建築工程質量條例

1. 建設工程質量管理條例

第一章總則第一條為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》，制定本條例。第二條凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。
本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。第三條建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。第五條從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。
縣級以上人民政府及其有關部門不得超越許可權審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。第六條國家鼓勵採用先進的科學技術和管理方法，提高建設工程質量。第二章建設單位的質量責任和義務第七條建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。
建設單位不得將建設工程肢解發包。第八條建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。第九條建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。
原始資料必須真實、准確、齊全。第十條建設工程發包單位不得迫使承包方以低於成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。
建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標准，降低建設工程質量。第十一條建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定。
施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。第十二條實行監理的建設工程，建設單位應當委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委託具有工程監理相應資質等級並與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。
下列建設工程必須實行監理：
（一）國家重點建設工程；
（二）大中型公用事業工程；
（三）成片開發建設的住宅小區工程；
（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
（五）國家規定必須實行監理的其他工程。第十三條建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。第十四條按照合同約定，由建設單位采購建築材料、建築構配件和設備的，建設單位應當保證建築材料、建築構配件和設備符合設計文件和合同要求。
建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建築材料、建築構配件和設備。第十五條涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。
房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。第十六條建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。
建設工程竣工驗收應當具備下列條件：
（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的，方可交付使用。第十七條建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，並在建設工程竣工驗收後，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。第三章勘察、設計單位的質量責任和義務第十八條從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
禁止勘察、設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。
勘察、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。

2. 中華人民共和國建設工程質量管理條例屬於

法律分析：《中華人民共和國建設工程質量管理條例》屬於行政法規,是由中華人民共和國國務院令第279號公布,自公布之日起施行。

法律依據：《建設工程質量管理條例》

第五條 從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關部門不得超越許可權審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。

第七條 建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。

建設單位不得將建設工程肢解發包。

3. 建築工程質量管理條例管理規定

法律分析：為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全而制定的法律。

法律依據：《建設工程質量管理條例》

第二條 凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。

本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。

第三條 設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。

第四條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。

4. 廣東省建設工程質量管理條例(2021修正)

第一章總則第一條為了加強建設工程質量管理，保證建設工程質量和安全，保障公民、法人和其他組織的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律、行政法規，結合本省實際，制定本條例。第二條本條例適用於本省行政區域內建設工程的新建、擴建、改建等活動以及對建設工程質量的監督管理。
本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。第三條建設工程質量應當符合法律、法規、規章和技術標準的規定，滿足合同約定和設計文件的要求。
建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位依法對建設工程質量負責；施工圖設計文件審查單位、工程質量檢測單位、商品混凝土生產單位、混凝土預制構件生產單位依法承擔相應質量義務。第四條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域建設工程質量監督管理。
交通運輸、水行政等主管部門負責本行政區域交通運輸、水利等專業建設工程質量監督管理。
生態環境、市場監督管理、人民防空、氣象等相關部門按照職責分工，負責建設工程質量的相關監督管理。
各級人民政府應當為建設工程質量監督管理工作提供保障。第五條工程質量監督機構根據住房城鄉建設主管部門或者交通運輸、水行政等主管部門的委託，依據法律、法規和工程建設強制性標准實施建設工程質量監督管理。第六條各級人民政府鼓勵建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等採用先進科學技術和管理辦法，提高建設工程質量水平；鼓勵金融、保險機構開展工程質量擔保和工程質量保險業務；鼓勵建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等實行工程質量擔保和工程質量保險。第二章質量義務第七條建設單位應當依法加強建設工程質量管理，承擔下列質量義務：
（一）采購的建築材料、商品混凝土、混凝土預制構件、建築構配件和設備應當符合產品質量標准、設計要求和合同約定，有產品出廠質量合格證明文件，國家實行生產許可證管理、強制性產品認證管理的應當具有相應證書，屬進口的應當具有商檢部門簽發的商檢合格證書；
（二）委託具有相應資格的施工圖設計文件審查單位或者按照規定報有關行政主管部門組織施工圖設計文件審查，經審查合格後再用於施工；
（三）按照有關規定組織制定工程質量檢測方案，委託具有相應資質的工程質量檢測單位進行工程質量檢測，見證或者委託監理單位見證取樣送檢、現場檢測；
（四）發生工程質量事故時，在接到事故現場報告後一小時內向事故發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門或者交通運輸、水行政等主管部門報告，並採取措施防止事故擴大，配合有關部門做好事故調查處理工作；
（五）按照技術標准、國家有關規定組織工程質量驗收和工程竣工驗收。第八條勘察單位應當依法開展建設工程勘察工作，承擔下列質量義務：
（一）按照國家有關建設工程勘察文件編制深度要求，編制真實、准確的工程勘察文件；
（二）參加建設單位或者監理單位組織的勘察設計交底和文件圖紙會審，對編制的工程勘察文件以書面形式向建設單位、設計單位、施工單位、監理單位作出詳細說明；
（三）按照技術標准、國家有關規定及合同約定參加工程質量驗收和工程竣工驗收；
（四）參加相關工程質量問題和質量事故處理，對因勘察造成的質量問題、質量事故提出相應技術處理方案；
（五）參加處理工程施工中出現的與勘察有關的其他問題。第九條設計單位應當依法開展建設工程設計，承擔下列質量義務：
（一）按照國家有關建設工程設計文件編制深度要求，編制工程設計文件；
（二）參加建設單位或者監理單位組織的勘察設計交底和文件圖紙會審，對編制的工程設計文件以書面形式向建設單位、施工單位、監理單位作出詳細說明；
（三）按照技術標准、國家有關規定及合同約定參加工程質量驗收和工程竣工驗收；
（四）參加工程質量問題處理和質量事故處理，對質量問題、質量事故提出相應技術處理方案；
（五）對設計採用新材料、新技術的工程，按照國家有關規定向工程施工現場派駐設計代表；
（六）參加處理工程施工中出現的與設計有關的其他問題。

5. 北京市建設工程質量條例

第一章總則第一條為了明確建設工程質量責任，加強建設工程質量管理，保障建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和其他有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條在本市行政區域內從事建設工程新建、改建、擴建、修繕等活動及對建設工程質量實施監督管理的，應當遵守本條例。

本條例所稱建設工程，包括房屋建築和市政基礎設施工程。第三條建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、監測、施工圖審查、預拌混凝土生產等建設工程有關單位和人員應當依照法律、法規、工程建設標准和合同約定從事工程建設活動，承擔質量責任。第四條住房城鄉建設行政主管部門負責建設工程質量監督管理工作；市政市容、園林綠化、文物、民防等行政主管部門負責公用設施、園林綠化、文物、人民防空等專業工程質量監督管理工作；規劃行政主管部門負責勘察設計質量監督管理工作。

交通、水務、公安消防、質監、環保、氣象等部門按照各自職責，負責相關監督管理工作。第五條建設工程相關行業協會、學會應當加強行業自律，引導會員單位和人員依法從事工程建設活動，可以提供咨詢、培訓、信息、技術等服務，建立行業信用評價制度，向建設工程監督管理部門提出改進工作的意見和建議，維護行業、會員的合法權益和共同經濟利益。第六條本市鼓勵第三方機構開展建設工程質量認證、檢測、咨詢、培訓、保險、擔保、信用評價等服務。第七條任何單位或者個人有權舉報工程建設違法違規行為，投訴建設工程質量事故和質量缺陷。第二章建設工程有關單位的質量責任第八條建設單位依法對建設工程質量負責。建設單位應當落實法律法規規定的建設單位責任，建立工程質量責任制，對建設工程各階段實施質量管理，督促建設工程有關單位和人員落實質量責任，處理建設過程和保修階段建設工程質量缺陷和事故。第九條勘察單位對建設工程勘察質量負責。勘察單位應當按照法律法規和工程建設強制性標准開展勘察工作，勘探、測試、測量和試驗原始記錄應當真實、准確、完整，簽署齊全。第十條設計單位對建設工程設計質量負責。設計單位應當按照法律法規和工程建設強制性標准開展設計工作，保證設計質量。第十一條施工單位對建設工程施工質量負責。施工單位應當按照工程建設標准、施工圖設計文件施工，使用合格的建築材料、建築構配件和設備，不得偷工減料，加強施工安全管理，實行綠色施工。第十二條勘察、設計、施工總承包單位依法實施分包的，分包單位應當具備相應資質、技術條件，並對承擔的勘察、設計、施工質量負責。勘察、設計、施工總承包單位應當對分包單位進行監督管理。第十三條監理單位對監理工作負責。監理單位應當按照法律法規、工程建設標准和施工圖設計文件對施工質量實施監理。第十四條工程質量檢測單位、房屋安全鑒定單位應當按照法律法規、工程建設標准，在規定范圍內開展檢測、鑒定活動，並對檢測、鑒定數據和檢測、鑒定報告的真實性、准確性負責。第十五條工程監測單位應當按照法律法規、工程建設標准和施工圖設計文件實施監測，並對監測數據的真實性、准確性和可靠性負責。第十六條建築材料、建築構配件和設備的生產單位和供應單位按照規定對產品質量負責。

建築材料、建築構配件和設備進場時，供應單位應當按照規定提供真實、有效的質量證明文件。結構性材料、重要功能性材料和設備進場檢驗合格後，供應單位應當按照規定報送供應單位名稱、材料技術指標、采購單位和采購數量等信息。供應涉及建築主體和承重結構材料的單位，其法定代表人還應當簽署工程質量終身責任承諾書。第十七條預拌混凝土生產單位應當具備相應資質，對預拌混凝土的生產質量負責。

預拌混凝土生產單位應當對原材料質量進行檢驗，對配合比進行設計，按照配合比通知單生產，並按照法律法規和標准對生產質量進行驗收。第三章建設工程有關人員的質量責任第十八條建設、勘察、設計、施工、監理等單位的法定代表人應當簽署授權委託書，明確各自建設工程項目負責人。

項目負責人應當簽署工程質量終身責任承諾書。

法定代表人和項目負責人在工程設計使用年限內對工程建設相應質量承擔直接責任。

6. 《建設工程質量管理條例》有效嗎

有效。
建築工程質量管理條例已經2002年1月10日國務院第25次常務會議通過。
於2002年1月10日當天發布，自發布之日起實行。

7. 內蒙古自治區建設工程質量管理條例

第一章總則第一條為加強對建設工程質量的管理，明確建設工程質量責任，保證建設工程質量，維護建設工程各方和使用者的合法權益，根據《中華人民共和國建築法》等有關法律法規，結合自治區實際，制定本條例。第二條自治區行政區域內的建設工程質量管理適用本條例。
本條例所稱建設工程是指房屋建築、土木工程、設備安裝、管線敷設等工程。
本條例所稱建設工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、規章、技術標准、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。第三條建設工程質量實行建設單位負責、勘察設計和施工單位保證、工程監理單位監理、政府監督相結合的管理制度。第四條自治區鼓勵實行科學的建設工程質量管理方法，採用先進的科學技術；推行企業質量體系認證制度和建築材料質量認證制度。
自治區鼓勵創建優質工程，提倡優質優價。第五條旗縣級以上建設行政主管部門負責本行政區域內的建設工程質量管理工作。第六條建設工程質量的行政領導責任人，項目法定代表人，勘察設施、施工、監理等單位的法定代表人，要按照各自的職責對其經手的工程質量負終身責任。第二章建設工程質量監督第七條自治區實行建設工程質量監督制度。從事建設工程活動的單位和個人，必須接受建設行政主管部門和建設工程質量監督機構的管理和監督。第八條自治區建設工程質量監督機構對盟市、旗縣建設工程質量監督機構和專業工程質量監督機構實行監督和指導。
專業工程質量監督機構在其職責范圍內，對專業工程質量實施監督。第九條建設工程質量監督機構必須經自治區建設行政主管部門進行資質審查。工程質量監督人員應當具備相應的專業技術知識和法律知識，經考核合格發給技術崗位資格證書和行政執法證書，憑證進行現場監督檢查。第十條建設工程質量監督機構依據有關法律、法規、技術標准以及設計文件、合同，按照下列程序對建設工程質量以及施工現場影響建設工程質量的行為實施監督，有關單位應當協助和配合。
（一）開工前，審查勘察設計單位、工程監理單位、施工單位和建築構配件生產單位的資質等級是否與承接任務相符，審查設計文件簽審是否符合規定，審查施工單位的質量保證措施是否完善；
（二）施工中，以抽查為主的方式檢查施工質量，重點檢查地基基礎、主體結構、隱蔽工程、特殊部位，重要建築材料、構配件和設備安裝等影響結構安全和使用功能的施工質量；發現影響工程質量的情況時，可以採取責令暫時停止施工的強制措施；
（三）竣工後，按照國家建設工程竣工驗收制度對申報竣工的工程進行質量核驗。第十一條建設工程竣工申請質量核驗，應當符合下列條件：
（一）經勘察設計單位簽證，確認完成工程設計文件中規定的內容，工程質量符合國家、自治區有關建設工程質量標准；
（二）經施工單位和建設單位或者工程監理單位簽證，確認完成工程承包合同中規定的內容，工程質量符合國家、自治區有關建設工程質量標准；
（三）有完整的工程技術資料、管理資料、經簽署的工程保修書以及使用說明書；
（四）具備國家和自治區規定的其他工程質量核驗條件。第十二條未經建設工程質量監督機構質量核驗或者核驗不合格的工程，施工單位不得交付竣工驗收，有關單位不得進行竣工驗收和使用。第十三條建設工程質量檢測試驗單位必須經自治區技術監督行政主管部門計量認證合格，並經自治區建設行政主管部門審查合格和取得資質證書後，方可在核定的業務范圍內進行檢測試驗。建設工程質量檢測試驗單位對出具的檢測、試驗報告負責。第三章建設單位和工程監理單位的質量責任第十四條建設單位應當加強對工程質量的管理。
建設單位與工程監理單位、勘察設計單位、施工單位簽訂合同時，應當明確質量要求和違約責任。
建設單位在進行設有煤氣、有線電視、通訊管線、供電、供熱、消防以及其他配套設施的工程建設時，應當將配套設施的工程與主體工程同時設計，同時施工，有關單位應當予以配合。
涉及建築主體工程和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計文件；沒有設計文件的，不得施工。
建設單位要嚴格履行建設程序，禁止邊勘察、邊設計、邊施工和不合理縮短工期。

8. 建設工程質量管理條例監督管理規定

法律分析：根據《中華人民共和國建築法》，制定本條例。凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。

法律依據：《建設工程質量管理條例》

第四十三條 國家實行建設工程質量監督管理制度。國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統一監督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規定的職責分工，負責對全國的有關專業建設工程質量的監督管理。縣級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程質量實施監督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內，負責對本行政區域內的專業建設工程質量的監督管理。

第四十四條 國務院建設行政主管部門和國務院鐵路、交通、水利等有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標准執行情況的監督檢查。

第四十五條 國務院發展計劃部門按照國務院規定的職責，組織稽察特派員，對國家出資的重大建設項目實施監督檢查。國務院經濟貿易主管部門按照國務院規定的職責，對國家重大技術改造項目實施監督檢查。

第四十六條 建設工程質量監督管理，可以由建設行政主管部門或者其他有關部門委託的建設工程質量監督機構具體實施。從事房屋建築工程和市政基礎設施工程質量監督的機構，必須按照國家有關規定經國務院建設行政主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門考核；從事專業建設工程質量監督的機構，必須按照國家有關規定經國務院有關部門或者省、自治區、直轄市人民政府有關部門考核。經考核合格後，方可實施質量監督。

第四十七條 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標准執行情況的監督檢查。

第四十八條 縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：（一）要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料；（二）進入被檢查單位的施工現場進行檢查；（三）發現有影響工程質量的問題時，責令改正。

第四十九條 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第五十條 有關單位和個人對縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門進行的監督檢查應當支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設工程質量監督檢查人員依法執行職務。

第五十一條 供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設單位、施工單位購買其指定的生產供應單位的建築材料、建築構配件和設備。

第五十二條 建設工程發生質量事故，有關單位應當在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。對重大質量事故，事故發生地的建設行政主管部門和其他有關部門應當按照事故類別和等級向當地人民政府和上級建設行政主管部門和其他有關部門報告。

特別重大質量事故的調查程序按照國務院有關規定辦理。

第五十三條 任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。

9. 天津市建設工程質量管理條例

第一章總 則第一條為了加強建設工程質量管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國建築法》、國務院《建設工程質量管理條例》和有關法律、法規的規定，結合本市實際情況，制定本條例。第二條在本市行政區域內從事建設工程的新建、改建、擴建等有關活動，以及對建設工程質量實施監督管理，應當遵守本條例。第三條市建設行政主管部門負責全市建設工程質量的監督管理工作，可以委託市建設工程質量監督機構具體組織實施。

市政公路、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關工作。

區、縣建設行政主管部門按照職責分工負責本行政區域內建設工程質量的監督管理，並可以委託區、縣建設工程質量監督機構具體組織實施。

水行政管理部門按照職責分工負責水利專業建設工程質量的監督管理。第四條建設工程的建設、勘察、設計、施工和工程監理單位，應當嚴格履行質量義務，依法承擔質量責任。第五條建設工程質量應當在安全性、耐久性、使用功能和節能環保等方面，符合國家和本市的相關標准和要求。第六條本市鼓勵採用先進科學技術和管理方法，全面提高建設工程質量，建造優質工程；鼓勵推行建設工程質量保險制度。第二章工程質量責任第七條建設單位應當執行國家和本市有關建設工程質量安全、招標投標、建築市場管理等方面的法律、法規、規章和技術標准，嚴格按照合同約定組織建設，對建設工程的安全性、耐久性、使用功能和節能環保等工程質量負總責。

實行代建制的建設工程，代建單位在受委託范圍內承擔工程質量責任。第八條勘察單位應當依照法律、法規、規章、工程建設標准及合同約定進行勘察，出具勘察文件，對其勘察質量負責。

勘察文件的編制應當符合國家和本市相關規定，內容應當真實全面，數據可靠，評價准確。

勘察文件應當由參加勘察的具有執業資格的人員簽字，並對勘察文件的真實性、准確性承擔責任。第九條設計單位應當依照法律、法規、規章、工程建設標准、勘察文件及合同約定進行設計，出具設計文件，對其設計質量負責，不得指定建築材料、建築構配件的生產廠、供應商。

設計文件的編制應當符合國家和本市相關規定，設計文件應當註明建設工程合理使用年限、允許最大沉降量、抗震設防裂度和防火要求。

設計文件應當由參加設計的具有執業資格的人員簽字，並對設計文件的科學性、安全性、可靠性承擔責任。

對超限高層和超大跨度建築、超深基坑以及採用新技術、新結構的工程，設計單位應當在設計文件中明確工程質量保障措施，並向施工現場派駐設計代表，處理與設計有關的技術問題。上述工程的范圍由市建設行政主管部門公布。第十條施工單位應當依照法律、法規、規章、工程建設標准、設計文件及合同約定組織施工，對所承建的建設工程施工質量負責，並承擔保修期內的工程質量保修責任。

施工單位應當根據工程規模和技術要求及合同約定配備相應的項目負責人和專業技術人員、管理人員；項目負責人應當具有相應的建造師資格，並且不得擅自更換。

施工單位不得轉包和違法分包所承包的建設工程，施工過程中不得偷工減料或者擅自修改工程設計，不得使用未經檢測或者檢測不合格的建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土。

施工單位發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時向建設單位提出；建設單位應當要求設計單位核對或者修改。

本條所指施工單位包括施工總承包單位、專業承包單位、勞務分包單位。第十一條工程監理單位應當依照法律、法規、規章、技術標准、設計文件及合同約定，對施工質量實施監理，並對施工質量承擔監理責任。工程監理單位不得與建設單位或者施工單位惡意串通、弄虛作假降低工程質量。

工程監理單位應當根據合同約定配備具有相應資格的監理項目負責人和其他監理人員進駐施工現場；監理項目負責人應當具有監理工程師資格，並且不得擅自更換。

監理人員對設計文件和施工方案的執行、建築材料核驗和工序驗收等實施監理，不得將不合格的建設工程、建築材料、建築構配件和設備按照合格簽字。