西安市住房公積金管理條例

A. 西安市公積金貸款條件和額度

貸款條件
個人連續足額繳存住房公積金六個月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件：
(一)具有有效身份證件;
(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(三)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規劃、土地管理等部門批準的文件;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
(四)購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;
(五)同意按照公積金中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保;
(六)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;
(七)法律、法規、規章規定的其他條件。
貸款流程
1、一手房和建造、翻建、大修住房貸款流程
(1)借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委託的受託銀行提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表並提交所需材料
(2)公積金管理中心或公積金管理中心委託的受託銀行在收到貸款申請及符合要求的各種資料後，對借款人有關情況進行貸前審查，並做出准予貸款或者不準貸款的決定。
(3)由擔保公司提供貸款擔保的，受託銀行應當將借款合同及有關證明材料轉交擔保公司。經擔保公司審核同意辦理擔保的，由擔保公司辦理擔保和反擔保有關手續。
(4)以有價證券質押的，借款人將有價證券交受託銀行收押保管。
(5)貸款手續辦理完畢後，公積金管理中心根據擔保公司出具擔保辦結證明或受託銀行出具的質押辦結證明，開具貸款劃撥通知書。受託銀行憑貸款劃撥通知書並按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發放貸款。
2、西安二手房公積金貸款流程
貸款材料
(一)借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復印件;
(二)借款人婚姻證明原件及復印件;
(三)合法的購房合同、協議原件;
(四)購房首付款憑證及復印件;建造、翻建、大修住房所需費用的資金證明;
(五)借款人具有穩定收入和償還貸款能力的證明;
(六)借款人徵信報告;
(七)借款人及配偶印章;
(八)其他相關資料。
貸款額度、期限和利率
(一)貸款額度
1.購買自住普通住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%。
2.精裝修房屋和房價明顯高於本地區市場平均水平的房屋貸款額度不超過所購買住房合同總價款的60%。
3.第二套房使用住房公積金貸款購買住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的50%，貸款利率在當年基準利率的基礎上上浮1.1倍。
4.第三套房使用住房公積金貸款購買住房的，不予受理。
注意：單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會規定的最高貸款額度。公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。
(二)貸款期限
1.購買商品住房、經濟適用住房、集資建造住房的，最長貸款期限30年;
2.購買二手房的，最長貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內);
3.建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。
借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡。對距法定退休年齡剩餘年限在10年以內的職工確需延長貸款期限的，經本人申請並通過特別預審批，可延長至法定退休年齡後5年。
(三)貸款利率
貸款期限在一年以內(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年一月一日，按相應的利率檔次執行新的利率規定。
貸款還貸
(一)正常還貸：
借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。自銀行劃款之日的次月起進入還款期，在每月還款日償還貸款本息。
貸款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息。借款人可以按照下列兩種方式之一償還貸款本息：
1.等額本息還款方式(貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息)。
2.等額本金還款方式(每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減)。
(二)提前還貸：
借款人可以在貸款發放半年以後提前全部或部分償還貸款，提前償還貸款應當向受委託銀行提出申請。
1.提前全部還款的，應在歸還當期貸款本息的同時結清全部剩餘貸款本金。
2.提前部分還款的，按照剩餘本金、剩餘期限重新計算以後的月應還本息額。
還清貸款本息後，應及時到房產抵押登記部門辦理注銷抵押手續、受委託銀行將質押的有價證券退還借款人。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

B. 西安住房公積金提取條件和方法

品牌型號：HUAWEI Mate 40E Pro

系統版本：HarmonyOS3.0.0

軟體版本：支付寶10.3.26.8210

西安住房公積金可以通過支付寶市民中心的公積金服務進行提取，具體操作如下：

通過支付寶提取

1、點擊市民中心

在支付寶首頁點擊市民中心，打開市民中心。

法律依據

《住房公積金管理條例》

第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

C. 西安公積金上限

西安住房公積金個人住房貸款最高額度為75萬元，其中，雙職工家庭最高額度75萬元，單職工家庭最高額度50萬元。貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
貸款額度借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)數(18倍)存時間系數
借款人繳存賬戶余額較少的額度整體放大5萬。
(1)借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過25萬元(2)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過30萬元(3)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。

法律依據：

《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

D. 西安市住房公積金提取實施細則

各分中心、管理部,機關各處室,各受委託銀行:
《西安市住房公積金提取實施細則》(登記號:西規〔2022〕006_公積金中心001)已經市司法局審查登記,現印發你們,請遵照執行。
西安住房公積金管理中心
2022年7月29日
西安市住房公積金提取實施細則
第一章 總 則
第一條 為了進一步加強住房公積金提取管理,規范住房公積金提取行為,根據國務院《住房公積金管理條例》《西安市住房公積金管理條例》,結合西安住房公積金管理工作實際,制定本細則。
第二條 本細則適用於西安住房公積金管理中心(以下簡稱「西安公積金中心」)受理、審批的住房公積金提取業務。
第二章 提取條件和對象
第三條 符合下列情形之一,並能按規定提供合法、有效證明的職工,可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的,購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以提取;
(二)償還購買自住住房貸款本息的,主借款人及其配偶可以提取;
(三)職工及其配偶在西安市行政區域內無房產,租住西安市住房的,本人及其配偶可以提取;
(四)符合西安市老舊小區改造相關規定,對擁有產權的自住住房實施加建電梯的,產權人及其配偶、子女、父母可以提取;
(五)因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,患者本人及其配偶、子女、父母可以提取;
(六)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,職工本人及其配偶、子女、父母可以提取;
(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的家庭,其成員中繳存職工可以提取;
(八)達到國家法定退休年齡,或已正式辦理退休手續的,職工本人可以提取;
(九)完全喪失勞動能力,並與繳存單位終止勞動關系的,職工本人可以提取;
(十)出境定居的,職工本人可以提取;
(十一)連續失業兩年以上的,職工本人可以提取;
(十二)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的,繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;
(十三)職工為非西安市戶籍並與繳存單位終止勞動關系的,住房公積金賬戶封存滿半年以上職工本人可以提取。
第四條 職工有下列情形之一的,不予提取:
(一)住房公積金賬戶被依法凍結的;
(二)納入違規提取不良行為記錄且未解除的;
(三)職工住房公積金貸款當前存在逾期的。
第三章 提取額度和申請時限
第五條 屬於第三條提取情形中第(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)、(十三)項的,住房公積金本息一次結清,同時注銷個人賬戶。
第六條 正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的家庭,其成員中繳存職工每年辦理一次提取;與單位終止勞動關系的,住房公積金本息一次結清,同時注銷個人賬戶。
第七條 非注銷個人賬戶的提取,其賬戶內應保留不低於三個月繳存額。
第八條 購買商品住房(含經濟適用房、共有產權房)的,申請提取時限自購房合同簽定之日起五年內;購買單位出售公房的,申請提取時限自交納房款憑證開具之日起五年內;購買再交易住房(含法院拍賣住房)的,申請提取時限自房屋產權證登記之日起五年內。在以上期限內申請人只能辦理一次提取,超過時限不予受理。
無個人住房貸款的,購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不超過購房總價款。
有個人住房貸款的,購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不超過合同規定的首付款金額。
第九條 購買西安市拆遷安置房的,申請提取時限自拆遷安置協議簽定之日起五年內,申請人只能辦理一次提取,超過時限不予受理。購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不超過安置協議中規定的應補繳款項。
第十條 建造、翻建、大修自住住房的,申請提取時限自相關費用發票開具之日起五年內,申請人只能辦理一次提取,超過時限不予受理。產權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不超過建造、翻建、大修房屋實際支出。
第十一條 償還西安公積金中心住房公積金貸款的,主借款人及其配偶應申請辦理「沖還貸簽約」業務,實現逐月自動提取其個人賬戶住房公積金用於還貸,直至貸款結清為止。
第十二條 償還商業銀行住房按揭貸款及其他住房公積金管理中心住房貸款的,主借款人及其配偶每一自然年度可辦理一次提取,直至貸款結清為止。主借款人及其配偶每年提取額合計不超過最近一年還款本息和。
第十三條 職工租住公共租賃住房的,應當自租金繳納證明開具之日起一年內申請提取,每一自然年度可辦理一次提取。職工本人及其配偶提取額合計不超過當年實際房租支出。
職工租住商品住房的,每一自然年度可辦理一次提取。西安公積金中心按照西安市上年度人均租金水平設定提取限額。
第十四條 因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,每一自然年度可辦理一次提取。患者本人及其配偶、子女、父母每年提取額合計不超過最近一年自付醫療費用。
第十五條 遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,同一事項只能辦理一次提取。職工本人及其配偶、子女、父母提取額合計不超過實際支出。
第十六條 西安市城鎮老舊小區改造加建電梯的,自加建電梯項目取得住建、財政部門「關於下達西安市老舊住宅小區加建電梯試點項目財政補貼的通知」起五年內可申請辦理一次提取,超過時限不予受理。產權人及其配偶、子女、父母提取額合計不超過實際支出。
第四章 提取證明材料
第十七條 職工提取住房公積金的,需提供本人有效身份證件。
配偶提取的,需同時提供以下關系證明之一:結婚證;公證機關出具的公證書。
子女、父母提取的,需同時提供以下關系證明之一:同戶戶口簿;曾經同戶人員,公安部門依據戶口登記信息、檔案出具的親屬關系證明;獨生子女證;出生證;公證機關出具的公證書。
他人代為提取的,需同時提供代辦人身份證及提取人書面委託書。
第十八條 購買商品住房(含經濟適用房、共有產權房)需提供以下材料:
(一)購買預售商品房的,需提供:已備案的商品房買賣合同;首付房款憑證。
網上備案的需提供查詢方式,非網上備案的商品房買賣合同,需加蓋當地住建部門的備案登記章,或由當地住建部門出具備案登記證明。
(二)購買現房的,按照以下方式之一提供材料:
1.已實行合同網上備案查詢的,需提供:商品房買賣合同;首付房款憑證。
2.未實行合同網上備案查詢的,需提供:商品房買賣合同;房屋產權證;契稅完稅證。
第十九條 購買西安市行政區域內單位出售的公房,需提供以下材料:房改部門的批復文件;房改部門已審批的樓棟分戶價格表;職工交納房款憑證。
無法提供房改部門的批復文件及樓棟分戶價格表原件的,可提供復印件並加蓋售房單位公章。
第二十條 購買西安市行政區域內拆遷安置房的,需提供以下材料:西安市制式拆遷安置協議(或房屋徵收與補償協議);交納房款憑證。已安置並首次申請提取住房公積金的,還需提供分房證明、財務費用結算表和交納房款憑證。
第二十一條 購買再交易住房(含法院拍賣住房)的,需提供以下材料:房產買賣合同(法院裁定文書);權屬變更後的房屋產權證;交易發票或資金監管憑條。
第二十二條 建造、翻建自住住房的,需提供以下材料:
(一)職工在城鎮建造、翻建自住住房需提供:土地使用證(翻建住房的提供原房屋產權證);城建規劃部門批準的建設工程規劃許可證;相關費用發票。
(二)職工在農村建造、翻建自住住房需提供:宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表);相關費用發票。
第二十三條 大修自住住房的,需提供以下材料:房屋產權證;住建部門出具的房屋應大修證明或經鑒定為C級或D級的《房屋安全鑒定報告》;相關費用發票(或分攤到本戶的修繕費用發票)。
第二十四條 償還商業銀行住房按揭貸款及非西安公積金中心貸款的,需提供以下材料:借款合同、銀行簽章的當月或上月還款記錄。
第二十五條 租住公共租賃住房的,需提供以下材料:單身職工提供本人有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、單身證明材料。已婚職工提供本人有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、婚姻關系證明。
租住商品住房的,需提供以下材料:單身職工提供本人有效身份證件、單身證明材料、房產登記管理部門出具的本人名下在西安市行政區域內無房產的證明。已婚職工提供本人有效身份證件、婚姻關系證明、房產登記管理部門出具的本人及配偶名下在西安市行政區域內無房產的證明。
單身證明材料按照以下方式之一提供:
(一)單身聲明;
(二)離婚證及未再婚聲明;
(三)婚姻狀況公證書(包括未婚公證、離婚公證、離婚後未再婚公證);
(四)生效的離婚判決書、調解書及未再婚聲明。
第二十六條 西安市城鎮老舊小區改造加建電梯的,需提供以下材料:商品房需提供房屋產權證或已備案的商品房買賣合同,單位公房需提供房屋產權證或房改部門的批復文件及房改部門已審批的樓棟分戶價格表(無法提供原件的,可以提供復印件並加蓋售房單位公章);
關於下達西安市老舊住宅小區加建電梯試點項目財政補貼的通知;
個人實際支付分攤費用的發票或收據。
第二十七條 因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,是指繳存職工及其配偶、子女、父母因重大疾病,最近一年內自付醫療費用已超出西安市在職職工上年度平均收入,造成職工家庭生活嚴重困難的情況。
需提供以下材料:二級以上醫院出具的診斷證明;病案首頁復印件;醫院出具的當期醫療費用發票(院外購葯發票還須有醫院處方);非繳存職工本人患病的提供婚姻證明或親屬關系證明。
第二十八條 遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,是指遇到突發事件,使家庭發生大額支出費用並已超出西安市在職職工上年度平均收入,造成家庭生活嚴重困難的情況。
需提供以下材料:區縣以上人民政府相關部門出具的突發事件證明;因突發事件造成家庭大額支出費用發票。
第二十九條 正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的,需提供以下材料:《城鎮居民最低生活保障金領取證》;鎮(街)出具的正在享受低保待遇的證明。
銷戶提取時需提供與單位終止勞動關系證明或本人書面聲明。
第三十條 達到國家法定退休年齡退休的,需提供本人有效身份證件;
未達到國家法定退休年齡退休的,還需提供以下材料:人事組織部門、人力資源和社會保障部門、養老保險機構的退休審批表或退休證。
第三十一條 職工完全喪失勞動能力,並與繳存單位終止勞動關系的,需提供以下材料:與單位終止勞動關系的證明或本人書面聲明;勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力的《傷殘職工勞動能力鑒定表》。
第三十二條 出境定居的,需提供以下材料:護照;出境定居證明、能反映注銷戶口情況的戶口簿或公安部門戶口注銷證明。
第三十三條 連續失業兩年以上的,需提供以下材料:人力資源和社會保障部門核發的《就業失業登記證》(需反映截至當前已連續失業兩年以上)。
第三十四條 職工在職去世的,需提供以下材料:
(一)第一順序法定繼承人(配偶、子女、父母)需提供:公安、民政等政府部門出具的,能夠說明提取人與死亡職工關系的材料;死亡證明(死亡醫學證明書、火化證、能夠反映職工已死亡的戶口簿、公安部門出具的非正常死亡證明、戶口注銷證明、法院作出的死亡判決書);繼承人身份證;繼承人書面申請。
(二)第一順序法定繼承人以外的法定繼承人或者遺囑繼承人、受遺贈人需提供:繼承權或者受遺贈權的公證書或者法院的判決書、裁定書、調解書;死亡證明(死亡醫學證明書、火化證、能夠反映職工已死亡的戶口簿、公安部門出具的非正常死亡證明、戶口注銷證明、法院作出的死亡判決書);繼承人或受遺贈人的身份證;繼承人或受遺贈人的書面申請。
第三十五條 職工為非西安市戶籍並與繳存單位終止勞動關系的,需提供以下材料:與單位終止勞動關系證明或本人書面聲明;戶籍信息證明(戶口簿或集體戶口卡)。
第五章 提取程序
第三十六條 提取申請人可通過西安公積金中心各分支機構、受委託銀行網點及線上渠道辦理提取。
第三十七條 職工在申請提取時應持有在西安公積金中心委託銀行開設的本人一類賬戶借記卡。
因職工死亡及其他特殊原因,提取資金確實無法轉入繳存人本人銀行卡的,經提取人書面授權,可以轉入第三方賬戶。
第三十八條 職工申請銷戶提取前,應由繳存單位辦理個人住房公積金賬戶封存手續。
第三十九條 職工提取住房公積金時,在線下辦理時需持有效身份證件及真實有效的證明材料向受委託銀行網點公積金專櫃申請。經辦人審核後,對於材料真實齊全、符合規定的,進行系統錄入,並啟動電子簽名系統,展示提取憑證,經提取人或代辦人簽字確認後,採集電子檔案並提交業務復核崗復核。審批通過後,提取資金轉入提取人銀行賬戶。
在線上辦理時按照系統提示直接操作辦理。
第四十條 西安公積金中心應當自受理申請之日起,3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,按照規定辦理。
第六章 住房公積金賬戶的轉移
第四十一條 以下情況應辦理住房公積金賬戶的轉移:職工與原繳存單位終止勞動關系;單位合並、分立;單位撤銷、解散、破產。
暫無工作單位或新單位未建立住房公積金制度的,職工住房公積金暫由原繳存單位封存管理,或轉移至檔案託管機構。
第四十二條 在辦理職工住房公積金賬戶轉移前,應由繳存單位辦理個人住房公積金賬戶封存手續。
第四十三條 轉入單位在西安公積金中心開戶的:
職工本人在西安公積金中心委託銀行網點辦理轉移時,需提供身份證及轉入單位接收函。
轉入單位經辦人在西安公積金中心委託銀行網點辦理轉移時,需提供經辦人身份證原件及轉移人身份證復印件。
轉入單位經辦人通過西安公積金中心網上服務大廳辦理時,按照網廳提示操作辦理。
第四十四條 轉入單位在西安公積金中心以外開戶的,職工賬戶封存滿半年後,可通過轉移接續平台申請辦理個人公積金賬戶轉出業務。
第七章 附 則
第四十五條 本細則由西安公積金中心負責解釋。
第四十六條 本細則自2022年7月1日起施行。原《西安市住房公積金提取實施細則》(西規〔2017〕002_公積金中心001)同時廢止。

E. 西安住房公積金個人提取條件是什麼

法律分析：西安住房公積金提取條件：1、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取。2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取。3、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取。4、連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取。5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金。6、職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。7、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提取。8、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。9、出境定居的，職工本人可以提取。

法律依據：《西安市住房公積金管理條例》 第二十四條 有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購買自住住房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入規定比例的;

(七)享受城鎮最低生活保障的;

(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;

(九)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;

(十)連續失業兩年以上，家庭生活嚴重困難的;

(十一)西安住房公積金管理委員會規定的其他情形。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。

F. 西安住房公積金一年可以提取幾次

一、西安公積金一年可以提取一次。
二、符合提取條件的職工可以提取的住房公積金額度：
1、凡屬於因退休、喪失勞動能力、出境定居、失業、在職去世、農業戶口終止勞動關系的職工，公積金本息一次結清，同時注銷個人賬戶。
2、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續。
3、購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款的，購房人（產權人）及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款；有個人住房貸款的，購房人（產權人）及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。
4、建造、翻建、大修自住住房的，產權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。
5、償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應當在貸款系統中選擇「公積金沖還貸」功能，以此方式來實現公積金提取，直至貸款結清為止；償還商業銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款的，借款人及其配偶每年（同一公歷年度）可提取一次公積金，直至貸款結清為止，夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸款本息和。
6、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，一年辦理一次提取，本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫療費用總額。
7、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續，職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。租房也能提取租住商品房提取額不超過1萬元對於提取住房公積金支付房租的條件給予放寬。凡職工及配偶在西安市行政區域內無房產，職工租住西安市行政區域內公共租賃住房的，或租住商品住房的，本人及配偶可提取住房公積金支付房租。租住商品住房的，提取時應提供單身職工申請時需提供本人有效身份證件、戶籍所在地婚姻登記機關一年內出具的無婚姻登記記錄證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政區域內無房產的證明。已婚職工需提供本人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政區域內無房產的證明。提取人每年（同一公歷年度）可提取一次，提取額度為個人賬戶應保留三個月繳存額，個人提取額不超過本人年匯繳額（月繳額×12）的三分之一，且最高不超過一萬元
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

G. 西安市住房公積金提取條件

符合下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人（產權人）及其配偶、子女、父母可以提取；
2、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理完退休手續的，職工本人可以提取；
3、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取；
4、出境定居的，職工本人可以提取；
5、償還購買自住住房貸款本息的，主借款人及其配偶可以提取；
6、職工及配偶在西安市行政區域內無房產，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；
7、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取；
8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取；
9、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取；
10、連續失業兩年以上的，職工本人可以提取；
11、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金；
12、職工為非西安戶口並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。
13、自2020年9月25日起西安地區(含西咸新區)以外購房及還貸職工可辦理公積金提取業務。
14、符合西安市老舊小區改造相關規定，對擁有產權的自住住房實施加建電梯的繳存職工及其配偶可申請提取。

法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

H. 西安市住房公積金管理條例(2021修正)

第一章總 則第一條為了加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據有關法律法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例適用於本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、監督和管理。第三條本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位） 及其在職職工按照職工工資收入一定比例逐月繳存的具有保障性、互助性的長期住房儲金。第四條西安住房公積金管理委員會是本市行政區域內住房公積金管理的決策機構。其設立的辦公室，具體負責日常的會議籌辦和決策事項督辦等工作。

西安住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是本市行政區域內住房公積金的管理運作機構。其設立的分中心、管理部在管理中心授權范圍內履行住房公積金管理職責。第五條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。第六條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有，任何單位和個人不得挪用。

任何單位和個人都有權對挪用住房公積金的行為進行揭發、檢舉和控告。第二章機構及其職責第七條西安住房公積金管理委員會的成員由市人民政府負責人和財政、審計、住建、人民銀行、管理中心等有關部門負責人以及有關專家、工會代表、職工代表、單位代表組成。其中，工會代表、職工代表和單位代表不少於2/3。

西安住房公積金管理委員會實行民主決策，對有關事項的決策實行表決制。第八條西安住房公積金管理委員會履行下列職責：

（一）審議決定住房公積金的具體管理辦法，並監督實施；

（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例，經市人民政府審核後，報省人民政府批准，向社會公布執行；

（三）確定住房公積金繳存基數上下限，並向社會公布執行；

（四）確定住房公積金住房貸款最高額度；

（五）審批住房公積金歸集、使用計劃及其執行情況的報告；

（六）審議住房公積金年度預算、決算；

（七）審議住房公積金增值收益分配方案；

（八）審議住房公積金呆賬核銷申請；

（九）審議管理中心擬向社會公布的住房公積金年度公報；

（十）審批緩繳住房公積金或者降低住房公積金繳存比例的申請；

（十一）擇優指定具有經營金融業務資格的銀行辦理住房公積金金融業務；

（十二）聽取財政部門對住房公積金監督情況的通報、人民銀行對受委託銀行辦理的住房公積金金融業務監管的通報、管理中心根據審計報告進行整改的匯報，並做出相應的決議或處理意見。第九條管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立事業單位，依法享有民事權利和承擔民事責任。

管理中心根據西安住房公積金管理委員會的統一決策，統一負責本市行政區域內住房公積金的管理運作，實行統一規章制度、統一核算，並實行一廳式辦公。第十條管理中心履行下列職責：

（一）擬訂住房公積金具體管理辦法，經西安住房公積金管理委員會審議通過後實施；

（二）編制住房公積金的歸集、使用計劃，並組織執行，編報計劃執行情況的報告；

（三）編制住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交西安住房公積金管理委員會審議後組織執行；

（四）與西安住房公積金管理委員會指定的銀行簽訂委託協議，辦理住房公積金金融業務；

（五）負責住房公積金的統一核算，指導、監督分中心的內部核算；

（六）審批個人住房公積金的提取和個人住房委託貸款的發放，按照西安住房公積金管理委員會審議批準的比例購買國債；

（七）負責住房公積金的保值和歸還；

（八）提出住房公積金增值收益分配方案，經市財政部門審核，報西安住房公積金管理委員會審議通過後執行；

（九）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報西安住房公積金管理委員會批准後執行；

（十）與職工、單位和受委託銀行定期對賬；

（十一）建立職工住房公積金個人明細賬，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；

（十二）建立管理中心及其分中心的業務管理信息系統和監督管理信息系統；

（十三）向市財政部門和西安住房公積金管理委員會報送住房公積金財務報告，經西安住房公積金管理委員會審議通過後定期向社會公布；

（十四）向市財政部門提出住房公積金呆賬核銷申請，經西安住房公積金管理委員會審議通過後，根據省財政部門的審批意見辦理呆賬核銷；

（十五）承辦西安住房公積金管理委員會決定的其他事項。