國有土地使用權、集體土地建設用地使用權、集體土地所有權、他項權利以及主要用途變更的，土地使用者、所有者及他項權利擁有者，均應在有關批准文件生效或工程竣工之日起三十日內，向有管轄權的土地管理部門申請土地權屬變更登記。第十一條申請土地權屬變更登記的單位或個人，應向土地管理部門提交下列文件資料：
（一）土地權屬變更登記申請書；
（二）土地權屬變更登記申請者的法人代表或委託代理人證明，個人居民身份證；
（三）有關土地權屬變更的合同書等證明材料；
（四）原土地證書；
（五）地上附著物及建築物權屬證明；
（六）原徵用、劃撥、佔用土地批准文件；
（七）開發復墾、調整農業內部結構用地批准文件；
（八）其他有關證明材料。第十二條以宗地為基本單元進行土地權屬變更登記、擁有或使用兩宗以上土地的土地使用者應分宗申請；若干個土地使用者共同使用一宗土地的，應分別申請。
跨縣級行政區劃使用土地的，亦分別向土地所在行政區的縣級土地管理部門申請土地權屬變更登記，但所在行政區土地管理部門無管轄權的除外。第十三條土地權屬變更登記申請書應載明下列事項：
（一）地權屬變更登記申請者的名稱（姓名）、地址（住址）；
（二）權屬變更的土地座落、面積、用途、類別和等級；
（三）土地權屬來源的說明，地上建築物和其他附著物的權屬說明；
（四）土地權屬變更登記的申請理由；
（五）其他應載明的事項。