別墅法規

① 最新別墅法律法規，急急急

目前沒有新的，只是不再審批別墅用地了

② 法律有規定洋房和別墅是什麼標准

這個需要法律規定，連黑種人，白種人都沒規定，這個有規定？還專門有個條款？？網路應該有

③ 你知道法律法規那一條上對別墅有定義

沒有相關規定。別墅一詞，是不能在商品房預售合同中表示土地用途的，一般土地立項階段，向政府報批用途，僅商業、住宅、酒店（現在已經沒有了）、公建。

④ 封閉自己別墅的露台違反了什麼法律法規

如果不妨礙別人，那麼沒有違反法律法規。

⑤ 家用電梯國家不強制性驗收出自哪部法規

中國在2008年11月頒布試行的GB/T21739-2008家用電梯製造與安裝規范
是屬於行業推薦的 非強制性的標內准 很明顯地標注了「容GB/T」，T即為推薦，非強制。

國家並沒規定「別墅梯不強制驗收」，而是規定的強制驗收的電梯范圍不包括別墅梯，
以及實行了一系列的推薦規范。至於推薦的規范你們做不做，那是你們的事情了，
做了最好，不做也不違法。

對於客戶，你跟他說，國標里沒有強制要求驗收，所以可以不驗收，這就是根據。

再說了，人家要求驗收，你就讓他們驗收得了。

⑥ 拆遷別墅與普通房補償有區別嗎有法律明文規定嗎

（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條專件的，優先採取宅基地屬遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；
（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；
我只能提供上述法律規定的標准，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

⑦ 根據新的消防法規別墅區需要在室外安放滅火器嗎

1、《建築滅火器配置設計規范》（GB 50140-2005）規定：
6．1．3 當住宅樓每層的公共部位建築面內積超過100m2時，應配置1具1A的手容提式滅火器；每增加100m2時，增配1具1A的手提式滅火器
2、另外附錄D 民用建築滅火器配置場所的危險等級舉例規定，高級住宅、別墅屬於中危險級，應當按照火災危險場所的中危險級配置滅火器；
3、應當配置單具滅火器為3公斤或4公斤以上的滅火器。
4、滅火器最好放置在室內，（室外暴曬雨淋不當），每個樓層均不得少於2具。
5．1．1 滅火器應設置在位置明顯和便於取用的地點，且不得影響安全疏散。
5．1．2 對有視線障礙的滅火器設置點，應設置指示其位置的發游標志。
5．1．3 滅火器的擺放應穩固，其銘牌應朝外。手提式滅火器宜設置在滅火器箱內或掛鉤、托架上，其頂部離地面高度不應大於1.50m；底部離地面高度不宜小於0.08m。滅火器箱不得上鎖。
5．1．4 滅火器不宜設置在潮濕或強腐蝕性的地點。當必須設置時，應有相應的保護措施。
滅火器設置在室外時，應有相應的保護措施。

⑧ 別墅私家花園違規挖泳池參考什麼法律法規

您好！來
根據《城市規自劃法》第三十二條，「在城市規劃區內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證，建設單位或者個人在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批准文件後，方可申請辦理開工手續」。開挖錦鯉池、游泳池，屬於改建其他工程設施，因此必須向政府申請才能建設。
根據廣州市規劃局今年5月實施的十大提高工作效率和便民服務舉措，其中第五項措施是「簡化管理，實行自動許可」的服務措施，凡是不增加建築面積、建築總高度、建築層數、不涉及建築外立面修改或者變更使用功能的裝修及原狀維修建設工程，以及經批準的修建性詳細規劃和建築工程設計方案總平面圖中的建築小品等建築物，實行規劃行政自動許可，免去申請人申請規劃許可手續。也就是說，假如不增加建築面積的內部裝修，或者是規劃圖紙上原本就有、但一直沒有實施的建築小品等建築物，實際建設時無需再申報規劃許可。別墅的規劃圖紙上有錦鯉池、游泳池、涼亭的，等入住後才補建，不用再次申報。
望採納，謝謝

⑨ 法律有規定洋房和別墅是什麼標准

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當版大，容權積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0。4。規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2。2；多層低密度住宅容積率不大於1。

⑩ 在別墅區私搭亂建有什麼法律條款

業主購買別墅後已經擁有房屋產權，至於如何處置則是業主個人的自由。內
因為別墅不同於公寓容，公寓可以受到建築物區分所有權制度的調整，但是別墅則只能受物業管理法律法規調整，如果對物業管理造成防礙，只可以根據《物業管理條例》來處理。