雲南省耕地佔用稅條例

⑴ 雲南省人民政府關於廢止部分規章的決定(2008)

雲南省人民政府令
（第146號）

《雲南省人民政府關於廢止部分規章的決定》已經2008年7月11日雲南省人民政府第7次常務會議通過，現予公布，自公布之日起生效。

省長 秦光榮
2008年7月29日

雲南省人民政府關於廢止部分規章的決定

為了更好地適應加快建設法治政府、全面推進依法行政的要求，按照國務院和省人民政府的統一部署，根據2008年1月15日中華人民共和國國務院令第516號公布的《國務院關於廢止部分行政法規的決定》精神，省人民政府法制辦公室會同省級有關部門和州、市人民政府對截至2007年底現行省人民政府規章共180件進行了全面清理。經過清理，省人民政府決定，對主要內容已被新的法律、法規、規章所代替或者制定依據已被新的法規明令廢止的16件規章，予以廢止。
本決定自公布之日起生效。

附件：
雲南省人民政府決定廢止的規章目錄（16件）

（一）《雲南省耕地佔用稅實施辦法》（1987年8月24日雲南省人民政府文件雲政發〔1987〕136號公布）
說明：所依據的行政法規已被2007年12月1日中華人民共和國國務院令第511號公布的《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》明令廢止（根據新的行政法規需制定新的配套規章）。
（二）《雲南省徵用土地費包干使用暫行規定》（1988年3月30日雲南省人民政府文件雲政發〔1988〕46號公布）
說明：所依據的地方性法規已被1999年9月24日雲南省第九屆人民代表大會常務委員會公告第31號公布的《雲南省土地管理條例》明令廢止。
（三）《雲南省邊境口岸集鎮建設暫行辦法》（1991年5月21日雲南省人民政府文件雲政發〔1991〕93號公布）
說明：已被1993年6月29日中華人民共和國國務院令第116號公布的《村莊和集鎮規劃建設管理條例》、1994年9月19日雲南省人民政府令第15號公布的《雲南省村莊和集鎮規劃建設管理實施辦法》代替。
（四）《雲南省接受華僑、港澳台同胞捐贈管理暫行辦法》（1992年1月9日雲南省人民政府文件雲政發〔1992〕7號公布）
說明：所依據的行政法規已被2008年1月15日中華人民共和國國務院令第516號公布的《國務院關於廢止部分行政法規的決定》明令廢止；主要內容已被1999年6月28日中華人民共和國主席令第19號公布的《中華人民共和國公益事業捐贈法》代替。
（五）《雲南省城鎮勞動就業訓練暫行規定》（1992年4月16日雲南省人民政府文件雲政發〔1992〕62號公布）
說明：已被1996年5月15日中華人民共和國主席令第69號公布的《中華人民共和國職業教育法》、2007年8月30日中華人民共和國主席令第70號公布的《中華人民共和國就業促進法》和1999年4月2日雲南省第九屆人民代表大會常務委員會公告第17號公布、2005年9月26日雲南省第十屆人民代表大會常務委員會決定修改的《雲南省職業教育條例》代替。
（六）《雲南省公路營運客車管理規定》（1992年4月20日雲南省人民政府文件雲政發〔1992〕64號公布）
說明：已被2005年7月12日中華人民共和國交通部令第10號公布的《道路旅客運輸及客運站管理規定》代替。
（七） 《雲南省邊境地區外國籍機動車輛與駕駛員入境管理暫行辦法》（1992年7月9日雲南省人民政府文件雲政發〔1992〕126號公布）
說明：已被2003年10月28日中華人民共和國主席令第8號公布的《中華人民共和國道路交通安全法》、2004年4月30日中華人民共和國國務院令第405號公布的《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》、2006年12月1日中華人民共和國公安部令第90號公布的《臨時入境機動車和駕駛人管理規定》代替。
（八）《雲南省貫徹執行〈全民所有制企業招用農民合同制工人的規定〉實施細則》（1992年7月14日雲南省人民政府文件雲政發〔1992〕130號公布）
說明：所依據的行政法規已被2008年1月15日中華人民共和國國務院令第516號公布的《國務院關於廢止部分行政法規的決定》明令廢止；主要內容已被1994年7月5日中華人民共和國主席令第28號公布的《中華人民共和國勞動法》、2007年6月29日中華人民共和國主席令第65號公布的《中華人民共和國勞動合同法》代替。
（九）《雲南省鄉鎮礦山礦長安全技術資格審查實施辦法》（1993年3月5日雲南省人民政府文件雲政發〔1993〕50號公布）
說明：已被2002年6月29日中華人民共和國主席令第70號公布的《中華人民共和國安全生產法》代替。
（十） 《雲南省企業補充養老保險和個人儲蓄性養老保險暫行辦法》（1993年4月3日雲南省人民政府文件雲政發〔1993〕72號公布）
說明：已被2004年1月6日中華人民共和國勞動和社會保障部令第20號公布的《企業年金試行辦法》代替。
（十一）《雲南省人民政府關於維護信訪工作秩序的規定》（1993年4月26日雲南省人民政府文件雲政發〔1993〕95號公布）
說明：已被2005年1月10日中華人民共和國國務院令第431號公布的《信訪條例》代替。
（十二）《雲南省企業勞動爭議處理實施辦法》（1994年1月17日雲南省人民政府令第9號公布）
說明：已被2007年12月29日中華人民共和國主席令第80號公布的《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》代替。
（十三）《雲南省企業職工傷亡事故報告和處理實施辦法》（1994年3月24日雲南省人民政府令第11號公布）
說明：所依據的行政法規已被2007年4月9日中華人民共和國國務院令第493號公布的《生產安全事故報告和調查處理條例》明令廢止（根據新的行政法規需制定新的配套規章）。
（十四） 《雲南省礦山建設工程安全設施設計審查和竣工驗收規定》（1998年9月16日雲南省人民政府令第68號公布）
說明：已被2002年6月29日中華人民共和國主席令第70號公布的《中華人民共和國安全生產法》代替。
（十五）《雲南省三江並流國家重點風景名勝區管理規定》（1999年12月27日雲南省人民政府令第91號公布）
說明：已被2005年5月27日雲南省第十屆人民代表大會常務委員會公告第25號公布的《雲南省三江並流世界自然遺產地保護條例》代替。
（十六）《雲南省艾滋病防治辦法》（2004年1月20日雲南省人民政府令第121號公布）
說明：已被2006年1月29日中華人民共和國國務院令第457號公布的《艾滋病防治條例》和2006年11月30日雲南省第十屆人民代表大會常務委員會公告第51號公布的《雲南省艾滋病防治條例》代替。

⑵ 雲南省耕地佔用稅實施辦法的介紹

《雲南省耕地佔用稅實施辦法》已於2008年9月28日經雲南省人民政府第11次常務會議通過，現予以公布，自公布之日起施行。

⑶ 雲南省昆明市耕地佔用稅

根據《雲南省耕地佔用稅實施辦法》（雲南省人民政府令2008年第149號）的相關規定，一類地區：五華、盤龍、官渡、西山、呈貢、安寧、麒麟、紅塔、個舊、大理，適用稅額為30元/平方米；二類地區：東川、晉寧、富民、宜良、陸良、富源、江川、澄江、通海、古城、思茅、楚雄、祿豐、開遠、景洪，適用稅額為26元/平方米。
雖然稅務品種提法為耕地佔用稅，但實際繳納過程中地方稅務局均是按照新增建設項目用地總面積中農用地面積來核算稅額。

⑷ 2020年雲南農村土地徵收補償標准,雲南農村土地徵收補償條例【全文】

(一) 征地補償

1、徵收耕地補償標准

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標准

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地標准

徵收林地及其他農用地標准平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地

徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地

徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地佔用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批准事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)、房屋地上物補償標准

1、房屋補償標准

樓房，二層以上每平方米補償3300元。

搗、預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平、草房每平方米補償1900元。

2、其他地上或地下附著物補償標准

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190到300元。

豬雞舍每平方米補償150到260元。

塑料大棚每平方米補償165到280元。

菜窖每平方米補償180到330元。

磚石牆每延長米補償190元。

格柵含工藝格柵欄每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井含壓水設備每眼補償1000元。

農家排灌水井含泵水設備每眼補償15000元。

排灌大井含設備每眼補償3萬元。

排水管包括塑料管、鑄鐵，每延長米補償80到150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費，包括宅地、配套設施、租房費等，每戶2萬元。

(五)、徵佔林木補償標准

1、林木補償標准

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1到3年平均每畝補償6000元;

4到13年平均每畝補償12000到36000元;

14到20年平均每畝補償60000到80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1到3年平均每畝補償12000元;

4到20年平均每畝補償18000到30000元;

21到50年平均每畝補償44000到60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1到3年平均每畝補償12000元;

4到20年平均每畝補償20000到31000元;

21到40年平均每畝補償56000到62000元;

41到70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1到3年平均每畝補償150000元;

4到20年平均每畝補償180000到250000元;

21到50年平均每畝補償60000到130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋後林木補償標准

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林，即1到10年，平均每株補償35-65元;

中齡林，即11到20年，平均每株補償220—300元;

成熟林，即21年以上，平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業設計費

林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

(六)、果樹補償標准

1、蘋果樹

培育期，即1到5年，平均每株補償150-220元;

初果期，即6到8年，平均每株補償300-450元;

盛果期，即9到25年，平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期，即1到5年，平均每株補償45-120元;

初果期，即6到8年，平均每株補償150-300元;

盛果期，即9到25年，平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

大家可以看出雲南省農村補償標準是在劃分補償類型時是較為詳細的。並且其補償標准都要根據當地的實際情況制定，比如說林木補償，有些特有樹木是不具備普遍性的，其他各省市就不能也將這類列入標准。所以，需要幫助的人一定要提前查看當地的補償標准，並時刻跟進政府工作監督。

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⑸ 2020年雲南省土地管理法實施細則(全文)

第一章 總則

第一條為實施《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（以下簡稱《實施條例》），結合本省實際，制定本辦法。

第二條土地是國家的寶貴資源和重要資產，十分珍惜和合理利用土地，切實保護耕地，是我國必須長期堅持的國策。各級人民政府必須加強土地管理，維護土地的公有制，保護、開發土地資源，制止亂佔耕地和濫用土地的行為。

第三條本辦法適用於雲南省行政區域內一切從事使用、管理土地的活動，任何單位和個人都必須執行《土地管理法》、《實施條例》和本辦法。

第四條省人民政府土地管理部門主管全省土地的統一管理工作。自治州、省轄市、縣市（區）人民政府的土地管理部門主管本行政區域內土地的統一管理工作。
鄉（鎮）人民政府負責本行政區域內的土地管理工作，根據工作需要，設立土地管理機構或者配備土地管理人員。

第五條縣級以上人民政府土地管理部門的主要職責是：
（一）宣傳、貫徹執行國家有關土地的法律、法規；
（二）統一管理本行政區域內的土地資源、土地市場和城鄉地籍、地政工作；
（三）編制土地利用和土地後備資源開發的規劃、計劃；
（四）統一審核、徵用、劃撥建設用地，負責土地使用權出讓的組織、協調、審查報批和出讓方案的落實；
（五）處理土地權屬糾紛，實施土地監察。

第六條對執行《土地管理法》、《實施條例》和本辦法有顯著成績的單位和個人，由縣級以上人民政府給予表彰和獎勵。

第二章 土地的所有權和使用權

第七條土地所有權和使用權的確定，依照《土地管理法》和《實施條例》的規定執行。
土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第八條國有土地使用證、集體土地所有證和集體土地建設用地使用證，統一由縣級以上人民政府核發。

第九條土地所有權和使用權爭議，按《土地管理法》第十三條和《實施條例》第八條的規定處理。

第三章 土地的利用和保護

第十條縣級以上人民政府土地管理部門應當會同有關部門編制土地利用總體規劃，經同級人民政府審核後，報上一級人民政府批准執行。
鄉級的土地利用總體規劃，由鄉級人民政府編制，報縣級人民政府批准執行。
土地利用總體規劃的變更，須經原批准機關批准。

第十一條縣級以上人民政府土地管理部門應當按照國家統一規定，會同有關部門組織本行政區域內的土地調查統計，並進行土地利用的動態監測。土地調查統計數據，不得擅自更改。

第十二條下列用地予以重點保護：
（一）經國務院和省人民政府批准劃定的自然保護區、風景名勝區、重要地質遺跡、文物保護區域內的土地；
（二）鐵路、公路、機場和水利、電力工程等重要設施用地；
（三）重要的軍事設施、科學實驗基地和學校用地；
（四）經縣級以上人民政府批准劃定的基本農田保護區以及名、特、優農產品和城市蔬菜生產基地。
本條規定的重點保護用地，任何單位和個人不得隨意改作他用。國家建設必須佔用的要從嚴控制，並經州（市）以上人民政府審批。法律另有規定的除外。

第十三條各級人民政府應當按照土地利用總體規劃在有利於綠化造林、生態平衡和水土保持的前提下，鼓勵、支持集體和個人按有償使用的原則開發荒山、荒地、灘塗和零星、閑置、廢棄的土地。禁止毀林開荒。

第十四條開發國有荒山、荒地、灘塗用於農、林、牧、漁生產的，依照下列許可權批准：
（一）一次性開發1000畝以下的，由縣（市）人民政府批准；
（二）一次性開發超過1000畝、不滿5000畝的，由自治州、省轄市人民政府批准；
（三）一次性開發5000畝以上、不滿10000畝的，由省人民政府批准。
開發土地用於非農業建設的，按本辦法第四章、第五章的有關規定辦理。

第十五條經批准使用耕地或者其他有收益的土地進行非農業建設，未經原批准機關同意，超過1年未使用的，徵收該地年產值4倍的荒蕪費；超過2年未使用的，徵收該地年產值4倍的荒蕪費，並收回用地單位的土地使用權，注銷土地使用證。
經批准用於非農業建設的耕地或者其他有收益的土地，挖了基溝或者砌了石腳、圍牆，閑置荒蕪的，按本條第一款的規定處理。
國有土地荒蕪費由縣（市）人民政府土地管理部門徵收，集體土地荒蕪費由鄉（鎮）人民政府徵收，荒蕪費用於土地的開發整治，不得挪作他用。
集體或者個人聯產承包經營的耕地，除國家批准建設必須依法徵用的外，不得隨意變動。因怠於耕作，棄耕荒蕪超過1年的（輪歇地除外），由農村集體經濟組織收回土地使用權，發包給有經營能力的集體或者個人耕種。

第十六條經批准在土地上采礦、取土、挖沙、燒磚的，土地使用後，由用地單位或者個人按照國務院《土地復墾規定》的要求負責復墾，由縣級以上人民政府土地管理部門會同有關部門對復墾的土地進行檢查驗收，恢復利用。

第十七條修建公墓、陵園和特殊原因建墳的，要統一規劃，嚴格控制，經過批准。應當利用荒山荒地，禁止佔用耕地、林地。

第十八條城市、鄉（鎮）村建設用地規劃，應當與改造舊城、舊村鎮結合起來，充分利用原有的宅基地和空閑地。

第十九條按照《土地管理法》第十九條規定收回土地使用權的國有土地，由土地管理部門按本辦法規定的審批許可權報縣級以上人民政府批准，注銷國有土地使用證。
收回的國有土地，按規定的審批許可權，劃撥或者出讓給符合用地條件的單位、個人使用，也可暫借給農民有償耕種。不準在暫借耕種的土地上建永久性建築物和種植多年生作物，國家建設需要時，應當按時交還。交還時有青苗的，付給青苗補償費。

第四章 國家建設用地

第二十條國家建設用地，採取劃撥國有土地使用權和出讓國有土地使用權兩種方式提供。國家機關、武裝部隊、人民團體、事業單位建辦公房和住宅的用地、公共設施、公益事業和國家投資的工業建設用地，採用劃撥方式供應；其他建設用地，採用國有土地使用權出讓的方式供應。
國家建設需要徵用集體所有土地或者使用國有土地的，必須是經過批准列入國家固定資產投資計劃的建設項目或者國家准許建設的其他項目。

第二十一條國家建設徵用土地，由縣級人民政府土地管理部門統一組織辦理征地手續。
經批準的用地，用地單位不得擅自改變用途。非改變不可的，必須重新辦理報批手續。
在城鎮國有土地上新建、改建、拆遷房屋和其他設施，需要變更土地的原用途或者土地使用權的，應當到土地管理部門辦理變更登記手續。

第二十二條國有農、林、牧、漁場和水利單位，利用本單位使用的土地從事非農業建設（包括職工建房）的，按照本辦法第二十三條的規定辦理報批手續。

第二十三條劃撥、徵用土地，出讓國有土地使用權和農業水利建設使用集體土地的審批許可權：
（一）耕地3畝以下，其他土地10畝以下的，由縣級人民政府批准，並報自治州、省轄市人民政府備案。每次批准徵用的耕地和其他土地的總數不得超過10畝。
（二）耕地超過3畝、在10畝以下，其他土地超過10畝、在100畝以下的，由自治州、省轄市人民政府批准，並報省人民政府備案。每次批准徵用的耕地和其他土地的總數不得超過100畝。
（三）耕地超過10畝、不滿1000畝，其他土地超過100畝、不滿2000畝的，由省人民政府批准。省人民政府每次批准徵用的耕地和其他土地的總數不得超過2000畝。

第二十四條徵用土地的土地補償費標准：
（一）徵用菜地、水田，按該耕地被徵用前3年平均年產值（下同）的6倍補償；經濟作物地、園地、魚塘、藕塘、葦塘按5倍補償；雷響田、旱地、經濟林地按4倍補償；輪歇地、竹林地、牧場、草場按3倍補償。
（二）徵用耕種3至5年的開墾荒地，按旱地補償標准補償；徵用耕種3年以下的開墾荒地，按上年產值的3倍補償，並賠償開發投資。
（三）徵用集體打穀場、曬場等生產用地，按原土地類別的補償標准和建場的工本費補償。
（四）國家建設劃撥國有農、林、牧、漁場土地的補償標准，按本條的規定辦理。
徵用無收益的土地，不予補償。

第二十五條徵用土地的安置補助費標准：
（一）被征地單位人均耕地（包括自留地，下同）在1畝或者人均菜地在5分以上的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被征耕地、菜地每畝年產值的2倍。被征地單位人均耕地不足1畝或者人均菜地不足5分的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被征耕地、菜地每畝年產值的3倍。每畝耕地、菜地的安置補助費，最高不得超過其年產值的10倍。
（二）徵用園地、魚塘、藕塘的安置補助費，為該地、塘每畝年產值的5倍。
（三）國家劃撥國有農、林、牧、漁場土地的安置補助費，為該地每畝年產值的3倍。
徵用集體的宅基地、林地、新開墾的耕地以及劃撥國有土地的，不予支付安置補助費。
需要安置的農業人口數（不包括開始協商征地方案後遷入的戶口），按照被徵用耕地數除以征地前人均耕地數計算。

第二十六條依照本辦法第二十四條、第二十五條的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能保持群眾原有生活水平或者土地已被征完以及征地後人均耕地不足1分的，經省人民政府批准，可以適當增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵用土地年產值的20倍。

第二十七條徵用土地上有附著物的，按下列標准支付補償費：
（一）被徵用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除時，均按當季一茬實際產值補償。
（二）被徵用土地上的房屋，需要拆遷的，採取產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式進行補償。產權調換的面積按照所拆房屋的建築面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建築面積的重置價格結合成新計算。
（三）被徵用土地上的墳墓拆遷、零星樹木（包括果樹）、特種經濟作物的補償標准，由州（市）人民政府規定。
（四）土地管理部門發出征地通知後建造的地上附著物和地下設施，不予補償。

第二十八條徵用城市近郊區菜地的，應當交納新菜地開發基金，由自治州、省轄市、縣（市）人民政府統一管理，專款專用。昆明市西山區、官渡區每畝交納20000元；昆明市其餘各縣及東川市、縣級市和州人民政府、地區行政公署所在地的縣（市）每畝交納15000元；其他縣每畝交納10000元。省人民政府根據物價變動情況，可以對新菜地開發基金的交納數額進行調整。
佔用耕地，從事非農業建設的，按國家規定繳納耕地佔用稅。

第二十九條經批准徵用集體耕地的，按規定調減農業稅。徵用土地時，未收獲當年作物的，當年調減；已收獲的下年調減。

第三十條因國家建設徵用土地造成多餘勞動力的安置，按《土地管理法》第三十一條的規定辦理。需要由農業人口轉為非農業人口的，由省人民政府制定具體辦法。

第三十一條國家建設徵用土地的各項補償費和安置補助費，除被征土地上屬於個人的附著物和青苗補償費付給本人外，其餘費用歸被征地單位集體所有，專戶存入銀行，用於被征地單位發展生產和安排多餘勞動力就業以及不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得佔用或者挪用。
土地補償費和安置補助費，由當地土地管理部門監督使用。

第五章 鄉（鎮）村建設用地

第三十二條鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設使用土地的審批許可權，按本辦法第二十三條的規定執行。其補償辦法由省人民政府制定。

第三十三條農村居民建住宅，應當使用原有的宅基地和空閑地。使用耕地的，經鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准；使用原有的宅基地、村內空閑地或其他非耕地的，由鄉級人民政府批准，報縣土地管理部門備案。

第三十四條農村居民宅基地用地面積，按以下標准執行：
（一）城市近郊區，人均佔地不得超過20平方米，每戶最多不得超過100平方米；
（二）壩區人均佔地不得超過30平方米，每戶最多不得超過150平方米；
人均耕地較少地區的農村居民宅基地面積，在上述標准內從嚴控制；山區、半山區、邊疆和少數民族地區的農村居民宅基地標准，可以適當放寬。具體執行標准，由州（市）人民政府根據實際情況制定，報省人民政府備案。
原宅基地面積已達標准，又申請宅基地的，不予批准。
居民遷居拆除房屋後騰出的宅基地，必須限期退還，不得私自轉讓。
經批准使用的宅基地，超過兩年不使用的，由原批准部門收回土地使用權。

第三十五條在無商品房出售和不能統一建房的城鎮，非農業戶口居民確需自建住宅的，須經縣級人民政府批准，按戶口在冊人口計，每人佔地不超過15平方米，4口以上每戶最多不超過60平方米。人少地多的邊疆民族地區、高寒山區可以適當放寬，具體執行標准，由州（市）人民政府根據實際情況制定，報省人民政府備案。

第六章 法律責任

第三十六條採取荒廢耕地，虛報人口數量、冒名頂替申報用地、隱瞞土地類別、化整為零等手段騙取批准，非法佔用土地建住宅或者從事其他建設的，按《實施條例》第三十六條的規定處理。

第三十七條不按批準的位置或者不按標準的用途使用土地的，限期拆除或者沒收地上建築物，收回土地使用權。

第三十八條被征地單位無理阻撓征地，拒不交出土地的，由縣級以上土地管理部門責令其限期交出土地，逾期仍不交出土地的，由縣級以上人民政府組織有關部門強行徵用。

第三十九條在開發土地中，因防治措施不力，造成水土流失破壞耕地的，除責令其限期治理外，並處每畝年產值2至5倍的罰款。

第四十條擅自佔用耕地修建墳墓、傾倒廢棄物等破壞土地資源的，限期恢復，並處以每平方米15元以下罰款。

第四十一條在土地的所有權、使用權爭議解決之前，擅自改變土地現狀的，由縣級以上人民政府土地管理部門責令其限期恢復，造成損失的，應予賠償。

第四十二條罰沒款一律上交同級財政。收取罰沒款時必須使用財政部門統一印製的票據。

第四十三條國家工作人員，在土地管理工作中濫用職權、弄虛作假、玩忽職守、行賄受賄、敲詐勒索的，視情節輕重，沒收非法所得，並由所在單位或上級機關給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第七章 附則

第四十四條私營企業、個體工商戶使用土地的管理辦法，由省人民政府另行規定。

第四十五條地區行政公署在土地管理工作中，行使與自治州人民政府同等的管理職責和審批許可權。

第四十六條本辦法具體應用問題，由省人民政府土地管理部門負責解釋。

第四十七條本辦法自公布之日起施行。雲南省第六屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議於1987年2月16日通過的《雲南省土地管理實施辦法（試行）》同時終止執行。

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⑹ 雲南省耕地佔用稅實施辦法

第一條為了認真貫徹執行《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》合理利用土地資源，切實保護農用耕地，結合我省實際，制定本實施辦法。第二條在我省區域內，凡佔用耕地建房或從事其他非農業生產建設的單位和個人，都是耕地佔用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），都應按照本辦法繳納耕地佔用稅。第三條本辦法所稱耕地是指國家所有和集體所有的用於種植農作物的土地。佔用前三年內曾用於種植農作物的土地亦視為耕地。第四條佔用魚塘、藕塘、菜地、打穀場、曬場、苗圃、花圃、茶園、果園、桑園、橡膠園和其他種植經濟林木的園地，以及其他農業用地建房或從事其他非農業生產建設，按本辦法徵收耕地佔用稅。第五條我省農村居民（即農業戶口居民），在規定的建房用地標准內佔用耕地建住宅，按規定的稅額減半徵收耕地佔用稅。第六條國營農、林、牧、漁場、勞改勞教農場、農墾農場、華僑農場，經批准佔用本單位的耕地從事非農業生產建設，按本辦法的規定，全額徵收耕地佔用稅；上述農場職工經批准佔用耕地建住宅的，按規定的稅額減半徵收耕地佔用稅。第七條農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人，鰥寡孤獨以及革命老根據地，少數民族聚居地區和貧困地區的居民，在規定的建房用地標准內，佔用耕地建住宅，以及為殘疾人舉辦的福利企業事業單位用地，納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地區公所或鎮人民政府審核，報經縣級人民政府（或縣人民政府授權縣財政部門）批准後，可給予減稅或免稅照顧。（此項規定已廢止）第八條各級人民政府的財政部門是耕地佔用稅的徵收機關。第九條各地徵收耕地佔用稅的適用稅額規定如下：
第一類 以縣為單位（以下同）人均佔有耕地一畝以下（含一畝）地區，每平方米徵收二元至十元。
第二類 人均佔有耕地一畝至二畝（含二畝）的地區，每平方米徵收一元六角至八元。
第三類 人均佔有耕地二畝以上的地區，每平方米徵收一元三角至六元五角。
各縣（市、區）人民政府，應在上述規定的適用稅額幅度內，確定各區鎮的具體征稅稅額，同時應抄報州、市人民政府、行政公署和省財政廳備案。
各縣（市、區）對本地區內個別人均耕地特少和經濟比較發達的地區，可適當提高上述規定的適用稅額標准但是最高不得超過上述規定稅額的百分之二十。
個別縣（市、區）的適用稅額的調整，由省財政廳審批。第十條耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積計稅，並按規定的稅額一次性徵收。第十一條納稅人必須在經人民政府或土地管理部門批准佔用耕地之日起（以批准文件簽發日期為准）三十日內，向所在縣（市、區）財政局（所）繳納耕地佔用稅。
納稅人按規定，向土地管理部門辦理退還耕地的，已納稅款不予退還。第十二條人民政府、土地管理部門在批准單位和個人佔用耕地後，應將批准文件抄送同級財政機關和所在地財政局（所）；獲准徵用或佔用耕地的單位和個人，應當持縣級（含縣）以上人民政府或土地管理部門的批准文件，向所在地財政局（所）申報納稅；土地管理部門憑財政局（所）開具的完稅證或免稅證明，向用地單位和個人劃撥土地，發放《土地使用證》、《集體土地使用證》或《宅基地使用證》。第十三條下列經批准佔用的耕地，免徵耕地佔用稅；
一、部隊用於軍事設施用地（包括武警部隊，下同）、軍以上指揮防護工程、配置武器裝備的作戰（情報）陣地，尖端武器作戰、試驗基地、軍用機場、港口（碼頭）設防工程、軍事通訊台站、線路、導航設施、軍用倉庫、輸油管線、靶場、訓練場、營區、師（含師級）以下軍事機關辦公用房、專用修械所和通往軍事設施的鐵路、公路支線。
二、鐵路線路以及按規定的兩側留地和沿線的車站、裝卸用貨場、倉庫用地。
三、民用機場的飛機跑道、停機坪、機場內必要的空地以及候機樓、指揮塔、雷達設施用地。
四、直接為農業生產服務的鄉、村道路和農田水利施用地。
五、國家物資儲備部門炸葯專用庫以及為保證安全所必須的用地。
六、部隊和地方醫院、部門和企業職工醫院、衛生院、醫療站、診所用地。
七、幼兒園、敬老院、殯儀館、火葬場用地。
八、全日制大、中、小學校（ 包括部門、廠礦企業辦的學校）的教學用房、實驗室（樓）、操場、運動場、圖書館、辦公室及學生、員工食堂宿舍用地。
九、水庫移民、災民、難民建房用地。
十、司法、公安部門修建的監獄、看守所、收審所、民政部門修建的收容遣送站用地。
上述免稅用地、凡改變用途的，不屬於免稅范圍，應向所在地財政局（所）補交耕地佔用稅。

⑺ 耕地佔用稅標准

法律分析：耕地佔用稅的稅額規定如下：

（一）人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米為10元至50元；

（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元；

（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元；

（四）人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。

法律依據：《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》 第五條 耕地佔用稅的稅額規定如下：

（一）人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米為10元至50元；

（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元；

（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元；

（四）人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。

國務院財政、稅務主管部門根據人均耕地面積和經濟發展情況確定各省、自治區、直轄市的平均稅額。

各地適用稅額，由省、自治區、直轄市人民政府在本條第一款規定的稅額幅度內，根據本地區情況核定。各省、自治區、直轄市人民政府核定的適用稅額的平均水平，不得低於本條第二款規定的平均稅額。

⑻ 雲南省人大常委會關於雲南省耕地佔用稅適用稅額的決定

一、雲南省各縣（市、區）耕地佔用稅適用稅額，按照所附的《雲南省耕地佔用稅適用稅額表》執行。二、佔用園地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面、漁業水域灘塗以及其他農用地建設建築物、構築物或者從事非農業建設的，適用稅額依照當地佔用耕地的適用稅額執行。

本決定自2019年9月1日起施行。

⑼ 雲南省耕地佔用稅實施辦法(2008)

第一條根據國務院令第511號公布的《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）及《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例實施細則》（以下簡稱《細則》），結合本省實際，制定本辦法。第二條在本省行政區域內佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地佔用稅的納稅人，應當依照《條例》、《細則》和本辦法的規定繳納耕地佔用稅。第三條耕地佔用稅納稅人主要依據農用地轉用審批文件認定。農用地轉用審批文件中標明建設用地人的，建設用地人為納稅人；農用地轉用審批文件中未標明建設用地人的，申請用地人為納稅人。
未經批准佔用耕地的，實際用地人為納稅人。第四條耕地佔用稅計稅面積主要依據農用地轉用審批文件核定，必要時應當進行實地勘測。納稅人實際佔用耕地面積與批准佔用耕地面積不一致的，依照國家有關規定核定耕地佔用稅計稅面積。第五條各縣（市、區）耕地佔用稅的適用稅額，按照本辦法所附的《雲南省各縣（市、區）耕地佔用稅適用稅額表》執行。
佔用林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地建房或者從事非農業建設的，按照當地適用稅額徵收耕地佔用稅。
經濟技術開發區的耕地佔用稅適用稅額在當地適用稅額基礎上提高20％。
大型水電站工程建設佔用耕地，按照每平方米24元的適用稅額徵收耕地佔用稅；其他水利水電工程建設佔用耕地，按照每平方米20元的適用稅額徵收耕地佔用稅，當地適用稅額低於每平方米20元的，按照當地適用稅額徵收耕地佔用稅。
水利水電工程建設佔用耕地確有特殊情況需對適用稅額進行調整的，由省人民政府決定。第六條耕地佔用稅的應納稅額，依照《條例》第四條、《細則》第五條和本辦法第四條、第五條規定的計稅依據和適用稅額一次性徵收。第七條農村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨以及自治縣、自治州所轄縣（市）、國家及省級扶貧開發工作重點縣按規定納入農村最低生活保障的農村居民，在規定用地標准以內佔用耕地新建住宅的，免徵耕地佔用稅。
自治縣、自治州所轄縣（市）、國家及省級扶貧開發工作重點縣除前款規定以外的農村居民，在規定用地標准以內佔用耕地新建住宅的，減按當地適用稅額的25％徵收耕地佔用稅。
前兩款規定以外的其他農村居民，在規定用地標准以內佔用耕地新建住宅的，減按當地適用稅額的50％徵收耕地佔用稅。第八條各級人民政府應當採取措施，做好耕地佔用稅徵收管理的協調工作。
耕地佔用稅由土地所在地的主管地方稅務機關負責徵收。
土地管理、城鄉規劃等部門應當按照各自的職責，協助地方稅務機關做好耕地佔用稅徵收管理工作。第九條耕地佔用稅納稅義務發生時間依照下列規定確定：
（一）經批准佔用耕地的，耕地佔用稅納稅義務發生時間為納稅人收到土地管理部門辦理佔用農用地手續通知的當天。
（二）未經批准佔用耕地的，耕地佔用稅納稅義務發生時間為納稅人實際佔用耕地的當天。
（三）納稅人因改變佔地用途，需補繳已免徵或者減征耕地佔用稅的，其納稅義務發生時間為改變佔地用途的當天；改變佔地用途的時間不明確的，由地方稅務機關確定納稅義務發生時間。第十條納稅人應當自耕地佔用稅納稅義務發生之日起10日內，向土地所在地的主管地方稅務機關辦理納稅申報和提出減免申報；主管地方稅務機關應當自收到申報資料之日起10日內核定；除免徵耕地佔用稅的以外，納稅人應當自主管地方稅務機關核定之日起10日內繳納稅款。第十一條同一用地中，既有免徵或者減征部分，又有應納稅部分的，由主管地方稅務機關參照其所佔用耕地面積或者建築面積比例確定免徵、減征稅額和計征稅額。第十二條納稅人在繳納耕地佔用稅或者辦理減征、免徵耕地佔用稅手續後，主管地方稅務機關應當向納稅人開具耕地佔用稅完稅憑證或者免稅憑證。第十三條土地管理部門憑納稅人提供的耕地佔用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關文件發放建設用地批准書；不能提供的，不予發放。
在辦理建設用地批准手續後，土地管理部門應當將收存的耕地佔用稅完稅憑證或者免稅憑證與有關資料一並歸檔備查。
土地管理部門應當根據地方稅務機關的要求，提供在籍建設用地的檔案及農用地轉用審批文件。

⑽ 雲南省農村征地補償標準是多少

根據我國土地管理法的相關規定，當地政府再進行土地徵收利用時應當與相關土地使用者進行商議 征地補償 的具體內容，同時在當地政府應張貼相關 征地補償標准 的告示。那麼對於雲南省農村征地補償標準是多少呢?一般來說，農村的 征地補償費 可分為土地自身、安置補助以及農作物的補償費。 農村土地徵收 賠償標准 由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 一、土地補償費 土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。 二、土地徵收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以 征地 前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 三、青苗補償標准 對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 四、其他附著物的補償標准 徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。 拆遷 農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。 農村征地補償標准要求 1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 綜上所述， 雲南省農村征地補償標準是多少 的依據是根據土地使用類型決定的，不同土地的使用類型其相應的補償費用也會有所不同。同時，在補償標准下發時，讓您有任何異議的應當及時向當地政府提出進行確認。當然在征地補償政策下發時廣大村民應及時關注相關信息。