土木工程合同與法規
1. 施工合同簽訂及履行的管理要點有哪些
施工合同大多是標準的合同，簽訂時要關注合同的有效性，施工資質，施工許可，必要的施工前提，如圖紙、場地的水電等是否到位。工程結算方法以及工程款支付方式等也要充分注意不到位時的責任，工期等方面。另外，工程結算方法以及工程款支付方式等也要充分注意。
履行管理主要注意合同的變更、簽證，把涉及到圖紙、工期、材料等方面變更內容第一時間進行書面確認，避免最終無法取證發生分歧。
建議去建築論壇上找資料
3. 土木工程合同與法規 案例分析
答案：
1：應由業主賠償，因為安裝單位與業主簽訂了合同，業主未按合同規定，提供合格的施工現場給安裝單位；
2：指令土建單位按圖紙要求返工；審核安裝單位的索賠要求，包括索賠依 據和證據；審核安裝單位的索賠值（包括工期和費用），在自己授權范圍內與安裝單位進行索賠談判；確認和證明索賠值；向土建單位進行索賠。
3：與合同相比較，承包商是否發生了實際損失或損害；是否是承包商自己原因或應承擔的風險造成的損失或損害；是否按規定程序提出索賠要求和報告。
4. fidic土木工程施工合同條件由什麼和專用合同條款兩部分組成
施工合同是由通用條款和專用條款組成兩部分；
通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款；
專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
5. 土木工程承包合同
土木工程承包合同範本
甲乙雙方遵循平等自願、協商一致的原則簽訂土木工程承包合同範本。
土木工程承包合同範本【1】
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經過友好協商，就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：
1、工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程內容：
1.3工程施工日期：20年 月 日至20年 月 日
1.4質量等級：合格
1.5合同價款：定為人民幣 元。大寫人民幣： 元整。(此價格為不含稅價格，按預算書項目，工程款項以最後實際面積核算為准，由乙方開立收據)
1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款，若合同價款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協商後比照本合同12.2項辦理。
2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書
3.適用的法律：《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》
4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可使用;
5、甲方工作
5.1甲方在工程開工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。
5.2清除施工場地內影響進場施工的障礙物。
5.3承擔施工現場的水電費用。
5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責任由甲方承擔。
6、乙方工作
6.1成品的保護要求：對施工現場需要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否則，造成的損失由乙方承擔。
6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時，由責任方承擔。
7、工期
7.1延期開工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向後順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。
7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數向後順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。
7.3因天災或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時，可經雙方協商並通過書面形式確定順延工程期限。
8、工程款的支付
8.1 工程款項最後結算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積核算為准,合同簽訂時之
8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工後再進行後期更改.
8.2工程款分五期支付：
8.2.1 在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續費用備用款項.
8.2.1乙方進場當天內，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。
8.2.2.基礎工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。
8.2.3完工驗收後甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣 元)。
8.2.4剩餘尾款5%(即人民幣 元)甲方於驗收日起算六個月後付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質量。
9、設計變更
9.1甲方變更原設計方案時，需在該項目施工前2天通知乙方，並在該變更圖紙備忘錄上簽字。
9.2甲方要求增加或減少項目時，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時間內向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價，甲方認可後應在圖紙上簽字。
9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，並按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。
9.4因上述的原因影響工期時，雙方經協商以書面形式確定順延工程期限。
10、質量與驗收
10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告後，應在2天內作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。
10.2未經交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。
10.3驗收標准以雙方認可並附於本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等為准。(效果圖為參考效果，驗收時應排除電腦繪圖之感觀)
11、違約責任
11.1合同生效後，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協商解決。
11.2甲方不按時付款時，乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內仍未付款時，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。
12、其它條款
12.1乙方要完善安全措施，文明施工。
12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關條款相抵觸時，則以補充條款為准。
12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結清各種款項時失效。
12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲 方：
簽定日期： 年 月 日
乙 方：
簽定日期： 年 月 日
土木工程承包合同範本【2】
發包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工准備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工准備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地范圍內影響施工的`原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工准備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規范、規格和標准進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為准。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
;6. 建築工程轉包分包相關法律規定有哪些
《建設部關於進一步加強工程招標投標管理的規定》(二十)按照《建築法》第二十八條的規定，凡承包單位在承接工程後，對該工程不派出項目管理班子，不進行質量、安全、進度等管理，不依照合同約定履行承包義務，無論是將承包的工程全部轉包給他人，還是以分包的名義將工程肢解後分別轉包給他人的，均屬違法的轉包行為。
按照《建築法》第二十九條的規定，合法分包應具備四個條件：(1)可以將承包工程中的部分工程進行分包，但實行施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成;(2)分包單位應當具有相應的資質條件;(3)除總承包合同約定的分包外，其他分包須經建設單位認可;(4)禁止分包單位將其承包的工程再分包。凡違反上述條件之一的，應定為違法分包。
《建設工程質量管理條例》
第二條第二款：本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。
第七條 建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。
建設單位不得將建設工程肢解發包。
第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內通;
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
第二十五條 施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程 。
施工單位不得轉包或者違法分包工程。
第六十二條 違反本條例規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處以合同約定的勘察費、設計費25%以上50%以下的罰款;對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。
第七十三條 依照本條例規定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款5%以上10%以下的罰款。
第七十八條第二款：本條例所稱違法分包，是指下列行為：
(一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
(二)建設工程總承包合同中未有約定，由未經建設單位許可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
(三)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
(四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。
本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。
第七十九條 本條例規定的罰款和沒收的違法所得，必須全部上繳國庫。
最高人民法院公告
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已於2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過，現予公布，自2005年1月1日起施行。
最高人民法院
2004年10月25日
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。
第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效：
(一)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第二條 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
第三條 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
(二)修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
第四條 承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳當事人已經取得的非法所得。
第五條 承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
第六條 當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標准高於中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。
當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
第七條 具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規定為由請求確認無效的，不予支持。
第八條 承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(二)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;
(三)已經完成的建設工程質量不合格，並拒絕修復的;
(四)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
第九條 發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(一)未按約定支付工程價款的;
(二)提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;
(三)不履行合同約定的協助義務的。
第十條 建設工程施工合同解除後，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規定處理。
因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。
第十一條 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。
第十二條 發包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：
(一)提供的設計有缺陷;
(二)提供或者指定購買的建築材料、建築構配件、設備不符合強制性標准;
(三)直接指定分包人分包專業工程。
承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。
第十三條 建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用後，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。
第十四條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
(一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;
(二)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
(三)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
第十五條 建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。
第十六條 當事人對建設工程的計價標准或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。
因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標准發生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標准結算工程價款。
建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第三條規定處理。
第十七條 當事人對欠付工程價款利息計付標准有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
第十八條 利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：
(一)建設工程已實際交付的，為交付之日;
(二)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;
(三)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。
第十九條 當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。
第二十條 當事人約定，發包人收到竣工結算文件後，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。
第二十一條 當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
第二十二條 當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。
第二十三條 當事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外。
第二十四條 建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
第二十五條 因建設工程質量發生爭議的，發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。
第二十六條 實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。
實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
第二十七條 因保修人未及時履行保修義務，導致建築物毀損或者造成人身、財產損害的，保修人應當承擔賠償責任。
保修人與建築物所有人或者發包人對建築物毀損均有過錯的，各自承擔相應的責任。
7. 土木工程建設法規有哪些法律法規問題
1 土木工程規概論 1.1 土木工程規概述 1.1.1 建設規 1.1.2 土木工程規 1.2 土木工程律關系要素 1.2.1 土木工程律關系概念與特徵 1.2.2 土木工程律關系構要素 1.2.3 土木工程律關系產、變更消滅 1.3 土木工程規制定實施 1.3.1 土木工程規制定 1.3.2 土木工程規實施 1.4 土木工程立發展歷程 2 土木工程建設程序管理規 2.1 土木工程建設程序概述 2.1.1 土木工程建設程序概念 2.1.2 土木工程建設程序性質 2.1.3 土木工程建設程序相關律文件 2.2 土木工程建設程序步驟及內容 2.2.1 項目建議書階段 2.2.2 行性研究報告階段 2.2.3 設計工作階段 2.2.4 施工准備階段 2.2.5 施工階段 2.2.6 竣工驗收階段 2.2.7 評價階段 3 土木工程業資格管理 3.1 業單位資質管理 3.1.1 業單位資質管理制度 3.1.2 建築業企業資質管理 3.1.3 建設工程勘察設計企業資質管理 3.1.4 工程監理企業資質管理 3.1.5 工程造價咨詢企業資質管理 3.1.6 工程建設項目招標中國機構資質管理 3.1.7 工程咨詢單位資格管理 3.1.8 工程項目管理企業資質管理 3.1.9 工程質量檢測機構資質管理 3.2 注冊執業資格制度管理 3.2.1 執業資格制度含義 3.2.2 勘察設計注冊工程師制度 3.2.3 注冊建築師 3.2.4 注冊建造師 3.2.5 注冊監理工程師 3.2.6 注冊造價工程師 3.3 專業員崗位資格管理 3.3.1 產操作員 3.3.2 建設工程質量監督工程師 4 土木工程勘察設計規 4.1 工程勘察設計規概述 4.1.1 工程勘察設計概述 4.1.2 工程勘察設計規 4.1.3 工程勘察設計相關律規 4.2 勘察設計文件編制 4.2.1 勘察設計工作原則 4.2.2 勘察設計工作程序 4.2.3 勘察設計各階段工作內容及深度要求 4.2.4 勘察設計文件修改 4.2.5 勘察設計單位質量責任 4.3 施工圖設計文件審查 4.3.1 施工圖審查概念 4.3.2 施工圖審查關各職責 4.3.3 審查機構設置及其審查范圍 4.3.4 施工圖審查程序及管理 4.3.5 審查機構管理 4.4 工程勘察設計知識產權保護 4.4.1 知識產權概述 4.4.2 知識產權范圍 4.4.3 知識產權歸屬 4.4.4 知識產權保護與管理 5 土木工程招標投標規 5.1 招標投標概述 5.1.1 招標投標性質任務 5.1.2 招標投標應遵循基本原則 5.1.3 招標投標律規 5.1.4 工程建設項目招標范圍規模標准規定 5.1.5 招標投標程序 5.2 工程勘察招標投標 5.2.1 工程勘察招標特點 5.2.2 工程勘察招標條件 5.2.3 工程勘察招標適用范圍 5.2.4 工程勘察招標文件編制 5.2.5 工程勘察標、評標定標 5.3 工程設計招標投標 5.3.1 工程設計招標概述 5.3.2 投標資格審查 5.3.3 工程設計招標文件 5.3.4 工程設計評標、定標 5.3.5 設計施工總承包招標 5.4 施工監理招標投標 5.4.1 施工監理招標概述 5.4.2 投標資格審查 5.4.3 施工監理招標文件 5.5 工程項目貨物招標投標 5.5.1 貨物采購式 5.5.2 貨物招標條件 5.5.3 貨物招標程序 5.5.4 貨物招標評標 5.6 工程項目施工招標投標 5.6.1 工程項目施工承發包式 5.6.2 施工招標程序 5.6.3 施工投標程序 5.6.4 施工投標禁止行 5.6.5 工程施工包管理規定 6 建設工程合同規 6.1 建設工程合同概述 6.1.1 建設工程合同概念 6.1.2 建設工程合同特性 6.1.3 建設工程合同類 6.1.4 建設項目合同般內容 6.1.5 建設工程合同律規范調整 6.1.6 位作用 6.2 建設工程合同條件 6.2.1 合同條件 6.2.2 合同示範文本 6.2.3 FIDIC合同條件 6.3 建設工程合同管理 6.3.1 建設工程合同管理概念 6.3.2 建設項目合同管理主要任務 6.3.3 建設項目合同管理主要措施 6.3.4 建設工程合同管理各階段工作 6.3.5 建設工程合同索賠管理 6.4 建設工程擔保合同 6.4.1 擔保 6.4.2 擔保合同 6.4.3 擔保建設工程應用 7 土木工程質量管理規 7.1 工程項目質量管理概述 7.1.1 基本概念 7.1.2 工程項目質量形程 7.1.3 工程項目質量控製程 7.1.4 影響工程質量素控制 7.1.5 評價標准及管理制度 7.2 工程建設質量責任制度 7.3 工程質量監督制度 7.3.1 建設工程質量監督機構 7.3.2 責任主體關機構質量行監督 7.3.3 工程實體質量監督 7.3.4 工程竣工驗收監督 7.3.5 工程質量監督檔案信息管理 7.4 工程質量驗收保修制度 7.4.1 建設工程質量驗收概述 7.4.2 建築工程質量驗收基本要求 7.4.3 建築工程質量驗收劃 7.4.4 建築工程質量驗收程序組織 7.4.5 工程建設質量保修制度 8 土木工程安全管理規 8.1 工程項目安全產概述 8.1.1 基本概念 8.1.2 建設工程安全產基本制度 8.1.3 建設相關主體安全責任 8.1.4 建設系統安全產工作責任制 8.2 建築工程安全產監督管理 8.2.1 建築工程安全產監督管理制度 8.2.2 責任主體安全產監督管理 8.2.3 施工現場安全產監督管理 8.3 建設工程安全產監理 8.3.1 工作內容 8.3.2 工作程序 8.3.3 建設工程安全產監理責任 8.3.4 落實安全產監理責任主要工作 8.4 施工企業安全產制度 8.4.1 安全產許制度 8.4.2 安全產責任制度 8.4.3 施工現場安全管理制度 8.4.4 總包安全責任管理制度 8.5 產安全事故報告制度 8.5.1 產安全事故等級劃 8.5.2 產安全事故報告 8.5.1 產安全事故直中國救援 8.5.4 產安全事故調查 8.5.5 產安全事故處理 8.5.6 產安全事故統計 8.5.7 其要求 9 工程竣工驗收備案管理規 9.1 工程竣工驗收概述 9.1.1 竣工驗收含義 9.1.2 建設項目竣工驗收范圍 9.1.3 建設項目竣工驗收步驟 9.1.4 建設項目竣工驗收依據 9.1.5 建設項目竣工驗收條件 9.1.6 建設項目竣工驗收意義 9.2 工程竣工驗收內容程序 9.2.1 竣工驗收准備工作 9.2.2 工程竣工驗收程序 9.2.3 工程竣工驗收報告 9.2.4 工程竣工驗收備案 9.2.5 竣工驗收遺留問題及處理 9.3 建設工程竣工檔案管理 9.3.1 建設工程竣工檔案概述 9.3.2 各相關單位工作職責 9.3.3 竣工檔案驗收與報送 9.3.4 竣工檔案編制組卷規范要求 9.3.5 竣工圖編制要求 10 工程建設標准化規 10.1 工程建設標准化概述 10.1.1 基本概念 10.1.2 工程建設標准化位作用 10.1.3 工程建設標准類及其管理 10.1.4 工程建設標准涵蓋范圍 10.1.5 工程建設強制性標准 10.1.6 工程建設標准體系 10.1.7 工程建設標准制修訂復審 10.1.8 三新行政許 10.1.9 外技術及標准應用 10.2 家、行業及工程建設標准管理 10.2.1 工程建設家標准管理 10.2.2 工程建設行業標准管理 10.2.3 工程建設標准化工作管理 10.3 工程建設企業標准化管理 10.3.1 工程建設企業標准化概述 10.3.2 工程建設企業標准化基本任務 10.3.3 工程建設企業標准化意義作用 10.3.4 工程建設企業標准化管理 10.4 工程建設標准實施與監督 10.4.1 實施工程建設標准般程序 10.4.2 工程建設標准實施監督范圍與式 10.4.3 工程建設標准化技術執 11 建設項目環境保護規 11.1 建設項目環境保護概述 11.1.1 環境保護概念 11.1.2 環境保護基本原則 11.1.3 建設項目環境保護管理 11.1.4 建設系統環境保護相關政策措施 11.2 建設項目環境影響評價制度 11.2.1 環境影響評價概念 11.2.2 建設項目環境保護類管理 11.2.3 建設項目環境影響評價文件級審批 11.2.4 建設項目環境影響評價審批程序 11.3 建設項目環境保護設施建設管理 11.3.1 三同環境保護管理制度 11.3.2 建設項目環境保護設計 11.3.3 建設項目竣工環境保護驗收管理 11.3.4 建設項目環境保護設施竣工驗收監測管理 12 建築節能規 12.1 建築領域節能管理 12.1.1 建築節能概述 12.1.2 建築節能制度建立 12.1.3 新建(改建、擴建)建築節能 12.1.4 既建築節能改造 12.1.5 建築物用能系統運行管理 12.2 民用建築節能 12.2.1 民用建築項目建築節能審查 12.2.2 民用建築工程節能質量監督管理 12.3 建築節能設計管理 12.3.1 建設各節能設計管理職責 12.3.2 建設節能標准監督管理 12.3.3 居住建設節能設計標准管理 12.3.4 公共建設節能標准管理 12.4 新技術應用推廣管理 12.4.1 定義 12.4.2 新技術發布式 12.4.3 新技術推廣應用主體 12.4.4 建設部推廣應用新技術管理 12.4.5 新型牆體材料推廣
8. 土木工程合同管理。
《土木工程合同管理》根據最新的法律法規,結合工程合同管理的研究、實踐和教學改革,總結了工程采購模式的演變和發展以及工程合同管理基本要點,明確了本課程的性質和定位以及教學目標、內容和教學方法。本書全面、系統地介紹合同法的基本原理,工程招標投標基本制度和方法,建設工程專業合同(包括勘察、設計、監理、施工、采購)和國際FIDIC土木工程施工合同條件的主要內容。在此基礎上,《土木工程合同管理》還重點介紹了工程合同談判、簽訂、履約管理以及工程合同索賠管理和爭議處理的主要內容。 《土木工程合同管理》可作為高等學校工程管理專業和土木工程專業的教材使用,也可供相關專業的科技人員以及相關政府部門、建設單位、監理單位、施工單位等企業管理人員參考使用。
編輯本段圖書目錄：
1 工程合同管理導論 1.1 項目采購模式的演變和發展 1.2 工程合同文本及合同管理要點 1.3 本課程的教學目標和要求 復習思考題 2 合同法基本原理 2.1 合同法概論 2.2 合同主要條款 2.3 合同訂立 2.4 合同效力 2.5 合同履行 2.6 合同變更、轉讓和終止 2.7 違反合同的責任 2.8 合同糾紛的解決 復習思考題 3 工程招標與投標 3.1 概述 3.2 工程招投標程序 3.3 工程施工招標投標及管理 復習思考題 4 工程監理合同 4.1 監理合同概述 4.2 監理合同的主要內容 復習思考題 5 工程勘察設計合同 5.1 勘察設計合同概述 5.2 工程勘察合同的主要內容 5.3 工程設計合同的主要內容 復習思考題 6 工程施工合同 6.1 工程施工合同概述 6.2 建設工程施工合同的主要內容 6.3 政府投資項目施工合同的主要內容 復習思考題 7 工程物資采購合同 7.1 物資采購合同概述 7.2 材料設備采購合同的主要內容 7.3 大型設備采購合同的主要內容 復習思考題 8 FIDIC土木工程施工合同條件 8.1 FIDIC合同條件概述 8.2 FIDIC施工合同條件的主要內容 復習思考題 9 工程合同的簽約和履約管理 9.1 工程合同的簽約 9.2 工程合同的履約管理 復習思考題 10 工程索賠管理 10.1 工程索賠基本理論 10.2 工期索賠 10.3 費用索賠 復習思考題 11 工程合同爭議處理 11.1 工程合同的常見爭議 11.2 工程合同爭議的解決方式 11.3 工程合同爭議的防範與管理 復習思考題 參考文獻 ……
編輯本段文章節選：
1 工程合同管理導論 市場經濟的本質是契約(合同)經濟,合同是商品經濟的產物,是市場主體進行交易的依據。合同的本質在於規范市場交易、節約交易費用。在工程項目全壽命 周期過程中,眾多的項目參與方之間,如業主、承包商、設計單位、監理單位、供應商等,形成了大量的合同法律關系,如工程勘察合同、設計合同、監理合同、施工合同、材料設備供應合同等。工程合同確定了成本、工期、質量、安全和環境等項目總體目標,規定和明確了當事人各方的權利、義務和責任。因此合同管理是工程項目管理的核心,合同管理貫穿於工程實施的全過程。現代工程項目是一個復雜的系統工程,技術復雜、建設周期長、投資額大、不確定因素多、項目參與方多、合同種類和數量多,對於每一份具體的T程合同,都存在從合同成立、生效、履行到終止的合同壽命周期。眾多獨立而又相互聯系的合同的圓滿履行,就意味著T程項目的最終成功。 自20世紀60年代末以來,國外工程合同管理領域發生了巨大的變化,許多項 目采購模式與合同條件不斷涌現,除了傳統的設計一招標一施工(DBB)采購模式 外,設計一施工(DB)、設計一采購一施.(EPC)、建設管理(CM)、項目管理(PM)、建設一經營一轉讓(BOT)等采購模式相繼出現。在工程合同領域,FIDIC(國際咨詢工程師聯合會)、ICE(英國土木工程師學會)、JCT(英國合同審定聯合會)、AIA(美國建築師學會)、AGC(美國總承包商協會)等國際組織制定的系列標准合同條件也不斷修改和完善,並且在許多實際工程中得以採用。 中國自1978年改革開放以來,隨著《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規的逐步實施,社會主義市場經濟體系的不斷建立和完善,以及國內外建築市場的一體化融合,建設領域已經廣泛地推行了建設監理制、招標投標制、合同管理制、風險管理制等工程建設基本制度,制定並推廣應用了建設工程勘察、設計、監理、施工等系列標准合同示範文本。隨著工程合同管理理論研究和工程實踐的不斷深入,工程合同管理在項目管理和建築業企業管理中的重要性日益明顯和突出;工程合同管理課程和內容在廣度上不斷拓展和豐富、在深度上不斷深化和優化,已經成為注冊建造師、監理工程師、造價工程師等專業人士知識結構和能力結構的重要組成部分、執業能力的重要體現,成為工程管理專業的核心主幹課程之一。 隨著我國社會主義市場經濟體制的建立和完善,以及工程建設領域業主負責制、工程招標投標制、工程監理制、合同管理制、風險管理等基本制度的逐步發展和完善,建設市場主體的行為更加規范化、法制化和國際化,合同管理在行業管理、企業經營及工程項目管理中的地位和作用日益突出和重要。面對國內外建築市場不斷變化的新需要,建立工程合同管理的理論和方法體系,培養具有較強合同意識和實際合同管理能力的工程管理專門人才是工程建設領域中的一項重要工作。
9. 求助：土木工程合同與法規 案例分析題
1，不成立，施工准備是承包人自身工作。
2，恰當，合同條款約定遇到地下文物屬於不利物質條件，承包人採取必要保護措施可以進行索賠。
3，不恰當，施工組織設計有缺陷是承包人自己應承擔的風險，監理工程師批准施工組織設計並不需要承擔施工組織設計缺陷引起的損失。