集體土地房屋徵收補償條例

① 集體土地房屋拆遷補償標准

集體土地房屋拆遷補償標准規定是：集體土地房屋拆遷應當支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償，房屋補償費按平方米單價計算，周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，獎勵性補償費按國家政策確定。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

② 杭州市徵收集體所有土地房屋補償條例

第一章總則第一條為了規范徵收集體所有土地房屋補償的管理，保障城市建設的順利進行，保護房屋所有權人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本市市轄區范圍內，因公共利益需要徵收集體所有土地涉及房屋及其附屬物補償安置的（以下簡稱征地房屋補償），適用本條例。第三條市國土資源管理部門主管本市征地房屋補償管理工作；市轄各區國土資源管理部門負責本區內征地房屋補償管理的實施工作。第四條被補償人房屋所在地的區、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）、村（居）民委員會，以及發展和改革、城鄉建設、公安、司法、人力資源和社會保障、規劃、住房保障和房產管理、工商行政等主管部門，應當依據各自職責，配合、支持國土資源管理部門做好補償管理工作。
規劃主管部門在審核建設用地范圍時，對用地范圍內的住宅用地和確需搬遷的企業用地以及鄉（鎮）村市政公用設施、公益事業設施建設用地，應當按照城鄉規劃的要求同時統籌安排。第五條本條例所稱補償人是指市、區人民政府設立或者指定的實施征地房屋補償工作的機構；被補償人是指被徵收土地涉及補償的房屋及其附屬物的合法所有權人。第六條實施征地房屋補償應當先補償、後搬遷。補償人應當按照本條例的規定，對被補償人給予補償和安置；被補償人應當在規定的簽約期限內完成簽約並按照協議約定搬遷。
被補償人所在鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）、村（居）民委員會，應當做好被補償人的搬遷動員工作。第二章補償管理第七條城鄉規劃主管部門核定用地范圍後，市國土資源管理部門應當將征地范圍公告並通知有關部門在征地范圍內暫停辦理下列事宜：
（一）通知公安部門暫停辦理戶口的遷入、分戶；
（二）通知有關部門暫停辦理房屋的買賣、交換、翻（擴）建、析產、贈與、分戶、租賃、抵押等；
（三）通知工商行政管理部門暫停核發營業執照、臨時營業執照。
暫停辦理有關事宜的期限為三十個月。因特殊情況需要延長暫停辦理有關事宜期限的，應當在期滿前一個月報經市國土資源管理部門批准，可以適當延長，但延長時間最長不超過十二個月。
暫停期滿或者實行暫停措施後一年內征地房屋補償實施方案未獲得批準的，市國土資源管理部門應當通知有關部門恢復辦理第一款規定的事宜。
暫停期間內，因出生、婚嫁需遷入戶口，或者復轉退軍人、離退休人員、大中專院校學生以及刑滿釋放人員回原籍確需辦理戶口遷入的，公安部門應當按照戶籍管理規定辦理戶口遷入手續，並及時抄告市國土資源管理部門。
被補償人在征地房屋補償實施方案公告之日起至正式安置前出生的人口應當作為安置人口。第八條區國土資源管理部門根據補償人提交的征地房屋補償初步方案編制征地房屋補償實施方案，公開告知被補償人和其他利害關系人有要求聽證的權利。被補償人和其他利害關系人申請聽證的，區國土資源管理部門應當及時組織聽證，但此前已經對征地房屋補償實施方案公開告知聽證權利的，不作重復告知。
征地房屋補償實施方案應當經市國土資源管理部門批准。征地房屋補償實施方案的內容應當包括：補償人、實施范圍、補償安置的方式和標准、簽約期限、過渡方式、過渡期限和實施步驟等。
征地房屋補償實施方案經批准後，市國土資源管理部門應當予以公告。
實施房屋補償不得超越經批準的實施范圍。實施范圍外的房屋與實施范圍內的房屋不可分割時，應當一並納入實施范圍，按本條例規定進行補償安置。
補償人如需變更實施范圍的，應當重新辦理征地房屋補償實施方案審批手續；需要變更補償人的，應當辦理變更手續；終止項目的，應當及時辦理終止手續。變更及終止等事項應當予以公告。第九條補償人應當按照規定查明被補償人的戶籍、被補償房屋及其附屬物狀況等事項。
被補償人應當如實申報被補償房屋及其附屬物的產權、戶籍等有關情況，並提供土地權屬證明等材料。第十條在征地房屋補償實施方案確定的簽約期限內，補償人與被補償人應當按照本條例規定和經批準的征地房屋補償實施方案，就補償、安置等事項簽訂征地房屋補償安置協議。協議應當明確規定補償形式、補償金額、安置方式、安置用房面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式、過渡期限和違約責任等事項。征地房屋補償安置協議應當送區國土資源管理部門備案。協議可以向公證機關辦理公證。
安置被補償人的住宅用房應當符合國家規定的建築設計規范和工程質量標准，並有相應的通水、通電、排污等附屬設施。
根據本條例簽訂的協議具有法律約束力，雙方當事人應當遵守，任何一方不得擅自變更協議內容。協議一方不履行協議約定的，另一方可以向人民法院提起訴訟。

③ 徵用集體土地怎麼補償

徵收集體土地補償規定應當支付基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

④ 集體土地徵收的法律規定

第一條為了規范對集體土地的徵收以及對集體土地上房屋補償與安置行為，維護公共利益和保護被徵收房屋產權人的合法權益，依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定製定本法。
第二條為了公共利益，國家有權徵收集體土地的所有權，並對集體土地上房屋產權人進行補償和安置。
第三條依據《中華人民共和國土地管理法》有權做出土地徵收的行政機關作出土地徵收決定後，對徵收土地范圍內的房屋產權人補償與安置適用本法規定。
第四條在城市規劃區集體土地徵收以及土地徵收決定做出後兩年內未予以實施徵收的，對產權人補償與安置適用《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定。
第五條縣級以上土地行政主管部門負責本區域內的集體土地徵收房屋補償安置的職責。上級土地主管部門有職責監督下級土地行政主管部門的集體土地上房屋徵收補償工作。
第六條土地行政主管部門在實施對房屋產權人徵收補償安置過程中應該遵循合法、公開、公平的原則進行，確保被徵收人的知情權和參與權。
第七條在土地徵收對被徵收人實施補償過程中，有關行政工作人員違反法律規定，任何組織和個人都有權向上級行政主管部門提出檢舉和投訴，上級主管部門應該及時調查事實，切實維護房屋徵收的秩序和被徵收人的合法利益。
第八條土地徵收對房屋補償與安置應該保證被徵收人生活水平不降低的原則。
村集體經濟組織或者村民委員會及其成員認為行政機關及其工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益的，可以依法向行政機關提出行政復議申請或者向人民法院提起行政訴訟；對行政機關及其工作人員違法行使行政職權，侵犯其合法權益，造成損害的，可以依法申請國家賠償。
房屋補償與安置
第二十條房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式，被徵收人有權對補償安置方式作出選擇。
第二十一條房屋置換的，按照被徵收房屋建築面積予以同等面積置換，被徵收房屋與所置換房屋區位有區別的，按照不同區位房產市場價值互補差價。
第二十二條採取貨幣補償的，按照當地房地產市場價予以補償。
第二十三條被徵收人在行政機關作出土地徵收公告前用於經營的，補償根據營業用房使用年限按照市場價補償。
第二十四條對於被徵收人享有除建築物外的土地使用權應該予以補償，應該按照當地房地產市場價扣除建築重置成本作為補償的依據。
第二十五條由於歷史遺留原因，被徵收人的房產未辦理相關的土地使用和規劃手續的，或者在土地徵收前兩年前已經建成的房產，應該按照合法房屋予以補償。
法律依據：第二十六條市、縣級人民政府及國土行政主管部門的工作人員在集體土地房屋徵收補償與安置工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，侵害被徵收人合法權益的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十七條當地公安機關應該依法履行保護公民人身和財產安全的職責，對採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，應該予以制止，構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰，構成犯罪的由公安部門或者檢察機關對有關責任人依法追究刑事責任。
第二十八條採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第二十九條貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
以上就是關於集體土地征地補償法的內容，希望對您有所幫助。對於集體土地徵用需要進行相關的程序，得到國家的允許，與之相關的更加細致的執行層面的內容，將出現在《農村集體土地徵收補償條例》當中

⑤ 集體土地征地補償法的規定內容有哪些

法律分析：集體土地征地補償法的規定內容有：徵收集體土地應支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償； （二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

⑥ 集體土地的房屋拆遷補償標準是什麼

拆遷集體土地房屋的補償標準是：房屋徵收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋徵收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋徵收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

⑦ 集體土地徵用補償標准

你好，集體土地徵收給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，其中，土地的補償費和安置補助費按征地區片綜合地價來確定，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平

⑧ 國家徵收集體土地房屋補償標准

集體土地房屋補償標准包括集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。