物業法規名稱

『壹』 物業行業法律法規有什麼

國家法律:《物業管理條例》、《物權法》、《民法通則》、《消防法》。國家部委的相關規定:《保安服務管理條例》、《城市異產毗鄰房屋管理規定》、《建設工程質量管理規定》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《業主大會和業主委員會指導規則》。

法律依據：
《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

『貳』 物業管理相關法律法規有哪些

物業管理的有關法律有:《房屋維修管理》《物業管理條例》《物業服務企業資質管理辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《物業服務收費明殲飢碼標價規定》《物業服務收費管理辦法》《注冊物業管理師》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國房地產管理法》。
一、物業管理的有關法律有哪些?
物業管理的有關法律有:《房屋維修管理》《物業管理條例》《物業服務企業資質管理辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《物業服務收費明碼標價規定》《物業服務收費管理辦法》《注冊物業管理師》《中華人民共和國房地產管理法》。
二、司法解釋
1、必須明確「物業」和「業主」的法律概念。
「物業」和「業主」並不是法律意義上的概念。法律意義上的「物」就是指財產(包括有形財產和無形財產)。對於一幢大樓而言,就是指民(私)法上所稱的「建築物」,是一種有形財產。
建築物的「物權」就是建築物的財產所有權,在實行土地國有制的我國,它包括建築物本身的房屋所有權和其所附著的國有土地的使用權。所以,在法律意義上,物業就是指建築物及其所有權;業主就是建築物的所有權人。
2、必須明確單元套房所有權人之間的法律關系。
按份共有的財產,所有權人在內部按照各自的份額享有權利、份承當責任,對外部承當連帶責任;共同共有的財產,所有權人對內對共有財產的全部平等地享有權利、承當義務,對外部承當連帶責任。這里還必須澄清的一點是:我國房屋所有權登記的是平面(面積)概念,法律意義上的房屋所有權則是立體(包括房屋使用面積所對應的空間)概念。
3、必須明確民事意思自治與立法之間的關系。
民事意思自治就是指契約自由,國家、政府不主動、直接干預私權領域和民商事行為,國家處於民商事行為的「游戲規則」(既法律)的制訂和裁判者地位。
4、必須明確「物業管理」立法的法律類型。
民事立法調整的是平等民商事主體的自然人、法人和其他民商事組蘆旁織之間的民商事關系;行政立法調整的是非平等主體的國家行政機關與自然人、法人和其他行政相對人之間的行政法律關系。
我國《物業管理條例》由國務院制訂和頒布,從立法主體上講,該條例只能是行政立法,調整國家物業行政管理機關與作為行政相對人的業主和物業公司之間的行政關系。
5、必須明確「物業管理」的主體。
管理有民事管理和行政管理的區別,如我國對房地產所有權採取登記注冊制度,那麼,國家房地產管理部門對房屋的登記行為就是一種物業行政管理行為。
物業管理主要目的在於對小區內的居民生活和工作情況進行統一管理,另外對小區內的安全問題進行處理。有關物業管理的法律有很多,在物業管理氏嘩返時,物業部門應當根據相關規定來進行,嚴格落實物業管理工作的相關規定,避免出現物業管理糾紛和矛盾,引起居民生活問題。

『叄』 物業相關的法律法規有哪些

對於物業公司法律法規大體包括：
1、《物業管理條例》
2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
3、《住宅專項維修資金管理辦法》
4、《物業服務企業管理辦法》
5、《城市房地產管理辦法》
6、《商品房租賃管理辦法》
7、《最高人民法院對審理物業建築區分所有權、所有權、物業服務糾紛案件的法律若干問題的解釋》
8、《城市房地產權屬登記管理辦法》
9、《城市異產毗連房屋管理規定》
10、《業主大會和業主委員會指導規則》
其他法規：
(1)《建設工程質量管理條例》
(2)《保安服務管理條例》
(3)《民法典》
(4)《消防法》
(5)《立法法》
(6)《電力法》
(7)《郵政法》
(8)《勞動法》
物業管理資質有哪些
物業管理活動的企業具有獨立的法人資格即可。
從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。
國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。
物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務：
（一）房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督;
（二）房屋設備、設施的管理;
（三）環境衛生的管理;
（四）綠化管理;
（五）配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作;
（六）車輛秩序管理;
（七）公眾代辦性質的服務;
（八）物業檔案資料的管理。
能不交物業費嗎
一般來說業主必須交納物業費，但出現下列情況，業主可以不交納物業費：
（一）業主在還沒有收到房子之前，物業就要業主交納物業費的，業主可以拒交；
（二）物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件，業主可拒交；
（三）物業公司要求交納水電煤氣等不在業主交納范圍內的費用的，可以拒絕。
法律依據：
《物業管理條例》
第三條
國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條
國家鼓勵物業管理採用新技術、新方法，依靠科技進步提高管理和服務水平。
第五條
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

『肆』 物業管理的法律法規有哪些

法律分析：關於物業管理的法律法規有物業管理條例，物業服務收費管理辦法，物權法，房屋維修管理合同法，業主大會規程，物業管理財務管理規定以及中華人民共和國公司法等相關法律法規。

法律依據：《物業管理條例》

第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。

第四條 國家鼓勵物業管理採用新技術、新方法，依靠科技進步提高管理和服務水平。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

『伍』 與物業工作相關的全部法律法規

與物業工作相關的全部法律法規：

1、《物業管理條例》

2、《物權法》

3、《招投標法》

4、《保安服務管理條例》

5、《物業管理企業資質管理辦法》

6、《住宅專項維修基金管理辦法》

7、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

8、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》

9、《房屋維修管理》

10、《物業管理條例》

11、《物業服務企業資質管理辦法》

12、《住宅專項維修資金管理辦法》

13、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》

14、《物業服務收費明碼標價規定》

15、《物業服務收費管理辦法》

16、《注冊物業管理師》

17、《中華人民共和國物權法》

18、《中華人民共和國房地產管理法》

19、《中華人民共和國合法》

20、《中華人民共和國價格法》

21、《中華人民共和國公司法》

22、《業主大會規程》

23、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

24、《物業管理財務管理規定》

25、《城市市容和環境衛生管理條例》

(5)物業法規名稱擴展閱讀：

《物業管理條例》是根據《國務院關於修改<物業管理條例>的決定》修訂的，為的是規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。 由國務院於2007年8月26日發布，自2007年10月1日開始施行。共7章70條。

《國務院關於修改部分行政法規的決定》國務院令第666號,已經2016年1月13日國務院第119次常務會議通過，現予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根據決定第三十五條之規定，刪去《物業管理條例》第三十三條、第六十一條。

參考資料：物業管理條例網路

『陸』 物業管理相關法律法規有哪些

法律主觀：

有關冊缺塵物業管理的法律法規：《物業管理條例》、《物業服務收費管理辦法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等。

法律客觀：

《物業州禪管理條例》第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。 第二條 本條例所稱物業管理，是指業扮襲主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定；對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

『柒』 與物業有關的法律法規有哪些

國家法律：物業管理條例、中華人民共和國民法典、中華人民共和國消防法。
國家部委的相關規定：保安服務管理條例、城市異產毗鄰房屋管理規定、建設工程質量管理規定、住宅室內裝飾裝修管理辦法、業主大會和業主委員會指導規則。地方性法律規定：物業管理服務標准、專項維修資金管理辦法。
物業相關的法律法規：
物權法物業管理條例城鄉規劃法建築法消防法關於審理建築物區分所有權糾紛案帆旅襪件具體應用法律若干問題的解釋關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋物業承接查驗辦法物業管理企業資質管理辦法前期物業管理招標投標管理暫行辦法
涉及消防、環保、衛生防疫等等一系列關於公共管理方面的法律法規。
國家法律：物業管理條例、物權法、民法通則、消防法。國家部委的相關規定：保安服務管理條例、城市異產毗鄰房屋管理規定、建設工程質量管理規定、住鎮宏宅室內裝飾裝修管理態激辦法、業主大會和業主委員會指導規則。地方性法律規定：物業管理服務標准、專項維修資金管理辦法
拓展資料：物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業。
法律依據：《物業管理條例》第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

『捌』 物業法律法規有哪些

有《房屋維修管理》、《物業管理條例》、《物業服務企業資質管理辦法》、《住宅專項維修資金管理辦法》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等。

1、《房屋維修管理》，包括房屋安全管理、房屋維修計劃管理、房屋維修質量管理、房屋維修工程預算管理、房屋維修工程招標投標管理、房屋維修成本管理、房屋維修要素管理、房屋維修施工項目管理和房屋維修施工監理等內容。

2、《物業管理條例》，為的是規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。

3、《住宅專項維修資金管理辦法》，旨在加強對住宅專項維修資金的管理和保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益及有關法律法規而制定。

4、《物業服務企業資質管理辦法》，為了加強對物業管理活動的監督管理，規范物業管理市場秩序，提高物業管理服務水平，根據《物業管理條例》制定。

5、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》，為了規范物業管理招標投標活動，保護招標投標當事人的合法權益，促進物業管理市場的公平競爭。

『玖』 物業相關的法律法規有哪些

主要是物業管理條例。自2021年起應該由民法典為主。

『拾』 物業服務相關法律法規

法律分析：物業服務相關法律法規包括《房屋維修管理》《物業管理條例》《物業服務企業資質管理辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《物業服務收費明碼標價規定》《物業服務收費管理辦法》《注冊物業管理師》《中華人民共和國房地產管理法》《中華人民共和國價格法》《中華人民共和國公司法》《業主大會規程》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《物業管理財務管理規定》《城市市容和環境衛生管理條例》等。物業服務合同的簽訂與物業服務的運行應當遵循《中華人民共和國民法典》的具體規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。