短租法規

㈠ 居住房屋短期違法嗎違反什麼法律，哪一條法律對短租是如何規定的

。。。這個法律沒有規定租期長短問題。所以短租不違法。

前提。只要租賃人和出租人雙方自願。你愛租1分鍾也行。這個法律沒有約束。

㈡ 北京：首都功能核心區內禁止經營短租住房

12月24日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市公安局、北京市互聯網信息辦公室、北京市文化和旅遊局聯合發布《關於規范管理短租住房的通知》，目的為加強短租住房管理，通知自2021年2月1日起施行。
觀點地產新媒體了解到，通知所稱短租住房是指利用本市國有土地上的規劃用途為住宅的居住小區內房屋，按日或者小時收費，提供住宿休息服務的經營場所。
通知指出，北京市短租住房按區域實行差異化管理，首都功能核心區內禁止經營短租住房。在本市其他區域經營短租住房的，應當符合小區管理規約，無管理規約的應當取得業主委員會、物業管理委員會書面同意或取得本棟樓內其他業主的書面同意；取得出租住房業主的書面同意等等。
此外，短租住房經營者通過互聯網平台發布短租住房信息的，應當向互聯網平台提交材料包括所在小區管理規約或業主委員會、物業管理委員會、本棟樓內其他業主書面同意的材料；業主身份證明；房屋權屬證明等等。
互聯網平台提供短租住房信息發布服務的，應當履行責任包括核驗短租住房經營者提交的材料；登記房屋詳細地址，核實房屋狀況，確認符合相關規定；對短租住房經營者身份信息進行登記、審查並完成實名身份認證，對交易訂單簽訂人和實際住宿人員逐人登記身份信息和有效聯系方式；按照公安、住房城鄉建設（房管）行政主管部門要求及時報送住宿人員、房屋等信息。
通知強調，互聯網平台不得為下列短租住房提供信息發布服務：經營者提交的材料不齊全或核驗未通過的；位置、面積與實際或權屬證書記載不符的；圖片、配套設施與實際不符的；使用旅館業法規所規定名稱的。
而短租住房經營者應在住宿人員入住前，當面核對住宿人員身份證件信息，即時通過規定的信息系統申報登記信息。登記信息內容包括：住宿人員姓名、身份證件類別、身份證件號碼、居住時間、有效聯系方式等。短租住房經營者不得向無合法有效身份證明的人出租房屋。
通知亦表示，物業服務企業或房屋管理單位發現居住小區內存在違規經營短租住房的，應對違法違規行為進行勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告有關行政主管部門及屬地街道辦事處、鄉鎮人民政府。
街道辦事處、鄉鎮人民政府應加強對本轄區內短租住房的監督、巡查，發現違規經營短租住房的，應當及時組織屬地公安、住房城鄉建設（房管）、文旅等有關行政主管部門聯合執法。
住房城鄉建設（房管）、公安、網信、文旅等有關行政主管部門應當按照各自職責，做好短租住房的監督管理工作。