建設工程質量管理條例最新版下載

⑴ 黑龍江省建設工程質量監督管理條例(2015修正)

第一章總 則第一條為加強建設工程質量監督管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，保障公民、法人和其他組織的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》和國務院《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本條例。第二條凡在本省行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建以及建設工程質量監督管理活動，應當遵守本條例。第三條本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及建築裝修工程。

本條例所稱建設工程質量責任主體，是指對建設工程質量負有法定責任的建設、勘察、設計、施工、工程監理、工程檢測、施工圖審查等單位。

本條例所稱質量行為，是指建設工程項目在建設過程中各責任主體履行法定質量責任和義務的行為。第四條縣以上建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程質量實施統一監督管理，其所屬的建設工程質量監督管理機構（以下簡稱工程質量監督機構）具體負責建設工程質量監督管理工作。

省農墾總局、分局、省森林工業總局、林業管理局負責墾區內、國有森工林區內的建設工程質量監督管理，其所屬的工程質量監督機構具體負責建設工程質量監督管理工作。業務上接受省建設行政主管部門的指導和監督。

交通、水利等行政主管部門按照職責分工負責本行政區域內本專業建設工程質量的監督管理工作。專業工程質量監督機構設立應當按照國家有關規定進行考核並向省建設行政主管部門備案。第五條工程質量監督機構履行下列職責：

（一）貫徹有關建設工程質量方面的法律、法規；

（二）執行國家和省有關建設工程質量方面的規范、標准；

（三）對建設工程質量責任主體的質量行為實施監督；

（四）對下級工程質量監督機構實行層級監督和業務指導；

（五）組織建設工程質量執法檢查；

（六）巡查、抽查建設工程實體質量；

（七）參與建設工程質量事故處理；

（八）調解在建建設工程和保修期內的建設工程質量糾紛，受理對建設工程質量的投訴；

（九）監督建設工程竣工驗收活動，辦理建設工程竣工驗收備案手續。第六條省建設行政主管部門負責本省建設工程質量檢測單位的資質管理工作，具體組織實施工作由省工程質量監督機構負責。第七條工程質量監督機構履行監督管理職責時，有權採取下列措施：

（一）要求被檢查單位提供有關建設工程質量的文件和資料；

（二）進入被檢查單位的施工現場進行檢查；

（三）發現有影響建設工程質量的問題時，責令改正；

（四）依法查處違反有關建設工程質量法律、法規和規章的行為。第八條各級人民政府應當鼓勵和引導建設工程採用先進技術，推廣使用節能環保材料。第二章建設工程質量監督注冊第九條建設單位在領取建設工程施工許可證或者開工報告前，應當向建設工程所在地的工程質量監督機構辦理建設工程質量監督注冊手續，並提交下列文件：

（一）建設工程施工合同；

（二）建設單位、施工單位的負責人和項目機構組成；

（三）施工現場項目負責人、技術人員的資質證書和質量檢查人員的崗位證書；

（四）施工組織設計；

（五）施工圖設計文件審查報告和批准書；

（六）建設工程消防設計審查合格書面證明文件；

（七）其他有關法律、法規規定的文件。

實行建設工程監理的，還應當同時提交下列文件：

（一）建設工程監理合同；

（二）現場建設工程監理人員的注冊執業證書；

（三）監理單位建設工程項目的負責人和機構組成；

（四）建設工程監理規劃。第十條工程質量監督機構應當自接到建設單位報送的建設工程質量監督注冊合格文件之日起一個工作日內辦結建設工程質量監督注冊手續。

未履行建設工程質量監督注冊手續的，建設行政主管部門不予發放施工許可證，有關部門不得發放開工報告。第十一條工程質量監督機構辦結建設工程質量監督注冊手續後，應當及時制定《建設工程項目質量監督工作方案》，確定監督責任人員。

工程質量監督機構對建設工程項目實施質量監督前，應當將《建設工程項目質量監督工作方案》送達建設單位、施工單位和監理單位，並對相關單位進行技術交底。

⑵ 甘肅省建設工程質量和建設工程安全生產管理條例(2021修訂)

第一章總則第一條為了加強建設工程質量和建設工程安全生產管理，保障人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國安全生產法》和國務院《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》等有關法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。第二條本省行政區域內從事建設工程的新建、改建、擴建和拆除，以及與建設工程質量和建設工程安全生產相關的監督管理活動，適用本條例。

本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝及裝修工程。

軍事建設工程、搶險救災、農民自建低層住宅及其他臨時性房屋建築的質量和安全生產管理按照相關規定執行。

法律、行政法規對建設工程質量和建設工程安全生產管理已有規定的，依照其規定執行。第三條縣級以上人民政府應當加強對建設工程質量和建設工程安全生產工作的領導，協調解決建設工程質量和建設工程安全生產監督管理中的重大問題，將建設工程質量和建設工程安全生產監督管理工作所需經費納入本級財政預算。第四條縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門對本行政區域內的建設工程質量和建設工程安全生產實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全監督機構負責實施具體的監督管理工作。

縣級以上人民政府負責安全生產監督管理的部門依法對本行政區域內的建設工程安全生產工作實施綜合監督管理。

縣級以上人民政府交通運輸、水利、發展和改革、工信等主管部門在各自的職責范圍內，負責本行政區域內專業建設工程質量和建設工程安全生產的監督管理。第五條建設、勘察、設計、施工、監理等建設工程責任主體及施工圖審查、工程質量安全檢測、監測、預拌混凝土生產、預制構配件生產等與建設工程質量和建設工程安全生產有關的單位和人員，應當遵守法律、法規、強制性標准及本省的相關規定，在資質、資格允許范圍內從事相應業務活動，履行建設工程質量和建設工程安全生產職責，依法承擔相應責任。第六條建設工程應當符合綠色、人文、科技的建設理念，積極推廣應用先進科學的管理方法和符合建設工程質量、安全、環保、節能要求的新材料、新工藝、新設備和新技術，推進建築產業現代化發展，提高建設工程質量和品質。第七條建設工程實行質量責任終身制。建設、勘察、設計、施工、監理等建設工程責任主體及其法定代表人、項目負責人應當在工程設計使用年限內對因其原因造成的質量問題承擔相應責任。第八條縣級以上人民政府及有關主管部門應當建立優質工程、質量和安全生產標准化及文明施工激勵機制，按照國家有關規定對提高建設工程質量和品質、安全生產水平做出突出貢獻的單位和個人給予表彰獎勵。第二章建設單位的責任和義務第九條建設單位應當按照法律、法規，加強建設工程的質量和安全生產管理，對建設工程的質量和安全生產負責，並履行下列責任和義務：

（一）將建設工程發包給具有相應資質等級的勘察、設計、施工、監理、檢測等單位，並在與其簽訂的合同中明確約定雙方的工程質量和安全生產責任；

（二）按照國家及本省有關工程造價和定額的規定，合理確定工程勘察、設計、施工、監理、檢測等各方的費用和工期，不得隨意改變；

（三）資金安排能夠滿足施工需要，並按照合同約定及時撥付工程款；

（四）提供符合施工條件的施工場地，協調解決施工現場各施工單位及毗鄰區域內影響施工質量和安全的問題；在項目開工前應當取得施工現場及毗鄰區域地面現狀和各類地下管線資料及其他相關資料，並向勘察、設計、施工、監理等單位進行交底；

（五）組織勘察、設計、施工、監理等與工程建設有關的各方進行設計交底和圖紙會審；

（六）按照相關規定委託具有相應資質的機構對工程項目及工程實體質量進行檢測或者監測，見證或者委託監理單位見證現場檢測及施工單位的取樣送檢工作；

（七）配合有關部門做好質量和安全事故調查處理工作。發生質量事故時，及時組織勘察、設計、施工、監理、檢測等單位共同提出處理意見或者處理方案；

（八）法律、法規規定的其他責任和義務。第十條建設單位應當設立工程質量和安全生產管理機構負責相關管理工作，並可以委託有資質的工程項目管理單位，對建設工程全過程提供專業化的管理和服務。

⑶ 工程質量誰施工誰負責有相關明細嗎

《建設工程質量管理條例》第四章 建設工程質量管理條例第二十五條 施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。 禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。 施工單位不得轉包或者違法分包工程。 建設工程質量管理條例第二十六條 施工單位對建設工程的施工質量負責。 施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。 建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。 建設工程質量管理條例第二十七條 總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量 承擔連帶責任 。 建設工程質量管理條例第二十八條 施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標准施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。 施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。 建設工程質量管理條例第二十九條 施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同約定，對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。 建設工程質量管理條例第三十條 施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。 建設工程質量管理條例第三十一條 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，並送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。 建設工程質量管理條例第三十二條 施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。 建設工程質量管理條例第三十三條 施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。 從上文我們不難看出，施工單位作為工程建設的實施主體，對工程的施工質量擁有不可推卸的責任。因此， 工程質量誰施工誰負責 非常明確的劃分了責任主體，對工程建設中工程質量的監管具有非常大的意義。相信大家對此也是極力認同的，只有從根源抓起，才能有力的保 證人 民最根本的利益。

⑷ 湖南省建設工程質量和安全生產管理條例

湖南省建設工程質量和安全生產管理條例，2007年7月28日湖南省第十屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過， 2007年7月28日湖南省人民代表大會常務委員會公告第84號公布， 自2007年10月1日起施行。

第一章 總則

第一條 為了加強建設工程質量和安全生產的監督管理，保障人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。

第二條 凡在本省行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動及實施對建設工程質量和安全生產的監督管理，應當遵守本條例。

交通、水利等專業工程以及單建人防工程的質量和安全生產的監督管理，法律法規另有規定的，從其規定。

第三條 縣級以上政府建設行政主管部門對本行政區域內建設工程質量和安全生產實施監督管理。

縣級以上政府交通、水利等行政主管部門按照法定職責，負責有關專業工程質量和安全生產的監督管理。

縣級以上政府安全生產監督管理部門依法對建設工程安全生產實施綜合監督管理。

第四條 建設、勘察、設計、施工圖審查、工程監理、檢驗檢測、施工等相關單位，應當落實責任制度，依法對建設工程質量和安全生產負責。

勘察、設計、工程監理、檢驗檢測、施工等單位的執業人員，應當依法取得相應的執業資格，並在規定的業務范圍內從事活動，不得同時在兩個或者兩個以上單位執業。

第五條 鼓勵推廣應用符合安全、環保和節能要求的工程建設新材料、新工藝、新設備和新技術。禁止使用危及施工安全、使用安全的材料、工藝和設備。

政府建設行政主管部門和有關部門負責發布推廣應用和淘汰使用的工程建設材料、工藝、設備和技術的目錄。

第六條 縣級以上政府及有關行政主管部門應當建立優質工程和安全文明施工激勵機制，對提高建設工程質量和安全生產水平作出突出貢獻的單位或者個人，給予表彰、獎勵。

第二章 建設單位的責任和義務

第七條 建設單位應當依法將建設工程發包給具有相應資質的單位，並以書面合同形式明確建設工程質量和安全生產責任及措施。

建設單位應當向勘察、設計、施工圖審查、工程監理、檢驗檢測、施工等單位提供建設工程有關原始資料。原始資料必須真實、准確、齊全。

第八條 建設單位應當對建設工程現場勘察進行見證，沒有條件的應當委託其他勘察單位進行見證。

法律法規規定應當實行監理的建設工程，必須實行監理。建設工程實行監理的，建設單位應當委託具有相應資質的工程監理單位進行監理;不實行監理的，建設單位應當保證工程項目管理人員具備國家和省規定的條件。

第九條 建設單位必須保證建設工程的建設資金，並按照國家和省有關規定提供工程款支付擔保。政府投資的建設工程，建設單位不得以施工單位帶資、墊資承包的方式進行工程建設。

建設單位應當按照國家和省有關規定確定建築施工意外傷害保險、工傷保險、工程安全作業環境和安全防護、文明施工措施所需費用，並在工程承包合同中予以明確。

第十條 建設單位對同一建設工程分項發包的，必須依法分別取得施工許可證。建設單位在申請領取施工許可證時，按照項目批准許可權，向縣級以上政府建設行政主管部門或者交通、水利等行政主管部門，提交有關建設工程質量和安全生產的資料：

(一)施工圖設計審查合格備案文件;

(二)辦理建設工程質量和安全生產監督手續的文件;

(三)開工安全生產條件審查合格文件;

(四)法律法規規定的其他資料。

依法批准開工報告的建設工程，建設單位應當按照規定辦理建設工程質量和安全生產監督手續。

第十一條 建設單位在收到施工單位竣工報告後十個工作日內，組織設計、工程監理、施工等單位進行竣工驗收，並依法向有關行政主管部門提出認可申請。有關行政主管部門應當在法定期限內出具是否認可的文件。

建設單位應當組織設計、工程監理、施工等單位對住宅工程進行分戶驗收。

第十二條 建設單位自建設工程竣工驗收合格並辦理竣工驗收備案手續三個月內，向備案機關移交建設項目檔案，取得檔案移交證明。

建設單位在辦理房屋產權登記時，應當出具房屋建築工程竣工驗收備案證明。

第三章 勘察、設計、施工圖審查單位的責任和義務

第十三條 勘察單位按照法律法規和工程建設強制性標準的規定進行勘察，並對勘察質量負責;所提供的勘察成果文件必須真實、准確、完整，滿足建設工程質量和安全生產的要求。

第十四條 設計單位根據勘察成果文件進行建設工程設計，並對設計質量負責。設計文件應當符合工程建設的有關技術標准和法律法規的規定。

採用專有、專利技術的，設計單位必須在設計文件中註明，並提出相應的保障工程質量和安全生產措施的建議。

第十五條 設計單位應當向施工、監理等單位對審查合格的施工圖設計文件作出詳細說明，並及時處理施工中出現的與設計相關的.技術問題。

設計單位應當參與建設工程質量和安全生產事故分析;對設計原因造成的事故，提出技術處理方案;對非設計原因造成的事故，配合有關部門提出技術處理方案。

第十六條 施工圖審查單位應當按照國家規定申請認定，並在認定的業務范圍內承攬施工圖審查業務。

施工圖審查單位按照國家規定，對房屋建築工程和市政基礎設施工程的勘察成果文件、施工圖設計文件進行審查。審查合格的，在出具審查合格書後五個工作日內，配合建設單位按照項目批准許可權向縣級以上政府建設行政主管部門備案。

施工圖審查單位發現勘察成果文件、施工圖設計文件違反法律法規和工程建設強制性標準的，應當告知建設單位要求原勘察、設計單位予以糾正，並按照項目批准許可權及時報告縣級以上政府建設行政主管部門。

任何單位和個人不得擅自修改審查合格的施工圖設計文件。

第四章 工程監理、檢驗檢測單位的責任和義務

第十七條 工程監理單位必須配備與建設工程項目相適應的專業監理人員，按照法律法規以及有關技術標准、設計文件和建設工程承包合同，對工程質量和安全生產實施監理，承擔監理責任：

(一)審查施工單位建設工程質量和安全生產的保證措施;

(二)查驗施工單位的安全生產許可證、管理人員的安全生產考核合格證以及特種作業人員的特種作業證;

(三)督促施工單位對建設工程質量和安全生產隱患進行整改;情況嚴重的，責令暫時停止施工，並及時通報建設單位;對拒不整改或者不停止施工的，及時報告有關行政主管部門;

(四)對建設工程擬使用的建築材料、構(配)件、設備驗收認可，對建設單位撥付工程款審核簽字;必要時，對建設工程使用的構(配)件、預拌混凝土的生產過程和鋼筋的加工過程進行監理;

(五)按照國家有關規定及時進行隱蔽工程驗收和工程階段性驗收;

(六)法律法規規定的其他責任。

第十八條 檢驗檢測單位必須通過國務院或者政府質量技術監督部門計量認證，並通過國務院或者政府建設行政主管部門或者交通、水利等行政主管部門的資質審查，取得國家規定的資質，在資質范圍內承擔建設工程檢驗檢測業務。法律法規另有規定的，從其規定。

建設、施工單位和其他有關單位應當將建設工程檢驗檢測業務委託給具有相應資質的檢驗檢測單位。

第十九條 檢驗檢測單位按照法律法規和有關技術標准進行檢驗檢測，出具的檢驗檢測數據和結論必須真實、可靠，並對檢驗檢測結論負責;對經檢驗檢測不合格的，及時告知委託單位，並報告有關行政主管部門。

對檢驗檢測結論有異議的，由提出異議的單位與原檢驗檢測單位共同選定的檢驗檢測單位重新進行檢驗檢測。

第五章 施工單位及其他相關單位的責任和義務

第二十條 施工單位從事建築施工活動，必須遵守有關法律法規的規定，對建設單位未依法取得施工許可證或者開工報告的建設工程，不得組織施工。

第二十一條 施工單位應當履行下列責任：

(一)建立健全質量責任制、安全生產責任制和重大危險源監管、安全生產教育培訓等制度;

(二)確定工程項目的項目負責人、技術負責人和施工管理負責人;

(三)設立安全生產管理機構，依法足額配備專職安全生產管理人員;

(四)嚴格工序管理和施工質量檢驗;

(五)制定重大事故應急預案;

(六)法律法規規定的其他責任。

⑸ 陝西省建設工程質量和安全生產管理條例(2020修正)

第一章總則第一條為了保證建設工程質量，加強建設工程安全生產監督管理，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》和國務院《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。第二條在本省行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動以及實施對建設工程質量和安全生產的監督管理，應當遵守本條例。第三條各級人民政府應當加強對建設工程質量和安全生產工作的領導，及時協調解決建設工程質量和安全生產監督管理中的重大問題，支持和督促有關部門及有關單位依法履行職責。第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門對行政區域內建設工程質量和安全生產實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全監督機構負責具體監督管理工作。

縣級以上人民政府交通、水利等有關行政主管部門按照法定職責，負責有關專業建設工程的質量和安全生產監督管理。

縣級以上人民政府安全生產監督管理部門依法對建設工程安全生產實施綜合監督管理。第五條從事建設工程活動，應當嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關部門和開發區管理委員會，不得超越許可權審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。第六條建設、勘察、設計、施工、工程監理、施工圖審查、工程質量檢測等與建設工程質量和安全生產有關的單位，應當建立健全建設工程質量和安全生產管理制度，依法對建設工程質量和安全生產負責。第七條勘察、設計、施工、工程監理、施工圖審查、工程質量檢測等單位及其從業人員應當依法取得相應的資質證書和資格證書，並在其資質、資格允許的范圍內從事相應業務活動。第八條鼓勵推廣應用科學的管理方法和符合建設工程安全、環保、節能要求的新材料、新工藝、新設備、新技術。第九條任何單位和個人對違反建設工程質量和安全生產管理的行為，有權向建設行政主管部門或者建設工程質量安全監督機構舉報。第十條縣級以上人民政府及有關行政主管部門應當建立優質工程和安全文明施工激勵機制，對提高建設工程質量和安全生產水平做出突出貢獻的單位或者個人，給予表彰、獎勵。第二章建設單位的質量和安全生產責任第十一條建設單位在與勘察、設計、施工、監理、檢測等單位簽訂的合同中，應當明確約定雙方的工程質量和安全生產責任。第十二條建設單位應當根據建設工程的特點和技術要求，組織勘察、設計、施工、監理等與工程建設有關各方進行設計交底和圖紙會審。第十三條建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的設計圖紙和文件資料，建立健全建設項目檔案。第十四條建設單位應當將建設工程安全文明施工措施費計入工程造價，並在開工前一次性足額給付施工單位。第十五條建設工程質量安全監督機構對建設工程質量和安全生產實施監督。投資額在三十萬元以上或者建築面積在三百平方米以上的建設工程，建設單位在開工前，應當到建設工程質量安全監督機構辦理建設工程質量安全監督手續，工程質量監督手續可以與施工許可證或者開工報告合並辦理。辦理建設工程質量安全監督手續需提交下列材料：

（一）經規劃部門審核的建設規劃總平面圖；

（二）施工圖審查合格書；

（三）保證建設工程質量和施工安全措施的資料；

（四）與勘察、設計、施工、監理等單位簽訂的合同；

（五）勘察、設計、施工、監理等單位的資質證書；

（六）施工單位的中標通知書和安全生產許可證，項目經理的注冊建造師證書和安全生產考核合格證書；

（七）監理單位的項目總監理工程師的注冊監理工程師證書；

（八）國家和省規定的其他資料。

工程質量監督手續與施工許可證或者開工報告合並辦理，應當整合申報資料，所需材料能通過數據共享的，不得要求申請人重復提交。建設工程質量安全監督機構應當自收到符合前款規定的材料之日起七日內辦結建設工程質量安全監督手續。第十六條建設單位應當委託具有相應資質的工程質量檢測單位進行建設工程質量檢測，並簽訂書面合同。

⑹ 工程質量保修期的最新規定

在工程建築上，對於工程質量也是有保修期，如果工程質量在保修期內出現的任何問題，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

根據建築工程的不同，保修期的時間也不同。

具體如下所述：

根據《建設工程質量管理條例》的規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、建築保溫工程，為五年;房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年；

3、供熱與供冷系統，為兩個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年；

5、其他工程的保修期由建設單位與施工單位約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

法律依據

《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十一條

建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第四十二條

建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，並根據鑒定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。

⑺ 湖南省建設工程質量和安全生產管理條例

第一章總則第一條為了加強建設工程質量和安全生產的監督管理，保障人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。第二條凡在本省行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動及實施對建設工程質量和安全生產的監督管理，應當遵守本條例。

交通、水利等專業工程以及單建人防工程的質量和安全生產的監督管理，法律法規另有規定的，從其規定。第三條縣級以上人民政府建設行政主管部門對本行政區域內建設工程質量和安全生產實施監督管理。

縣級以上人民政府交通、水利等行政主管部門按照法定職責，負責有關專業工程質量和安全生產的監督管理。

縣級以上人民政府安全生產監督管理部門依法對建設工程安全生產實施綜合監督管理。第四條建設、勘察、設計、施工圖審查、工程監理、檢驗檢測、施工等相關單位，應當落實責任制度，依法對建設工程質量和安全生產負責。

勘察、設計、工程監理、檢驗檢測、施工等單位的執業人員，應當依法取得相應的執業資格，並在規定的業務范圍內從事活動，不得同時在兩個或者兩個以上單位執業。第五條鼓勵推廣應用符合安全、環保和節能要求的工程建設新材料、新工藝、新設備和新技術。禁止使用危及施工安全、使用安全的材料、工藝和設備。

省人民政府建設行政主管部門和有關部門負責發布推廣應用和淘汰使用的工程建設材料、工藝、設備和技術的目錄。第六條縣級以上人民政府及有關行政主管部門應當建立優質工程和安全文明施工激勵機制，對提高建設工程質量和安全生產水平作出突出貢獻的單位或者個人，給予表彰、獎勵。第二章建設單位的責任和義務第七條建設單位應當依法將建設工程發包給具有相應資質的單位，並以書面合同形式明確建設工程質量和安全生產責任及措施。

建設單位應當向勘察、設計、施工圖審查、工程監理、檢驗檢測、施工等單位提供建設工程有關原始資料。原始資料必須真實、准確、齊全。第八條建設單位應當對建設工程現場勘察進行見證，沒有條件的應當委託其他勘察單位進行見證。

法律法規規定應當實行監理的建設工程，必須實行監理。建設工程實行監理的，建設單位應當委託具有相應資質的工程監理單位進行監理；不實行監理的，建設單位應當保證工程項目管理人員具備國家和省規定的條件。第九條建設單位必須保證建設工程的建設資金，並按照國家和省有關規定提供工程款支付擔保。政府投資的建設工程，建設單位不得以施工單位帶資、墊資承包的方式進行工程建設。

建設單位應當按照國家和省有關規定確定建築施工意外傷害保險、工傷保險、工程安全作業環境和安全防護、文明施工措施所需費用，並在工程承包合同中予以明確。第十條建設單位對同一建設工程分項發包的，必須依法分別取得施工許可證。建設單位在申請領取施工許可證時，按照項目批准許可權，向縣級以上人民政府建設行政主管部門或者交通、水利等行政主管部門，提交有關建設工程質量和安全生產的資料：

（一）施工圖設計審查合格備案文件；

（二）辦理建設工程質量和安全生產監督手續的文件；

（三）開工安全生產條件審查合格文件；

（四）法律法規規定的其他資料。

依法批准開工報告的建設工程，建設單位應當按照規定辦理建設工程質量和安全生產監督手續。第十一條建設單位在收到施工單位竣工報告後十個工作日內，組織設計、工程監理、施工等單位進行竣工驗收，並依法向有關行政主管部門提出認可申請。有關行政主管部門應當在法定期限內出具是否認可的文件。

建設單位應當組織設計、工程監理、施工等單位對住宅工程進行分戶驗收。第十二條建設單位自建設工程竣工驗收合格並辦理竣工驗收備案手續三個月內，向備案機關移交建設項目檔案，取得檔案移交證明。

建設單位在辦理房屋產權登記時，應當出具房屋建築工程竣工驗收備案證明。第三章勘察、設計、施工圖審查單位的責任和義務第十三條勘察單位按照法律法規和工程建設強制性標準的規定進行勘察，並對勘察質量負責；所提供的勘察成果文件必須真實、准確、完整，滿足建設工程質量和安全生產的要求。

⑻ 黑龍江省建設工程質量監督管理條例

第一章總則第一條為加強建設工程質量監督管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，保障公民、法人和其他組織的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》和國務院《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本條例。第二條凡在本省行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建以及建設工程質量監督管理活動，應當遵守本條例。第三條本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及建築裝修工程。本條例所稱建設工程質量責任主體，是指對建設工程質量負有法定責任的建設、勘察、設計、施工、工程監理、工程檢測、施工圖審查等單位。本條例所稱質量行為，是指建設工程項目在建設過程中各責任主體履行法定質量責任和義務的行為。第四條縣以上建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程質量實施統一監督管理，其所屬的建設工程質量監督管理機構（以下簡稱工程質量監督機構）具體負責建設工程質量監督管理工作。省農墾總局、分局、省森林工業總局、林業管理局負責墾區內、國有森工林區內的建設工程質量監督管理，其所屬的工程質量監督機構具體負責建設工程質量監督管理工作。業務上接受省建設行政主管部門的指導和監督。交通、水利等行政主管部門按照職責分工負責本行政區域內本專業建設工程質量的監督管理工作。專業工程質量監督機構設立應當按照國家有關規定進行考核並向省建設行政主管部門備案。第五條工程質量監督機構履行下列職責：（一）貫徹有關建設工程質量方面的法律、法規；（二）執行國家和省有關建設工程質量方面的規范、標准；（三）對建設工程質量責任主體的質量行為實施監督；（四）對下級工程質量監督機構實行層級監督和業務指導；（五）組織建設工程質量執法檢查；（六）巡查、抽查建設工程實體質量；（七）參與建設工程質量事故處理；（八）調解在建建設工程和保修期內的建設工程質量糾紛，受理對建設工程質量的投訴；（九）監督建設工程竣工驗收活動，辦理建設工程竣工驗收備案手續。第六條省建設行政主管部門負責本省建設工程質量檢測單位的資質管理及人員資格考核工作，具體組織實施工作由省工程質量監督機構負責。第七條工程質量監督機構履行監督管理職責時，有權採取下列措施：（一）要求被檢查單位提供有關建設工程質量的文件和資料；（二）進入被檢查單位的施工現場進行檢查；（三）發現有影響建設工程質量的問題時，責令改正；（四）依法查處違反有關建設工程質量法律、法規和規章的行為。第八條各級人民政府應當鼓勵和引導建設工程採用先進技術，推廣使用節能環保材料。第二章建設工程質量監督注冊第九條建設單位在領取建設工程施工許可證或者開工報告前，應當向建設工程所在地的工程質量監督機構辦理建設工程質量監督注冊手續，並提交下列文件：（一）建設工程施工合同；（二）建設單位、施工單位的負責人和項目機構組成；（三）施工現場項目負責人、技術人員的資質證書和質量檢查人員的崗位證書；（四）施工組織設計；（五）施工圖設計文件審查報告和批准書；（六）建設工程消防設計審查合格書面證明文件；（七）其他有關法律、法規規定的文件。實行建設工程監理的，還應當同時提交下列文件：（一）建設工程監理合同；（二）現場建設工程監理人員的注冊執業證書；（三）監理單位建設工程項目的負責人和機構組成；（四）建設工程監理規劃。第十條工程質量監督機構應當自接到建設單位報送的建設工程質量監督注冊合格文件之日起一個工作日內辦結建設工程質量監督注冊手續。未履行建設工程質量監督注冊手續的，建設行政主管部門不予發放施工許可證，有關部門不得發放開工報告。第十一條工程質量監督機構辦結建設工程質量監督注冊手續後，應當及時制定《建設工程項目質量監督工作方案》，確定監督責任人員。工程質量監督機構對建設工程項目實施質量監督前，應當將《建設工程項目質量監督工作方案》送達建設單位、施工單位和監理單位，並對相關單位進行技術交底。第三章建設工程質量行為的監督第十二條建設工程項目在建設過程中，公安消防、人民防空、環境保護、燃氣、供熱、給排水、電氣、信息、智能、電梯等專項配套建設工程應當與建設項目主體建設工程同步設計、同步施工、同步驗收。

⑼ 北京市建設工程質量條例

第一章總則第一條為了明確建設工程質量責任，加強建設工程質量管理，保障建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和其他有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條在本市行政區域內從事建設工程新建、改建、擴建、修繕等活動及對建設工程質量實施監督管理的，應當遵守本條例。

本條例所稱建設工程，包括房屋建築和市政基礎設施工程。第三條建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、監測、施工圖審查、預拌混凝土生產等建設工程有關單位和人員應當依照法律、法規、工程建設標准和合同約定從事工程建設活動，承擔質量責任。第四條住房城鄉建設行政主管部門負責建設工程質量監督管理工作；市政市容、園林綠化、文物、民防等行政主管部門負責公用設施、園林綠化、文物、人民防空等專業工程質量監督管理工作；規劃行政主管部門負責勘察設計質量監督管理工作。

交通、水務、公安消防、質監、環保、氣象等部門按照各自職責，負責相關監督管理工作。第五條建設工程相關行業協會、學會應當加強行業自律，引導會員單位和人員依法從事工程建設活動，可以提供咨詢、培訓、信息、技術等服務，建立行業信用評價制度，向建設工程監督管理部門提出改進工作的意見和建議，維護行業、會員的合法權益和共同經濟利益。第六條本市鼓勵第三方機構開展建設工程質量認證、檢測、咨詢、培訓、保險、擔保、信用評價等服務。第七條任何單位或者個人有權舉報工程建設違法違規行為，投訴建設工程質量事故和質量缺陷。第二章建設工程有關單位的質量責任第八條建設單位依法對建設工程質量負責。建設單位應當落實法律法規規定的建設單位責任，建立工程質量責任制，對建設工程各階段實施質量管理，督促建設工程有關單位和人員落實質量責任，處理建設過程和保修階段建設工程質量缺陷和事故。第九條勘察單位對建設工程勘察質量負責。勘察單位應當按照法律法規和工程建設強制性標准開展勘察工作，勘探、測試、測量和試驗原始記錄應當真實、准確、完整，簽署齊全。第十條設計單位對建設工程設計質量負責。設計單位應當按照法律法規和工程建設強制性標准開展設計工作，保證設計質量。第十一條施工單位對建設工程施工質量負責。施工單位應當按照工程建設標准、施工圖設計文件施工，使用合格的建築材料、建築構配件和設備，不得偷工減料，加強施工安全管理，實行綠色施工。第十二條勘察、設計、施工總承包單位依法實施分包的，分包單位應當具備相應資質、技術條件，並對承擔的勘察、設計、施工質量負責。勘察、設計、施工總承包單位應當對分包單位進行監督管理。第十三條監理單位對監理工作負責。監理單位應當按照法律法規、工程建設標准和施工圖設計文件對施工質量實施監理。第十四條工程質量檢測單位、房屋安全鑒定單位應當按照法律法規、工程建設標准，在規定范圍內開展檢測、鑒定活動，並對檢測、鑒定數據和檢測、鑒定報告的真實性、准確性負責。第十五條工程監測單位應當按照法律法規、工程建設標准和施工圖設計文件實施監測，並對監測數據的真實性、准確性和可靠性負責。第十六條建築材料、建築構配件和設備的生產單位和供應單位按照規定對產品質量負責。

建築材料、建築構配件和設備進場時，供應單位應當按照規定提供真實、有效的質量證明文件。結構性材料、重要功能性材料和設備進場檢驗合格後，供應單位應當按照規定報送供應單位名稱、材料技術指標、采購單位和采購數量等信息。供應涉及建築主體和承重結構材料的單位，其法定代表人還應當簽署工程質量終身責任承諾書。第十七條預拌混凝土生產單位應當具備相應資質，對預拌混凝土的生產質量負責。

預拌混凝土生產單位應當對原材料質量進行檢驗，對配合比進行設計，按照配合比通知單生產，並按照法律法規和標准對生產質量進行驗收。第三章建設工程有關人員的質量責任第十八條建設、勘察、設計、施工、監理等單位的法定代表人應當簽署授權委託書，明確各自建設工程項目負責人。

項目負責人應當簽署工程質量終身責任承諾書。

法定代表人和項目負責人在工程設計使用年限內對工程建設相應質量承擔直接責任。

⑽ 上海市建設工程質量和安全管理條例(2020修正)

第一章總則第一條為了加強本市建設工程質量和安全管理，保障人民群眾生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》和其他有關法律、行政法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內建設工程的新建、擴建、改建和既有建築物、構築物的拆除、修繕，以及相關監督管理活動，適用本條例。第三條市建設行政管理部門是本市建設工程質量和安全的綜合監督管理部門，並負責相關專業建設工程質量和安全的監督管理，具體履行以下職責：

（一）組織編制與建設工程質量和安全相關的工程建設技術標准；

（二）建立全市統一的建設工程監督管理信息系統；

（三）指導、協調本市專業建設工程質量和安全的監督管理；

（四）對房屋建設工程、市政基礎設施工程和公路工程等建設工程質量和安全實施監督管理。

市港口、水務、海洋、綠化市容、民防、房屋等行政管理部門（以下簡稱其他有關部門）按照法律、法規和市人民政府規定的職責分工，負責相關專業建設工程質量和安全的監督管理。

區建設行政管理部門和其他有關部門按照職責分工，負責本行政區域內建設工程質量和安全的監督管理。

本市發展改革、應急管理、財政、公安、消防、市場監管、規劃資源、經濟信息化等行政管理部門在各自職責范圍內，協同實施本條例。第四條從事建設工程活動，應當嚴格執行建設程序。

本市有關行政管理部門應當按照法定的許可權和程序審批建設工程項目。

任何單位和個人不得隨意要求壓縮建設工程的合理工期。第五條建設、勘察、設計、施工、監理、檢測等單位以及其他與建設工程質量和安全有關的單位，應當建立健全質量和安全管理體系，落實質量和安全管理責任。各單位的主要負責人應當依法對本單位的建設工程質量和安全工作全面負責。

勘察、設計、施工、監理、檢測等單位應當依法取得相應的資質證書，並在資質許可范圍內承接業務。

勘察、設計、施工等單位不得轉包或者違法分包所承接的業務。

監理、檢測等單位不得轉讓所承接的業務。第六條建築師、勘察設計工程師、造價工程師、建造師、監理工程師等專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格，應當在資格許可范圍內執業，並依法對其執業參與的建設工程質量和安全承擔相應責任。

注冊執業人員不得同時在兩個以上單位執業，不得准許他人以本人名義執業。

從事建設工程活動的其他專業技術人員和管理人員，應當按照國家和本市規定取得相應的崗位證書。第七條建設工程相關行業協會是建設工程各參與單位的自律組織，依法制定自律規范，開展行業培訓，維護會員的合法權益。對違反行業自律規范的會員，行業協會可以按照行業協會章程的規定，採取相應的懲戒性行業自律措施。第八條建設行政管理部門或者其他有關部門應當通過建設工程監督管理信息系統向社會公布建設工程的基本情況、主要參與單位、施工許可、竣工驗收等信息。

任何單位和個人對違反建設工程質量和安全管理的行為，有權向建設行政管理部門或者其他有關部門舉報。接到舉報的部門應當及時調查、處理。第二章建設單位的責任和義務第九條建設單位對建設工程質量和安全負有重要責任，應當負責建設工程各階段的質量和安全工作的協調管理，並按照合同約定督促建設工程各參與單位落實質量和安全管理責任。

本市鼓勵建設單位委託項目管理單位，對建設工程全過程進行專業化的管理和服務。第十條建設單位應當在可行性研究階段，對建設工程質量和安全風險進行評估，並明確控制風險的費用。建設工程質量和安全風險包括建設和使用過程中的建設工程本體的風險以及對毗鄰建築物、構築物和其他管線、設施的安全影響等。風險評估的具體辦法由市人民政府另行制定。

建設單位應當將風險評估的內容提供給勘察、設計、施工和監理等單位，並要求相關單位在勘察文件、設計方案、初步設計文件、施工圖設計文件、施工組織設計文件的編制過程中，明確相應的風險防範和控制措施。第十一條建設單位應當保證與建設需求相匹配的建設資金，並按照合同約定的價款和時間支付費用，不得隨意壓低勘察、設計、施工、監理、檢測、監測等費用。

建設單位應當按照規定，在建設工程項目專戶中單獨列支安全防護措施費、監理費、檢測費等費用。