住建局村鎮科規章制度

㈠ 住建局的職責范圍

住建局的職責范圍如下。
1、貫徹執行國家、自治區有關工程建設、城鄉規劃建設、住房保障、建築業、勘察設計咨詢業、城市綜合開發業、城市供水、燃氣等相關的公用事業、內河整治、管理、牆體材料革新的方針、政策和法律、法規。提出全縣建設行政地方性立法項目建議，根據縣人民政府的委託，起草有關地方性法規、規章和規范性文件草案，提出有關政策措施。編制有關的中長期規劃和年度建設計劃並組織實施，進行行業管理。歸口管理行業的計劃、統計、信息工作。
2、負責貫徹實施《城鄉規劃法》，負責監督指導《縣城總體規劃》的具體實施，組織編制縣城規劃區范圍內各種單項專業規劃、各個小區的詳細規劃和控制性詳細規劃，負責縣城規劃區范圍內的規劃管理工作，依法查處違法、違章建設行為。
3、指導全縣建築活動，規范建築市場，指導、監督建築市場准入。監督檢查建設工程招標投標、工程監理、質量和施工安全。擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理制度並監督執行。負責全縣建築企業、裝飾裝修企業、建設工程監理單位、工程招標投標代理咨詢、工程造價和工程質量檢驗測試單位的資質認定、初審工作。組織協調建築企業參與國際工程承包和勞務合作。監督指導各類工程建設標準定額的實施。
4、指導全縣城區建設管理工作。負責城區供水、排水(排澇)、燃氣、熱力、市政設施、污水處理、市容環衛等行業管理。協助有關部門指導縣城規劃區節水和地下水的開發和利用。指導市容環境衛生綜合整治和城建監察。主管全縣風景名勝區和縣城規劃區內的園林綠化工作。
5、指導全縣村鎮規劃、建設、管理工作。組織村鎮建設試點工作，推進村鎮建設的發展。會同有關部門指導和推進小城鎮綜合改革。
6、負責房地產行業管理。依法管理房政、房權產籍、房屋拆遷工作。負責城鄉規劃區內房地產開發、轉讓、租賃、抵押評估以及危房鑒定、白蟻鑒定、房屋維修物業等的管理。指導城鄉規劃區內土地使用權有償轉讓和開發利用工作。指導和規范房地產市場。
7、負責全縣工程勘察設計的統一監督管理。負責建設工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查的管理工作。指導城市地下空間的開發和利用。
8、負責全縣建設科技管理工作。組織擬訂局管行業的科技發展中長期規劃和技術經濟政策。組織建設科技項目攻關、合作交流、技術創新和成果的推廣應用。負責建築節能、牆體材料改革管理工作。
9、制訂全縣建築系統人才教育規劃。指導和管理全縣建設職工隊伍的培訓和繼續教育。
10、管理機關和局屬單位的人事、勞資、機構編制工作。歸口管理建設系統的專業職稱、執業資格和職業技術鑒定工作。
11、管理建設行業的對外經濟技術合同和外事工作。指導建設企業開拓國內外建築市場和房地產市場。
12、承辦縣委、縣人民政府和上級業務主管部門交辦的其他事項。

㈡ 住建局職能職責是什麼

住建局的職能職責有：1、貫徹執行國家、省有關工程建設、城市建設、村鎮建設、房地產開發、住房體系保障建設、人防管理與建築業、建材業、勘察設計咨詢業的方針、政策、法律、法規；進行建築、房產、人防等行業管理；推進全區重點工程項目建設，並負責區直建設檔案建檔工作。2、參與轄區建設工程質量監督管理、竣工驗收監督等工作；負責受理和調解本轄區內工程質量投訴工作。3、負責監督管理全區建築市場，規范市場各方主體行為；監督管理全區建築活動；參與轄區建築市場秩序整頓規范工作；承擔轄區內房屋建築和市政基礎設施工程施工勞務分包的監督管理職責；承擔轄區內清理拖欠工程款職責。4、承擔建築工程安全監督管理職責；負責轄區建設工程安全監督檢查和執法檢查；負責受理和調解本轄區內工程安全生產的投訴；負責建築工地安全生產和文明施工；負責起重機械設備登記備案工作；負責轄區建築安全數據統計上報工作；參與建築工程重大安全事故的調查處理；負責建設項目安全報監備案工作；負責施工現場安全生產措施費評價工作；負責推進安全質量標准化工地創建工作。5、負責本轄區內新建房地產開發項目社會評審工作；負責本轄區內建築企業季度統計報表收集上報工作。6、負責區政府投資工程組織實施和監督管理工作，重點對工期進度、工程質量、安全生產、文明施工、投資控制等進行監督管理。7、貫徹執行建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；承擔推進建築節能職責；負責建築節能減排檢查工作；指導各類房屋牆體材料革新、散裝水泥及預拌混凝土、干混砂漿推廣工作；組織實施建築材料應用情況檢查工作。8、組織實施轄區內非市政府投資的房屋和市政工程項目招投標活動的監督管理；負責區政府投資建設工程項目的招投標工作。9、承擔規范和指導全區村鎮建設職責，組織推進城鄉一體化建設；擬訂全區村鎮、牧場建設發展戰略、中長期規劃。10、貫徹執行建築企業資質管理相關規定，對本轄區內施工企業資質申請與市城鄉建設局共同進行現場核查。11、參與轄區內市政府投資的市政工程（道路、橋梁、廣場、供熱、供水、排水、燃氣、污水處理、垃圾處理廠及其他市政設施工程等）監管工作及其質量、安全監督工作；負責轄區內市政工程的指導、監督工作，檢查計劃的執行；負責轄區內市政工程的管理、統計、推進工作；負責與市城鄉規劃局、市城鄉建設局、市城管委、市交通運輸局等對口單位的業務來往工作。12、負責轄區內通村公路建設的協調推進工作。13、負責《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規的宣傳教育工作，組織轄區初級中學開展「三防」教育，負責人民防空通信警報建設的實施與管理、人防工程使用管理、人防費用收繳等工作。14、承辦區政府交辦的其他工作

㈢ 泉州市住房和城鄉建設局的職能概述

（一)貫徹執行國家、省有關住房和城鄉建設的法律、法規、規章和政策，承擔規范全市住房和城鄉建設管理秩序的責任；起草住房和城鄉建設的地方規范性文件，依法擬訂相關行業發展戰略、規劃和年度計劃，並組織實施；承擔住房和城鄉建設行政審核審批工作；按規定指導、管理、監督全市住房和城鄉建設行政執法工作。
(二)承擔推進全市住房制度改革和保障城鎮低收入家庭住房的責任。指導、管理、監督全市住房制度改革和城鎮住房保障工作；負責保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監督管理工作。承擔市住房委員會辦公室和市住房公積金管理委員會辦公室的具體工作。
(三)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。
提出全市房地產行業發展規劃和產業政策的建議；按規定指導、管理、監督房地產開發經營、房屋產權登記和檔案管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋安全鑒定、白蟻防治、城市房屋徵收拆遷的有關工作，會同有關部門管理和發布全市房地產開發、交易信息。
(四)承擔城市建設的責任。組織實施市級政府投資的房屋建築和市政工程建設項目代建工作；指導、管理城市市政公用設施建設工作；指導、管理城市地鐵、軌道交通的建設；負責城市建設檔案的管理工作；會同有關部門依法負責城市地下空間的開發利用工作；統籌城鄉基礎設施建設，建立城鄉基礎設施同步發展機制。
(五)承擔規范和指導全市村鎮建設的責任。負責村莊、集鎮建設管理工作，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；負責省、市小城鎮綜合改革建設試點的有關工作；按規定會同有關部門負責歷史文化名鎮、名村的保護和監督管理工作。
(六)承擔依法管理全市工程建設標准化的責任。按規定開展對工程建設國家標准、行業標准、地方標准和有關定額的實施與監督工作；依法指導、管理全市建築工程造價計價，組織發布工程造價信息。
(七)承擔監督管理全市建築市場、規范市場各方主體行為的責任。指導和管理全市建築活動；指導和監督全市房屋建築和市政基礎設施工程招標投標活動；指導和監督建築工程發包方、承包方和中介服務組織的有關行為。
(八)承擔全市建築工程和市政公用設施建設質量、安全監督管理的責任。監督建築工程質量、建設監理、建築安全生產和竣工驗收備案等有關政策規定的執行；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；指導和管理房屋建築和市政公用設施工程的抗震設防。
(九)承擔全市建設工程勘察、設計監督管理的責任。依法監督管理建設工程勘察、設計工作，按規定負責建設工程勘察、設計單位資質和執業人員資格的管理工作。
(十)承擔推進全市建設科技發展、建築節能和城鎮減排的責任。組織重大建設科技項目研發，負責成果的管理和推廣應用；組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。
(十一)開展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作，組織協調本市建築企業參與港澳台、國際工程承包和建築勞務合作。
(十二)承辦市委、市政府交辦的其他事項。 鍾文成（黨組書記、局長）:
主持市住建局全面工作。主管城鄉建設、房地產管理、局辦公室、人事教育、計劃財務、黨建、精神文明、黨風廉政、紀檢監察、計生、綜治、老乾管理、行風、績效考評等工作。
主管科室和單位：市住建局辦公室（財務管理科）、人事教育科、市城建項目管理中心（住宅統建事務所）。
蘇慶福（黨組成員、市直住建系統黨委書記）：
主持市直住建系統黨委全面工作。負責市直住建系統黨群等工作。
協助分管科室和單位：市直住建系統黨委辦公室、文明辦、政研會、系統團委；城市建設檔案館。
郭木棍（黨組成員、市紀委駐市住建局紀檢組組長）：
協助分管市住建局黨風廉政、紀檢監察、有形建築市場監督、工程領域突出問題專項整治、項目督查、清房、內審工作、行業工會等工作。
協助分管科室和單位：局監察室、系統效能辦、建設建材工會、審核審批科、內審辦公室、清房辦；建設工程交易中心、聯系黨風廉政、行風效能監督員。
王衛紅（黨組成員、市住建局副局長）：
協助分管勘察設計、建築科技、抗震防災、建築節能、工程技術，勘察設計行業改革；建築業、裝飾裝修、工程造價、市場整規、建設工程招投標管理，負責建設工程招投標辦公室工作、清理拖欠工程款（建材、散裝水泥運用與管理），建築業改革與發展。協助代管城市建設，工程質量安全監督管理、建設工程監理。
協助分管科室和單位：勘察設計與科技科（抗震辦、節能科）、建築業科、建設工程招投標管理辦公室、清欠減負辦；總工辦（審圖中心）、工程造價管理站、住宅建築設計院、建築總公司、（新材辦、建材辦、散裝辦），聯系勘察設計與科技協會、建築業協會、造價協會、招投標協會。協助代管城市建設科、工程質量安全監督科；工程質量安全監督站、裝飾裝修質量監督站、工程建設監理所；聯系質量安全協會。
王惠萍（黨組成員、市住建局副局長）：
協助分管住建政策法制、行政審核審批、稽查執法、建設培訓、技能鑒定、系統社團管理等工作。
協助分管科室和單位：政策法規科、審核審批科；建設系統培訓中心（勞動技能鑒定站）、市南建築博物館籌建辦公室，聯系行業協會。
陳進平（黨組成員、市住建局副局長）：
協助分管保障性住房建設、房屋權屬登記和房屋徵收拆遷、房地產市場與物業管理工作，公房管理、住房制度改革、住房公積金市場監管，聯系房地產業協會、物業管理協會。
協助分管的科室和單位：住房保障科（市住房委員會辦公室、市住房公積金管理委員會辦公室）、房屋權屬與拆遷管理科、房地產市場與物業監管科；房地產交易與房屋權屬登記發證處、房屋安全鑒定所、房地產檔案館、房屋拆遷管理站、房地產開發經營公司、廉租住房和公房管理所、白蟻防治所、房地產測繪隊。
鄭葆飛（黨組成員、市直住建系統黨委副書記）：
協助系統黨委書記分管黨建、精神文明建設、共青團、政研會、計生、綜治、雙擁、關工委、婦女，聯系民主黨派等工作；協助分管機關效能、信訪、信息化、防抗台風、教育培訓等工作。
協助分管的科室：系統黨辦。
劉申榕（市住建局調研員）：
協助王惠萍副局長抓好各項工作。
連如碧（市住建局調研員）：
協助代管村鎮建設、省市小城鎮綜合改革建設試點的有關工作。
協助代管科室和單位：村鎮建設科（小城鎮辦）。
王文演（市住建局副調研員）：
協助王衛紅副局長抓好各項工作。
劉建春（市住建局副調研員）：
協助王衛紅副局長抓好東海指揮部辦公室等工作。
城建項目工作分工如下：
鍾文成(黨組書記、局長):
負責住建局承擔的城建項目全面工作。
蘇慶福（黨組成員、市直住建系統黨委書記）：
負責抓好北峰豐州組團開發建設指揮部辦公室、南迎賓大道改造建設指揮部辦公室等具體工作。
郭木棍（黨組成員、市紀委駐市住建局紀檢組組長）：
負責抓好市城市道路交通綜合整治領導小組規劃建設組等具體工作。
王衛紅（黨組成員、市住建局副局長）：
負責抓好市名城保護建設總指揮部辦公室、東海片區開發建設指揮部辦公室、省醫科大學附屬第二醫院東海分院一期項目代建等具體工作。
王惠萍（黨組成員、市住建局副局長）：
負責抓好坪山路新建高架橋項目建設工作組、南建築博物館車行橋建設項目等具體工作。
陳進平（黨組成員、市住建局副局長）：
負責抓好市城市建設管理年辦公室、浦西城市綜合體安置房項目建設工作組、芳草嘉園公共租賃住房建設項目等具體工作。
鄭葆飛（黨組成員、市直住建系統黨委副書記）：
負責抓好市管網辦等具體工作。
劉申榕（市住建局調研員）：
負責抓好見龍亭、龍興小區建設指揮部具體工作。
連如碧（市住建局調研員）：
代管抓好市小城鎮辦具體工作。
王文演（市住建局副調研員）：
負責抓好刺桐北路道路改造及污水管網建設工程、鄭成功公園建設，協助抓好省醫科大學第二附屬醫院東海分院一期項目代建等具體工作。
劉建春（市住建局副調研員）：
負責抓好東海片區開發建設指揮部辦公室日常工作。

㈣ 住房和城鄉建設局主要干什麼

是主管轄區建設行政事務的政府工作部門。
一般具有以下職能：
縣住房和城鄉規劃建設局的主要職責是：
（一）貫徹執行有關建設法規、政策，研究擬訂局屬相關產業、行業發展規劃和年度計劃；組織擬訂與報批相關的行政規章和規范性文件，組織協調城鄉規劃、縣城市政設施建設公用事業、建築業、建設市場、房地產業和園林綠化建設等方面的建設；對全縣建設監理進行監督管理。
（二）負責全縣抗震防災的規劃和管理工作；協調城鄉規劃、勘察設計、風景名勝景區規劃設計、建設工程設計方案和建設工程初步設計的審查；負責重點工程建設、城鎮綜合開發工作，參與大（中）型建設項目的可行性論證和選址定點等前期工作，負責建設工程項目的初步設計審查（審批），協調解決工程建設中的矛盾和問題。
（三）負責組織建設行業科技發展規劃和技術政策、標準的貫徹執行；負責建設新科技、新項目、新材料的推廣和應用；承擔民用建築節能，新牆體材料革新及散裝水泥管理工作；指導建設系統各行業的科技人才隊伍建設，負責專業技術職稱評定和執業資格管理的有關工作；負責系統職工隊伍的培訓發證和繼續教育工作。
（四）指導、監督園林（雕塑）、風景建設、城市綠化、城市建設、抗震設防（加固）建設；負責組織本縣城鎮范圍內義務植樹及綠化「綠線」控制。
（五）負責綜合協調和指導、監督房地產業和房地產市場、包括小區綜合驗收、經濟適用房建設、舊城改造，指導和協調房地產的產權產籍管理、房地產經營、房地產交易和物業管理等工作；指導全縣城鎮住房制度改革工作。
（六）負責管理建設行業和建築市場，貫徹執行工程建築實施階段的國家標准、全國統一定額和行業標准及相關的管理制度，組織擬訂本縣具體實施辦法與管理規章，監督指導分類工程建設造價，標準定額的實施；指導和協調房地產業、建築業的管理，負責建築施工企業資質等級的報批、負責指導監督建設工程交易、建築工程招投標、建築工程質量、安全監督、工程造價和勞保統籌等工作。
（七）負責指導、協調城鎮供水、排水、供氣等工作，指導城建檔案和市政工程管理工作。
（八）與有關部門共同管理城市維護建設資金、行政行業性收費、預算外其它專項基金，計劃、指導與監督各項經費的使用，指導與監督直屬企事業單位國有資產的管理。
（九）指導和管理村鎮規劃建設工作，組織指導村鎮建設試點和村鎮綜合開發建設，促進村鎮建設的發展。
（十）組織和領導本系統黨務、政治思想、宣傳教育、機構編制、人事勞資、紀檢監察、社會治安綜合治理、計劃生育以及工青婦等群團組織、精神文明建設、法制建設、廉政建設和行業糾風等工作。
（十一）承辦縣委、縣政府及上級主管部門交辦的其他任務。
一般內設辦公室、組織人事科、財務審計科、工程建設科、城鄉建設科、科技與勘察設計科、安全生產管理辦公室、行政許可科等行政機構；設有建管處、規劃局、城市開發運營管理中心、市政處、質監站、設計院、人防辦、數字化城市管理辦公室等事業單位。

㈤ 江西省村鎮規劃建設管理條例的條例條款

第一條為加強村鎮規劃建設管理，改善村鎮生產和生活環境，促進農村經濟、社會和環境協調發展，加快本省城鎮化進程，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區域內進行村鎮規劃、建設和管理等活動，均須遵守本條例。
城市規劃區內村鎮規劃的制定和實施，《中華人民共和國城市規劃法》和《江西省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》另有規定的，依照其規定。
第三條本條例所稱村鎮包括村莊、集鎮、建制鎮（不含縣級人民政府所在地的建制鎮）：
（一）村莊是指農村村民居住和從事各種生產的聚居點；
（二）集鎮是指鄉、民族鄉人民政府所在地和經縣級人民政府確認由集市發展而成的作為農村一定區域經濟、文化和生活服務中心的非建制鎮；
（三）建制鎮是指國家按行政建制設立的鎮。
第四條村鎮規劃建設管理，應當堅持科學規劃，合理布局，節約用地，保護耕地，因地制宜，量力而行的原則，實現社會效益、環境效益和經濟效益的統一。
第五條縣級以上人民政府建設行政主管部門主管本行政區域內的村鎮規劃建設管理工作。
鄉（鎮）人民政府負責本行政區域內的村鎮規劃建設管理工作，履行下列職責：
（一）貫徹實施有關村鎮規劃建設管理方面的法律、法規和規章；
（二）組織村鎮規劃的編制、調整和實施，建立健全村鎮規劃建設管理檔案；
（三）按照本條例的規定負責建設項目規劃建設的審核、審批工作；
（四）負責村鎮規劃區內公共設施和村容鎮貌的管理工作；
（五）依法查處違反村鎮規劃建設管理規定的行為。
村民委員會應當協助鄉（鎮）人民政府做好本村內村莊的規劃建設管理工作。 第六條村鎮規劃包括建制鎮總體規劃和詳細規劃、集鎮總體規劃和建設規劃、村莊建設規劃。
村鎮規劃由鄉（鎮）人民政府負責組織編制，縣級人民政府建設行政主管部門應當給予指導。建制鎮和集鎮的規劃應當委託具有相應資質的規劃設計單位編制。
第七條村鎮規劃的編制應當以市、縣域城鎮體系規劃、土地利用總體規劃、基本農田保護規劃為依據，與有關部門的專業規劃相協調；符合有關法律、法規和國家、省有關編制規劃的技術標准和規定；注重保護文物、歷史遺跡、自然景觀和生態環境，突出地方特色。
編制村鎮規劃時，應當對住宅、公共設施、公益事業設施和生產經營性設施進行合理布局，結合村鎮改造，充分利用非耕地，逐步建成相對集中、設施配套的村鎮。
村鎮規劃的具體編制辦法，由省人民政府制定。
第八條建制鎮總體規劃和詳細規劃的編制，依照《中華人民共和國城市規劃法》和《江西省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》的規定執行。
第九條鄉人民政府所在地的集鎮應當編制總體規劃和建設規劃，其他集鎮應當編制建設規劃。集鎮總體規劃和建設規劃的期限為10至20年，建設規劃中的近期建設規劃的期限為5年。
集鎮總體規劃的主要內容包括：鄉級行政區域內的村莊、集鎮布點；村莊、集鎮的性質、規模和發展方向；村莊、集鎮生產和生活服務設施的配置；實施規劃的政策措施。
集鎮建設規劃的主要內容包括：集鎮的住宅、公共設施、公益事業設施、生產經營性設施等各項建設的用地布局、用地規模，有關的技術經濟指標。近期建設規劃應當對近期建設工程以及重點地段建設作出具體安排。
第十條村莊應當編制建設規劃。村莊建設規劃的期限為5至10年。
村莊建設規劃應當以所在地建制鎮或者集鎮總體規劃為依據，根據當地經濟發展水平，主要對住宅和供水、排水、供電、道路、綠化、環境衛生等生產和生活服務設施作出具體安排。
第十一條編制集鎮總體規劃和建設規劃時，應當廣泛聽取群眾的意見和建議，邀請有關部門和專家進行論證。
集鎮總體規劃和建設規劃須經鄉（鎮）人民代表大會審查同意後，由鄉（鎮）人民政府報縣級人民政府批准。
村莊建設規劃應當經村民會議討論同意，由鄉（鎮）人民政府報縣級人民政府批准。
第十二條村莊、集鎮規劃經批准後，由鄉（鎮）人民政府公布。
村莊、集鎮規劃經批准後，任何單位和個人不得擅自變更。根據社會經濟發展的需要，按照本條例第十一條規定，分別經鄉（鎮）人民代表大會或者村民會議同意，鄉（鎮）人民政府可以對集鎮、村莊規劃進行局部調整，並報縣級人民政府備案；但涉及村莊、集鎮的性質、規模、發展方向和總體布局等重大變更的，應當按照本條例第十一條規定的程序報批。
村莊、集鎮規劃到期前，應當及時進行續編。續編村莊、集鎮規劃，應當按照本條例第十一條規定的程序重新報批。 第十三條村鎮規劃區內的各項建設必須服從規劃管理。
鄉級以上人民政府可以根據村鎮規劃，對不符合現有規劃的用地按規定進行調整，有關單位和個人必須服從。
因實施規劃需要拆遷房屋及其附屬設施的，由鄉（鎮）人民政府按照有關規定製定具體實施方案，報縣級人民政府批准後組織實施。
因實施規劃給個人或者單位造成損失的，應當按照有關規定給予補償。
第十四條農村村民在村鎮規劃區內需要使用集體所有土地建住宅及其附屬用房的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，按照下列審批程序辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉（鎮）人民政府審核，縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具村鎮規劃選址意見書後，依法辦理用地批准手續；
（二）使用原有宅基地、村內空閑地等其他土地的，經鄉（鎮）人民政府審查同意並出具村鎮規劃選址意見書後，依法辦理用地批准手續。
第十五條在村鎮規劃區內興建公共設施、公益事業設施、生產經營性設施、單位的其他工程建設以及在國有土地上建住宅的，必須經鄉（鎮）人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具村鎮規劃選址意見書後，依法辦理用地批准手續。
在建制鎮規劃區內進行的各類工程建設，在申請辦理用地審批手續前，應當按照《中華人民共和國城市規劃法》的規定，辦理建設用地規劃許可證。
第十六條嚴格控制在村鎮規劃區內進行臨時建設。確需建設的，必須經鄉（鎮）人民政府審查同意後，依法辦理臨時建設用地審批手續。
臨時建設的建築物及其附屬設施應當在批準的使用期滿前自行拆除，並負責清理場地，恢復原貌。臨時使用期限最長不超過兩年。
禁止在臨時建設用地上建設永久性建築物、構築物和其他設施。
第十七條在村鎮規劃區內興建公共設施、公益事業設施、生產經營性設施以及單位的其他工程建設的，必須持村鎮規劃選址意見書、建設用地批准文件和工程設計圖紙，向鄉（鎮）人民政府提出申請，經其對規劃要求、工程設計審查同意後，報縣級人民政府建設行政主管部門批准，並核發建設工程規劃許可證。
第十八條建設單位和個人不得擅自變更村鎮規劃選址意見書和建設工程規劃許可證規定的內容；確需變更的，必須經原審批發證單位按規劃要求審查同意並辦理變更手續；不符合規劃要求的，不得變更。
建設單位和個人在取得村鎮規劃選址意見書後一年內未辦理用地手續的，村鎮規劃選址意見書自行失效；取得建設工程規劃許可證後一年內未開工、又未辦理延期手續的，建設工程規劃許可證自行失效。
第十九條縣級人民政府建設行政主管部門和鄉（鎮）人民政府在核發村鎮規劃選址意見書和建設工程規劃許可證時，必須以批準的村鎮規劃為依據，嚴格按照本條例規定的程序及時辦理審批手續。每個審查環節必須在收到申請之日起15日內完成，每項證件必須在30日內辦理完畢，符合條件的，發給證件；不符合條件的，應當書面說明理由；逾期不答復的，視為同意，並在15日內補發證件。
第二十條不得跨國道、省道規劃建設村鎮。在公路一側規劃建設村鎮、集貿市場的，其建築物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：國道不少於20米，省道不少於15米，縣道不少於10米，鄉道不少於5米。
歷史形成的跨國道、省道的村鎮，應當根據具體情況逐步調整改造。
第二十一條鄉（鎮）人民政府應當定期檢查規劃的實施情況，並向本級人民代表大會和批准機關報告。 第二十二條村鎮建築設計應當堅持適用、經濟、安全、衛生、美觀的原則，符合國家和地方有關節約土地、資源及抗禦自然災害等規定，保持地方特色，與周圍環境相協調。
第二十三條村鎮規劃區內，跨度、跨徑6米以上或者高度4.5米以上的公共設施、公益事業設施和生產經營性設施的建設工程，必須由具有相應資質證書的單位進行設計，或者選用通用設計、標准設計，並按照要求進行工程地質勘察。
禁止無證設計、超越資質等級設計和無設計施工。
村民自建住宅，提倡選用通用設計或者標准設計，建設行政主管部門應當根據農村實際需要提供圖紙，為村民建房服務。
第二十四條承攬村鎮建設工程施工任務的單位，必須持有相應的施工資質等級證書，並按規定的經營范圍承攬施工任務。
禁止無證施工或者超越資質等級承攬工程。
第二十五條在村鎮規劃區內取得建設工程規劃許可證的單位或者個人，在建設工程開工前，應當告知批准機關。縣級人民政府建設行政主管部門應當在被告知之日起15日內派專業技術人員到現場放樣、驗線。
村民在村鎮規劃區內建住宅及其附屬用房的，在開工前，應當告知鄉（鎮）人民政府。鄉（鎮）人民政府或者其委託的村民委員會應當在被告知之日起5日內派員到現場放樣、驗線。
村鎮規劃區內的建設工程須經現場放樣、驗線後方可開工。縣級人民政府建設行政主管部門或者鄉（鎮）人民政府及其委託的村民委員會逾期未到現場放樣、驗線的，該工程可以按批準的規劃面積、位置開工。
第二十六條承攬村鎮建設工程施工任務的單位，應當嚴格按照規劃、設計圖紙和有關技術規范、標准施工，禁止使用不符合工程質量要求的建築材料和建築構件。
縣級人民政府建設行政主管部門或者其委託的鄉（鎮）人民政府應當對村鎮建設工程施工質量和施工安全進行監督檢查。
第二十七條村鎮公共設施、公益事業設施和生產經營性設施以及單位的其他建設工程竣工後，建設單位或者個人應當按照國家和省有關規定組織驗收，並在工程竣工驗收合格之日起15日內，將工程竣工驗收報告報縣級人民政府建設行政主管部門備案。
第二十八條縣級人民政府建設行政主管部門和鄉（鎮）人民政府應當建立、健全村鎮規劃建設檔案管理制度。對建設中形成的規劃、設計、施工等具有保存價值的各種資料應當及時整理歸檔。 第二十九條縣級以上人民政府房產行政主管部門應當加強對村鎮房屋的產權、產籍管理，依法保護房屋所有權人的合法權益。
村鎮范圍內的房屋權屬登記，依照《江西省城市房屋權屬登記條例》的有關規定執行。
第三十條任何單位和個人都應當維護村鎮公共設施的正常使用，保護村鎮內的文物古跡、古建築、古村落、古樹名木和風景名勝。
第三十一條村鎮應當有計劃地進行植樹綠化，美化環境。村鎮規劃確定的公共綠地、苗圃、防護林地、專用綠地，不得佔用或者改作他用。
第三十二條建制鎮和集鎮應當規劃建設垃圾集中堆放場、公共廁所，創造條件對垃圾、糞便進行無害化處理。
村鎮主要道路和集貿市場等公共場所應當組織人員清掃保潔。
任何單位和個人都應當維護村容鎮貌和環境衛生。
第三十三條鄉（鎮）人民政府和村（居）民委員會應當採取措施保護水資源和飲用水源，並逐步興建集中供水設施，使村鎮生活飲用水水質逐步達到國家規定的衛生標准。
第三十四條鄉（鎮）人民政府應當加強村鎮公共設施建設，並按照誰投資、誰受益的原則，鼓勵單位和個人投資，參與村鎮的供水、排水、道路、環境衛生等公共設施建設。
按照國家和省有關規定在建制鎮、集鎮規劃區收取的城市維護建設稅、市政公用設施配套費，應當用於建制鎮、集鎮規劃區內公共設施的建設和維護，不得挪作他用。 第三十五條違反本條例規定，未按法定程序擅自變更村鎮規劃的，對直接責任人依法給予行政處分。
第三十六條違反本條例規定，未按規劃審批程序核發建設用地批准文件的，建設用地批准文件無效，佔用的土地由批准用地的人民政府依法責令退回；對違反規定審批土地的直接責任人，依法給予行政處分；造成損失的，由審批單位依法賠償。
違反本條例規定，未按規定要求核發規劃批准文件的，規劃批准文件無效；縣級以上人民政府或者上級人民政府建設行政主管部門可以責令收回規劃批准文件；對違反規定核發規劃批准文件的直接責任人，依法給予行政處分；造成損失的，由審批單位依法賠償。
第三十七條在村鎮規劃區內，未按規劃審批程序批准或者違反規劃的規定進行建設，嚴重影響村鎮規劃的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設，限期拆除，拒不拆除的，可以依法申請人民法院強制拆除；影響村鎮規劃，尚可採取改正措施的，責令停止建設，限期改正，並處土建工程造價的3%以上5%以下的罰款。
農村村民未經批准或者違反規劃的規定建住宅的，由鄉（鎮）人民政府依照前款規定處罰。
第三十八條有下列行為之一的，由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止設計或者施工，限期改正，並可對設計單位處合同約定的設計費1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款2%以上4%以下的罰款：
（一）未取得設計資質證書或者未按設計資質證書規定的經營范圍承攬設計的；
（二）未取得施工資質證書或者超越規定經營范圍承攬施工的；
（三）不按有關技術規定施工或者使用不符合工程質量要求的建築材料和建築構件的；
（四）未按設計圖紙施工或者擅自修改設計圖紙的。
取得設計或者施工資質證書的勘察設計、施工單位，為無證單位提供資質證書，超越規定的經營范圍，承擔設計、施工任務或者設計、施工的質量不符合要求，情節嚴重的，由原發證機關吊銷設計或者施工的資質證書。
第三十九條違反本條例第十六條規定，在村鎮廣場、街道、集貿市場、車站等公共場所修建臨時建築物、構築物和其他設施的，由鄉（鎮）人民政府責令限期拆除，恢復原貌；拒不改正的，可以依法申請人民法院強制執行，並可處100元以上1000元以下罰款。
第四十條村鎮規劃建設管理人員違反本條例規定，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第四十一條本條例自2002年5月1日起施行，省人民政府1992年4月20日發布的《江西省村鎮規劃建設管理暫行辦法》同時廢止。

㈥ 住建局村鎮科主抓什麼工作

貫徹執行國家、省、市有關小城鎮和村莊集鎮規劃建設管理的政策和法律法規；指導制定全區小城鎮和村莊集鎮建設的發展規劃、中長期規劃、年度計劃並監督實施；負責審批辦理全區小城鎮和村莊集鎮建設項目《選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《鄉村建設規劃許可證》；負責全區小城鎮和村莊集鎮建設規劃編制和實施的監督管理，指導和監督全區小城鎮和村莊集鎮公用基礎設施、住宅項目、危舊房改造建設；指導小城鎮和村莊集鎮統一開發、綜合建設、鎮容鎮貌與綠化工作；指導小城鎮和村鎮供水、節水、熱力、燃氣、市容和環衛、垃圾和污水處理的管理、經營工作；指導小城鎮和村莊集鎮建設工程節能環保新設計、新材料、新技術、新工藝的推廣應用工作；組織村鎮建設試點工作，擬定全區小城鎮和村莊集鎮建設資金的使用計劃並督促檢查落實情況；起草全區村鎮建設工作計劃、總結、匯報和統計報表等有關文件材料；完成領導交辦的其它工作

㈦ 住建局村鎮科怎樣

挺好的。
主要工作是負責全區小城鎮和村莊集鎮建設規劃編制和實施的監督管理，指導和監督全區小城鎮和村莊集鎮公用基礎設施、住宅項目、危舊房改造建設；指導小城鎮和村莊集鎮統一開發、綜合建設、鎮容鎮貌與綠化工作；指導小城鎮和村鎮供水、節水、熱力、燃氣、市容和環衛、垃圾和污水處理的管理、經營工作；指導小城鎮和村莊集鎮建設工程節能環保新設計、新材料、新技術、新工藝的推廣應用工作；組織村鎮建設試點工作，擬定全區小城鎮和村莊集鎮建設資金的使用計劃並督促檢查落實情況；起草全區村鎮建設工作計劃、總結、匯報和統計報表等有關文件材料；完成領導交辦的其它工作。
住房和建設局以城市建設、工程建設、建築業、建材業、勘察設計咨詢業、物業管理業、燃氣業、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設、住房公積金管理等為主體業務。

㈧ 住建局的職責范圍

摘要 一）貫徹執行國家、自治區和南寧市有關住房和城鄉建設、人民防空的法律、法規、規章和方針、政策。起草相關規范性文件並組織實施。