杭州租房條例2017

Ⅰ 2017年杭州公租房申請條件

大家可能都對公租房申請條件的情況非常的關注，不少人都有這方面的需求，尤其是很多進城打工的基層勞動者，一起來看看2017年杭州公租房申請條件的情況吧~
2017年杭州公租房申請條件
杭州公租房申請條件大致分為三類人群，其分別是：
1、在本市具有五年以上的居民戶籍，而且是屬於收入中等偏下的無房，住房困難家庭。
2、在市用人單位工作，而且具有本科或者以上的學歷，收入低於規定標准、家人或者直系親屬在市區住房自主能力低於標准規定並且本市沒有房產的新大學生。
3、在市用人單位工作，具有中級或者中級以上的職稱、高級以上的職業證書、收入卻低於規定標准，並且家人或者直系情書在市區住房自助能力低於標准規定、本市沒有房產的人員。
哪些申請家庭可予以公共租賃住房優先保障
對於一些特殊情況國家政府也有相應政策提供優先權。
1、申請人家庭直系親屬中有年滿70周歲的。
2、申請人家庭成員中有患有一至二級的智力問題、精神問題、殘疾問題等情況。
3、烈士遺屬可以享受優先權利。
4、申請家庭成員中有見義勇為人士的(以獎狀為證)
杭州市本級公共租賃住房2013年受理對象主要包括杭州市區(不含蕭山、餘杭，下同)范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，具體條件如下：
(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年(含)以上;
2.申請家庭上年度人均可支配收入低於47691元;
3.申請家庭在市區無房。
(二)新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);
2.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);
3.申請人在市區用人單位工作，並簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;
4.申請人及家庭成員在市區無房;
5.申請家庭上年度人均可支配收入低於47691元;
6.申請人(配偶)直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標准如下：申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。
申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。
優先保障
對符合上述申請條件且有下列情形之一的申請家庭，可予以優先保障：
1.申請家庭成員中有一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾人的;
2.申請家庭成員中有年滿70周歲的;
3.申請家庭成員中有烈士遺屬的;
4.申請家庭成員中有見義勇為人士的;
5.根據法律、法規或政策規定應當予以優先保障的其他情形。
杭州將於27日起實施公租房貨幣化補貼
2010年以來，杭州市大力發展公共租賃住房。截至目前，杭州市區兩級已籌建房源330餘萬平方米，累計推出房源4萬余套。針對實物配租受限於房源數量、區位等因素，難以做到「應保盡保」。2015年11月，杭州市在上城區進行公租房貨幣化補貼試點，共有63戶申請成功獲得補貼。
杭州市住房保障辦公室相關負責人表示，實物配租和貨幣補貼的並行實施，既能合理利用現有資源，又能最大程度地滿足申請人的需求，真正做到應保盡保。從目前的實物房源建設分配周期看，公租房實物房源基本分配完成後，杭州公租房發展將進入貨幣補貼為主的新階段。
據悉，杭州市本級公租房今年將推出實物房源3045套，分布在西湖區、拱墅區、濱江區、江干區的9個公租房項目。公租房受理對象為杭州市區范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員。
此前，廣州、武漢等地曝出公租房「空置」現象，戶型問題、位置偏遠、價格偏高、申請標准較嚴等是公租房項目「叫好不叫座」的主要原因。
分析人士指出，貨幣補貼是國外住房保障的主流，政府不參與配租，直接把錢發到受補貼人。我國住房保障此前多以實物保障為主，隨著住房供求關系緩和以及住房租賃市場的發展，開始向貨幣補貼轉變，有助於建立購租並舉的住房制度。