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農村建房與鄰距有法規

發布時間: 2022-09-24 13:20:18

1. 有鄰居要在我家前面建房子,距離很近,我想問下法律上有明確規定農村房屋前後的距離嗎

有鄰居要在我家前面建房子,距離很近,法律上沒有明確規定農村房屋前後的距離。
法律分析
要是土地情況不緊的,中間一般會留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬於規劃道路的范圍,那就必須留出規劃道路建設的寬度,其寬度多少就要看村委規劃是多少了。若是與鄰裡屋與屋之間不屬村道路規劃范圍,留有一米間隔就很可以了。通風,採光和日照是衡量一個人居住質量的重要標准之一。隨著城市化進程的發展,因建築物的通風,採光和日照問題引發的矛盾越來越多。城市要發展,高樓要建造,但居民的採光,日照權也要保護。因此,相關法律規定對建築物通風,採光和日照的問題進一步明確規定是必要的。由於我國地域遼闊,各地經濟發展很不平衡,且不同的社會發展階段對建設工程標準的要求不同,所以本條未規定具體的標准,而是原則性規定建造建築物須遵守國家有關工程建設標准,不得妨礙相鄰建築物的通風,採光和日照。建造建築物,不得違反國家有關建設標准,妨礙相鄰建築物的通風,採光和日照。作為不動產相鄰關系雙方,應當按照有利生產,方便生活,團結互助,公平合理的原則,正確處理相鄰關系。相鄰一方建造樓房的行為,符合國家建設規范,雖然在一定程度上對另一方的房屋通風,採光和日照造成了遮擋,但在另一方提供的證據不能證實遮擋行為違反國家相關規定的情形下,對遮擋行為應當負有一定的容忍義務。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百九十三條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

2. 蓋樓房與鄰居的距離有規定嗎

法律分析:國家並沒有確切的法律規定農村房屋鄰居之間的距離。從安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

3. 農村建房與鄰居房屋之間的距離有沒有規定

摘要 農村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規定。《民法通則》有規定:鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。

4. 農村建房與鄰邊的距離有規定嗎

法律分析:農村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規定。鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。這只是一個原則性的規定。從安全、採光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百九十三條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

5. 在農村建房,遭到鄰居阻止,可以用什麼法律解決

農村建房時相鄰的鄰居有提供必要便利的義務,如果無理防止建房的。當事人可以向村委會反映情況,解決不了的可向法院起訴盡量協商解決,協商不成,只要不侵犯對方宅基地使用權,按照當地風俗留出相應距離的滴水即可。如果對方阻撓,可錄像取證,並報警,調解或通過訴訟解決。
法律分析
在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權的界定有其深刻的道德價值;其實質上是對所有權的限制和延伸。相鄰權是從屬於相鄰土地的一種權利,事實狀態的存在決定了權利的歸屬。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。最好請當地村委會出面進行調解,達成可行協議。如果建房對鄰居造成妨礙,那麼這樣的話鄰居的阻擾是合法的。不管怎麼樣,對方都不會構成尋釁滋事,除非鄰居無理取鬧。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定。法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
第二百九十二條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

6. 農村蓋房鄰居法律規定

法律分析:現在農村蓋房涉及的問題還是很多的,比如蓋房的高度問題。因為農村的地都是屬於村裡的,所以你要蓋房就得爭得四鄰的同意才行。但是建房還是要考慮鄰里的房屋,不影響彼此的生活,避免造成鄰里不和睦。鄰里建築,應以有利生產,方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百九十三條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。

7. 農村建房子與鄰居糾紛怎麼處理

法律分析:農村建房子與鄰居發生糾紛的,可以請村委會進行調解,也可以通過訴訟的方式解決。當事人在農村建房子,然後和鄰居發生糾紛的,可以請村委會出面進行相應的調解,調解不成的,當事人可以去人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對糾紛作出相應的判決,人民法院審理後,應當對糾紛進行處理,法律有規定的,應當按照法律規定進行處理,法律沒有規定的,應當按照當地的習慣進行處理。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

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