裝修施工條例

㈠ 南京市裝飾裝修管理條例(2010修正)

第一章總則第一條為加強裝飾裝修活動的管理，規范市場秩序，保障裝飾裝修的工程質量和安全，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條在本市行政區域內從事裝飾裝修活動，實施對裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本條例。
法律、法規對古建築、重要近現代建築、軍事管理區的建築的裝飾裝修另有規定的，從其規定。第三條本條例所稱裝飾裝修，是指使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的活動。第四條市住房和城鄉建設行政主管部門（以下稱市裝飾裝修主管部門）是本市裝飾裝修活動的行政主管部門，其所屬的市裝飾行業管理辦公室（以下稱市裝飾裝修管理機構）具體負責本市裝飾裝修活動監督管理的日常工作。
江寧區、浦口區、六合區、溧水縣、高淳縣的裝飾裝修行政主管部門負責本轄區內裝飾裝修活動的監督管理工作。
建工、房產、環保、安全生產監督、公安消防、工商行政、規劃、勞動、市容、質量技術監督等有關部門，應當按照各自職責，協同做好裝飾裝修管理工作。第五條裝飾裝修應當遵守城市規劃、環境保護、安全、消防等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。
鼓勵採用環保節能的新技術、新材料、新工藝。第二章裝飾裝修的一般規定第六條在本市從事裝飾裝修設計、施工、監理、檢測的單位應當依照法律、行政法規的規定具備相應資質等級，並在其資質等級證書許可的范圍內開展業務。
從事裝飾裝修活動的單位應當持營業執照、資質證書以及專業人員的相關資料向市裝飾裝修管理機構備案。第七條從事裝飾裝修設計、施工、監理、檢測等專業技術人員應當依法取得相應的執業資格證書，並在其資格等級證書許可的范圍內從業。
裝飾裝修單位應當建立健全教育培訓制度，加強職工的職業教育培訓，從事技術工種的施工人員應當經過專業培訓。
國家實行職業資格證書制度的工種，其從業人員應當經過專業培訓，並由依法設立的考核鑒定機構實施職業技能考核鑒定，依法取得職業資格證書；從事特殊工種的施工技術人員還應當依法取得特種作業操作證。
從事裝飾裝修培訓的單位應當定期向市裝飾裝修管理機構提交培訓情況資料。第八條裝飾裝修工程不得發包給不具備相應資質等級的單位或者個人。分包裝飾裝修工程勞務作業的，應當分包給具有相應資質的勞務單位實施。承包方不得將工程轉包。第九條本市實行裝飾裝修單位以及相關從業人員的信用公示制度，具體辦法由市人民政府制定。第十條市裝飾裝修主管部門應當會同市工商行政管理部門，按照合同法的規定製定裝飾裝修工程合同示範文本，並向社會公示。
裝飾裝修合同一般應當包括以下內容：
（一）雙方當事人的名稱、地址、聯系方式；
（二）裝飾裝修項目的地址、位置、房屋間數、建築面積；
（三）裝飾裝修的內容、方式、規格、質量要求及驗收方式；
（四）開工、竣工時間；
（五）項目的保修內容、期限；
（六）價格、計價標准和支付方式、時間
（七）安全責任的分擔；
（八）合同變更和解除的條件；
（九）違約責任及解決糾紛的途徑；
（十）合同的生效時間；
（十一）雙方認為需要明確的其他條款。第十一條使用的裝飾裝修材料、設備，應當有產品質量檢驗合格證明，中文標明的產品名稱和生產廠廠名等產品標識。第十二條裝飾裝修應當保證建築物的質量和結構安全，並按照國家有關裝飾裝修強制性標准、行業標准進行設計、施工、監理、檢測。第十三條裝飾裝修活動應當遵守下列規定：
（一）未經規劃行政管理部門批准，不得搭建建築物、構築物或者改變建築物的外立面；未經燃氣經營企業同意，不得拆改燃氣管道和設施；改動防水層的，應當按照防水標准制定施工方案；
（二）遵守消防安全管理規定；
（三）符合臨時管理規約、管理規約的規定；
（四）不得擅自佔用城市道路和設施，不得侵佔公共空間或者損害公共部位和設施；
（五）施工應當符合裝飾裝修的有關規范要求，不得偷工減料、粗製濫造、野蠻施工，危及建築物自身的安全；
（六）施工中產生的建築垃圾，不得與生活垃圾混放，並按照規定堆放、清運；施工的材料、工具、設備進出場時，不得污染公共環境。

㈡ 長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例

第一條為加強城市房屋裝飾裝修管理，保證房屋的使用安全，維護房屋裝飾裝修當事人和他人的合法權益，根據有關法律、法規、結合本市實際，制定本條例。第二條本條例適用於市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區和各縣人民政府所在地的鎮、瀏陽市城區的國有土地上的房屋裝飾裝修活動。
法律、法規對房屋裝修另有規定的，從其規定。第三條本條例所稱房屋裝飾裝修，是指對已在使用的房屋（含已竣工驗收尚未使用的房屋）的外表和內部進行修飾處理的活動。第四條市人民政府房地產行政管理部門是本行政區域內城市房屋裝飾裝修的主管部門；縣（市）人民政府房地產行政管理部門負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修管理工作；區人民政府房地產行政管理部門按照許可權分工，負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修的管理工作。第五條房屋裝飾裝修應當遵守城市規劃、消防安全、環境保護等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人利益。
為保證房屋的整體性、抗震性和結構安全，房屋裝飾裝修不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。第六條房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構的，房屋使用人應當在施工前向房地產行政管理部門提出書面申請，同時提交下列文件和資料：
（一）房屋權屬證明或者房屋租賃證明；
（二）房屋建築原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的房屋裝飾裝修方案和設計圖紙；
（三）房屋使用人是非房屋產權人的，還應當提交房屋產權人出具的同意房屋裝飾裝修的證明。
房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構，屬住宅房屋的，應當向房屋所在的區、縣（市）房地產行政管理部門提出書面申請；屬非住宅房屋的，應當向市、縣（市）房地產行政管理部門提出書面申請。
房地產行政管理部門應當自受理申請之日起十個工作日內，對房屋進行實地勘察，按照本條例的規定作出是否批準的決定，並書面通知申請人。辦理批准手續不得收費。
有單位房屋管理部門或者物業管理單位的，房屋使用人應當在施工前向所在單位的房屋管理部門或者物業管理單位報告。第七條變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修，房屋使用人應當在變動房屋建築主體和承重結構並採取加固措施後七個工作日內，向原審批機關申請房屋結構安全查驗。原審批機關應當自收到申請後七個工作日內進行查驗。查驗合格的方可繼續裝修。第八條嚴重損壞和有險情的房屋需要裝飾裝修的，必須先修繕加固，並達到使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。第九條涉及變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修，必須嚴格按照批準的范圍及項目施工；需要變動范圍及項目的，房屋使用人應當向原審批機關申請辦理變更手續。第十條從事房屋裝飾裝修設計、施工、監理的單位，必須具有相應的資質證書。
從事房屋裝飾裝修個體從業者，必須按照國家有關規定具有相應職業資格證書。第十一條房屋裝飾裝修不得損壞防水層和混凝土樓面板的結構性能，不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。第十二條房屋裝飾裝修必須嚴格按照技術規范施工，不得弄虛作假、偷工減料、粗製濫造，不得採用不合格的裝飾裝修材料。第十三條從事房屋裝飾裝修施工的單位和個人，在施工中應當採取措施，避免或者減輕施工中產生的粉塵、廢氣、廢水、雜訊、振動對相鄰居民正常生活所造成的危害。
在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，不得從事產生雜訊的房屋裝飾裝修活動。第十四條房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，房屋使用人應當按照物業管理單位、房民在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運。第十五條房地產行政管理部門應當加強對房屋裝飾裝准備活動的監督檢查，及時查處違法行為。
檢查人員進入施工現場實施檢查時，必須出示行政執法證件，被檢查的單位和個人應當予以配合。第十六條房屋裝飾裝修實行質量保修制度。在正常使用條件下，最低保修期限為二年。第十七條因房屋裝飾裝修工程的質量、工期、價款等引起的糾紛，當事人可以向房地產行政管理部門或者其他有關部門申請調解，也可以依法申請仲裁或者提起訴訟。

㈢ 西安市建築裝飾裝修條例

第一章總 則第一條為了規范建築裝飾裝修行為，加強建築裝飾裝修行業管理，保障建築裝飾裝修工程質量和安全，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》《陝西省建設工程質量和安全生產管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內從事建築裝飾裝修活動，實施對建築裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本條例。

法律、法規對古建築、重要近現代建築、軍事管理區建築的裝飾裝修另有規定的，從其規定。第三條本條例所稱建築裝飾裝修，是指使用裝飾裝修材料對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程建築活動，包括公共建築裝飾裝修和住宅裝飾裝修。第四條市建設行政管理部門是本市建築裝飾裝修的行政主管部門，負責本市建築裝飾裝修活動的監督管理。市建築裝飾業管理機構具體負責日常管理工作。

閻良區、臨潼區、長安區、藍田縣、戶縣、周至縣、高陵縣的建設行政管理部門負責轄區內建築裝飾裝修活動的監督管理。

規劃、環保、房管、工商、質監、安監、消防、城管執法等有關部門，按照各自職責做好建築裝飾裝修相關管理工作。第五條建築裝飾裝修活動應當堅持文明施工、質量合格、安全實用、節能環保的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。第六條建築裝飾裝修設計、施工應當保證建築物、構築物的整體性、抗震性和結構安全。第七條市建設行政管理部門應當加強對裝飾裝修行業協會的指導，推進行業自律。

裝飾裝修行業協會應當充分發揮行業協會的作用，開展行業服務，規范行業行為，推動裝飾裝修行業健康發展。第二章一般規定第八條從事建築裝飾裝修設計、施工、監理活動的企業應當具備下列條件：

（一）具有獨立的法人資格和相應的注冊資本；

（二）取得建設行政管理部門頒發的資質證書，並在資質等級許可的范圍內開展業務；

（三）施工企業應當依法取得安全生產許可證；

（四）具備相應數量的專業技術人員；

（五）具有從事相關設計、施工、監理活動所應有的技術裝備。第九條從事建築裝飾裝修設計、施工、監理活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，並在其執業資格等級許可的范圍內從事建築裝飾裝修活動。

建築裝飾裝修施工企業應當對作業人員進行專業技能培訓。特種作業人員實行持證上崗。第十條注冊地在本市以外的建築裝飾裝修企業來本市承攬工程的，應持相關資料向市建設行政管理部門備案，並接受工程所在地建設行政管理部門的監督管理。第十一條建築裝飾裝修設計單位，應當按照工程建設強制性標准和空氣質量要求進行設計，並對設計質量負責。

建築裝飾裝修施工單位，應當按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，並對施工質量負責。

建築裝飾裝修監理單位，應當依照法律、法規以及有關技術標准、設計文件和工程監理合同實施工程監理，並承擔相應的監理責任。第十二條建築裝飾裝修工程應當依法簽訂書面合同。

推廣使用建築裝飾裝修合同示範文本，合同示範文本由市建設行政管理部門會同市工商行政管理部門制定。第十三條建築裝飾裝修工程變動建築物、構築物主體或者承重結構的，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出施工圖設計文件，並報施工圖審查機構審查，審查合格後方可施工。房屋使用者在建築裝飾裝修過程中，不得擅自變動建築主體和承重結構。

對主體結構質量不合格的新建建築物、構築物和存在結構安全隱患的既有建築物、構築物，不得進行裝飾裝修。第十四條施工企業應當依照有關安全生產法律、法規的規定，嚴格企業安全生產管理，制定安全事故應急預案，落實生產安全作業措施，確保裝飾裝修施工安全。第十五條建築裝飾裝修工程的施工應當遵守下列規定：

（一）不得隨意拆除、破壞建築物的承重牆體、梁、板、墩、柱等結構或者超標准加大建築物荷載；

（二）需要拆改室內供暖、燃氣管道的，應當徵得供暖、燃氣管理機構同意；

（三）需要改動防水層的，應當按照防水標准進行施工，並做閉水試驗；

（四）禁止在12時至14時、20時至次日7時之間及高考、中考期間進行產生雜訊、振動的建築裝飾裝修作業；

（五）遵守施工安全操作規范，保證作業人員及相鄰人的人身和財產安全；

（六）建築裝飾裝修產生的各種廢棄物，應當與生活垃圾相區分，並依照相關法規規定堆放、清運。

㈣ 長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例(2004修正)

第一條為加強城市房屋裝飾裝修管理，保證房屋的使用安全，維護房屋裝飾裝修當事人和他人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例適用於本市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區和各縣人民政府所在地的鎮、瀏陽市城區的國有土地上的房屋裝飾裝修活動。
法律、法規對房屋裝飾裝修另有規定的，從其規定。第三條本條例所稱房屋裝飾裝修，是指對已在使用的房屋（含已竣工驗收尚未使用的房屋）的外表和內部進行修飾處理的活動。第四條市人民政府房產行政管理部門是本行政區域內城市房屋裝飾裝修的主管部門；縣（市）人民政府房產行政管理部門負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修管理工作；區人民政府房產行政管理部門按照許可權分工，負責所轄區域內城市房屋裝飾裝修的管理工作。第五條房屋裝飾裝修應當遵守城市規劃、消防安全、環境保護等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人利益。
為保證房屋的整體性、抗震性和結構安全，房屋裝飾裝修不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。第六條房屋裝飾裝修涉及變動房屋建築主體和承重結構的，房屋使用人應當在施工前向所在房屋的管理部門或者物業管理單位報告；並委託原房屋設計單位或者具有相應資質的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的不得施工。第七條嚴重損壞和有險情的房屋需要裝飾裝修的，必須先修繕加固，並達到使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。第八條從事房屋裝飾裝修設計、施工、監理的單位及其專業技術人員，應當具有國家規定的相應資質資格；涉及變動房屋建築主體和承重結構的房屋裝飾裝修工程必須由具有相應資質等級的建築企業承擔。第九條房屋裝飾裝修不得損壞防水層和混凝土樓面板的結構性能，不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。第十條房屋裝飾裝修必須嚴格按照技術規范施工，不得弄虛作假、偷工減料、粗製濫造，不得採用不合格的裝飾裝修材料。第十一條從事房屋裝飾裝修施工的單位和個人，在施工中應當採取措施，避免或者減輕施工中產生的粉塵、廢氣、廢水、雜訊、振動對相鄰居民正常生活所造成的危害。
在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，不得從事產生雜訊的房屋裝飾裝修活動。第十二條房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，房屋使用人應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運。第十三條房產行政管理部門應當加強對房屋裝飾裝修活動的監督檢查，及時查處違法行為。
檢查人員進入施工現場實施檢查時，必須出示行政執法證件，被檢查的單位和個人應當予以配合。第十四條房屋裝飾裝修實行質量保修制度。在正常使用條件下，最低保修期限為二年。第十五條因房屋裝飾裝修工程的質量、工期、價款等引起的糾紛，當事人可以向房產行政管理部門或者其他有關部門申請調解，也可以依法申請仲裁或者提起訴訟。第十六條違反本條例規定裝飾裝修房屋的，物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門有權制止；任何人有權向房產行政管理部門或者其他管理部門舉報，接到舉報的部門應當依法及時查處。第十七條違反本條例規定，房屋使用人在裝飾裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，由市或者房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令改正，並依照國務院《建設工程質量管理條例》的有關規定處罰。第十八條違反本條例規定，損壞防水層和混凝土樓面板結構性能的，由房屋所在地的區、縣（市）房產行政管理部門責令房屋使用人停止施工，限期修復，並可處以二千元以上四千元以下的罰款。第十九條在房屋裝飾裝修活動中違反城市規劃、消防安全、建築工程、環境保護、公用事業、市容環衛、質量技術監督、工商行政、勞動和社會保障等方面法律、法規的，由有關管理部門依法處罰。第二十條拒絕、阻礙房產行政管理部門和有關管理部門的工作人員依法執行公務，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十一條因房屋裝飾裝修造成他人財產和人身損害的，應當依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

㈤ 房屋裝修法律法規有哪些

1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號

建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。

2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時，需要告知物業。

(5)裝修施工條例擴展閱讀：

案例：

成都：房屋裝修違反「五禁」 最高將被罰款10萬元

《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為，違反者最高將被罰款10萬元。同時，在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批准書》進行實施，如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。

《條例》中，對裝修改造的禁止行為進行了規定，其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為，明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為，包括：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；降低底層室內標高；超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的；安裝設施、設備影響房屋結構安全的；法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

如存在這5大禁止行為的，房產行政管理部門會依法嚴格查處，並監督恢復原狀。拒不整改的，屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款；屬於非住宅的，處以5萬元以上10萬元以下罰款。

《條例》中還明確，如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等，必須向房屋所屬地區（市）縣房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施。

如果房屋安全責任人沒有經過批准，擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的，由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改，屬住宅的，處以1000元以上5000元以下罰款，屬於非住宅的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。

㈥ 南京市裝飾裝修管理條例

第一章總則第一條為加強裝飾裝修活動的管理，規范市場秩序，保障裝飾裝修的工程質量和安全，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條在本市行政區域內從事裝飾裝修活動，實施對裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本條例。

法律、法規對古建築、重要近現代建築、軍事管理區的建築的裝飾裝修另有規定的，從其規定。第三條本條例所稱裝飾裝修，是指使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的活動。第四條市建設委員會（以下稱市裝飾裝修主管部門）是本市裝飾裝修活動的行政主管部門，其所屬的市裝飾行業管理辦公室（以下稱市裝飾裝修管理機構）具體負責本市裝飾裝修活動監督管理的日常工作。

江寧區、浦口區、六合區、溧水縣、高淳縣的裝飾裝修行政主管部門負責本轄區內裝飾裝修活動的監督管理工作。

建工、房產、環保、安全生產監督、公安消防、工商行政、規劃、勞動、市容、質量技術監督等有關部門，應當按照各自職責，協同做好裝飾裝修管理工作。第五條裝飾裝修應當遵守城市規劃、環境保護、安全、消防等有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。

鼓勵採用環保節能的新技術、新材料、新工藝。第二章裝飾裝修的一般規定第六條在本市從事裝飾裝修設計、施工、監理、檢測的單位應當依照法律、行政法規的規定具備相應資質等級，並在其資質等級證書許可的范圍內開展業務。

從事裝飾裝修活動的單位應當持營業執照、資質證書以及專業人員的相關資料向市裝飾裝修管理機構備案。第七條從事裝飾裝修設計、施工、監理、檢測等專業技術人員應當依法取得相應的執業資格證書，並在其資格等級證書許可的范圍內從業。

裝飾裝修單位應當建立健全教育培訓制度，加強職工的職業教育培訓，從事技術工種的施工人員應當經過專業培訓。

國家實行職業資格證書制度的工種，其從業人員應當經過專業培訓，並由依法設立的考核鑒定機構實施職業技能考核鑒定，依法取得職業資格證書；從事特殊工種的施工技術人員還應當依法取得特種作業操作證。

從事裝飾裝修培訓的單位應當定期向市裝飾裝修管理機構提交培訓情況資料。第八條裝飾裝修工程不得發包給不具備相應資質等級的單位或者個人。分包裝飾裝修工程勞務作業的，應當分包給具有相應資質的勞務單位實施。承包方不得將工程轉包。第九條本市實行裝飾裝修單位以及相關從業人員的信用公示制度，具體辦法由市人民政府制定。第十條市裝飾裝修主管部門應當會同市工商行政管理部門，按照合同法的規定製定裝飾裝修工程合同示範文本，並向社會公示。

裝飾裝修合同一般應當包括以下內容：

（一）雙方當事人的名稱、地址、聯系方式；

（二）裝飾裝修項目的地址、位置、房屋間數、建築面積；

（三）裝飾裝修的內容、方式、規格、質量要求及驗收方式；

（四）開工、竣工時間；

（五）項目的保修內容、期限；

（六）價格、計價標准和支付方式、時間；

（七）安全責任的分擔；

（八）合同變更和解除的條件；

（九）違約責任及解決糾紛的途徑；

（十）合同的生效時間；

（十一）雙方認為需要明確的其他條款。第十一條使用的裝飾裝修材料、設備，應當有產品質量檢驗合格證明，中文標明的產品名稱和生產廠廠名等產品標識。第十二條裝飾裝修應當保證建築物的質量和結構安全，並按照國家有關裝飾裝修強制性標准、行業標准進行設計、施工、監理、檢測。第十三條裝飾裝修活動應當遵守下列規定：

（一）未經規劃行政管理部門批准，不得搭建建築物、構築物或者改變建築物的外立面；未經燃氣經營企業同意，不得拆改燃氣管道和設施；改動防水層的，應當按照防水標准制定施工方案；

（二）遵守消防安全管理規定；

（三）符合臨時管理規約、管理規約的規定；

（四）不得擅自佔用城市道路和設施，不得侵佔公共空間或者損害公共部位和設施；

（五）施工應當符合裝飾裝修的有關規范要求，不得偷工減料、粗製濫造、野蠻施工，危及建築物自身的安全；

（六）施工中產生的建築垃圾，不得與生活垃圾混放，並按照規定堆放、清運；施工的材料、工具、設備進出場時，不得污染公共環境。

㈦ 荊門市民用建築裝飾裝修管理條例

第一章總則第一條為了規范民用建築裝飾裝修活動，加強民用建築裝飾裝修市場監督管理，保障民用建築裝飾裝修工程質量和安全，維護公共利益和當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條在本市實行城市化管理區域內從事民用建築裝飾裝修活動，實施對民用建築裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本條例。

搶險救災及其他臨時性房屋建築和村莊規劃范圍內自建二層以下住宅的裝飾裝修活動，不適用本條例。第三條本條例所稱民用建築裝飾裝修，是指採用裝飾裝修材料，對已交付使用的住宅或者公共建築內外表層及空間進行的各種處理活動。

本條例所稱裝飾裝修人，是指對民用建築進行裝飾裝修的民用建築所有人或者使用人。第四條住房和城鄉建設部門主管民用建築裝飾裝修活動的監督管理工作。

城市管理部門相對集中行使民用建築裝飾裝修管理方面法律、法規、規章規定的行政處罰權，實施相應的行政強制措施。

公安、消防、安全生產、行政審批、市場監管等部門，按照各自職責做好民用建築裝飾裝修活動的監督管理工作。第五條裝飾裝修相關行業協會應當加強行業自律，規范會員行為，建立會員信用等級評價制度，協助相關部門處理民用建築裝飾裝修活動中涉及本協會會員的投訴、舉報。第六條任何單位和個人對民用建築裝飾裝修活動中的違法行為，有權投訴、舉報。

住房和城鄉建設部門應當建立投訴、舉報處理機制，受理對民用建築裝飾裝修違法行為的投訴、舉報。住房和城鄉建設部門接到投訴、舉報後，應當及時調查處理，並在七日內予以回復；對屬於其他相關部門職責范圍的，應當在二日內轉交有關部門處理。有關部門應當及時調查處理，並在五日內回復投訴人、舉報人。第二章一般規定第七條市住房和城鄉建設部門應當每年對在本行政區域從事民用建築裝飾裝修活動的企業的建築業企業資質、工程設計資質進行核實，並向社會公布核實結果。第八條市場監管部門應當加強對生產、流通領域建築裝飾裝修材料質量的監督管理，對建築裝飾裝修材料市場進行檢查，並向社會公布檢查結果。第九條民用建築達到設計使用年限或者承重構件出現明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等影響民用建築安全情形的，裝飾裝修人應當在開工前委託檢測鑒定機構進行安全鑒定。

民用建築經鑒定屬於危險房屋，能夠採取技術措施解除危險而未解除，或者不能夠採取技術措施解除危險的，不得進行裝飾裝修。第十條臨街民用建築外立面裝飾裝修應當符合城市風貌規劃和城市容貌標准。第十一條未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，不得有下列變動建築主體和承重結構的行為：

（一）拆除承重梁、柱、板、牆；

（二）在承重牆上開鑿壁櫃、開鑿門窗；

（三）在樓板開鑿或者擴大洞口；

（四）在承重梁、柱上開槽或者打孔；

（五）其他變動建築主體和承重結構的行為。第十二條從事民用建築裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施。

民用建築裝飾裝修工程施工時，對供水、供電、供氣、供熱設施以及其他隱蔽工程中相關管線進行安裝、改造的，應當符合有關施工技術標准和規范。

民用建築裝飾裝修工程施工時，應當按照環境保護法律、法規的有關規定，在施工現場採取措施，防止或者減少廢氣、廢水、粉塵、振動、雜訊、固體廢棄物和施工照明等造成的危害和污染。第三章住宅裝飾裝修第十三條裝飾裝修人委託裝飾裝修企業對住宅進行裝飾裝修的，應當訂立住宅裝飾裝修合同。

裝飾裝修人自行對住宅進行裝飾裝修的，提倡裝飾裝修人選擇具有相應職業資格的施工人員進行施工，提倡裝飾裝修人與施工人員簽訂書面的住宅裝飾裝修合同。第十四條推行使用住宅裝飾裝修合同示範文本。市住房和城鄉建設部門應當會同市場監管部門制定住宅裝飾裝修合同示範文本，向社會公布。

市場監管部門應當加強對含有格式條款的住宅裝飾裝修合同的監督管理，依法規范住宅裝飾裝修合同內容。