物業管理條例滯納金

① 物業費滯納金的法律規定

拖欠物業費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數額需看《物業管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。物業費在收取滯納金時，一般按照這類物業合同的千分之三進行收取。收取時，這類物業公司還應出具相應的收據。相關的小區物業業主應積極的繳納這類費用，確保小區的物業公司正常運營，保護小區的治安和衛生。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十五條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

② 物業費滯納金怎麼算

物業費的滯納金根據業主和物業公司簽訂的物業服務合同中的約定計算，法律未作明文規定。在現有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請求賠償違約金。
【法律依據】
《物業管理條例》第六十四條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

③ 物業費有滯納金嗎

物業費沒有滯納金。物業合同上的滯納金，實際是合同關系下的違約金欠繳物業費有沒有滯納金，這主要取決於業主與物業管理單位之間的《物業服務合同》。嚴格來說，這里的滯納金本質上其實是違約金，因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。

法律依據：《物業管理條例》第六十四條，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

④ 物業費滯納金怎麼計算

法律分析：這里的滯納金本質上其實是違約金，因為欠繳物業費違反了雙方簽訂的《物業服務合同》。因此，如果合同中有關於滯納金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物業管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數額需看《物業管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。

法律依據：《城市居住物業管理條例》第五十四條 業主、使用人未按照物業管理服務合同交納物業管理服務費用的，物業管理企業可以按日回收應交納費用千分之三的滯納金或者按約定加收滯納金。

⑤ 物業管理滯納金的法律規定

法律分析：法律對物業費滯納金未作明文規定，具體需要根據業主和物業公司簽訂的物業服務合同中的條款判定。在現有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請求賠償違約金。

法律依據：《物業管理條例》 第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

⑥ 物業費滯納金應按照什麼標准收取

物業費滯納金收取標准：一般是按照物業合同的千分之三進行收取。收取時，這類物業公司還應出具相應的收據。相關的小區物業業主應積極的繳納這類費用，確保小區的物業公司正常運營，保護小區的治安和衛生。

【法律依據】

《物業管理條例》第三十四條，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

⑦ 物業費晚交有滯納金嗎

法律分析：一般情況下遲交物業費不會有滯納金。物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。
法律依據：《物業管理條例》 第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。