雲南物業管理條例

1. 雲南省物業管理條例全文

雲南省物業管理規定(2005年8月10日雲南省人民政府令第135號公布根據2008年11月22日雲南省人民政府令第151號《雲南省人民政府關於修改<雲南省物業管理規定>的決定》修訂)

第一條為了規范物業管理區域的劃分，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據國務院公布的《物業管理條例》第九條的授權規定，結合本省實際，制定本規定。

第二條本省行駛區域內的物業管理活動應當遵守《物業管理條例》及國務院主管部門制定的《物業服務企業資質管理辦法》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《物業服務收費管理辦法》、《業主大會規程》等配套規定和本規定。

第三條省建設行政主管部門負責全省物業管理活動的監督管理工作。

州(市)、縣(市、區)建設行政主管部門或者房地產管理部門(以下統稱建設主管部門)負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第四條物業管理區域的劃分，應當綜合考慮物業的共用部位和共用設施設備、建築物規模、建設工程項目、物業類型、社區建設等因素。

按照城市規劃建設的住宅小區，一個小區劃分為一個物業管理區域;但建築面積在50萬平方米以上分多期開發的住宅小區，可以劃分為兩十以上物業管理區域。

屬於城市建設中自然形成的相對獨立的住宅區和非住宅物業，可以劃分為一個物業管理區域。

第五條物業管理區域的具體范圍，由縣(市、區)建設主管部門會同同級民政等部門負責劃分;跨縣(市、區)的物業管理區域的具體范圍，由州(市)建設主管部門會同同級民政等部門負責劃分。

第六條物業管理區域應當命名。新建住宅小區等物業管理區域按照建設工程規劃許可證的項目名稱命名;已形成的物業管理區域按照住宅小區、街道、社區的名稱等因素命名。

第七條物業管理區域的具體范圍、名稱需要調整的，應當經原負責劃分物業管理區域的部門核定。

第八條物業管理區域符合下列條件之一的，應當召開首次業主大會會議。

(一)將物業交給業主的建築面積達物業管理區域總建築面積50%以上的;

(二)將物業交給第一個業主之日起滿兩年的;

(三)佔全體業主30%以上的業主提議的。

第九條業主大會作出決定的表決許可權，依照《物業管理條例》第十二條規定執行。

第十條本規定自2005年10月1日起施行。省人民政府批准、省建設廳1996年1月28日發布的《雲南省城市住宅小區物業管理辦法》同時廢止。

2. 雲南省物業管理新規來了，具體發布哪些措施

一、物業服務公司應當在小區之內以非常明顯的地方公布出來，向業主服務的一些項目，讓業主了解到物業公司的具體服務內容。

如果物業服務價格需要按照市場調節變化，那麼他收費的價格應該由物業公司企業與業主共同協商來確定，最終在物業服務合同當中約定完成。如果在物業服務當中價格沒有按照合同進行，那麼就按照政府指定的價格實施。物業服務價格實施政府價格的時候，那麼定價的許可權將由價格管理部門制定並公布出來。這也保證了每一個小區也是有標準的收費情況，不會任由物業管理公司根據自己的情況來調整價格收取費用。

3. 按照物管條例物業管理公司面向小區業主收取公共能耗費應具備哪些條件

物業管理條例並未規定物業公司是否收取物業費、公共能耗費、電梯費、衛生費，或者是打包價綜合價，這需要各地明確。

用雲南來說，去年規定了基礎物業費不得超過1.38元，文件也沒明確是否收取公共能耗費。

頭部企業一般把1.38元作為基礎價格，加上電梯費、公共能耗費，有的高達2.8元。這是指昆明市區、呈貢區、高新區的價格。其餘各地的收費都會低於這個價格，比如很多不發達的地區，普遍在1.5元綜合價格上下，頭部企業就在1.8元左右，無法去精確地判斷。

物業公司在制定物業費的時候，都會首先進行市場調查，得出綜合價以後，適當在平均價格的基礎上上調一定比例，最後就是收取業主的物業費價格。

收取能耗費的條件，首先有電梯，水泵房，機房，還要有弱電系統、安保系統、門禁系統、道閘系統、車位、景觀綠化帶、中央空調等，有了這些設施、附屬設施，才能產生能耗，能耗也是需要全體業主公攤的。

4. 雲南省人民政府關於修改《雲南省物業管理規定》的決定(2008)

一、將第一條修改為：「為了規范物業管理區域的劃分，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據國務院公布的《物業管理條例》第九條的授權規定，結合本省實際，制定本規定。」二、將第九條修改為：「業主大會作出決定的表決許可權，依照《物業管理條例》第十二條規定執行。」三、將「物業管理企業」修改為「物業服務企業」，並對個別條文的文字作出修改。
本決定自公布之日起施行。
《雲南省物業管理規定》根據本決定作相應的修訂，重新公布。

5. 雲南省物業管理條例實施細則

雲南省物業管理條例實施細則

《物業管理條例》是根據《國務院關於修改<物業管理條例>的決定》修訂的，為的是規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。 由國務院於2007年8月26日發布，自2007年10月1日開始施行。共7章70條。下面跟著我來看看雲南省物業管理條例實施細則吧！希望對你有所幫助。

《雲南省物業服務收費管理實施辦法》已經2011年8月19日經省人民政府同意，現予公布，自印發之日起施行。

第一條

為了進一步規范物業服務收費行為，保障業主、物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《物業服務收費管理辦法》等法律、法規和規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本省行政區域內的物業服務收費管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱業主是指房屋（含車庫、車位）的所有權人。

物業服務企業是指具備相應資質從事物業服務的企業。

第四條

本辦法所稱物業服務收費是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業服務區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

第五條 物業服務收費應當遵循公開、公平、合理以及費用與服務水平相適應的原則。

第六條 各級價格主管部門會同同級住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。

第七條

物業服務收費包括綜合管理服務、物業共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護等內容，由物業服務企業按照合同的約定一筆計價收取。收費標准應當與服務項目的具體內容、質量要求、服務承諾事項相對應。

第八條 物業服務收費應當按照規定實行明碼標價。物業服務企業應當在物業服務區域內顯著位置，將物業服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。

第九條 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點，實行政府指導價和市場調節價。

在業主大會成立之前的物業服務收費，住宅小區實行政府指導價，非住宅實行市場調節價；業主大會成立之後的物業服務收費，住宅小區及非住宅均實行市場調節價。

第十條

實行政府指導價的.物業服務收費標准由各州（市）、縣（市、區）價格主管部門會同同級住房和城鄉建設主管部門根據物業服務不同類型、服務等級標准、服務內容以及物業服務成本、業主承受能力和當地社會經濟發展因素制定相應的基準價及浮動幅度，並及時向社會公布，同時報送上一級價格主管部門和住房和城鄉建設主管部門備案。

實行政府指導價的物業服務收費標准應當根據當地物價水平變動情況，適時調整。

第十一條

實行市場調節價的物業服務收費標准由業主或者業主大會與物業服務企業本著平等自願原則，在雙方簽訂的物業服務合同中約定，並由物業服務企業報當地價格主管部門和住房和城鄉建設主管部門備案。

第十二條 物業服務企業進行備案時應當提交下列材料：

（一）物業服務收費備案登記表一式三份；

（二）營業執照復印件；

（三）資質證書復印件；

（四）房地產開發企業與物業服務企業、物業服務企業與業主或者業主大會簽訂的物業服務委託合同復印件；

（五）批准成立業主大會的相關材料；

（六）物業服務企業與業主大會、業主委員會協商的會議紀要；

（七）價格、住房和城鄉建設主管部門要求的其他相關資料。

第十三條

住宅小區內配套建設的社區服務設施（社區醫療衛生服務、居委會、派出所、非營利性的社區活動中心）的物業服務收費，按照同區域住宅物業服務收費標准執行，合同另有約定的除外。

第十四條 物業服務收費按照《房屋所有權證》載明的房屋建築面積計算。尚未取得《房屋所有權證》的，以購房合同中房屋建築面積或者房產測繪部門實測的房屋建築面積計算。

物業服務收費按每月每平方米建築面積計算，自物業交付業主之日開始計收，以月、季、半年或一年為交費時限。

房改售房、公有住房等房屋按同區域、同類別、同結構的商品住房的建築面積計收物業服務費。

車庫（車位）的物業服務收費可按車庫（車位）的數量計收，也可按法定產權面積計收。

第十五條 業主大會成立之前的物業服務收費屬於臨時性收費，當業主按照國家、省有關規定成立業主大會並自主選聘物業服務企業後，應當重新約定新的物業服務收費標准。

第十六條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第十七條 物業服務區域內，供水、供電、供氣、通信、有線電視、城市生活垃圾處理等單位，應當向最終用戶收取相關費用。

物業服務企業接受委託代收前款費用的，委託單位應當支付手續費，手續費由委託單位與物業服務企業約定。物業服務企業不得向業主收取手續費等額外費用。

物業服務企業接受委託代收相關費用的，應當向業主出具專業經營單位的票據，並在物業服務區域內顯著位置公示。

第十八條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用。

物業服務區域已竣工但尚未出售的物業或者因房地產開發建設單位原因未按時交給物業買受人的，物業服務費用由房地產開發建設單位全額交納。

第十九條 業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

第二十條 物業發生產權轉移時，業主應當結清物業服務費。

第二十一條

物業服務企業利用物業服務區域屬於業主共有的道路、綠地或者其他場地作為停放車輛的車位或者利用物業共用部位、共用設施設備進行經營活動的，應當徵得相關業主或者業主大會的同意，並依法辦理相關手續。所得收益主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。所得收益和資金使用情況每年至少向業主公布一次。

第二十二條

物業服務區域內的機動車、非機動車停放保管服務收費，收費標准由業主與物業服務企業根據當地價格主管部門有關規定協商約定，報當地價格主管部門備案，並在物業服務區域內顯著位置實行明碼標價。

已收取機動車停放保管服務收費的，不得重復收取車位物業服務費。

第二十三條

業主進行室內裝修的，物業服務企業可以向業主或者裝修人員收取裝修垃圾和渣土清運費，室內裝修保證金（押金）、裝修人員出入證押金或者工本費，具體標准及其管理辦法由各地價格主管部門制定。

第二十四條

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。設施設備維修養護在保修期限內的，其維修養護費用由保修單位負擔，不得計入物業服務收費成本。

未建立專項維修資金的物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應由所有受益的業主據實分攤。

第二十五條

物業服務區域內實行出入證管理的，房地產開發建設單位應當為業主免費配置一定數量的出入證（含IC卡等）。業主申請多配置或者因遺失、損壞需要重新辦證的，可以按製作成本收取工本費。出入證的免費數量及製作工本費具體標准由各地價格主管部門制定。

第二十六條

物業服務收費在備案期間，發生物業服務企業變更、管理面積或者管理服務標准變化等情況，經雙方協商需對物業服務收費項目和收費標准做相應調整的，應當重新辦理備案手續。

第二十七條 物業服務企業已接受委託實施物業服務並相應收取物業服務費用的，其他部門和單位不得重復收取性質和內容相同的費用。

第二十八條 物業服務企業承接物業服務項目時，應對物業服務范圍、共用部位、共用設施設備進行查驗簽收，並在物業服務區域內顯著位置向業主公示。

第二十九條 物業服務企業按照物業服務合同約定對物業共用部位、共用設施設備及公眾責任進行保險的，應當及時將保險單和所交納的保險費等有關單據進行公示。

第三十條 物業服務企業在物業服務中應當遵守國家價格法律法規，嚴格履行物業服務合同，建立健全企業內部管理制度，不斷改善經營環境，為業主提供質價相符的服務。

第三十一條 對物業服務及其收費有爭議的，業主、業主委員會或者物業服務企業可以協商解決，也可以向人民法院依法提起訴訟。

第三十二條 業主對違法違規的物業服務收費行為有權向當地價格、住房和城鄉建設主管部門投訴和舉報。

第三十三條 物業服務企業違反價格法律、法規和規定，由價格主管部門依法予以處罰。

第三十四條 業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的，物業服務企業可以向人民法院依法提起訴訟。

第三十五條

各企業、事業或者其它單位獨立的住宅小區沒有選聘物業服務企業，而是由本單位或者下屬機構進行物業服務的，可以通過職工大會或職工代表大會等形式，就物業服務收費標准有關問題向職工進行說明，徵得職工同意後參照本辦法執行。

第三十六條 本辦法實施前業主已與物業服務企業簽訂了物業服務協議或者物業服務合同的，物業服務收費標准按照協議或者合同約定執行。

第三十七條

本辦法自印發之日起施行。《雲南省發展和改革委員會、雲南省建設廳關於印發雲南省物業服務收費管理實施細則的通知》（雲發改價格〔2005〕702號）同時廢止。 ;

6. 雲南省物業管理規定

第一條為了規范物業管理區域的劃分，明確業主在首次業主大會會議上的投票權，維護業主和物業管理企業的合法權益，根據國務院公布的《物業管理條例》第九條、第十條的授權規定，結合本省實際，制定本規定。第二條本省行政區域內的物業管理活動應當遵守《物業管理條例》及國務院主管部門制定的《物業管理企業資質管理辦法》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《物業服務收費管理辦法》、《業主大會規程》等配套規定和本規定。第三條省建設行政主管部門負責全省物業管理活動的監督管理工作。
州（市）、縣（市、區）建設行政主管部門或者房地產管理部門（以下統稱建設主管部門）負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。第四條物業管理區域的劃分，應當綜合考慮物業的共用部位和共用設施設備、建築物規模、建設工程項目、物業類型、社區建設等因素。
按照城市規劃建設的住宅小區，一個小區劃分為一個物業管理區域；但建築面積在50萬平方米以上分多期開發的住宅小區，可以劃分為兩個以上物業管理區域。
屬於城市建設中自然形成的相對獨立的住宅區和非住宅物業，可以劃分為一個物業管理區域。第五條物業管理區域的具體范圍，由縣（市、區）建設主管部門會同同級民政等部門負責劃分；跨縣（市、區）的物業管理區域的具體范圍，由州（市）建設主管部門會同同級民政等部門負責劃分。第六條物業管理區域應當命名。
新建住宅小區等物業管理區域按照建設工程規劃許可證的項目名稱命名；已形成的物業管理區域按照住宅小區、街道、社區的名稱等因素命名。第七條物業管理區域的具體范圍、名稱需要調整的，應當經原負責劃分物業管理區域的部門核定。第八條物業管理區域符合下列條件之一的，應當召開首次業主大會會議：
（一）將物業交給業主的建築面積達物業管理區域總建築面積50％以上的；
（二）將物業交給第一個業主之日起滿兩年的；
（三）佔全體業主30％以上的業主提議的。第九條業主在首次業主大會會議上的投票權，根據業主擁有物業的建築面積、住宅套數等因素，按照下列規定確定：
（一）住宅物業，每套住宅建築面積在140平方米以下的為1票；超過140平方米不足280平方米的為2票；280平方米以上的為3票。
（二）非住宅物業，每處建築面積在200平方米以下的為1票；每超過200平方米的增加1票，但最多不超過30票。第十條本規定自2005年10月1日起施行。省人民政府批准、省建設廳1996年1月28日發布的《雲南省城市住宅小區物業管理辦法》同時廢止。

7. 昆明市人民政府關於廢止部分政府規章和規范性文件的決定

昆明市人民政府令
（第104號）

《昆明市人民政府關於廢止部分政府規章和規范性文件的決定》已經2010年12月3日昆明市人民政府第172次常務會議討論通過，現予公布，自發布之日起施行。

市長：張祖林

二○一○年十二月十七日

昆明市人民政府關於廢止部分政府規章和規范性文件的決定

為了維護法制統一，全面推進依法行政，市政府對現行有效的政府規章和規范性文件進行了全面清理。經過清理，市政府決定廢止下列政府規章和規范性文件：

1.昆明市城鎮私有房屋修繕規劃管理辦法

發文字型大小：昆政復〔1990〕4號

說明：所依據的上位法已廢止，且已被2008年1月1日施行的《中華人民共和國城鄉規劃法》代替。

2.昆明市內河航道、碼頭、渡口管理辦法

發文字型大小：昆政復〔1990〕34號

說明：已被2009年1月1日施行的《中華人民共和國航道管理條例》代替。

3.昆明市性病防治管理辦法

發文字型大小：昆政復〔1993〕60號

說明：已被2004年12月1日修訂施行的《中華人民共和國傳染病防治法》、2006年3月1日施行的《艾滋病防治條例》（國務院令第457號）和2007年1月1日施行的《雲南省艾滋病防治條例》代替。

4.昆明市地下水資源管理辦法

發文字型大小：昆政發〔1994〕31號

說明：已被2009年12月1日施行的《昆明市地下水保護條例》代替。

5.昆明市貫徹《雲南省民族鄉工作條例》實施辦法

發文字型大小：昆政發〔1995〕24號

說明：已被2004年10月1日修訂施行的《雲南省民族鄉工作條例》代替。

6.昆明市新裝民用水表、電能表、煤氣表強制檢定管理規定

發文字型大小：昆政復〔1995〕30號

說明：已被1999年10月15日國家質量技術監督局發布的《關於住宅建設中對電能表等計量器具安裝使用前實施首次強制檢定的通知》（質技監量發〔1999〕230號）代替。

7.昆明市貫徹《檔案法》實施細則

發文字型大小：昆政發〔1995〕84號

說明：已被2010年5月1日施行的《昆明市檔案條例》代替。

8.《城市供水條例》昆明市實施辦法

發文字型大小：昆政復〔1996〕12號

說明：已被2009年7月1日施行的《昆明市城市供水用水管理條例》代替。

9.昆明市機動車排氣污染監督管理暫行辦法

發文字型大小：昆政發〔1998〕21號

說明：已被2008年10月1日施行的《昆明市機動車排氣污染防治條例》代替。

10.昆明市新型牆體材料開發利用和建築節能管理辦法

發文字型大小：昆政發〔1998〕35號

說明：已被2010年6月1日施行的《雲南省發展新型牆體材料條例》代替。

11.關於加強我市機動車維修交易停存的治安管理規定

發文字型大小：昆政發〔1999〕18號

說明：已被1999年3月25日施行的《機動車修理業、報廢機動車回收業治安管理辦法》（公安部第38號令）代替。

12.昆明市禁止生產、銷售、使用不可自然降解塑料袋管理辦法

發文字型大小：昆明市人民政府令第26號

說明：已被2008年5月29日施行的《雲南省人民政府辦公廳關於印發雲南省限制和禁止生產銷售使用塑料購物袋實施意見的通知》（雲政辦發〔2008〕88號）代替。

13.昆明市關於重大安全事故行政責任追究的規定

發文字型大小：昆明市人民政府令第28號

說明：已被2007年6月1日施行的《行政機關公務員處分條例》（國務院令第495號）和2006年11月22日施行的《安全生產領域違法違紀行為政紀處分暫行規定》（監察部、國家安監總局令第11號）代替。

14.昆明市城市房屋租賃管理辦法

發文字型大小：昆明市人民政府令第39號

說明：已被2007年1月1日施行的《昆明市城市房地產交易管理條例》代替。

15.昆明市食品安全監督管理規定

發文字型大小：昆明市人民政府令第60號

說明：已被2009年6月1日施行的《中華人民共和國食品安全法》代替。

16.昆明市煤氣輸配工程中、低壓干管建設集資實施辦法

發文字型大小：昆政發〔1983〕190號

說明：主要內容與經濟社會發展的新要求不相適應，且已被2005年6月1日施行的《昆明市燃氣管理條例》代替。

17.關於加強晉寧縣古生物化石保護的通告

發文字型大小：昆政發〔1987〕147號

說明：已被2007年12月29日修訂施行的《中華人民共和國文物保護法》和2002年10月1日施行的《古生物化石管理辦法》（國土資源部令第13號）代替。

18.昆明市人民政府關於滇池封湖禁漁的通告

發文字型大小：昆政發〔1990〕21號

說明：已被2004年9月21日施行的《昆明市人民政府關於滇池封湖禁漁的通告》（昆政通〔2004〕40號）代替。

19.昆明市中小學、幼兒園教師職業道德規范（試行）

發文字型大小：昆政發〔1990〕203號

說明：已被1994年1月1日施行的《中華人民共和國教師法》和2008年修訂施行的《中小學教師職業道德規范》代替。

20.昆明市人民政府治理滇池集資通告

發文字型大小：昆政發〔1993〕46號

說明：適用期已過，管理體制和資金管理模式發生變化。

21.對《關於貫徹〈昆明市限制養犬的規定〉若干問題的請示》的批復

發文字型大小：昆政復〔1996〕4號

說明：已被2008年10月1日施行的《昆明市養犬管理條例》代替。

22.昆明市安居工程實施方案

發文字型大小：昆政發〔1996〕10號

說明：調整對象已消失。

23.昆明市公有住宅售後維修管理辦法

發文字型大小：昆政發〔1996〕9號

說明：已被2007年10月1日修訂施行的《物業管理條例》（國務院令第504號）和2008年2月1日施行的《住宅專項維修資金管理辦法》（建設部、財政部令第165號）代替。

24.昆明市人民政府關於設立昆明建築工程交易中心的通告

發文字型大小：昆政發〔1997〕40號

說明：適用期已過，管理體制和管理模式發生變化。

25.昆明市人民政府關於改善投資環境加強對外商投資企業服務管理的規定

發文字型大小：昆政發〔1998〕12號

說明：已被2003年12月4日施行的《雲南省人民政府關於改善投資環境的意見》（雲政發〔2003〕180號）代替。

26.昆明市人民政府關於在高考期間嚴格控制雜訊污染的通告

發文字型大小：昆政發〔1998〕58號

說明：已被2007年7月1日施行的《昆明市環境雜訊污染防治管理辦法》和《昆明市人民政府關於進一步加強中、高考期間雜訊和交通管理的緊急通告》（昆政通〔2005〕21號）代替。

27.昆明市外商投資企業投訴中心投訴工作辦法

發文字型大小：昆政發〔1998〕63號

說明：已被昆明市行政問責系列制度代替。

28.昆明市市級預算外資金統籌管理暫行規定

發文字型大小：昆政發〔1998〕11號

說明：已被2001年出台的《昆明市人民政府關於印發〈昆明市市級預算外資金統籌管理暫行辦法〉的通知》（昆政發〔2001〕70號）代替。

29.昆明市人民政府關於禁止銷售和使用車用含鉛汽油的通告

發文字型大小：昆政發〔1999〕33號

說明：適用期已過。

30.昆明市人民政府關於加強道路客運交通安全管理的通告

發文字型大小：昆政發〔1999〕58號

說明：已被2006年1月1日施行的《昆明市道路交通安全條例》代替。

31.昆明市人民政府關於加強建設項目招標投標工作的通知

發文字型大小：昆政發〔2000〕42號

說明：已被2004年6月29日修訂施行的《雲南省建設工程招標投標管理條例》和2010年7月1日施行的《昆明市工程建設招標投標管理辦法》（昆政辦〔2010〕144號）代替。

32.昆明市人民政府關於取締戶外印刷品廣告和加強沿街出售報刊管理的通告

發文字型大小：昆政發〔2000〕52號

說明：已被2005年3月25日修訂施行的《昆明市戶外廣告管理條例》和《昆明市城市市容和環境衛生管理條例》代替。

33.昆明市文化站工作規則

發文字型大小：昆政復〔2000〕44號

說明：已被2009年10月1日施行的《鄉鎮綜合文化站管理辦法》（文化部第48號令）代替。

34.昆明市關於處方葯與非處方葯分類管理的實施意見

發文字型大小：昆政發〔2001〕16號

說明：適用期已過，按照現行國家政策執行。

35.昆明市鄉（鎮）行政事業單位零戶統管試行辦法

發文字型大小：昆政發〔2001〕29號

說明：已被《雲南省人民政府關於深化鄉鎮財政預算管理方式改革的意見》（雲政發〔2008〕69號）和《昆明市人民政府關於全面推進鄉鎮財政預決算管理方式改革的意見》（昆政發〔2009〕20號）代替。

36.昆明市土地儲備資金管理暫行辦法

發文字型大小：昆政發〔2001〕73號

說明：已被2007年施行的財政部、國土部《土地儲備資金財務管理暫行辦法》（財綜〔2007〕17號）代替。

37.昆明市人民政府關於加強交通規費徵收管理的通告

發文字型大小：昆政發〔2002〕39號

說明：調整對象已消失。

38.關於昆明城市道路綜合管線規劃建設的實施意見

發文字型大小：昆政復〔2003〕95號

說明：已被2009年2月1日施行的《昆明市城市管線管理辦法》代替。

39.關於加強城市道路施工管理的通告

發文字型大小：昆政通〔2005〕24號

說明：已被2005年3月25日修訂施行的《昆明市城市道路管理條例》和2009年2月1日施行的《昆明市建設工程文明施工管理辦法》代替。

40.昆明市政府投資建設項目審計監督管理辦法

發文字型大小：昆政發〔2005〕12號

說明：已被2008年7月1日施行的《雲南省政府投資建設項目審計辦法》（雲南省人民政府令第145號）和2009年5月3日施行的《昆明市政府投資建設項目預決算審計辦法》（昆政辦〔2009〕47號）代替。

41.昆明市人民政府關於加強森林防火的通告

發文字型大小：昆明市人民政府令第62號

說明：適用期已過。

42.昆明市人民政府關於舉行「無車日」活動的公告

發文字型大小：昆明市人民政府公告第4號

說明：已被2007年10月27日施行的《昆明市人民政府關於繼續開展「無車日」活動的公告》（昆明市人民政府公告第6號）代替。

43.昆明市人民政府關於滇池流域及安寧市地下水清理整頓的公告

發文字型大小：昆明市人民政府公告第14號

說明：已被2009年12月1日施行的《昆明市地下水保護條例》代替。

44.昆明市人民政府關於整治亂埋亂葬的公告

發文字型大小：昆明市人民政府公告第15號

說明：已被2010年4月7日修訂施行的《昆明市殯葬管理條例》代替。

45.昆明市打擊非法客運車輛經營行為規定

發文字型大小：昆明市人民政府公告第26號

說明：已被2009年1月1日修訂施行的《昆明市客運出租汽車管理條例》代替。

46.昆明市人民政府關於禁止銷售和使用一次性不可降解泡沫塑料餐飲具的通告

發文字型大小：昆政發〔1998〕93號

說明：已被2005年4月1日修訂施行的《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》和2009年6月1日施行的《中華人民共和國食品安全法》代替。

47.昆明市綠化責任制規定

發文字型大小：昆明市人民政府公告第22號

說明：已被《昆明市「一湖兩江」流域綠化建設管理技術規范》（昆明市人民政府公告第30號）代替。

8. 昆明市人民政府關於廢止部分規章規范性文件的決定(2006)

1.昆明市公路客運和城市公共交通管理規定
發文字型大小：昆政發（1986）180號
說明：部門職責分工已發生變化，且其中的管理要求已過時，管理工作按照《雲南省道路運輸管理條例》執行。2.昆明市松華壩水源保護區管理規定
發文字型大小：昆政發（1989）274號
說明：已被2006年5月1日施行的《昆明市松花壩水庫保護條例》代替。3.昆明市粉塵危害分級監察管理辦法
發文字型大小：昆政復（1991）41號
說明：辦法中的審批事項已被市政府第52號令停止執行，管理工作按照2002年5月1日施行的《中華人民共和國職業病防治法》執行。4.昆明市通郵管理辦法
發文字型大小：昆政發（1991）151號
說明：立法依據之一《雲南省保護和發展郵電通信條例》已被廢止，管理工作按照1987年1月1日施行的《中華人民共和國郵政法》執行。5.昆明市水利工程設施管理辦法
發文字型大小：昆政發（1992）71號
說明：已被1999年4月2日施行的《昆明市水利工程管理條例》代替。6.昆明市勞動保護管理辦法
發文字型大小：昆政發（1992）128號
說明：已被1995年1月1日施行的《中華人民共和國勞動法》和2002年11月1日施行的《中華人民共和國安全生產法》代替。7.昆明市液化石油氣消防安全管理辦法
發文字型大小：昆政復（1993）4號
說明：立法依據發生變化，管理工作按照2002年3月15日施行的《危險化學品安全管理條例》和2005年6月1日施行的《昆明市燃氣管理條例》執行。8.昆明市行政規章和規范性文件制定程序
發文字型大小：昆政發（1993）86號
說明：已被2000年7月1日施行的《中華人民共和國立法法》和2002年1月1日施行的國務院《規章制定程序條例》代替。9.昆明市機動車輛交易市場管理規定
發文字型大小：昆政發（1995）42號
說明：有涉及限制非公有制經濟發展的內容，規定中的行政許可事項已被市政府第49號令取消。10.昆明市計算機信息系統安全監察暫行辦法
發文字型大小：昆政復（1995）34號
說明：辦法中多項許可事項已被廢止，管理工作按照1994年2月18日施行的《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》執行。11.昆明市公共場所用字管理規定
發文字型大小：昆政發（1996）87號
說明：已被2001年1月1日施行的《中華人民共和國國家通用語言文字法》代替。12.昆明市居住區物業管理試行辦法
發文字型大小：昆政發（1997）85號
說明：已被國務院2003年9月1日施行的《物業管理條例》和建設部2004年5月1日實施的《物業管理企業資質管理辦法》代替。13.昆明市拍賣業管理暫行辦法
發文字型大小：昆政辦（1998）79號
說明：辦法中的許可事項已被市政府第52號令停止執行，管理工作按照1997年1月1日施行，並於2004年8月28日修正的《中華人民共和國拍賣法》執行。14.昆明市旅遊從業人員資質管理暫行辦法
發文字型大小：昆政發（1998）77號
說明：有涉及限制非公經濟發展的內容，辦法中的許可事項已被市政府第52號令停止執行。15.昆明市道路交通管理規定
發文字型大小：昆政通（1999）23號
說明：已被2006年1月1日起施行的《昆明市道路交通安全條例》代替。16.昆明市土地登記管理辦法
發文字型大小：昆明市人民政府令第10號
說明：已被國土資源部1996年2月1日修訂施行的《土地登記規則》和2003年4月1日施行的《雲南省土地登記條例》代替。17.昆明市人民政府辦公廳關於認真貫徹《生豬屠宰管理條例》加強屠宰市場管理的意見
發文字型大小：昆政辦（1999）32號
說明：已被2006年5月1日施行的《昆明市生豬屠宰管理條例》代替。18.昆明市人民政府批轉市流動人口管理領導小組《關於加強外來流動人口管理與服務規范有關收費辦法的實施意見》的通知
發文字型大小：昆政發（2000）15號
說明：一些規定與上位法抵觸，收費依據已被廢止。19.昆明市人民政府關於印發《昆明市投資項目綠色通道審批暫行辦法》的通知
發文字型大小：昆政通（2003）31號
說明：有涉及限制非公經濟發展的內容，且已被昆政辦（2006）64號文《昆明市重點招商引資項目審批暫行辦法》代替。20.昆明市生豬屠宰管理規定
發文字型大小：昆明市人民政府令第43號
說明：已被2006年5月1日施行的《昆明市生豬屠宰管理條例》代替。