家裝有法規
A. 有關裝修的法律有哪些
一、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
二、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號,第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
三、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》:建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督,重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題。
四、《中華人民共和國國務院令(第279號)《建設工程質量管理條例》》
第六十九條違反本條例規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
B. 關於裝修的法律法規
法律分析:國家有頒布相關的法律條文對裝修業主的權益進行保護,建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》就對裝修保修方面做出了明確的規定,其中包含了強制保修期的條款,在正常情況下,室內裝修的保修期最低為兩年,而對有防水要求的地方的防滲漏保修則是五年。 此外,《住宅室內裝飾裝修管理辦法》里還規定,在住宅裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准逐一進行驗收。 驗收合格後,裝修公司理應出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。 而保修期應自驗收合格之日起計算。 需了解的是,這是目前關於裝修保修所具有的法律效用的強制規定,也是一個最基本的規定。 裝修公司提供的保修服務必須滿足這項規定,而信譽度良好的裝修公司,其保修期限一般會比規定要長得多。
法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。
第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
C. 裝修房子時的法律法規
裝修房子時的法律法規
當業主要對房屋進行裝修時,必須遵守《建築裝飾裝修管理規定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規定,那麼具體需要遵守哪些法律法規呢?在與裝修公司簽訂合同前需要注意哪些問題呢?讓我來告訴大家。
裝修房子時的法律法規
1.室內裝修應不擅自改動房屋主體承重結構。不得隨意在承重牆上穿洞,不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
2.凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的,業主必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請,並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定;房屋裝飾裝修申請人持批准書向城市規劃主管部門辦理報批手續,並領取施工許可證。
3.不擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。
4.不違章搭建。不得拆除連接陽台門窗的牆體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗。
5.不影響外牆整體整潔美觀。
6.不得大量使用易燃裝飾材料。
7.業主裝修房屋無論是自行進行還是委託他人進行,減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
8.裝修房屋所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。
9.因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由家庭居室裝飾裝修的委託人負責修復和賠償;如屬被委託人的責任,由委託人找被委託人負責修復和賠償。
裝修前簽訂合同的注意事項
由於在裝修行業,很多游擊隊都是掛靠大裝修公司,或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象,他們其中的大部分在前期和業主溝通的時候都是打著一個大公司的牌子,很多時候到簽訂裝修合同的'時候就悄悄用一個不一樣的公司名字,即便業主質疑,他們就會說是子公司之類的敷衍過去。
所以在簽訂裝修合同前,應該要求裝修公司出具其全套工商注冊資料,以及一些相關資質證書。一般所有城市的工商局都會在網上開通企業信息查詢系統,這樣拿著其工商資料就可以在網上查詢其真實性,如果屬實就要記住在簽訂裝修合同的時候核對其用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
;D. 家庭裝修時間法律規定
法律規定裝修時間范圍是:禁止在法定休息日、節假日全天及工作日12時到14時、18時到第二天8時進行。但是各地方人民政府可以根據當地的實際,制定具體的管理辦法。即使是在其他時段內作業,那麼也需要採取相應的雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。不動產權利人需要給相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,需要在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,需要尊重自然流向。但是各地方人民政府可按當地的實際,制定具體的管理辦法。法定休息日、節假日全天,及工作日12時到14時、18時到次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內,進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的,需要通過雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
拓展資料:在周末、節假日進行無噪音施工時,最好要徵得相鄰業主和小區物業的同意。根據我國噪音條例的相關規定,在已交付使用的住宅樓進行室內裝修,應限製作業時間,具體的限制時間可以參考各省、市制定的噪音條例等相關規定。如果鄰居裝修噪音擾民,可以向小區物業、居委會投訴,或撥打110、12369進行投訴,必要的時候大家可藉助新聞媒體爆光。根據治安管理條例的相關規定,製造噪音干擾他人正常生活的處警告。如果警告之後拒不改正,那麼將處200-500元的罰款。
法律依據:《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》
第四十七條 在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動,應當限製作業時間,並採取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。
E. 對於室內裝修有什麼法律規定
法律分析:住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。
第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
F. 家庭裝修的法律法規主要有哪些
一、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
二、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號,第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
三、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》:建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督,重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題。
四、《中華人民共和國國務院令(第279號)《建設工程質量管理條例》》
第六十九條違反本條例規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
(6)家裝有法規擴展閱讀
根據《中華人民共和國建築法》對家庭裝修違法的處理
第七十二條建設單位違反本法規定,要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標准,降低工程質量的,責令改正,可以處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十三條建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的,責令改正,處以罰款;造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書,沒收違法所得,並處罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十四條建築施工企業在施工中偷工減料的,使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的,或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的,責令改正,處以罰款。
情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建築工程質量不符合規定的質量標準的,負責返工、修理,並賠償因此造成的損失;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十五條建築施工企業違反本法規定,不履行保修義務或者拖延履行保修義務的,責令改正,可以處以罰款,並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失,承擔賠償責任。
G. 裝修擾民法律怎麼規定
根據相關法律規定,法定休息日、節假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的,應當採取雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。一般來說,居民區裝修施工,如果已經有業主入住的情況,也就是這個樓裡面有人在居住,要按照早上八點到中午十二點,下午二點到下午六點施工作業。其它時間是不應該進行裝修的。
裝修擾民會事先警告,警告後不改正的,處二百元以上五百元以下罰款。法定休息日、節假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在已交付使用的住宅樓內進行室內裝修活動,應當限製作業時間,並採取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境污染。
裝修擾民相關法律如下:
1、禁止任何單位、個人在城市市區雜訊敏感建設物集中區域內使用高音廣播喇叭。
2、在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動,應當限製作業時間,並採取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。
3、在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動,應當限製作業時間,並採取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境雜訊污染。
《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》
第四十一條 本法所稱社會生活雜訊,是指人為活動所產生的除工業雜訊、建築施工雜訊和交通運輸雜訊之外的干擾周圍生活環境的聲音。
第五十八條 違反本法規定,有下列行為之一的,由公安機關給予警告,可以並處罰款:
(一)在城市市區雜訊敏感建築物集中區域內使用高音廣播喇叭;
(二)違反當地公安機關的規定,在城市市區街道、廣場、公園等公共場所組織娛樂、集會等活動,使用音響器材,產生干擾周圍生活環境的過大音量的;
(三)未按本法第四十六條和第四十七條規定採取措施,從家庭室內發出嚴重干擾周圍居民生活的環境雜訊的。
第五十九條 違反本法第四十三條第二款、第四十四條第二款的規定,造成環境雜訊污染的,由縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門責令改正,可以並處罰款。
第六十條 違反本法第四十四條第一款的規定,造成環境雜訊污染的,由公安機關責令改正,可以並處罰款。省級以上人民政府依法決定由縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門行使前款規定的行政處罰權的,從其決定。
H. 房屋裝修法律法規有哪些
1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號
建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督,重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題;對於涉及建築主體和承重結構變動的,必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
對違法違規的責任單位和責任人,要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准,嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。
2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號
第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。
第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
4、《中華人民共和國國務院令(第279號)《建設工程質量管理條例》》
第六十九條違反本條例規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
有前款所列行為,造成損失的,依法承擔賠償責任。
5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時,需要告知物業。
(8)家裝有法規擴展閱讀:
案例:
成都:房屋裝修違反「五禁」 最高將被罰款10萬元
《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為,違反者最高將被罰款10萬元。同時,在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批准書》進行實施,如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。
《條例》中,對裝修改造的禁止行為進行了規定,其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為,明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為,包括:
未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;降低底層室內標高;超過設計標准、規范,增加房屋使用荷載的;安裝設施、設備影響房屋結構安全的;法律、法規以及(臨時)管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。
如存在這5大禁止行為的,房產行政管理部門會依法嚴格查處,並監督恢復原狀。拒不整改的,屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款;屬於非住宅的,處以5萬元以上10萬元以下罰款。
《條例》中還明確,如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等,必須向房屋所屬地區(市)縣房產行政管理部門提出書面申請,經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施。
如果房屋安全責任人沒有經過批准,擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的,由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改,屬住宅的,處以1000元以上5000元以下罰款,屬於非住宅的,處以1萬元以上5萬元以下罰款。
I. 裝修的法律法規有哪些
第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
法定休息日、節假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的,應當採取雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。
J. 關於裝修房子的法律法規
法律分析:禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為,明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為,包括: 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;降低底層室內標高;超過設計標准、規范,增加房屋使用荷載的;安裝設施、設備影響房屋結構安全的;法律、法規以及(臨時)管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。 如存在這5大禁止行為的,房產行政管理部門會依法嚴格查處,並監督恢復原狀。
法律依據:《中華人民共和國建築法》 第七十四條 建築施工企業(包括預拌混凝土生產企業)在施工中偷工減料的,使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的,或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的,責令改正,處以罰款;情節嚴重的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建築工程質量不符合規定的質量標準的,負責返工、修理,並賠償因此造成的損失;構成犯罪的,依法追究刑事責任。