8月新法規

1. 駕照新規2021年8月新規定

1、優化駕駛證考試內容和程序
調整小型自動擋汽車考試內容，取消科目二考試「坡道定點停車和起步」項目。①考試項目由5項減少為4項，更加貼近實際駕車要求，減輕考生考試負擔；②調整考試預約時間，對申請小型自動擋汽車駕駛證的，科目三約考間隔時間由科目一考試合格後30日調整為20日；③增駕大中型客貨車駕駛證的，間隔時間由40日調整為30日，減少待考時間；④小型汽車異地分科目考試允許申請變更考試地的次數由1次調整為不超過3次，更好滿足群眾異地考試需求。
2、試點機動車駕駛證電子化
在天津、成都、蘇州3個城市試點發放機動車電子駕駛證，駕駛人可通過全國統一的「交管12123」APP申領電子駕駛證，在辦理交管業務、接受執法檢查時出示使用，並拓展客貨運輸、汽車租賃、保險購置等社會應用場景，為駕駛人提供在線「亮證」「亮碼」服務，更好便利群眾辦事出行。
3、便利老年人辦理交管業務
適應我國老齡人口數量快速增長的趨勢，提供線上線下溫馨服務，優化網上代辦服務，60周歲以上老年人可使用親友的「交管12123」APP賬號，由親友代辦網上機動車牌證、駕駛證業務。優化窗口服務流程，推行在車輛管理所等公安交管服務窗口設立老年人辦理業務綠色通道或者專門窗口，鼓勵為老年人提供免費代辦服務。
4、便利貨車在城市道路通行
積極推動清理全城24小時禁止貨車通行的政策，除城市核心區等特殊區域個別道路外，其他道路為貨車（危險貨物運輸車、工程運輸車除外）通行預留時間窗口，每天允許通行時間原則上不少於6小時。貨車確需在禁限行時段路段通行的，進一步簡化申請手續，在南京、南昌、海口、烏魯木齊4個城市試點通過「交管12123」APP或本地交管APP、公眾服務號等渠道申請電子通行碼。
5、緩解城鎮老舊小區居民「停車難」問題
在城鎮老舊小區周邊選擇具備條件的支路劃定允許夜間、周末、法定假期停車路段，明確停車時間和停放要求，設置相應的交通標志標線，允許車輛臨時停放。
6、便利退役軍人換領駕駛證
推進與軍隊有關部門建立駕駛證信息聯網核查機制，便利持軍隊和武警部隊駕駛證換領地方駕駛證，實現信息自動核查、自動比對，避免往返核查，提高辦事效率。軍人在部隊的駕駛經歷和駕齡可以連續計算，更好服務保障退役軍人就業從業、駕車出行。
7、便利出國（境）人員延期換領駕駛證
對出國（境）人員因新冠疫情無法回國（入境）及時辦理駕駛證期滿換證、審驗、提交身體條件證明業務的，可以委託國（境）內人員申請延期辦理。2021年底前未及時換證、審驗導致駕駛證被注銷的，可以在回國（入境）後6個月內正常辦理駕駛證換證、審驗手續，恢復駕駛資格。
8、試點二手車交易登記信息網上轉遞
會同商務部、稅務總局在天津、太原、沈陽、上海等20個城市試點推行小型非營運載客汽車二手車交易登記「跨省通辦」，實行車輛交易登記一地辦理、檔案電子化網上轉遞，方便群眾在車輛轉入地直接辦理交易登記手續，無需兩地往返，更好促進二手車流通。
9、推行辦理交管業務網上委託
在辦理機動車登記、補換領駕駛證、車輛牌證等交管業務時，申請人不方便本人現場辦理的，可以通過「交管12123」APP委託他人代為辦理，無需再出具紙質委託書，減少證明材料。
10、推行機動車抵押信息在線核查
積極推行公安交管部門與銀保監部門、金融機構信息聯網，簡化辦理抵押登記程序。汽車金融公司、財務公司等金融機構的營業執照及公章在全國信息系統統一留存的，辦理機動車抵押登記時，可提交加蓋公章的營業執照復印件，無需再提交營業執照原件、主合同。
11、全面推行機動車交強險信息在線核查
在部分省份試點機動車交強險信息在線核查的基礎上，全面推進公安交管部門與銀保監部門機動車交強險信息共享，實現在全國范圍內辦理交管業務時，網上核查交強險信息，群眾無需再提交紙質交強險憑證。
12、試點交通事故證據材料網上查閱
在推行交通事故處理進度和結果網上查詢的基礎上，在上海、江蘇、山東、廣東、重慶、四川6個省（市）試點證據材料網上查閱，當事人在收到交通事故認定書或者事故證明後，可以通過互聯網交通安全綜合服務管理平台、「交管12123」APP查閱、復制交通事故現場圖、勘查筆錄、鑒定意見等證據材料，實現「現場查閱」擴展到「網上查閱」，為當事人提供更多查詢渠道和便利。

2. 8月1日有哪些法規出台

法律分析：預演算法法規，國務院財政部門應當在每年全國人民代表大會會議舉行的四十五日前，將中央預算草案的初步方案提交全國人民代表大會財政經濟委員會進行初步審查。

法律依據：《中華人民共和國預演算法》

第二十七條 一般公共預算收入包括各項稅收收入、行政事業性收費收入、國有資源（資產）有償使用收入、轉移性收入和其他收入。

一般公共預算支出按照其功能分類，包括一般公共服務支出，外交、公共安全、國防支出，農業、環境保護支出，教育、科技、文化、衛生、體育支出，社會保障及就業支出和其他支出。

一般公共預算支出按照其經濟性質分類，包括工資福利支出、商品和服務支出、資本性支出和其他支出。

第四十三條 中央預算由全國人民代表大會審查和批准。

地方各級預算由本級人民代表大會審查和批准。

第四十四條 國務院財政部門應當在每年全國人民代表大會會議舉行的四十五日前，將中央預算草案的初步方案提交全國人民代表大會財政經濟委員會進行初步審查。

第九十二條 各級政府及有關部門有下列行為之一的，責令改正，對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員追究行政責任：

（一）未依照本法規定，編制、報送預算草案、預算調整方案、決算草案和部門預算、決算以及批復預算、決算的；

（二）違反本法規定，進行預算調整的；

（三）未依照本法規定對有關預算事項進行公開和說明的;

（四）違反規定設立政府性基金項目和其他財政收入項目的；

（五）違反法律、法規規定使用預算預備費、預算周轉金、預算穩定調節基金、超收收入的；

（六）違反本法規定開設財政專戶的。

3. 考駕照新規2021年8月新規定明細是什麼

內容如下：

1、駕駛證申領年齡

70歲以上可以申領C1、C2、F證。

2、申請C1、C2、F駕駛證的年齡上限由70周歲調整為不作限制。對70周歲以上人員考領駕駛證的，增加記憶力、判斷力、反應力等能力測試。

3、60周歲以下可申領A證

新規實施後，現在50-60歲的人可以申領A類駕駛證。這些規定適用於初次申領、增駕大中型客貨車駕駛證或者臨時駕駛許可，也包括持有軍隊、武裝警察部隊、境外機動車駕駛證申請駕駛證。

4、D證70周歲需降級

持D證（摩托車駕駛證）的駕駛人，年齡達到70周歲的，需要換成F證。18周歲以上方可申領D、E、F證。

相關內容解釋：

根據《機動車駕駛證申領和使用規定》（公安部令第139號）第十六條：

有下列情形之一的，不得申請大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車准駕車型：

（一）發生交通事故造成人員死亡，承擔同等以上責任的。

（二）醉酒後駕駛機動車的。

（三）被吊銷或者撤銷機動車駕駛證未滿十年的。

4. 8月1日起正式實施「禁種令」新規，對農民們有哪些新規定

新規定給農民們提出了非常多的要求，所以說在種植農作物的過程當中，一定要符合相關規定才行。對於農民朋友們來說，大家不能種植違法的農作物。更不能在土地當中種植外來的入侵植物，一旦種植了這些植物之後，也會讓農民朋友們面臨處罰。

在這個過程當中，有關人員還會對相應的農作物進行鏟除工作。因為這些農作物在生長的過程當中，可能也會對生態環境造成特別大的影響。一旦出現了這樣的情況之後，也不利於大家的生活。如果大家種植了某種農作物之後，一定要選擇主動鏟除，這樣的話也不會讓大家受到處罰。因為這些農作物，可能還會影響到其他農產品的產量。所以說農民朋友們，要自覺的去遵守相關規定。

5. 8月1日電動車新規

第一章 總則
第一條 為了加強高層民用建築消防安全管理，預防火災和減少火災危害，根據《中華人民共和國消防法》等法律、行政法規和國務院有關規定，制定本規定。
第二條 本規定適用於已經建成且依法投入使用的高層民用建築(包括高層住宅建築和高層公共建築)的消防安全管理。
第三條 高層民用建築消防安全管理貫徹預防為主、防消結合的方針，實行消防安全責任制。
建築高度超過100米的高層民用建築應當實行更加嚴格的消防安全管理。
第二章 消防安全職責
第四條 高層民用建築的業主、使用人是高層民用建築消防安全責任主體，對高層民用建築的消防安全負責。高層民用建築的業主、使用人是單位的，其法定代表人或者主要負責人是本單位的消防安全責任人。
高層民用建築的業主、使用人可以委託物業服務企業或者消防技術服務機構等專業服務單位(以下統稱消防服務單位)提供消防安全服務，並應當在服務合同中約定消防安全服務的具體內容。
第五條 同一高層民用建築有兩個及以上業主、使用人的，各業主、使用人對其專有部分的消防安全負責，對共有部分的消防安全共同負責。
同一高層民用建築有兩個及以上業主、使用人的，應當共同委託物業服務企業，或者明確一個業主、使用人作為統一管理人，對共有部分的消防安全實行統一管理，協調、指導業主、使用人共同做好整棟建築的消防安全工作，並通過書面形式約定各方消防安全責任。
第六條 高層民用建築以承包、租賃或者委託經營、管理等形式交由承包人、承租人、經營管理人使用的，當事人在訂立承包、租賃、委託管理等合同時，應當明確各方消防安全責任。委託方、出租方依照法律規定，可以對承包方、承租方、受託方的消防安全工作統一協調、管理。
實行承包、租賃或者委託經營、管理時，業主應當提供符合消防安全要求的建築物，督促使用人加強消防安全管理。
第七條 高層公共建築的業主單位、使用單位應當履行下列消防安全職責：
(一)遵守消防法律法規，建立和落實消防安全管理制度;
(二)明確消防安全管理機構或者消防安全管理人員;
(三)組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患;
(四)確保疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;
(五)對建築消防設施、器材定期進行檢驗、維修，確保完好有效;
(六)組織消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練;
(七)按照規定建立專職消防隊、志願消防隊(微型消防站)等消防組織;
(八)法律、法規規定的其他消防安全職責。
委託物業服務企業，或者明確統一管理人實施消防安全管理的，物業服務企業或者統一管理人應當按照約定履行前款規定的消防安全職責，業主單位、使用單位應當督促並配合物業服務企業或者統一管理人做好消防安全工作。
第八條 高層公共建築的業主、使用人、物業服務企業或者統一管理人應當明確專人擔任消防安全管理人，負責整棟建築的消防安全管理工作，並在建築顯著位置公示其姓名、聯系方式和消防安全管理職責。
高層公共建築的消防安全管理人應當履行下列消防安全管理職責：
(一)擬訂年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作;
(二)組織開展防火檢查、巡查和火災隱患整改工作;
(三)組織實施對建築共用消防設施設備的維護保養;
(四)管理專職消防隊、志願消防隊(微型消防站)等消防組織;
(五)組織開展消防安全的宣傳教育和培訓;
(六)組織編制滅火和應急疏散綜合預案並開展演練。
高層公共建築的消防安全管理人應當具備與其職責相適應的消防安全知識和管理能力。對建築高度超過100米的高層公共建築，鼓勵有關單位聘用相應級別的注冊消防工程師或者相關工程類中級及以上專業技術職務的人員擔任消防安全管理人。
第九條 高層住宅建築的業主、使用人應當履行下列消防安全義務：
(一)遵守住宅小區防火安全公約和管理規約約定的消防安全事項;
(二)按照不動產權屬證書載明的用途使用建築;
(三)配合消防服務單位做好消防安全工作;
(四)按照法律規定承擔消防服務費用以及建築消防設施維修、更新和改造的相關費用;
(五)維護消防安全，保護消防設施，預防火災，報告火警，成年人參加有組織的滅火工作;
(六)法律、法規規定的其他消防安全義務。
第十條 接受委託的高層住宅建築的物業服務企業應當依法履行下列消防安全職責：
(一)落實消防安全責任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃和組織保障方案;
(二)明確具體部門或者人員負責消防安全管理工作;
(三)對管理區域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養，確保完好有效;
(四)組織開展防火巡查、檢查，及時消除火災隱患;
(五)保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規行為予以制止;制止無效的，及時報告消防救援機構等有關行政管理部門依法處理;
(六)督促業主、使用人履行消防安全義務;
(七)定期向所在住宅小區業主委員會和業主、使用人通報消防安全情況，提示消防安全風險;
(八)組織開展經常性的消防宣傳教育;
(九)制定滅火和應急疏散預案，並定期組織演練;
(十)法律、法規規定和合同約定的其他消防安全職責。
第十一條 消防救援機構和其他負責消防監督檢查的機構依法對高層民用建築進行消防監督檢查，督促業主、使用人、受委託的消防服務單位等落實消防安全責任;對監督檢查中發現的火災隱患，通知有關單位或者個人立即採取措施消除隱患。
消防救援機構應當加強高層民用建築消防安全法律、法規的宣傳，督促、指導有關單位做好高層民用建築消防安全宣傳教育工作。

6. 8月新規：事關反壟斷、二手車等，將會如何影響我們的錢袋子

一些新規就可能會影響人們生活的各個方面，其中包括各項的內容，比如反壟斷，二手車，家庭暴力等。新反壟斷法將會正式實施，為了保證市場的公平競爭，相關部門作出了一些規定，鼓勵人們不斷的進行創新，同時經營者需要保證依法競爭，並不能夠違反相應的法律法規。新反壟斷法還增加了壟斷協議的安全港規則，同時增加了對個人隱私的保護。

7. 2020年8月20日最新民間借貸規定

最高人民法院

關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定

（2015年6月23日最高人民法院審判委員會第1655次會議通過，根據2020年8月18日最高人民法院審判委員會第1809次會議《關於修改〈關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定〉的決定》修正，該修正自2020年8月20日起施行）

為正確審理民間借貸糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國刑事訴訟法》等相關法律之規定，結合審判實踐，制定本規定。

第一條  本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。

經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。

第二條  出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。

當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。

第三條  借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事後未達成補充協議，按照合同相關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。

第四條  保證人為借款人提供連帶責任保證，出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告；出借人僅起訴保證人的，人民法院可以追加借款人為共同被告。

保證人為借款人提供一般保證，出借人僅起訴保證人的，人民法院應當追加借款人為共同被告；出借人僅起訴借款人的，人民法院可以不追加保證人為共同被告。

第五條  人民法院立案後，發現民間借貸行為本身涉嫌非法集資等犯罪的，應當裁定駁回起訴，並將涉嫌非法集資等犯罪的線索、材料移送公安或者檢察機關。

公安或者檢察機關不予立案，或者立案偵查後撤銷案件，或者檢察機關作出不起訴決定，或者經人民法院生效判決認定不構成非法集資等犯罪，當事人又以同一事實向人民法院提起訴訟的，人民法院應予受理。

第六條  人民法院立案後，發現與民間借貸糾紛案件雖有關聯但不是同一事實的涉嫌非法集資等犯罪的線索、材料的，人民法院應當繼續審理民間借貸糾紛案件，並將涉嫌非法集資等犯罪的線索、材料移送公安或者檢察機關。

第七條  民間借貸糾紛的基本案件事實必須以刑事案件的審理結果為依據，而該刑事案件尚未審結的，人民法院應當裁定中止訴訟。

第八條  借款人涉嫌犯罪或者生效判決認定其有罪，出借人起訴請求擔保人承擔民事責任的，人民法院應予受理。

第九條  自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：

（一）以現金支付的，自借款人收到借款時；

（二）以銀行轉賬、網上電子匯款等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時；

（三）以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時；

（四）出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時；

（五）出借人以與借款人約定的其他方式提供借款並實際履行完成時。

第十條  除自然人之間的借款合同外，當事人主張民間借貸合同自合同成立時生效的，人民法院應予支持，但當事人另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。

第十一條  法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產、經營需要訂立的民間借貸合同，除存在《中華人民共和國合同法》第五十二條以及本規定第十四條規定的情形外，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

第十二條  法人或者非法人組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用於本單位生產、經營，且不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條以及本規定第十四條規定的情形，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

第十三條  借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經生效的裁判認定構成犯罪，當事人提起民事訴訟的，民間借貸合同並不當然無效。人民法院應當依據《中華人民共和國合同法》

第五十二條以及本規定第十四條之規定，認定民間借貸合同的效力。

擔保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經生效的裁判認定構成犯罪為由，主張不承擔民事責任的，人民法院應當依據民間借貸合同與擔保合同的效力、當事人的過錯程度，依法確定擔保人的民事責任。

第十四條  具有下列情形之一的，人民法院應當認定民間借貸合同無效：

（一）套取金融機構貸款轉貸的；

（二）以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉貸的；

（三）未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會不特定對象提供借款的；

（四）出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的；

（五）違反法律、行政法規強制性規定的；

（六）違背公序良俗的。

8. 2021年8月1日房產新政策

2021年新出台的房地產政策法規是什麼
1、不動產登記6月將出條例 已有機構掛牌。2、國土部：將在熱點城市推共有產權住房試點。3、國務院細化新國五條 部分城市將提高二套房首付比。4、國土部：耕地保護制度城市人均建設用地嚴控100平米內。

新出台的房地產政策法規是什麼

1、稅費優惠政策，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。

契稅：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅;並且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建築面積是否超過144平方米)。

營業稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建築面積在144平方米以下)對外銷售免徵營業稅。

2、鼓勵租售並舉，有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源，從而減少庫存。中心經濟事情會議明確指出，要成長住房租賃市場，鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。

3、居住證新政，居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年(部分地區)，就可以領居住證。居住證卡應為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以後想要落戶買房，也會更加容易。

4、調整公積金貸款的利率，2015年央行持續降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。

5、農戶購房有補助，為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。目前，各地也加緊時間出台各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出台農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。

6、戶籍軌制更始，截至2015年11月底，50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存，戶籍軌制更始成各地去庫存主要手段。所以，上海當局事情呈報明確提出，對峙都市扶植重心向郊區轉移，進一步提高郊區成長程度;河北省當局事情呈報提出，到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%。

7、貸款首付降低公積金貸款：首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。商業貸款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

9. 電動車停放管理規定2021，8月1日起電動車新規定施行

電動車停放管理規定，在高層民用建築公共門廳等地停放電動車或充電，拒不改正的個人，最高可處以1000元罰款。自2021年8月1日起施行。
近日中華人民共和國應急管理部公布的《高層民用建築消防安全管理規定》中第三十七條提到：
禁止在高層民用建築公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。

違反本規定，有下列行為之一的，由消防救援機構責令改正，對經營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：
1、在高層民用建築內進行電焊、氣焊等明火作業，未履行動火審批手續、進行公告，或者未落實消防現場監護措施的。
2、高層民用建築設置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，或者改變、破壞建築立面防火結構的。
3、未設置外牆外保溫材料提示性和警示性標識，或者未及時修復破損、開裂和脫落的外牆外保溫系統的。
4、未按照規定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應條件的人員值班的。
5、未按照規定建立專職消防隊、志願消防隊等消防組織的。
6、因維修等需要停用建築消防設施未進行公告、未制定應急預案或者未落實防範措施的。
7、在高層民用建築的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。

還提到：鼓勵在高層住宅小區內設置電動自行車集中存放和充電的場所。電動自行車存放、充電場所應當獨立設置，並與高層民用建築保持安全距離；確需設置在高層民用建築內的，應當與該建築的其他部分進行防火分隔。電動自行車存放、充電場所應當配備必要的消防器材，充電設施應當具備充滿自動斷電功能。