裝飾公司gongdi管理規章制度
❶ 裝修公司規章制度
裝飾公司的管理制度涉到各個方面管理的規范，需要全面詳細地進行介紹。下面小編給大家帶來裝飾公司管理制度範本的簡介，給大家做個參考。
為規范公司和員工的行為，維護公司和員工雙方的合法權益，根據勞動法及其配套法規、規章的規定，結合公司的實際情況，制定本規章制度。
第一章會議制度
為有效地實行經理負責制和健全民主管理，特製訂各種會議制度。
可分為經理辦公會議、工作會議、職工大會和業務會議等。介紹會議召開的周期和會議內容等事項，以及一些必要的總結。
第二章人事管理制度
為了加強我公司工作人員的管理，調動全體成員的積極性、主動性和創造性，不斷提高工作效率，保證公司以工程工作為中心的各項工作的完成，特製訂本制度。
一、職工的使用、考核與晉升
二、檔案是公司的集體財產，由綜合部負責統一管理和保管。
三、所有資料要有專人負責管理，檔案的管理人員，要做好以下工作：1、按檔案類別，制定各類的編號規定;
四、凡檔案材料均要求字跡工整、審簽手續齊全，禁用字跡不牢固和易褪色的書寫工具。
五、材料的整理與歸檔期限
六、行政文書類材料的歸檔范圍介紹。項目工作類材料的歸檔范圍介紹。
七、其他如人事、勞資、經營、財務、資產設備類檔案材料的范圍另行補充。
八、保守機密，防止泄露有可能損害本公司利益的資料信息。
九、遇到有關人員查尋資料要隨時予以協助。
第三章工程部管理制度
一、工程部由主任負責全面工作，對上做好經理安排的所有工作項目，對下做好人員的協調工作，調動各方積極性，充分創造出最大的積極效益。
二、部屬各工作人員要嚴格執行國家和省工程建設工作政策、法規、維護國家利益。認真執行國家和省頒布的設計、施工規范、工程質量驗評標准，建築安裝工程施工技術資料管理規定。
三、各專業人員間要團結協作，、密切配合。
四、要積極、熱情、主動、誠懇，以第三方的公正立場維護單位和施工單位的正當合理利益。
五、堅持原則、秉公辦事、自覺抵制不正之風。
六、努力學習工作業務，按時參加每周一次的工作業務學習，不斷提高工作業務水平。
七、認真執行工作服務協議，不得從事授權范圍外的工作。
第四章財務管理制度
為加強財務管理，根據國家有關法律、法規及建設局財務制度，結合公司具體情況，制定本制度。
第五章合同管理制度
為加強合同管理，避免失誤，提高經濟效益，根據《合同法》及其他有關法規的規定，結合公司的實際情況，制訂本制度。
第六章安全管理制度
1.組織安全生產領導小組的活動，定期不定期的開展對監理組及項目部職工進行遵紀守法教育，不斷增強職工的安全生產意識，並經常對工地安全員進行灌輸實施，現場的安全指揮知識。
2.負責制定好安全生產管理制度，操作規章制度及各項安全制度，並監督實施。
3.領導編制安全技術改造計劃，合理安排安全技改經費，並認真組織實施，保證安全技改經費的及時落實。
4.組織創建「安全企業」活動，強化「班組安全建設」工作。
5.加強對施工現場的消防設施的檢查管理，及交通復雜的施工現場管理。
6.安全員上崗必須經上級主管部門嚴格培訓考核，做到持證上崗。
7.牢固樹立安全第一的思想，搞好安全、文明試生產，堅持交接班時必須交清安全情況。
8.遵守勞動制度，認真執行安全員工作制度，制止他人違章操作。
9.按時檢查，發現問題能自己處理的立即解決，不能解決的立即上報領導，以防事故發生。
在上面的裝飾公司的管理制度範本簡介的基礎上，根據實際情況增減一些內容，再融入一些企業文化，可以作為裝飾公司的管理制度的參考。
❷ 家裝施工現場管理制度主要包含哪些內容
施工工地由公司指定工長全權管理，一切現場事物均由工長統一安排。2.工長有問題要及時與客戶、公司商議，有疑問找公司相關人員解決.3.現場施工要自覺遵守施工工藝操作規范。4.施工前要詳細交底，施工圖工長、客戶和工程部人手一份，5.注重成品與半成品的保護等等。建議如果是要學習這些資料的話，還是去大禹家裝培訓網下載這相關的資料進行學習吧，另還有一本書，《裝飾企業全程營銷管理解決系統》，這套書是專門用作家裝管理的資料，內容比較多比較豐富，你也可以找來參考看看。
❸ 家裝施工管理制度
具體的你可以去大禹家裝網看看，
一、服從工程部安排，接受質監部的監督管理，遵守公司規章；
二、做好施工項目計劃安排表，向工程部木工總監申請工班人員，對材料采購需提前三天填寫材料清單交材料部以便及時能安排材料送貨時間，確保項目在合同工期內順利完成。
三、施工人員接到項目任務後，首先要看懂圖紙與預算，領會圖紙內容，核實現場尺寸及工程量的測算等工作，並了解該合同的有關重要條款。
四、客戶做好溝通並領會客戶意向，辦好開工許可證及出入證，張貼圖牌，掛好電箱，滅火器，准備好垃圾袋，對進場的各種員工進行安全、質量、文明施工交底；
五、對各工種的施工質量進行檢查督促，並做好工種之間的交接驗收手續。對水電分項作好隱蔽驗收的測試記錄，同時也包括木地板龍骨等部位的隱蔽驗收，做好線路鋪設，走向位置正確記錄；
六、及時催討工程進度款，使進度款與工程進展同步，嚴格履行合同、及時簽復項目變更聯系單；
七、公司定點陪送材料，把好各種材料質量驗收關，嚴禁浪費材料，不合格材料的嚴禁使用，做好成本質量控制工作；
八、做好施工現場安全生產，不準在無安全保障情況下工作，嚴格履行公司現場安全生產、文明施工的有關制度文件；
九、交工驗收前，首先做項目自檢，質量確認無缺陷，場地清理干凈，上報工程部與質安部復查。竣工驗收的條件是：產品質量到達合格，做到燈亮、水通、潔凈無污染，資料全部齊全到位，由工程部確定日期會同客戶及公司有關內部門一起進行竣工驗收，並辦好交工手續，達到客戶滿意。
十、做好售後服務工作，交工驗收後與客戶繼續保持聯系，並進行追蹤回訪。
❹ 裝飾公司管理制度
1、圖紙會審制度
所有技術人員進場前要熟悉圖紙,在項目經理的具體指導下進行圖紙會審。在進入施工現場前將圖紙中存在的問題以及施工難點召開專題討論會將所有問題及難點消滅在萌芽狀態，為以後展開大面積做好鋪墊。
1、圖紙會審制度
所有技術人員進場前要熟悉圖紙,在項目經理的具體指導下進行圖紙會審。在進入施工現場前將圖紙中存在的問題以及施工難點召開專題討論會將所有問題及難點消滅在萌芽狀態，為以後展開大面積做好鋪墊。
2、技術交底制度
開工前，技術人員向各個工對及特殊工種做好技術交底工作。特別是對木作造型、干掛石材造型、地面地毯自流平等基礎項目要做好技術交底，以保證整體裝飾效果達到預期設計效果。
3、安全交底
各個工種開始施工前，安全員要對各個施工人員做好安全交底工作。安全施工是項目的靈魂，沒有來安全其餘的一切就等於零，更談不上為名施工以及施工質量，確保整個施工項目零事故。
4、質量一票否決制度
施工管理人員有權對質量採取否決權，堅持上道工序不合格，下道工序不進行。在施工過程中任何一個管理人員發現施工質量不合格或者施工工藝不合理著立即制止施工繼續進行，勒令其經行整改，直至達到合格才能進行下一步的施工內容，負責不得繼續進行下一步的施工內容。
5、兩「結合」制度
即定期檢查與經常性檢查相結合，內部檢查與公司質檢部門檢查相結合。施工過程中項目部由專門的質檢員3天一個周期協同各個施工班組長，對其施工內容進行一次質量檢查，項目部人員隨時對現場的施工質量進行檢查。項目部自身對施工質量經行檢查，公司專門的質檢部門領導不定期的對施工質量進行檢查。在質量檢查過程中存在的問題項目部以書面形式備案，同時項目部會發出質量整改通知單，要求對存在的問題在規定時間內修改完畢，對於造成嚴重損失的將給於相應的經濟處罰。
6、「三檢制」
施工質量檢查採取班組初檢，質檢員復檢，項目部終檢的「三檢制」程序，並嚴格實施。
7、「三把關」制度
嚴把材料質量關，嚴把施工工藝關，嚴把驗收評定標准關
8、管理人員旁站制度
施工現場施工過程中，現場管理人員旁站，及時發現和糾正施工中存在的問題。
9、執行質量獎懲制度
對於質量意識強，質量工作好的個人及工區，組織給予定期獎勵，對質量意識差的個人與工區給予經濟懲罰。
10、質量例會制度
現場按每天下班前半小時召開一次當日施工例會，每禮拜定期召開施工質量會，進行總結和研討，杜絕任何質量隱患，增強質量意識，全面提高工程質量。
❺ 裝修現場管理細則
一、防火安全管理制度
1、嚴禁吸煙，嚴禁動用明火。
2、照明燈具應符合防火安全要求，不準亂拉亂接電線。
3、操作人員停止作業離開前必須將木屑、刨花清理干凈，並切斷電源。
4.按規定配置相應種類和數量的消防器材，掛放在醒目的地方，並定期檢查保養，保持完好 有效。
5、管理人員下班時應進行防火安全檢查，切斷電源，關窗鎖門，確認無隱患後，方可離開。
6、非工作人員不得進入施工現場。
7、嚴禁使用無安全隔離措施的大功率燈泡照明。
8、住宿人員必須自覺遵守集體宿舍治安，防火安全制度。
9、嚴禁偷盜、打架、酗酒鬧事和以任何形式進行輸贏的賭博等違法犯罪活動。
10、宿舍使用低壓電照明，嚴禁亂拉亂接電源、插座，嚴禁使用大功率燈泡照明、取暖、烘 烤衣物。
11、嚴禁使用電爐、煤油爐、電加熱器具和液化煤氣。
12、嚴禁躺卧在床上吸煙，不準亂扔煙蒂。
13、嚴禁存放易燃易爆、化學危險物品。
14、焊接施工作業，所在工地負責人填寫動火證，並附安全技術措施方案，報公司安全監督 部審批，經批准後方可動火。
二、施工現場安全生產管理制度
1、施工現場必須配備具有資質的安全員，負責全面安全管理。
2、進入施工現場人員配戴好安全帽。必須正確使用個人勞保用品。如安全帶等。
3、特殊工種持證上崗，特殊作業配戴相應的勞動安全保護用品。
4、高空作業時，要系好安全帶，配戴好安全帽。嚴禁在高空中沒有扶手的攀沿物上隨意走動。
5、危險部位的邊沿，坑口要嚴加欄護，封蓋，及設置必要的安全警示燈。 6、按規定設置足夠的通行道路，馬道和安全梯。
7、大中型施工機械（吊裝運輸碾壓等）指派專職人員指揮。
8、小型及電動工具由專職人員操作和使用，注意用電安全。
9、施工人員必須遵守安全施工規章制度。有權拒絕違反「安全施工管理制度」的操作方法。
10、施工現場地需掛貼安全施工標牌。
11、嚴禁違章指揮和違章操作。
12、高層施工嚴禁任何人員將垃圾和重物拋入樓下，一經發現將重罰處理。
三、施工現場臨時用電管理制度
1、工地所有臨時用電由專業電工（持證上崗）負責，其他人員禁止接駁電源。
2、施工現場每個層面必須配備具有安全性的各式配電箱。
3、臨時用電，執行三相五線制和三級配電兩級漏電保護。由專職電工進行檢查和維護。
4、所有臨時線路必須使用護套線或海底線。必須架設牢固，一般要架空，不得綁在管道或金屬物上。
4、嚴禁用花線、銅芯線亂拉亂接，違者將被嚴厲處罰。
5、施工電線不得斯拉亂扯，所有插頭及插座應保持完好。電氣開關不能一擎多用。
6、所有施工機械和電氣設備不得帶病運轉和超負荷使用。
7、施工機械和電氣設備及施工用金屬平台必須要有可靠接地。
8、接駁電源應先切斷電源。若帶電作業，必須採取防護措施，並有三級以上電工在場監護才能工作。
9、不得把電線直接接入插座中，無插頭。
❻ 家裝施工管理制度是怎樣的
家裝施工管理制度概要：
第一章 文明施工
一、施工前准備
1、施工人員必須服從公司的安排，在事先徵得業主同意後方可入住施工現場並積極地配合其他工種的工作。
2、進駐施工現場當日，須將施工單位標志牌、安全警示牌、施工現場管理表格。並在醒目處配置合適的滅火器和沙箱。 3、施工人員在接到施工通知後應及時熟悉施工環境並依據設計圖紙與設計師進行現場放樣，合理有序地進行現場施工。工程進度安排表、施工人員名單等文字內容須填寫完善。
4、為保證公司安全的正常工作，凡未經同意辦理用工手續的人員，一律不得參加本公司施工項目，不得隨意進出現場。
二、施工期間
1、現場工程部負責人全權管理施工現場，統一安排，施工人員有事聯系現場工程部人員，若然聯系不上，可聯系現場質檢員或其他管理層人員，不可擅自行動。
2、施工期間，施工人員嚴禁喝酒，施工現場嚴禁抽煙，不得在施工現場打架斗毆。大小便到物業指定地點，不準使用客戶潔具及其他一切用品，每日清掃，垃圾入袋。
3、工人員須保證施工現場的環境衛生，衛生間保持清潔，不得有垃圾雜物、積水；材料擺放應有條不紊，用料須分門別類堆放整齊，置於乾爽地段，施工垃圾應及時清理，外運到公司指定地點，每日施工完畢，須清理施工現場，做到無垃圾堆積。
4、材料按公司指定地點分類存放，嚴禁假冒偽劣材料進入施工現場，所有材料需為公司檢驗蓋章的材料；合理配用，列出詳細使用明細；嚴禁一家材料挪作他家使用，一經發現嚴厲處罰。
5、施工時注意文明用語，應維護本公司的文明形象，尊重業主的意見和建議，不得發生頂撞或沖突；愛護業主的設施，愛護成品物，不得損壞。不得向業主索要物品，不得向業主提出無理要求，更不得偷竊或私自使用客戶物品。
6、施工人員應嚴格執行公司工藝標准和驗收標准，不得出現漏項、錯項，嚴禁材料浪費，不得任意變更工程內容，在圖紙與施工現場有偏差、誤差時應及時與設計師聯系，嚴禁盲目施工。
7、現場施工要嚴格遵守國家有關施工工藝操作規范，絕不允許偷工減料，一經發現，立即除名並追究其相關責任。
8、施工人員應嚴格按設計施工，不得擅自改動。發現設計問題應盡快與現場管理人員或設計人員聯系，服從現場工程部負責人的指令。
9、施工期間，施工人員應保持通訊暢通，嚴禁無故停工，嚴禁留有手尾工程，未經公司同意嚴禁帶走施工現場任何材料。
10、施工人員應注意安全用電和動火，要嚴格遵守國家有關電動工具、燒焊等操作規范，節約用水、用電，嚴禁使用無插頭、插座連接施工機械的電源。
11、施工期間，現場管理層所有人員均應嚴把質量關，尤其是水電和煤氣管線的隱蔽工程，切要嚴格把關，萬萬不得麻痹大意，更不容許不負責任的野蠻施工。對施工中出現的質量問題應及時整改，不得隱瞞、搪塞，並做好相應的每天施工日誌記錄和每周的施工安排計劃和施工材料安排計劃。
12、妥善保管業主提供裝修用料及室內原有須保留設施，對易損件須加以保護處理。
13、遵守物業管理單位的相關規定，不得違章作業。
14、施工過程中，須關閉施工現場大門，不得干擾鄰居日常生活。
15、遒紀守法，不參與社會糾紛，不無事生非，嚴禁閑雜人等逗留於工地。 施工現場不得讓非施工人員進入。
第二章 安全施工
1、各項目施工隊必須高度樹立安全意識、制定相關安全管理制度、加強安全知識教育、提高對安全施工重要性的認識。不得違章指揮和違反操作規程。
2、施工現場嚴禁吸煙或動用明火。用電嚴禁私拉亂接。電動工具必須安全接地，施工現場任何區域不得有裸露導線。拆、裝臨時用電須由專業電工操作。下班最後離場人員應切斷電源，確保安全用電萬無一失。
3、節約用水，閥門隨用隨關，不可因施工破壞隱蔽管道引起滲水故障。臨時用電須有保護裝置，電線必須採用橡皮軟線，用電設備插頭齊全，嚴禁導線直接插入插座。
4、登高作業前須事先檢查登高設施、工具的安全性能是否合格，保護措施是否到位，登高操作人員的技術要領必須熟練。登高作業時現場需有專人監護。木架凳和人字梯使用之前必須檢查確保牢固後方可使用。
❼ 家裝工地管理標准和制度
總則
第1條 制訂本制度的目的：為確保弘景舫裝飾的工程質量，切實向客戶保質保量按期交付裝修工程，快速有效地處理客戶在公司裝修過程中的各種問題，提升公司品牌形象，特製定本制度。
第2條 適用范圍：本制度適用於與工程設計、施工、管理相關的所有工作人員，適用於弘景舫裝飾有限公司所有施工工地。
第一章 施工現場管理規定
第3條作業人員現場文明行為規范
3.1 現場施工人員必須遵紀守法，尊敬業主及所有到訪人員，文明禮貌，對業主，到訪人員均需使用敬語。
3.2當業主，來工地參觀的到訪人員，公司工作人員等在工地現場考察或討論時，大嗓音的施工用具（如電鋸、電鑽等）應暫時停用。
3.3現場施工人員應恪守誠實信用的職業道德，嚴禁出現不遵守時間、不兌現口頭或書面承諾的現象。
3.4現場施工人員應著公司統一工作服上崗。
3.5進入小區施工必須遵守物業管理部門的有關規定，必要時須按物業規定辦理小區出入證件。
3.6施工人員不得向業主所要、收受實物和現金以及提出和施工以外的其它無理要求。工作中不得同業主或公司管理人員爭吵或無理拒絕業主及公司管理人員的合理要求。
3.7作業時間內不得有睡覺、打撲克、酗酒、賭博等不良行為發生。
3.8作業人員應和諧處理人際關系，嚴禁施工人員在工地現場爭吵、打罵。
3.9在材料卸貨時應確保室外場地無遺漏物品，搬運結束後現場必須清理干凈，嚴禁灑落遺留包物裝等物品。
3.10施工現場食宿必須注意清潔，嚴禁有剩飯剩菜及其它垃圾雜物，不準使用電爐、明火。臨時食宿嚴禁有積水、生活垃圾堆積。
3.11施工人員必須嚴格服從公司巡檢人員、設計師及其他管理人員的現場指令，有不同意見也不得當面駁斥或出言不遜。發生問題時應及時與項目經理及相關工作人員聯系，並立即採取措施加以控制。
第4條 工地標識及標貼
4.1弘景舫裝飾工地標識體系構成及張貼規范：
（1）「文明施工示範單位」標貼：進戶門正門朝外及室內各1張
❽ 裝飾公司規章制度,就是一家裝飾公司的管理制度，謝謝！
裝飾工程安全生產管理
為了認真貫徹執行《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《國發第393號》及《建築施工安全檢查標准》(JG)59-99及有關安全生產的法律法規、標准，進一步加強企業建築裝飾裝修工程安全生產監督管理，制定本條例。
安全生產責任制
1．1 企業和項目部必須建立健全各級各職能部門及各類人員的安全生產責任制，裝訂成冊，其中項目部管理人員安全責任制應掛牆。
1．2 總分包單位之間、企業和項目部均應簽訂安全生產目標責任書。工程各項經濟承包合同中必須有正確的安全生產指標，有針對性的安全保證措施，雙方責任及獎懲辦法。
1．3 施工現場各工種安全技術操作規程齊全，裝訂成冊。
1．4 施工現場凡職工超過50人的必須設置專職安全員，建築面積1萬平方米以上的必須設置2-3名專職安全員，組成安全管理組，負責管理安全生產工作。
1．5 建立企業和項目部各級，各部門和各類安全生產責任考核制度，考核有書面記錄，企業一級部門、人員和項目部經理安全生產責任制由企業安全管理部的每半年考核一次，項目部其他管理人員和各班組長安全生產責任制，由項目部每季度考核一次。
2．目標管理
2．1 施工現場必須實行安全生產目標管理，工程開工前應制定好總的安全管理目標，包括傷亡事故指標，安全達標和文明施工目標以及採取的安全措施。
2．2 項目部與施工管理人員和班組，班組與職工必須簽訂安全目標責任書，以責任形式把工地總的安全管理目標按照各自職責逐級分解，項目部制定安全目標責任考核規定，責任到人，每月考核記錄在冊。
2．3 項目部各級簽訂的安全目標責任書內容應明確安全生產指標、雙方責任、工作措施和考核獎懲內容。
3．施工組織設計
3．1 施工企業(施工項目部)在編制施工組織設計(施工方案)時，必須根據工程的施工工藝和施工方法，編寫較全面、具體、針對性強的安全技術措施。
3．2 專項性較強的項目，如滿堂腳手架、吊頂、施工用電、幕牆安裝等均要編制專項的安全施工組織設計。
3．3 安全技術措施和專項安全施工組織設計內容要有針對性，根據工程實際編寫，能有效地指導施工。
3．4 施工組織設計和專項安全施工組織設計必須由專業技術人員編制，經企業技術負責人審查批准、簽名蓋公章後方可實施。
3．5 根據施工組織設計組織施工，嚴格督促落實安全措施，施工過程中要更改方案的，必須經原審批人員審查批准、簽名蓋章後方可實施。
3．6 施工組織設計中應說明工程概況及施工現場總平面布置圖及安全標志布置平面圖。
4．分部(分項)工程安全技術交底
4．1 建立安全技術交底制度，安全技術交底必須與下達施工任務同時進行，各工種各分部(分項)工程的安全技術交底，固定作業場所的工種可定期交底，非固定作業場所的工種可按每一分部(分項)工程工定期進行交底，新進場班組必須先進行安全技術交底再上崗。
4．2 安全技術交底內容就包括工作場所的安全防護設施、安全操作規程、安全注意事項等，既要做到有針對性，又要簡單明了。
4．3 安全技術交底必須以書面形式進行，雙方履行簽字手續。
5．安全檢查
5．1 企業和項目部必須建立定期安全檢查制度，明確檢查方式、時間、內容和整改、處罰措施等內容，特別要明確工程安全防危的重點部位和危險崗位的檢查方式和方法，檢查次數公司每月不少於一次，項目部每半月不少於一次，班組每星期不少於一次。
5．2 各種安全檢查(包括被檢)做到每次有記錄，對查出事故隱患應做到定人、定時、定措施進行整改，並要有復查情況記錄，被檢的必須如期整改並上報檢查部門。現場應有整改回執單。
5．3 對重大事故隱患的整改必須如期完成，並上報公司和有關部門。
6．安全教育
6．1 建立企業和施工現場的安全培訓教育制度和檔案，明確教育崗位、教育人員及教育內容，定期對職工進行安全知識考試。
6．2 建立現場職工安全教育卡，新進場工人須進行公司(15學時)、項目部(15學時)、班組(20學時)的「三級」安全教育，經考核合格後才能進入操作崗位。
6．3 安全教育內容必須具體，有針對性。
6．4 企業待崗、轉崗、換崗的職工，在重新上崗前，必須接受一次安全培訓，時間不少於20學時，其中變換工種的進行新工種的安全教育。
6．5 企業職工每年度接受安全培訓，其中法人代表、項目經理培訓時間不少於30學時，專職安全員不少於40學時，特種作業人員不少於20學時，其他管理人員不少於20學時。
6．6 專職安全員必須持證上崗，企業進行年度培訓考核，不合格者不得上崗。
7．班組安全活動
7．1 施工現場建立班組班前安全活動制度。
7．2 班組開展班前三上崗(上崗交底、上崗檢查、上崗教育)和班後下崗檢查，每月開展安全講評活動。
7．3 班組班前活動和檢查，講評活動等應有記錄。
8．特種作業持證上崗
8．1 施工現場必須按工程實際情況配備特種作業人員，並建立特種作業人員花名冊和附上特種作業相關證件。
8．2 特種作業人員必須經有關部門培訓考試合格後持證上崗，操作證應按規定年限復審，不得超期使用。
8．3 特種作業人員變換工作單位的，必須有調動手續，與用人單位簽訂聘用合同。
9．工傷事故處理
9．1 項目部每月填寫安全生產月報表。
9．2 發生工傷事故應認真填寫傷亡事故報表，並附上事故調查報告和有關處理情況，無傷亡事故的需填寫說明，傷亡事故報表由公司安全管理部的蓋章認可。
9．3 發生傷亡事故必須按規定進行報告，並認真按「四不放過」(事故原因調查不清不放過，事故責任不明不放過，事故責任者和群眾未受到教育不放過，防範措施不落實不放過)的原則進行調查處理。
9．4 發生生產安全事故後，施工單位應當採取措施防止事故擴大，保護事故現場，需要移動現場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關證物。
10．安全標志
10．1 施工現場應有安全標志布置平面圖
10．2 安全標志應按圖掛設，特別是施工部位、作業點和危險區域及主要通道口均應掛設相關的安全標志。
10．3 施工機械設備應隨機掛設安全操作規程牌。
10．4 安全標志要注意檢查、保養、維修，當發現顏色有污染或有變化、褪色等，應及時清理或更換。
10．5 各種安全標志應符合國家《安全標志》(GB2894-82)的規定，製作美觀、統一。
文明施工
封閉管理
1．1 施工現場必須實行封閉管理，設置進出口大門，制定門衛制度，嚴格執行外來人員進場登記制度，門衛值班室應設在進出大門一側。
1．2 門頭應有企業「影象標志」，力求美觀、大方。
1．3 進入施工現場所有工作人員必須佩帶工作卡。
2．施工場地
2．1 施工場地應積極推行硬地坪施工，作業區、生活區主幹道地面必須用一定厚度的砼硬化，場內其他次道路也應硬化處理。
2．2 施工現場通道應暢通、平坦、整潔，無散落物。
2．3 施工現場設置排水系統，排水暢通，不積水。
2．4 嚴禁泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河道。
2．5 施工現場適當地方設置吸煙處，作業區內禁止隨意吸煙。
2．6 積極美化施工現場環境，做到整潔、有序、美觀。
3．材料堆放
3．1 建築裝飾材料、構件、料具必須整齊堆放，布置合理，堆料分門別類。懸掛的標牌應統一製作，標以名稱、品種、規格、數量等。
3．2 建築裝飾材料、構配件及其他料具必須做到安全，不得超高。
3．3 建立材料收發管理制度，倉庫、工具間材料堆放整齊，易燃易爆物品分類堆放，專人負責，確保安全。
3．4 施工現場建立清掃制度，落實到人，做完料盡、場地清。車輛進出場地應有防泥帶出措施，建築垃圾及時清運，臨時存放現場的也應集中堆放整齊。
3．5 不用施工機具和設備應及進出場。
4．現場住宿
4．1 施工現場根據作業需要設置職工宿舍，宿舍應集中統一布置，嚴禁在廚房、作業區內住人。
4．2 施工現場作業區與辦公、生活區必須明顯劃分，確實因場地狹窄不能劃分的要有可靠的隔離欄護措施。
4．3 宿舍內應有保暖、消暑及防蚊蟲叮咬等措施。
4．4 宿舍應確保主體措施安全，設施完好，禁止用鋼管、毛竹及竹片等搭設的簡易工棚作宿舍，活動層搭設不宜超過二層。
4．5 宿舍建立室長衛生管理制度。且和宿舍人員名單一起上牆，室內保持通風、整潔，生活用品整齊堆放，禁止擺放作業工具。
4．6 宿舍內(包括值班室)嚴禁使用煤氣灶、煤油爐、電飯煲、熱得快、電炒鍋、電爐等器具。
4．7 宿舍周圍環境應保持整潔、安全。
5．現場防火
5．1 施工現場必須建立健全消防防火責任制和管理制度，配備足夠合適的消防器材及義務消防人員。
5．2 高層建築(30M及以上)應隨層做好消防水源管道(2寸主管，設加壓泵、留消防水源介面，配備足夠滅火器，放置位置正確，固定可靠)
5．3 現場動用明火必須有審批手續和動火監護人員。
5．4 易燃易爆物品堆放間，木工間、油漆間等消防防火重點部位要採取必要的消防安全措施，配備專用消防器材，並有專人負責。
附專用業火機簡介：
燃坑必須具備可燃物、助燃物和火源三個條件，滅火原理就是破壞其中任何一個條件，使之燃燒停止。滅火方法有窒息法、冷卻法、隔離法和抑製法。滅火機是重要的消防器材，必須按不同性質的火災，使用不同類型的滅火機。
①酸鹼滅火機只適用於撲滅竹、木、棉、毛、紙等普通可燃物引起的火災。對忌水的化學物品、電氣、油類等火災不宜使用。酸鹼滅火機在提往火場途中要保持機身平穩，使用時應一手提環、一手托著筒底，然後倒轉筒身，滅火劑即可噴出。
②泡沫滅火機
泡沫滅火機適用於撲滅油類火災和木材等一般固體物質引起的火災，但不適宜撲救忌水化學物品和電氣火災，它的使用方法和注意事項大致與酸鹼滅火機相同。
③二氧化碳滅火機
二氧化碳滅火機對撲救一般電氣火災和儀器，重要文件檔案及不可用水滅火的火災最為適宜。但它不能撲滅金屬鉀、鈉、鎂、鋁火災，因為二氧化碳與這類物質能起化學反應，加劇燃燒直至發生爆炸，使用時先拔去保險箱銷子，然後手握噴射喇叭的手柄，一手掀動鴨舌開關或旋轉開關，從燃燒最危險最嚴重的一邊噴射起，逐漸左右移動向前噴射，噴射時人應站在上風口，免受二氧化碳窒息性氣體的侵襲，手應握住噴筒手柄，以免凍傷。
④乾粉滅火機
乾粉滅火機綜合了泡沫和二氧化碳滅火機的優點，適用於撲滅油類、可燃氣體、電氣和遇水燃燒等物引起的火災，使用時，將滅火機豎直在地上，然後一手緊握膠管噴嘴處，一手拉著提環，這時機內即會噴出滅火白粉和強大氣流，將火撲滅。
⑤1211滅火機
1211滅火機比目前國內使用的二氧化碳、四氯化碳滅火機等具有更優越的滅火效果，它適用於撲滅電氣、油類、有機溶劑、儀器、天然氣、文件檔案等火災。
滅火機是施工現場撲火的重要器材，應根據生產性質作合理布局，並經常維護保養和及時更換滅火劑，保證數量多，開得出，收實效。
6．治安綜合治理
6．1 施工現場建立治安保衛責任制並落實到人，採取措施嚴防盜竊、斗毆、賭博等事件發生。
6．2 施工現場因地制宜，積極設置學習和娛樂場所，充實職工業餘生活，注重精神文明的建設。
7．施工現場標牌
7．1 施工現場必須設有「五牌一圖」，即工程概況牌，管理人員名單及監督電話牌，消防保衛(防火責任)牌、安全生產牌、文明施工牌和施工現場平面圖，標牌規格統一，位置合理，字跡端正，線條清晰，表示明確，並固定在現場內主要出口處，嚴禁將「五牌一圖」掛在外腳手架上。
7．2 施工現場應合理懸掛安全生產宣傳和警示牌，標牌懸掛牢固可靠，特別是主要施工部位、作業點和危險區域以及主要通道口都必須有針對性地懸掛醒目的安全警示牌。
7．3 施工現場應合理地設置宣傳欄、讀報欄、黑板報，營造安全氣氛。
8．生活設施
8．1 施工現場應設置食堂和茶水棚(亭)，食堂應有良好的通風和潔衛措施，保持衛生整潔，炊事員持健康證上崗，食堂內應功能分隔，特別是灶前灶後、倉儲間、生熟食間應分開，積極使用燃油、電熱灶具，不宜用柴灶。
8．2 施工現場應設置固定的男女簡易淋浴室和廚廁，並要保證結構穩定，廁所天棚、牆面刷白，高1.5M牆裙，便槽貼面磚、地面用水泥砂漿或地磚、宜採用水沖式，並實行專人管理，及時清掃，保持整潔，要有滅蟻繩和防止蚊繩滋生的措施。高層建築應每層設置臨時便溺設施，多層建築應每二層設置，便溺設施應盡量做到文明，現場嚴禁隨地大小便。
8．3 建立現場衛生責任制，設衛生保潔員，生活垃圾必須盛放在容器內並做到及時清理。
9．保健急救
9．1 施工現場必須備有保健葯箱(箱內配備一些工地常用葯品)和急救器材。
9．2 施工現場配備的急救人員必須經衛生部門培訓，應掌握常用的「人工呼吸」、「固定綁扎」、「止血」等急救措施，並會使用簡單的急救器材。
9．3 施工現場應經常性地開展衛生防病宣傳教育，並做好記錄。
10．社區服務
10．1 遵守國家有關勞動和環境保護的法律法規，有效地控制粉塵、雜訊、固體廢棄物、泥漿、強光等對環境污染和危害。
10．2 制定落實愛民制度和不攏民措施。
10．3 施工現場禁止焚燒有毒、有害物質。
10．4 夜間施工應按規定辦理有關手續。
四、腳手架
積極使用鋼管腳手架，逐步淘汰毛竹腳手架，腳手架嚴禁鋼木、鋼竹混搭，嚴禁不同受力性質的處架聯接在一起。
1．施工方案
1．1 根據工程實際編制腳手架專項施工方案，方案有針對性，能有效地指導施工，明確安全技術措施。
1．2 搭設高度在25M以下的外架應有搭拆方案，繪制架體與建築物拉結詳圖，現場桿體立面和平面布置圖。
1．3 搭設高度超過25M且不足50M的外架，應採取雙鋼管立桿或縮小間距等加強措施，除應繪制架體與建築物拉結詳圖、現場桿件立面、平面布置圖外還應說明腳手架基礎做法。
1．4 搭設高度超過50M的外架，應有設計計算書及卸荷方法詳圖。繪制架體與建築物拉結詳圖、現場桿件立面、平面布置圖外，還應說明腳手架基礎做法。
1．5 外架專項施工方案包括計算書及卸荷方法等必須經企業技術負責人審批並簽字蓋章。
2．立桿基礎
2．1 鋼管腳手架應用外徑48mm、壁厚3-3.5mm無嚴重銹蝕、彎曲、壓扁或裂縫的鋼管。
2．2 鋼管腳手架基礎平整夯實、砼硬化，落地立桿垂直穩放在金屬底座砼地坪、砼預制塊上，設縱橫相連的地坪。
2．3 立桿基礎外側設置截面不少於20*20cm的排水溝，並在外側設80cm寬以上砼路面。
2．4 外腳手架不宜支在屋面、雨棚、陽台等處，因工程需要搭設的腳手架，要分別對外架和屋面、雨棚、陽台等部位的結構穩定性進行計算並採取有效的安全措施，其設計計算書和安全措施須經企業技術負責人審批簽字蓋章。
3．架體與建築物拉結
3．1 腳手架與建築物按水平方向不大於7m、垂直方向不大於4m設一拉結點，拉結點在轉曲和頂部處加密，即在轉曲1m以內范圍按垂直方向不大於4m設一拉結點，頂部80cm以內范圍按水平方向不大於7m設一拉結點。
3．2 鋼管外架拉結點應剛性拉結，拉結點應保證牢固，防止其移動變形，且盡量設置在外架大小橫桿接點處。
3．3 外牆裝飾階段拉結點也須滿足要求，若因施工需要需除去原拉結點時，必須重新補設可靠、有效的臨時拉結，以確保外架安全可靠。
3．4 拉結點或臨時拉結點必須畫出製作詳圖。
4．立桿間距與剪力撐
4．1 鋼管腳手架步距底部高度不大於2m，其餘不大於1.8m，立桿縱距不大於1.8m，橫距不大於1.5m，如搭設高度超過25m須採用雙立桿或縮小間距的方法搭設。超過50m應進行專門設計計算。
4．2 架子轉曲處立桿間距應符合搭設要求。
4．3 腳手架外側設置剪力撐，由腳手架端頭開始按水平距離不超過9m設置一排剪力撐，剪力撐桿件與地面成45°-60°，自下而上，左右連續設置，設置時與其他桿件的交叉點應互相連接(綁扎)，並應延伸到頂部大橫桿上。
4．4 嚴禁搭設單排腳手架。
5．腳手架與防護欄桿
5．1 25m以下建築物的外腳手架除操作層以及操作層的上下層、底層、頂層必須滿鋪外，還應在中間至少滿鋪一層，25m以上建築物的外架應層層鋪設腳手架，裝飾階段必須層層滿鋪腳手架。
5．2 滿鋪腳手架必須垂直牆面橫向鋪設，滿鋪到位，不易挪位，不能滿鋪處必須採取有效防護措施。
5．3 腳手片須用不細於18#的鉛絲雙股並聯綁扎不少於4點，要求綁扎牢固，交接處平整，無探頭板，腳手片完好無損，破損的要及時更換。
5．4 腳手架外側必須用建設主管部門認證的合格的安全網封閉，且應將安全網固定在腳手架外立桿里側，不宜將網固在各桿件的外側，安全網應用不小於18#鉛絲張掛嚴密。
5．5 腳手架外側自第二步起必須設1.2m高同材質的防護拉桿和30cm高踢腳桿，頂排防護欄桿不少於2道，高度分別為0.9m和1.3m，腳手架內側形成臨邊的(如遇大開間的空洞等)在腳手架內側設1.2m高的防護拉桿和30㎝高踢腳桿。
5．6 腳手架的高度，里立桿低於檐口50㎝，平屋面外立桿高於檐口1-1.2m，坡屋面高於1.5m以上。
6．交底和驗收
6．1 腳手架搭設前應對架子進行安全技術交底，交底內容要有針對性，交底雙方履行簽字手續。
6．2 腳手架搭設由總公司組織分段驗收(一般不超過三步架)，辦理驗收手續，驗收表中應寫明驗收部位，內容量化，驗收人員履行驗收簽字手續，驗收不合格的，應在整改完畢後重新填寫驗收表。腳手架驗收合格並掛合格牌後方可使用。
6．3 腳手架應進行定期檢查和不定期檢查，並按要求填寫檢查表，檢查內容量化，履行檢查簽字手續，對檢查出的問題應及時整改，項目部每半個月至少檢查一次。
7．小橫桿設置
7．1 外架子按立桿與大橫桿交點處設置小橫桿，兩端固定在立桿，確保安全受力。
7．2 小橫桿兩端各伸出立桿凈長度不少於10cm，並應盡量保持一致。
8．桿件搭設
8．1 鋼管腳手架立桿必須採用對接，大橫桿可以對接和搭接，剪力撐和其他桿件採用搭接，搭接長度不少於40cm，且不少於二隻扣件緊固。
8．2 相鄰桿件搭接、對接必須錯開一個檔距，同一平面上的接頭不得超過50％。
9．架體內封閉
9．1 腳手架的架體里立桿距牆體凈距一般不大於於20cm，如大於20cm的必須鋪設站人片，站人片設置平整牢固。
9．2 腳手架施工層里立桿與建築物之間應進行封閉。
9．3 施工層的下外架每隔3步以及底部應用密目網或其他措施進行封閉。
10．腳手架材質
10．1 鋼管腳手架應適用外徑48mm、壁厚3.5的A3鋼管，表面平整光滑、無銹蝕、裂紋、分層、裂痕、劃道和硬彎，新用鋼管要出合格證，搭設架子前應進行保養，除銹並統一塗色，顏色應力求環境美觀。
10．2 鋼管腳手架搭設使用的扣件應符合建設部《鋼管腳手架扣件標准》要求，有扣件生產許可證，規格與鋼管匹配，採用可鍛鑄鐵，不得有裂紋、氣孔、縮縫、砂眼等鑄造缺陷，貼和面應平整，活動部位靈活，夾架鋼管時開口處最小距離不小於5mm。
10．3 底排立桿及掃地桿均漆紅白相間色。
11．通道
11．1 外腳手架應設置上下走人斜道，腳手架的外側不得懸挑。斜道的設置應為來回上折形，坡度不大於1：3，寬度不小於1M，轉角處平檯面積不少於3㎡，斜道立桿應單獨設置，不得借用腳手架立桿，並應在垂直方向和水平方向每隔一步或一個縱距設一連接。
11．2 斜道兩側及轉角平台外圍均應設1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，並用合格的密目式安全網封閉。
11．3 斜道側面及平台外側設置剪力撐。
11．4 斜道腳手片應採用橫鋪，每隔20-30cm設一防滑條，防滑條宜採用40*60mm的方木，並多道鉛絲綁扎牢固。
11．5 外架與各樓層之間應設置進出通道，坡度不大於1：3、寬度不少於1m，通道宜採用木板鋪設，兩邊設1.2m高防護拉桿和30cm高踢腳桿，並固定牢固。
11．6 斜道和進出通道的拉桿、踢腳桿統一漆紅白相間色。
12．卸料平台
12．1 外腳手架吊物卸料平台和#架卸料平台應有單獨的設計計算書和搭設方案。
12．2 吊物卸料平台、#架卸料平台應按照設計方案搭設，應與腳手架、#架斷開，有單獨的支撐系統。
12．3 卸料平台要求採用厚4cm以上木板統一鋪設，並設有防滑條，外架卸料平台應採用型鋼做支撐，預埋在建築物內，不得採用鋼管搭設。#架卸料平台可以由鋼管從基礎上搭設，但基礎必須採用砼、地立桿墊型鋼或木板。
12．4 吊物卸料平台必須設置限載牌。
12．5 卸料平台臨邊防護到位，設置1.2m高防護拉桿和30cm踢腳桿，四周採用密目式安全網封閉。
五、模板工程
1．施工方案
1．1 模板工程施工前必須編制專項施工方案，並經企業技術負責人審批簽字蓋章後方可實施。
1．2 施工方案內容包括模板的製作、安裝及拆除等施工工序，方法制定針對性的安全措施。
2．立桿穩定
2．1 支撐模板的立桿材料、間距和剪力撐、縱橫向支撐設置應符合施工方案要求，立桿底部應有墊板。其中立桿間距不大於2m，按高度不超過2m設置水平支撐，支撐系統兩端設置剪力撐。
3．施工荷載
3．1 模板上材料應堆放均勻，並不得超過施工方案的規定。
4．模板存放
4．1 各種模板堆放整齊、安全、高度不得超過2m，大模板存放要有防傾倒措施。
5．支拆模板
5．1 支桿模板時，2m以上高處作業必須有可靠的立足點，並有相應的安全防護措施。
5．2 拆除模板時，應設置臨時警戒線並派專人監護。
5．3 不得留有未拆除的懸空模板。
6．模板驗收
6．1 支桿模板前必須進行針對性的安全技術交底，並做好記錄，交底雙方履行簽字手續。
6．2 模板搭設後應組織驗收工作，認真填寫驗收單，內容要量化，驗收合格後方可進入下道工序，並做好驗收記錄存檔工作。
6．3 模板拆除前必須辦理拆模審批手續，經技術負責人審批簽字後方可拆除。
六、「三寶「、「四口」防護
1．安全帽
1．1 進入施工現場作業區內必須戴好安全帽，施工現場安全帽宜分色佩戴。
1．2 應正確使用安全帽，扣好帽帶，不準使用缺襯、缺帶及破損的安全帽。
1．3 安全帽符合GB2811-81標准。
2．安全網
2．1 施工現場必須積極使用密目式安全網，架子外側、樓層臨邊、#架等處用密目式安全網封閉或欄護，安全網宜放在桿件的里側。
2．2 密止式安全網必須滿足2000目/10cm*10cm，做耐貫穿試驗不穿透，6*1.8m的單張網重量應在3KG以上，並應盡力滿足環境效果要求。
2．3 安全網必須有產品生產許可證和質量合格證以及建築安全監督管理部門發放的准用證等，嚴禁使用無證不合格的產品。
3．安全帶
3．1 施工現場搭架、支模等高處作業均應系安全帶。安全帶應符合GB6095-88標准並有合格證書，生產廠家經勞動部門的批准，並做好定期檢驗，積極推廣使用可卷式安全帶。
3．2 安全帶高掛低用，掛在牢固可靠處，不準將繩打結使用，安全帶使用後有專人負責，存放在乾燥、通風的倉庫內。
4．樓梯口、電梯井口防護
4．1 樓梯口邊設置1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，桿件里側掛密目式安全網。
4．2 電梯井口設置1.2-1.5m高防護柵門，其中底部18cm為踢腳板。
4．3 電梯井內自二層樓而起不超過二層(不大於10m)拉設一道安全網。
4．4 電梯井口、樓梯口邊的防護設施應形成定型化、工具化、牢固可靠，防護欄桿漆刷紅白相間色。
5．預留洞口，坑井防護
5．1 1．5㎡以內的預留洞口，坑井用固定蓋板防護，1.5㎡以上洞口，四周設18cm高踢腳桿和0.6m、1.2m兩道水平桿，拉桿里側用密目式安全網圍護，洞口處張掛水平安全網。
5．2 洞口、坑井防護設施應定型化、工具化、不得採用竹具式防護。
6．通道口防護
6．1 進出建築物主體通道口、井架或物料提升機進口處，外用升降機進口處等均應搭設防護棚、棚寬大於道口，兩端各長出1m，垂直長度2m，棚頂搭設二層(採用腳手片的，鋪設方向應互相垂直)，間距大於30cm。
6．2 場地內外道路中心線與建築物(或外架邊緣距離分別小於5m和7.5m的應搭設通道防護棚，棚頂搭設二層(採取腳手片的鋪高方向應互相垂直)，間距大於30cm，並且底層下方張掛安全網。
6．3 砂漿機、拌和機和鋼筋加工場地等應搭設操作簡易防護棚。
6．4 各類防護棚應有單獨的支撐體系，固定可靠安全，嚴禁用毛竹搭設，且不得懸挑在外架上。
6．5 底層非進入建築物通道口的地方應採取禁止出入(通行)措施和設置禁行標志。
7．陽台、樓板、屋面等臨邊防護
7．1 陽台、樓板、屋面等臨邊就設置1.2m和0.6m兩道水平桿，並在立桿里側用密目工安全網封閉，防護欄桿漆紅白相間色。
7．2 防護欄桿等設施與建築物固定拉結，確保防護設施安全可靠。
❾ 裝修施工現場管理制度有哪些
問題分下來面兩個方面回答可能自更具體、全面一些。
首先是工地上都有那些管理方。一般工地上會出現四個直接管理方面：工程建設方（通常也是項目業主），工程監理方，工程承建方（工程承包商），政府行政法規和技術監督部門（通常是質量監督站、技術監督局）。另外，工程設計方駐工地的設計代表以技術服務的方式，參與技術管理工作，間或也可以認為是一個工程管理的有關方面。
其次，工地上管理者諸多。按照上述管理方面，在工程建設方有項目的總負責人，各個專業方面的主管技術人員和分管技術人員，工程性質不同，專業管理人員的數量、結構也不同。在工程監理方有項目總監以及各專業分管技術人員。工程承建方有項目經理，分專業的施工技術管理人員（工程師、技術員、），分專業的施工管理人員（工長、施工員、材料員、預算員）。上述工地專業管理人員一般都是對口設置的，以便管理工作銜接。政府行政法規和技術監督部門通常是分專業的技術監督管理人員，管理方式帶有隨機性和不確定性。工程設計方則是分專業分階段的駐工地設計代表。
工程性質不同，工地上的專業人員數量、結構也不同，難以具體詳細描述。大原則如上述。
❿ 小區裝修管理規定範文
小區的裝修管理制度旨在為加強裝飾管理維護業主的合法權益，有效制止違章裝修，保障結構安全和外觀美觀。下面是小區裝修管理制度，歡迎參閱。
小區裝修管理規定篇1
一、報批程序
住戶裝修必須提前5-7天到管理處領取裝修管理登記表，詳細如實填寫。裝修若有承重牆體，結構改動，必須到當地裝潢受理站審批，如無承重牆體，結構改動的簡單裝修管理處審批方可施工。
二、裝修范圍
1、任何裝修不得擅自改變或損害原有房屋結構、外貌、功能等，嚴禁改變房屋的柱、梁、板承重牆，屋面防水、隔熱層、水電、煤氣管道等，嚴禁生活污水排入 雨水 管道，嚴禁生活垃圾排入下水道
2、鋪設木地板木楞鑽孔深度不得超過4CM。地面裝修大理石等超重材料，厚度不得超過20mm
3、裝修必須使用防火材料。嚴禁安裝凸出式防盜網，安裝內防盜網必須按照管理處規定的統一規定安裝
4、裝修施工用電不得超過該住宅的裝表容量，嚴禁擅自亂接、亂拉電線，造成後果由本人負責
5、安裝水電管線要符合國家標准、嚴禁用戶擅自拆除、改裝，煤氣管道、上下水管道井
6、嚴禁裝修時覆蓋、遷移以下設施，可視對講機門鈴接線盒、煤氣接頭、電氣開關箱、管道井檢修口。
三、裝修時間
施工時間800-1200 下午1400-1800 雙休日上午900-1200下午1400-1700，若超時施工，管理處有權責令停工，扣留或沒收工具並按照相關規定處理。
四、裝修垃圾
裝修垃圾必須按照管理處指定地點、時間進行堆放清運，垃圾必須裝袋化，嚴禁從高空拋擲垃圾、嚴禁垃圾污染水體、嚴禁損壞綠化及公用設施，違章管理處視環境影響程度予以必要的處罰。
五、裝修管理費用及違章責任
裝修完工後，由物業管理處派人進行檢查、驗收登記、一年後如樓下沒有滲、堵、漏、損等情況發生，退還裝修保證金不計利息，如有違章，根據違章程度從保證金中進行相應的扣除，造成的損失由裝修戶負責。
六、法律責任
擅自進行裝修的，由市縣房屋安全行政主管部門或委託的機構責令改正，使用人擅自變動房屋建築主體和承重牆結構、用途外貌或進行改擴建、拆除者由市縣房屋安全行政主管部門或委託的機構責令改正，處以5萬元以上，10萬元以下罰款，造成損失的依法承擔賠償損失。
業主簽字: 裝修公司簽收:
年 月 日 年 月 日
小區裝修管理規定篇2
為了加強小區裝飾裝修管理和監督，保障房屋本體和公用設施設備的正常使用，功能及房屋外觀統一，維護公共安全和全體業主的合法權益，根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《臨時管理規約》的有關條款，特製定本規定。
一、 裝修管理流程
(一) 裝修申請
1. 裝修房屋的業主持業主身份證等有效證件原件;到物業管理公司申請登記。
2. 同時業主還需簽署《裝飾裝修管理服務協議》;原則上不允許裝修人員留宿，如裝修單位施工人員確需留宿在裝修房內的，業主還需簽署《裝修人員留宿人員 擔保書 》。
3. 業主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料辦理登記：
(1) 填寫好的《裝修申請表》及《施工人員出入證登記表》;
(二) 裝修辦證、繳費
1. 由業主和裝修負責人到物業管理公司交各項裝修管理費用(詳見《裝修收費項目及繳納標准》)。
2. 在裝修過程中，若需要增加施工人員，必須由裝修單位負責人親自來物業服務中心填表繳費，辦理人員增補手續，其他人員一律不予辦理。。
(三) 裝修監管
在裝修施工過程中，物業服務中心有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規定者，物業服務中心將酌情對施工單位有關人員給予處罰，對違章情節嚴重的取消在小區的裝修資格。
(四) 裝修驗收
1. 裝修竣工後，由業主(業主代理人)到物業管理中心申請驗收。
2. 除此驗收通過之日起三個月內，物業服務中心安排復查，通過復查仍未發現滲、漏、堵、損壞等情況，業主(業主代理人)裝修單位負責人憑裝修保證金 收據 到物業服務中心辦理退、領裝修保證金手續。
附1：裝修流程示意圖
裝修收費項目及繳納標准
具體收費內容及標准如下表：
二、 裝修規則 1. 裝飾裝修中的禁止行為。
1) 裝修施工隊需按照業主所申請的裝修項目進行裝修，對於不經批准私自改變房屋結構及用途者，按要求恢復原樣並扣除全部裝修保證金。
2) 嚴禁未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動結構主體和承重結構(柱、梁、板、承重牆、煙道等);禁止在房間內加承重隔牆或承重分隔層。
3) 嚴禁任意刨鑿樓地面，重擊頂板、外牆內側等，不穿管而直接埋線或改線;;;
4) 嚴禁私自改動和損害消防及公共設施;
5) 嚴禁未經物業服務中心批准，搭建建築物、構築物或 其它 設施;
6) 嚴禁其他影響建築結構和使用安全的行為。。。
2. 衛生間的裝修注意事項
1) 裝修前需提前三天做閉水、通水實驗;裝修完畢結束時。業主需要求裝修施工單位做閉水。通水試驗以防止隱蔽性質量隱患。
2) 裝修衛生間時，應注意先施工地面，再施工牆面，以保護地面防水層。
3) 暗埋管道的鋪設，嚴禁破壞防水層(平面、立面)如如因剔槽而引發的漏水問題，由業主自行承擔。
4) 請勿損壞防水層，因為衛生間地面下層已做防水，建議鋪裝前最好將衛生間地面再做一次防水處理。
5) 衛生間吊頂時，要要預留適當的檢修位置，如因未留或留位不當而造成的無法維修等問題，由業主承擔相關責任。
6) 衛生間下水主立管嚴禁依附重物或撞擊，以免造成下水管與樓面的接縫開裂。
7) 暗埋管必須保證接頭完好，如發生接頭處滲漏由業主自行負責。
8) 衛生間抽風口、廚房煙道口 要上下保持一致。
9) 上下水管閥門、排污口要預留適當的檢修位置，否則在發生上
下水問題檢修時，將會破壞您的室內裝修。
10)為保護業主的利益，建議業主在裝修公司退場時做閉水試驗並由業主檢查、簽字認可，平業主簽字單退裝修保證金。
11)衛生間地漏及下水位置建議不要改動;裝修結束後，業主應再次要求裝修單位進行測試，避免出現返味，漏水等問題。 3. 水、電、天燃氣設施注意事項
1)給排水系統，上水管線室內總閥以前不得改動，閥門以後可根據實際情況進行改動(上水管線為牆體暗埋，裝修時請注意)，裝修部位出現漏水現象由業主自負，下水管嚴禁改動。
2)管道檢查口必須留有必要的檢修位置，以方便系統出現問題時的檢修工作(未留檢查位置而造成的損失由業主自己承擔)。 1)對於電路系統，若裝修切槽走線造成牆體裂縫、空鼓問題，其責任由業主承擔。
2)電動工具接地、漏電保護要符合國家規定，以防人員觸電及電源頻繁跳閘。。
3)所有線路分線盒須用可拆卸蓋板封閉，不得用水泥等固態材料封閉，以方便日後的檢修工作。
4.保護共用部位及樓宇外觀的統一和美觀。
1)不得改變外牆(包括陽台、露台外牆、外門窗)立面效果，不得安裝伸出式防盜網及改變外牆顏色;不得在外牆上安裝鐵架、籠子等附加物，以保證建築物的外觀協調。違規裝修造成的經濟損失由責任人承擔。
2)禁止改動現有門窗、陽台;禁止業主自行在陽台、樓台上搭建構築物或砌水池、隨意黏貼窗花等;禁止改變陽台欄桿外部顏色。
5.空調機安裝。
1)安裝空調機開始之前，業主應告知物業服務中心，請其派員指導，以免按錯位置，造成返工，同時，便於物業服務中心跟蹤督查。 2)安裝空調機應上下一致，注意不要損壞、污染了外牆面，若產生了損害應予恢復原狀。
6.消防安全管理。
(1)每個施工現場應至少配備兩個手提二氧化碳滅火器或乾粉滅火器。
(2)根據國家《消防法》的規定，施工單位必須負責施工現場的消防工作。施工單位的防火安全責任人，具體負責施工現場的防火安全工作，確保各項防火安全工作的落實。
(3)各施工單位要對現場施工人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳 教育 ，提高施工人員的安全意識，自覺遵守有關的安全操作規范和制度。
(4)各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，負責施工用電、電焊作業。
(5)凡違反裝修管理規定所發生的消防或人身事故，有相應的施工單位、個人及業主承擔一切經濟及法律責任。
7.對裝修施工人員的管理
(1)裝修人員進入小區是必須佩戴《裝修出入證》，憑《裝修出入證》進入小區。
(2)裝修人員必須持有效證件，衣著整齊，不得在非工作區(其他業主門前)休息、逗留、騷擾其他業主。不得在天台或樓邊公共場所加工作業或晾曬衣物。嚴禁隨意喧嘩、大鬧、賭博、飲酒等。
(3)裝修人員原則上是不得在小區留宿，如需留宿，必須由業主本人到物業服務中心辦理擔保手續。
(4)裝修人員不得在公共區域亂塗亂畫，不得損害公物，不得隨地吐痰等，否則，處以200—500元違約金，造成嚴重損害的要承擔相應的損害賠償責任或法律後果。
(5)裝修人員攜帶物品離開小區時，需在門崗詳細登記，非工具類物品由業主簽字認可後，方可帶出小區。
(6)施工車輛須統一停放於物業公司指定的臨時停車處並自覺停放整齊。。
8對裝修材料和裝修垃圾的管理
(1)嚴禁將建築材料、垃圾堆放在公共場所(如公共走廊、疏散樓梯間及外圍通道)。
(2)裝修垃圾必須統一放在物業管理中心指定的地點進行堆放。
(3)維護公共場所的清潔，不得在公共場所作業。對散落在公共場所的裝修材料、裝修垃圾，應及時清理干凈;施工時應關閉住戶門，防止裝修粉塵、異味對樓道空氣的污染。若違反上述規定，物業管理中心有權責令整改，對不整改的裝修單位，物業管理中心將自行僱工處理，而費用則從有關裝修戶的裝修保證金中扣除。
9.支持物業管理公司對裝修的監管
物業管理公司有權對各單位的裝修情況作不定期的檢查，一以隨時糾正違章裝修現象。業主以及裝修施工單位有義務給予支持和配合。
10.損害處理
(1)住戶不得私自在戶外接水、電，違者應承擔相應的費用，並承擔一定的違約金。
(2)因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修戶負責修復和賠償。 11.違章裝修處理辦法物業公司對較輕的違規者，立即在現場予以指正;對違規重者，物業公司有權作如下處理：
(1) 扣除相應違約金(用以物業服務);
(2) 責令停工;
(3) 責令恢復原狀;
(4) 扣留或沒收工具;
(5) 追索經濟損失;
(6) 報告 政府有關部門處理。
以上幾種處理可同時並存。
亞佳物業管理有限公司
二〇xx年五月十二日
小區裝修管理規定篇3
本規定旨在向本小區之業主/住戶提供裝修指引及一般基本資料，協助業主/住戶順利進行室內設計及裝修。本小區所有業主/住戶均須按照本規定之有關規定進行裝修，以維護小區整體利益。
(一)規定項目
(1)任何裝修工程均不得危及樓宇結構及公共安全或妨礙他人，不應影響小區整體外貌觀瞻等。駁接、加裝的煤氣管、冷氣機連線管、電話線、電視天線、網路用線、電纜、給水管等均不準在外牆敷設;不得擅自在外牆打孔洞或安裝懸掛設備、設施。
(2)原則上不得拆、改原建築間隔及內部設施，如室內間隔牆需拆除或改動須事先向管理公司提出申請，認定可行方可施工。業主對因修改單元間隔之一切後果承擔全部責任，並承擔修改單元間隔可能引致在辦理房產證時增加的費用和帶來的一切責任。
(3)根據廣州市政府規定一律不得使用紅磚。室內隔牆必須採用輕質隔牆，如石膏板、木夾板牆、各種輕質磚牆(容重≤1000kg/㎡)等。隔牆的位置要沿梁位設置，控制在偏移梁位0.5M以內的位置，石膏板牆，木夾板牆不受此限。所有隔牆在表面裝飾前需到管理公司報驗及確認，不能擅自提高單位地面的標高超出樓板容許的負載。
(4)不得改變住宅外觀，更不得在室外或外牆加設任何招牌、遮蓬、鐵籠、花架、骨架天線及其它裝置。
(5)不得改變室內衛生間、廚房的使用用途和原設計位置，不得損壞廚房內的變壓式煙道。
(6)室內所有排水管的出口不得改動，並按原設計(排污、排糞)分別駁接。
(7)冷氣機必須安裝在預留的空調機板或指定的位置，以免引起鄰里糾紛，冷氣機不得加裝遮蓬或圍欄。
(8)衛生間、廚房地面、地面更改時必須要做好防水層，以避免漏水影響相鄰物業。而交付使用的樓宇衛生間、廚房牆面、地面已做防水層，衛生間吊天花時，請勿在凹池樓板鑽孔。一經改動，業主將自行負責相關的一切責任。
(9)為保持樓宇整體外觀，嚴禁封閉陽台、窗戶，陽台、窗戶外嚴禁架設防盜網、防盜拉閘、花架、晾曬架等其它物件，安裝窗花只可以裝在窗戶內側，請不要更改生活陽台鋁門及單元戶門(包括單元門牌)。
(10)所有裝修材料應按國家頒布的《建築內部裝修設計防火規范》要求，選用不燃或難燃裝修材料，天花內木質材料表面應塗防火漆，以防止或減少火災的發生。
(11)運載裝修材料或垃圾廢物須按管理公司安排之指定電梯及通道“打包”運載，並按指定時間進行，避免影響其他業主/住戶。
(12)一切運輸工具只能使用膠輪胎或木輪，絕對禁止使用鐵輪或石輪運輸工具，如因此而造成地面磚出現開裂或者磨花等現象，業主負責進行修繕。
(13)裝修施工用電不得超過該裝修單元的裝表容量，嚴禁擅自亂接亂拉電源線;否則，造成的一切後果由業主/住戶承擔。
(14)業主/住戶如不按規定裝修，一經發現必須在規定時間內自行將違例項目恢復原貌，所需費用概由該業主/住戶負責。另外，如因此而造成鄰近物業或其它公共物業損壞之責任均由該業主/住戶全部承擔。
(15)室內裝修領取施工許可證後方可進行，一般裝修申請審批期為三個工作日。裝修的申辦及過程的監管：裝修拆改牆及建築裝修垃圾的清運等，須交付必要的費用及按金：
裝修按金：￥2000元/戶/次
裝修工程垃圾清運處理費：￥300元/戶
電梯使用費：￥160元/戶/次
拆牆加收余泥清運處理費：￥300元/戶
(二)裝修管理
(1)業主/住戶所聘的裝修承造商及其雇員開工前必須到管理處登記，由管理公司簽發施工許可證及臨時工作出入證，(辦理臨時工作出入證，必須憑本地派出所/治安隊辦理的登記卡才可辦理)施工許可證必須貼於住宅大門外正中位置，裝修工人必須佩證進出小區。每張臨時工作出入證收押金20元，工本費5元，工程完畢後，須在一個星期內交回臨時工作出入證，同時退還押金。為確保裝修過程的監管，及時糾正違規施工，保安人員有權隨時對裝修單元進行例行的檢查。
(2)裝修工程進行期間，《裝修許可證》應張貼於單元門口方可進行施工。
(3)每次裝修期限為三個月，確因需要可書面申請延期二個月，若需再次延期，必須辦理是次裝修後重新辦理裝修申請。
(三)裝修過程須知
(1)裝修正常施工時間為平時8：00—12：00，14：00—18：00;節假日9：00—12：00，14：30—18：00。節假日禁止進行發出較大響聲的施工，如使用電動工具、拆牆等。
(2)業主須確保承辦商為有關裝修工程所安排的責任人/監工在整個裝修施工期間在場，並保證隨時可予聯絡。
(3)裝修施工過程中造成公共設施(如電梯、公共照明等)損毀、破裂、污染等，事主須主動報告並賠償修繕或更換的費用。
(4)所有沙石、泥頭、拆散之材料均應以尼龍袋或麻包袋搬動：嚴禁隨地拖拉、嚴禁使用 拖拉機 運送建築材料，運載材料之貨車應停放在指定之起卸區。對車身不潔，有可能污染小區環境之車輛，管理員有權制止其進入小區。
(5)所有裝修工程必須在該住宅單元內進行，嚴禁佔道作業或堆放物品。在住宅單元內堆放材料品切勿超過150kg/㎡的限定荷載，嚴禁存放易燃易爆(油漆、天那水等)和使用明火。不得使用五磅重以上的工具在樓宇內作拆牆、打地板等撞擊性操作，拆除牆體的磚不能隨意墜下樓板，免致強大的震動力使樓宇受損或殃及相鄰物業，一經發現將被勒令停工。
(6)施工須關門並盡量提供足夠防禦 措施 以減少裝修期內引致的塵埃、噪音及氣味污染，以避免對其它住戶造成滋擾及不便。如因此造成住戶投訴或環境污染，管理公司有權要求該單元停工整頓。
(7)嚴禁從消防喉取水作施工用水、清洗地方或其它用途。一經發現，管理公司有權要求立即停工並按情節嚴重程度扣除裝修按金。
(8)嚴禁將混凝土、沙石、瓦礫或其它雜物倒入廁所或排水渠內，一經發現，必須以重罰並被責令清理棄置之雜物，清理費用由業主/住戶負責。
(9)每天必須清理所有廢料及垃圾，以保持通道暢通，確保杜絕火患。裝修現場必須配備足夠的滅火器材，以備發生火警時使用。如動用明火，必須辦理動用明火的申請手續。
(10)裝修工人必須文明施工，須穿適當衣物及不得赤足出入工作范圍，以防意外及有礙觀瞻。在小區范圍內走動必須配帶臨時出入證。
(11)所有裝修機械、設備、工具、材料包裹等進入或搬離小區時需到門崗接受檢查。
(12)裝修工具及材料須自行保管，管理公司恕不負任何損壞或遺失之責任。
(13)裝修垃圾、拆牆或大宗垃圾須包裝捆紮，為保障小區環境，請預先通知管理公司然後搬到樓下指定位置，由管理公司統一清運處理。
(14)住宅單元原則上不允許裝修人員留宿。如有特別需要，經業主同意並作書面擔保，可作特別申請。同時必須到治安隊辦理暫住登記手續並在管理公司備案。
(15)嚴禁施工人員衣冠不整，隨處閑盪，大聲喧嘩，違者謝絕進入區內。
(16)裝修人員必須遵守管理公司根據公眾假期或某些重要活動的需要提出的停工規定。
(17)施工期間不得將過量的油漆或危險品存放在施工范圍，為防火安全只准存放在施工范圍，為防火安全只准存放在當天所需用量。
猜你喜歡 ：
1. 裝飾公司規章制度
2. 小區衛生管理制度
3. 裝修承諾書範文
4. 裝修施工保證書範文
5. 小區保潔員管理制度