深圳公積金條例

❶ 深圳住房公積金新規

法律分析：引入自願繳存機制，除國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體這五類主體強制繳存住房公積金外，其他單位及其職工、個體工商戶以及其他靈活就業人員均可以按規定自願繳存、提取住房公積金和申請住房公積金貸款。調整公積金繳存基數，明確住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資，月平均工資是指單位向職工按月發放的勞動報酬平均值。明確了繳存基數的上限和下限，鼓勵單位將非按月發放的津貼、項目獎金、年終獎、季度獎等勞動報酬納入住房公積金繳存基數計算范疇。進一步完善化解單位繳存住房公積金困難的支持機制。單位存在虧損等困難情形的，經職工大會或者職工代表大會討論通過，可以向住房公積金管理中心申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金。

法律依據：《深圳經濟特區住房公積金管理條例》

第一條 是單位存在虧損等困難情形的，經職工大會或者職工代表大會討論通過，可以向住房公積金管理中心申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金。

第二條 是每次申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金的時間不得超過兩年。緩繳期間的住房公積金應當補繳。

第三條 是兩年期限屆滿後仍存在虧損等困難情形的，經職工大會或者職工代表大會應參會人數過半數討論通過，可以申請停繳住房公積金。每次申請停繳住房公積金的時間不得超過兩年。

第四條 是單位緩繳或者停繳住房公積金的，職工可以申請自願繳存住房公積金，繳存期限累計計算，單位破產清算時欠繳的住房公積金按照單位拖欠的職工工資性質清償。

❷ 深圳住房公積金提取規則

法律分析：四種住房消費提取情形

1、購房提取

適用條件：深圳市內或異地有房，且購房發票或契稅稅票未過兩年。2010年9月30日之後購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。

提取額度：一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日後購房的，不予提取)。

提取次數：1次。

所需要件：身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發票;二手房房產證復印件和契稅稅票。

2、租房提取（可網上自助辦理）

適用條件：深圳市內無房。

提取額度：申請當月月應繳存額×65%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。

提取次數：櫃台辦理的，每年可辦理2次;自助辦理的，每月可辦理1次。

櫃台辦理所需要件：身份證;公積金卡。

3、還貸提取

適用條件：償還深圳市內具有所有權的住房貸款。

提取額度：首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

提取次數：每年1次（按月委託提取的，每月一次）

所需要件：身份證；公積金卡；貸款合同；抵押合同；貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。

4、其他住房消費提取（可網上自助辦理）

適用條件：深圳市內有房，且不符合購房和還貸提取條件。

提取額度：申請當月月應繳存額×40%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數，若從未辦理過提取業務，則為初始繳存月份至本次提取的月份數。

提取次數：櫃台辦理的，每年可辦理1次;自助辦理的，每月可辦理1次。

櫃台辦理所需要件：身份證；公積金卡。

備註：

其他住房消費：支付住房物業服務費、日常收取的物業專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等其他未納入規定中的住房消費情形。

規定中的住房消費情形如下

1、購買具有所有權的住房

2、支付本市范圍內住房租金

3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❸ 深圳市住房公積金繳納標准和比例

標准和比例：
一、繳存基數：
1.單位職工繳存基數調整
自2022年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2021年職工個人月平均工資。
2022年1月1日前已在單位就職的職工調整後的繳存基數不得低於上一年度本市月最低工資標准2200元，2022年1月1日後新參加工作、新調入職工的繳存基數不得低於2022年度本市月最低工資標准2360元。
調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2021年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過38892元（2021年度全市在崗職工月平均工資12964元×3倍）。職工月平均工資（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。
2.靈活就業人員繳存基數調整
自2022年7月1日起，靈活就業人員可按照自願繳存協議調整住房公積金繳存基數。調整後的繳存基數不得低於上一年度本市月最低工資標准2200元，調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2021年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過38892元（2021年度全市在崗職工月平均工資12964元×3倍）。
二、繳存比例：
1.單位繳存比例調整
單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據自身實際情況在規定的繳存比例下限和上限區間內自行選擇合適的繳存比例。
2.靈活就業人員繳存比例調整
靈活就業人員可按照自願繳存協議調整住房公積金繳存比例，調整後的繳存比例不得低於10%，不得高於24%。
三、降低繳存比例或緩繳
繳存住房公積金確有困難的單位，可按我市相關政策規定提出降低繳存比例（低於5%）或緩繳申請，待單位效益好轉後，再提高繳存比例或補繳緩繳的住房公積金。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

❹ 深圳住房公積金繳納標準是什麼

法律分析：1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%。有條件的城市，可以適當提高繳存比例；

2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；

3、城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。住房公積金繳納標准按照以下規定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。

❺ 深圳的公積金可以提取出來嗎

受理條件：
1.職工有繳存本市住房公積金；
2.職工為非深圳戶籍，且職工本人已辦理基本養老保險或者基本醫療保險關系申請轉出和接續手續，可直接辦理。若不能辦理基本養老保險或者基本醫療保險關系申請轉出和接續手續的，自申請提取之月起本市社會保險停止繳費時間滿三個月的，公積金中心受理該提取申請。
辦理方式：
申請人登錄廣東政務服務網、支付寶市民中心、「粵省事」微信小程序、i深圳APP等選擇個人提取業務中的「戶籍不在本市並已申請基本養老保險或基本醫療保險關系轉移手續銷戶提取」，填報相關申請信息後提交。在深圳生活寶典微信對話框發送【公積金】進入辦理查詢入口2，也可獲取相關業務辦理入口。
1.職工申請銷戶時，本市社保已經成功轉移或已經結算的，3個工作日內到賬。
2.職工有在深圳繳存社保的，自申請提取之月起在本市社保停止繳費滿3個月的，深圳市住房公積金管理中心受理該提取申請，本息余額3個月內自動到賬；銷戶業務申請後至公積金結算期間，職工仍有繳納社保的，銷戶申請將自動撤銷；申請銷戶後，本市社保已轉移或已結算的，可通過深圳市住房公積金管理中心在線辦理入口主動發起公積金銷戶提取結算申請，也可待每月22日至月末由深圳市住房公積金管理中心統一進行銷戶提取結算，符合結算要求的，本息余額將自動到賬。
3.職工在深圳未繳存社保的，自申請提取之月起公積金賬戶封存滿6個月的，本息余額將自動到賬。
拓展資料：4、.提取資金到賬前，請勿注銷公積金聯名卡，若到賬前已注銷聯名卡的，可通過粵省事微信小程序、i深圳App、支付寶市民中心或銀行自助終端機重新關聯聯名卡。
5.提取到賬金額為結算日賬戶余額（本金）和利息之和，可通過深圳市住房公積金管理中心在線辦理入口、粵省事微信小程序及i深圳App等渠道查詢。
法律依據：《深圳市住房公積金提取管理規定》第一條為了加強住房公積金提取管理，規范住房公積金提取使用行為，實現住房公積金制度可持續發展，根據《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》（深府〔2010〕176號，以下簡稱《暫行辦法》）等有關規定，結合本市實際，制定本規定。

❻ 深圳公積金上限2022

深圳公積金基數上限是34860元。調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過34860元（2020年度全市在崗職工月平均工資11620元×3倍）。
深圳市住房公積金的最低繳存基數2200元，最高繳存基數34860元，2020年全市在崗職工月平均工資為11620元。自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2020年職工個人月平均工資總額。調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2020年全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過34860元。
深圳公積金繳納標準是上限為34860元，下限為2200元。單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為百分之五，上限各為百分之十二。單位可以根據自身實際情況在規定的繳存比例下限和上限區間內自行選擇合適的繳存比例。
單位可以根據自身實際情況在規定的繳存比例下限和上限區間內自行選擇合適的繳存比例。自7月1日起，深圳市各住房公積金繳存單位以下簡稱單位應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2020年職工個人月平均工資。
調整後的繳存基數不得超過本市統計部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過34860元。。職工月平均工資實行年薪制的按月均分未超過上述限額的，以實際月平均工資作為繳存基數，超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整後的繳存基數不得低於2200元。
提取公積金流程有：向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委託扣款協議、開立賬戶；經貸款行同意發放，支用公積金貸款。


法律依據：
《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

❼ 深圳住房公積金從那年開始實行

深圳住房公積金從2010年底開始實行的，之前只有深圳戶口的員工才能購買公積金。

❽ 深圳住房公積金最低標準是多少

已在單位就職的職工調整後的繳存基數不得低於一年度本市月最低工資標准2200元,2022年1月1日後新參加工作、新調入職工的繳存基數不得低於2022年度本市月最低工資標准2360元。靈活就業人員可按照自願繳存協議調整住房公積金繳存基數。調整後的繳存基數不得低於上一年度本市月最低工資標准2200元。單位在調整本單位職工的住房公積金繳存基數、繳存比例時，應告知職工本人，接受職工監督，維護職工合法權益。單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據自身實際情況在規定的繳存比例下限和上限區間內自行選擇合適的繳存比例。

法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

❾ 深圳住房公積金怎麼提取

在粵省事小程序進行操作。
1、進入粵省事小程序，點擊「我的證照」—「住房公積金」，這里要注意先要進行實名驗證登錄，也可以通過微信支付密碼登錄。
2、選擇「提取」，點擊提取後可查看賬戶余額，選擇租房提取，按照提示辦理租房提取業務。
3、根據系統提示進行操作，確認提取金額，點擊提取後確認個人信息，無誤後點擊確認，即可獲得提取結果(正常在1-3個工作日內會到賬)。

❿ 深圳公積金2021年新政策

法律分析：一、繳存基數

繳存基數不得超過本市統計部門公布的2020年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過34860元（2020年度全市在崗職工月平均工資11620元×3倍），繳存基數不得低於2200元。

職工月平均工資（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。

二、繳存比例：

單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據自身實際情況在規定的繳存比例下限和上限區間內自行選擇合適的繳存比例。

三、降低繳存比例或緩繳：

繳存住房公積金確有困難的單位，可按深圳市相關政策規定提出降低繳存比例(低於5%)或緩繳申請，待單位效益好轉後，再提高繳存比例或補繳緩繳的住房公積金。四、補繳：

因單位原因漏繳或者少繳的住房公積金，單位應當如數補繳；按規定申請降低繳存比例的除外。 降低繳存比例的，單位可以申請補繳降低繳存比例期間按原比例與按實際比例繳納的差額部分。

五、提取和使用：

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。