建築方面法規
Ⅰ 與建築業有關的法律法規有哪些
1、《建築法》：
《中華人民共和國建築法》分總則、建築許可、建築工程發包與承包、建築工程監理、建築安全生產管理、建築工程質量管理、法律責任、附則8章85條，自1998年3月1日起施行。
2、《招投標法》：
《中華人民共和國招標投標法實施條例》即中華人民共和國國務院令第613號，2011年11月30日國務院第183次常務會議通過，現予公布，自2012年2月1日起施行。
3、《建設施工合同法》：
建設工程合同也稱建設工程承發包合同，是指由承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。按照《中華人民共和國合同法》的規定，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。
4、《建築工程質量法》：
為保護建設單位、施工單位、房屋建築所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。
5、《建設工程勘察設計管理條例》：
為了加強對建設工程勘察、設計活動的管理，保證建設工程勘察、設計質量，保護人民生命和財產安全，制定本條例。
6、《建築市場信用管理暫行辦法》：
根據《暫行辦法》，各級住房城鄉建設主管部門要充分利用全國建築市場監管公共服務平台，建立完善建築市場各方主體守信激勵和失信懲戒機制。
(1)建築方面法規擴展閱讀：
一、建築法規體系基本框架：
1、《建築法》以及相繼出台的《招標投標法》、《合同法》構成了規范建築活動的三大法律支柱。
2、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》以及大量部門規章的出台，作為配套法規完善了建築法規的內容。
二、第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議決定對《中華人民共和國建築法》[2]作如下修改：
1、將第四十八條修改為：「建築施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。」
2、本決定自2011年7月1日起施行。《中華人民共和國建築法》根據本決定作相應修改，重新公布。
Ⅱ 建築法律法規有哪些
問題一：與建築業有關的法律法規有哪些 建築法
建築工程施工質量驗收統一標准
建築工程施工許可管理辦法
中華人民共和國招標投標法
房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定
建設工程質量管理條例
住宅設計規范
住宅建築技術經濟評價標准
建築給排水規范
建築氣候區劃標准
建築制圖標准
旅館建築設計標准
民用建築設計通則
建築設計防火規范
建築模數協調統一標准
村鎮建築設計防火規范
建築採光設計標准
建築地面設計規范
等等等 太多了 法律少 規范多
問題二：工程建設法律法規都有哪些 《合同法》、《建築法》、《招投標法》、《建設工程項目管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設項目環境保護管理條例》等等等等
問題三：關於建築適用的法律法規有哪些啊？ 詳細名稱就不寫了，有建築法、消防法、安全生產法、合同法、招標投標法、質量管理條例、安全生產管理條例、擔保法、企業所得稅法、個人所得稅法、會計法、審計法、環境保護法、刑法、城鄉規劃法、民事訴訟法、仲裁法等等
問題四：工程建設有關法律法規有哪些 建造師相關管理制度
2Z201011 了解建造師制度框架體系
2Z201012 掌握考試管理
2Z201013 掌握注冊管理
2Z201014 掌握執業管理
2Z201015 掌握繼續教育管理
2Z201016 掌握信用檔案管理
2Z201017 掌握監督管理
2Z201020 法律體系和法的形式
2Z201021 掌握法律體系
2Z201022 熟悉法的形式
2Z201030 憲法
2Z201031 掌握公民的基本權利
2Z201032 掌握公民的基本義務
2Z201040 民法
2Z201041 掌握民事法律關系
2Z201042 掌握民事法律行為的成立要件
2Z201043 掌握代理
2Z201044 掌握債權、知識產權
2Z201045 掌握訴訟時效
2Z201050 物權法
2Z201051 掌握抵押權
2Z201052 掌握質權
2Z201053 掌握留置權
2Z201054 熟悉物權的設立、變更、轉讓和消滅
2Z201055 熟悉建設用地使用權
2Z201056 了解物權的保護
2Z201060 建築法
2Z201061 掌握施工許可制度
2Z201062 掌握企業資質等級許可制度
2Z201063 掌握專業人員執業資格制度
2Z201064 掌握工程發包制度
2Z201065 掌握工程承包制度
2Z201066 掌握工程分包制度
2Z201067 掌握工程監理制度
2Z201070 招標投標法
2Z201071 掌握招標投標活動原則及適用范圍
2Z201072 掌握投標的要求
2Z201073 掌握聯合體投標
2Z201074 掌握禁止投標人實施的不正當競爭行為的規定
2Z201075 掌握開標程序
2Z201076 掌握評標委員會的規定和評標方法
2Z201077 掌握中標的要求
2Z201078 熟悉招標程序
2Z201079 了解招標組織形式和招標代理
2Z201080 安全生產法
2Z201081 掌握生產經營單位的安全生產保障
2Z201082 掌握從業人員安全生產的權利和義務
2Z201083 掌握生產安全事故的應急救援與處理
2Z201084 熟悉安全生產的監督管理
2Z201090 建設工程安全生產管理條例
2Z201092 掌握建設工程安全生產管理制度
2Z201092 掌握建設單位的安全責任
2Z201093 掌握工程監理單位的安全責任
2Z201094 掌握施工單位的安全責任
2Z201095 熟悉勘察，設計單位的安全責任
2Z201096 熟悉其他相關單位的安全責任
2Z201100 安全生產許可證條例
2Z201101 掌握安全生產許可證的取得條件
2Z201102 熟悉安全生產許可證的管理規定
2Z201110 建設工程質量管理條例
2Z201111 掌握建設單位的質量責任和義務
2Z201112 掌握施工單位的質量責任和義務
2Z201113 掌握工程監理單位的質量責任和義務
2Z201114 掌握建設工程質量保修制度
2Z201115 熟悉勘察、設計單位的質量責任和義務
2Z201116 熟......>>
問題五：建築工程的法律法規有什麼 中華人民共和國建築法
合同法
房屋建築工程質量保修辦法
建築工程質量和建築安全生產管理條例
建築工程施工許可管理辦法
建築工程項目施工圖設計文件審查試行辦法
超限高層建築工程抗震設防管理暫行規定
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問題六：與建築施工企業相關的主要法律有哪些 《建築法》《招投標法》《建設工程合同》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《生產安全事故報告和調查處理條例》《建築企業資質管理規定》《建築工程施工質量驗收統一標准》還有一些從業資格、職業川格方面的內容，再就是地方性相關法律法規，你問的比較籠統，就說這么多吧
問題七：關於建築方面的法律法規有哪些書籍? y
問題八：關於建築工程的索賠法律法規有哪些？ 很多
包括建築法、建築合同司法解釋等
縱橫法律網-廣東普羅米修（廣州）律師事務所-楊艷國律師
問題九：建築業有哪些法律法規 建築法規體系框架已經基本形成，《建築法》以及相繼出台的《招標投標法》、《合同法》構成了規范建築活動的三大法律支柱。《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》以及大量部門規章的出台，作為配套法規完善了建築法規的內容。
問題十：建築方面有哪些相關的法律 中華人民共和國建築法、工程建設重大事故報告和調查程序規定、建設部、國家計委工程建設監理規定、建設工程施工現場管理規定、公用建管面積分攤規則、中華人民共和國安全生產法等
Ⅲ 建築工程的法律法規有哪些
法律:《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。
一、建築工程相關的法律法規
1、法律:
《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。
2、行政法規:
《建設工程質量管理條例》;《建設工程安全生產管理條例》;《建設工程勘察設計管理條例》;《中華人民共和國土地管理法實施條例》。
3、部門規章:
《工程監理企業資質管理規定》、《注冊監理工程師管理規定》、《建設工程監理范圍和規模標准規定》、《建築工程設計招標投標管理辦法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《評標委員會和評標方法暫行規定》、《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》、《建築工程施工許可管理辦法》、《實施工程建設強制性標准監督規定》、《房屋建築工程質量保修辦法》、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《建設工程施工現場管理規定》、《建築安全生產監督管理規定》、《工程建設重大事故報告和調查程序規定》、《城市建設檔案管理規定》。
二、建築工程的基本屬性
建築工程是土木工程學科的重要分支，從廣義上講，建築工程和土木工程應屬於同一意義上的概念。因此，建築工程的基本屬性與土木工程的基本屬性大體一致，包括以下幾個方面。
1、綜合性建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建築材料、建築設備、工程機械、建築經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建築工程是一門范圍廣闊的綜合性學科。
2、社會性建築工程是伴隨著人類社會的發展而發展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經濟、文化、科學、技術發展的面貌，因而建築工程也就成為社會歷史發展的見證之一。
3、實踐性建築工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建築工程的因素必然眾多且復雜，使得建築工程對實踐的依賴性很強。
4、技術上、經濟上和建築藝術上的統一性建築工程是為人類需要服務的，所以它必然是集一定歷史時期社會經濟、技術和文化藝術於一體的產物，是技術、經濟和藝術統一的結果。
以上就是小編對「建築工程相關的法律法規」問題的回答。建築工程的質量是一個十分嚴肅的問題，不僅關繫到財產問題，更是關繫到許多人的生命安全。因此，國家也出台了許多相關的法律法規，對建築工程的質量及相關問題進行了嚴格的規定。
Ⅳ 建築領域法律法規有哪些
建築法律比較多,有:《建築法》、《招投標法》、《建設工程合同》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《生產安全事故報告和調查處理條例》、《建築企業資質管理規定》、《建築工程施工質量驗收統一標准》等。建築法律比較多,有:《建築法》、《招投標法》、《建設工程合同》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《生產安全事故報告賀脊和調查處理條例》、《建築企業資質管理規定》、《建築工程施工質量驗收統一標准》
1、中華人民共和國建築法
《中華擾拍鍵人民共和國建築法》分總則、建築許可、建築工程發包與承包、建築工程監理、建築安全生產管理、建築工程質量管理、法律責任、附則8章85條,自1998年3月1日起施行。
2、建設工程質量管理條例
中華人民共和國國務院令第279號,經2000年1月10日國務院第25次常務會議通過,2000年1月30日發布起施行。
為了加強對建設工程質量的管理,保證建設工程質量,保護人民生命和財產安全,根據《中華人民共和國建築法》,制定本條例。
凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的,必須遵守本條例。全文共九章八十二條。根據2017年10月7日中華人民共和國國務院令第687號《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂。
3、建設工程安全生產管理條例
《建設工緩巧程安全生產管理條例》是根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》制定的國家法規,目的是加強建設工程安全生產監督管理,保障人民群眾生命和財產安全。由國務院於2003年11月24日發布,自2004年2月1日起施行。共計8章71條。
4、建築業企業資質管理規定
《建築業企業資質管理規定》經中華人民共和國住房和城鄉建設部第20次部常務會議審議通過,2015年1月22日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第22號發布。該《規定》分總則、申請與許可、延續與變更、監督管理、法律責任、附則6章42條,自2015年3月1日起施行。
2007年6月26日建設部頒布的《建築業企業資質管理規定》(建設部令第159號)予以廢止。2018年根據《住房城鄉建設部關於修改等部門規章的決定》進行修改。
5、建築工程施工質量驗收統一標准
《建築工程施工質量驗收統一標准》是根據中國建築工程總公司(簡稱中建總公司)《關於啟動(中建總公司施工工藝標准)編制工作的通知》中建科字[]389號,由中國建築工程總公司質量管理部門會同中國建築一局(集團)有限公司、中國建築第二工程局、中國建築第三工程局、中國建築第八工程局等單位共同編制完成。
Ⅳ 建築工程法律法規
法律分析：與建築工程相關的法律有：《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。
行政法規有：《建設工程質量管理條例》;《建設工程安全生產管理條例》;《建設工程勘察設計管理條例》;《中華人民共和國土地管理法實施條例》。
法律依據：《中華人民共和國建築法》
第一條 為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，促進建築業健康發展，制定本法。
第二條 在中華人民共和國境內從事建築活動，實施對建築活動的監督管理，應當遵守本法。
本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。
Ⅵ 建築工程法律法規有哪些
《建築法》調整的對象和范圍應該是大建築業，即國際公認的建築業概念，而不應局限於各類房屋建築的建造和安裝。按照我國國家標准《國民經濟行業分類與代碼》的表述，建築業是從事工程建設的總稱，包括土木建築業，線路、管道和設備安裝，裝飾裝修業，以及工程勘察、設計、施工和相應的管理工作。
《建築法》的調整對象是中華人民共和國境內從事的建築活動。
建築法一般指中華人民共和國建築法（建築法律法規）
《中華人民共和國建築法》經1997年11月1日第八屆全國人大常委會第28次會議通過；根據2011年4月22日第十一屆全國人大常委會第20次會議《關於修改〈中華人民共和國建築法〉的決定》修正。《中華人民共和國建築法》分總則、建築許可、建築工程發包與承包、建築工程監理、建築安全生產管理、建築工程質量管理、法律責任、附則8章85條，自1998年3月1日起施行。
Ⅶ 關於建築安全的法律法規
建築安全的主要法律法規包括《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》、《生產安全事故報告和調查處理條例》、《建築施工企業安全生產許可證管理規定》等。
法律依據：
《中華人民共和國安全生產法》
第一條為了加強安全生產工作，防止和減少生產安全事故，保障人民群眾生命和財產安全，促進經濟社會持續健康發展，制定本法。
第二條在中華人民共和國領域內從事生產經營活動的單位（以下統稱生產經營單位）的安全生產，適用本法；有關法律、行政法規對消防安全和道路交通安全、鐵路交通安全、水上交通安全、民用航空安全以及核與輻射安全、特種設備安全另有規定的，適用其規定。
Ⅷ 建築安全法律法規有哪些
問您整理有關建設工程安全生產方面的法律法規文件及技術標准如下,歡迎閱讀。一、安全生產法律法規
1、《建築法》
2、《中華人民共和國安全生產法》
3、《建築工程安全生產管理條例》393號令
4、《特種設備安全監察條例》373號令
5、《安全生產事故報告和調查處理條例》493號令
6、《安全生產許可證條例》
二、建築工程安全生產標准、技術規范
1、《建築施工安全檢查標准》 JGJ59-2011
2、《施工企業安全生產評價標准》 JGJ/T77—2010
3、《建築施工現場環境與衛生標准》 JGJ146-2004
4、《施工現場臨時建築物技術規范》 JGJ/T188-2009
5、《建築施工高處作業安全技術規范》 JGJ80-91
6、《施工現場臨時用電安全技術規范》 JGJ46-2005
7、《建築基坑支護技術標准》 JGJ120-99
8、《建築基坑工程監測技術規范》 GB 50497-2009
9、《建築邊坡工程技術規范》 GB50330-2002
10、《錨桿噴射砼支護技術規范》 GB50086-2001
11、《建築樁基技術規范》 JGJ94—2008
12、《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》 JGJ130-2011
13、《建築施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規范》 JGJ166—2008
14、《建築施工門式鋼管腳手架安全技術規范》 JGJ128—2010
15、《建築施工工具式腳手架安全技術規范》 JGJ202-2010
16、《高處作業吊籃》 GB19155-2003
17、《建築施工大模板技術規程》 JGJ47-2003
18、《建築施工模板安全技術規范》 JGJ162—2008
19、《建築機械使用安全技術規程》 JGJ33-2012
20、《鋼管滿堂支架預壓技術規程》 JGJ/T194-2009
21、《塔式起重機安全技術規程》 GB5144-2006
22、《建築拆除工程安全技術規范》 JGJ147-2004
23、《施工現場機械設備檢查技術規程》 JGJ160—2008
24、《塔式起重機混凝土基礎工程技術規程》 JGJ/T187-2009
25、《建築施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程》JGJ196-2010
26、《起重設備安裝工程施工及驗收規范》 GB50278-2010
27、《建築起重機械安全評估技術規程》 JGJ/T189-2009
28、《施工升降機安全規程》 GB10055-2007
29、《建築施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規程》 JGJ215-2010
30、《龍門架及井架物料提升機安全技術規范》 JGJ88-2010
31、《建設工程施工現場消防安全技術規范》 GB 50720-2011
32、《建築施工起重吊裝工程安全技術規范》 JGJ276-2012
33、《建築工程資料管理規程》 JGJ/T185-2009
34、《施工企業安全生產管理規范》GB50656-2011
35、《工程結構加固材料安全性鑒定技術規范》GB50728-2011
36、《建築施工安全技術統一規范》GB50870-2013
37、《建築施工木腳手架安全技術規范》JGJ164-2008
38、《液壓滑動模或輪板施工安全技術規程》叢團擾JGJ65-2013
39、《建築施工土石方工程安全技術規范》JGJ180-2009
40、《液壓升降整體腳手架安全技術規程》JGJ183-2009
41、《建築施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術規程》JGJ231-2010
42、《建築施工竹腳手架安全技術規范》JGJ254-2011
43、《建築深基坑工程施工安全技術規范》JGJ311-2013
44、《建築塔式起重機安全監控系統應用技術規程》JGJ332-2014
45、《建設工程施工現場供用電安全規范》GB50194-2014
滲旦46、《濕陷性黃土地區建築基坑工程安全技術規程》JGJ167-2009
三、其他專業安全技術標准、規范
〖GB16899-1997〗自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規范
〖GB16914-2003〗燃氣燃燒器具安全技術條件
〖GB17905-1999〗家用燃氣燃燒器具安全管理規程
〖GB/T17921-1999〗土方機械 座椅安全帶及其固定器
〖GB50089-2007〗民用爆破器材工程設計安全規范
〖GB50154-2009〗地下及覆土火葯炸葯倉庫設計安全規范
〖GB50161-2009〗煙花爆竹工程設計安全規范
〖GB50346-2011〗生物安全實驗室建築技術規范
〖GB50348-2004〗安全防範工程技術規范
〖GB/T50438-2007〗地鐵運營安全評價標准
〖GB50477-2009〗紡織工業企業職業安全衛生設計規范
〖GB50484-2008〗石油化工建設工程施工安全技術規范
〖GB/T50518-2010〗礦井通風安全裝備標准
〖GB50520-2009〗核工業鈾水冶廠尾礦庫、尾渣庫安全設計規范
〖GB50523-2010〗電子工業職業安全衛生設計規范
〖GB50577-2010〗水泥工廠職業安全衛生設計規范
〖GB50585-2010〗岩土工程勘察安全規范
〖GB50643-2010〗橡膠工廠職業安全與衛生設計規范
〖GB/T50703-2011〗電力系統安全自動裝置設計規范
〖GB50706-2011〗水利水電工程勞動安全與工業衛生設計規范
〖GB50715-2011〗地鐵工程施工安全評價標准
〖GB/T50770-2013〗石油化工安全儀表系統設計規范
〖GB50807-2013〗鈾礦石和鈾化合物貯存設施安全技術規范
〖GB/T50811-2012〗燃氣系統運行安全評價標准
〖GB/T50839-2013〗城市軌道交通工程安全控制技術規范
〖GB/T50876-2013〗小型水電站安全檢測與評價規范
〖GB50889-2013〗人造板工程職業安全衛生設計規范
〖GB/T50960-2014〗小水電電網安全運行技術規范
〖GB51024-2014〗煤礦安全生產智能監控系統設計規范
〖GB51066-2014〗工業企業乾式煤氣櫃安全技術規范
〖GB51108-2015〗尾礦庫在線安全監測系統工程技術規范
〖JGJ266-2011〗市政架橋機安全使用技術規程
〖CJJ6-2009〗城鎮排水管道維護安全技術規程
〖CJJ30-2009〗糞便處理廠運行維護及其安全技術規程
〖CJJ51-2006〗城鎮燃氣設施運行、維護和搶修安全技術規程
〖CJJ58-2009〗城鎮供水廠運行、維護及安全技術規程
〖CJJ60-2011〗城鎮污水處理廠運行、維護及安全技術規程
〖CJJ128-2009〗生活垃圾焚燒廠運行維護與安全技術規程
〖CJJ/T202-2013〗城市軌道交通結構安全保護技術規范
〖CJJ207-2013〗城鎮供水管網運行、維護及安全技術規程
〖JG/T121-2000〗施工升降機齒輪錐鼓形漸進式防墜安全器
〖JG170-2005〗生物安全櫃
〖JG305-2011〗人行自動門安全要求
〖CJ266-2008〗飲用水冷水表安全規則
〖CJ/T333-2010〗城市公用事業互聯互通卡密鑰及安全技術要求
四、住建部規范性文件
1、《關於印發
的通知》建質[2007]257號
2、《關於印發
的通知》建質
[2009]87號
3、《建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》建辦[2005]89號
4、《關於印發
的通知》建質安函
[2005]184號
5、《關於印發
的通知》 建質[2007]255號
6、《關於印發
的通知》建質[2007]223號
7、《建築起重機械安全監督管理規定》建設部166號令
8、《建築起重機械備案登記辦法》建質[2008]76號
9、《建築施工特種作業人員管理規定》建質[2008]75號
10、《建築施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法》建質[2008]121號
11、《建築施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》 建質[2008]91號
12、《關於印發
的通知》 建質[2009]254號
13、《關於進一步加強建築施工消防安全工作的通知》建質電[2010]53號
14、關於印發《預防建築施工起重機械腳手架等坍塌事故專項整治工作方案》的通知 建安辦函[2013]10號
Ⅸ 建築工程有關的法律法規
1、《建築法》2、《建築許可》:包括施工許可和從業資格兩項內容。3、《施工許可》:建築工程開工前,建設單位應向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。咐汪工程建設涉及的環節很多,在工程建設的各個環節都有可能出現糾紛。工程建設糾紛的解決是需要相關法律法規作為依據的。那麼,工程建設有關法檔簡歷律法規有哪些?在工程建設中,相關人員需要熟悉哪些工程建設法律法規呢?
工程建設有關法律法規有哪些?
(一)《建築法》
1.建築許可。包括施工許可和從業資格兩項內容。
(1)施工許可。建築工程開工前,建設單位應向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。
申請領取施工許可證,要求具備下列條件:
1已經辦理該建築工程用地批准手續。土地使用證。
2在城市規劃區的建築工程,已經取得規劃許可證。
3需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求。不是全部。
4已經確定建築施工企業。注意前後順序。
5有施工圖設計文件並已按規定進行了審查。
6有保證工程質量和安全的具體措施,辦理了工程質量、安全監督手續。
7按照規定應該委託監理的工程已委託監理。
8建設資金已經落實;建設工期不足1年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的50%,建設工期超過1年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明。
9法律、行政法規規定的其他條件。
在建設單位符合條件的前提下,建設行政主管部門自收到申請之日起15日內頒發施工許可證。建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的,應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限,每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。
在建的建築工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內,向發證機關報告,並按照規定做好建築工程的維護管理工作。建築工程恢復施工時,應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。
按照國務院有關規定批准開工報告的建築工程(不需要施工許可證),因故不能按期開工或者中止施工的,應當及時向批准機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的,應當重新辦理開工報告的批准手續。
(2)從業資格。從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,應當具備下列條件:
1有符合國家規定的注冊資本;
2有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;
3有從事相關建築活動所應有的技術裝備;
4已完成的建築工程業績。
2.建築工程發包與承包。建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。
(1)發包。發包單位實行招標發包的,應當將建築工程發包給依法中標的承包單位,實行直接發包的,應發包給具有相應資質條件的承包單位。
建築法提倡對建築工程實行總承包,禁止將建築工程肢解發包。
(2)承包。
禁止建築施工企業超越本企業資質等級或者以他建築施行搜工企業的名義承攬工程。
禁止建築施工企業出借資質。
禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人或肢解以後以分包的名義轉包給他人。
允許兩個以上的承包單位聯合承包。應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。
建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
注意總分包單位對建設工程的責任問題。
3.建築工程監理。
(1)建築工程監理范圍。國家規定了實行強制監理的建築工程的范圍。下列建設工程必須實行監理:
1國家重點建設工程。
2大中型公用事業工程。指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目:供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;科技、教育、文化等項目;體育、旅遊、商業等項目;衛生、社會福利等項目;其他公用事業項目。
3成片開發建設的住宅小區工程。建築面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理;5萬平方米以下的住宅建設工程,可以實行監理,具體范圍和規模標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。為了保證住宅質量,對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。
4利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。
5國家規定必須實行監理的其他工程。指學校、影劇院、體育場館項目及項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目
(2)建築工程監理的有關規定。實行監理的建築工程,由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。
注意工程監理單位與那些單位不得有隸屬關系或者其他厲害關系。
4.建築安全生產管理。建築工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針。
施工企業在編制施工組織設計時還要制定相應的安全技術措施。
施工現場的安全由建築施工企業負責。
涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程,要有設計方案。
5.建築工程質量管理
熟悉各方的質量責任。
(二)《城市房地產開發經營管理條例》
《城市房地產開發經營管理條例》中的房地產開發經營,是指房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設,並轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房的行為。
1.房地產開發建設。
(1)房地產開發項目的確定。符合規劃;應當堅持舊區改建和新區建設相結合的原則。
(2)房地產開發用地。房地產開發用地應當以出讓方式取得。
土地使用權出讓或者劃撥的依據:簡單了解。
1房地產開發項目的性質、規模和開發期限;
2城市規劃設計條件;
3基礎設施和公共設施的建設要求;
4基礎設施建成後的產權界定;
5項目拆遷補償、安置要求。
(3)房地產開發項目的建設。房地產開發項目資本金占項目總投資的比例不得低35%。房地產開發項目的開發建設應當統籌安排配套基礎設施,並根據先地下、後地上的原則實施。
(4)房地產開發項目的竣工驗收。房地產開發項目未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
房地產開發項目竣工後,提出竣工驗收申請。主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內,組織進行驗收。
住宅小區等群體房地產開發項目竣工,應按上述規定和下列要求進行綜合驗收:
1城市規劃設計條件的落實情況;
2城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況;
3單項工程的工程質量驗收情況;
4拆遷安置方案的落實情況;
5物業管理的落實情況。
住宅小區可以分期驗收。
2.房地產經營。
(1)房地產項目的轉讓。轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起30日內備案。
房地產開發企業轉讓房地產開發項目時,尚未完成拆遷補償安置的,有關的權利、義務隨之轉移給受讓人。項目轉讓人應當書面通知被拆遷人。
(2)商品房的預售。房地產開發企業預售商品房,應當符合下列條件:
1已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
2持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
3按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已確定施工進度和竣工交付日期;
4已辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
(3)商品房的銷售。
房地產開發企業委託中介機構代理銷售商品房的應出具委託書。中介機構銷售商品房時,應當出示委託書。
房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。
商品房交付使用後,購買人認為主體結構質量不合格的,可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;給購買人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
(三)《建設工程質量管理條例》
1.建設單位的質量責任和義務。
(1)招標階段。建設單位應依法進行招標和發包。不允許肢解發包,不得迫使承包方以低於成本價競爭。不得任意壓縮合理工期。
(2)開工准備階段。辦理工程質量監督手續;取得施工許可證;施工圖設計文件須經審查批准方可使用;實行監理的建設工程,委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理。
(3)施工階段。建設單位應向有關招標提供與建設工程有關的真實、准確、齊全的原始資料。不允許在裝修和使用過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構。
(4)竣工驗收階段。驗收合格後方可交付使用。竣工驗收應當具備下列條件:
1完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
2有完整的技術檔案和施工管理資料;
3有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
4有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
5有施工單位簽署的工程保修書。
2.勘察、設計單位的質量責任和義務。勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標准進行勘察、設計,並對其勘察、設計的質量負責。
勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、准確。
3.施工單位的質量責任和義務。施工單位應當建立質量責任制;建立、健全教育培訓制度,加強對職工的培訓;建立、健全施工質量的檢驗制度,嚴格工序管理,作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。
4.工程監理單位的質量責任和義務。工程監理單位代表建設單位對施工質量實施監理,並對施工質量承擔監理責任。工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。
未經監理工程師簽字,建築材料、建築構配件和設備不得在工程中使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字,建設單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。
監理工程師採取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設工程實施監理。
5.建設工程質量保修。
(1)保修證書。承包單位應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
(2)保修期限。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
1基礎設施:地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
3供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期:
4電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
(3)保修責任。建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任。建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的,產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定,並根據鑒定結果採取加固、維修等措施,重新界定使用期。
6.工程質量的政府監督管理。
管理單位管理范圍
國務院建設行政主管部門全國建設工程質量
國務院有關專業部門全國有關專業建設工程質量
縣級以上人民政府建設行政主管部門本行政區域內建設工程質量
縣級以上地方人民政府有關專業部門本行政區域內專業建設工程質量
建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設工程發生質量事故,有關單位應當24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。
Ⅹ 建設工程質量法規主要有什麼
法律主觀：
關於建築工程質量的法規包括《中華人民共和國民法典》以及《中華人民共和國建築法》等。建設單位不得以任何理由，要求建築設計單配乎位或者建築施工企業在工程設計或者施工作段亂業中，違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標准，降低工程質量。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第七百九十九條建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標准及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的培燃悉，不得交付使用。《建築法》第五十四條建設單位不得以任何理由，要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標准，降低工程質量。建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。