消防維保法律法規

A. 消防維保依據國家哪條法律

法律分析：《中華人民共和國消防法》第二十六條、第十八條、第二十九條規定。

法律依據：《中華人民共和國消防法》

第十六條 機關團體、企業事業等單位應當履行下列消防安全職責:

(一)落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案(二)按照國家標准 、行業標准配置消防設施器材，設置消防安全標志，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效:

（三)對建築消防設施每年至少 進行-次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整准確橋慧，存檔備查(四)保障疏散通道 、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術標准(五) 組織防火檢查，及時消除火災隱患(六)組織進行有針對性的消防演練 (七)法律 、法規規定的其他消防安全職責。

第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。

住宅區的物業服務企業應當對管鄭消纖理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。

第二十九條 負責公共消防設施維護管理的單位， 應當保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截斷通信線路時有可能影響消防隊滅火救援的，有關單位必須事返回先喊仿通知當地公安機關消防機構。

B. 關於消防維保的規定

法律分析： 消防設施維護保養檢測機構三級資質應當具備下列條件：（一）企業法人資格；（二）維修用房滿足維修滅火器品種和數量的要求，且建築面積一百平方米以上；（三）與滅火器維修業務范圍相適應的儀器、設備、設施；（四）注冊消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上；（五）健全的質量管理制度；（六）法律、行政法規規定的其他條件。

法律依據：《社會消防技術服務管理規定》

第六條 消防設施維護保養檢測機構的資質分為一級、二級和三級，消防安全評估機構的資質分為一級和二級。

第七條 消防設施維護保養檢測機構三級資質應當具備下列條件：

（一）企業法人資格；

（二）維修用房滿足維修滅火器品種和數量的要求，且建築面積一百平方米以上；

（三）與滅火器維修業務范圍相適應的儀器、設備、設施；

（四）注冊消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上；

（五）健全的質量管理制度；

（六）法律、行政法規規定的其他條件。

C. 哪個規范法規規定建築消防設施需要維護保養

《中華人民共和國消防法》第十六條規定：機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；按照國家標准、行業標准配置消防設施、器材，設置消防安全標志，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

(3)消防維保法律法規擴展閱讀

按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標准設置的建築消防設施，是預防火災，及時撲救初起火災的有效措施。對建築消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建築物產權、管理和使用單位的法定職責。

建築消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位。

從事建築消防設施單項檢查和聯動檢查的技術人員，應當經消防專業考試合格，持證上崗。單位具備建築消防設施的單項檢查、聯動檢查的專業技術人員和檢測儀器設備，可以按照本標准自行實施，也可以委託具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施。

D. 消防設施在質保期內需要找維保單位嗎關於這個問題是根據什麼法律法規呢

這個維保和質保不是一個問題，質保指的是安裝後的系統出現問題的修復修補期限，維保是測試維護使用的，這個消防檢測合格驗收的合格後就需要直接委託維保單位維保的，與施工的質保不相乾的。